Главная Застройщики Вита ЖК Фёдоровское

ЖК Фёдоровское

Другие комплексы
ЖК Фёдоровское — вид 1ЖК Фёдоровское — вид 2ЖК Фёдоровское — вид 3ЖК Фёдоровское — вид 4ЖК Фёдоровское — вид 5ЖК Фёдоровское — вид 6ЖК Фёдоровское — вид 7ЖК Фёдоровское — вид 8
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
Вита
Шоссейная ул.
Срок сдачи
Строится
2019
2020
IV квартал 2019 года
Дом: 14
Дом: 4
Дом: 12
Дом: 10
Дом: 6
Дом: 3
Дом: 2
Дом: 1
Дом: 11
Дом: 9
Дом: 8
II квартал 2020 года
Дом: 14
Дом: 6
Дом: 4
Дом: 1
Дом: 10
Дом: 12
Дом: 9
Дом: 3
Дом: 2
Дом: 19
Дом: 17
Дом: 21
Дом: 16
Дом: 15
Дом: 20
Дом: 18
III квартал 2020 года
Дом: 13
Дом: 12
Дом: 11
Дом: 10
Дом: 9
Дом: 8
Дом: 7
Дом: 5
Дом: 4
Дом: 3
Дом: 2
IV квартал 2020 года
Дом: 30
Дом: 29
Дом: 28
Дом: 27
Дом: 26
Дом: 25
Дом: 24
Дом: 21
Дом: 20
Дом: 19
Дом: 16
Дом: 15
Дом: 18
Дом: 23
Дом: 22
Дом: 17
Дом: 41
Дом: 40
Дом: 39
Дом: 38
Дом: 37
Дом: 36
Дом: 35
Дом: 34
Дом: 33
Дом: 32
Дом: 31
Дом: 5
Этажей
2
Отделка
Средняя за м²
49 883 ₽
Рост цены в год
от +0% до +14%
3 ккв от 63.1 м2
3 659 800 ₽
4 ккв от 82.3 м2
4 773 400 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Фёдоровское
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Федоровское» выведен в продажу в 2018-м году. Его строит инвестиционно-строительная компания «Вита». Участок застройки располагается в поселении Федоровское, в Тосненском районе Ленинградской области. Продажи осуществляются по договору купли-продажи.

О комплексе

В рамках проекта застройщик планирует реализовать сорок один двухэтажный дом – на строительство каждого из них ИСК «Вита» получила собственное разрешение. Дома будут сдаваться в три очереди. Первая из них включит 14 жилых домов и будет сдана в декабре 2019-го года. Вторая очередь будет включать пятнадцать домов – её планируют ввести в эксплуатацию в июне 2020-го года. Третья очередь, состоящая из одиннадцати корпусов, должна быть сдана в четвёртом квартале 2020-го года.

Таунхаусы строятся из газобетона, облицовывать их будут кирпичом. Всего в 41-м доме расположится 265 квартир – 188 трёхкомнатных и 77 четырёхкомнатных. Студий, «однушек» и «двушек» проектом не предусмотрено. Площадь квартир варьируется от 63 до 104 квадратных метров. Высота потолков – 2,8 метра. Для каждой квартиры предусмотрен отдельный вход с улицы. Все квартиры будут двухэтажными – в некоторых будет балкон на втором этаже. Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку, в рамках которой «Вита» обещает:

·         Оштукатурить стены;

·         Установить входную металлическую дверь, двухкамерные стеклопакеты;

·         Оборудовать квартиры лестницей (дерево) с первого на второй этаж;

·         Осуществить электроразводку;

·         Монтировать системы отопления, полотенцесушители, радиаторы;

·         Провести интернет, телефонию, телевидение.

Кроме того, в таунхаусов поставят индивидуальные газовые котлы. Водопровод и водоотведение будут централизованными.

На территории комплекса застройщик организует спортивную зону и детскую площадку со специальным покрытием. Общая площадь этих объектов составит 616 квадратных метров. Территорию комплекса сделают закрытой, установят шлагбаумы. Оставлять автомобили можно будет на придомовой автостоянке. Кроме того, около каждой квартиры предусмотрено одно автомобильное место, которым можно пользоваться бесплатно. Подземного паркинга проектом не предусмотрено.

Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Стоимость квартир варьируется от 2,7 до 4,5 миллионов. Планировок несколько.

Инфраструктура

Поселение Федоровское находится в трёх с половиной километрах от Павловска. Инфраструктуру данной локации нельзя оценить как очень высокую, однако в Федоровском есть детсад, школа, аптека, фитнес центр, дом культуры, амбулатория и ряд магазинов. В Павловске с инфраструктурными объектами дела обстоят лучше – здесь есть больницы, поликлиники, салоны красоты, супермаркеты, конный клуб, медицинские, стоматологические центры, кадетская школа, а также рестораны, кафе и другие объекты торгово-сервисного обслуживания. В последние годы здесь появляется всё больше развлекательных объектов – это связано с высоким интересом, который проявляют к месту иностранные туристы. Это вполне логично, так как в этих краях сосредоточена масса культурных и исторических достопримечательностей.

Вокруг Федоровского находятся участки с лесом, в паре километрах протекает река Ижора. В Павловске есть дворцово-парковый комплекс, эти места отличаются высоким уровнем озеленения. Рядом нет промышленных зон, а значит экологию локации можно оценить как очень хорошую.

Расположение

Шоссейная ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Фёдоровское

Если добираться на личном транспорте, то лучше всего отправиться от Кольцевой автодороги по Витебскому или Московскому шоссе. Ваш путь будет лежать через Пушкин и Павловск. Дорога займёт у вас приблизительно тридцать минут. Также доехать до ЖК можно следующим образом – сесть на электричку от железнодорожной станции «Купчино» и доехать до станции «Павловск». Далее потребуется сесть на автобусы 492, 618 или маршрутку К521. Выйти следует на остановке «5-й километр». Далее необходимо двигаться по ходу движения ещё 500 метров. Участок застройки будет располагаться по правую сторону от вас, около строительной базы «Федоровское». Путь кажется долгим, однако по времени занимает не более часа от Витебского вокзала. Возможность добраться на электричке хороша тем, что исключает пробки.

Квартиры в продаже в ЖК Фёдоровское

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв
S общая, м² 68.1 м²
от 3 949 800 ₽
4 ккв
S общая, м² 82.4 м²
от 4 779 200 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Фёдоровское, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Фёдоровское. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Фёдоровское

В продаже: 44 (17%)
Продано: 175 (66%)
Забронировано: 45 (17%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Фёдоровское будет реализован через один месяц и 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
3 ккв от -1 825 до 553 705 от +-0.1% до +13.7
4 ккв от -1 095 до 642 400 от +0% до +13.5
Рост цены в год
+0%
до
+14%

Плюсы и минусы Фёдоровское

Скорые сроки сдачи (один год)

Не согласны: 1

Компания известна на рынке

Не согласны: 1

Малая этажность

Не согласны: 0

Большие «семейные» квартиры

Не согласны: 0

Продажа недвижимости по ДДУ

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 0

Комфортные планировки

Не согласны: 0

Детские площадки

Не согласны: 0

Рядом парки и леса

Не согласны: 0

Наличие гостевых парковок

Не согласны: 0

Низкие цены

Не согласны: 0

Сложно добираться до СПб без авто

Не согласны: 0

У компании мало сданных объектов

Не согласны: 0

Нет крытого паркинга

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Строительство только началось

Не согласны: 0

Ход строительства

Малоэтажный жилой комплекс «Федоровское» ИСК «Вита» начала строить в 2018-м году. Во второй половине года компания анонсировала новый объект и запустила в нём продажи. На данный момент идёт подготовка территории к возведению объекта – проводится её расчистка, разравнивание. На участок привезена строительная техника. В соответствии с установленными в проектной декларации сроками завершение первой очереди объекта (с 1-го по 14-й дом) намечено на конец 2019-го года. Вторая очередь (с 15-го по 30-й дом) будет сдана во втором квартале 2020-го года. Третья очередь (с 31-го по 41-й дом) будет введена в эксплуатацию в четвёртом квартале 2020-го года. На данный момент ИСК «Вита» получила разрешения на строительство каждого из этих объектов. Строительство осуществляется по требованиям ФЗ №214, поэтому ключи должны быть выданы в течение полугода после сдачи.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Инвестиционно-строительная компания «Вита» является уже известным на рынке застройщиком – эксперты присваивают ей средние балы надёжности. Пока что она не успела реализовать большого количества новостроек, но несколько объектов построила (ЖК «Экспоград», ЖК «Солнечный квартет» и другие). Она специализируется на строительстве именно малоэтажных объектов, поэтому нет ничего удивительного в том, что её новый проект, ЖК «Фёдоровское», также будет состоять всего из двух этажей. Покупка квартиры у этого застройщика не сопряжена с высокими рисками – большая часть его объектов аккредитована ведущими банковскими учреждениями, поэтому можно быть уверенными в том, что в ближайшее время это ждёт и ЖК «Федоровское».

Плюсы этого ЖК очевидны – адекватная удалённость от города (не слишком далеко, но и не среди автомобильных развязок у въезда в СПб), отличные показатели с точки зрения экологии (отсутствие поблизости производств и иных промышленных объектов), близость Павловска и Пушкина с их культурно-досуговыми комплексами, высокая комфортность проживания (несмотря на то, что дома относятся к эконом-классу, метраж и планировки квартир весьма эргономичны).

К минусам относится то, что без наличия собственного автомобиля добираться до города будет весьма затруднительно – сначала нужно идти пешком почти полкилометра, потом садиться на маршрутку до Павловска, а затем уже от Павловска – ехать на поезде до Витебского вокзала. Далее – в любую точку города. Путь не из близких. Можно также добираться до города на маршрутке, но это будет занимать ещё больше времени. На машине доезжать удобнее и быстрее, однако и так дорога до СПб будет занимать не менее получаса без учёта пробок. Кроме того, в поселке практически нет инфраструктурных объектов – только «Пятерочка» и два-три небольших продуктовых магазина. Есть ещё правда детский сад, дом культуры. Однако для современного человека, привыкшего ко всем благам цивилизации, этого, безусловно, будет мало.

Таким образом, ЖК «Федоровское» подойдёт тем, кто ищет спокойной жизни вдали от центра мегаполиса, любит неспешную жизнь и передвигается на автомобиле.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Фёдоровское

Ипотека
ЖК Счастье 2.0
(5 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСтройГрад
Цены от 55 100 ₽ за м²
Тосненский р-н, Центральная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич
1 ккв от 40.35 м2
2 638 250 ₽
2 ккв от 56.48 м2
3 597 776 ₽
3 ккв от 76.65 м2
4 366 124 ₽
163 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Ново-Антропшино
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 47 675 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +24%
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 27.05 м2
2 300 000 ₽
1 ккв от 31.95 м2
2 499 900 ₽
2 ккв (Евро) от 43.74 м2
3 411 720 ₽
2 ккв от 50.96 м2
3 822 000 ₽
4 ккв от 84.15 м2
4 100 000 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +7%
Пушкинский р-н, Ростовская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 19.17 м2
1 877 701 ₽
1 ккв от 53.94 м2
4 520 172 ₽
2 ккв (Евро) от 37.72 м2
3 077 952 ₽
2 ккв от 59.4 м2
4 187 700 ₽
3 ккв (Евро) от 55.65 м2
4 308 858 ₽
3 ккв от 85.37 м2
6 146 640 ₽
4 ккв (Евро) от 79.5 м2
5 684 250 ₽
4 ккв от 110.26 м2
7 927 694 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 43 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +11%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
3 ккв от 84.8 м2
4 028 000 ₽
4 ккв от 92.6 м2
4 398 500 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Ново-Антропшино
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 47 675 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +24%
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 27.05 м2
2 300 000 ₽
1 ккв от 31.95 м2
2 499 900 ₽
2 ккв (Евро) от 43.74 м2
3 411 720 ₽
2 ккв от 50.96 м2
3 822 000 ₽
4 ккв от 84.15 м2
4 100 000 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Смольный
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик НСК
Цены от 31 707 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +5%
Всеволожский р-н, садовые участки «Смольный»
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Без отделки
Газобетон
3 ккв от 77 м2
2 800 000 ₽
4 ккв (Евро) от 90 м2
3 500 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Фёдоровское


Вадим

Сейчас проживаю недалеко от Павловска в старом многоквартирном доме, есть желание перебраться в место покомфортнее. С женой увидели, что здесь будет строиться дом, поискали в интернете, оказалось что называется «Федоровское». Про застройщика ничего не знаем, но вроде о нём нет прямо плохих отзывов. Даже построили уже пару домов. В общем, даже не знаю. Цена не особо заоблачная, приемлемая, но интересует ипотека. Нет пока аккредитации от банков – это минус.
Плюсы
недорого
Минусы
нет аккредитации банков
07.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Анастасия
Вадим, ещё успеют аккредитовать. Только поступил ЖК в продажу. Узнайте, может можно забронировать или рассрочка есть. Я думаю, в интересах этого застройщика пойти навстречу клиенту.
07.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Артур

Рендер выглядит отлично! Но рядом даже магазинов-то толком нет, совсем отшиб.
Плюсы
красиво, удобно
Минусы
далеко
07.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

М.Р.

Артур, Вы «отшиба» не видели. Место очень удачное, на мой взгляд. В пределах пяти километров всё что угодно можно найти – от детского сада до кадетского корпуса, от пятерочки до шикарного ресторана
Плюсы
все есть, хорошая экология
07.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Костя

Перед тем, как принять решение о покупке недвижимости подали заявку одновременно в три компании, ИСК Вита отреагировали моментально, поэтому другие в пролете. Так как планируем выгодно вложить деньги, поэтому выслушали все предложения от застройщика, про те проекты, которые уже сданы давно - это в Ропше, про те, которые сданы недавно, про те, что строятся и те, что проектируются. Слушали долго и внимательно, в итоге нас заинтересовал вопрос, почему в ЖК Федоровском трехкомнатные квартиры дешевле, чем, например, в ЖК Экспоград. Нам объяснили, что в Федоровском дом не делится на долевые квартиры и потом при продаже не надо будет спрашивать разрешения у всех жильцов дома. Да и прописка Ленобласть, а не Санкт-Петербург. Этот факт нас не напугал, все же решили брать в Федоровском, в Европе двухэтажные квартиры сейчас в моде. Они не только удобные, но и очень похожи на загородный дом с отдельным входом, а свой небольшой земельный участок – это приятное дополнение к приобретению. Если вы в раздумьях, но точно знаете, что хотите подальше от городской суеты и ближе к свежему воздуху, то рекомендуем именно двухэтажный таунхаус. Плюс ко всему нам одобрили ипотеку по сниженной еще недавно ипотечной ставке, поговаривают, что скоро банки снова поднимут процент, вот и решили быстренько вложить денежки!
Плюсы
Двухэтажная трешка с отдельным входом на природе по приемлемой цене
Минусы
Без отделки под ключ
22.07.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.