Главная Застройщики Мегалит - Охта Групп ЖК Приморский квартал

ЖК Приморский квартал

Другие комплексы
ЖК Приморский квартал — вид 1ЖК Приморский квартал — вид 2ЖК Приморский квартал — вид 3ЖК Приморский квартал — вид 4ЖК Приморский квартал — вид 5ЖК Приморский квартал — вид 6ЖК Приморский квартал — вид 7ЖК Приморский квартал — вид 8ЖК Приморский квартал — вид 9ЖК Приморский квартал — вид 10ЖК Приморский квартал — вид 11
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Приморский квартал
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Приморский квартал» возводит компания «Мегалит Охта-Групп». Объект реализуется в Приморском районе Санкт-Петербурга – участок застройки ограничен Коломяжским, Богатырским проспектами и проспектом Испытателей, а также Октябрьской железной дорогой. Прежде на месте застройки находилась овощебаза. Сдача первой очереди была назначена на второй квартал 2019-го года, однако позже ее перенесли на середину 2020-го года. Полностью реализовать проект застройщик намерен к 2025-му году.

Территория составляет порядка 25 гектаров, находившиеся здесь прежде здания и сооружения снесены в 2012-м году. В рамках проекта здесь должно появиться тринадцать зданий различной этажности – от 16 до 25 этажей. Первое рарешение на строительство получено в 2017-м году, следующее разрешение на строительство восьми корпусов, а также многоуровневой автостоянки и отдельно-стоящего детсада «Мегалит Охта-Групп» получил в 2018-м году.

Квартирогорафия первой очереди проекта насчитывает 2018 лотов, среди которых имеются квартиры различных метражей и планировок: студии площадью от 22 до 32 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 36 до 50 «квадратов», «двушки» от 46 до 87 квадратных метров, «трешки» от 81 до 109 «квадратов» и четырехкомнатные квартиры площадью от 99 до 132 квадратных метров. Высота потолков будет составлять 2,7 метра. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, однако застройщик установит двухкамерные стеклопакеты и входные металлические двери.

В рамках проекта «Мегалит» и «Охта Групп» обещают построить и социальную инфраструктуру:

·         Три детских сада на 430 мест;

·         Школу на 1500 учеников;

·         Многофункциональный бизнес-центр;

·         Шесть отдельно стоящих многоуровневых паркингов по 499 машиномест в каждом.

Многоуровневые парковки будут построены вдоль железной дороги – они будут выполнять функцию «экранов», поглощающих шум от поездов.

Первые этажи зданий отдадут под коммерцию – здесь разместятся кафе, магазины, аптеки и офисы. «Мегалит» обещает благоустроить территорию – организовать здесь множество детских островков с прорезиненным покрытием, обустроить спортивные зоны с уличными тренажерами, зоны для отдыха с прогулочными и велодорожками. Территория комплекса будет озеленена, тут появятся зеленые газоны, деревья и кустарники.

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Приморского района отлично развита. В пешей доступности от будущего жилого комплекса находятся такие образовательные учреждения как школы №№ 109, 113, 53, 57, 58, 117, гимназии №№ 66, 52, 41, 105, детские сады №№ 3, 32, 36, 16. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена как многочисленными магазинами и супермаркетами, так и торговыми центрами – рядом расположены ТРК «Сити Молл» с кинотеатром», ТЦ «Капитолий», гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Ашан», «Карусель».

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – через дорогу раскинулся один из крупнейших парков Санкт-Петербурга – Удельный. Чуть поодаль находится парк Сосновка. С другой стороны от ЖК разместился небольшой сквер с памятным знаком места дуэли Пушкина. Из загрязняющих атмосферу элементов можно выделить пролегающие поблизости автомобильные трассы и железную дорогу. Ближайшим промышленным объектом является завод Standart – он находится в одном километре об строящегося ЖК.

Расположение

Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Приморский квартал

До ближайших корпусов ЖК «Приморский квартал» от станции метро "Пионерская" идти около 7 минут, до самых дальних – около 15 минут. После выхода из вестибюля необходимо перейти на другую сторону Коломяжского проспекта и повернуть направо. На следующем перекрестке (с проспектом Испытателей) необходимо повернуть налево, предварительно перейдя проспект на противоположную сторону. За Татьянинской церковью, около супермаркета «Сезон» потребуется свернуть во дворы – вы окажетесь прямо около строительного участка. Также рядом есть остановка «Аэродромная улица», здесь проходят автобусы №№ 79 и 122, маршрутные такси К-127, К-367, К-373, К-76.

Ближайшие к ЖК «Приморский квартал» крупные автомагистрали – Коломяжский и Богатырский проспекты, проспект Испытателей. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровскй проспект – Ушаковский мост – улица Академика Крылова – набережная Черной речки – Коломяжский проспект – Богатырский проспект. Время в пути составит 20 минут без учета пробок и около 40-50 минут в час пик.

Панорама ЖК Приморский квартал

Квартиры в продаже в ЖК Приморский квартал

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.25 м²
от 4 427 959 ₽
К. пом
S общая, м² 78.4 м²
от 20 383 999 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.32 м²
от 6 020 598 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.08 м²
от 8 182 603 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.78 м²
от 6 213 739 ₽
3 ккв
S общая, м² 64.4 м²
от 10 069 773 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.88 м²
от 8 281 559 ₽
4 ккв
S общая, м² 109.98 м²
от 19 911 738 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Приморский квартал, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Приморский квартал. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Приморский квартал

В продаже: 846 (22%)
Продано: 3082 (78%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Приморский квартал будет реализован через один месяц и 25 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 667 320 от +0% до +25.2
2 ккв от 0 до 4 512 130 от +0% до +30.9
2 ккв (Евро) от 64 240 до 1 457 445 от +1.3% до +26.8
3 ккв от 107 310 до 3 420 780 от +1.2% до +21.1
3 ккв (Евро) от 172 645 до 1 233 335 от +3% до +16.3
4 ккв от 712 115 до 3 011 250 от +5.7% до +13.2
4 ккв (Евро) от 135 780 до 1 338 090 от +1.7% до +14.5
5 ккв (Евро) 208 780 +1.7
К. пом от 339 815 до 3 229 155 от +3.4% до +21.3
Студия от 7 665 до 1 217 275 от +0.2% до +28.5
Рост цены в год
+0%
до
+31%

Плюсы и минусы Приморский квартал

Масштабный проект

Не согласны: 2

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 1

Хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Близко от центра

Не согласны: 1

Рядом Удельный парк

Не согласны: 2

Рядом два крупных ТРК

Не согласны: 1

В двух минутах остановка наземного транспорта

Не согласны: 0

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 4

Шесть многоуровневых паркингов

Не согласны: 1

Перенос сроков сдачи по первому корпусу

Не согласны: 8

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 3

Машиномест всем жителям может не хватить

Не согласны: 5

Рядом железная дорога

Не согласны: 10

Высокая стоимость места в паркинге

Не согласны: 4

Первый крупный проект застройщика

Не согласны: 1

Долго ждать ключей при покупке квартир в последних очередях

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра с учетом стадии готовности

Не согласны: 4

Социальные объекты будут строить в последнюю очередь

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Приморский квартал» строит «Мегалит Охта-Групп». Разрешение на строительство первой очереди выдано в июне 2017-го года, оно действует до середины 2019-го года. В 2018-м году застройщик получил разрешение на строительство еще нескольких корпусов, а также продлил действующие разрешения. Изначально первую очередь компания планировала ввести в эксплуатацию в середине 2019-го года, однако позже сроки сдачи были перенесены, и теперь застройщик намеревается сдать первую очередь в середине 2020-го года. На март 2019-го года стадия готовности корпусов первой очереди высокая – по многим уже завершились кирпично-монолитные работы, начинается остекление. Уложиться в новые сроки – вполне реально. Что касается сроков сдачи по корпусам, то они следующие – во втором квартале 2020-го года планируют сдать корпуса 33, 34, 35, 36, во втором квартале 2021-го года – корпуса 37 и 43, во четвертом квартале 2022-го года – корпуса 38 и 39, в первом квартале 2023-го года – корпус 32, в четвертом квартале 2024-го года – корпуса 31, 40, 41, 42.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Приморский квартал» — это один из наиболее амбициозных проектов последних лет в районе станции метро «Пионерская». Местоположение у комплекса отличное – метро в нескольких минутах ходьбы, инфраструктура района отлично развита, поблизости есть все необходимое для комфортного проживания, начиная с крупных торговых центров, заканчивая гипермаркетами, ресторанами и кафе.

Особой гордостью микрорайона является Удельный парк, который раскинулся в десяти минутах ходьбы от жилого комплекса. Здесь можно гулять и загорать летом, устраивать пикники, а в зимнее время ходить на лыжах. В Удельном парке находится тренировочная база футбольного клуба «Зенит», поэтому иногда тут можно встретить знаменитых игроков. Что касается других зеленых зон, то ближе к дальним корпусам ЖК разместился сквер, где состоялась дуэль Пушкина с Дантесом – на месте дуэли установлен памятный знак.

ЖК хорошо расположен и в плане транспортной доступности – рядом находятся такие крупные автодороги, как Коломяжский проспект и проспект Испытателей. Доехать до Петроградской стороны можно за считанные минуты, чуть больше времени в пути потребуется, чтобы попасть в центр города. Единственное, что может стать проблемой – это выезд из нового микрорайона. Очевидно, что практически все жители комплекса будут автомобилистами – если застройщик сделает слишком узкие проезды, потребуется немало времени, чтобы выехать из квартала в часы пик. Хорошо, что есть альтернатива – совсем близко находится станция метро «Пионерская», от которой можно доехать до «Невского проспекта» всего за 10-15 минут.

Отдельного внимания заслуживают цены – они здесь немаленькие, однако на фоне стоимости жилья в соседних новостройках стоимость кажется весьма лояльной. Если застройщик достроит объект в срок, то покупку можно будет считать выгодной. Однако, стоит помнить, что дополнительно придется вложиться в ремонт – квартиры сдаются без отделки.

Что касается безопасности приобретения квартир у «Мегалит Охта-Групп», то она средняя – с одной стороны, компания крупная, но с другой – опыта строительства таких крупных объектов у нее пока не было.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Приморский квартал

Ипотека
ЖК Domino
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 147 359 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +50%
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
К. пом от 143.3 м2
26 137 920 ₽
1 ккв от 39.1 м2
8 614 570 ₽
2 ккв от 59.3 м2
12 264 602 ₽
3 ккв от 94.8 м2
15 781 115 ₽
61 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК ZOOM Apart
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 115 130 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +49%
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 24.6 м2
4 608 815 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Tarmo
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 107 640 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +39%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2022
Подчистовая,Чистовая,Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 27 м2
5 940 750 ₽
К. пом от 56.39 м2
8 678 421 ₽
1 ккв от 26.7 м2
5 654 259 ₽
2 ккв (Евро) от 40.21 м2
7 936 248 ₽
2 ккв от 55.21 м2
10 385 001 ₽
3 ккв (Евро) от 69.31 м2
12 213 808 ₽
3 ккв от 85.53 м2
15 811 076 ₽
4 ккв (Евро) от 84.94 м2
10 714 579 ₽
4 ккв от 111.1 м2
17 878 213 ₽
5 ккв (Евро) от 107 м2
16 274 700 ₽
5 ккв от 132.2 м2
19 584 109 ₽
114 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Q-мир
(15 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 95 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +38%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 149.67 м2
27 733 851 ₽
Студия от 28.73 м2
5 365 184 ₽
1 ккв от 34.39 м2
6 129 846 ₽
2 ккв от 48.69 м2
8 105 184 ₽
2 ккв (Евро) от 36.41 м2
6 720 467 ₽
3 ккв от 79.04 м2
11 172 296 ₽
3 ккв (Евро) от 57.25 м2
9 498 920 ₽
4 ккв от 81.69 м2
8 610 126 ₽
4 ккв (Евро) от 81.69 м2
12 658 274 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Эланд
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Bonava
Цены от 88 654 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +12%
Всеволожский р-н, Привокзальная пл.
Срок сдачи: 1 кв. 2016 - 2 кв. 2017
Без отделки
Монолит + Панель
К. пом от 73.1 м2
9 995 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Елагин апарт
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Атлант
Цены от 103 721 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +0%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Монолит
Студия от 27.27 м2
3 149 685 ₽
К. пом от 71.9 м2
12 223 000 ₽
1 ккв от 50.1 м2
5 196 422 ₽
2 ккв от 64.6 м2
8 478 750 ₽
3 ккв от 94.2 м2
12 907 755 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Приморский квартал


Егор

Хочу приобрести квартиру в этом комплексе, смутило обилие документации – десятки разрешений на строительство, еще больше проектных деклараций – какие-то выданы практически в одно время и на одни корпуса, какие-то завершили свое действие, но по ним ведутся работы. Не хочется вписываться в проект, где такой бардак. Все остальное устраивает.
Плюсы
местоположение
Минусы
непонятно что с документами, неизвестный застройщик
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Маша

Егор, если вам трудно разобраться с документами, просто обратитесь к посредникам, вам все объяснят. Я уверена, что с документами у Мегалита все в порядке, просто комплекс большой, поэтому такая путаница.
Плюсы
хорошее место, интересный проект
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Егор
Маша, собственно поэтому и зашел на этот сайт, сейчас буду звонить сотрудникам, сначала просто решил почитать про комплекс еще раз – вдруг чего не знаю. Но, похоже, я уже все изучил по этому вопросу.
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Маша

Егор, ясно, удачи с покупкой. Я пока еще не определилась – брать или не брать. Мне нравятся квартиры в башнях необычной формы, желательно те, что обращены окнами в сторону парка.

21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Артем
Говорят что дух Пушкина бродит по этому ЖК
Плюсы
Тут стрялял Дантес
Минусы
Убил Пушкина
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)


Нашла интересные данные - актуальная информация о продажах в ЖК «Приморский квартал» за последние полгода по данным Росреестра здесь: https://www.novostroy-spb.ru/baza/jk_primorskiy#echart Среди популярных планировок есть такие: https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-primorskii-kvartal-011756fc6ea04210a56dfb01d4fdf3
Плюсы
инфраструктура
Минусы
паркинг
12.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.