Главная Застройщики НСК ЖК Верево Сити

ЖК Верево Сити

Другие комплексы
ЖК Верево Сити — вид 1ЖК Верево Сити — вид 2ЖК Верево Сити — вид 3ЖК Верево Сити — вид 4ЖК Верево Сити — вид 5ЖК Верево Сити — вид 6ЖК Верево Сити — вид 7
(6 отзывов, в среднем 2.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
НСК
Срок сдачи
Строится
2022
2023
2025
II квартал 2022 года
Корп.: 1
Корп.: 10
Корп.: 2
Корп.: 3
Корп.: 4
Корп.: 5
Корп.: 6
III квартал 2022 года
Корп.: 1.1
Корп.: 1.2
Корп.: 1.3
Корп.: 1.4
Корп.: 2
Корп.: 3
Корп.: 4
I квартал 2023 года
Корп.: 10
Корп.: 5
Корп.: 6
Корп.: 7
Корп.: 8
Корп.: 9
Тип дома
Кирпич + Монолит,Монолит
Этажей
4
Отделка
Без отделкиИндивидуальная
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Верево Сити
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Веверо-Сити» реализует «Невская Строительная Компания». Девелопер получил разрешение на строительство в 2016-м году и изначально планировал реализовать проект быстрее, но после двух продлений РНС на первые корпуса действуют до второго квартала 2022-го года. Компания обещает передать ключи не позднее 31 декабря 2022-го года. Если это произойдет, задержка составит четыре года. Застройщиком проекта выступает «Строй Бизнес Групп», аффилирована с «НСК». Проектным финансированием занимается «Сбербанк», продажи ведутся по эскроу-счетам. Объект располагается в деревне Малое Верево (Гатчинский район Ленинградской области), улица Кутышева, дом 7.

ЖК «Верево-Сити» включает десять четырехэтажных корпусов. Площадь участка – 5,6 га. Всего здесь должна появиться 1171 квартира. Планировочные решения и метражи разные: студии от 16 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 31 до 38 «квадратов», «двушки» от 46 до 52 квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» на декабрь 2020-го года составляет 61 тысячу рублей. Жилье будет передаваться без отделки.

Строительство будет вестись по монолитной технологии, наружные стены выполнят из утепленных блоков, фасады зданий оштукатурят. Территорию комплекса благоустроят – тут оборудуют детскую и спортивную площадку, а также организуют открытую автомобильную стоянку. В планах застройщика – возведение рядом торгового центра.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Локация страдает от нехватки инфраструктурных объектов – за двадцать минут можно дойти до единственного в окрестностях детского сада №16, примерно такое же время понадобится, чтобы добраться до Веревской среднеобразовательной школы. Поликлиники в пешей доступности нет – чтобы попасть на прием к врачу, потребуется ехать до Гатчины на транспорте. В Малом Верево есть магазины и супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Дикси», «Технолог», «Великолукский мясокомбинат», «Фасоль». Есть в Малом Верево аптека и салон красоты, а вдоль Киевского шоссе, в центре поселка, разместились сразу три кафе – «Ван», Finger Food и IceBEERg.

Экология

Экологическая обстановка скорее благоприятная – рядом несколько крупных лесных массивов и парковых зон, сам поселок зеленый. Негативно воздействуют на экологию расположившиеся по соседству предприятия – завод с/х продукции, завод по производству строительных перегородок и фабрика картонно-бумажных изделий. Основным источником загрязнений атмосферы, тем не менее, является Киевское шоссе, пролегающее непосредственно через поселок.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Верево Сити

Поблизости нет метро, но в 1,7 км находится железнодорожная станция «Старое Мозино» (ехать от Балтийского вокзала Санкт-Петербурга по направлению «Сиверская»). От станции идти по тропинке до автозаправки Neste, затем повернуть налево – на Киевское шоссе – через триста метров перейти его на другую сторону и двигаться по безымянной улице до пятна застройки около семисот метров. Менее чем в километре от ЖК «Верево-Сити» есть остановка наземного транспорта – тут проходят автобусы №№ 431 и 527, маршрутные такси К-100, К-18, К-18А. Они ходят от Балтийского вокзала.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Киевское и Ленинградское шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Киевское шоссе – деревня Малое Верево. Время в пути составит 40 минут без учета пробок, а в час пик – в два раза больше. Ближайший съезд на КАД расположен в 27 километрах, на ЗСД – в 30 километрах. От аэропорта Пулково можно добраться до ЖК «Верево-Сити» за 23 минуты, от центра Гатчины – за 11 минут.

Панорама ЖК Верево Сити

Квартиры в продаже в ЖК Верево Сити

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 18.3 м²
от 2 412 000 ₽
К. пом
S общая, м² 28.61 м²
от 3 840 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.86 м²
от 3 577 400 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.1 м²
от 3 974 500 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.1 м²
от 5 406 585 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.66 м²
от 5 566 470 ₽
3 ккв
S общая, м² 81.1 м²
от 7 850 550 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 79.4 м²
от 9 131 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Верево Сити, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Верево Сити. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Верево Сити

В продаже: 357 (22%)
Продано: 1256 (77%)
Забронировано: 23 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Верево Сити будет реализован через 2 года и 24 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -445 300 до 1 088 795 от -15.8% до +27.6
2 ккв от -556 260 до 977 105 от -10.9% до +21.3
2 ккв (Евро) от -445 300 до 784 385 от -11.9% до +22.7
3 ккв от -667 585 до 767 595 от -9.4% до +9.4
3 ккв (Евро) от -556 260 до 843 515 от -10.5% до +14.1
4 ккв (Евро) от 54 020 до 690 215 от 0.8% до +8.9
К. пом от -717 590 до 806 650 от -19.4% до +17.8
Студия от -333 975 до 813 220 от -15.3% до +27.1
Рост цены в год
-19%
до
+28%

Плюсы и минусы Верево Сити

Рядом Гатчина

Не согласны: 1

В Малом Верево есть детсад и школа

Не согласны: 3

Ж/д станция в пешей доступности

Не согласны: 6

Имеются магазины и кафе поблизости

Не согласны: 1

Небольшая этажность

Не согласны: 3

Студии от 16 метров

Не согласны: 9

Долгострой

Не согласны: 13

Неудобное транспортное положение

Не согласны: 12

Под окнами – промзона

Не согласны: 13

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 8

Далеко от центра поселка

Не согласны: 12

Высокая стоимость квадратного метра (с учетом всех факторов)

Не согласны: 13

Нет крытого паркинга

Не согласны: 10

Ход строительства

«Невская Строительная Компания» получила разрешение на строительство на имя своей дочерней организации «Строй Бизнес Групп» 25 ноября 2016-го года. Изначально оно действовало до 25 августа 2018-го года, позже было продлено до 2021-го года, а позднее – до 2022-го года. Ввести в эксплуатацию первую очередь ЖК «Верево-Сити» застройщик обещает во втором квартале 2022-го года. Фактически несколько лет стройка стояла, и только осенью 2020-го года начались первые работы. К октябрю была подготовлена площадка под строительство, к декабрю – сформировано свайное поле. Успеет ли девелопер уложиться в новые сроки - неизвестно. Однако, подвижки есть, проект профинансировал «Сбербанк». Что касается цен, то они выросли практически втрое за один год – это значит, что «НСК» всё же решила реализовать проблемный проект, по праву причисленный на рынке недвижимости к «долгостроям».

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Еще недавно в завершение строительства ЖК «Верево-Сити» не верили даже те, кто год-два назад приобрел в этом проекте квартиры (которые в ту пору стоили от 700 тысяч рублей за студию – рекордно дешево). Несколько лет стройка буквально «стояла» - за годы в землю не вбили ни одной сваи. Квартиры при этом продавали, постоянно передвигая даты ввода объекта в эксплуатацию и продлевая сроки действия разрешения на строительство. Те, кто приобретал квадратные метры, делали весьма рискованные вложения. Однако, когда проект профинансировал «Сбербанк», а продажи начали осуществляться с использованием эскроу-счетов, ситуация кардинально изменилась. Цены сразу же выросли вдвое – сегодня самая дешевая студия обойдется покупателю в 1,4 миллиона, а желающих проинвестировать в ЖК сразу стало больше.

«Невская Строительная Компания» обещает сдать объект в 2022-м году, практически на четыре года позже изначально намеченного. Верить ей или нет – выбор непростой. Даже несмотря на возобновление строительства риски имеются – репутация застройщика далека от идеальной. Конечно, риски не так велики – с большой долей вероятности можно сказать, что дольщики все-таки увидят свои квартиры построенными через два года.

Из других минусов можно выделить неудачное местоположение – добираться сюда из Петербурга неудобно. На автомобиле ехать более часа на автомобиле, а на общественном транспорте такой путь займет от двух часов. Приобрести здесь квартиру для жизни имеет смысл только в том случае, если вы работаете в Гатчине или хотя бы в Пушкине.

К достоинствам ЖК «Верево-Сити» можно отнести уединенность, низкую этажность и наличие в пешей доступности железнодорожной станции.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Верево Сити

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК IQ Гатчина
(27 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +28%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Панель
К. пом от 42.11 м2
8 459 899 ₽
Студия от 25.31 м2
5 254 356 ₽
1 ккв от 35.18 м2
6 722 898 ₽
2 ккв (Евро) от 39.9 м2
7 509 180 ₽
2 ккв от 45.98 м2
8 012 833 ₽
3 ккв (Евро) от 55.07 м2
8 045 727 ₽
3 ккв от 65.18 м2
11 503 040 ₽
4 ккв от 126.6 м2
10 507 800 ₽
4 ккв (Евро) от 82.11 м2
10 798 668 ₽
387 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +17%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
9 146 553 ₽
Студия от 21 м2
2 914 541 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 273 706 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 657 460 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 759 988 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 162 178 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 840 145 ₽
479 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Квартал Лаголово
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Самолет
Цены от 105 779 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +22%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 78.52 м2
17 833 160 ₽
Студия от 21.55 м2
2 863 692 ₽
1 ккв от 31.65 м2
4 355 181 ₽
2 ккв от 54.45 м2
6 590 410 ₽
2 ккв (Евро) от 34.28 м2
4 635 626 ₽
3 ккв от 68.82 м2
9 922 990 ₽
3 ккв (Евро) от 56.89 м2
8 055 412 ₽
4 ккв от 83.76 м2
8 599 437 ₽
4 ккв (Евро) от 73.34 м2
8 385 773 ₽
351 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Ветер перемен
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Газпромбанкинвест
Цены от 59 550 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +22%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель,Панель
Студия от 25.8 м2
3 600 000 ₽
1 ккв от 36.7 м2
5 100 000 ₽
2 ккв (Евро) от 40.2 м2
5 800 000 ₽
2 ккв от 54.4 м2
7 500 000 ₽
3 ккв (Евро) от 57.44 м2
4 600 000 ₽
3 ккв от 66.4 м2
9 000 000 ₽
105 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Новое Горелово
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 2 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,С мебелью,Чистовая
Панель
Студия от 25.2 м2
5 150 000 ₽
1 ккв от 37.2 м2
6 942 000 ₽
2 ккв (Евро) от 56.6 м2
9 795 200 ₽
2 ккв от 57.4 м2
10 018 900 ₽
3 ккв от 78.2 м2
13 036 995 ₽
3 ккв (Евро) от 59.2 м2
10 457 200 ₽
4 ккв от 99.78 м2
7 982 400 ₽
4 ккв (Евро) от 77.86 м2
13 275 130 ₽
36 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК All Inclusive
(20 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 23 320 ₽ за м²
Рост цены в год
от -37% до +25%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 52.2 м2
7 830 000 ₽
Студия от 22.2 м2
4 529 345 ₽
Паркинг от 14.2 м2
432 256 ₽
1 ккв от 35.1 м2
5 717 250 ₽
2 ккв от 53.2 м2
7 852 320 ₽
2 ккв (Евро) от 34.3 м2
6 046 167 ₽
3 ккв (Евро) от 71.4 м2
10 024 560 ₽
3 ккв от 75.7 м2
11 970 168 ₽
63 квартиры
Подробнее о ЖК