Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК Аквилон Zalive

ЖК Аквилон Zalive

Другие комплексы
ЖК Аквилон Zalive — вид 1ЖК Аквилон Zalive — вид 2ЖК Аквилон Zalive — вид 3ЖК Аквилон Zalive — вид 4ЖК Аквилон Zalive — вид 5ЖК Аквилон Zalive — вид 6ЖК Аквилон Zalive — вид 7ЖК Аквилон Zalive — вид 8
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Аквилон-Инвест
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи
Строится
2023
IV квартал 2023 года
Корп.: 12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Аквилон Zalive
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Аквилон Zalive» возводится компанией «Аквилон» на намывных территориях Васильевского острова, недалеко от берега Финского залива. Объект строится на участке площадью 3,8 га на бульваре Головнина. Ранее данный участок принадлежал компании Seven Suns Development. В рамках проекта здесь появится пять тринадцатиэтажных корпусов бизнес-класса. Сдать первую очередь, состоящую из трех корпусов, девелопер намерен в четвертом квартале 2023-го года. Реализация квартир ведется по ФЗ №214 с использованием эскроу-счетов.

Общая площадь строящейся недвижимости составляет 156 тысяч квадратных метров. Первая очередь насчитывает 1768 квартир различных метражей и планировок – от студий площадью 22 квадратных метра до «евро-четырешек» по 85 «квадратов». Архитектурная концепция минималистична, в отделке использованы нейтральные белый, серый и коричневый оттенки. Строительство осуществляется по энергосберегающей технологии с фасадами «Термо-С». Отличительной чертой квартир станет установка широкоформатных окон с витражным остеклением, они будут оснащены детскими замками.

Квартиры будут передаваться покупателям с предчистовой отделкой, которая включит стяжку пола, гидроизоляцию в ванных комнатах, подготовку поверхностей под окраску, монтаж радиаторов, розеток и выключателей, разводку электрики и отопления, установку подоконников и остекление окон, балконов, установку входных металлических дверей. Есть отдельные предложения с финскими балконами и панорамным остеклением в пол. Высота потолков составляет 2,7 метра.

За дополнительную плату можно заказать чистовую отделку – она предусматривает поклейку обоев под окраску, укладку ламината (а в санузлах – плитки), монтаж навесного потолка, сантехнического оборудования. Кроме того, в квартирах установят систему inHome – благодаря ней собственники смогут регулировать энергопотребление, голосовать на собрании собственников онлайн, оплачивать квартплату и т.д.

Первые этажи будут отданы под коммерческую недвижимость – тут планируют начать свою работу аптека, кафе, супермаркет и ряд других объектов. Под зданиями разместится паркинг, рассчитанный на 894 машиноместа (во второй очереди застройщик обещает построить еще один паркинг). Подъезды оборудуют лифтами KONE, на цокольном этаже разместятся кладовые –  ситибокс можно будет приобрести для хранения сезонных вещей. В одном из корпусов застройщик обещает организовать детский центр «Аквилон KIDS», который передаст в собственность жителей дома. Кроме того, «Аквилон» собирается построить и социальную инфраструктуру – два детских сада на 160 мест и школу на 400 мест (после ввода в эксплуатацию они должны перейти на баланс города).

Территория ЖК «Аквилон Zalive» будет благоустроена и озеленена, тут появятся велопарковки и зоны для отдыха и тренировок, детские городки, цветочные островки. Запланирована тут и зона променада длиной 300 метров с дизайнерским освещением.

Инфраструктура

Намывные территории находятся совсем рядом с развитой частью Васильевского острова – буквально несколько минут ходьбы отделяют строящийся объект от гостиницы «Park Inn Прибалтийская» и окружающих ее ресторанов, кафе, магазинов. Социальная инфраструктура представлена несколькими детсадами (один из них уже действует в рамках ЖК «Светлый мир «Я романтик»), школами №№ 2, 12, 15, 19, гимназией «Земля и Вселенная» №642. В пятнадцати минутах ходьбы находится ТК «Шкиперский молл», а за десять минут получится доехать до гипермаркета «Лента». Что касается внутренней инфраструктуры намыва, сейчас она на стадии развития – в ближайшие годы здесь должно появиться множество торговых, культурных и развлекательных объектов. Пока тут работают порядка полутора десятков магазинов разной направленности, кафе, ресторан и пара супермаркетов.

Экология

Экологическое состояние благоприятное – рядом Финский залив, вредных производств нет. Выбросы от ЗСД уносит розой ветров вглубь Васильевского острова. Ближайшая зеленая зона – площадь Европы – в пяти минутах пешим шагом.

Расположение

Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Аквилон Zalive

От станции метро «Приморская» идти 34 минуты – после выхода из вестибюля необходимо перейти на другую сторону реки Смоленка и двигаться по Наличной улице около 600 метров, затем повернуть на улицу Нахимова направо и идти прямо до гостиницы «Прибалтийская», обогнуть ее с любой из сторон, перейти через мост ЗСД и двигаться прямо еще около 200 метров. Пятно застройки окажется сразу же за ЖК «Капитан Немо». Прямо около гостиницы есть остановка наземного транспорта «Площадь Беллинсгаузена», здесь проходят автобусы №№ 100 и 158, маршрутное такси К-162.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Западный Скоростной Диаметр, улицы Кораблестроителей и Наличная, Средний, Малый и Большой проспекты, набережная Макарова. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – Университетская набережная – 12 линия В.О. – Большой проспект В.О. – Наличная улица – улица Нахимова – бульвар Александра Грина – бульвар Головнина. Время в пути составит 24 минуты без учета пробок.

Панорама ЖК Аквилон Zalive

Квартиры в продаже в ЖК Аквилон Zalive

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.23 м²
от 4 529 421 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.74 м²
от 6 558 251 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.12 м²
от 7 099 764 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.55 м²
от 9 117 498 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.59 м²
от 9 236 722 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.24 м²
от 12 324 550 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 81.22 м²
от 12 943 143 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Аквилон Zalive, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Аквилон Zalive. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Аквилон Zalive

В продаже: 433 (63%)
Продано: 255 (37%)
Забронировано: 3 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Аквилон Zalive будет реализован через один месяц и 4 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 132 960 до 2 563 395 от -14.2% до +29
2 ккв от -1 251 950 до 552 975 от -14.5% до +5.4
2 ккв (Евро) от -92 710 до 781 465 от -1.4% до +10.1
3 ккв (Евро) от -1 191 360 до 895 710 от -12.1% до +8.2
4 ккв (Евро) от -513 190 до -206 955 от -4% до +-1.6
Студия от -2 654 645 до 2 958 325 от -96.6% до +41.3
Рост цены в год
-97%
до
+41%

Плюсы и минусы Аквилон Zalive

Рядом Финский залив

Не согласны: 2

Хорошая экология

Не согласны: 0

Детсады и школа в составе ЖК

Не согласны: 4

До центра 25 минут

Не согласны: 2

Престижный район

Не согласны: 2

Предчистовая отделка

Не согласны: 2

Холодные ветра с залива

Не согласны: 2

Рядом продолжительное время будет стройка

Не согласны: 1

Видовые квартиры перекроет ЖК «Морская набережная»

Не согласны: 3

Далеко от метро

Не согласны: 3

До автобусной остановки 10 минут пешком

Не согласны: 2

Мало инфраструктурных объектов

Не согласны: 1

Ход строительства

В 2018-м году компания Seven Suns Development приобрела участок площадью 6 га у ООО «Терра Нова», которая владела данной частью намывных территорий. Застройщик внес 440 млн рублей и еще порядка миллиарда рублей должен был перевести позднее, однако не осуществил платеж вовремя. «Терра Нова» подала в суд, требуя оплатить остаток суммы и сверх этого 1 млрд рублей в качестве неустойки. Однако в августе 2020-го года холдинг «Аквилон» приобрел компанию «Специализированный застройщик «Севен Санс Девелопмент СПб Северо-Запад» и, вместе с ним, участок 3,8 га, принадлежавший ранее фирме «Терра Нова». На этой территории «Аквилон» построит жилой комплекс бизнес-класса «Аквилон Zalive». В рамках проекта появится пять 13-этажных корпусов, три из которых – в первой очереди. Сдать их застройщик планирует в четвертом квартале 2023-го года, передать ключи покупателям – до середины 2024-го года. О сроках второй очереди компания информацию пока не обнародовала. На декабрь 2020-го года работы еще не начались, однако продажи уже открыты.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Аквилон Zalive» - еще одна новостройка на намывных территориях Васильевского острова. Ранее здесь планировала расширение «Светлого Мира» компания Seven Suns Development, однако позже фирма продала участок и свою дочернюю структуру «Аквилону». Новый проект выглядит довольно симпатично – судя по рендерам, здания будут выполнены в минималистичном стиле, современно и красиво. Удачное сочетание цветов прекрасно дополняется строгими архитектурными решениями, панорамными окнами и отсутствием китча. Говоря о видовых характеристиках квартир, застройщик, безусловно, лукавит – в ближайшее время совсем рядом с новым объектом вырастут многоэтажки от ЛСР, которые закроют вид на большую часть поверхности морской глади. Впрочем, ощущение простора здесь будет сохраняться еще долго – застраивать намыв девелоперы будут еще около 15-20 лет. В 30-е годы здесь, однозначно, будет чем заняться и куда сходить – а пока инфраструктурная наполненность слабовата. Хотя, по сравнению с прошлым годом, она значительно улучшилась – за это время тут появились кафе и ресторан, открылись новые магазины. Уже несколько лет в соседнем «Романтике» работает детский сад.

Девелопер обещает построить свои детсады и школу. Если жителям не хватит объектов инфраструктуры, они могут пользоваться учреждениями с «большой земли», благо что идти до основной части Васильевского острова не более пяти-семи минут.

Безопасность приобретения квартиры в ЖК «Аквилон Zalive» достаточно высокая – застройщик успел заработать хорошую репутацию и, как правило, сдает свои объекты своевременно. Стоимость квадратного метра для старта небольшая – квартиру получится приобрести по сумме от 4 миллионов рублей. Однозначно – в будущем цена на жильё тут вырастет.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Аквилон Zalive

Ипотека
ЖК Колумб
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +34%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.49 м2
5 498 000 ₽
1 ккв от 42.44 м2
7 214 800 ₽
2 ккв (Евро) от 38.1 м2
7 239 000 ₽
2 ккв от 69.64 м2
9 643 050 ₽
3 ккв от 0 м2
5 345 340 ₽
3 ккв (Евро) от 52.64 м2
8 948 800 ₽
4 ккв от 128.63 м2
17 610 750 ₽
4 ккв (Евро) от 90.39 м2
12 654 600 ₽
131 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Нахимов
(6 отзывов, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 82 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +26%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
3 ккв от 106.06 м2
14 848 400 ₽
4 ккв (Евро) от 100.45 м2
14 723 800 ₽
5 ккв от 166.7 м2
30 006 000 ₽
38 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Морская набережная
(12 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 103 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +36%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 19.52 м2
4 567 680 ₽
1 ккв от 28.37 м2
6 071 180 ₽
2 ккв (Евро) от 42.91 м2
7 176 483 ₽
2 ккв от 52.98 м2
10 069 560 ₽
3 ккв (Евро) от 51.08 м2
5 823 120 ₽
3 ккв от 79.45 м2
14 093 600 ₽
4 ккв (Евро) от 79.45 м2
8 898 400 ₽
4 ккв от 80.64 м2
12 821 760 ₽
5 ккв от 110.44 м2
17 118 200 ₽
290 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Modum
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +35%
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.42 м2
5 256 414 ₽
1 ккв от 35.58 м2
6 724 620 ₽
2 ккв (Евро) от 42.57 м2
8 271 855 ₽
2 ккв от 58.9 м2
10 867 050 ₽
3 ккв от 79.52 м2
15 601 824 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
10 754 100 ₽
4 ккв от 89.93 м2
13 354 605 ₽
4 ккв (Евро) от 78.22 м2
15 727 041 ₽
491 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Б57
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 153 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 70.15 м2
13 104 038 ₽
1 ккв от 42.89 м2
9 482 979 ₽
2 ккв от 66.66 м2
13 918 608 ₽
2 ккв (Евро) от 47.62 м2
10 238 300 ₽
3 ккв от 95.87 м2
18 577 143 ₽
3 ккв (Евро) от 67.84 м2
14 148 160 ₽
4 ккв от 122.16 м2
19 914 462 ₽
4 ккв (Евро) от 109.35 м2
21 044 826 ₽
5 ккв (Евро) от 135.82 м2
21 763 357 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Loft na Srednem
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Средний 83
Цены от 142 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от +10% до +12%
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 53.54 м2
11 243 400 ₽
2 ккв от 63.2 м2
10 209 960 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Аквилон Zalive


Станислав

Лучше бы Севены строили – тогда студии на старте было бы не 4 млн за студию, а 2.
Плюсы
место
Минусы
слишком дорого
24.12.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ирина

Станислав, ну так я думаю, их именно поэтому и «попросили». Там и в банковской линии отказали, и Терра Нова вдруг взбрыкнула, хотя, как я понимаю, договоренность была. Хорошо хоть дали уйти с петербургского рынка «достойно», а не как иногда это делают.
24.12.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Станислав
Ирина, вы правы. От этого грустно, конечно. Рад, что успел взять в Романтике две студии еще за 1,2 в свое время. Сейчас стоят по 4,2 каждая. Даже с учетом инфляции выручка хорошая. Потому что место супер-востребованное на самом деле…
24.12.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Лилия

Не знаю, о чем речь выше, но проект очень красивый. Если застройщик нормальный, то можно задуматься о покупке.
Плюсы
престижное место, внешний вид
24.12.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Давид

На днях планирую съездить в офис к застройщику, посмотреть варианты, думаю на старте есть шанс отхватить что-нибудь интересное. Кто-нибудь знает, сколько стоит заказать полную отделку?
Плюсы
местоположение
Минусы
без отделки
24.12.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Евгения

Визуально все очень и очень красиво.
Плюсы
Внешний вид и внутренне устройство
Минусы
Сложно составить полное впечатление о застройщике
28.02.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.