Главная Застройщики ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад ЖК Морская набережная. SeaView

ЖК Морская набережная. SeaView

Другие комплексы
ЖК Морская набережная. SeaView — вид 1ЖК Морская набережная. SeaView — вид 2ЖК Морская набережная. SeaView — вид 3ЖК Морская набережная. SeaView — вид 4ЖК Морская набережная. SeaView — вид 5ЖК Морская набережная. SeaView — вид 6ЖК Морская набережная. SeaView — вид 7ЖК Морская набережная. SeaView — вид 8ЖК Морская набережная. SeaView — вид 9
(33 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Срок сдачи
Строится
2022
2023
2024
2025
IV квартал 2022 года
Корп.: 1 Уч. 13
Корп.: 13.1
Корп.: 13.2
Корп.: 13.3
Корп.: 2 Уч. 13
Корп.: 3 Уч. 13
II квартал 2023 года
Корп.: 13.1
Корп.: 13.1
Корп.: 13.2
Корп.: 13.2
Корп.: 13.3
Корп.: 13.3
III квартал 2024 года
Корп.: 1 Уч. 12
Корп.: 12.1
Корп.: 12.2
Корп.: 12.3
Корп.: 12.4
Корп.: 12.5
Корп.: 12.6
Корп.: 12.7
Корп.: 2 Уч. 12
Корп.: 3 Уч. 12
Корп.: 4 Уч. 12
Тип дома
Этажей
17
Отделка
Средняя за м²
232 494 ₽
Рост цены в год
от -11% до +20%
К. пом от 50.84 м2
17 539 800 ₽
Студия от 20.34 м2
7 021 368 ₽
1 ккв от 44.7 м2
13 731 840 ₽
2 ккв от 55.93 м2
15 520 575 ₽
2 ккв (Евро) от 59.49 м2
16 929 801 ₽
3 ккв от 75.11 м2
17 048 910 ₽
3 ккв (Евро) от 74.99 м2
18 003 867 ₽
4 ккв от 109.16 м2
27 944 960 ₽
4 ккв (Евро) от 105.87 м2
25 544 017 ₽
5 ккв от 110.38 м2
19 647 640 ₽
5 ккв (Евро) от 107.7 м2
29 617 500 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Морская набережная. SeaView
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» возводится компанией ЛСР рядом с ЖК «Морская набережная» на намывных территориях Васильевского острова. Объект реализуется в сегменте «бизнес», его застройщик планирует сдать в четвертом квартале 2022-го года (указан срок сдачи первых трех корпусов, дальнейший график строительства еще не был анонсирован девелопером). Участок застройки находится в собственности у ЛСР.

Архитектурная концепция разработана мастерской «Студия 44» Никиты Явейна. Согласно проекту фасады зданий будут формировать лаконичную, и в то же время запоминающуюся композицию – архитектурный ансамбль будет отлично просматриваться со стороны Финского залива, так как расположен на первой береговой линии. Всего планируется построить двадцать корпусов переменной этажности – от 14 до 22 этажей (и еще 27 – в составе ЖК «Морская набережная»). Квартирография проекта представлена самыми разными планировками – от «однушек» до пятикомнатных, студий проектом не предусмотрено. На сентябрь 2020-го года в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью от 38 до 45 квадратных метров, «двушки» от 59 до 67 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 83 до 108 «квадратов», «четырешки» по 110 квадратных метров. Высота потолков варьируется от 2,85 до 3,5 м. Все окна имеют увеличенный размер – два метра, в лоджиях планируется выполнить панорамное остекление. Жилье будет передаваться покупателям без отделки.

Особенность ЖК «Морская набережная. SeaView» - большой процент видовых квартир. Виды из окон, преимущественно, будут открываться на залив, мост ЗСД, Лахта-Центр и другие городские достопримечательности.

Под зданиями ЛСР организует паркинг, попасть в который можно будет непосредственно из корпусов жилого комплекса. На территории появятся детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием, зоны для отдыха. Жители «Морская набережная. SeaView» смогут пользоваться инфраструктурой соседнего ЖК «Морская набережная» - здесь застройщик планирует построить четыре детских сада и три школы.

Особое внимание будет уделено безопасности, на этажах, в холлах и по периметру объекта будут установлены видеокамеры, информация с которых будет поступать в пункт охраны. Квартиры в ЖК «Морская набережная. SeaView» реализуются чуть дороже, чем аналогичные варианты в соседнем объекте – средняя стоимость квадратного метра составляет 170 тысяч рублей. Объект аккредитован 22 банковскими учреждениями, предусмотрены партнерские программы с банками, воспользовавшись которыми, можно получить заниженную ставку по ипотеке.

Инфраструктура

Инфраструктура намывных территорий находится на стадии развития. В будущем здесь появится больше социальных и торговых объектов, пока что работают несколько магазинов, детсад в составе ЖК «Я Романтик», на «большой земле», в километре от будущего ЖК есть все необходимое для комфортного проживания. Транспортная доступность обеспечивается основными автомагистралями ВО, станцией метро «Приморская» и Западным скоростным диаметром.

Экология

Экология местности отличная – рядом Финский залив, вредных производств нет.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Морская набережная. SeaView

Квартиры в продаже в ЖК Морская набережная. SeaView

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 50.84 м²
от 17 539 800 ₽
Студия
S общая, м² 20.34 м²
от 7 021 368 ₽
1 ккв
S общая, м² 44.7 м²
от 13 731 840 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 59.49 м²
от 16 929 801 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 74.99 м²
от 18 003 867 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 105.87 м²
от 25 544 017 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 107.7 м²
от 29 617 500 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Морская набережная. SeaView, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Морская набережная. SeaView. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Морская набережная. SeaView

В продаже: 108 (6%)
Продано: 1636 (94%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Морская набережная. SeaView будет реализован через один месяц и 6 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 146 465 до 1 773 900 от -11.2% до +17.1
2 ккв от -1 241 000 до 1 866 610 от -7.6% до +15.9
2 ккв (Евро) от -931 480 до 2 175 035 от -7.8% до +13.8
3 ккв от -370 475 до 2 306 070 от -1.6% до +11.9
3 ккв (Евро) от -1 150 480 до 6 133 095 от -7.1% до +19.8
4 ккв от -1 463 650 до 2 346 220 от -4.8% до +12
4 ккв (Евро) от -1 028 570 до 6 794 110 от -4.3% до +19
5 ккв 25 185 0.1
5 ккв (Евро) от -1 456 715 до 7 090 855 от -4.7% до +17.2
Студия от -536 550 до 530 710 от -8.3% до +8.4
Рост цены в год
-11%
до
+20%

Плюсы и минусы Морская набережная. SeaView

Видовые квартиры

Не согласны: 4

Жилье бизнес-класса

Не согласны: 5

Комфортабельные планировки

Не согласны: 4

Надежный застройщик

Не согласны: 5

Нет студий

Не согласны: 4

Увеличенная высота потолков

Не согласны: 2

Большие окна

Не согласны: 3

Можно пользоваться инфраструктурой соседних ЖК

Не согласны: 5

Далеко до метро

Не согласны: 3

Черновая отделка

Не согласны: 10

Пробки на ВО

Не согласны: 2

Скучная архитектура

Не согласны: 5

Слабо развита инфраструктура на намыве

Не согласны: 3

Сильные ветра

Не согласны: 3
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» позиционируется как бизнес-класс. В нем большая часть квартир – видовые (в отличие от соседнего ЖК «Морская набережная»), есть более комфортабельные планировки, имеются квартиры с весьма просторными балконами и террасами, обращенными на залив. Безусловно, наличие такого потрясающего вида станет большим преимуществом как для проживания, так и для последующей перепродажи. В то же время, есть в этом и свой минус – на намывных территориях жители сталкиваются с очень сильными ветрами. Чем ближе дом расположен с берегу Финского залива, тем сильнее ветер – в этом же случае он будет ощущаться максимально, ведь корпуса SeaView расположены на первой береговой линии.

Стоимость квадратного метра тут несколько дороже, чем в «Морской набережной», вместе с тем – отделка отсутствует. То есть, необходимы будут дополнительные траты на обустройство будущего жилища, на осуществление черновых работ.

Что касается проблем и бонусов местоположения, мы более подробно разобрали их ранее – в описании ЖК «Морская набережная». Любителям Васильевского острова и, в частности, окрестностей станции метро «Приморская» локация придется по душе.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Морская набережная. SeaView

Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 291 500 ₽ за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 1 кв. 2029
Без отделки
Монолит
Студия от 19.63 м2
6 973 878 ₽
1 ккв от 30.77 м2
10 172 562 ₽
2 ккв (Евро) от 30.04 м2
10 012 332 ₽
3 ккв (Евро) от 53.31 м2
16 099 620 ₽
630 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Аквилон Zalive
(43 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 76 618 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +29%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 109.2 м2
31 523 145 ₽
Паркинг от 13.3 м2
1 237 377 ₽
Студия от 22.2 м2
6 849 703 ₽
1 ккв от 34.9 м2
9 327 358 ₽
2 ккв от 55.1 м2
13 583 310 ₽
2 ккв (Евро) от 40.7 м2
10 814 628 ₽
3 ккв от 73.99 м2
18 809 427 ₽
3 ккв (Евро) от 55.7 м2
14 377 499 ₽
4 ккв от 86.16 м2
15 411 784 ₽
4 ккв (Евро) от 84.9 м2
19 978 648 ₽
403 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Морская набережная
(28 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 103 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +17%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 86.8 м2
25 163 320 ₽
Студия от 19.2 м2
6 720 000 ₽
1 ккв от 32.4 м2
11 129 400 ₽
2 ккв от 49.9 м2
15 124 690 ₽
2 ккв (Евро) от 59.2 м2
16 588 740 ₽
3 ккв от 71.68 м2
16 771 700 ₽
3 ккв (Евро) от 72.3 м2
18 150 000 ₽
4 ккв от 80.64 м2
12 821 760 ₽
4 ккв (Евро) от 80 м2
19 152 000 ₽
5 ккв от 110.44 м2
17 118 200 ₽
54 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК OKLA
(22 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 169 480 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +25%
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 2 кв. 2027
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Монолит
К. пом от 57.55 м2
17 898 050 ₽
Студия от 28.02 м2
5 990 964 ₽
1 ккв от 39.8 м2
9 555 980 ₽
2 ккв от 59.4 м2
13 666 821 ₽
2 ккв (Евро) от 39.6 м2
10 727 640 ₽
3 ккв от 64.37 м2
14 378 176 ₽
3 ккв (Евро) от 58.28 м2
12 512 708 ₽
4 ккв от 116.93 м2
27 092 681 ₽
4 ккв (Евро) от 79.9 м2
17 114 580 ₽
548 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Титул в Московском
Застройщик SetlCity
Цены от 67 925 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.31 м2
7 400 044 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 100 000 ₽
1 ккв от 30.85 м2
10 150 178 ₽
2 ккв от 50.72 м2
13 650 121 ₽
2 ккв (Евро) от 32.6 м2
9 700 033 ₽
3 ккв (Евро) от 50.62 м2
15 750 033 ₽
4 ккв (Евро) от 80.58 м2
20 950 613 ₽
188 квартир
Подробнее о ЖК
(4 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ПЛЕЧКО ГРУПП
Цены от 176 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от +18% до +30%
Приморский р-н, Приморское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич
3 ккв (Евро) от 179.76 м2
38 056 087 ₽
4 ккв (Евро) от 124.29 м2
32 266 905 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК