Главная Застройщики НСК ЖК Верево Сити

ЖК Верево Сити

Другие комплексы
ЖК Верево Сити — вид 1ЖК Верево Сити — вид 2ЖК Верево Сити — вид 3ЖК Верево Сити — вид 4ЖК Верево Сити — вид 5ЖК Верево Сити — вид 6ЖК Верево Сити — вид 7
(6 отзывов, в среднем 2.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
НСК
Срок сдачи
Строится
2022
2023
2025
II квартал 2022 года
Корп.: 1
Корп.: 10
Корп.: 2
Корп.: 3
Корп.: 4
Корп.: 5
Корп.: 6
III квартал 2022 года
Корп.: 1.1
Корп.: 1.2
Корп.: 1.3
Корп.: 1.4
Корп.: 2
Корп.: 3
Корп.: 4
I квартал 2023 года
Корп.: 10
Корп.: 5
Корп.: 6
Корп.: 7
Корп.: 8
Корп.: 9
Тип дома
Кирпич + Монолит,Монолит
Этажей
4
Отделка
Без отделкиИндивидуальная
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Верево Сити
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Веверо-Сити» реализует «Невская Строительная Компания». Девелопер получил разрешение на строительство в 2016-м году и изначально планировал реализовать проект быстрее, но после двух продлений РНС на первые корпуса действуют до второго квартала 2022-го года. Компания обещает передать ключи не позднее 31 декабря 2022-го года. Если это произойдет, задержка составит четыре года. Застройщиком проекта выступает «Строй Бизнес Групп», аффилирована с «НСК». Проектным финансированием занимается «Сбербанк», продажи ведутся по эскроу-счетам. Объект располагается в деревне Малое Верево (Гатчинский район Ленинградской области), улица Кутышева, дом 7.

ЖК «Верево-Сити» включает десять четырехэтажных корпусов. Площадь участка – 5,6 га. Всего здесь должна появиться 1171 квартира. Планировочные решения и метражи разные: студии от 16 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 31 до 38 «квадратов», «двушки» от 46 до 52 квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» на декабрь 2020-го года составляет 61 тысячу рублей. Жилье будет передаваться без отделки.

Строительство будет вестись по монолитной технологии, наружные стены выполнят из утепленных блоков, фасады зданий оштукатурят. Территорию комплекса благоустроят – тут оборудуют детскую и спортивную площадку, а также организуют открытую автомобильную стоянку. В планах застройщика – возведение рядом торгового центра.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Локация страдает от нехватки инфраструктурных объектов – за двадцать минут можно дойти до единственного в окрестностях детского сада №16, примерно такое же время понадобится, чтобы добраться до Веревской среднеобразовательной школы. Поликлиники в пешей доступности нет – чтобы попасть на прием к врачу, потребуется ехать до Гатчины на транспорте. В Малом Верево есть магазины и супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Дикси», «Технолог», «Великолукский мясокомбинат», «Фасоль». Есть в Малом Верево аптека и салон красоты, а вдоль Киевского шоссе, в центре поселка, разместились сразу три кафе – «Ван», Finger Food и IceBEERg.

Экология

Экологическая обстановка скорее благоприятная – рядом несколько крупных лесных массивов и парковых зон, сам поселок зеленый. Негативно воздействуют на экологию расположившиеся по соседству предприятия – завод с/х продукции, завод по производству строительных перегородок и фабрика картонно-бумажных изделий. Основным источником загрязнений атмосферы, тем не менее, является Киевское шоссе, пролегающее непосредственно через поселок.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Верево Сити

Поблизости нет метро, но в 1,7 км находится железнодорожная станция «Старое Мозино» (ехать от Балтийского вокзала Санкт-Петербурга по направлению «Сиверская»). От станции идти по тропинке до автозаправки Neste, затем повернуть налево – на Киевское шоссе – через триста метров перейти его на другую сторону и двигаться по безымянной улице до пятна застройки около семисот метров. Менее чем в километре от ЖК «Верево-Сити» есть остановка наземного транспорта – тут проходят автобусы №№ 431 и 527, маршрутные такси К-100, К-18, К-18А. Они ходят от Балтийского вокзала.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Киевское и Ленинградское шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Киевское шоссе – деревня Малое Верево. Время в пути составит 40 минут без учета пробок, а в час пик – в два раза больше. Ближайший съезд на КАД расположен в 27 километрах, на ЗСД – в 30 километрах. От аэропорта Пулково можно добраться до ЖК «Верево-Сити» за 23 минуты, от центра Гатчины – за 11 минут.

Панорама ЖК Верево Сити

Квартиры в продаже в ЖК Верево Сити

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.24 м²
от 2 655 000 ₽
К. пом
S общая, м² 28.61 м²
от 4 291 500 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.17 м²
от 3 648 700 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.98 м²
от 4 174 500 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.02 м²
от 5 656 585 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.66 м²
от 5 816 470 ₽
3 ккв
S общая, м² 81.1 м²
от 7 745 050 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 79.4 м²
от 9 131 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Верево Сити, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Верево Сити. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Верево Сити

В продаже: 298 (20%)
Продано: 1188 (79%)
Забронировано: 14 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Верево Сити будет реализован через 1 год один месяц и 13 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -281 050 до 1 742 875 от -6.7% до +26.8
2 ккв от 0 до 1 773 900 от 0% до +23.8
2 ккв (Евро) от -263 530 до 1 461 460 от -6.7% до +26.8
3 ккв от 1 096 460 до 1 152 670 от 13.3% до +13.5
3 ккв (Евро) от 923 450 до 1 597 970 от 15.4% до +23.7
4 ккв (Евро) от 64 240 до 819 790 от 0.9% до +10.3
К. пом от -1 276 405 до 1 544 680 от -40.7% до +30.2
Студия от -223 015 до 1 423 135 от -6.9% до +30.9
Рост цены в год
-41%
до
+31%

Плюсы и минусы Верево Сити

Рядом Гатчина

Не согласны: 1

В Малом Верево есть детсад и школа

Не согласны: 3

Ж/д станция в пешей доступности

Не согласны: 6

Имеются магазины и кафе поблизости

Не согласны: 1

Небольшая этажность

Не согласны: 3

Студии от 16 метров

Не согласны: 8

Долгострой

Не согласны: 12

Неудобное транспортное положение

Не согласны: 11

Под окнами – промзона

Не согласны: 12

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 7

Далеко от центра поселка

Не согласны: 11

Высокая стоимость квадратного метра (с учетом всех факторов)

Не согласны: 12

Нет крытого паркинга

Не согласны: 9

Ход строительства

«Невская Строительная Компания» получила разрешение на строительство на имя своей дочерней организации «Строй Бизнес Групп» 25 ноября 2016-го года. Изначально оно действовало до 25 августа 2018-го года, позже было продлено до 2021-го года, а позднее – до 2022-го года. Ввести в эксплуатацию первую очередь ЖК «Верево-Сити» застройщик обещает во втором квартале 2022-го года. Фактически несколько лет стройка стояла, и только осенью 2020-го года начались первые работы. К октябрю была подготовлена площадка под строительство, к декабрю – сформировано свайное поле. Успеет ли девелопер уложиться в новые сроки - неизвестно. Однако, подвижки есть, проект профинансировал «Сбербанк». Что касается цен, то они выросли практически втрое за один год – это значит, что «НСК» всё же решила реализовать проблемный проект, по праву причисленный на рынке недвижимости к «долгостроям».

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Еще недавно в завершение строительства ЖК «Верево-Сити» не верили даже те, кто год-два назад приобрел в этом проекте квартиры (которые в ту пору стоили от 700 тысяч рублей за студию – рекордно дешево). Несколько лет стройка буквально «стояла» - за годы в землю не вбили ни одной сваи. Квартиры при этом продавали, постоянно передвигая даты ввода объекта в эксплуатацию и продлевая сроки действия разрешения на строительство. Те, кто приобретал квадратные метры, делали весьма рискованные вложения. Однако, когда проект профинансировал «Сбербанк», а продажи начали осуществляться с использованием эскроу-счетов, ситуация кардинально изменилась. Цены сразу же выросли вдвое – сегодня самая дешевая студия обойдется покупателю в 1,4 миллиона, а желающих проинвестировать в ЖК сразу стало больше.

«Невская Строительная Компания» обещает сдать объект в 2022-м году, практически на четыре года позже изначально намеченного. Верить ей или нет – выбор непростой. Даже несмотря на возобновление строительства риски имеются – репутация застройщика далека от идеальной. Конечно, риски не так велики – с большой долей вероятности можно сказать, что дольщики все-таки увидят свои квартиры построенными через два года.

Из других минусов можно выделить неудачное местоположение – добираться сюда из Петербурга неудобно. На автомобиле ехать более часа на автомобиле, а на общественном транспорте такой путь займет от двух часов. Приобрести здесь квартиру для жизни имеет смысл только в том случае, если вы работаете в Гатчине или хотя бы в Пушкине.

К достоинствам ЖК «Верево-Сити» можно отнести уединенность, низкую этажность и наличие в пешей доступности железнодорожной станции.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Верево Сити

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК IQ Гатчина
(26 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +31%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 42.11 м2
8 417 789 ₽
Студия от 25.21 м2
4 552 926 ₽
1 ккв от 34.85 м2
5 711 915 ₽
2 ккв от 45.78 м2
7 146 258 ₽
2 ккв (Евро) от 39.8 м2
6 456 762 ₽
3 ккв от 67.73 м2
11 445 360 ₽
3 ккв (Евро) от 55.07 м2
8 001 671 ₽
4 ккв от 126.6 м2
10 507 800 ₽
4 ккв (Евро) от 75.63 м2
10 694 082 ₽
323 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 431 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +17%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
8 645 115 ₽
Студия от 21 м2
2 937 815 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 087 686 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 553 725 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 291 785 ₽
3 ккв от 62.7 м2
8 781 241 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 138 070 ₽
4 ккв (Евро) от 67.5 м2
7 494 897 ₽
584 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Квартал Лаголово
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Самолет
Цены от 101 119 ₽ за м²
Рост цены в год
от -27% до +31%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Подчистовая,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.96 м2
3 195 000 ₽
К. пом от 52.51 м2
11 203 429 ₽
1 ккв от 30.89 м2
4 322 782 ₽
2 ккв от 33.04 м2
4 728 325 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 723 399 ₽
3 ккв от 68.82 м2
8 947 545 ₽
3 ккв (Евро) от 56.89 м2
7 375 858 ₽
4 ккв от 83.76 м2
8 599 437 ₽
4 ккв (Евро) от 76.75 м2
8 393 025 ₽
389 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Новое Горелово
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +29%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 2 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,С мебелью,Чистовая
Панель
Студия от 25.2 м2
5 150 000 ₽
1 ккв от 37.2 м2
6 942 000 ₽
2 ккв от 57.4 м2
9 260 000 ₽
2 ккв (Евро) от 56.6 м2
9 795 200 ₽
3 ккв от 78.2 м2
13 036 995 ₽
3 ккв (Евро) от 54.6 м2
10 035 240 ₽
4 ккв от 99.78 м2
7 982 400 ₽
4 ккв (Евро) от 77.86 м2
13 275 130 ₽
70 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ветер перемен
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Газпромбанкинвест
Цены от 59 550 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +24%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель,Панель
Студия от 25.8 м2
3 500 000 ₽
1 ккв от 36.7 м2
5 100 000 ₽
2 ккв (Евро) от 40.2 м2
5 800 000 ₽
2 ккв от 54.4 м2
7 500 000 ₽
3 ккв (Евро) от 57.44 м2
4 600 000 ₽
3 ккв от 66.4 м2
9 000 000 ₽
78 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК All Inclusive
(17 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 23 320 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 111.93 м2
12 368 265 ₽
Студия от 22.2 м2
4 529 345 ₽
Паркинг от 13.3 м2
383 619 ₽
1 ккв от 31.7 м2
5 299 219 ₽
2 ккв (Евро) от 34.3 м2
6 046 167 ₽
2 ккв от 53.2 м2
7 852 320 ₽
3 ккв (Евро) от 69.1 м2
9 701 640 ₽
3 ккв от 75.1 м2
11 412 031 ₽
93 квартиры
Подробнее о ЖК