Главная Застройщики ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад ЖК Морская набережная. SeaView

ЖК Морская набережная. SeaView

Другие комплексы
ЖК Морская набережная. SeaView — вид 1ЖК Морская набережная. SeaView — вид 2ЖК Морская набережная. SeaView — вид 3ЖК Морская набережная. SeaView — вид 4ЖК Морская набережная. SeaView — вид 5ЖК Морская набережная. SeaView — вид 6ЖК Морская набережная. SeaView — вид 7ЖК Морская набережная. SeaView — вид 8ЖК Морская набережная. SeaView — вид 9
(33 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Срок сдачи
Строится
2022
2023
2024
IV квартал 2022 года
Корп.: 1 Уч. 13
Корп.: 13.1
Корп.: 13.2
Корп.: 13.3
Корп.: 2 Уч. 13
Корп.: 3 Уч. 13
II квартал 2023 года
Корп.: 13.1
Корп.: 13.1
Корп.: 13.2
Корп.: 13.2
Корп.: 13.3
Корп.: 13.3
III квартал 2024 года
Корп.: 1 Уч. 12
Корп.: 12.1
Корп.: 12.2
Корп.: 12.3
Корп.: 12.4
Корп.: 12.5
Корп.: 12.6
Корп.: 12.7
Корп.: 2 Уч. 12
Корп.: 3 Уч. 12
Корп.: 4 Уч. 12
Тип дома
Этажей
17
Средняя за м²
229 257 ₽
Рост цены в год
от -21% до +22%
К. пом от 59.09 м2
19 336 040 ₽
Студия от 23.11 м2
6 618 752 ₽
1 ккв от 38.57 м2
11 459 147 ₽
2 ккв (Евро) от 36.55 м2
9 975 590 ₽
2 ккв от 56.09 м2
12 480 025 ₽
3 ккв от 75.11 м2
17 048 910 ₽
3 ккв (Евро) от 51.38 м2
12 750 170 ₽
4 ккв от 109.16 м2
27 944 960 ₽
4 ккв (Евро) от 74.99 м2
17 178 942 ₽
5 ккв от 110.38 м2
19 647 640 ₽
5 ккв (Евро) от 105.54 м2
23 691 840 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Морская набережная. SeaView
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» возводится компанией ЛСР рядом с ЖК «Морская набережная» на намывных территориях Васильевского острова. Объект реализуется в сегменте «бизнес», его застройщик планирует сдать в четвертом квартале 2022-го года (указан срок сдачи первых трех корпусов, дальнейший график строительства еще не был анонсирован девелопером). Участок застройки находится в собственности у ЛСР.

Архитектурная концепция разработана мастерской «Студия 44» Никиты Явейна. Согласно проекту фасады зданий будут формировать лаконичную, и в то же время запоминающуюся композицию – архитектурный ансамбль будет отлично просматриваться со стороны Финского залива, так как расположен на первой береговой линии. Всего планируется построить двадцать корпусов переменной этажности – от 14 до 22 этажей (и еще 27 – в составе ЖК «Морская набережная»). Квартирография проекта представлена самыми разными планировками – от «однушек» до пятикомнатных, студий проектом не предусмотрено. На сентябрь 2020-го года в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью от 38 до 45 квадратных метров, «двушки» от 59 до 67 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 83 до 108 «квадратов», «четырешки» по 110 квадратных метров. Высота потолков варьируется от 2,85 до 3,5 м. Все окна имеют увеличенный размер – два метра, в лоджиях планируется выполнить панорамное остекление. Жилье будет передаваться покупателям без отделки.

Особенность ЖК «Морская набережная. SeaView» - большой процент видовых квартир. Виды из окон, преимущественно, будут открываться на залив, мост ЗСД, Лахта-Центр и другие городские достопримечательности.

Под зданиями ЛСР организует паркинг, попасть в который можно будет непосредственно из корпусов жилого комплекса. На территории появятся детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием, зоны для отдыха. Жители «Морская набережная. SeaView» смогут пользоваться инфраструктурой соседнего ЖК «Морская набережная» - здесь застройщик планирует построить четыре детских сада и три школы.

Особое внимание будет уделено безопасности, на этажах, в холлах и по периметру объекта будут установлены видеокамеры, информация с которых будет поступать в пункт охраны. Квартиры в ЖК «Морская набережная. SeaView» реализуются чуть дороже, чем аналогичные варианты в соседнем объекте – средняя стоимость квадратного метра составляет 170 тысяч рублей. Объект аккредитован 22 банковскими учреждениями, предусмотрены партнерские программы с банками, воспользовавшись которыми, можно получить заниженную ставку по ипотеке.

Инфраструктура

Инфраструктура намывных территорий находится на стадии развития. В будущем здесь появится больше социальных и торговых объектов, пока что работают несколько магазинов, детсад в составе ЖК «Я Романтик», на «большой земле», в километре от будущего ЖК есть все необходимое для комфортного проживания. Транспортная доступность обеспечивается основными автомагистралями ВО, станцией метро «Приморская» и Западным скоростным диаметром.

Экология

Экология местности отличная – рядом Финский залив, вредных производств нет.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Морская набережная. SeaView

Квартиры в продаже в ЖК Морская набережная. SeaView

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.11 м²
от 6 618 752 ₽
К. пом
S общая, м² 61.19 м²
от 19 336 040 ₽
1 ккв
S общая, м² 38.57 м²
от 11 459 147 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.3 м²
от 9 975 590 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.38 м²
от 12 750 170 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 74.99 м²
от 17 178 942 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 105.54 м²
от 23 691 840 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Морская набережная. SeaView, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Морская набережная. SeaView. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Морская набережная. SeaView

В продаже: 266 (16%)
Продано: 1382 (84%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Морская набережная. SeaView будет реализован через один месяц и 20 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 978 300 до 2 682 750 от -21% до +21.6
2 ккв от -2 141 455 до 2 379 800 от -14.3% до +19.5
2 ккв (Евро) от -1 348 675 до 2 943 360 от -12.9% до +21.8
3 ккв от -2 014 800 до 2 940 075 от -6.8% до +15.1
3 ккв (Евро) от -1 985 235 до 2 334 540 от -12.8% до +15.1
4 ккв от -2 239 275 до 2 972 195 от -7.4% до +14.8
4 ккв (Евро) от -757 375 до 1 269 835 от -4% до +7.2
5 ккв 33 215 0.2
5 ккв (Евро) от -492 020 до 1 442 115 от -1.7% до +5.2
Студия от -925 640 до 759 200 от -15.2% до +11.6
Рост цены в год
-21%
до
+22%

Плюсы и минусы Морская набережная. SeaView

Видовые квартиры

Не согласны: 2

Жилье бизнес-класса

Не согласны: 3

Комфортабельные планировки

Не согласны: 2

Надежный застройщик

Не согласны: 3

Нет студий

Не согласны: 2

Увеличенная высота потолков

Не согласны: 0

Большие окна

Не согласны: 1

Можно пользоваться инфраструктурой соседних ЖК

Не согласны: 3

Далеко до метро

Не согласны: 1

Черновая отделка

Не согласны: 8

Пробки на ВО

Не согласны: 0

Скучная архитектура

Не согласны: 3

Слабо развита инфраструктура на намыве

Не согласны: 1

Сильные ветра

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» позиционируется как бизнес-класс. В нем большая часть квартир – видовые (в отличие от соседнего ЖК «Морская набережная»), есть более комфортабельные планировки, имеются квартиры с весьма просторными балконами и террасами, обращенными на залив. Безусловно, наличие такого потрясающего вида станет большим преимуществом как для проживания, так и для последующей перепродажи. В то же время, есть в этом и свой минус – на намывных территориях жители сталкиваются с очень сильными ветрами. Чем ближе дом расположен с берегу Финского залива, тем сильнее ветер – в этом же случае он будет ощущаться максимально, ведь корпуса SeaView расположены на первой береговой линии.

Стоимость квадратного метра тут несколько дороже, чем в «Морской набережной», вместе с тем – отделка отсутствует. То есть, необходимы будут дополнительные траты на обустройство будущего жилища, на осуществление черновых работ.

Что касается проблем и бонусов местоположения, мы более подробно разобрали их ранее – в описании ЖК «Морская набережная». Любителям Васильевского острова и, в частности, окрестностей станции метро «Приморская» локация придется по душе.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Морская набережная. SeaView

Ипотека
Рассрочка
ЖК Аквилон Zalive
(37 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 80 180 ₽ за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 109.35 м2
31 523 145 ₽
Студия от 21.35 м2
6 050 000 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 074 908 ₽
1 ккв от 35.36 м2
8 500 000 ₽
2 ккв от 56.23 м2
12 853 437 ₽
2 ккв (Евро) от 39.51 м2
9 981 693 ₽
3 ккв от 80.23 м2
18 387 392 ₽
3 ккв (Евро) от 57.25 м2
13 933 804 ₽
4 ккв от 86.16 м2
15 411 784 ₽
4 ккв (Евро) от 81.22 м2
18 302 699 ₽
444 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Морская набережная
(26 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 103 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 86.8 м2
25 163 320 ₽
Студия от 22.92 м2
6 341 964 ₽
1 ккв от 36.8 м2
8 964 480 ₽
2 ккв от 48.02 м2
12 149 060 ₽
2 ккв (Евро) от 39.4 м2
9 790 900 ₽
3 ккв от 71.68 м2
16 771 700 ₽
3 ккв (Евро) от 61.39 м2
14 365 260 ₽
4 ккв от 80.64 м2
12 821 760 ₽
4 ккв (Евро) от 71.68 м2
16 856 620 ₽
5 ккв от 110.44 м2
17 118 200 ₽
60 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Тихая гавань
Застройщик Seven Suns Development
Цены от 180 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до -3%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая
Монолит
1 ккв от 41.4 м2
8 694 000 ₽
2 ккв от 79.8 м2
15 960 000 ₽
3 ккв (Евро) от 64.1 м2
12 820 000 ₽
3 ккв от 102.2 м2
19 418 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК OKLA
(21 отзыв, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 169 480 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +31%
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 4 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 72.26 м2
18 449 540 ₽
Студия от 28.8 м2
7 760 400 ₽
1 ккв от 37.85 м2
10 017 369 ₽
2 ккв (Евро) от 39.55 м2
10 555 895 ₽
2 ккв от 54.25 м2
12 612 600 ₽
3 ккв (Евро) от 59.74 м2
13 723 776 ₽
3 ккв от 61.11 м2
14 745 130 ₽
4 ккв от 108.62 м2
20 268 492 ₽
4 ккв (Евро) от 77.36 м2
17 147 719 ₽
433 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Domino
(33 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 104 940 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +50%
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
К. пом от 26.3 м2
8 744 750 ₽
Паркинг от 13.3 м2
1 665 702 ₽
1 ккв от 36.8 м2
14 044 963 ₽
2 ккв от 59.6 м2
18 164 105 ₽
3 ккв от 95 м2
27 439 600 ₽
5 ккв от 149.3 м2
44 764 158 ₽
127 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Академик
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 186 550 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +20%
Срок сдачи: 3 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.72 м2
4 965 354 ₽
1 ккв от 31.09 м2
7 402 381 ₽
2 ккв от 49.19 м2
10 823 443 ₽
3 ккв от 73.83 м2
16 602 310 ₽
413 квартир
Подробнее о ЖК