Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК Аквилон Zalive

ЖК Аквилон Zalive

Другие комплексы
ЖК Аквилон Zalive — вид 1ЖК Аквилон Zalive — вид 2ЖК Аквилон Zalive — вид 3ЖК Аквилон Zalive — вид 4ЖК Аквилон Zalive — вид 5ЖК Аквилон Zalive — вид 6ЖК Аквилон Zalive — вид 7ЖК Аквилон Zalive — вид 8
(7 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Аквилон-Инвест
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи
Строится
2023
IV квартал 2023 года
Корп.: 12
Корп.: 13
Корп.: 14
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Аквилон Zalive
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Аквилон Zalive» возводится компанией «Аквилон» на намывных территориях Васильевского острова, недалеко от берега Финского залива. Объект строится на участке площадью 3,8 га на бульваре Головнина. Ранее данный участок принадлежал компании Seven Suns Development. В рамках проекта здесь появится пять тринадцатиэтажных корпусов бизнес-класса. Сдать первую очередь, состоящую из трех корпусов, девелопер намерен в четвертом квартале 2023-го года. Реализация квартир ведется по ФЗ №214 с использованием эскроу-счетов.

Общая площадь строящейся недвижимости составляет 156 тысяч квадратных метров. Первая очередь насчитывает 1768 квартир различных метражей и планировок – от студий площадью 22 квадратных метра до «евро-четырешек» по 85 «квадратов». Архитектурная концепция минималистична, в отделке использованы нейтральные белый, серый и коричневый оттенки. Строительство осуществляется по энергосберегающей технологии с фасадами «Термо-С». Отличительной чертой квартир станет установка широкоформатных окон с витражным остеклением, они будут оснащены детскими замками.

Квартиры будут передаваться покупателям с предчистовой отделкой, которая включит стяжку пола, гидроизоляцию в ванных комнатах, подготовку поверхностей под окраску, монтаж радиаторов, розеток и выключателей, разводку электрики и отопления, установку подоконников и остекление окон, балконов, установку входных металлических дверей. Есть отдельные предложения с финскими балконами и панорамным остеклением в пол. Высота потолков составляет 2,7 метра.

За дополнительную плату можно заказать чистовую отделку – она предусматривает поклейку обоев под окраску, укладку ламината (а в санузлах – плитки), монтаж навесного потолка, сантехнического оборудования. Кроме того, в квартирах установят систему inHome – благодаря ней собственники смогут регулировать энергопотребление, голосовать на собрании собственников онлайн, оплачивать квартплату и т.д.

Первые этажи будут отданы под коммерческую недвижимость – тут планируют начать свою работу аптека, кафе, супермаркет и ряд других объектов. Под зданиями разместится паркинг, рассчитанный на 894 машиноместа (во второй очереди застройщик обещает построить еще один паркинг). Подъезды оборудуют лифтами KONE, на цокольном этаже разместятся кладовые –  ситибокс можно будет приобрести для хранения сезонных вещей. В одном из корпусов застройщик обещает организовать детский центр «Аквилон KIDS», который передаст в собственность жителей дома. Кроме того, «Аквилон» собирается построить и социальную инфраструктуру – два детских сада на 160 мест и школу на 400 мест (после ввода в эксплуатацию они должны перейти на баланс города).

Территория ЖК «Аквилон Zalive» будет благоустроена и озеленена, тут появятся велопарковки и зоны для отдыха и тренировок, детские городки, цветочные островки. Запланирована тут и зона променада длиной 300 метров с дизайнерским освещением.

Инфраструктура

Намывные территории находятся совсем рядом с развитой частью Васильевского острова – буквально несколько минут ходьбы отделяют строящийся объект от гостиницы «Park Inn Прибалтийская» и окружающих ее ресторанов, кафе, магазинов. Социальная инфраструктура представлена несколькими детсадами (один из них уже действует в рамках ЖК «Светлый мир «Я романтик»), школами №№ 2, 12, 15, 19, гимназией «Земля и Вселенная» №642. В пятнадцати минутах ходьбы находится ТК «Шкиперский молл», а за десять минут получится доехать до гипермаркета «Лента». Что касается внутренней инфраструктуры намыва, сейчас она на стадии развития – в ближайшие годы здесь должно появиться множество торговых, культурных и развлекательных объектов. Пока тут работают порядка полутора десятков магазинов разной направленности, кафе, ресторан и пара супермаркетов.

Экология

Экологическое состояние благоприятное – рядом Финский залив, вредных производств нет. Выбросы от ЗСД уносит розой ветров вглубь Васильевского острова. Ближайшая зеленая зона – площадь Европы – в пяти минутах пешим шагом.

Расположение

Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Аквилон Zalive

От станции метро «Приморская» идти 34 минуты – после выхода из вестибюля необходимо перейти на другую сторону реки Смоленка и двигаться по Наличной улице около 600 метров, затем повернуть на улицу Нахимова направо и идти прямо до гостиницы «Прибалтийская», обогнуть ее с любой из сторон, перейти через мост ЗСД и двигаться прямо еще около 200 метров. Пятно застройки окажется сразу же за ЖК «Капитан Немо». Прямо около гостиницы есть остановка наземного транспорта «Площадь Беллинсгаузена», здесь проходят автобусы №№ 100 и 158, маршрутное такси К-162.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Западный Скоростной Диаметр, улицы Кораблестроителей и Наличная, Средний, Малый и Большой проспекты, набережная Макарова. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – Университетская набережная – 12 линия В.О. – Большой проспект В.О. – Наличная улица – улица Нахимова – бульвар Александра Грина – бульвар Головнина. Время в пути составит 24 минуты без учета пробок.

Панорама ЖК Аквилон Zalive

Квартиры в продаже в ЖК Аквилон Zalive

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.23 м²
от 5 490 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.74 м²
от 7 900 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.46 м²
от 8 864 584 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.55 м²
от 12 508 505 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.59 м²
от 11 930 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.24 м²
от 16 625 321 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 81.22 м²
от 16 113 427 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Аквилон Zalive, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Аквилон Zalive. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Аквилон Zalive

В продаже: 463 (32%)
Продано: 983 (68%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Аквилон Zalive будет реализован через один месяц и 4 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 117 630 до 1 690 315 от -14.2% до +18.6
2 ккв от -1 642 135 до 3 861 335 от -14.2% до +25.3
2 ккв (Евро) от -1 433 355 до 2 380 165 от -15.7% до +26.5
3 ккв от -312 440 до 3 968 280 от -2.5% до +20.2
3 ккв (Евро) от -2 064 075 до 4 115 375 от -14.2% до +25.1
4 ккв (Евро) от -2 526 165 до 1 991 075 от -14.2% до +13.3
Студия от -880 380 до 1 556 360 от -14.2% до +20
Рост цены в год
-16%
до
+26%

Плюсы и минусы Аквилон Zalive

Рядом Финский залив

Не согласны: 5

Хорошая экология

Не согласны: 1

Детсады и школа в составе ЖК

Не согласны: 6

До центра 25 минут

Не согласны: 4

Престижный район

Не согласны: 4

Предчистовая отделка

Не согласны: 3

Холодные ветра с залива

Не согласны: 5

Рядом продолжительное время будет стройка

Не согласны: 2

Видовые квартиры перекроет ЖК «Морская набережная»

Не согласны: 6

Далеко от метро

Не согласны: 9

До автобусной остановки 10 минут пешком

Не согласны: 3

Мало инфраструктурных объектов

Не согласны: 2

Ход строительства

В 2018-м году компания Seven Suns Development приобрела участок площадью 6 га у ООО «Терра Нова», которая владела данной частью намывных территорий. Застройщик внес 440 млн рублей и еще порядка миллиарда рублей должен был перевести позднее, однако не осуществил платеж вовремя. «Терра Нова» подала в суд, требуя оплатить остаток суммы и сверх этого 1 млрд рублей в качестве неустойки. Однако в августе 2020-го года холдинг «Аквилон» приобрел компанию «Специализированный застройщик «Севен Санс Девелопмент СПб Северо-Запад» и, вместе с ним, участок 3,8 га, принадлежавший ранее фирме «Терра Нова». На этой территории «Аквилон» построит жилой комплекс бизнес-класса «Аквилон Zalive». В рамках проекта появится пять 13-этажных корпусов, три из которых – в первой очереди. Сдать их застройщик планирует в четвертом квартале 2023-го года, передать ключи покупателям – до середины 2024-го года. О сроках второй очереди компания информацию пока не обнародовала. На декабрь 2020-го года работы еще не начались, однако продажи уже открыты.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Аквилон Zalive» - еще одна новостройка на намывных территориях Васильевского острова. Ранее здесь планировала расширение «Светлого Мира» компания Seven Suns Development, однако позже фирма продала участок и свою дочернюю структуру «Аквилону». Новый проект выглядит довольно симпатично – судя по рендерам, здания будут выполнены в минималистичном стиле, современно и красиво. Удачное сочетание цветов прекрасно дополняется строгими архитектурными решениями, панорамными окнами и отсутствием китча. Говоря о видовых характеристиках квартир, застройщик, безусловно, лукавит – в ближайшее время совсем рядом с новым объектом вырастут многоэтажки от ЛСР, которые закроют вид на большую часть поверхности морской глади. Впрочем, ощущение простора здесь будет сохраняться еще долго – застраивать намыв девелоперы будут еще около 15-20 лет. В 30-е годы здесь, однозначно, будет чем заняться и куда сходить – а пока инфраструктурная наполненность слабовата. Хотя, по сравнению с прошлым годом, она значительно улучшилась – за это время тут появились кафе и ресторан, открылись новые магазины. Уже несколько лет в соседнем «Романтике» работает детский сад.

Девелопер обещает построить свои детсады и школу. Если жителям не хватит объектов инфраструктуры, они могут пользоваться учреждениями с «большой земли», благо что идти до основной части Васильевского острова не более пяти-семи минут.

Безопасность приобретения квартиры в ЖК «Аквилон Zalive» достаточно высокая – застройщик успел заработать хорошую репутацию и, как правило, сдает свои объекты своевременно. Стоимость квадратного метра для старта небольшая – квартиру получится приобрести по сумме от 4 миллионов рублей. Однозначно – в будущем цена на жильё тут вырастет.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Аквилон Zalive

Ипотека
ЖК Колумб
(7 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +35%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.58 м2
7 300 260 ₽
1 ккв от 42.44 м2
8 700 200 ₽
2 ккв (Евро) от 38.1 м2
9 144 000 ₽
2 ккв от 69.64 м2
13 533 520 ₽
3 ккв от 0 м2
5 345 340 ₽
3 ккв (Евро) от 60.58 м2
13 519 860 ₽
4 ккв от 128.63 м2
23 410 660 ₽
4 ккв (Евро) от 90.39 м2
18 263 040 ₽
102 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Нахимов
(8 отзывов, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 82 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +26%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
3 ккв от 106.06 м2
20 893 820 ₽
4 ккв (Евро) от 100.45 м2
20 290 900 ₽
5 ккв от 166.7 м2
33 006 600 ₽
27 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Морская набережная
(24 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 103 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +36%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 19.02 м2
6 286 110 ₽
1 ккв от 28.26 м2
8 444 611 ₽
2 ккв (Евро) от 29.54 м2
6 100 010 ₽
2 ккв от 46.59 м2
11 917 722 ₽
3 ккв (Евро) от 54.81 м2
10 989 405 ₽
3 ккв от 71.68 м2
17 561 600 ₽
4 ккв (Евро) от 79.45 м2
8 898 400 ₽
4 ккв от 80.64 м2
12 821 760 ₽
5 ккв от 110.44 м2
17 118 200 ₽
516 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Ultra City
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 125 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +34%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 55.5 м2
15 500 000 ₽
Студия от 26.7 м2
6 400 000 ₽
1 ккв от 31.1 м2
7 800 000 ₽
2 ккв (Евро) от 32.3 м2
7 990 000 ₽
2 ккв от 49 м2
11 000 000 ₽
3 ккв от 66.6 м2
13 795 198 ₽
3 ккв (Евро) от 49.2 м2
11 990 000 ₽
4 ккв от 93.5 м2
21 236 664 ₽
4 ккв (Евро) от 75.8 м2
16 311 936 ₽
147 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Морская набережная
(24 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 103 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +36%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 19.02 м2
6 286 110 ₽
1 ккв от 28.26 м2
8 444 611 ₽
2 ккв (Евро) от 29.54 м2
6 100 010 ₽
2 ккв от 46.59 м2
11 917 722 ₽
3 ккв (Евро) от 54.81 м2
10 989 405 ₽
3 ккв от 71.68 м2
17 561 600 ₽
4 ккв (Евро) от 79.45 м2
8 898 400 ₽
4 ккв от 80.64 м2
12 821 760 ₽
5 ккв от 110.44 м2
17 118 200 ₽
516 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Тайм Сквер
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 158 833 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +19%
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.1 м2
5 361 180 ₽
1 ккв от 30.9 м2
7 277 997 ₽
2 ккв от 62.3 м2
11 907 591 ₽
3 ккв от 87.1 м2
17 178 630 ₽
345 квартир
Подробнее о ЖК