Главная Застройщики НСК ЖК Верево-сити

ЖК Верево-сити

Другие комплексы
ЖК Верево-сити — вид 1ЖК Верево-сити — вид 2ЖК Верево-сити — вид 3ЖК Верево-сити — вид 4ЖК Верево-сити — вид 5ЖК Верево-сити — вид 6ЖК Верево-сити — вид 7
(5 отзывов, в среднем 2.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
НСК
Тип дома
Этажей
4
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Верево-сити
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Веверо-Сити» реализует «Невская Строительная Компания». Девелопер получил разрешение на строительство в 2016-м году и изначально планировал реализовать проект быстрее, но после двух продлений РНС на первые корпуса действуют до второго квартала 2022-го года. Компания обещает передать ключи не позднее 31 декабря 2022-го года. Если это произойдет, задержка составит четыре года. Застройщиком проекта выступает «Строй Бизнес Групп», аффилирована с «НСК». Проектным финансированием занимается «Сбербанк», продажи ведутся по эскроу-счетам. Объект располагается в деревне Малое Верево (Гатчинский район Ленинградской области), улица Кутышева, дом 7.

ЖК «Верево-Сити» включает десять четырехэтажных корпусов. Площадь участка – 5,6 га. Всего здесь должна появиться 1171 квартира. Планировочные решения и метражи разные: студии от 16 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 31 до 38 «квадратов», «двушки» от 46 до 52 квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» на декабрь 2020-го года составляет 61 тысячу рублей. Жилье будет передаваться без отделки.

Строительство будет вестись по монолитной технологии, наружные стены выполнят из утепленных блоков, фасады зданий оштукатурят. Территорию комплекса благоустроят – тут оборудуют детскую и спортивную площадку, а также организуют открытую автомобильную стоянку. В планах застройщика – возведение рядом торгового центра.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Локация страдает от нехватки инфраструктурных объектов – за двадцать минут можно дойти до единственного в окрестностях детского сада №16, примерно такое же время понадобится, чтобы добраться до Веревской среднеобразовательной школы. Поликлиники в пешей доступности нет – чтобы попасть на прием к врачу, потребуется ехать до Гатчины на транспорте. В Малом Верево есть магазины и супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Дикси», «Технолог», «Великолукский мясокомбинат», «Фасоль». Есть в Малом Верево аптека и салон красоты, а вдоль Киевского шоссе, в центре поселка, разместились сразу три кафе – «Ван», Finger Food и IceBEERg.

Экология

Экологическая обстановка скорее благоприятная – рядом несколько крупных лесных массивов и парковых зон, сам поселок зеленый. Негативно воздействуют на экологию расположившиеся по соседству предприятия – завод с/х продукции, завод по производству строительных перегородок и фабрика картонно-бумажных изделий. Основным источником загрязнений атмосферы, тем не менее, является Киевское шоссе, пролегающее непосредственно через поселок.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Верево-сити

Поблизости нет метро, но в 1,7 км находится железнодорожная станция «Старое Мозино» (ехать от Балтийского вокзала Санкт-Петербурга по направлению «Сиверская»). От станции идти по тропинке до автозаправки Neste, затем повернуть налево – на Киевское шоссе – через триста метров перейти его на другую сторону и двигаться по безымянной улице до пятна застройки около семисот метров. Менее чем в километре от ЖК «Верево-Сити» есть остановка наземного транспорта – тут проходят автобусы №№ 431 и 527, маршрутные такси К-100, К-18, К-18А. Они ходят от Балтийского вокзала.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Киевское и Ленинградское шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Киевское шоссе – деревня Малое Верево. Время в пути составит 40 минут без учета пробок, а в час пик – в два раза больше. Ближайший съезд на КАД расположен в 27 километрах, на ЗСД – в 30 километрах. От аэропорта Пулково можно добраться до ЖК «Верево-Сити» за 23 минуты, от центра Гатчины – за 11 минут.

Панорама ЖК Верево-сити

Квартиры в продаже в ЖК Верево-сити

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.18 м²
от 2 202 100 ₽
К. пом
S общая, м² 31.99 м²
от 3 199 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.85 м²
от 2 707 250 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.98 м²
от 3 148 200 ₽
2 ккв
S общая, м² 45.87 м²
от 3 898 950 ₽
3 ккв
S общая, м² 78.95 м²
от 7 105 500 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Верево-сити, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Верево-сити. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Верево-сити

В продаже: 447 (43%)
Продано: 562 (54%)
Забронировано: 27 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Верево-сити будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -588 745 до 2 334 175 от -33% до +45.2
2 ккв от 0 до 2 846 270 от 0% до +40.7
2 ккв (Евро) от 164 250 до 1 770 250 от 6.9% до +44.7
К. пом от 504 795 до 1 579 720 от 27.4% до +31.4
Студия от 77 015 до 1 548 330 от 6.8% до +48.2
Рост цены в год
-33%
до
+48%

Плюсы и минусы Верево-сити

Рядом Гатчина

Не согласны: 1

В Малом Верево есть детсад и школа

Не согласны: 2

Ж/д станция в пешей доступности

Не согласны: 3

Имеются магазины и кафе поблизости

Не согласны: 1

Небольшая этажность

Не согласны: 3

Студии от 16 метров

Не согласны: 4

Долгострой

Не согласны: 7

Неудобное транспортное положение

Не согласны: 5

Под окнами – промзона

Не согласны: 5

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 4

Далеко от центра поселка

Не согласны: 6

Высокая стоимость квадратного метра (с учетом всех факторов)

Не согласны: 5

Нет крытого паркинга

Не согласны: 6

Ход строительства

«Невская Строительная Компания» получила разрешение на строительство на имя своей дочерней организации «Строй Бизнес Групп» 25 ноября 2016-го года. Изначально оно действовало до 25 августа 2018-го года, позже было продлено до 2021-го года, а позднее – до 2022-го года. Ввести в эксплуатацию первую очередь ЖК «Верево-Сити» застройщик обещает во втором квартале 2022-го года. Фактически несколько лет стройка стояла, и только осенью 2020-го года начались первые работы. К октябрю была подготовлена площадка под строительство, к декабрю – сформировано свайное поле. Успеет ли девелопер уложиться в новые сроки - неизвестно. Однако, подвижки есть, проект профинансировал «Сбербанк». Что касается цен, то они выросли практически втрое за один год – это значит, что «НСК» всё же решила реализовать проблемный проект, по праву причисленный на рынке недвижимости к «долгостроям».

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Еще недавно в завершение строительства ЖК «Верево-Сити» не верили даже те, кто год-два назад приобрел в этом проекте квартиры (которые в ту пору стоили от 700 тысяч рублей за студию – рекордно дешево). Несколько лет стройка буквально «стояла» - за годы в землю не вбили ни одной сваи. Квартиры при этом продавали, постоянно передвигая даты ввода объекта в эксплуатацию и продлевая сроки действия разрешения на строительство. Те, кто приобретал квадратные метры, делали весьма рискованные вложения. Однако, когда проект профинансировал «Сбербанк», а продажи начали осуществляться с использованием эскроу-счетов, ситуация кардинально изменилась. Цены сразу же выросли вдвое – сегодня самая дешевая студия обойдется покупателю в 1,4 миллиона, а желающих проинвестировать в ЖК сразу стало больше.

«Невская Строительная Компания» обещает сдать объект в 2022-м году, практически на четыре года позже изначально намеченного. Верить ей или нет – выбор непростой. Даже несмотря на возобновление строительства риски имеются – репутация застройщика далека от идеальной. Конечно, риски не так велики – с большой долей вероятности можно сказать, что дольщики все-таки увидят свои квартиры построенными через два года.

Из других минусов можно выделить неудачное местоположение – добираться сюда из Петербурга неудобно. На автомобиле ехать более часа на автомобиле, а на общественном транспорте такой путь займет от двух часов. Приобрести здесь квартиру для жизни имеет смысл только в том случае, если вы работаете в Гатчине или хотя бы в Пушкине.

К достоинствам ЖК «Верево-Сити» можно отнести уединенность, низкую этажность и наличие в пешей доступности железнодорожной станции.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Верево-сити

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Белый Сад
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 58 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +33%
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 28.3 м2
3 396 000 ₽
1 ккв от 44.51 м2
4 896 100 ₽
2 ккв от 60.72 м2
6 072 000 ₽
3 ккв от 76.4 м2
6 494 000 ₽
23 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК IQ Гатчина
(11 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +32%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 52.62 м2
8 945 400 ₽
Студия от 28.58 м2
3 598 222 ₽
1 ккв от 33 м2
3 822 897 ₽
2 ккв от 50.32 м2
5 735 844 ₽
2 ккв (Евро) от 36.6 м2
4 928 810 ₽
3 ккв от 67.73 м2
7 484 165 ₽
3 ккв (Евро) от 60.9 м2
6 706 790 ₽
4 ккв от 126.6 м2
10 507 800 ₽
4 ккв (Евро) от 97.4 м2
8 590 680 ₽
381 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Феникс
Застройщик СТ
Цены от 109 989 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 29.03 м2
3 773 900 ₽
1 ккв от 39.84 м2
4 980 000 ₽
2 ккв от 59.76 м2
7 171 200 ₽
3 ккв от 64.76 м2
7 123 600 ₽
200 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Ветер перемен
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Газпромбанкинвест
Цены от 59 550 ₽ за м²
Рост цены в год
от -25% до +22%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 2 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель,Монолит + Панель
Студия от 23.68 м2
2 350 000 ₽
1 ккв от 36.7 м2
3 600 000 ₽
2 ккв от 53.23 м2
4 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 68.07 м2
5 300 000 ₽
3 ккв (Евро) от 57.44 м2
4 600 000 ₽
3 ккв от 66.4 м2
6 100 000 ₽
259 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Белый Сад
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 58 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +33%
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 28.3 м2
3 396 000 ₽
1 ккв от 44.51 м2
4 896 100 ₽
2 ккв от 60.72 м2
6 072 000 ₽
3 ккв от 76.4 м2
6 494 000 ₽
23 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Материк
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 58 740 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +16%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич
Студия от 20.36 м2
1 721 438 ₽
1 ккв от 33.46 м2
2 836 528 ₽
2 ккв от 57.67 м2
4 773 346 ₽
3 ккв (Евро) от 62.65 м2
5 185 541 ₽
97 квартир
Подробнее о ЖК