Главная Застройщики ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад ЖК Морская набережная. SeaView

ЖК Морская набережная. SeaView

Другие комплексы
ЖК Морская набережная. SeaView — вид 1ЖК Морская набережная. SeaView — вид 2ЖК Морская набережная. SeaView — вид 3ЖК Морская набережная. SeaView — вид 4ЖК Морская набережная. SeaView — вид 5ЖК Морская набережная. SeaView — вид 6ЖК Морская набережная. SeaView — вид 7ЖК Морская набережная. SeaView — вид 8ЖК Морская набережная. SeaView — вид 9
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Строится
2022
Тип дома
Этажей
15
Отделка
Средняя за м²
184 365 ₽
Рост цены в год
от +0% до +39%
1 ккв от 38.03 м2
7 653 268 ₽
2 ккв от 38.03 м2
7 980 596 ₽
3 ккв от 86.16 м2
16 082 820 ₽
4 ккв от 106.95 м2
19 939 942 ₽
5 ккв от 110.38 м2
19 647 640 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Морская набережная. SeaView
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» возводится компанией ЛСР рядом с ЖК «Морская набережная» на намывных территориях Васильевского острова. Объект реализуется в сегменте «бизнес», его застройщик планирует сдать в четвертом квартале 2022-го года (указан срок сдачи первых трех корпусов, дальнейший график строительства еще не был анонсирован девелопером). Участок застройки находится в собственности у ЛСР.

Архитектурная концепция разработана мастерской «Студия 44» Никиты Явейна. Согласно проекту фасады зданий будут формировать лаконичную, и в то же время запоминающуюся композицию – архитектурный ансамбль будет отлично просматриваться со стороны Финского залива, так как расположен на первой береговой линии. Всего планируется построить двадцать корпусов переменной этажности – от 14 до 22 этажей (и еще 27 – в составе ЖК «Морская набережная»). Квартирография проекта представлена самыми разными планировками – от «однушек» до пятикомнатных, студий проектом не предусмотрено. На сентябрь 2020-го года в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью от 38 до 45 квадратных метров, «двушки» от 59 до 67 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 83 до 108 «квадратов», «четырешки» по 110 квадратных метров. Высота потолков варьируется от 2,85 до 3,5 м. Все окна имеют увеличенный размер – два метра, в лоджиях планируется выполнить панорамное остекление. Жилье будет передаваться покупателям без отделки.

Особенность ЖК «Морская набережная. SeaView» - большой процент видовых квартир. Виды из окон, преимущественно, будут открываться на залив, мост ЗСД, Лахта-Центр и другие городские достопримечательности.

Под зданиями ЛСР организует паркинг, попасть в который можно будет непосредственно из корпусов жилого комплекса. На территории появятся детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием, зоны для отдыха. Жители «Морская набережная. SeaView» смогут пользоваться инфраструктурой соседнего ЖК «Морская набережная» - здесь застройщик планирует построить четыре детских сада и три школы.

Особое внимание будет уделено безопасности, на этажах, в холлах и по периметру объекта будут установлены видеокамеры, информация с которых будет поступать в пункт охраны. Квартиры в ЖК «Морская набережная. SeaView» реализуются чуть дороже, чем аналогичные варианты в соседнем объекте – средняя стоимость квадратного метра составляет 170 тысяч рублей. Объект аккредитован 22 банковскими учреждениями, предусмотрены партнерские программы с банками, воспользовавшись которыми, можно получить заниженную ставку по ипотеке.

Инфраструктура

Инфраструктура намывных территорий находится на стадии развития. В будущем здесь появится больше социальных и торговых объектов, пока что работают несколько магазинов, детсад в составе ЖК «Я Романтик», на «большой земле», в километре от будущего ЖК есть все необходимое для комфортного проживания. Транспортная доступность обеспечивается основными автомагистралями ВО, станцией метро «Приморская» и Западным скоростным диаметром.

Экология

Экология местности отличная – рядом Финский залив, вредных производств нет.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Морская набережная. SeaView

Квартиры в продаже в ЖК Морская набережная. SeaView

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 38.03 м²
от 7 653 268 ₽
2 ккв
S общая, м² 38.03 м²
от 7 980 596 ₽
3 ккв
S общая, м² 86.16 м²
от 16 082 820 ₽
4 ккв
S общая, м² 106.95 м²
от 19 939 942 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Морская набережная. SeaView, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Морская набережная. SeaView. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Морская набережная. SeaView

В продаже: 333 (61%)
Продано: 209 (39%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Морская набережная. SeaView будет реализован через 2 года и 20 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 282 145 до 3 270 035 от +4% до +29.5
2 ккв от 0 до 5 399 810 от +0% до +34.1
3 ккв от 0 до 8 726 420 от +0% до +39
4 ккв от 0 до 5 693 635 от +0% до +25.7
5 ккв от 238 345 до 241 995 +1.2
Рост цены в год
+0%
до
+39%

Плюсы и минусы Морская набережная. SeaView

Видовые квартиры

Не согласны: 1

Жилье бизнес-класса

Не согласны: 1

Комфортабельные планировки

Не согласны: 2

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Нет студий

Не согласны: 2

Увеличенная высота потолков

Не согласны: 0

Большие окна

Не согласны: 1

Можно пользоваться инфраструктурой соседних ЖК

Не согласны: 2

Далеко до метро

Не согласны: 1

Черновая отделка

Не согласны: 4

Пробки на ВО

Не согласны: 0

Скучная архитектура

Не согласны: 0

Слабо развита инфраструктура на намыве

Не согласны: 1

Сильные ветра

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» позиционируется как бизнес-класс. В нем большая часть квартир – видовые (в отличие от соседнего ЖК «Морская набережная»), есть более комфортабельные планировки, имеются квартиры с весьма просторными балконами и террасами, обращенными на залив. Безусловно, наличие такого потрясающего вида станет большим преимуществом как для проживания, так и для последующей перепродажи. В то же время, есть в этом и свой минус – на намывных территориях жители сталкиваются с очень сильными ветрами. Чем ближе дом расположен с берегу Финского залива, тем сильнее ветер – в этом же случае он будет ощущаться максимально, ведь корпуса SeaView расположены на первой береговой линии.

Стоимость квадратного метра тут несколько дороже, чем в «Морской набережной», вместе с тем – отделка отсутствует. То есть, необходимы будут дополнительные траты на обустройство будущего жилища, на осуществление черновых работ.

Что касается проблем и бонусов местоположения, мы более подробно разобрали их ранее – в описании ЖК «Морская набережная». Любителям Васильевского острова и, в частности, окрестностей станции метро «Приморская» локация придется по душе.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Морская набережная. SeaView

Ипотека
Рассрочка
ЖК Морская набережная
(6 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 103 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +42%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
1 ккв от 37.33 м2
7 105 315 ₽
2 ккв (Евро) от 42.91 м2
7 176 483 ₽
2 ккв от 56.79 м2
9 422 340 ₽
3 ккв (Евро) от 51.08 м2
5 823 120 ₽
3 ккв от 79.45 м2
13 220 930 ₽
4 ккв (Евро) от 79.45 м2
8 898 400 ₽
4 ккв от 80.64 м2
12 821 760 ₽
5 ккв от 110.44 м2
17 118 200 ₽
177 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Аквилон Zalive
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 145 996 ₽ за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.63 м2
5 034 226 ₽
1 ккв от 33.76 м2
6 814 611 ₽
2 ккв (Евро) от 37.12 м2
7 062 970 ₽
2 ккв от 55.55 м2
9 370 786 ₽
3 ккв (Евро) от 56.99 м2
9 723 753 ₽
4 ккв от 84.7 м2
13 483 986 ₽
4 ккв (Евро) от 84.7 м2
13 698 703 ₽
151 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Колумб
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +34%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.49 м2
5 071 905 ₽
1 ккв от 42.44 м2
6 493 320 ₽
2 ккв от 69.64 м2
8 928 750 ₽
2 ккв (Евро) от 41.72 м2
6 758 640 ₽
3 ккв от 0 м2
5 345 340 ₽
3 ккв (Евро) от 52.64 м2
8 053 920 ₽
4 ккв от 128.63 м2
16 306 250 ₽
4 ккв (Евро) от 90.39 м2
11 533 750 ₽
147 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Loft na Srednem
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Средний 83
Цены от 142 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от +12% до +14%
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 53.54 м2
11 243 400 ₽
2 ккв от 63.2 м2
10 209 960 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК YE’S Marata
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик Пионер
Цены от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -56% до +71%
Срок сдачи: 1 кв. 2020
С мебелью,Чистовая,Без отделки
Монолит
К. пом от 26.5 м2
4 808 425 ₽
Студия от 19.3 м2
6 003 996 ₽
1 ккв от 47.95 м2
10 420 863 ₽
2 ккв от 56.7 м2
11 945 945 ₽
2 ккв (Евро) от 69.65 м2
15 064 818 ₽
3 ккв (Евро) от 179.56 м2
37 886 774 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Империал
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 112 706 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +7%
Срок сдачи: 4 кв. 2013
Подчистовая
Кирпич + Монолит
2 ккв от 68.3 м2
12 008 664 ₽
3 ккв от 117.7 м2
24 943 780 ₽
4 ккв от 191.3 м2
37 762 620 ₽
5 ккв от 230.8 м2
60 498 805 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Морская набережная. SeaView


Саша

Живу недалеко от ЖК. Красиво, конечно, спору нет. Но ветер у нас адский, зимой на отоплении обанкротитесь. Да и инфраструктуры собственной никакой, за что такие деньги?
Плюсы
красиво
Минусы
инфраструктура, ветер, отопление
28.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Гуля

С мужем рассматриваем варианты в этой локации. Друзья живут недалеко и нарадоваться не могут - и обстановка экологическая хорошая и до финского залива пешочком дойти можно. В общем, красота! Но по цене дороговато, конечно
Плюсы
инфраструктура, недалеко от финского залива, есть где погулять
Минусы
дорого
28.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Ольга

Когда я слышу "лучший жк", я представляю себе район у воды. Это конечно субъективно. Но считаю безусловно важными и другие факторы. Такие, как, например, качество квартир, отсутствие маргинального контингента, относительно благополучная экология, не сильная отдалённость. Всем этим критериям (включая моё субъективное представление) жилой комплекс "Морская набережная SeaView" соответствует.
01.12.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.