ЖК Коллекционный дом 1919

Описание

Жилой комплекс «Коллекционный дом 1919» возводится компанией Element Development в Московском районе СПб на улице Коли Томчака. Строительство ведется на небольшом участке 0,2 га. Ранее здесь планировала строительство другая компания – «Бронка Девелопмент». Позднее участок был продан. ЖК «Коллекционный дом 1919» (он же «1919», «Дом 1919») планируется сдать во II квартале 2025 года, ключи девелопер обещает передать в IV квартале того же года – спустя 6 месяцев после ввода в эксплуатацию. Продажи квартир в доме открылись в сентябре 2022 года, они ведутся в рамках системы «эскроу» по ДДУ.

Клубный дом премиального класса рассчитан на 3,3 тысячи квадратных метров и 68 квартир. Планировки разные, сейчас в продаже есть студии площадью 32 квадратных метра с 7-метровым балконом за 13,9 млн рублей, однокомнатные квартиры площадью от 37 до 45 квадратных метров стоимостью от 17,3 до 20,5 млн рублей, «двушки» от 53 до 84 «квадратов» за 24,1-47,9 млн рублей, «трешки» от 82 до 125 квадратных метров, их цена варьируется от 47,7 до 85,6 млн рублей. Есть двухуровневые пентхаусы, квартиры с просторными террасами, вторым светом, увеличенной высотой потолка, мастер-спальнями и другими уникальными планировочными решениями.

Предложено сразу пять разновидностей отделки – предчистовая, чистовая standard, чистовая premium, индивидуальная отделка от студии Михаила Жилина. Также можно приобрести квартиру в черновом варианте – в этом случае стены, которые не являются несущими, будут возведены шириной в один кирпич (чтобы, в случае необходимости, легко было сделать перепланировку). Высота потолков составляет 3,02 м, но в некоторых домовладениях достигает 5,68 м. У здания высокий класс энергоэффективности, также тут будут установлены дополнительные системы очистки воды и увлажнения воздуха.

В здании будет одна секция – здесь установят 2 пассажирских и 2 грузовых лифта. На первом этаже разместятся зона ресепшн, коворикнг-пространство, детский клуб, библиотека с камином и комната для личных водителей. На подземном этаже Element Development организует паркинг на 43 машиноместа, также появится 6 мест на гостевой стоянке рядом с домом. Каждое машиноместо в подземном паркинге будет оборудовано зарядкой для электромобилей. Территория жилого комплекса будет закрыта от автомобилей и посторонних – тут застройщик обещает разбить сад с зоной отдыха и местом для игр. Также на первом этаже разместятся коммерческие помещения – тут начнут работу кафе и магазины.

Инфраструктура

Инфраструктура Московского района находится на высоком уровне развития – здесь есть всё необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности от жилого комплекса находятся детские сады №46 и «Рид School», лицей №373, фитнес-клуб, дом танго, аптеки, медицинские центры, рестораны, кафе, булочные, коворкинг-центры, библиотеки, театры и общественные пространство. Недалеко расположился «Гранд Макет России», один из интереснейших современных городских музеев. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена многочисленными супермаркетами и гипермаркетами, включая «Азбуку вкуса», «Пятерочку» и «Ленту».

Экология

Экология местности не самая благоприятная – рядом Московский проспект, оживленный круг у Московских ворот, Лиговский проспект. Относительно недалеко – промышленная зона со складами, предприятиями. Совсем рядом – мебельная фабрика, завод по производству станков. В пяти минутах ходьбы – Московский сад – небольшая зеленая зона. До более крупного Московского парка Победы идти около получаса.