ЖК Приморский квартал

Другие комплексы
Жилой комплекс Приморский квартал - фото 1 из 11Жилой комплекс Приморский квартал - фото 2 из 11Жилой комплекс Приморский квартал - фото 3 из 11Жилой комплекс Приморский квартал - фото 4 из 11Жилой комплекс Приморский квартал - фото 5 из 11Жилой комплекс Приморский квартал - фото 6 из 11Жилой комплекс Приморский квартал - фото 7 из 11Жилой комплекс Приморский квартал - фото 8 из 11Жилой комплекс Приморский квартал - фото 9 из 11Жилой комплекс Приморский квартал - фото 10 из 11Жилой комплекс Приморский квартал - фото 11 из 11
(2 голосов, в среднем 3.5 из 5)
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Приморский квартал
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Приморский квартал» возводит компания «Мегалит Охта-Групп». Объект реализуется в Приморском районе Санкт-Петербурга – участок застройки ограничен Коломяжским, Богатырским проспектами и проспектом Испытателей, а также Октябрьской железной дорогой. Прежде на месте застройки находилась овощебаза. Сдача первой очереди была назначена на второй квартал 2019-го года, однако позже ее перенесли на середину 2020-го года. Полностью реализовать проект застройщик намерен к 2025-му году.

Территория составляет порядка 25 гектаров, находившиеся здесь прежде здания и сооружения снесены в 2012-м году. В рамках проекта здесь должно появиться тринадцать зданий различной этажности – от 16 до 25 этажей. Первое рарешение на строительство получено в 2017-м году, следующее разрешение на строительство восьми корпусов, а также многоуровневой автостоянки и отдельно-стоящего детсада «Мегалит Охта-Групп» получил в 2018-м году.

Квартирогорафия первой очереди проекта насчитывает 2018 лотов, среди которых имеются квартиры различных метражей и планировок: студии площадью от 22 до 32 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 36 до 50 «квадратов», «двушки» от 46 до 87 квадратных метров, «трешки» от 81 до 109 «квадратов» и четырехкомнатные квартиры площадью от 99 до 132 квадратных метров. Высота потолков будет составлять 2,7 метра. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, однако застройщик установит двухкамерные стеклопакеты и входные металлические двери.

В рамках проекта «Мегалит» и «Охта Групп» обещают построить и социальную инфраструктуру:

·         Три детских сада на 430 мест;

·         Школу на 1500 учеников;

·         Многофункциональный бизнес-центр;

·         Шесть отдельно стоящих многоуровневых паркингов по 499 машиномест в каждом.

Многоуровневые парковки будут построены вдоль железной дороги – они будут выполнять функцию «экранов», поглощающих шум от поездов.

Первые этажи зданий отдадут под коммерцию – здесь разместятся кафе, магазины, аптеки и офисы. «Мегалит» обещает благоустроить территорию – организовать здесь множество детских островков с прорезиненным покрытием, обустроить спортивные зоны с уличными тренажерами, зоны для отдыха с прогулочными и велодорожками. Территория комплекса будет озеленена, тут появятся зеленые газоны, деревья и кустарники.

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Приморского района отлично развита. В пешей доступности от будущего жилого комплекса находятся такие образовательные учреждения как школы №№ 109, 113, 53, 57, 58, 117, гимназии №№ 66, 52, 41, 105, детские сады №№ 3, 32, 36, 16. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена как многочисленными магазинами и супермаркетами, так и торговыми центрами – рядом расположены ТРК «Сити Молл» с кинотеатром», ТЦ «Капитолий», гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Ашан», «Карусель».

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – через дорогу раскинулся один из крупнейших парков Санкт-Петербурга – Удельный. Чуть поодаль находится парк Сосновка. С другой стороны от ЖК разместился небольшой сквер с памятным знаком места дуэли Пушкина. Из загрязняющих атмосферу элементов можно выделить пролегающие поблизости автомобильные трассы и железную дорогу. Ближайшим промышленным объектом является завод Standart – он находится в одном километре об строящегося ЖК.

Расположение

Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Приморский квартал

До ближайших корпусов ЖК «Приморский квартал» от станции метро "Пионерская" идти около 7 минут, до самых дальних – около 15 минут. После выхода из вестибюля необходимо перейти на другую сторону Коломяжского проспекта и повернуть направо. На следующем перекрестке (с проспектом Испытателей) необходимо повернуть налево, предварительно перейдя проспект на противоположную сторону. За Татьянинской церковью, около супермаркета «Сезон» потребуется свернуть во дворы – вы окажетесь прямо около строительного участка. Также рядом есть остановка «Аэродромная улица», здесь проходят автобусы №№ 79 и 122, маршрутные такси К-127, К-367, К-373, К-76.

Ближайшие к ЖК «Приморский квартал» крупные автомагистрали – Коломяжский и Богатырский проспекты, проспект Испытателей. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровскй проспект – Ушаковский мост – улица Академика Крылова – набережная Черной речки – Коломяжский проспект – Богатырский проспект. Время в пути составит 20 минут без учета пробок и около 40-50 минут в час пик.

Панорама ЖК Приморский квартал

Квартиры в продаже в ЖК Приморский квартал

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 22.7 м²
от 2 981 232 ₽
К. пом
S общая, м² 80.88 м²
от 12 131 999 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.23 м²
от 4 202 956 ₽
2 ккв
S общая, м² 46.53 м²
от 5 593 968 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.78 м²
от 4 262 400 ₽
3 ккв
S общая, м² 64.4 м²
от 7 804 242 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.29 м²
от 5 910 798 ₽
4 ккв
S общая, м² 132.13 м²
от 14 571 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 85.02 м²
от 8 099 208 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 99.41 м²
от 12 458 880 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Приморский квартал, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Приморский квартал. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Приморский квартал

В продаже: 2313 (61%)
Продано: 1483 (39%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Приморский квартал будет реализован в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК Приморский квартал

Динамика средней цены за м2 в ЖК Приморский квартал

Плюсы и минусы Приморский квартал

Масштабный проект

Не согласны: 2

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 1

Хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Близко от центра

Не согласны: 1

Рядом Удельный парк

Не согласны: 2

Рядом два крупных ТРК

Не согласны: 1

В двух минутах остановка наземного транспорта

Не согласны: 0

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 1

Шесть многоуровневых паркингов

Не согласны: 0

Перенос сроков сдачи по первому корпусу

Не согласны: 1

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 2

Машиномест всем жителям может не хватить

Не согласны: 2

Рядом железная дорога

Не согласны: 3

Высокая стоимость места в паркинге

Не согласны: 1

Первый крупный проект застройщика

Не согласны: 0

Долго ждать ключей при покупке квартир в последних очередях

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра с учетом стадии готовности

Не согласны: 1

Социальные объекты будут строить в последнюю очередь

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Приморский квартал» строит «Мегалит Охта-Групп». Разрешение на строительство первой очереди выдано в июне 2017-го года, оно действует до середины 2019-го года. В 2018-м году застройщик получил разрешение на строительство еще нескольких корпусов, а также продлил действующие разрешения. Изначально первую очередь компания планировала ввести в эксплуатацию в середине 2019-го года, однако позже сроки сдачи были перенесены, и теперь застройщик намеревается сдать первую очередь в середине 2020-го года. На март 2019-го года стадия готовности корпусов первой очереди высокая – по многим уже завершились кирпично-монолитные работы, начинается остекление. Уложиться в новые сроки – вполне реально. Что касается сроков сдачи по корпусам, то они следующие – во втором квартале 2020-го года планируют сдать корпуса 33, 34, 35, 36, во втором квартале 2021-го года – корпуса 37 и 43, во четвертом квартале 2022-го года – корпуса 38 и 39, в первом квартале 2023-го года – корпус 32, в четвертом квартале 2024-го года – корпуса 31, 40, 41, 42.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Приморский квартал» — это один из наиболее амбициозных проектов последних лет в районе станции метро «Пионерская». Местоположение у комплекса отличное – метро в нескольких минутах ходьбы, инфраструктура района отлично развита, поблизости есть все необходимое для комфортного проживания, начиная с крупных торговых центров, заканчивая гипермаркетами, ресторанами и кафе.

Особой гордостью микрорайона является Удельный парк, который раскинулся в десяти минутах ходьбы от жилого комплекса. Здесь можно гулять и загорать летом, устраивать пикники, а в зимнее время ходить на лыжах. В Удельном парке находится тренировочная база футбольного клуба «Зенит», поэтому иногда тут можно встретить знаменитых игроков. Что касается других зеленых зон, то ближе к дальним корпусам ЖК разместился сквер, где состоялась дуэль Пушкина с Дантесом – на месте дуэли установлен памятный знак.

ЖК хорошо расположен и в плане транспортной доступности – рядом находятся такие крупные автодороги, как Коломяжский проспект и проспект Испытателей. Доехать до Петроградской стороны можно за считанные минуты, чуть больше времени в пути потребуется, чтобы попасть в центр города. Единственное, что может стать проблемой – это выезд из нового микрорайона. Очевидно, что практически все жители комплекса будут автомобилистами – если застройщик сделает слишком узкие проезды, потребуется немало времени, чтобы выехать из квартала в часы пик. Хорошо, что есть альтернатива – совсем близко находится станция метро «Пионерская», от которой можно доехать до «Невского проспекта» всего за 10-15 минут.

Отдельного внимания заслуживают цены – они здесь немаленькие, однако на фоне стоимости жилья в соседних новостройках стоимость кажется весьма лояльной. Если застройщик достроит объект в срок, то покупку можно будет считать выгодной. Однако, стоит помнить, что дополнительно придется вложиться в ремонт – квартиры сдаются без отделки.

Что касается безопасности приобретения квартир у «Мегалит Охта-Групп», то она средняя – с одной стороны, компания крупная, но с другой – опыта строительства таких крупных объектов у нее пока не было.

Новостройки рядом с ЖК Приморский квартал

Рассрочка
Жилой комплекс ZOOM Apart
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
от 117 711 за м²
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 17.7 м2
2 242 076 ₽
104 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Riverside
Застройщик SetlCity
от 128 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 1 кв. 2016
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.2 м2
3 772 800 ₽
1 ккв от 69.8 м2
10 121 000 ₽
2 ккв (Евро) от 59.8 м2
11 362 000 ₽
2 ккв от 70.9 м2
10 635 000 ₽
3 ккв от 89.5 м2
12 528 600 ₽
4 ккв от 149.9 м2
26 982 000 ₽
4 ккв (Евро) от 146.8 м2
19 524 400 ₽
5 ккв от 149.9 м2
24 283 800 ₽
6 ккв от 257.6 м2
65 945 600 ₽
36 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Tarmo
Застройщик Юит
от 104 400 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 1 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 26.84 м2
3 234 488 ₽
К. пом от 145.59 м2
16 422 552 ₽
1 ккв от 29.15 м2
3 832 934 ₽
2 ккв от 55.21 м2
7 139 140 ₽
2 ккв (Евро) от 40.55 м2
5 196 385 ₽
3 ккв (Евро) от 72.02 м2
8 075 895 ₽
3 ккв от 84.94 м2
10 822 032 ₽
4 ккв (Евро) от 84.94 м2
10 714 579 ₽
4 ккв от 106.15 м2
16 145 415 ₽
5 ккв от 131.2 м2
19 435 968 ₽
230 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс In2it
Застройщик Plaza Lotus Group
от 105 000 за м²
Московский р-н, Витебский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2022
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 22.19 м2
2 440 900 ₽
1 ккв от 34.32 м2
3 846 350 ₽
2 ккв (Евро) от 33.73 м2
3 625 975 ₽
2 ккв от 48.7 м2
5 783 500 ₽
3 ккв от 71.18 м2
8 541 600 ₽
3 ккв (Евро) от 71.18 м2
8 541 600 ₽
884 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Дом на Блюхера
Застройщик ЛенСпецСМУ
от 84 827 за м²
Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит,Кирпич + Монолит
К. пом от 113.9 м2
14 554 773 ₽
Студия от 32.2 м2
4 369 824 ₽
1 ккв от 38.7 м2
5 086 224 ₽
2 ккв (Евро) от 44 м2
6 151 014 ₽
2 ккв от 50.4 м2
6 422 031 ₽
3 ккв от 75.2 м2
7 819 587 ₽
3 ккв (Евро) от 62.2 м2
6 511 302 ₽
4 ккв (Евро) от 87.6 м2
8 448 282 ₽
4 ккв от 98.5 м2
10 808 712 ₽
142 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Новое Купчино
Застройщик Строительный трест
от 100 000 за м²
Фрунзенский р-н, Малая Бухарестская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич
К. пом от 86.78 м2
10 847 500 ₽
1 ккв от 36.59 м2
4 207 850 ₽
2 ккв от 54.84 м2
6 087 240 ₽
2 ккв (Евро) от 67.91 м2
7 198 460 ₽
3 ккв от 86.34 м2
8 634 000 ₽
3 ккв (Евро) от 95.56 м2
9 556 000 ₽
4 ккв (Евро) от 114.85 м2
11 485 000 ₽
467 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Приморский квартал



Хочу приобрести квартиру в этом комплексе, смутило обилие документации – десятки разрешений на строительство, еще больше проектных деклараций – какие-то выданы практически в одно время и на одни корпуса, какие-то завершили свое действие, но по ним ведутся работы. Не хочется вписываться в проект, где такой бардак. Все остальное устраивает.
Плюсы
местоположение
Минусы
непонятно что с документами, неизвестный застройщик
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Егор, если вам трудно разобраться с документами, просто обратитесь к посредникам, вам все объяснят. Я уверена, что с документами у Мегалита все в порядке, просто комплекс большой, поэтому такая путаница.
Плюсы
хорошее место, интересный проект
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Маша, собственно поэтому и зашел на этот сайт, сейчас буду звонить сотрудникам, сначала просто решил почитать про комплекс еще раз – вдруг чего не знаю. Но, похоже, я уже все изучил по этому вопросу.
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Егор, ясно, удачи с покупкой. Я пока еще не определилась – брать или не брать. Мне нравятся квартиры в башнях необычной формы, желательно те, что обращены окнами в сторону парка.

21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Говорят что дух Пушкина бродит по этому ЖК
Плюсы
Тут стрялял Дантес
Минусы
Убил Пушкина
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.