Главная Застройщики ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад ЖК Морская набережная. SeaView

ЖК Морская набережная. SeaView

Другие комплексы
ЖК Морская набережная. SeaView — вид 1ЖК Морская набережная. SeaView — вид 2ЖК Морская набережная. SeaView — вид 3ЖК Морская набережная. SeaView — вид 4ЖК Морская набережная. SeaView — вид 5ЖК Морская набережная. SeaView — вид 6ЖК Морская набережная. SeaView — вид 7ЖК Морская набережная. SeaView — вид 8ЖК Морская набережная. SeaView — вид 9
(28 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Срок сдачи
Строится
2022
2023
2024
IV квартал 2022 года
Корп.: 1 Уч. 13
Корп.: 13.1
Корп.: 13.2
Корп.: 13.3
Корп.: 2 Уч. 13
Корп.: 3 Уч. 13
III квартал 2024 года
Корп.: 1 Уч. 12
Корп.: 12.1
Корп.: 12.2
Корп.: 12.3
Корп.: 12.4
Корп.: 12.5
Корп.: 12.6
Корп.: 12.7
Корп.: 2 Уч. 12
Корп.: 3 Уч. 12
Корп.: 4 Уч. 12
Тип дома
Этажей
17
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Морская набережная. SeaView
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» возводится компанией ЛСР рядом с ЖК «Морская набережная» на намывных территориях Васильевского острова. Объект реализуется в сегменте «бизнес», его застройщик планирует сдать в четвертом квартале 2022-го года (указан срок сдачи первых трех корпусов, дальнейший график строительства еще не был анонсирован девелопером). Участок застройки находится в собственности у ЛСР.

Архитектурная концепция разработана мастерской «Студия 44» Никиты Явейна. Согласно проекту фасады зданий будут формировать лаконичную, и в то же время запоминающуюся композицию – архитектурный ансамбль будет отлично просматриваться со стороны Финского залива, так как расположен на первой береговой линии. Всего планируется построить двадцать корпусов переменной этажности – от 14 до 22 этажей (и еще 27 – в составе ЖК «Морская набережная»). Квартирография проекта представлена самыми разными планировками – от «однушек» до пятикомнатных, студий проектом не предусмотрено. На сентябрь 2020-го года в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью от 38 до 45 квадратных метров, «двушки» от 59 до 67 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 83 до 108 «квадратов», «четырешки» по 110 квадратных метров. Высота потолков варьируется от 2,85 до 3,5 м. Все окна имеют увеличенный размер – два метра, в лоджиях планируется выполнить панорамное остекление. Жилье будет передаваться покупателям без отделки.

Особенность ЖК «Морская набережная. SeaView» - большой процент видовых квартир. Виды из окон, преимущественно, будут открываться на залив, мост ЗСД, Лахта-Центр и другие городские достопримечательности.

Под зданиями ЛСР организует паркинг, попасть в который можно будет непосредственно из корпусов жилого комплекса. На территории появятся детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием, зоны для отдыха. Жители «Морская набережная. SeaView» смогут пользоваться инфраструктурой соседнего ЖК «Морская набережная» - здесь застройщик планирует построить четыре детских сада и три школы.

Особое внимание будет уделено безопасности, на этажах, в холлах и по периметру объекта будут установлены видеокамеры, информация с которых будет поступать в пункт охраны. Квартиры в ЖК «Морская набережная. SeaView» реализуются чуть дороже, чем аналогичные варианты в соседнем объекте – средняя стоимость квадратного метра составляет 170 тысяч рублей. Объект аккредитован 22 банковскими учреждениями, предусмотрены партнерские программы с банками, воспользовавшись которыми, можно получить заниженную ставку по ипотеке.

Инфраструктура

Инфраструктура намывных территорий находится на стадии развития. В будущем здесь появится больше социальных и торговых объектов, пока что работают несколько магазинов, детсад в составе ЖК «Я Романтик», на «большой земле», в километре от будущего ЖК есть все необходимое для комфортного проживания. Транспортная доступность обеспечивается основными автомагистралями ВО, станцией метро «Приморская» и Западным скоростным диаметром.

Экология

Экология местности отличная – рядом Финский залив, вредных производств нет.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Морская набережная. SeaView

Квартиры в продаже в ЖК Морская набережная. SeaView

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.59 м²
от 5 689 800 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.3 м²
от 8 950 862 ₽
2 ккв
S общая, м² 51.75 м²
от 11 518 884 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.55 м²
от 8 421 120 ₽
3 ккв
S общая, м² 75.11 м²
от 17 048 910 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.81 м²
от 11 923 615 ₽
4 ккв
S общая, м² 106.6 м²
от 22 353 660 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 79.15 м²
от 16 880 252 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 105.54 м²
от 26 416 720 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Морская набережная. SeaView, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Морская набережная. SeaView. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Морская набережная. SeaView

В продаже: 634 (41%)
Продано: 913 (59%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Морская набережная. SeaView будет реализован через 2 года один месяц и 14 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -2 999 570 до 2 320 305 от -35.7% до +24.6
2 ккв от -3 247 040 до 2 732 390 от -23.1% до +21.7
2 ккв (Евро) от -1 904 935 до 1 255 235 от -19.2% до +12.7
3 ккв от -2 638 220 до 3 375 885 от -9.1% до +17.3
3 ккв (Евро) от -2 208 615 до 677 075 от -16.6% до +5.5
4 ккв от -2 932 775 до 3 397 420 от -10% до +16.5
4 ккв (Евро) от -1 070 180 до 1 345 025 от -6% до +8.1
5 ккв 39 420 0.2
Студия от -1 403 425 до 951 555 от -25% до +14.2
Рост цены в год
-36%
до
+25%

Плюсы и минусы Морская набережная. SeaView

Видовые квартиры

Не согласны: 2

Жилье бизнес-класса

Не согласны: 3

Комфортабельные планировки

Не согласны: 2

Надежный застройщик

Не согласны: 3

Нет студий

Не согласны: 2

Увеличенная высота потолков

Не согласны: 0

Большие окна

Не согласны: 1

Можно пользоваться инфраструктурой соседних ЖК

Не согласны: 3

Далеко до метро

Не согласны: 1

Черновая отделка

Не согласны: 7

Пробки на ВО

Не согласны: 0

Скучная архитектура

Не согласны: 3

Слабо развита инфраструктура на намыве

Не согласны: 1

Сильные ветра

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» позиционируется как бизнес-класс. В нем большая часть квартир – видовые (в отличие от соседнего ЖК «Морская набережная»), есть более комфортабельные планировки, имеются квартиры с весьма просторными балконами и террасами, обращенными на залив. Безусловно, наличие такого потрясающего вида станет большим преимуществом как для проживания, так и для последующей перепродажи. В то же время, есть в этом и свой минус – на намывных территориях жители сталкиваются с очень сильными ветрами. Чем ближе дом расположен с берегу Финского залива, тем сильнее ветер – в этом же случае он будет ощущаться максимально, ведь корпуса SeaView расположены на первой береговой линии.

Стоимость квадратного метра тут несколько дороже, чем в «Морской набережной», вместе с тем – отделка отсутствует. То есть, необходимы будут дополнительные траты на обустройство будущего жилища, на осуществление черновых работ.

Что касается проблем и бонусов местоположения, мы более подробно разобрали их ранее – в описании ЖК «Морская набережная». Любителям Васильевского острова и, в частности, окрестностей станции метро «Приморская» локация придется по душе.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Морская набережная. SeaView

Ипотека
Рассрочка
ЖК Аквилон Zalive
(22 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 145 996 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +34%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 21.23 м2
5 190 000 ₽
К. пом от 31.93 м2
12 191 242 ₽
1 ккв от 33.74 м2
7 382 928 ₽
2 ккв от 55.55 м2
11 281 590 ₽
2 ккв (Евро) от 37.99 м2
8 616 104 ₽
3 ккв от 73.99 м2
13 583 955 ₽
3 ккв (Евро) от 56.59 м2
11 000 000 ₽
4 ккв от 86.16 м2
15 411 784 ₽
4 ккв (Евро) от 81.22 м2
15 890 175 ₽
550 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Морская набережная
(24 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 103 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 19.02 м2
5 304 720 ₽
1 ккв от 30.04 м2
7 659 612 ₽
2 ккв (Евро) от 29.54 м2
6 100 010 ₽
2 ккв от 48.02 м2
11 367 750 ₽
3 ккв (Евро) от 54.81 м2
10 989 405 ₽
3 ккв от 71.68 м2
16 771 700 ₽
4 ккв (Евро) от 79.45 м2
8 898 400 ₽
4 ккв от 80.64 м2
12 821 760 ₽
5 ккв от 110.44 м2
17 118 200 ₽
505 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Тихая гавань
Застройщик Seven Suns Development
Цены от 180 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до -4%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая
Монолит
1 ккв от 41.4 м2
8 694 000 ₽
2 ккв от 79.8 м2
15 960 000 ₽
3 ккв от 90 м2
17 100 000 ₽
3 ккв (Евро) от 64.1 м2
12 820 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Botanica
(35 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 141 006 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 120.82 м2
23 164 603 ₽
Паркинг от 13.3 м2
2 402 950 ₽
1 ккв от 56.2 м2
19 789 860 ₽
2 ккв от 87.9 м2
32 112 419 ₽
3 ккв (Евро) от 84.75 м2
20 633 924 ₽
3 ккв от 103.2 м2
34 667 590 ₽
4 ккв (Евро) от 121.11 м2
20 652 050 ₽
4 ккв от 138.3 м2
51 553 817 ₽
148 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Тайм Сквер
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 158 833 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +13%
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 4 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.1 м2
4 576 701 ₽
1 ккв от 29.4 м2
6 412 226 ₽
2 ккв от 55.5 м2
10 942 993 ₽
2 ккв (Евро) от 40.6 м2
8 311 240 ₽
3 ккв от 70.1 м2
14 279 761 ₽
3 ккв (Евро) от 59.5 м2
12 449 035 ₽
4 ккв (Евро) от 94.7 м2
20 242 594 ₽
841 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Принцип
(19 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Страна Девелопмент
Цены от 162 404 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +23%
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 30.72 м2
9 999 999 ₽
1 ккв от 35.86 м2
6 710 000 ₽
2 ккв от 53.45 м2
13 069 780 ₽
2 ккв (Евро) от 35.86 м2
11 682 500 ₽
3 ккв от 54.79 м2
9 300 000 ₽
3 ккв (Евро) от 73.68 м2
18 121 400 ₽
4 ккв от 85.14 м2
13 950 000 ₽
4 ккв (Евро) от 100.55 м2
24 471 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК