Главная Застройщики НСК ЖК Верево-сити

ЖК Верево-сити

Другие комплексы
ЖК Верево-сити — вид 1ЖК Верево-сити — вид 2ЖК Верево-сити — вид 3ЖК Верево-сити — вид 4ЖК Верево-сити — вид 5ЖК Верево-сити — вид 6ЖК Верево-сити — вид 7
(5 отзывов, в среднем 2.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
НСК
Тип дома
Этажей
4
Отделка
Без отделкиИндивидуальная
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Верево-сити
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Веверо-Сити» реализует «Невская Строительная Компания». Девелопер получил разрешение на строительство в 2016-м году и изначально планировал реализовать проект быстрее, но после двух продлений РНС на первые корпуса действуют до второго квартала 2022-го года. Компания обещает передать ключи не позднее 31 декабря 2022-го года. Если это произойдет, задержка составит четыре года. Застройщиком проекта выступает «Строй Бизнес Групп», аффилирована с «НСК». Проектным финансированием занимается «Сбербанк», продажи ведутся по эскроу-счетам. Объект располагается в деревне Малое Верево (Гатчинский район Ленинградской области), улица Кутышева, дом 7.

ЖК «Верево-Сити» включает десять четырехэтажных корпусов. Площадь участка – 5,6 га. Всего здесь должна появиться 1171 квартира. Планировочные решения и метражи разные: студии от 16 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 31 до 38 «квадратов», «двушки» от 46 до 52 квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» на декабрь 2020-го года составляет 61 тысячу рублей. Жилье будет передаваться без отделки.

Строительство будет вестись по монолитной технологии, наружные стены выполнят из утепленных блоков, фасады зданий оштукатурят. Территорию комплекса благоустроят – тут оборудуют детскую и спортивную площадку, а также организуют открытую автомобильную стоянку. В планах застройщика – возведение рядом торгового центра.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Локация страдает от нехватки инфраструктурных объектов – за двадцать минут можно дойти до единственного в окрестностях детского сада №16, примерно такое же время понадобится, чтобы добраться до Веревской среднеобразовательной школы. Поликлиники в пешей доступности нет – чтобы попасть на прием к врачу, потребуется ехать до Гатчины на транспорте. В Малом Верево есть магазины и супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Дикси», «Технолог», «Великолукский мясокомбинат», «Фасоль». Есть в Малом Верево аптека и салон красоты, а вдоль Киевского шоссе, в центре поселка, разместились сразу три кафе – «Ван», Finger Food и IceBEERg.

Экология

Экологическая обстановка скорее благоприятная – рядом несколько крупных лесных массивов и парковых зон, сам поселок зеленый. Негативно воздействуют на экологию расположившиеся по соседству предприятия – завод с/х продукции, завод по производству строительных перегородок и фабрика картонно-бумажных изделий. Основным источником загрязнений атмосферы, тем не менее, является Киевское шоссе, пролегающее непосредственно через поселок.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Верево-сити

Поблизости нет метро, но в 1,7 км находится железнодорожная станция «Старое Мозино» (ехать от Балтийского вокзала Санкт-Петербурга по направлению «Сиверская»). От станции идти по тропинке до автозаправки Neste, затем повернуть налево – на Киевское шоссе – через триста метров перейти его на другую сторону и двигаться по безымянной улице до пятна застройки около семисот метров. Менее чем в километре от ЖК «Верево-Сити» есть остановка наземного транспорта – тут проходят автобусы №№ 431 и 527, маршрутные такси К-100, К-18, К-18А. Они ходят от Балтийского вокзала.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Киевское и Ленинградское шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Киевское шоссе – деревня Малое Верево. Время в пути составит 40 минут без учета пробок, а в час пик – в два раза больше. Ближайший съезд на КАД расположен в 27 километрах, на ЗСД – в 30 километрах. От аэропорта Пулково можно добраться до ЖК «Верево-Сити» за 23 минуты, от центра Гатчины – за 11 минут.

Панорама ЖК Верево-сити

Квартиры в продаже в ЖК Верево-сити

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.24 м²
от 2 788 800 ₽
К. пом
S общая, м² 32.12 м²
от 3 212 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.19 м²
от 3 053 480 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.98 м²
от 3 235 640 ₽
2 ккв
S общая, м² 45.88 м²
от 4 358 600 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 78.95 м²
от 7 263 400 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Верево-сити, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Верево-сити. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Верево-сити

В продаже: 324 (28%)
Продано: 812 (70%)
Забронировано: 24 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Верево-сити будет реализован через 1 год один месяц и 18 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -290 175 до 1 570 595 от -13.9% до +38
2 ккв от 0 до 2 127 950 от 0% до +33.3
2 ккв (Евро) от 95 630 до 1 462 190 от 4.1% до +38
4 ккв (Евро) от 262 070 до 263 165 3.6
К. пом от 0 до 1 185 520 от 0% до +24
Студия от 44 895 до 1 444 305 от 3% до +46.5
Рост цены в год
-14%
до
+46%

Плюсы и минусы Верево-сити

Рядом Гатчина

Не согласны: 1

В Малом Верево есть детсад и школа

Не согласны: 3

Ж/д станция в пешей доступности

Не согласны: 4

Имеются магазины и кафе поблизости

Не согласны: 1

Небольшая этажность

Не согласны: 3

Студии от 16 метров

Не согласны: 5

Долгострой

Не согласны: 9

Неудобное транспортное положение

Не согласны: 7

Под окнами – промзона

Не согласны: 6

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 5

Далеко от центра поселка

Не согласны: 7

Высокая стоимость квадратного метра (с учетом всех факторов)

Не согласны: 8

Нет крытого паркинга

Не согласны: 7

Ход строительства

«Невская Строительная Компания» получила разрешение на строительство на имя своей дочерней организации «Строй Бизнес Групп» 25 ноября 2016-го года. Изначально оно действовало до 25 августа 2018-го года, позже было продлено до 2021-го года, а позднее – до 2022-го года. Ввести в эксплуатацию первую очередь ЖК «Верево-Сити» застройщик обещает во втором квартале 2022-го года. Фактически несколько лет стройка стояла, и только осенью 2020-го года начались первые работы. К октябрю была подготовлена площадка под строительство, к декабрю – сформировано свайное поле. Успеет ли девелопер уложиться в новые сроки - неизвестно. Однако, подвижки есть, проект профинансировал «Сбербанк». Что касается цен, то они выросли практически втрое за один год – это значит, что «НСК» всё же решила реализовать проблемный проект, по праву причисленный на рынке недвижимости к «долгостроям».

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Еще недавно в завершение строительства ЖК «Верево-Сити» не верили даже те, кто год-два назад приобрел в этом проекте квартиры (которые в ту пору стоили от 700 тысяч рублей за студию – рекордно дешево). Несколько лет стройка буквально «стояла» - за годы в землю не вбили ни одной сваи. Квартиры при этом продавали, постоянно передвигая даты ввода объекта в эксплуатацию и продлевая сроки действия разрешения на строительство. Те, кто приобретал квадратные метры, делали весьма рискованные вложения. Однако, когда проект профинансировал «Сбербанк», а продажи начали осуществляться с использованием эскроу-счетов, ситуация кардинально изменилась. Цены сразу же выросли вдвое – сегодня самая дешевая студия обойдется покупателю в 1,4 миллиона, а желающих проинвестировать в ЖК сразу стало больше.

«Невская Строительная Компания» обещает сдать объект в 2022-м году, практически на четыре года позже изначально намеченного. Верить ей или нет – выбор непростой. Даже несмотря на возобновление строительства риски имеются – репутация застройщика далека от идеальной. Конечно, риски не так велики – с большой долей вероятности можно сказать, что дольщики все-таки увидят свои квартиры построенными через два года.

Из других минусов можно выделить неудачное местоположение – добираться сюда из Петербурга неудобно. На автомобиле ехать более часа на автомобиле, а на общественном транспорте такой путь займет от двух часов. Приобрести здесь квартиру для жизни имеет смысл только в том случае, если вы работаете в Гатчине или хотя бы в Пушкине.

К достоинствам ЖК «Верево-Сити» можно отнести уединенность, низкую этажность и наличие в пешей доступности железнодорожной станции.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Верево-сити

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Белый Сад
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 58 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +29%
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 30.36 м2
3 734 280 ₽
1 ккв от 47.7 м2
5 008 500 ₽
2 ккв от 71.47 м2
6 468 035 ₽
3 ккв от 83.17 м2
7 194 205 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК IQ Гатчина
(15 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +29%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 52.62 м2
8 945 400 ₽
Студия от 28.58 м2
3 874 992 ₽
1 ккв от 34.96 м2
4 627 350 ₽
2 ккв (Евро) от 36.6 м2
5 420 460 ₽
2 ккв от 50.94 м2
6 163 740 ₽
3 ккв (Евро) от 61.6 м2
7 034 720 ₽
3 ккв от 67.73 м2
7 958 275 ₽
4 ккв от 126.6 м2
10 507 800 ₽
4 ккв (Евро) от 97.4 м2
8 590 680 ₽
246 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Феникс
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик СТ
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +14% до +31%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 29.03 м2
4 151 290 ₽
1 ккв от 39.84 м2
5 497 920 ₽
2 ккв от 59.76 м2
7 948 080 ₽
3 ккв от 82.2 м2
10 521 600 ₽
195 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Ветер перемен
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Газпромбанкинвест
Цены от 59 550 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 2 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель,Панель
Студия от 23.68 м2
2 350 000 ₽
1 ккв от 36.7 м2
3 600 000 ₽
2 ккв от 53.23 м2
4 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 40.2 м2
4 300 000 ₽
3 ккв (Евро) от 57.44 м2
4 600 000 ₽
3 ккв от 66.4 м2
6 100 000 ₽
665 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Ромашки
(4 отзыва, в среднем 2.6 из 5)
Застройщик П1
Цены от 52 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +60%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Монолит
Студия от 20.35 м2
1 221 480 ₽
1 ккв от 45.93 м2
4 499 199 ₽
2 ккв от 47.28 м2
2 461 680 ₽
2 ккв (Евро) от 37.87 м2
3 544 534 ₽
3 ккв от 77.33 м2
6 638 780 ₽
211 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Невские панорамы
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик СТ
Цены от 67 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -38% до +45%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.11 м2
2 350 000 ₽
1 ккв от 35.84 м2
3 943 500 ₽
2 ккв (Евро) от 53.36 м2
4 802 400 ₽
2 ккв от 53.27 м2
5 750 000 ₽
3 ккв от 103.92 м2
7 014 600 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК