ЖК Avant

Описание

Многофункциональный комплекс Avant строится компанией AAG в Петроградском районе, на Пионерской улице. Ранее на этом месте располагались корпуса фабрики «Красное знамя». Территория застройки составляет 4 га, здесь должны появиться как новые здания, так и отреставрированные памятники культурного наследия. Разрешение на строительство было получено компанией AAG в декабре 2023-го года, сдача намечена на второй квартал 2027-го года. Старт продаж – декабрь 2023-го года. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии.

Лофт-квартал рассчитан на 559 квартир общей площадью 32,7 тысяч квадратных метров и апартаменты площадью 7,5 тысяч «квадратов». Корпуса пятиэтажные. На декабрь 2023-го года в продаже есть следующие лоты: студии площадью от 21,8 квадратных метров и стоимостью от 8,9 млн рублей, однокомнатные квартиры от 41 метра и 16 миллионов, «двушки» от 66 «квадратов» и 25,7 миллионов, «трешки» от  88 метров и 32 миллионов, а также четырехкомнатные юниты площадью от 96 квадратных метров по цене от 33,9 млн. Предложены европланировки, лоты с мастер-спальнями, постирочными, гардеробными, кухнями-гостиными, террасами, двухуровневые. Есть предложения со свободной планировкой. На последних этажах – пентхаусы. Высота потолков варьируется от 2,98 до 36,6 м. Отделка не предусмотрена. Средняя цена квадратного метра составляет 425 тысяч рублей.

Девелопер обещает реализовать зону променада, гастрономическое пространство, приватные дворы с голландскими садами, зеленую аллею и эксплуатируемые кровли с растениями. Променад для прогулок будет доступен для всех горожан. Также порядка 10 тысяч квадратных метров AAG планирует выделить под кафе, рестораны, пекарни, SPA, фитнес-центр. Появятся тут и объекты социальной инфраструктуры – детский сад, школа, паркинг.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банками. Средства дольщиков будут храниться на эскроу-счетах до ввода лофт-квартала в эксплуатацию.

Инфраструктура

МФК Avant строится в районе с отлично развитой инфраструктурой. В пешей доступности от жилого комплекса расположены детские сады №№ 24, 83, 21, «Люмьер Кидс», «Сады Адаин», «Гранатик», школы №№ 50, 51, 25, 173, 77, академическая гимназия №56, Немецкая школа. Совсем рядом – театр «Цех», школа танцев, Fitness House, клиника «Скандинавия», рестораны Mad, «КинZa», Sight, Futurist, «Забыли сахар», «Форте Маре», Sono Italiano, Saro, «Сад», Futura и другие культовые места. Пешком довольно быстро можно дойти до Большого проспекта Петроградской стороны с его гастрономическими точками притяжения, недавно отреставрированным кинотеатром «Мираж», бутиками и интерьерными салонами. Несколько минут на авто, и вы на Крестовском острове: здесь хороший выбор SPA и Wellness-центров, премиальные тренажерными залы, гимназии высокого класса и «Диво остров».

Экология

Промышленных объектов на Петроградской стороне практически не осталось, однако экологию назвать идеальной нельзя – источником загрязнения воздуха и почв выступает автомобильный транспорт. Частично нивелируют эту ситуацию зеленые дворы соседних домов, а также близость водных городских артерий и Крестовского, Петровского островов с их парками и садами. Серьезное озеленение предусмотрела и AAG для своего проекта.