Главная Застройщики Вита ЖК Фёдоровское

ЖК Фёдоровское

Другие комплексы
ЖК Фёдоровское — вид 1ЖК Фёдоровское — вид 2ЖК Фёдоровское — вид 3ЖК Фёдоровское — вид 4ЖК Фёдоровское — вид 5ЖК Фёдоровское — вид 6ЖК Фёдоровское — вид 7ЖК Фёдоровское — вид 8
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Средняя за м²
44 068 ₽
Средний рост цены в год
+2 %
3 ккв от 64 м2
2 688 000 ₽
4 ккв от 82.3 м2
3 456 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Фёдоровское
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Федоровское» выведен в продажу в 2018-м году. Его строит инвестиционно-строительная компания «Вита». Участок застройки располагается в поселении Федоровское, в Тосненском районе Ленинградской области. Продажи осуществляются по договору купли-продажи.

О комплексе

В рамках проекта застройщик планирует реализовать сорок один двухэтажный дом – на строительство каждого из них ИСК «Вита» получила собственное разрешение. Дома будут сдаваться в три очереди. Первая из них включит 14 жилых домов и будет сдана в декабре 2019-го года. Вторая очередь будет включать пятнадцать домов – её планируют ввести в эксплуатацию в июне 2020-го года. Третья очередь, состоящая из одиннадцати корпусов, должна быть сдана в четвёртом квартале 2020-го года.

Таунхаусы строятся из газобетона, облицовывать их будут кирпичом. Всего в 41-м доме расположится 265 квартир – 188 трёхкомнатных и 77 четырёхкомнатных. Студий, «однушек» и «двушек» проектом не предусмотрено. Площадь квартир варьируется от 63 до 104 квадратных метров. Высота потолков – 2,8 метра. Для каждой квартиры предусмотрен отдельный вход с улицы. Все квартиры будут двухэтажными – в некоторых будет балкон на втором этаже. Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку, в рамках которой «Вита» обещает:

·         Оштукатурить стены;

·         Установить входную металлическую дверь, двухкамерные стеклопакеты;

·         Оборудовать квартиры лестницей (дерево) с первого на второй этаж;

·         Осуществить электроразводку;

·         Монтировать системы отопления, полотенцесушители, радиаторы;

·         Провести интернет, телефонию, телевидение.

Кроме того, в таунхаусов поставят индивидуальные газовые котлы. Водопровод и водоотведение будут централизованными.

На территории комплекса застройщик организует спортивную зону и детскую площадку со специальным покрытием. Общая площадь этих объектов составит 616 квадратных метров. Территорию комплекса сделают закрытой, установят шлагбаумы. Оставлять автомобили можно будет на придомовой автостоянке. Кроме того, около каждой квартиры предусмотрено одно автомобильное место, которым можно пользоваться бесплатно. Подземного паркинга проектом не предусмотрено.

Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Стоимость квартир варьируется от 2,7 до 4,5 миллионов. Планировок несколько.

Инфраструктура

Поселение Федоровское находится в трёх с половиной километрах от Павловска. Инфраструктуру данной локации нельзя оценить как очень высокую, однако в Федоровском есть детсад, школа, аптека, фитнес центр, дом культуры, амбулатория и ряд магазинов. В Павловске с инфраструктурными объектами дела обстоят лучше – здесь есть больницы, поликлиники, салоны красоты, супермаркеты, конный клуб, медицинские, стоматологические центры, кадетская школа, а также рестораны, кафе и другие объекты торгово-сервисного обслуживания. В последние годы здесь появляется всё больше развлекательных объектов – это связано с высоким интересом, который проявляют к месту иностранные туристы. Это вполне логично, так как в этих краях сосредоточена масса культурных и исторических достопримечательностей.

Вокруг Федоровского находятся участки с лесом, в паре километрах протекает река Ижора. В Павловске есть дворцово-парковый комплекс, эти места отличаются высоким уровнем озеленения. Рядом нет промышленных зон, а значит экологию локации можно оценить как очень хорошую.

Расположение

Шоссейная ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Фёдоровское

Если добираться на личном транспорте, то лучше всего отправиться от Кольцевой автодороги по Витебскому или Московскому шоссе. Ваш путь будет лежать через Пушкин и Павловск. Дорога займёт у вас приблизительно тридцать минут. Также доехать до ЖК можно следующим образом – сесть на электричку от железнодорожной станции «Купчино» и доехать до станции «Павловск». Далее потребуется сесть на автобусы 492, 618 или маршрутку К521. Выйти следует на остановке «5-й километр». Далее необходимо двигаться по ходу движения ещё 500 метров. Участок застройки будет располагаться по правую сторону от вас, около строительной базы «Федоровское». Путь кажется долгим, однако по времени занимает не более часа от Витебского вокзала. Возможность добраться на электричке хороша тем, что исключает пробки.

Квартиры в продаже в ЖК Фёдоровское

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв
S общая, м² 64 м²
от 2 688 000 ₽
4 ккв
S общая, м² 82.3 м²
от 3 456 600 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Фёдоровское, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Фёдоровское. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Фёдоровское

В продаже: 188 (71%)
Продано: 44 (17%)
Забронировано: 32 (12%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Фёдоровское будет реализован в течении двух лет
Комнатность Средний рост цены, ₽ Средний рост цены, %
3 ккв 60 740 +1.87%
4 ккв 82 450 +2.05%
Средний рост цены в год
+2%

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Фёдоровское

Скорые сроки сдачи (один год)

Не согласны: 0

Компания известна на рынке

Не согласны: 0

Малая этажность

Не согласны: 0

Большие «семейные» квартиры

Не согласны: 0

Продажа недвижимости по ДДУ

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 0

Комфортные планировки

Не согласны: 0

Детские площадки

Не согласны: 0

Рядом парки и леса

Не согласны: 0

Наличие гостевых парковок

Не согласны: 0

Низкие цены

Не согласны: 0

Сложно добираться до СПб без авто

Не согласны: 0

У компании мало сданных объектов

Не согласны: 0

Нет крытого паркинга

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Строительство только началось

Не согласны: 0

Ход строительства

Малоэтажный жилой комплекс «Федоровское» ИСК «Вита» начала строить в 2018-м году. Во второй половине года компания анонсировала новый объект и запустила в нём продажи. На данный момент идёт подготовка территории к возведению объекта – проводится её расчистка, разравнивание. На участок привезена строительная техника. В соответствии с установленными в проектной декларации сроками завершение первой очереди объекта (с 1-го по 14-й дом) намечено на конец 2019-го года. Вторая очередь (с 15-го по 30-й дом) будет сдана во втором квартале 2020-го года. Третья очередь (с 31-го по 41-й дом) будет введена в эксплуатацию в четвёртом квартале 2020-го года. На данный момент ИСК «Вита» получила разрешения на строительство каждого из этих объектов. Строительство осуществляется по требованиям ФЗ №214, поэтому ключи должны быть выданы в течение полугода после сдачи.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Инвестиционно-строительная компания «Вита» является уже известным на рынке застройщиком – эксперты присваивают ей средние балы надёжности. Пока что она не успела реализовать большого количества новостроек, но несколько объектов построила (ЖК «Экспоград», ЖК «Солнечный квартет» и другие). Она специализируется на строительстве именно малоэтажных объектов, поэтому нет ничего удивительного в том, что её новый проект, ЖК «Фёдоровское», также будет состоять всего из двух этажей. Покупка квартиры у этого застройщика не сопряжена с высокими рисками – большая часть его объектов аккредитована ведущими банковскими учреждениями, поэтому можно быть уверенными в том, что в ближайшее время это ждёт и ЖК «Федоровское».

Плюсы этого ЖК очевидны – адекватная удалённость от города (не слишком далеко, но и не среди автомобильных развязок у въезда в СПб), отличные показатели с точки зрения экологии (отсутствие поблизости производств и иных промышленных объектов), близость Павловска и Пушкина с их культурно-досуговыми комплексами, высокая комфортность проживания (несмотря на то, что дома относятся к эконом-классу, метраж и планировки квартир весьма эргономичны).

К минусам относится то, что без наличия собственного автомобиля добираться до города будет весьма затруднительно – сначала нужно идти пешком почти полкилометра, потом садиться на маршрутку до Павловска, а затем уже от Павловска – ехать на поезде до Витебского вокзала. Далее – в любую точку города. Путь не из близких. Можно также добираться до города на маршрутке, но это будет занимать ещё больше времени. На машине доезжать удобнее и быстрее, однако и так дорога до СПб будет занимать не менее получаса без учёта пробок. Кроме того, в поселке практически нет инфраструктурных объектов – только «Пятерочка» и два-три небольших продуктовых магазина. Есть ещё правда детский сад, дом культуры. Однако для современного человека, привыкшего ко всем благам цивилизации, этого, безусловно, будет мало.

Таким образом, ЖК «Федоровское» подойдёт тем, кто ищет спокойной жизни вдали от центра мегаполиса, любит неспешную жизнь и передвигается на автомобиле.

Новостройки рядом с ЖК Фёдоровское

Ипотека
Рассрочка
ЖК Ново-Антропшино
Застройщик Запстрой
Цены от 47 675 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+7 %
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 27 м2
2 164 000 ₽
1 ккв от 28 м2
2 161 500 ₽
2 ккв от 50 м2
3 530 100 ₽
2 ккв (Евро) от 43 м2
3 061 800 ₽
4 ккв от 84.15 м2
4 100 000 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Графская слобода
Застройщик 47 Трест
Цены от 58 513 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 35.42 м2
2 221 542 ₽
2 ккв от 59.08 м2
3 647 599 ₽
3 ккв от 75.5 м2
4 419 800 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Славянка
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 54 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+1 %
Пушкинский р-н, Ростовская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 19.17 м2
1 877 701 ₽
1 ккв от 34.01 м2
2 872 144 ₽
2 ккв (Евро) от 37.72 м2
3 077 952 ₽
2 ккв от 51.75 м2
4 180 800 ₽
3 ккв (Евро) от 55.65 м2
4 308 858 ₽
3 ккв от 79.5 м2
5 684 250 ₽
4 ккв (Евро) от 79.5 м2
5 684 250 ₽
4 ккв от 110.26 м2
7 266 134 ₽
43 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик Вита
Цены от 43 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
3 ккв от 74.4 м2
3 348 000 ₽
4 ккв от 92.6 м2
4 167 000 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК
Рассрочка
ЖК Ропшинский квартал
Застройщик Вита
Цены от 46 000 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+9 %
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 1 кв. 2019
Подчистовая
Газобетон
2 ккв от 72 м2
3 744 000 ₽
3 ккв от 76.9 м2
3 998 800 ₽
4 ккв (Евро) от 78.7 м2
3 620 200 ₽
4 ккв от 81.1 м2
4 217 200 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Тирамису
Застройщик Спутник
Цены от 41 515 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+10 %
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 28.3 м2
1 457 965 ₽
1 ккв от 39.7 м2
1 997 660 ₽
2 ккв (Евро) от 40.4 м2
2 022 550 ₽
2 ккв от 53.5 м2
2 781 030 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Фёдоровское


Вадим

Сейчас проживаю недалеко от Павловска в старом многоквартирном доме, есть желание перебраться в место покомфортнее. С женой увидели, что здесь будет строиться дом, поискали в интернете, оказалось что называется «Федоровское». Про застройщика ничего не знаем, но вроде о нём нет прямо плохих отзывов. Даже построили уже пару домов. В общем, даже не знаю. Цена не особо заоблачная, приемлемая, но интересует ипотека. Нет пока аккредитации от банков – это минус.
Плюсы
недорого
Минусы
нет аккредитации банков
07.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Анастасия
Вадим, ещё успеют аккредитовать. Только поступил ЖК в продажу. Узнайте, может можно забронировать или рассрочка есть. Я думаю, в интересах этого застройщика пойти навстречу клиенту.
07.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Артур

Рендер выглядит отлично! Но рядом даже магазинов-то толком нет, совсем отшиб.
Плюсы
красиво, удобно
Минусы
далеко
07.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

М.Р.

Артур, Вы «отшиба» не видели. Место очень удачное, на мой взгляд. В пределах пяти километров всё что угодно можно найти – от детского сада до кадетского корпуса, от пятерочки до шикарного ресторана
Плюсы
все есть, хорошая экология
07.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.