Застройщик Главстрой-СПб

Описание

Компания «Главстрой СПб» работает на петербургском рынке недвижимости с 2006-го года. Основным направлением ее работы является освоение территорий, создание масштабных проектов, развитие социальной и торговой инфраструктуры. В 2020-м году застройщик вошел в ТОП10 крупнейших девелоперских компаний Санкт-Петербурга – только за 2019 год фирма сдала более трехсот тысяч квадратных метров жилой недвижимости, два детских сада, одну общеобразовательную школу, три участка многополосной дороги.

«Главстрой СПб» выполняет полный цикл работ – в ее активе собственная материально-строительная база. При возведении домов девелопер использует кирпично-монолитную технологию строительства. У «Главстрой СПб» множество наград – в частности, фирма побеждала на таких конкурсах как «Лидер строительного качества», «Доверие потребителя», PROESTATE&TOBY Awards и многих других.

ООО «Главстрой СПб» входит в состав холдинга «Главстрой», который также работает в Москве и Московской области, Краснодарском крае, Иркутской и Ярославской областях. Земельный банк компании является одним из крупнейших во всей стране, и самое большое количество гектаров (порядка 700) расположены в Петербурге. Три года назад девелопера включили в перечень системообразующих мероприятий. Уставный капитал фирмы превышает полтора миллиарда рублей. «Главстрой СПб» принадлежит ООО «Базовый элемент», который находится в собственности у олигарха Олега Дерипаски.

В собственности организации – несколько зданий на территории Апраксина двора. Фирма планирует развивать свои активы в данной локации после реконструкции рынка.

Основной сегмент, в котором строит компания – «эконом». Сегодня на счету фирмы 3 проекта в Петербурге. 2 из них – исключительно крупные. Речь о ЖК «Северная долина» на Парнасе и ЖК «Юнтолово» в Приморском районе, рядом с Юнтоловским заказником. Оба этих проекта строятся долгие годы. В ЖК «Северная долина» сдано уже более 70 корпусов высотой 20-25 этажей. На сегодня – это самый масштабный проект в нашем городе. Стоимость квартир тут начинается с 4,4 млн рублей, самая дорогая «трешка» обойдется в 11,9 млн рублей. Планировки – без изысков, но с просторными кухнями и раздельными санузлами, балконами и нишами под шкаф при входе. ЖК «Юнтолово» также отличается масштабностью – здесь построено несколько десятков корпусов высотой до 22 этажей. Стоимость квартир в среднем на 15% выше, чем в ЖК «Северная долина». Что важно – оба проекта продолжают строиться, в обоих случаях впереди еще несколько очередей. В проекте «Юнтолово» более комфортабельные планировки – есть предложения с просторными кухнями-гостиными и мастер-спальнями, а также с видом на Юнтоловский заказник.

Прозрачность работы компании – на высоком уровне. На официальном сайте застройщика и сайтах объектов представлена подробная информация, выложены необходимые документы, цены, планировки. В сети есть данные о собственниках и учредителях проекта, зачастую они появляются в медиапространстве, дают интервью и общаются с дольщиками.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Главстрой-СПб» зарегистрировано в 2006 году. Генеральным директором с февраля 2017 является Лелин Александр – до этого в течение долгого времени он занимал должность заместителя гендира.

Учредитель «Главстрой СПб» — общество с ограниченной ответственностью «Главстрой-Инвест». Уставной капитал — полтора млрд рублей. В структуру организации входят общества с ограниченной ответственностью «СМУ Юнтолово», «СМУ Северная долина», а также ряд организаций, занимающихся изысканиями, подрядом, архитектурными разработками.

К основным видам деятельности относятся:

·        Строительство жилых и нежилых строений;

·        Работа заказчика и застройщика;

·        Подготовка стройплощадки;

·        Электрические, монтажные, санитарно-технические работы;

·        Предоставление коммерческих услуг и так далее.

Юридический адрес – 199034, город Санкт-Петербург, набережная Лейтенанта Шмидта, дом 5/16, литера А, помещение 2Н, комната 65. ИНН 7839347260.

Роль на рынке

Компания «Главстрой СПб» занимает прочные позиции на рынке недвижимости Петербурга. Девелопер входит в ТОП-10 крупнейших в Северной столице. На его счету – 3 масштабных проекта, которые включают десятки корпусов на сотни тысяч квартир. Классы недвижимости – «эконом» и «комфорт». Покупка квадратных метров от застройщика не сопряжена с рисками.