Главная Застройщики Мегалит - Охта Групп ЖК Приморский квартал

ЖК Приморский квартал

Другие комплексы
ЖК Приморский квартал — вид 1ЖК Приморский квартал — вид 2ЖК Приморский квартал — вид 3ЖК Приморский квартал — вид 4ЖК Приморский квартал — вид 5ЖК Приморский квартал — вид 6ЖК Приморский квартал — вид 7ЖК Приморский квартал — вид 8ЖК Приморский квартал — вид 9ЖК Приморский квартал — вид 10ЖК Приморский квартал — вид 11
(5 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи
Строится
2020
2022
2023
2024
II квартал 2020 года
Дом: 13 Корп.: 33
Дом: 13 Корп.: 33
Дом: 13 Корп.: 34
Дом: 13 Корп.: 34
Дом: 13 Корп.: 35
Дом: 13 Корп.: 35
Дом: 13 Корп.: 36
IV квартал 2020 года
Дом: 13 Корп.: 33
Дом: 13 Корп.: 34
Дом: 13 Корп.: 35
Дом: 13 Корп.: 37
Дом: 13 Корп.: 43
III квартал 2022 года
Дом: 13 Корп.: 31
Дом: 13 Корп.: 32
Дом: 13 Корп.: 32
Дом: 13 Корп.: 37
Дом: 13 Корп.: 38
Дом: 13 Корп.: 38
Дом: 13 Корп.: 39
Дом: 13 Корп.: 43
IV квартал 2022 года
Дом: 13 Корп.: 31
Дом: 13 Корп.: 31
Дом: 13 Корп.: 32
Дом: 13 Корп.: 38
Дом: 13 Корп.: 39
IV квартал 2023 года
Дом: 13 Корп.: 32
IV квартал 2024 года
Дом: 13 Корп.: 31
Этажей
25
Отделка
Средняя за м²
170 525 ₽
Рост цены в год
от -4% до +29%
К. пом от 69.32 м2
22 192 400 ₽
Студия от 23.24 м2
8 244 091 ₽
1 ккв от 36.46 м2
10 250 807 ₽
2 ккв (Евро) от 46.17 м2
11 132 380 ₽
2 ккв от 53.06 м2
14 756 890 ₽
3 ккв (Евро) от 55.88 м2
12 761 000 ₽
3 ккв от 78.61 м2
18 224 076 ₽
4 ккв (Евро) от 85.02 м2
11 766 945 ₽
4 ккв от 115.31 м2
27 489 801 ₽
5 ккв от 144.48 м2
30 409 067 ₽
5 ккв (Евро) от 99.41 м2
21 764 040 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Приморский квартал
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Приморский квартал» возводит компания «Мегалит Охта-Групп». Объект реализуется в Приморском районе Санкт-Петербурга – участок застройки ограничен Коломяжским, Богатырским проспектами и проспектом Испытателей, а также Октябрьской железной дорогой. Прежде на месте застройки находилась овощебаза. Сдача первой очереди была назначена на второй квартал 2019-го года, однако позже ее перенесли на середину 2020-го года. Полностью реализовать проект застройщик намерен к 2025-му году.

Территория составляет порядка 25 гектаров, находившиеся здесь прежде здания и сооружения снесены в 2012-м году. В рамках проекта здесь должно появиться тринадцать зданий различной этажности – от 16 до 25 этажей. Первое рарешение на строительство получено в 2017-м году, следующее разрешение на строительство восьми корпусов, а также многоуровневой автостоянки и отдельно-стоящего детсада «Мегалит Охта-Групп» получил в 2018-м году.

Квартирогорафия первой очереди проекта насчитывает 2018 лотов, среди которых имеются квартиры различных метражей и планировок: студии площадью от 22 до 32 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 36 до 50 «квадратов», «двушки» от 46 до 87 квадратных метров, «трешки» от 81 до 109 «квадратов» и четырехкомнатные квартиры площадью от 99 до 132 квадратных метров. Высота потолков будет составлять 2,7 метра. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, однако застройщик установит двухкамерные стеклопакеты и входные металлические двери.

В рамках проекта «Мегалит» и «Охта Групп» обещают построить и социальную инфраструктуру:

·         Три детских сада на 430 мест;

·         Школу на 1500 учеников;

·         Многофункциональный бизнес-центр;

·         Шесть отдельно стоящих многоуровневых паркингов по 499 машиномест в каждом.

Многоуровневые парковки будут построены вдоль железной дороги – они будут выполнять функцию «экранов», поглощающих шум от поездов.

Первые этажи зданий отдадут под коммерцию – здесь разместятся кафе, магазины, аптеки и офисы. «Мегалит» обещает благоустроить территорию – организовать здесь множество детских островков с прорезиненным покрытием, обустроить спортивные зоны с уличными тренажерами, зоны для отдыха с прогулочными и велодорожками. Территория комплекса будет озеленена, тут появятся зеленые газоны, деревья и кустарники.

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Приморского района отлично развита. В пешей доступности от будущего жилого комплекса находятся такие образовательные учреждения как школы №№ 109, 113, 53, 57, 58, 117, гимназии №№ 66, 52, 41, 105, детские сады №№ 3, 32, 36, 16. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена как многочисленными магазинами и супермаркетами, так и торговыми центрами – рядом расположены ТРК «Сити Молл» с кинотеатром», ТЦ «Капитолий», гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Ашан», «Карусель».

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – через дорогу раскинулся один из крупнейших парков Санкт-Петербурга – Удельный. Чуть поодаль находится парк Сосновка. С другой стороны от ЖК разместился небольшой сквер с памятным знаком места дуэли Пушкина. Из загрязняющих атмосферу элементов можно выделить пролегающие поблизости автомобильные трассы и железную дорогу. Ближайшим промышленным объектом является завод Standart – он находится в одном километре об строящегося ЖК.

Расположение

Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Приморский квартал

До ближайших корпусов ЖК «Приморский квартал» от станции метро "Пионерская" идти около 7 минут, до самых дальних – около 15 минут. После выхода из вестибюля необходимо перейти на другую сторону Коломяжского проспекта и повернуть направо. На следующем перекрестке (с проспектом Испытателей) необходимо повернуть налево, предварительно перейдя проспект на противоположную сторону. За Татьянинской церковью, около супермаркета «Сезон» потребуется свернуть во дворы – вы окажетесь прямо около строительного участка. Также рядом есть остановка «Аэродромная улица», здесь проходят автобусы №№ 79 и 122, маршрутные такси К-127, К-367, К-373, К-76.

Ближайшие к ЖК «Приморский квартал» крупные автомагистрали – Коломяжский и Богатырский проспекты, проспект Испытателей. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровскй проспект – Ушаковский мост – улица Академика Крылова – набережная Черной речки – Коломяжский проспект – Богатырский проспект. Время в пути составит 20 минут без учета пробок и около 40-50 минут в час пик.

Панорама ЖК Приморский квартал

Квартиры в продаже в ЖК Приморский квартал

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.24 м²
от 8 244 091 ₽
К. пом
S общая, м² 69.32 м²
от 22 192 400 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.46 м²
от 10 250 807 ₽
2 ккв
S общая, м² 53.06 м²
от 14 756 890 ₽
3 ккв
S общая, м² 78.61 м²
от 18 224 076 ₽
4 ккв
S общая, м² 115.31 м²
от 27 489 801 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Приморский квартал, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Приморский квартал. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Приморский квартал

В продаже: 556 (10%)
Продано: 5294 (90%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Приморский квартал будет реализован через один месяц и 12 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -333 245 до 1 838 870 от -4% до +21.8
2 ккв от -489 830 до 2 444 770 от -4% до +23.5
2 ккв (Евро) от 24 455 до 1 204 865 от 0.5% до +18.3
3 ккв от -765 770 до 2 653 185 от -4% до +23.7
3 ккв (Евро) от 58 400 до 1 294 655 от 1% до +13.5
4 ккв от -183 230 до 2 083 055 от -0.8% до +15.1
4 ккв (Евро) от 45 990 до 759 930 от 0.6% до +8.8
5 ккв 492 020 1.7
5 ккв (Евро) от 70 810 до 631 085 от 0.6% до +3
К. пом от -668 315 до 2 457 910 от -2.7% до +6.9
Студия от -222 650 до 1 483 725 от -2.8% до +29.2
Рост цены в год
-4%
до
+29%

Плюсы и минусы Приморский квартал

Масштабный проект

Не согласны: 2

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 1

Хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Близко от центра

Не согласны: 1

Рядом Удельный парк

Не согласны: 2

Рядом два крупных ТРК

Не согласны: 1

В двух минутах остановка наземного транспорта

Не согласны: 0

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 6

Шесть многоуровневых паркингов

Не согласны: 2

Перенос сроков сдачи по первому корпусу

Не согласны: 9

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 4

Машиномест всем жителям может не хватить

Не согласны: 6

Рядом железная дорога

Не согласны: 11

Высокая стоимость места в паркинге

Не согласны: 4

Первый крупный проект застройщика

Не согласны: 2

Долго ждать ключей при покупке квартир в последних очередях

Не согласны: 3

Высокая стоимость квадратного метра с учетом стадии готовности

Не согласны: 5

Социальные объекты будут строить в последнюю очередь

Не согласны: 2

Ход строительства

Жилой комплекс «Приморский квартал» строит «Мегалит Охта-Групп». Разрешение на строительство первой очереди выдано в июне 2017-го года, оно действует до середины 2019-го года. В 2018-м году застройщик получил разрешение на строительство еще нескольких корпусов, а также продлил действующие разрешения. Изначально первую очередь компания планировала ввести в эксплуатацию в середине 2019-го года, однако позже сроки сдачи были перенесены, и теперь застройщик намеревается сдать первую очередь в середине 2020-го года. На март 2019-го года стадия готовности корпусов первой очереди высокая – по многим уже завершились кирпично-монолитные работы, начинается остекление. Уложиться в новые сроки – вполне реально. Что касается сроков сдачи по корпусам, то они следующие – во втором квартале 2020-го года планируют сдать корпуса 33, 34, 35, 36, во втором квартале 2021-го года – корпуса 37 и 43, во четвертом квартале 2022-го года – корпуса 38 и 39, в первом квартале 2023-го года – корпус 32, в четвертом квартале 2024-го года – корпуса 31, 40, 41, 42.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Приморский квартал» — это один из наиболее амбициозных проектов последних лет в районе станции метро «Пионерская». Местоположение у комплекса отличное – метро в нескольких минутах ходьбы, инфраструктура района отлично развита, поблизости есть все необходимое для комфортного проживания, начиная с крупных торговых центров, заканчивая гипермаркетами, ресторанами и кафе.

Особой гордостью микрорайона является Удельный парк, который раскинулся в десяти минутах ходьбы от жилого комплекса. Здесь можно гулять и загорать летом, устраивать пикники, а в зимнее время ходить на лыжах. В Удельном парке находится тренировочная база футбольного клуба «Зенит», поэтому иногда тут можно встретить знаменитых игроков. Что касается других зеленых зон, то ближе к дальним корпусам ЖК разместился сквер, где состоялась дуэль Пушкина с Дантесом – на месте дуэли установлен памятный знак.

ЖК хорошо расположен и в плане транспортной доступности – рядом находятся такие крупные автодороги, как Коломяжский проспект и проспект Испытателей. Доехать до Петроградской стороны можно за считанные минуты, чуть больше времени в пути потребуется, чтобы попасть в центр города. Единственное, что может стать проблемой – это выезд из нового микрорайона. Очевидно, что практически все жители комплекса будут автомобилистами – если застройщик сделает слишком узкие проезды, потребуется немало времени, чтобы выехать из квартала в часы пик. Хорошо, что есть альтернатива – совсем близко находится станция метро «Пионерская», от которой можно доехать до «Невского проспекта» всего за 10-15 минут.

Отдельного внимания заслуживают цены – они здесь немаленькие, однако на фоне стоимости жилья в соседних новостройках стоимость кажется весьма лояльной. Если застройщик достроит объект в срок, то покупку можно будет считать выгодной. Однако, стоит помнить, что дополнительно придется вложиться в ремонт – квартиры сдаются без отделки.

Что касается безопасности приобретения квартир у «Мегалит Охта-Групп», то она средняя – с одной стороны, компания крупная, но с другой – опыта строительства таких крупных объектов у нее пока не было.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Приморский квартал

Ипотека
ЖК Zoom Черная речка
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 169 745 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +41%
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 30.48 м2
9 754 362 ₽
Студия от 19.23 м2
4 819 192 ₽
1 ккв от 30.15 м2
7 294 642 ₽
2 ккв от 43.22 м2
9 560 048 ₽
2 ккв (Евро) от 34.72 м2
7 852 796 ₽
3 ккв (Евро) от 63.37 м2
12 433 954 ₽
187 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Лисичанская, 22
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 302 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +22%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Подчистовая
Монолит
К. пом от 95.37 м2
38 536 700 ₽
Студия от 27.19 м2
13 638 504 ₽
2 ккв (Евро) от 36.08 м2
15 122 688 ₽
3 ккв (Евро) от 53.98 м2
20 345 062 ₽
51 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Domino
(34 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 104 940 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +32%
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
К. пом от 26.3 м2
8 744 750 ₽
Паркинг от 13.3 м2
1 687 597 ₽
1 ккв от 36.8 м2
14 650 511 ₽
2 ккв от 61.7 м2
21 085 928 ₽
3 ккв от 95 м2
28 515 047 ₽
5 ккв от 149.3 м2
46 725 511 ₽
151 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Кудровский парк
(6 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 99 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 46.1 м2
13 737 800 ₽
Студия от 27 м2
6 062 880 ₽
1 ккв от 34.3 м2
7 895 208 ₽
2 ккв от 47.9 м2
10 429 171 ₽
2 ккв (Евро) от 32.3 м2
7 470 990 ₽
3 ккв от 86.5 м2
8 779 750 ₽
3 ккв (Евро) от 47.6 м2
10 867 080 ₽
4 ккв (Евро) от 69.4 м2
16 475 560 ₽
38 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Монография
(7 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 123 589 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +28%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 66.1 м2
12 532 821 ₽
Студия от 23.3 м2
4 310 500 ₽
1 ккв от 33.4 м2
6 222 984 ₽
2 ккв от 55.3 м2
8 764 698 ₽
3 ккв от 68.3 м2
10 995 439 ₽
97 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Smart Commerce
Цены от 135 000 ₽ за м²
Восстановления ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 33.27 м2
5 655 900 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК