Главная Застройщики ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад ЖК Морская набережная. SeaView

ЖК Морская набережная. SeaView

Другие комплексы
Срок сдачи
Сдан
2022
2023
2024
2025
IV квартал 2022 года
Корп.: 1 Уч. 13
Корп.: 13.1
Корп.: 13.2
Корп.: 13.3
Корп.: 2 Уч. 13
Корп.: 3 Уч. 13
II квартал 2023 года
Корп.: 13.1
Корп.: 13.1
Корп.: 13.2
Корп.: 13.2
Корп.: 13.3
Корп.: 13.3
III квартал 2024 года
Корп.: 1 Уч. 12
Корп.: 12.1
Корп.: 12.2
Корп.: 12.3
Корп.: 12.4
Корп.: 12.5
Корп.: 12.6
Корп.: 12.7
Корп.: 2 Уч. 12
Корп.: 3 Уч. 12
Корп.: 4 Уч. 12
Тип дома
Этажей
17
Отделка
Средняя за м²
233 660 ₽
Рост цены в год
от -10% до +21%
К. пом от 50.84 м2
17 539 800 ₽
Студия от 21.52 м2
7 895 688 ₽
1 ккв от 44.7 м2
14 044 740 ₽
2 ккв от 55.93 м2
15 520 575 ₽
2 ккв (Евро) от 44.7 м2
15 390 210 ₽
3 ккв от 75.11 м2
17 048 910 ₽
3 ккв (Евро) от 59.49 м2
18 642 897 ₽
4 ккв от 109.16 м2
27 944 960 ₽
4 ккв (Евро) от 74.99 м2
20 634 732 ₽
5 ккв от 110.38 м2
19 647 640 ₽
5 ккв (Евро) от 107.51 м2
28 007 542 ₽

Описание

Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» возводится компанией ЛСР рядом с ЖК «Морская набережная» на намывных территориях Васильевского острова. Объект реализуется в сегменте «бизнес», его застройщик планирует сдать в четвертом квартале 2022-го года (указан срок сдачи первых трех корпусов, дальнейший график строительства еще не был анонсирован девелопером). Участок застройки находится в собственности у ЛСР.

Архитектурная концепция разработана мастерской «Студия 44» Никиты Явейна. Согласно проекту фасады зданий будут формировать лаконичную, и в то же время запоминающуюся композицию – архитектурный ансамбль будет отлично просматриваться со стороны Финского залива, так как расположен на первой береговой линии. Всего планируется построить двадцать корпусов переменной этажности – от 14 до 22 этажей (и еще 27 – в составе ЖК «Морская набережная»). Квартирография проекта представлена самыми разными планировками – от «однушек» до пятикомнатных, студий проектом не предусмотрено. На сентябрь 2020-го года в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью от 38 до 45 квадратных метров, «двушки» от 59 до 67 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 83 до 108 «квадратов», «четырешки» по 110 квадратных метров. Высота потолков варьируется от 2,85 до 3,5 м. Все окна имеют увеличенный размер – два метра, в лоджиях планируется выполнить панорамное остекление. Жилье будет передаваться покупателям без отделки.

Особенность ЖК «Морская набережная. SeaView» - большой процент видовых квартир. Виды из окон, преимущественно, будут открываться на залив, мост ЗСД, Лахта-Центр и другие городские достопримечательности.

Под зданиями ЛСР организует паркинг, попасть в который можно будет непосредственно из корпусов жилого комплекса. На территории появятся детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием, зоны для отдыха. Жители «Морская набережная. SeaView» смогут пользоваться инфраструктурой соседнего ЖК «Морская набережная» - здесь застройщик планирует построить четыре детских сада и три школы.

Особое внимание будет уделено безопасности, на этажах, в холлах и по периметру объекта будут установлены видеокамеры, информация с которых будет поступать в пункт охраны. Квартиры в ЖК «Морская набережная. SeaView» реализуются чуть дороже, чем аналогичные варианты в соседнем объекте – средняя стоимость квадратного метра составляет 170 тысяч рублей. Объект аккредитован 22 банковскими учреждениями, предусмотрены партнерские программы с банками, воспользовавшись которыми, можно получить заниженную ставку по ипотеке.

Инфраструктура

Инфраструктура намывных территорий находится на стадии развития. В будущем здесь появится больше социальных и торговых объектов, пока что работают несколько магазинов, детсад в составе ЖК «Я Романтик», на «большой земле», в километре от будущего ЖК есть все необходимое для комфортного проживания. Транспортная доступность обеспечивается основными автомагистралями ВО, станцией метро «Приморская» и Западным скоростным диаметром.

Экология

Экология местности отличная – рядом Финский залив, вредных производств нет.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Морская набережная. SeaView

Квартиры в продаже в ЖК Морская набережная. SeaView

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 50.84 м²
от 17 539 800 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 59.49 м²
от 18 642 897 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 74.99 м²
от 20 634 732 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 107.51 м²
от 28 007 542 ₽

Статистика по ЖК Морская набережная. SeaView

В продаже: 60 (3%)
Продано: 1687 (97%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Морская набережная. SeaView будет реализован через один месяц и 13 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 040 250 до 1 634 105 от -10% до +16.3
2 ккв от -1 126 025 до 1 773 535 от -6.8% до +15.3
2 ккв (Евро) от -844 975 до 2 414 110 от -7% до +15
3 ккв от -340 910 до 2 191 095 от -1.5% до +11.4
3 ккв (Евро) от -1 043 900 до 3 068 555 от -6.4% до +17.1
4 ккв от -1 353 420 до 2 231 975 от -4.4% до +11.5
4 ккв (Евро) от -952 285 до 6 636 065 от -3.9% до +21.1
5 ккв 23 725 0.1
5 ккв (Евро) от -1 347 215 до 7 045 960 от -4.3% до +18.3
Студия от -486 545 до 494 575 от -7.4% до +7.9
Рост цены в год
-10%
до
+21%
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» позиционируется как бизнес-класс. В нем большая часть квартир – видовые (в отличие от соседнего ЖК «Морская набережная»), есть более комфортабельные планировки, имеются квартиры с весьма просторными балконами и террасами, обращенными на залив. Безусловно, наличие такого потрясающего вида станет большим преимуществом как для проживания, так и для последующей перепродажи. В то же время, есть в этом и свой минус – на намывных территориях жители сталкиваются с очень сильными ветрами. Чем ближе дом расположен с берегу Финского залива, тем сильнее ветер – в этом же случае он будет ощущаться максимально, ведь корпуса SeaView расположены на первой береговой линии.

Стоимость квадратного метра тут несколько дороже, чем в «Морской набережной», вместе с тем – отделка отсутствует. То есть, необходимы будут дополнительные траты на обустройство будущего жилища, на осуществление черновых работ.

Что касается проблем и бонусов местоположения, мы более подробно разобрали их ранее – в описании ЖК «Морская набережная». Любителям Васильевского острова и, в частности, окрестностей станции метро «Приморская» локация придется по душе.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Морская набережная. SeaView

(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 291 500 ₽ за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 1 кв. 2029
Без отделки,Подчистовая
Монолит
Студия от 19.13 м2
6 422 936 ₽
1 ккв от 31.85 м2
10 660 520 ₽
2 ккв (Евро) от 30.04 м2
10 023 080 ₽
3 ккв (Евро) от 53.31 м2
16 014 324 ₽
306 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Аквилон Zalive
(45 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 76 618 ₽ за м²
Рост цены в год
от -26% до +18%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 112.2 м2
32 509 054 ₽
Паркинг от 13.3 м2
1 969 537 ₽
Студия от 21.9 м2
6 715 855 ₽
1 ккв от 35 м2
9 242 122 ₽
2 ккв (Евро) от 40.7 м2
10 317 155 ₽
2 ккв от 55.8 м2
12 801 369 ₽
3 ккв (Евро) от 55.7 м2
13 716 134 ₽
3 ккв от 74.5 м2
18 189 157 ₽
4 ккв от 86.16 м2
15 411 784 ₽
4 ккв (Евро) от 84.7 м2
18 847 498 ₽
358 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Морская набережная
(28 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 103 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +17%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 86.8 м2
25 163 320 ₽
Студия от 19.9 м2
7 602 400 ₽
1 ккв от 32.4 м2
11 356 200 ₽
2 ккв от 49.9 м2
15 124 690 ₽
2 ккв (Евро) от 32.4 м2
11 699 640 ₽
3 ккв от 71.68 м2
16 771 700 ₽
3 ккв (Евро) от 56.4 м2
17 540 400 ₽
4 ккв от 80.64 м2
12 821 760 ₽
4 ккв (Евро) от 72.3 м2
19 024 680 ₽
5 ккв от 110.44 м2
17 118 200 ₽
38 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК New Time
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик РСТИ
Цены от 219 959 ₽ за м²
Рост цены в год
от +6% до +24%
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 1 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 22.1 м2
5 426 560 ₽
1 ккв от 34.4 м2
8 047 989 ₽
2 ккв от 51.4 м2
11 464 106 ₽
2 ккв (Евро) от 39 м2
8 826 219 ₽
3 ккв (Евро) от 53.1 м2
12 250 587 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Болконский
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 141 782 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +16%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 120.5 м2
20 301 471 ₽
1 ккв от 43.5 м2
12 699 998 ₽
2 ккв от 74.9 м2
13 594 330 ₽
2 ккв (Евро) от 53.8 м2
21 000 000 ₽
3 ккв (Евро) от 80.8 м2
26 003 268 ₽
4 ккв (Евро) от 103.4 м2
32 096 116 ₽
5 ккв (Евро) от 133.6 м2
37 882 814 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Golden City
(15 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 127 192 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +20%
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Студия от 30.52 м2
8 219 999 ₽
Паркинг от 13.3 м2
1 900 000 ₽
К. пом от 96.92 м2
32 229 999 ₽
1 ккв от 34.59 м2
11 629 332 ₽
2 ккв (Евро) от 37.61 м2
12 599 999 ₽
2 ккв от 58.1 м2
17 000 000 ₽
3 ккв от 85.8 м2
19 747 058 ₽
3 ккв (Евро) от 88.9 м2
22 738 234 ₽
4 ккв от 114.1 м2
31 499 999 ₽
4 ккв (Евро) от 110 м2
39 999 999 ₽
5 ккв от 133.5 м2
34 049 999 ₽
5 ккв (Евро) от 106.6 м2
27 952 940 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК