Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК TESORO
ЖК TESORO — вид 1ЖК TESORO — вид 2ЖК TESORO — вид 3ЖК TESORO — вид 4
(24 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Сдан
2023
III квартал 2023 года
Дом: 7 Корп.: 1
Этажей
9
Отделка
Средняя за м²
334 949 ₽
Рост цены в год
от -61% до +15%
Паркинг от 14.6 м2
2 650 997 ₽
К. пом от 85.4 м2
32 720 758 ₽
1 ккв от 40.5 м2
15 397 959 ₽
2 ккв (Евро) от 42.8 м2
19 140 243 ₽
2 ккв от 53.8 м2
29 154 962 ₽
3 ккв от 105.27 м2
30 598 199 ₽
3 ккв (Евро) от 86.4 м2
48 355 056 ₽
4 ккв (Евро) от 107 м2
46 973 879 ₽
5 ккв (Евро) от 131.9 м2
61 584 205 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК TESORO
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Тесоро» возводится компанией «Аквилон Инвест» в Петроградском районе Санкт-Петербурга на пересечении Лодейнопольской и Петрозаводской улиц. Объект относится к премиальному классу. Разрешение на строительство получено 30 декабря 2016-го года на имя дочерней компании «Аквилон» - «Статус Эр». Квартиры были выведены в продажу в августе 2017-го года, однако через год реализация проекта была приостановлена – власти перевели участок в статус зеленых насаждений. После ряда судебных тяжб девелопер вновь приступил к работам. Произошел ребрендинг проекта, название сменили с ЖК Kingdom на ЖК Tesoro, а класс комплекса – с «бизнес» на «премиум». Ранее на участке находилось здание сталинского периода застройки и автосервис – они были снесены.

Согласно проекту ЖК «Тесоро» включит один девятиэтажный корпус в классическом стиле с элементами северного модерна. При строительстве планируется использование энергоэффективной технологии Termo-S. В отделке будет использован натуральный гранит, оттенки – натуральный бежевый, светло-серый. Всего в ЖК спроектировано 156 квартир различных планировок и метража: однокомнатные квартиры площадью от 39 до 42 квадратных метров, «двушки» от 53 до 95 «квадратов», «трешки» от 84 до 115 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры по 133 «квадрата». Также имеются многокомнатные квартиры площадью до 208 «квадратов». Средняя цена одного метра на декабрь 2020-го года составляет 330 тысяч рублей. Высота потолков – от 3 до 3,4 метра. Оконные проемы сделают увеличенного размера – до 2,15 метров, они будут остеклены энергоэффективными стеклопакетами Schuco. Есть планировки с просторными видовыми террасами, каминами и витражным панорамным остеклением. Полы будут оснащены конвекторами с терморегуляторами. Жилье передадут дольщикам без отделки – покупатели смогут заказать её за отдельную плату в оттенках «ваниль» или «шоколад».

Входные группы и места общего пользования оформят согласно авторскому дизайн-проекту. В МОПах, по периметру здания и в лифтах установят камеры видеонаблюдения, информация с них будет поступать в диспетчерский пункт, в здании будет работать круглосуточная служба консьержей. Инженерная система дома предусматривает центральное кондионирование, применение чиллер-фанкойлов, коллекторное водоснабжение, дополнительную очистку воды. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, в одном из них начнет свою работу детский клуб. Под зданием разместится подземный паркинг, рассчитанный на 81 автомобиль.

Территория комплекса будет благоустроена – тут появятся малые архитектурные формы, зоны для отдыха и игр. Застройщик обещает организовать современную крытую детскую площадку. Дворы сделают закрытыми от машин.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован банками «Абсолют», «Санкт-Петербург», «Ак Барс», «ДОМ РФ», ВТБ, Сбербанком, ИнтерПрогрессБанком, Транскапиталбанком, Россельхозбанком и другими.

Инфраструктура

ЖК «Тесоро» располагается в хорошо развитом с точки зрения инфраструктуры районе. В пешей доступности от объекта есть детские сады №№ 63, 69, 62, 93, 83, «Люмьер Кидс», «Гранатик», Sollo, школы №№ 80, 25, 51, «Академическая гимназия», «Немецкая школа», поликлиника №30. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена многочисленными магазинами и супермаркетами, ресторанами и кафе, на Петроградской стороне большое количество клубов, баров и заведений общественного питания. Пешком можно дойти до Зоопарка, Петропавловской крепости и центра города.

Экология

Экология местности скорее благоприятная – несмотря на то, что Петроградский район сильно загазован, эта его часть в меньшей степени страдает от пробок и, следовательно, от вредных автомобильных выбросов. Недалеко располагаются такие зеленые зоны как Крестовский остров с его парками и скверами, Петровский парк (на Петровском острове), Ботанический сад. Ближайшее место для прогулок – Ораниенбаумский сад. Крупных производственных предприятий поблизости нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК TESORO

От станции метро «Чкаловская» идти шесть минут – после выхода из вестибюля идти по Чкаловскому проспекту направо 150 метров, затем повернуть налево на Петрозаводскую улицу и двигаться прямо около двухсот метров. Комплекс окажется от вас по правую руку перед Академией туризма и предпринимательства. Также рядом находится остановка наземного транспорта – здесь проходят автобусы №№ 1, 191, маршрутное такси К-120.

Автомобилисты могут воспользоваться такими магистралями как Чкаловский проспект, улица Большая Зеленина, Песочная набережная, набережная Адмирала Лазарева, проспект Добролюбова, Крестовский и Морской проспекты. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский проспект – Кронверкский проспект – Введенская улица – Рыбацкая улица – Чкаловский проспект – Петрозаводская улица. Время в пути составит 11 минут без учета пробок и в несколько раз больше в час пик. Ближайший съезд на ЗСД расположен в 5,5 километрах. От аэропорта получится добраться за 35 минут.

Квартиры в продаже в ЖК TESORO

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Паркинг
S общая, м² 14.6 м²
от 2 650 997 ₽
К. пом
S общая, м² 85.4 м²
от 32 720 758 ₽
2 ккв
S общая, м² 53.8 м²
от 29 154 962 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 86.4 м²
от 48 355 056 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 107 м²
от 46 973 879 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 131.9 м²
от 61 584 205 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК TESORO, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК TESORO. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК TESORO

В продаже: 17 (9%)
Продано: 177 (91%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК TESORO будет реализован через один месяц и 4 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -712 480 до 1 128 580 от -4.4% до +7.1
2 ккв от -2 327 970 до 2 716 330 от -9% до +12.5
2 ккв (Евро) от -980 025 до 817 235 от -4.9% до +5.3
3 ккв от -369 745 до 228 125 от -1% до +0.8
3 ккв (Евро) от -2 673 990 до 6 266 320 от -9% до +14.5
4 ккв (Евро) от -1 819 160 до 6 278 000 от -5.2% до +14.9
5 ккв (Евро) от 151 110 до 4 048 580 от 0.3% до +8
К. пом от -2 476 160 до 2 884 595 от -7.4% до +12.5
Паркинг от -1 739 955 до 202 210 от -61.4% до +5.6
Рост цены в год
-61%
до
+15%

Плюсы и минусы TESORO

Квартиры с террасами, каминами

Не согласны: 6

Многообразие планировок

Не согласны: 2

Метро в шести минутах ходьбы

Не согласны: 3

Развитая инфраструктура

Не согласны: 3

Престижный район

Не согласны: 4

Крупный застройщик

Не согласны: 2

Непростая «история» новостройки

Не согласны: 5

Много однокомнатных квартир

Не согласны: 4

Черновая отделка

Не согласны: 3

Пробки в Петроградском районе

Не согласны: 3

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Мало мест в паркинге

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса на Лодейнопольской улице компания «Аквилон Инвест» в лице «Статус Эр» получила 30 декабря 2016-го года. Оно действовало до 30 декабря 2019-го года. В августе 2017-го года были открыты продажи. Спустя год, летом 2018-го года, власти СПб поменяли статус участка, на котором велось строительство – теперь территория стала подходить под организацию здесь зеленых насаждений. После длительных споров со Смольным застройщик получил возможность продолжить строительство объекта. После смены названия (ранее ЖК «Тесоро» назывался ЖК Kingdom) объект вновь появился на рынке. Ввести в эксплуатацию девятиэтажный корпус девелопер планирует во втором квартале 2022-го года. На декабрь 2020-го года ведется строительство на уровне пятого этажа. У застройщика есть все шансы успеть в срок. Дополнительно у компании будет полгода на передачу ключей (согласно Федеральному закону №214).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Тесоро» строится в Петроградском районе, недалеко от станции метро «Чкаловская». Престижное положение и отлично развитая инфраструктура привлекают к объекту внимание многих потенциальных покупателей. Конечно, локация чуть удалена от центра, однако до Петропавловской крепости можно без проблем дойти пешком. Удобство местоположения выражается также и в том, что в пешей доступности находятся Петровский и Крестовский острова.

Сам жилой комплекс средних размеров – он рассчитан на 156 квартир различных планировок. Что сразу бросается в глаза – большое количество «однушек» и явный недостаток мест в паркинге. Девелопер позиционирует объект в премиальном сегменте, однако машиномест вдвое меньше, чем квартир – до премиум-сегмента показатель явно не дотягивает. В остальном к планировочным решениям вопросов не возникает – здесь имеются варианты с террасами, панорамным витражным остеклением, каминами. В здании будут действовать улучшенные инженерные системы. Несмотря на обилие небольших по площади квартир есть здесь и интересные предложения для семейного покупателя.

История комплекса непростая – застройщику пришлось пройти через множество судебных тяжб, прежде чем он смог возобновить строительство после отзыва РНС и смены статуса участка, где располагается стройка. Так как трудности были связаны со спорами с местными жителями, сегодня для них ведет свою работу консультационный пункт, где они могут уточнить нюансы, сопряженные с возведением нового ЖК.

Сегодня, когда тяжелые времена для жилого комплекса уже позади, покупка тут квадратных метров не несет больших рисков. С учетом хорошей репутации застройщика и высоким темпом строительства есть все шансы, что девелопер уложится в новые сроки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК TESORO

Ипотека
ЖК Grani
Застройщик Строительный трест
Цены от 108 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +8%
Петроградский р-н, Большая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич,Монолит
Студия от 49.7 м2
7 952 000 ₽
К. пом от 739.6 м2
112 419 200 ₽
Паркинг от 12.5 м2
2 200 000 ₽
2 ккв (Евро) от 63.6 м2
9 985 200 ₽
3 ккв (Евро) от 100.8 м2
17 841 600 ₽
72 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Avant
(10 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 350 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -55% до +43%
Срок сдачи: 4 кв. 2026 - 2 кв. 2027
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.12 м2
14 767 970 ₽
1 ккв от 37.8 м2
18 240 881 ₽
2 ккв от 64.55 м2
30 560 854 ₽
2 ккв (Евро) от 38.08 м2
18 540 185 ₽
3 ккв (Евро) от 52.3 м2
25 817 128 ₽
4 ккв (Евро) от 93.21 м2
42 282 353 ₽
5 ккв от 141.95 м2
116 487 719 ₽
5 ккв (Евро) от 96.7 м2
58 396 700 ₽
168 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ЛДМ
Застройщик Группа Эталон
Цены от 544 071 ₽ за м²
Рост цены в год
от -69% до +16%
Петроградский р-н, Профессора Попова ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2027
Без отделки
Монолит
1 ккв от 60.3 м2
34 819 169 ₽
2 ккв от 88.8 м2
60 976 449 ₽
2 ккв (Евро) от 45 м2
30 444 270 ₽
3 ккв от 129 м2
80 850 280 ₽
3 ккв (Евро) от 50.6 м2
40 332 865 ₽
4 ккв (Евро) от 102.8 м2
60 645 446 ₽
5 ккв (Евро) от 132.5 м2
84 127 694 ₽
6 ккв (Евро) от 167.1 м2
209 761 262 ₽
58 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Bereg. Курортный
(12 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 170 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +28%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 39.53 м2
30 653 685 ₽
Студия от 22.33 м2
9 060 371 ₽
1 ккв от 35.67 м2
15 806 566 ₽
2 ккв от 50.94 м2
20 589 955 ₽
2 ккв (Евро) от 41.96 м2
16 868 930 ₽
3 ккв от 76.77 м2
34 128 104 ₽
3 ккв (Евро) от 55.99 м2
22 329 951 ₽
4 ккв (Евро) от 95.75 м2
44 844 513 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Лиговский 127
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 179 354 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 39.16 м2
13 706 000 ₽
Студия от 34.75 м2
12 127 500 ₽
1 ккв от 44.88 м2
14 810 400 ₽
2 ккв от 72.25 м2
22 397 500 ₽
3 ккв от 106.92 м2
31 794 000 ₽
86 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Парусная 1
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 300 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 21.7 м2
8 680 000 ₽
1 ккв от 30.9 м2
10 970 000 ₽
2 ккв от 43 м2
15 480 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.9 м2
12 041 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.7 м2
17 507 000 ₽
3 ккв от 74.8 м2
23 936 000 ₽
4 ккв (Евро) от 68.2 м2
21 480 000 ₽
5 ккв от 141.8 м2
44 578 000 ₽
5 ккв (Евро) от 141.8 м2
44 578 000 ₽
261 квартира
Подробнее о ЖК