Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК Аквилон Zalive

ЖК Аквилон Zalive

Другие комплексы
ЖК Аквилон Zalive — вид 1ЖК Аквилон Zalive — вид 2ЖК Аквилон Zalive — вид 3ЖК Аквилон Zalive — вид 4ЖК Аквилон Zalive — вид 5ЖК Аквилон Zalive — вид 6ЖК Аквилон Zalive — вид 7ЖК Аквилон Zalive — вид 8
(42 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Аквилон-Инвест
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи
Строится
2024
2025
II квартал 2024 года
Корп.: 12
Корп.: 13
Корп.: 14
Корп.: 14а
II квартал 2025 года
Корп.: 15
Корп.: 16
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Аквилон Zalive
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Аквилон Zalive» возводится компанией «Аквилон» на намывных территориях Васильевского острова, недалеко от берега Финского залива. Объект строится на участке площадью 3,8 га на бульваре Головнина. Ранее данный участок принадлежал компании Seven Suns Development. В рамках проекта здесь появится пять тринадцатиэтажных корпусов бизнес-класса. Сдать первую очередь, состоящую из трех корпусов, девелопер намерен в четвертом квартале 2023-го года. Реализация квартир ведется по ФЗ №214 с использованием эскроу-счетов.

Общая площадь строящейся недвижимости составляет 156 тысяч квадратных метров. Первая очередь насчитывает 1768 квартир различных метражей и планировок – от студий площадью 22 квадратных метра до «евро-четырешек» по 85 «квадратов». Архитектурная концепция минималистична, в отделке использованы нейтральные белый, серый и коричневый оттенки. Строительство осуществляется по энергосберегающей технологии с фасадами «Термо-С». Отличительной чертой квартир станет установка широкоформатных окон с витражным остеклением, они будут оснащены детскими замками.

Квартиры будут передаваться покупателям с предчистовой отделкой, которая включит стяжку пола, гидроизоляцию в ванных комнатах, подготовку поверхностей под окраску, монтаж радиаторов, розеток и выключателей, разводку электрики и отопления, установку подоконников и остекление окон, балконов, установку входных металлических дверей. Есть отдельные предложения с финскими балконами и панорамным остеклением в пол. Высота потолков составляет 2,7 метра.

За дополнительную плату можно заказать чистовую отделку – она предусматривает поклейку обоев под окраску, укладку ламината (а в санузлах – плитки), монтаж навесного потолка, сантехнического оборудования. Кроме того, в квартирах установят систему inHome – благодаря ней собственники смогут регулировать энергопотребление, голосовать на собрании собственников онлайн, оплачивать квартплату и т.д.

Первые этажи будут отданы под коммерческую недвижимость – тут планируют начать свою работу аптека, кафе, супермаркет и ряд других объектов. Под зданиями разместится паркинг, рассчитанный на 894 машиноместа (во второй очереди застройщик обещает построить еще один паркинг). Подъезды оборудуют лифтами KONE, на цокольном этаже разместятся кладовые –  ситибокс можно будет приобрести для хранения сезонных вещей. В одном из корпусов застройщик обещает организовать детский центр «Аквилон KIDS», который передаст в собственность жителей дома. Кроме того, «Аквилон» собирается построить и социальную инфраструктуру – два детских сада на 160 мест и школу на 400 мест (после ввода в эксплуатацию они должны перейти на баланс города).

Территория ЖК «Аквилон Zalive» будет благоустроена и озеленена, тут появятся велопарковки и зоны для отдыха и тренировок, детские городки, цветочные островки. Запланирована тут и зона променада длиной 300 метров с дизайнерским освещением.

Инфраструктура

Намывные территории находятся совсем рядом с развитой частью Васильевского острова – буквально несколько минут ходьбы отделяют строящийся объект от гостиницы «Park Inn Прибалтийская» и окружающих ее ресторанов, кафе, магазинов. Социальная инфраструктура представлена несколькими детсадами (один из них уже действует в рамках ЖК «Светлый мир «Я романтик»), школами №№ 2, 12, 15, 19, гимназией «Земля и Вселенная» №642. В пятнадцати минутах ходьбы находится ТК «Шкиперский молл», а за десять минут получится доехать до гипермаркета «Лента». Что касается внутренней инфраструктуры намыва, сейчас она на стадии развития – в ближайшие годы здесь должно появиться множество торговых, культурных и развлекательных объектов. Пока тут работают порядка полутора десятков магазинов разной направленности, кафе, ресторан и пара супермаркетов.

Экология

Экологическое состояние благоприятное – рядом Финский залив, вредных производств нет. Выбросы от ЗСД уносит розой ветров вглубь Васильевского острова. Ближайшая зеленая зона – площадь Европы – в пяти минутах пешим шагом.

Расположение

Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Аквилон Zalive

От станции метро «Приморская» идти 34 минуты – после выхода из вестибюля необходимо перейти на другую сторону реки Смоленка и двигаться по Наличной улице около 600 метров, затем повернуть на улицу Нахимова направо и идти прямо до гостиницы «Прибалтийская», обогнуть ее с любой из сторон, перейти через мост ЗСД и двигаться прямо еще около 200 метров. Пятно застройки окажется сразу же за ЖК «Капитан Немо». Прямо около гостиницы есть остановка наземного транспорта «Площадь Беллинсгаузена», здесь проходят автобусы №№ 100 и 158, маршрутное такси К-162.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Западный Скоростной Диаметр, улицы Кораблестроителей и Наличная, Средний, Малый и Большой проспекты, набережная Макарова. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – Университетская набережная – 12 линия В.О. – Большой проспект В.О. – Наличная улица – улица Нахимова – бульвар Александра Грина – бульвар Головнина. Время в пути составит 24 минуты без учета пробок.

Панорама ЖК Аквилон Zalive

Квартиры в продаже в ЖК Аквилон Zalive

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 22.2 м²
от 6 393 056 ₽
К. пом
S общая, м² 112.2 м²
от 32 509 054 ₽
Паркинг
S общая, м² 13.3 м²
от 1 222 964 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.9 м²
от 8 705 534 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.8 м²
от 12 997 609 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 39 м²
от 9 585 629 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.7 м²
от 13 418 999 ₽
3 ккв
S общая, м² 73.99 м²
от 16 402 925 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 80.9 м²
от 17 101 066 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Аквилон Zalive, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Аквилон Zalive. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Аквилон Zalive

В продаже: 397 (17%)
Продано: 1980 (83%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Аквилон Zalive будет реализован через один месяц и 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -2 331 255 до 2 341 475 от -31.8% до +20
2 ккв от -2 141 455 до 5 745 465 от -19.8% до +28.3
2 ккв (Евро) от -1 018 715 до 3 282 445 от -11.9% до +23.4
3 ккв от -731 095 до 4 731 130 от -4.5% до +23.7
3 ккв (Евро) от -3 768 625 до 2 083 055 от -42.9% до +11.7
4 ккв (Евро) от -3 366 760 до 3 150 315 от -26.6% до +14.9
К. пом от -3 543 785 до 13 325 055 от -9.5% до +1.3
Паркинг от -774 530 до 0 от -81.4% до +0
Студия от -943 525 до 1 756 380 от -15.6% до +20.9
Рост цены в год
-81%
до
+28%

Плюсы и минусы Аквилон Zalive

Рядом Финский залив

Не согласны: 7

Хорошая экология

Не согласны: 3

Детсады и школа в составе ЖК

Не согласны: 8

До центра 25 минут

Не согласны: 6

Престижный район

Не согласны: 6

Предчистовая отделка

Не согласны: 5

Холодные ветра с залива

Не согласны: 7

Рядом продолжительное время будет стройка

Не согласны: 4

Видовые квартиры перекроет ЖК «Морская набережная»

Не согласны: 8

Далеко от метро

Не согласны: 11

До автобусной остановки 10 минут пешком

Не согласны: 5

Мало инфраструктурных объектов

Не согласны: 4

Ход строительства

В 2018-м году компания Seven Suns Development приобрела участок площадью 6 га у ООО «Терра Нова», которая владела данной частью намывных территорий. Застройщик внес 440 млн рублей и еще порядка миллиарда рублей должен был перевести позднее, однако не осуществил платеж вовремя. «Терра Нова» подала в суд, требуя оплатить остаток суммы и сверх этого 1 млрд рублей в качестве неустойки. Однако в августе 2020-го года холдинг «Аквилон» приобрел компанию «Специализированный застройщик «Севен Санс Девелопмент СПб Северо-Запад» и, вместе с ним, участок 3,8 га, принадлежавший ранее фирме «Терра Нова». На этой территории «Аквилон» построит жилой комплекс бизнес-класса «Аквилон Zalive». В рамках проекта появится пять 13-этажных корпусов, три из которых – в первой очереди. Сдать их застройщик планирует в четвертом квартале 2023-го года, передать ключи покупателям – до середины 2024-го года. О сроках второй очереди компания информацию пока не обнародовала. На декабрь 2020-го года работы еще не начались, однако продажи уже открыты.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Аквилон Zalive» - еще одна новостройка на намывных территориях Васильевского острова. Ранее здесь планировала расширение «Светлого Мира» компания Seven Suns Development, однако позже фирма продала участок и свою дочернюю структуру «Аквилону». Новый проект выглядит довольно симпатично – судя по рендерам, здания будут выполнены в минималистичном стиле, современно и красиво. Удачное сочетание цветов прекрасно дополняется строгими архитектурными решениями, панорамными окнами и отсутствием китча. Говоря о видовых характеристиках квартир, застройщик, безусловно, лукавит – в ближайшее время совсем рядом с новым объектом вырастут многоэтажки от ЛСР, которые закроют вид на большую часть поверхности морской глади. Впрочем, ощущение простора здесь будет сохраняться еще долго – застраивать намыв девелоперы будут еще около 15-20 лет. В 30-е годы здесь, однозначно, будет чем заняться и куда сходить – а пока инфраструктурная наполненность слабовата. Хотя, по сравнению с прошлым годом, она значительно улучшилась – за это время тут появились кафе и ресторан, открылись новые магазины. Уже несколько лет в соседнем «Романтике» работает детский сад.

Девелопер обещает построить свои детсады и школу. Если жителям не хватит объектов инфраструктуры, они могут пользоваться учреждениями с «большой земли», благо что идти до основной части Васильевского острова не более пяти-семи минут.

Безопасность приобретения квартиры в ЖК «Аквилон Zalive» достаточно высокая – застройщик успел заработать хорошую репутацию и, как правило, сдает свои объекты своевременно. Стоимость квадратного метра для старта небольшая – квартиру получится приобрести по сумме от 4 миллионов рублей. Однозначно – в будущем цена на жильё тут вырастет.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Аквилон Zalive

Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 272 500 ₽ за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 23.8 м2
8 710 800 ₽
40 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Колумб
(7 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +29%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.3 м2
8 053 500 ₽
1 ккв от 42.1 м2
10 314 500 ₽
2 ккв (Евро) от 42 м2
10 920 000 ₽
2 ккв от 70.4 м2
14 784 000 ₽
3 ккв от 0 м2
5 345 340 ₽
3 ккв (Евро) от 61 м2
14 945 000 ₽
4 ккв от 128.4 м2
25 680 000 ₽
4 ккв (Евро) от 90.4 м2
19 888 000 ₽
80 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Нахимов
(14 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 82 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +22%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
3 ккв от 105 м2
22 113 000 ₽
4 ккв (Евро) от 100 м2
21 500 000 ₽
5 ккв от 169.8 м2
40 752 000 ₽
24 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Ladozhsky AVENIR
(22 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 193 037 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +13%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Монолит
Студия от 24.22 м2
5 490 000 ₽
387 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК VEREN VILLAGE стрельна
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик VEREN GROUP
Цены от 162 351 ₽ за м²
Рост цены в год
от -26% до +47%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 28.6 м2
6 990 033 ₽
1 ккв от 47 м2
12 540 182 ₽
2 ккв (Евро) от 47.1 м2
11 097 826 ₽
3 ккв (Евро) от 70.6 м2
17 151 374 ₽
4 ккв (Евро) от 98.5 м2
22 226 318 ₽
5 ккв (Евро) от 100.7 м2
27 365 225 ₽
31 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ultra City
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 125 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +21%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.3 м2
6 800 000 ₽
К. пом от 57.2 м2
13 800 000 ₽
1 ккв от 32.5 м2
8 800 000 ₽
2 ккв (Евро) от 32.5 м2
9 000 000 ₽
2 ккв от 52.2 м2
16 000 000 ₽
3 ккв от 64.2 м2
17 563 151 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
14 780 240 ₽
4 ккв от 137 м2
27 406 162 ₽
4 ккв (Евро) от 74.8 м2
19 500 000 ₽
5 ккв (Евро) от 137 м2
27 406 162 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК