Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК TESORO
ЖК TESORO — вид 1ЖК TESORO — вид 2ЖК TESORO — вид 3ЖК TESORO — вид 4
(24 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Сдан
2023
III квартал 2023 года
Дом: 7 Корп.: 1
Этажей
9
Отделка
Средняя за м²
329 847 ₽
Паркинг от 13.3 м2
2 419 270 ₽
К. пом от 85.4 м2
38 495 009 ₽
1 ккв от 40.5 м2
15 397 959 ₽
2 ккв (Евро) от 42.8 м2
19 140 243 ₽
2 ккв от 53.8 м2
24 490 168 ₽
3 ккв от 105.27 м2
30 598 199 ₽
3 ккв (Евро) от 86.4 м2
40 618 247 ₽
4 ккв (Евро) от 107 м2
39 458 058 ₽
5 ккв (Евро) от 132.26 м2
44 606 849 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК TESORO
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Тесоро» возводится компанией «Аквилон Инвест» в Петроградском районе Санкт-Петербурга на пересечении Лодейнопольской и Петрозаводской улиц. Объект относится к премиальному классу. Разрешение на строительство получено 30 декабря 2016-го года на имя дочерней компании «Аквилон» - «Статус Эр». Квартиры были выведены в продажу в августе 2017-го года, однако через год реализация проекта была приостановлена – власти перевели участок в статус зеленых насаждений. После ряда судебных тяжб девелопер вновь приступил к работам. Произошел ребрендинг проекта, название сменили с ЖК Kingdom на ЖК Tesoro, а класс комплекса – с «бизнес» на «премиум». Ранее на участке находилось здание сталинского периода застройки и автосервис – они были снесены.

Согласно проекту ЖК «Тесоро» включит один девятиэтажный корпус в классическом стиле с элементами северного модерна. При строительстве планируется использование энергоэффективной технологии Termo-S. В отделке будет использован натуральный гранит, оттенки – натуральный бежевый, светло-серый. Всего в ЖК спроектировано 156 квартир различных планировок и метража: однокомнатные квартиры площадью от 39 до 42 квадратных метров, «двушки» от 53 до 95 «квадратов», «трешки» от 84 до 115 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры по 133 «квадрата». Также имеются многокомнатные квартиры площадью до 208 «квадратов». Средняя цена одного метра на декабрь 2020-го года составляет 330 тысяч рублей. Высота потолков – от 3 до 3,4 метра. Оконные проемы сделают увеличенного размера – до 2,15 метров, они будут остеклены энергоэффективными стеклопакетами Schuco. Есть планировки с просторными видовыми террасами, каминами и витражным панорамным остеклением. Полы будут оснащены конвекторами с терморегуляторами. Жилье передадут дольщикам без отделки – покупатели смогут заказать её за отдельную плату в оттенках «ваниль» или «шоколад».

Входные группы и места общего пользования оформят согласно авторскому дизайн-проекту. В МОПах, по периметру здания и в лифтах установят камеры видеонаблюдения, информация с них будет поступать в диспетчерский пункт, в здании будет работать круглосуточная служба консьержей. Инженерная система дома предусматривает центральное кондионирование, применение чиллер-фанкойлов, коллекторное водоснабжение, дополнительную очистку воды. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, в одном из них начнет свою работу детский клуб. Под зданием разместится подземный паркинг, рассчитанный на 81 автомобиль.

Территория комплекса будет благоустроена – тут появятся малые архитектурные формы, зоны для отдыха и игр. Застройщик обещает организовать современную крытую детскую площадку. Дворы сделают закрытыми от машин.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован банками «Абсолют», «Санкт-Петербург», «Ак Барс», «ДОМ РФ», ВТБ, Сбербанком, ИнтерПрогрессБанком, Транскапиталбанком, Россельхозбанком и другими.

Инфраструктура

ЖК «Тесоро» располагается в хорошо развитом с точки зрения инфраструктуры районе. В пешей доступности от объекта есть детские сады №№ 63, 69, 62, 93, 83, «Люмьер Кидс», «Гранатик», Sollo, школы №№ 80, 25, 51, «Академическая гимназия», «Немецкая школа», поликлиника №30. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена многочисленными магазинами и супермаркетами, ресторанами и кафе, на Петроградской стороне большое количество клубов, баров и заведений общественного питания. Пешком можно дойти до Зоопарка, Петропавловской крепости и центра города.

Экология

Экология местности скорее благоприятная – несмотря на то, что Петроградский район сильно загазован, эта его часть в меньшей степени страдает от пробок и, следовательно, от вредных автомобильных выбросов. Недалеко располагаются такие зеленые зоны как Крестовский остров с его парками и скверами, Петровский парк (на Петровском острове), Ботанический сад. Ближайшее место для прогулок – Ораниенбаумский сад. Крупных производственных предприятий поблизости нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК TESORO

От станции метро «Чкаловская» идти шесть минут – после выхода из вестибюля идти по Чкаловскому проспекту направо 150 метров, затем повернуть налево на Петрозаводскую улицу и двигаться прямо около двухсот метров. Комплекс окажется от вас по правую руку перед Академией туризма и предпринимательства. Также рядом находится остановка наземного транспорта – здесь проходят автобусы №№ 1, 191, маршрутное такси К-120.

Автомобилисты могут воспользоваться такими магистралями как Чкаловский проспект, улица Большая Зеленина, Песочная набережная, набережная Адмирала Лазарева, проспект Добролюбова, Крестовский и Морской проспекты. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский проспект – Кронверкский проспект – Введенская улица – Рыбацкая улица – Чкаловский проспект – Петрозаводская улица. Время в пути составит 11 минут без учета пробок и в несколько раз больше в час пик. Ближайший съезд на ЗСД расположен в 5,5 километрах. От аэропорта получится добраться за 35 минут.

Квартиры в продаже в ЖК TESORO

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Паркинг
S общая, м² 13.3 м²
от 2 419 270 ₽
К. пом
S общая, м² 85.4 м²
от 38 495 009 ₽
2 ккв
S общая, м² 53.8 м²
от 24 490 168 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 86.4 м²
от 40 618 247 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 107 м²
от 39 458 058 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК TESORO, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК TESORO. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК TESORO

В продаже: 21 (11%)
Продано: 173 (89%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК TESORO будет реализован через один месяц и 28 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -811 760 до 1 208 880 от -5.1% до +7.6
2 ккв от -2 931 680 до 1 577 530 от -11.6% до +7.7
2 ккв (Евро) от -1 116 535 до 875 270 от -5.6% до +5.6
3 ккв от -397 120 до 247 470 от -1.1% до +0.8
3 ккв (Евро) от -3 367 125 до 2 298 770 от -11.6% до +7.4
4 ккв (Евро) от -2 072 835 до 3 152 140 от -5.9% до +9.3
5 ккв (Евро) от -953 745 до 678 535 от -2.1% до +1.6
К. пом от 2 288 915 до 3 443 045 от 6% до +14.6
Паркинг от -986 595 до 232 870 от -28.2% до +6.6

Плюсы и минусы TESORO

Квартиры с террасами, каминами

Не согласны: 4

Многообразие планировок

Не согласны: 0

Метро в шести минутах ходьбы

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Престижный район

Не согласны: 2

Крупный застройщик

Не согласны: 0

Непростая «история» новостройки

Не согласны: 3

Много однокомнатных квартир

Не согласны: 2

Черновая отделка

Не согласны: 1

Пробки в Петроградском районе

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Мало мест в паркинге

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса на Лодейнопольской улице компания «Аквилон Инвест» в лице «Статус Эр» получила 30 декабря 2016-го года. Оно действовало до 30 декабря 2019-го года. В августе 2017-го года были открыты продажи. Спустя год, летом 2018-го года, власти СПб поменяли статус участка, на котором велось строительство – теперь территория стала подходить под организацию здесь зеленых насаждений. После длительных споров со Смольным застройщик получил возможность продолжить строительство объекта. После смены названия (ранее ЖК «Тесоро» назывался ЖК Kingdom) объект вновь появился на рынке. Ввести в эксплуатацию девятиэтажный корпус девелопер планирует во втором квартале 2022-го года. На декабрь 2020-го года ведется строительство на уровне пятого этажа. У застройщика есть все шансы успеть в срок. Дополнительно у компании будет полгода на передачу ключей (согласно Федеральному закону №214).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Тесоро» строится в Петроградском районе, недалеко от станции метро «Чкаловская». Престижное положение и отлично развитая инфраструктура привлекают к объекту внимание многих потенциальных покупателей. Конечно, локация чуть удалена от центра, однако до Петропавловской крепости можно без проблем дойти пешком. Удобство местоположения выражается также и в том, что в пешей доступности находятся Петровский и Крестовский острова.

Сам жилой комплекс средних размеров – он рассчитан на 156 квартир различных планировок. Что сразу бросается в глаза – большое количество «однушек» и явный недостаток мест в паркинге. Девелопер позиционирует объект в премиальном сегменте, однако машиномест вдвое меньше, чем квартир – до премиум-сегмента показатель явно не дотягивает. В остальном к планировочным решениям вопросов не возникает – здесь имеются варианты с террасами, панорамным витражным остеклением, каминами. В здании будут действовать улучшенные инженерные системы. Несмотря на обилие небольших по площади квартир есть здесь и интересные предложения для семейного покупателя.

История комплекса непростая – застройщику пришлось пройти через множество судебных тяжб, прежде чем он смог возобновить строительство после отзыва РНС и смены статуса участка, где располагается стройка. Так как трудности были связаны со спорами с местными жителями, сегодня для них ведет свою работу консультационный пункт, где они могут уточнить нюансы, сопряженные с возведением нового ЖК.

Сегодня, когда тяжелые времена для жилого комплекса уже позади, покупка тут квадратных метров не несет больших рисков. С учетом хорошей репутации застройщика и высоким темпом строительства есть все шансы, что девелопер уложится в новые сроки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК TESORO

Ипотека
ЖК Grani
Застройщик Строительный трест
Цены от 108 000 ₽ за м²
Петроградский р-н, Большая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич,Монолит
Студия от 49.7 м2
7 952 000 ₽
К. пом от 739.6 м2
112 419 200 ₽
Паркинг от 12.5 м2
2 100 000 ₽
2 ккв (Евро) от 63.6 м2
9 985 200 ₽
3 ккв (Евро) от 100.8 м2
17 841 600 ₽
76 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Avant
(7 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 350 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2026 - 2 кв. 2027
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.11 м2
10 664 395 ₽
1 ккв от 37.8 м2
18 240 881 ₽
2 ккв от 64.55 м2
28 265 025 ₽
2 ккв (Евро) от 38.08 м2
16 524 229 ₽
3 ккв (Евро) от 52.3 м2
23 646 030 ₽
4 ккв (Евро) от 92.32 м2
38 204 878 ₽
5 ккв от 141.95 м2
116 487 719 ₽
5 ккв (Евро) от 96.7 м2
51 884 515 ₽
285 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ЛДМ
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 528 056 ₽ за м²
Петроградский р-н, Профессора Попова ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2027
Без отделки
Монолит
2 ккв (Евро) от 41.9 м2
29 548 179 ₽
3 ккв (Евро) от 50.6 м2
39 145 714 ₽
4 ккв (Евро) от 102.8 м2
58 860 417 ₽
5 ккв (Евро) от 132.5 м2
81 651 492 ₽
6 ккв (Евро) от 167.1 м2
203 587 177 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Малоохтинский, 68
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 188 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Монолит
К. пом от 173.32 м2
60 254 700 ₽
2 ккв (Евро) от 40.4 м2
17 652 698 ₽
3 ккв (Евро) от 65.6 м2
24 359 720 ₽
3 ккв от 107.9 м2
37 746 700 ₽
4 ккв (Евро) от 101.6 м2
34 503 360 ₽
5 ккв (Евро) от 148.26 м2
46 420 206 ₽
73 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК е.волюция
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик e. Development
Цены от 246 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +18%
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки
Монолит
Студия от 20.87 м2
8 000 775 ₽
1 ккв от 46.1 м2
13 853 050 ₽
2 ккв (Евро) от 47.07 м2
14 649 180 ₽
2 ккв от 72.08 м2
20 867 160 ₽
3 ккв (Евро) от 72.81 м2
19 877 130 ₽
4 ккв (Евро) от 118.97 м2
32 478 810 ₽
5 ккв (Евро) от 147.56 м2
53 490 500 ₽
642 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Bereg. Курортный
(12 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 170 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 39.53 м2
30 653 685 ₽
Студия от 22.33 м2
8 354 913 ₽
1 ккв от 37.72 м2
14 572 275 ₽
2 ккв (Евро) от 41.74 м2
15 555 483 ₽
2 ккв от 50.91 м2
20 355 575 ₽
3 ккв от 76.77 м2
30 088 197 ₽
3 ккв (Евро) от 63.03 м2
22 468 522 ₽
4 ккв (Евро) от 93.73 м2
30 813 421 ₽
69 квартир
Подробнее о ЖК