Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК TESORO
ЖК TESORO — вид 1ЖК TESORO — вид 2ЖК TESORO — вид 3ЖК TESORO — вид 4
(5 отзывов, в среднем 2.9 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Строится
2022
IV квартал 2022 года
Дом: 7 Корп.: 1
Этажей
9
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК TESORO
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Тесоро» возводится компанией «Аквилон Инвест» в Петроградском районе Санкт-Петербурга на пересечении Лодейнопольской и Петрозаводской улиц. Объект относится к премиальному классу. Разрешение на строительство получено 30 декабря 2016-го года на имя дочерней компании «Аквилон» - «Статус Эр». Квартиры были выведены в продажу в августе 2017-го года, однако через год реализация проекта была приостановлена – власти перевели участок в статус зеленых насаждений. После ряда судебных тяжб девелопер вновь приступил к работам. Произошел ребрендинг проекта, название сменили с ЖК Kingdom на ЖК Tesoro, а класс комплекса – с «бизнес» на «премиум». Ранее на участке находилось здание сталинского периода застройки и автосервис – они были снесены.

Согласно проекту ЖК «Тесоро» включит один девятиэтажный корпус в классическом стиле с элементами северного модерна. При строительстве планируется использование энергоэффективной технологии Termo-S. В отделке будет использован натуральный гранит, оттенки – натуральный бежевый, светло-серый. Всего в ЖК спроектировано 156 квартир различных планировок и метража: однокомнатные квартиры площадью от 39 до 42 квадратных метров, «двушки» от 53 до 95 «квадратов», «трешки» от 84 до 115 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры по 133 «квадрата». Также имеются многокомнатные квартиры площадью до 208 «квадратов». Средняя цена одного метра на декабрь 2020-го года составляет 330 тысяч рублей. Высота потолков – от 3 до 3,4 метра. Оконные проемы сделают увеличенного размера – до 2,15 метров, они будут остеклены энергоэффективными стеклопакетами Schuco. Есть планировки с просторными видовыми террасами, каминами и витражным панорамным остеклением. Полы будут оснащены конвекторами с терморегуляторами. Жилье передадут дольщикам без отделки – покупатели смогут заказать её за отдельную плату в оттенках «ваниль» или «шоколад».

Входные группы и места общего пользования оформят согласно авторскому дизайн-проекту. В МОПах, по периметру здания и в лифтах установят камеры видеонаблюдения, информация с них будет поступать в диспетчерский пункт, в здании будет работать круглосуточная служба консьержей. Инженерная система дома предусматривает центральное кондионирование, применение чиллер-фанкойлов, коллекторное водоснабжение, дополнительную очистку воды. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, в одном из них начнет свою работу детский клуб. Под зданием разместится подземный паркинг, рассчитанный на 81 автомобиль.

Территория комплекса будет благоустроена – тут появятся малые архитектурные формы, зоны для отдыха и игр. Застройщик обещает организовать современную крытую детскую площадку. Дворы сделают закрытыми от машин.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован банками «Абсолют», «Санкт-Петербург», «Ак Барс», «ДОМ РФ», ВТБ, Сбербанком, ИнтерПрогрессБанком, Транскапиталбанком, Россельхозбанком и другими.

Инфраструктура

ЖК «Тесоро» располагается в хорошо развитом с точки зрения инфраструктуры районе. В пешей доступности от объекта есть детские сады №№ 63, 69, 62, 93, 83, «Люмьер Кидс», «Гранатик», Sollo, школы №№ 80, 25, 51, «Академическая гимназия», «Немецкая школа», поликлиника №30. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена многочисленными магазинами и супермаркетами, ресторанами и кафе, на Петроградской стороне большое количество клубов, баров и заведений общественного питания. Пешком можно дойти до Зоопарка, Петропавловской крепости и центра города.

Экология

Экология местности скорее благоприятная – несмотря на то, что Петроградский район сильно загазован, эта его часть в меньшей степени страдает от пробок и, следовательно, от вредных автомобильных выбросов. Недалеко располагаются такие зеленые зоны как Крестовский остров с его парками и скверами, Петровский парк (на Петровском острове), Ботанический сад. Ближайшее место для прогулок – Ораниенбаумский сад. Крупных производственных предприятий поблизости нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК TESORO

От станции метро «Чкаловская» идти шесть минут – после выхода из вестибюля идти по Чкаловскому проспекту направо 150 метров, затем повернуть налево на Петрозаводскую улицу и двигаться прямо около двухсот метров. Комплекс окажется от вас по правую руку перед Академией туризма и предпринимательства. Также рядом находится остановка наземного транспорта – здесь проходят автобусы №№ 1, 191, маршрутное такси К-120.

Автомобилисты могут воспользоваться такими магистралями как Чкаловский проспект, улица Большая Зеленина, Песочная набережная, набережная Адмирала Лазарева, проспект Добролюбова, Крестовский и Морской проспекты. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский проспект – Кронверкский проспект – Введенская улица – Рыбацкая улица – Чкаловский проспект – Петрозаводская улица. Время в пути составит 11 минут без учета пробок и в несколько раз больше в час пик. Ближайший съезд на ЗСД расположен в 5,5 километрах. От аэропорта получится добраться за 35 минут.

Квартиры в продаже в ЖК TESORO

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 38.55 м²
от 16 448 844 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 42.1 м²
от 18 618 158 ₽
2 ккв
S общая, м² 63.76 м²
от 23 622 275 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 53.8 м²
от 23 315 244 ₽
3 ккв
S общая, м² 105.27 м²
от 32 293 937 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 87.9 м²
от 32 729 714 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 115.71 м²
от 47 832 041 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК TESORO, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК TESORO. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК TESORO

В продаже: 40 (29%)
Продано: 98 (71%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК TESORO будет реализован через 2 года один месяц и 2 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -588 380 до 2 414 110 от -3.7% до +14.2
2 ккв от -2 736 405 до 4 021 205 от -10.8% до +16.7
2 ккв (Евро) от -584 365 до 2 430 900 от -3.7% до +14.2
3 ккв от -1 051 200 до 1 989 250 от -2.9% до +6.2
3 ккв (Евро) от -652 620 до 4 431 100 от -2.7% до +18.2
4 ккв (Евро) от -1 235 525 до 5 099 780 от -3.7% до +11.9
5 ккв (Евро) от -1 863 325 до 2 116 635 от -4.2% до +4.6
Рост цены в год
-11%
до
+18%

Плюсы и минусы TESORO

Квартиры с террасами, каминами

Не согласны: 4

Многообразие планировок

Не согласны: 0

Метро в шести минутах ходьбы

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Престижный район

Не согласны: 2

Крупный застройщик

Не согласны: 0

Непростая «история» новостройки

Не согласны: 3

Много однокомнатных квартир

Не согласны: 2

Черновая отделка

Не согласны: 1

Пробки в Петроградском районе

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Мало мест в паркинге

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса на Лодейнопольской улице компания «Аквилон Инвест» в лице «Статус Эр» получила 30 декабря 2016-го года. Оно действовало до 30 декабря 2019-го года. В августе 2017-го года были открыты продажи. Спустя год, летом 2018-го года, власти СПб поменяли статус участка, на котором велось строительство – теперь территория стала подходить под организацию здесь зеленых насаждений. После длительных споров со Смольным застройщик получил возможность продолжить строительство объекта. После смены названия (ранее ЖК «Тесоро» назывался ЖК Kingdom) объект вновь появился на рынке. Ввести в эксплуатацию девятиэтажный корпус девелопер планирует во втором квартале 2022-го года. На декабрь 2020-го года ведется строительство на уровне пятого этажа. У застройщика есть все шансы успеть в срок. Дополнительно у компании будет полгода на передачу ключей (согласно Федеральному закону №214).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Тесоро» строится в Петроградском районе, недалеко от станции метро «Чкаловская». Престижное положение и отлично развитая инфраструктура привлекают к объекту внимание многих потенциальных покупателей. Конечно, локация чуть удалена от центра, однако до Петропавловской крепости можно без проблем дойти пешком. Удобство местоположения выражается также и в том, что в пешей доступности находятся Петровский и Крестовский острова.

Сам жилой комплекс средних размеров – он рассчитан на 156 квартир различных планировок. Что сразу бросается в глаза – большое количество «однушек» и явный недостаток мест в паркинге. Девелопер позиционирует объект в премиальном сегменте, однако машиномест вдвое меньше, чем квартир – до премиум-сегмента показатель явно не дотягивает. В остальном к планировочным решениям вопросов не возникает – здесь имеются варианты с террасами, панорамным витражным остеклением, каминами. В здании будут действовать улучшенные инженерные системы. Несмотря на обилие небольших по площади квартир есть здесь и интересные предложения для семейного покупателя.

История комплекса непростая – застройщику пришлось пройти через множество судебных тяжб, прежде чем он смог возобновить строительство после отзыва РНС и смены статуса участка, где располагается стройка. Так как трудности были связаны со спорами с местными жителями, сегодня для них ведет свою работу консультационный пункт, где они могут уточнить нюансы, сопряженные с возведением нового ЖК.

Сегодня, когда тяжелые времена для жилого комплекса уже позади, покупка тут квадратных метров не несет больших рисков. С учетом хорошей репутации застройщика и высоким темпом строительства есть все шансы, что девелопер уложится в новые сроки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК TESORO

Ипотека
ЖК Futurist
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 91 314 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +45%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 101.4 м2
55 500 000 ₽
1 ккв от 53.1 м2
13 756 079 ₽
2 ккв (Евро) от 50.7 м2
14 542 359 ₽
2 ккв от 55.1 м2
26 500 000 ₽
3 ккв от 120.9 м2
73 040 000 ₽
3 ккв (Евро) от 76.2 м2
35 494 752 ₽
4 ккв от 168.1 м2
49 968 248 ₽
4 ккв (Евро) от 101.6 м2
47 500 000 ₽
5 ккв от 193.2 м2
59 497 551 ₽
5 ккв (Евро) от 153.3 м2
74 047 915 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Классика
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 175 216 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +23%
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 75.6 м2
28 516 320 ₽
1 ккв от 45.7 м2
11 592 002 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв (Евро) от 79.3 м2
18 549 404 ₽
3 ккв от 124.5 м2
50 446 781 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Квадрия от RBI
Застройщик Балтийская Коммерция
Цены от 349 977 ₽ за м²
Петроградский р-н, Малая Зеленина ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 40.31 м2
15 700 745 ₽
4 ккв (Евро) от 92.58 м2
34 291 764 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Grand House
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 256 620 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +19%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 49.6 м2
19 999 999 ₽
2 ккв от 71.36 м2
31 299 999 ₽
3 ккв (Евро) от 97.81 м2
25 099 999 ₽
3 ккв от 105.1 м2
41 319 999 ₽
4 ккв (Евро) от 136.07 м2
47 482 648 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик Orange Group
Цены от 338 431 ₽ за м²
Рост цены в год
от -45% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
С мебелью
Кирпич + Монолит
Студия от 14.8 м2
5 581 900 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Лисичанская, 22
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 292 787 ₽ за м²
Рост цены в год
от -78% до +8%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Подчистовая
Монолит
К. пом от 52.43 м2
20 447 700 ₽
Студия от 27.19 м2
8 564 100 ₽
2 ккв (Евро) от 36.08 м2
11 568 000 ₽
3 ккв (Евро) от 53.98 м2
16 987 500 ₽
130 квартир
Подробнее о ЖК