Главная Застройщики НСК ЖК Верево Сити

ЖК Верево Сити

Другие комплексы
ЖК Верево Сити — вид 1ЖК Верево Сити — вид 2ЖК Верево Сити — вид 3ЖК Верево Сити — вид 4ЖК Верево Сити — вид 5ЖК Верево Сити — вид 6ЖК Верево Сити — вид 7
Способы оплаты
Застройщик
НСК
Срок сдачи
Строится
2022
2023
2025
II квартал 2022 года
Корп.: 1
Корп.: 10
Корп.: 2
Корп.: 3
Корп.: 4
Корп.: 5
Корп.: 6
III квартал 2022 года
Корп.: 1.1
Корп.: 1.2
Корп.: 1.3
Корп.: 1.4
Корп.: 2
Корп.: 3
Корп.: 4
I квартал 2023 года
Корп.: 10
Корп.: 5
Корп.: 6
Корп.: 7
Корп.: 8
Корп.: 9
Тип дома
Кирпич + Монолит,Монолит
Этажей
4
Отделка
Без отделкиИндивидуальнаяЧистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Верево Сити
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Веверо-Сити» реализует «Невская Строительная Компания». Девелопер получил разрешение на строительство в 2016-м году и изначально планировал реализовать проект быстрее, но после двух продлений РНС на первые корпуса действуют до второго квартала 2022-го года. Компания обещает передать ключи не позднее 31 декабря 2022-го года. Если это произойдет, задержка составит четыре года. Застройщиком проекта выступает «Строй Бизнес Групп», аффилирована с «НСК». Проектным финансированием занимается «Сбербанк», продажи ведутся по эскроу-счетам. Объект располагается в деревне Малое Верево (Гатчинский район Ленинградской области), улица Кутышева, дом 7.

ЖК «Верево-Сити» включает десять четырехэтажных корпусов. Площадь участка – 5,6 га. Всего здесь должна появиться 1171 квартира. Планировочные решения и метражи разные: студии от 16 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 31 до 38 «квадратов», «двушки» от 46 до 52 квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» на декабрь 2020-го года составляет 61 тысячу рублей. Жилье будет передаваться без отделки.

Строительство будет вестись по монолитной технологии, наружные стены выполнят из утепленных блоков, фасады зданий оштукатурят. Территорию комплекса благоустроят – тут оборудуют детскую и спортивную площадку, а также организуют открытую автомобильную стоянку. В планах застройщика – возведение рядом торгового центра.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Локация страдает от нехватки инфраструктурных объектов – за двадцать минут можно дойти до единственного в окрестностях детского сада №16, примерно такое же время понадобится, чтобы добраться до Веревской среднеобразовательной школы. Поликлиники в пешей доступности нет – чтобы попасть на прием к врачу, потребуется ехать до Гатчины на транспорте. В Малом Верево есть магазины и супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Дикси», «Технолог», «Великолукский мясокомбинат», «Фасоль». Есть в Малом Верево аптека и салон красоты, а вдоль Киевского шоссе, в центре поселка, разместились сразу три кафе – «Ван», Finger Food и IceBEERg.

Экология

Экологическая обстановка скорее благоприятная – рядом несколько крупных лесных массивов и парковых зон, сам поселок зеленый. Негативно воздействуют на экологию расположившиеся по соседству предприятия – завод с/х продукции, завод по производству строительных перегородок и фабрика картонно-бумажных изделий. Основным источником загрязнений атмосферы, тем не менее, является Киевское шоссе, пролегающее непосредственно через поселок.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Верево Сити

Поблизости нет метро, но в 1,7 км находится железнодорожная станция «Старое Мозино» (ехать от Балтийского вокзала Санкт-Петербурга по направлению «Сиверская»). От станции идти по тропинке до автозаправки Neste, затем повернуть налево – на Киевское шоссе – через триста метров перейти его на другую сторону и двигаться по безымянной улице до пятна застройки около семисот метров. Менее чем в километре от ЖК «Верево-Сити» есть остановка наземного транспорта – тут проходят автобусы №№ 431 и 527, маршрутные такси К-100, К-18, К-18А. Они ходят от Балтийского вокзала.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Киевское и Ленинградское шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Киевское шоссе – деревня Малое Верево. Время в пути составит 40 минут без учета пробок, а в час пик – в два раза больше. Ближайший съезд на КАД расположен в 27 километрах, на ЗСД – в 30 километрах. От аэропорта Пулково можно добраться до ЖК «Верево-Сити» за 23 минуты, от центра Гатчины – за 11 минут.

Панорама ЖК Верево Сити

Квартиры в продаже в ЖК Верево Сити

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 18.91 м²
от 2 499 075 ₽
К. пом
S общая, м² 28.61 м²
от 3 862 350 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.34 м²
от 3 708 720 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.7 м²
от 3 866 400 ₽
2 ккв
S общая, м² 54.13 м²
от 5 456 304 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 57.64 м²
от 5 810 112 ₽
3 ккв
S общая, м² 81.1 м²
от 8 174 880 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Верево Сити, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Верево Сити. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Верево Сити

В продаже: 219 (13%)
Продано: 1405 (85%)
Забронировано: 29 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Верево Сити будет реализован через 1 год один месяц и 13 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -952 285 до 541 660 от -28.4% до +16.8
2 ккв от -170 820 до 807 380 от -2.6% до +20.4
2 ккв (Евро) от -214 255 до 732 555 от -4.6% до +24.7
3 ккв от -218 635 до 638 020 от -2.9% до +7.9
3 ккв (Евро) от -301 855 до 536 550 от -5.4% до +9.5
4 ккв (Евро) от 41 245 до 525 235 от 0.6% до +6.9
К. пом от -382 885 до 505 525 от -9.5% до +10.9
Студия от -726 715 до 554 070 от -28.4% до +25
Рост цены в год
-28%
до
+25%

Ход строительства

«Невская Строительная Компания» получила разрешение на строительство на имя своей дочерней организации «Строй Бизнес Групп» 25 ноября 2016-го года. Изначально оно действовало до 25 августа 2018-го года, позже было продлено до 2021-го года, а позднее – до 2022-го года. Ввести в эксплуатацию первую очередь ЖК «Верево-Сити» застройщик обещает во втором квартале 2022-го года. Фактически несколько лет стройка стояла, и только осенью 2020-го года начались первые работы. К октябрю была подготовлена площадка под строительство, к декабрю – сформировано свайное поле. Успеет ли девелопер уложиться в новые сроки - неизвестно. Однако, подвижки есть, проект профинансировал «Сбербанк». Что касается цен, то они выросли практически втрое за один год – это значит, что «НСК» всё же решила реализовать проблемный проект, по праву причисленный на рынке недвижимости к «долгостроям».

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Еще недавно в завершение строительства ЖК «Верево-Сити» не верили даже те, кто год-два назад приобрел в этом проекте квартиры (которые в ту пору стоили от 700 тысяч рублей за студию – рекордно дешево). Несколько лет стройка буквально «стояла» - за годы в землю не вбили ни одной сваи. Квартиры при этом продавали, постоянно передвигая даты ввода объекта в эксплуатацию и продлевая сроки действия разрешения на строительство. Те, кто приобретал квадратные метры, делали весьма рискованные вложения. Однако, когда проект профинансировал «Сбербанк», а продажи начали осуществляться с использованием эскроу-счетов, ситуация кардинально изменилась. Цены сразу же выросли вдвое – сегодня самая дешевая студия обойдется покупателю в 1,4 миллиона, а желающих проинвестировать в ЖК сразу стало больше.

«Невская Строительная Компания» обещает сдать объект в 2022-м году, практически на четыре года позже изначально намеченного. Верить ей или нет – выбор непростой. Даже несмотря на возобновление строительства риски имеются – репутация застройщика далека от идеальной. Конечно, риски не так велики – с большой долей вероятности можно сказать, что дольщики все-таки увидят свои квартиры построенными через два года.

Из других минусов можно выделить неудачное местоположение – добираться сюда из Петербурга неудобно. На автомобиле ехать более часа на автомобиле, а на общественном транспорте такой путь займет от двух часов. Приобрести здесь квартиру для жизни имеет смысл только в том случае, если вы работаете в Гатчине или хотя бы в Пушкине.

К достоинствам ЖК «Верево-Сити» можно отнести уединенность, низкую этажность и наличие в пешей доступности железнодорожной станции.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Верево Сити

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК IQ Гатчина
(28 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +23%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Панель
К. пом от 69.01 м2
13 525 960 ₽
Студия от 25.31 м2
5 549 214 ₽
1 ккв от 35.05 м2
5 953 500 ₽
2 ккв от 48.51 м2
8 511 315 ₽
2 ккв (Евро) от 39.9 м2
7 028 064 ₽
3 ккв от 65.18 м2
11 503 040 ₽
3 ккв (Евро) от 55.07 м2
10 176 936 ₽
4 ккв от 126.6 м2
10 507 800 ₽
4 ккв (Евро) от 75.93 м2
11 527 692 ₽
252 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик СТАРТ Девелопмент
Цены от 162 842 ₽ за м²
Пушкинский р-н, 1-я линия, территория Лесное
Срок сдачи: 1 кв. 2027
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.01 м2
3 840 000 ₽
1 ккв от 30.57 м2
5 130 000 ₽
2 ккв от 44.89 м2
7 450 000 ₽
2 ккв (Евро) от 43.82 м2
7 240 000 ₽
3 ккв (Евро) от 55.09 м2
9 130 000 ₽
95 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
3 041 064 ₽
К. пом от 18.9 м2
8 352 477 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 586 922 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 709 320 ₽
2 ккв от 46.4 м2
6 164 993 ₽
3 ккв от 62.7 м2
10 837 068 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 876 925 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
9 450 266 ₽
347 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Юбилейный квартал
Застройщик Группа Эталон
Цены от 18 293 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до -22%
Срок сдачи: 4 кв. 2010 - 3 кв. 2012
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 1 м2
428 200 ₽
1 ккв от 44 м2
10 384 466 ₽
2 ккв от 55.5 м2
11 496 936 ₽
3 ккв от 103.5 м2
18 220 462 ₽
4 ккв от 124.7 м2
20 785 809 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Группа Эталон
Цены от 72 434 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.3 м2
963 375 ₽
К. пом от 104.9 м2
32 239 339 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ветер перемен
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Газпромбанкинвест
Цены от 59 550 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +19%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель,Панель
Студия от 25.8 м2
3 600 000 ₽
1 ккв от 36.7 м2
5 100 000 ₽
2 ккв от 54.4 м2
7 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.9 м2
6 100 000 ₽
3 ккв (Евро) от 57.44 м2
4 600 000 ₽
3 ккв от 66.4 м2
9 000 000 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК