Главная Застройщики НСК ЖК Верево-сити

ЖК Верево-сити

Другие комплексы
ЖК Верево-сити — вид 1ЖК Верево-сити — вид 2ЖК Верево-сити — вид 3ЖК Верево-сити — вид 4ЖК Верево-сити — вид 5ЖК Верево-сити — вид 6ЖК Верево-сити — вид 7
(5 отзывов, в среднем 2.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
НСК
Срок сдачи
Строится
2022
Тип дома
Этажей
4
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Верево-сити
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Веверо-Сити» реализует «Невская Строительная Компания». Девелопер получил разрешение на строительство в 2016-м году и изначально планировал реализовать проект быстрее, но после двух продлений РНС на первые корпуса действуют до второго квартала 2022-го года. Компания обещает передать ключи не позднее 31 декабря 2022-го года. Если это произойдет, задержка составит четыре года. Застройщиком проекта выступает «Строй Бизнес Групп», аффилирована с «НСК». Проектным финансированием занимается «Сбербанк», продажи ведутся по эскроу-счетам. Объект располагается в деревне Малое Верево (Гатчинский район Ленинградской области), улица Кутышева, дом 7.

ЖК «Верево-Сити» включает десять четырехэтажных корпусов. Площадь участка – 5,6 га. Всего здесь должна появиться 1171 квартира. Планировочные решения и метражи разные: студии от 16 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 31 до 38 «квадратов», «двушки» от 46 до 52 квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» на декабрь 2020-го года составляет 61 тысячу рублей. Жилье будет передаваться без отделки.

Строительство будет вестись по монолитной технологии, наружные стены выполнят из утепленных блоков, фасады зданий оштукатурят. Территорию комплекса благоустроят – тут оборудуют детскую и спортивную площадку, а также организуют открытую автомобильную стоянку. В планах застройщика – возведение рядом торгового центра.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Локация страдает от нехватки инфраструктурных объектов – за двадцать минут можно дойти до единственного в окрестностях детского сада №16, примерно такое же время понадобится, чтобы добраться до Веревской среднеобразовательной школы. Поликлиники в пешей доступности нет – чтобы попасть на прием к врачу, потребуется ехать до Гатчины на транспорте. В Малом Верево есть магазины и супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Дикси», «Технолог», «Великолукский мясокомбинат», «Фасоль». Есть в Малом Верево аптека и салон красоты, а вдоль Киевского шоссе, в центре поселка, разместились сразу три кафе – «Ван», Finger Food и IceBEERg.

Экология

Экологическая обстановка скорее благоприятная – рядом несколько крупных лесных массивов и парковых зон, сам поселок зеленый. Негативно воздействуют на экологию расположившиеся по соседству предприятия – завод с/х продукции, завод по производству строительных перегородок и фабрика картонно-бумажных изделий. Основным источником загрязнений атмосферы, тем не менее, является Киевское шоссе, пролегающее непосредственно через поселок.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Верево-сити

Поблизости нет метро, но в 1,7 км находится железнодорожная станция «Старое Мозино» (ехать от Балтийского вокзала Санкт-Петербурга по направлению «Сиверская»). От станции идти по тропинке до автозаправки Neste, затем повернуть налево – на Киевское шоссе – через триста метров перейти его на другую сторону и двигаться по безымянной улице до пятна застройки около семисот метров. Менее чем в километре от ЖК «Верево-Сити» есть остановка наземного транспорта – тут проходят автобусы №№ 431 и 527, маршрутные такси К-100, К-18, К-18А. Они ходят от Балтийского вокзала.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Киевское и Ленинградское шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Киевское шоссе – деревня Малое Верево. Время в пути составит 40 минут без учета пробок, а в час пик – в два раза больше. Ближайший съезд на КАД расположен в 27 километрах, на ЗСД – в 30 километрах. От аэропорта Пулково можно добраться до ЖК «Верево-Сити» за 23 минуты, от центра Гатчины – за 11 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Верево-сити

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.43 м²
от 2 108 700 ₽
К. пом
S общая, м² 32.12 м²
от 3 212 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.19 м²
от 2 489 250 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.98 м²
от 2 623 500 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.02 м²
от 3 751 500 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Верево-сити, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Верево-сити. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Верево-сити

В продаже: 206 (38%)
Продано: 266 (49%)
Забронировано: 75 (14%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Верево-сити будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 269 005 до 1 938 880 от +11.9% до +44.7
2 ккв от 1 170 920 до 2 235 990 от +26.4% до +36.9
2 ккв (Евро) от 301 125 до 1 352 690 от +11.9% до +36.9
К. пом от 924 910 до 2 893 720 от +41.1% до +47.7
Студия от 141 255 до 2 497 695 от +11.9% до +63.1
Рост цены в год
+12%
до
+63%

Плюсы и минусы Верево-сити

Рядом Гатчина

Не согласны: 1

В Малом Верево есть детсад и школа

Не согласны: 2

Ж/д станция в пешей доступности

Не согласны: 3

Имеются магазины и кафе поблизости

Не согласны: 1

Небольшая этажность

Не согласны: 2

Студии от 16 метров

Не согласны: 3

Долгострой

Не согласны: 5

Неудобное транспортное положение

Не согласны: 4

Под окнами – промзона

Не согласны: 4

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 3

Далеко от центра поселка

Не согласны: 5

Высокая стоимость квадратного метра (с учетом всех факторов)

Не согласны: 4

Нет крытого паркинга

Не согласны: 5

Ход строительства

«Невская Строительная Компания» получила разрешение на строительство на имя своей дочерней организации «Строй Бизнес Групп» 25 ноября 2016-го года. Изначально оно действовало до 25 августа 2018-го года, позже было продлено до 2021-го года, а позднее – до 2022-го года. Ввести в эксплуатацию первую очередь ЖК «Верево-Сити» застройщик обещает во втором квартале 2022-го года. Фактически несколько лет стройка стояла, и только осенью 2020-го года начались первые работы. К октябрю была подготовлена площадка под строительство, к декабрю – сформировано свайное поле. Успеет ли девелопер уложиться в новые сроки - неизвестно. Однако, подвижки есть, проект профинансировал «Сбербанк». Что касается цен, то они выросли практически втрое за один год – это значит, что «НСК» всё же решила реализовать проблемный проект, по праву причисленный на рынке недвижимости к «долгостроям».

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Еще недавно в завершение строительства ЖК «Верево-Сити» не верили даже те, кто год-два назад приобрел в этом проекте квартиры (которые в ту пору стоили от 700 тысяч рублей за студию – рекордно дешево). Несколько лет стройка буквально «стояла» - за годы в землю не вбили ни одной сваи. Квартиры при этом продавали, постоянно передвигая даты ввода объекта в эксплуатацию и продлевая сроки действия разрешения на строительство. Те, кто приобретал квадратные метры, делали весьма рискованные вложения. Однако, когда проект профинансировал «Сбербанк», а продажи начали осуществляться с использованием эскроу-счетов, ситуация кардинально изменилась. Цены сразу же выросли вдвое – сегодня самая дешевая студия обойдется покупателю в 1,4 миллиона, а желающих проинвестировать в ЖК сразу стало больше.

«Невская Строительная Компания» обещает сдать объект в 2022-м году, практически на четыре года позже изначально намеченного. Верить ей или нет – выбор непростой. Даже несмотря на возобновление строительства риски имеются – репутация застройщика далека от идеальной. Конечно, риски не так велики – с большой долей вероятности можно сказать, что дольщики все-таки увидят свои квартиры построенными через два года.

Из других минусов можно выделить неудачное местоположение – добираться сюда из Петербурга неудобно. На автомобиле ехать более часа на автомобиле, а на общественном транспорте такой путь займет от двух часов. Приобрести здесь квартиру для жизни имеет смысл только в том случае, если вы работаете в Гатчине или хотя бы в Пушкине.

К достоинствам ЖК «Верево-Сити» можно отнести уединенность, низкую этажность и наличие в пешей доступности железнодорожной станции.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Верево-сити

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Белый Сад
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 58 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +4% до +36%
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 28.3 м2
3 396 000 ₽
1 ккв от 44.51 м2
4 896 100 ₽
2 ккв от 60.72 м2
5 850 900 ₽
3 ккв от 76.4 м2
6 487 260 ₽
25 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК IQ Гатчина
(8 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +32%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 52.62 м2
8 945 400 ₽
Студия от 28.58 м2
3 058 848 ₽
1 ккв от 32.55 м2
3 472 140 ₽
2 ккв от 50.32 м2
5 200 974 ₽
2 ккв (Евро) от 36.6 м2
4 615 260 ₽
3 ккв от 67.73 м2
6 569 810 ₽
3 ккв (Евро) от 60.46 м2
6 253 625 ₽
4 ккв от 126.6 м2
10 507 800 ₽
4 ккв (Евро) от 97.4 м2
8 590 680 ₽
449 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Новое Горелово
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +51%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 1 кв. 2022
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 25.2 м2
3 603 600 ₽
1 ккв от 33.86 м2
4 401 800 ₽
2 ккв от 49.31 м2
5 719 960 ₽
2 ккв (Евро) от 34.22 м2
4 608 120 ₽
3 ккв (Евро) от 49.47 м2
5 923 650 ₽
3 ккв от 74.5 м2
8 567 500 ₽
4 ккв от 99.78 м2
7 982 400 ₽
4 ккв (Евро) от 70.24 м2
8 077 600 ₽
525 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Ломоносовъ
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 58 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +16%
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 26.97 м2
3 330 795 ₽
Студия от 21.21 м2
1 833 605 ₽
1 ккв от 32.28 м2
2 790 606 ₽
2 ккв (Евро) от 33.28 м2
2 023 424 ₽
2 ккв от 51.89 м2
4 732 368 ₽
131 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Новое Колпино
(9 отзывов, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 59 584 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +34%
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 32.8 м2
4 418 783 ₽
1 ккв от 32.1 м2
4 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 51.6 м2
5 744 422 ₽
2 ккв от 50 м2
5 486 103 ₽
3 ккв от 62.48 м2
5 342 040 ₽
3 ккв (Евро) от 57.6 м2
6 066 824 ₽
4 ккв от 87.12 м2
6 797 974 ₽
4 ккв (Евро) от 73 м2
7 299 781 ₽
34 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новоселье
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 59 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +23%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 23.28 м2
1 769 280 ₽
1 ккв от 45 м2
4 725 000 ₽
2 ккв от 58.83 м2
5 147 625 ₽
2 ккв (Евро) от 48.7 м2
4 920 000 ₽
22 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Верево-сити


Верево Сити

Старт продаж ЖК «Верево Сити» - квартиры от 1,45 миллиона ООО «Строй Бизнес Групп, специализированный застройщик», входящий в Группу Компаний НСК, возобновил реализацию проекта ЖК «Верево Сити». Ранее проект был приостановлен по решению инвестора, согласно которому дальнейшая его реализация должна была продолжиться после вступления в силу изменений в 214-ФЗ «О долевом строительстве…», в результате чего Застройщики стали обязаны привлекать средства дольщиков через счета Эскроу, а строительство вести на средства, выделенные в рамках Проектного финансирования уполномоченным банком. Средства дольщиков на этом этапе не привлекались. В ноябре 2020 года компания заключила договор о не возобновляемой кредитной линии (проектное финансирование) с ПАО Сбербанк, а так же было начато строительство 1 и 2 очередей жилого комплекса «Верево Сити». Уже в декабре были завершены работы по устройству фундаментов и ведутся работы по возведению стен 1 и 2 этажа. Проектом 1 и 2 очереди предусмотрено возведение 610 квартир площадью более 21000 квадратных метров, а также 21 встроенного коммерческого помещения для размещения на территории жилого комплекса магазинов, пекарен, аптек, салонов красоты и других объектов повседневной необходимости. Планировки квартир от небольших, но комфортных студий до просторных двухкомнатных квартир продуманы до мелочей. Покупателям предлагаются как традиционные планировки, так и квартиры формата «Евро» с кухнями-гостиными. Для молодых семей специально разработаны уютные однокомнатные квартиры, где пространство разделено на гостиную и спальную зоны. Жилой комплекс «Верево Сити» представляет собой обособленную территорию, спроектированную по принципу «безавтомобильных дворов», где располагаются только детские и спортивные площадки, элементы благоустройства и озеленения. При этом обеспеченность парковочными местами соответствует всем современным нормативам. Жилой комплекс удобен сложившейся инфраструктурой вокруг и прекрасной транспортной доступностью до Санкт-Петербурга и Гатчины. И самое главное, это уникальное ценовое предложение – от 1,45 миллиона за квартиру! Строительство 1 и 2 очереди будет окончено во 2 квартале, а покупатели получат ключи до конца 2022 года.
23.12.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (1)

Константин

Купил тут квартиру полтора года назад под инвестиции за 780 тысяч рублей. Сегодня она стоит уже 1,5 млн. К сдаче будет 2,5, а после и того больше. Иногда стоит рискнуть, одним словом.
24.12.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ирина

Константин, ну когда речь идет об инвестициях, а не о квартире для жизни, то наверное переживать можно не так сильно. Мы квартиру тут ждем уже давно, все это время снимаем и потратили денег еще на одну такую же. Спасибо за свежую информацию, Верево Сити.
24.12.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Дмитрий

Верево Сити, в этот раз все-таки достроят? Хотя, я бы пока не стал брать… Пусть хотя бы пара этажей над землей появится.
24.12.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Настя

У меня рядом в Яблоневом цвете (теперь Белый сад) была квартира, тоже долгострой…С трудом по переуступке продала, когда дело пошло на лад. Теперь дом готов уже. По сути, все эти долгострои рано или поздно сдают, вот только сколько денег, сил и нервов это стоит дольщикам – другой вопрос.
Минусы
долгострой
24.12.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.