Главная Застройщики Мегалит - Охта Групп ЖК Приморский квартал

ЖК Приморский квартал

Другие комплексы
ЖК Приморский квартал — вид 1ЖК Приморский квартал — вид 2ЖК Приморский квартал — вид 3ЖК Приморский квартал — вид 4ЖК Приморский квартал — вид 5ЖК Приморский квартал — вид 6ЖК Приморский квартал — вид 7ЖК Приморский квартал — вид 8ЖК Приморский квартал — вид 9ЖК Приморский квартал — вид 10ЖК Приморский квартал — вид 11
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи
Строится
2020
2021
2022
III квартал 2021 года
Дом: 13 Корп.: 38
Дом: 13 Корп.: 39
IV квартал 2021 года
Дом: 13 Корп.: 39
Дом: 13 Корп.: 38
Дом: 13 Корп.: 43
Дом: 13 Корп.: 37
IV квартал 2022 года
Дом: 13 Корп.: 32
Дом: 13 Корп.: 31
Дом: 13 Корп.: 39
Дом: 13 Корп.: 38
Этажей
25
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Приморский квартал
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Приморский квартал» возводит компания «Мегалит Охта-Групп». Объект реализуется в Приморском районе Санкт-Петербурга – участок застройки ограничен Коломяжским, Богатырским проспектами и проспектом Испытателей, а также Октябрьской железной дорогой. Прежде на месте застройки находилась овощебаза. Сдача первой очереди была назначена на второй квартал 2019-го года, однако позже ее перенесли на середину 2020-го года. Полностью реализовать проект застройщик намерен к 2025-му году.

Территория составляет порядка 25 гектаров, находившиеся здесь прежде здания и сооружения снесены в 2012-м году. В рамках проекта здесь должно появиться тринадцать зданий различной этажности – от 16 до 25 этажей. Первое рарешение на строительство получено в 2017-м году, следующее разрешение на строительство восьми корпусов, а также многоуровневой автостоянки и отдельно-стоящего детсада «Мегалит Охта-Групп» получил в 2018-м году.

Квартирогорафия первой очереди проекта насчитывает 2018 лотов, среди которых имеются квартиры различных метражей и планировок: студии площадью от 22 до 32 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 36 до 50 «квадратов», «двушки» от 46 до 87 квадратных метров, «трешки» от 81 до 109 «квадратов» и четырехкомнатные квартиры площадью от 99 до 132 квадратных метров. Высота потолков будет составлять 2,7 метра. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, однако застройщик установит двухкамерные стеклопакеты и входные металлические двери.

В рамках проекта «Мегалит» и «Охта Групп» обещают построить и социальную инфраструктуру:

·         Три детских сада на 430 мест;

·         Школу на 1500 учеников;

·         Многофункциональный бизнес-центр;

·         Шесть отдельно стоящих многоуровневых паркингов по 499 машиномест в каждом.

Многоуровневые парковки будут построены вдоль железной дороги – они будут выполнять функцию «экранов», поглощающих шум от поездов.

Первые этажи зданий отдадут под коммерцию – здесь разместятся кафе, магазины, аптеки и офисы. «Мегалит» обещает благоустроить территорию – организовать здесь множество детских островков с прорезиненным покрытием, обустроить спортивные зоны с уличными тренажерами, зоны для отдыха с прогулочными и велодорожками. Территория комплекса будет озеленена, тут появятся зеленые газоны, деревья и кустарники.

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Приморского района отлично развита. В пешей доступности от будущего жилого комплекса находятся такие образовательные учреждения как школы №№ 109, 113, 53, 57, 58, 117, гимназии №№ 66, 52, 41, 105, детские сады №№ 3, 32, 36, 16. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена как многочисленными магазинами и супермаркетами, так и торговыми центрами – рядом расположены ТРК «Сити Молл» с кинотеатром», ТЦ «Капитолий», гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Ашан», «Карусель».

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – через дорогу раскинулся один из крупнейших парков Санкт-Петербурга – Удельный. Чуть поодаль находится парк Сосновка. С другой стороны от ЖК разместился небольшой сквер с памятным знаком места дуэли Пушкина. Из загрязняющих атмосферу элементов можно выделить пролегающие поблизости автомобильные трассы и железную дорогу. Ближайшим промышленным объектом является завод Standart – он находится в одном километре об строящегося ЖК.

Расположение

Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Приморский квартал

До ближайших корпусов ЖК «Приморский квартал» от станции метро "Пионерская" идти около 7 минут, до самых дальних – около 15 минут. После выхода из вестибюля необходимо перейти на другую сторону Коломяжского проспекта и повернуть направо. На следующем перекрестке (с проспектом Испытателей) необходимо повернуть налево, предварительно перейдя проспект на противоположную сторону. За Татьянинской церковью, около супермаркета «Сезон» потребуется свернуть во дворы – вы окажетесь прямо около строительного участка. Также рядом есть остановка «Аэродромная улица», здесь проходят автобусы №№ 79 и 122, маршрутные такси К-127, К-367, К-373, К-76.

Ближайшие к ЖК «Приморский квартал» крупные автомагистрали – Коломяжский и Богатырский проспекты, проспект Испытателей. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровскй проспект – Ушаковский мост – улица Академика Крылова – набережная Черной речки – Коломяжский проспект – Богатырский проспект. Время в пути составит 20 минут без учета пробок и около 40-50 минут в час пик.

Панорама ЖК Приморский квартал

Квартиры в продаже в ЖК Приморский квартал

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.04 м²
от 5 019 477 ₽
К. пом
S общая, м² 76.22 м²
от 22 800 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.47 м²
от 7 079 040 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.08 м²
от 8 727 028 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 44.91 м²
от 8 265 364 ₽
3 ккв
S общая, м² 64.4 м²
от 11 063 073 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.88 м²
от 9 565 201 ₽
4 ккв
S общая, м² 109.98 м²
от 19 911 738 ₽
5 ккв
S общая, м² 144.48 м²
от 28 961 016 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Приморский квартал, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Приморский квартал. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Приморский квартал

В продаже: 587 (15%)
Продано: 3390 (85%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Приморский квартал будет реализован через один месяц и 24 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 2 023 925 от 0% до +28
2 ккв от 0 до 2 472 145 от 0% до +26.9
2 ккв (Евро) от 52 560 до 1 952 750 от 1% до +27.5
3 ккв от 83 950 до 2 092 180 от 0.9% до +20.5
3 ккв (Евро) от 136 145 до 2 440 390 от 2.4% до +22.8
4 ккв от 582 905 до 2 343 665 от 4.7% до +11
4 ккв (Евро) от 106 945 до 1 772 075 от 1.3% до +18.4
5 ккв (Евро) 164 615 1.3
К. пом от -2 513 390 до 2 300 230 от -10.9% до +16.1
Студия от 6 205 до 1 448 320 от 0.2% до +29.4
Рост цены в год
-11%
до
+29%

Плюсы и минусы Приморский квартал

Масштабный проект

Не согласны: 2

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 1

Хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Близко от центра

Не согласны: 1

Рядом Удельный парк

Не согласны: 2

Рядом два крупных ТРК

Не согласны: 1

В двух минутах остановка наземного транспорта

Не согласны: 0

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 5

Шесть многоуровневых паркингов

Не согласны: 1

Перенос сроков сдачи по первому корпусу

Не согласны: 8

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 3

Машиномест всем жителям может не хватить

Не согласны: 6

Рядом железная дорога

Не согласны: 10

Высокая стоимость места в паркинге

Не согласны: 4

Первый крупный проект застройщика

Не согласны: 1

Долго ждать ключей при покупке квартир в последних очередях

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра с учетом стадии готовности

Не согласны: 4

Социальные объекты будут строить в последнюю очередь

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Приморский квартал» строит «Мегалит Охта-Групп». Разрешение на строительство первой очереди выдано в июне 2017-го года, оно действует до середины 2019-го года. В 2018-м году застройщик получил разрешение на строительство еще нескольких корпусов, а также продлил действующие разрешения. Изначально первую очередь компания планировала ввести в эксплуатацию в середине 2019-го года, однако позже сроки сдачи были перенесены, и теперь застройщик намеревается сдать первую очередь в середине 2020-го года. На март 2019-го года стадия готовности корпусов первой очереди высокая – по многим уже завершились кирпично-монолитные работы, начинается остекление. Уложиться в новые сроки – вполне реально. Что касается сроков сдачи по корпусам, то они следующие – во втором квартале 2020-го года планируют сдать корпуса 33, 34, 35, 36, во втором квартале 2021-го года – корпуса 37 и 43, во четвертом квартале 2022-го года – корпуса 38 и 39, в первом квартале 2023-го года – корпус 32, в четвертом квартале 2024-го года – корпуса 31, 40, 41, 42.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Приморский квартал» — это один из наиболее амбициозных проектов последних лет в районе станции метро «Пионерская». Местоположение у комплекса отличное – метро в нескольких минутах ходьбы, инфраструктура района отлично развита, поблизости есть все необходимое для комфортного проживания, начиная с крупных торговых центров, заканчивая гипермаркетами, ресторанами и кафе.

Особой гордостью микрорайона является Удельный парк, который раскинулся в десяти минутах ходьбы от жилого комплекса. Здесь можно гулять и загорать летом, устраивать пикники, а в зимнее время ходить на лыжах. В Удельном парке находится тренировочная база футбольного клуба «Зенит», поэтому иногда тут можно встретить знаменитых игроков. Что касается других зеленых зон, то ближе к дальним корпусам ЖК разместился сквер, где состоялась дуэль Пушкина с Дантесом – на месте дуэли установлен памятный знак.

ЖК хорошо расположен и в плане транспортной доступности – рядом находятся такие крупные автодороги, как Коломяжский проспект и проспект Испытателей. Доехать до Петроградской стороны можно за считанные минуты, чуть больше времени в пути потребуется, чтобы попасть в центр города. Единственное, что может стать проблемой – это выезд из нового микрорайона. Очевидно, что практически все жители комплекса будут автомобилистами – если застройщик сделает слишком узкие проезды, потребуется немало времени, чтобы выехать из квартала в часы пик. Хорошо, что есть альтернатива – совсем близко находится станция метро «Пионерская», от которой можно доехать до «Невского проспекта» всего за 10-15 минут.

Отдельного внимания заслуживают цены – они здесь немаленькие, однако на фоне стоимости жилья в соседних новостройках стоимость кажется весьма лояльной. Если застройщик достроит объект в срок, то покупку можно будет считать выгодной. Однако, стоит помнить, что дополнительно придется вложиться в ремонт – квартиры сдаются без отделки.

Что касается безопасности приобретения квартир у «Мегалит Охта-Групп», то она средняя – с одной стороны, компания крупная, но с другой – опыта строительства таких крупных объектов у нее пока не было.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Приморский квартал

Ипотека
ЖК Domino
(7 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 147 359 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
К. пом от 143.3 м2
26 137 920 ₽
1 ккв от 36.8 м2
9 511 723 ₽
2 ккв от 59.3 м2
13 145 547 ₽
3 ккв от 94.8 м2
16 701 318 ₽
5 ккв от 149.3 м2
33 237 991 ₽
90 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Best Western Zoom Hotel
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 160 098 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +21%
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 17.7 м2
3 404 212 ₽
244 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Riverside
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 128 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +8%
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 1 кв. 2016
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.3 м2
6 649 998 ₽
1 ккв от 46.2 м2
10 164 000 ₽
2 ккв (Евро) от 59.8 м2
11 362 000 ₽
2 ккв от 71.2 м2
13 999 985 ₽
3 ккв от 109.1 м2
26 184 000 ₽
4 ккв (Евро) от 146.8 м2
19 524 400 ₽
4 ккв от 155.3 м2
40 000 000 ₽
5 ккв от 149.9 м2
25 132 900 ₽
6 ккв от 257.6 м2
65 945 600 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Murino II
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 115 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +13% до +53%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.26 м2
3 162 602 ₽
1 ккв от 33.98 м2
4 417 395 ₽
2 ккв от 50.6 м2
6 325 008 ₽
2 ккв (Евро) от 31.08 м2
4 040 395 ₽
3 ккв (Евро) от 58.59 м2
7 323 759 ₽
3 ккв от 76.04 м2
9 505 011 ₽
333 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сандэй
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 103 057 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +32%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 33.99 м2
4 800 000 ₽
2 ккв от 47.06 м2
6 712 921 ₽
3 ккв от 72.88 м2
9 303 559 ₽
4 ккв от 94.01 м2
11 891 974 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Заповедный парк
(18 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 20.5 м2
3 587 500 ₽
1 ккв от 29.6 м2
5 091 200 ₽
2 ккв (Евро) от 33.4 м2
4 909 800 ₽
2 ккв от 49.4 м2
7 582 900 ₽
3 ккв (Евро) от 51.6 м2
5 289 000 ₽
3 ккв от 65.1 м2
9 773 000 ₽
465 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Приморский квартал


Егор

Хочу приобрести квартиру в этом комплексе, смутило обилие документации – десятки разрешений на строительство, еще больше проектных деклараций – какие-то выданы практически в одно время и на одни корпуса, какие-то завершили свое действие, но по ним ведутся работы. Не хочется вписываться в проект, где такой бардак. Все остальное устраивает.
Плюсы
местоположение
Минусы
непонятно что с документами, неизвестный застройщик
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Маша

Егор, если вам трудно разобраться с документами, просто обратитесь к посредникам, вам все объяснят. Я уверена, что с документами у Мегалита все в порядке, просто комплекс большой, поэтому такая путаница.
Плюсы
хорошее место, интересный проект
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Егор
Маша, собственно поэтому и зашел на этот сайт, сейчас буду звонить сотрудникам, сначала просто решил почитать про комплекс еще раз – вдруг чего не знаю. Но, похоже, я уже все изучил по этому вопросу.
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Маша

Егор, ясно, удачи с покупкой. Я пока еще не определилась – брать или не брать. Мне нравятся квартиры в башнях необычной формы, желательно те, что обращены окнами в сторону парка.

21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Артем
Говорят что дух Пушкина бродит по этому ЖК
Плюсы
Тут стрялял Дантес
Минусы
Убил Пушкина
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (4)
Бесполезен (0)


Нашла интересные данные - актуальная информация о продажах в ЖК «Приморский квартал» за последние полгода по данным Росреестра здесь: https://www.novostroy-spb.ru/baza/jk_primorskiy#echart Среди популярных планировок есть такие: https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-primorskii-kvartal-011756fc6ea04210a56dfb01d4fdf3
Плюсы
инфраструктура
Минусы
паркинг
12.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Женя

Хороший комплекс, главное у метро!
Плюсы
Метро, рядом все что нужно, рядом центр
Минусы
нужен паркинг, ценник уже высоковат
24.02.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.