Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК TESORO
ЖК TESORO — вид 1ЖК TESORO — вид 2ЖК TESORO — вид 3ЖК TESORO — вид 4
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Строится
2022
IV квартал 2022 года
Дом: 7 Корп.: 1
Этажей
9
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК TESORO
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Тесоро» возводится компанией «Аквилон Инвест» в Петроградском районе Санкт-Петербурга на пересечении Лодейнопольской и Петрозаводской улиц. Объект относится к премиальному классу. Разрешение на строительство получено 30 декабря 2016-го года на имя дочерней компании «Аквилон» - «Статус Эр». Квартиры были выведены в продажу в августе 2017-го года, однако через год реализация проекта была приостановлена – власти перевели участок в статус зеленых насаждений. После ряда судебных тяжб девелопер вновь приступил к работам. Произошел ребрендинг проекта, название сменили с ЖК Kingdom на ЖК Tesoro, а класс комплекса – с «бизнес» на «премиум». Ранее на участке находилось здание сталинского периода застройки и автосервис – они были снесены.

Согласно проекту ЖК «Тесоро» включит один девятиэтажный корпус в классическом стиле с элементами северного модерна. При строительстве планируется использование энергоэффективной технологии Termo-S. В отделке будет использован натуральный гранит, оттенки – натуральный бежевый, светло-серый. Всего в ЖК спроектировано 156 квартир различных планировок и метража: однокомнатные квартиры площадью от 39 до 42 квадратных метров, «двушки» от 53 до 95 «квадратов», «трешки» от 84 до 115 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры по 133 «квадрата». Также имеются многокомнатные квартиры площадью до 208 «квадратов». Средняя цена одного метра на декабрь 2020-го года составляет 330 тысяч рублей. Высота потолков – от 3 до 3,4 метра. Оконные проемы сделают увеличенного размера – до 2,15 метров, они будут остеклены энергоэффективными стеклопакетами Schuco. Есть планировки с просторными видовыми террасами, каминами и витражным панорамным остеклением. Полы будут оснащены конвекторами с терморегуляторами. Жилье передадут дольщикам без отделки – покупатели смогут заказать её за отдельную плату в оттенках «ваниль» или «шоколад».

Входные группы и места общего пользования оформят согласно авторскому дизайн-проекту. В МОПах, по периметру здания и в лифтах установят камеры видеонаблюдения, информация с них будет поступать в диспетчерский пункт, в здании будет работать круглосуточная служба консьержей. Инженерная система дома предусматривает центральное кондионирование, применение чиллер-фанкойлов, коллекторное водоснабжение, дополнительную очистку воды. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, в одном из них начнет свою работу детский клуб. Под зданием разместится подземный паркинг, рассчитанный на 81 автомобиль.

Территория комплекса будет благоустроена – тут появятся малые архитектурные формы, зоны для отдыха и игр. Застройщик обещает организовать современную крытую детскую площадку. Дворы сделают закрытыми от машин.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован банками «Абсолют», «Санкт-Петербург», «Ак Барс», «ДОМ РФ», ВТБ, Сбербанком, ИнтерПрогрессБанком, Транскапиталбанком, Россельхозбанком и другими.

Инфраструктура

ЖК «Тесоро» располагается в хорошо развитом с точки зрения инфраструктуры районе. В пешей доступности от объекта есть детские сады №№ 63, 69, 62, 93, 83, «Люмьер Кидс», «Гранатик», Sollo, школы №№ 80, 25, 51, «Академическая гимназия», «Немецкая школа», поликлиника №30. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена многочисленными магазинами и супермаркетами, ресторанами и кафе, на Петроградской стороне большое количество клубов, баров и заведений общественного питания. Пешком можно дойти до Зоопарка, Петропавловской крепости и центра города.

Экология

Экология местности скорее благоприятная – несмотря на то, что Петроградский район сильно загазован, эта его часть в меньшей степени страдает от пробок и, следовательно, от вредных автомобильных выбросов. Недалеко располагаются такие зеленые зоны как Крестовский остров с его парками и скверами, Петровский парк (на Петровском острове), Ботанический сад. Ближайшее место для прогулок – Ораниенбаумский сад. Крупных производственных предприятий поблизости нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК TESORO

От станции метро «Чкаловская» идти шесть минут – после выхода из вестибюля идти по Чкаловскому проспекту направо 150 метров, затем повернуть налево на Петрозаводскую улицу и двигаться прямо около двухсот метров. Комплекс окажется от вас по правую руку перед Академией туризма и предпринимательства. Также рядом находится остановка наземного транспорта – здесь проходят автобусы №№ 1, 191, маршрутное такси К-120.

Автомобилисты могут воспользоваться такими магистралями как Чкаловский проспект, улица Большая Зеленина, Песочная набережная, набережная Адмирала Лазарева, проспект Добролюбова, Крестовский и Морской проспекты. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский проспект – Кронверкский проспект – Введенская улица – Рыбацкая улица – Чкаловский проспект – Петрозаводская улица. Время в пути составит 11 минут без учета пробок и в несколько раз больше в час пик. Ближайший съезд на ЗСД расположен в 5,5 километрах. От аэропорта получится добраться за 35 минут.

Квартиры в продаже в ЖК TESORO

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 39.56 м²
от 12 831 651 ₽
2 ккв
S общая, м² 65.95 м²
от 20 257 114 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 43.17 м²
от 15 512 106 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 53.88 м²
от 17 297 187 ₽
3 ккв
S общая, м² 105.27 м²
от 29 874 348 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 108.21 м²
от 35 065 066 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК TESORO, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК TESORO. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК TESORO

В продаже: 22 (25%)
Продано: 65 (74%)
Забронировано: 1 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК TESORO будет реализован через 1 год один месяц и 2 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 916 615 до 225 205 от -13.3% до +1.5
2 ккв от -3 916 450 до -1 030 030 от -19% до +-4.8
2 ккв (Евро) от -1 903 475 до -277 035 от -13.3% до +-1.8
3 ккв от -4 375 620 до -1 543 950 от -13.3% до +-4.1
3 ккв (Евро) от -2 566 315 до 1 889 240 от -10.6% до +10.3
4 ккв (Евро) от -4 715 800 до 203 305 от -15.4% до +0.6
5 ккв (Евро) от -5 253 080 до -4 793 910 -12.8
Рост цены в год
-19%
до
+10%

Плюсы и минусы TESORO

Квартиры с террасами, каминами

Не согласны: 1

Многообразие планировок

Не согласны: 0

Метро в шести минутах ходьбы

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Престижный район

Не согласны: 2

Крупный застройщик

Не согласны: 0

Непростая «история» новостройки

Не согласны: 1

Много однокомнатных квартир

Не согласны: 2

Черновая отделка

Не согласны: 1

Пробки в Петроградском районе

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Мало мест в паркинге

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса на Лодейнопольской улице компания «Аквилон Инвест» в лице «Статус Эр» получила 30 декабря 2016-го года. Оно действовало до 30 декабря 2019-го года. В августе 2017-го года были открыты продажи. Спустя год, летом 2018-го года, власти СПб поменяли статус участка, на котором велось строительство – теперь территория стала подходить под организацию здесь зеленых насаждений. После длительных споров со Смольным застройщик получил возможность продолжить строительство объекта. После смены названия (ранее ЖК «Тесоро» назывался ЖК Kingdom) объект вновь появился на рынке. Ввести в эксплуатацию девятиэтажный корпус девелопер планирует во втором квартале 2022-го года. На декабрь 2020-го года ведется строительство на уровне пятого этажа. У застройщика есть все шансы успеть в срок. Дополнительно у компании будет полгода на передачу ключей (согласно Федеральному закону №214).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Тесоро» строится в Петроградском районе, недалеко от станции метро «Чкаловская». Престижное положение и отлично развитая инфраструктура привлекают к объекту внимание многих потенциальных покупателей. Конечно, локация чуть удалена от центра, однако до Петропавловской крепости можно без проблем дойти пешком. Удобство местоположения выражается также и в том, что в пешей доступности находятся Петровский и Крестовский острова.

Сам жилой комплекс средних размеров – он рассчитан на 156 квартир различных планировок. Что сразу бросается в глаза – большое количество «однушек» и явный недостаток мест в паркинге. Девелопер позиционирует объект в премиальном сегменте, однако машиномест вдвое меньше, чем квартир – до премиум-сегмента показатель явно не дотягивает. В остальном к планировочным решениям вопросов не возникает – здесь имеются варианты с террасами, панорамным витражным остеклением, каминами. В здании будут действовать улучшенные инженерные системы. Несмотря на обилие небольших по площади квартир есть здесь и интересные предложения для семейного покупателя.

История комплекса непростая – застройщику пришлось пройти через множество судебных тяжб, прежде чем он смог возобновить строительство после отзыва РНС и смены статуса участка, где располагается стройка. Так как трудности были связаны со спорами с местными жителями, сегодня для них ведет свою работу консультационный пункт, где они могут уточнить нюансы, сопряженные с возведением нового ЖК.

Сегодня, когда тяжелые времена для жилого комплекса уже позади, покупка тут квадратных метров не несет больших рисков. С учетом хорошей репутации застройщика и высоким темпом строительства есть все шансы, что девелопер уложится в новые сроки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК TESORO

Ипотека
ЖК Futurist
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 91 314 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +53%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 102.4 м2
20 480 000 ₽
1 ккв от 53.1 м2
13 756 079 ₽
2 ккв от 55 м2
11 825 000 ₽
2 ккв (Евро) от 50.7 м2
14 542 359 ₽
3 ккв от 135.6 м2
41 086 800 ₽
3 ккв (Евро) от 78.5 м2
32 139 859 ₽
4 ккв от 168.1 м2
49 968 248 ₽
4 ккв (Евро) от 101.5 м2
32 256 943 ₽
5 ккв от 193.2 м2
59 497 551 ₽
5 ккв (Евро) от 153.2 м2
52 033 916 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Классика
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 175 216 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +15%
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 45.7 м2
11 592 002 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв (Евро) от 79.3 м2
18 549 404 ₽
3 ккв от 126.2 м2
39 352 638 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК One Trinity Place
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик GHP
Цены от 425 518 ₽ за м²
Петроградский р-н, Адмирала Лазарева наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 51.34 м2
24 511 100 ₽
2 ккв от 75.69 м2
40 736 450 ₽
3 ккв от 127.62 м2
77 932 050 ₽
49 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Neva Haus
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 163 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 54.39 м2
19 068 000 ₽
2 ккв (Евро) от 80.64 м2
17 982 720 ₽
2 ккв от 67.82 м2
25 812 072 ₽
3 ккв (Евро) от 75.16 м2
19 945 200 ₽
3 ккв от 105.08 м2
32 999 175 ₽
4 ккв (Евро) от 83.55 м2
22 784 085 ₽
4 ккв от 123.22 м2
41 457 750 ₽
5 ккв (Евро) от 175.9 м2
43 254 583 ₽
5 ккв от 164.73 м2
59 467 530 ₽
114 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Neva Residence
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 249 080 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.17 м2
7 367 630 ₽
1 ккв от 30.9 м2
10 725 400 ₽
2 ккв от 47.04 м2
15 319 073 ₽
2 ккв (Евро) от 32.88 м2
12 366 168 ₽
3 ккв (Евро) от 47.04 м2
15 098 160 ₽
3 ккв от 57.2 м2
17 920 760 ₽
4 ккв от 113.11 м2
34 699 912 ₽
308 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Royal Park
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Петровский Альянс
Цены от 248 024 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +28%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.3 м2
12 626 550 ₽
1 ккв от 50.4 м2
17 007 480 ₽
2 ккв (Евро) от 85.8 м2
24 538 800 ₽
2 ккв от 74.8 м2
20 191 200 ₽
3 ккв от 180 м2
60 476 940 ₽
3 ккв (Евро) от 97.4 м2
26 151 900 ₽
4 ккв от 132.6 м2
48 430 824 ₽
4 ккв (Евро) от 131.7 м2
54 260 400 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК