Главная Застройщики ПИК ЖК Таллинский парк

ЖК Таллинский парк

Другие комплексы
ЖК Таллинский парк — вид 1ЖК Таллинский парк — вид 2ЖК Таллинский парк — вид 3ЖК Таллинский парк — вид 4ЖК Таллинский парк — вид 5ЖК Таллинский парк — вид 6
(15 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ПИК
Срок сдачи
Строится
2023
2024
II квартал 2023 года
Корп.: 1
Этажей
12
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Таллинский парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Таллинский парк» возводится компанией «ПИК» в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Объект начал строиться весной 2021-го года, продажи открылись в мае – они осуществляются с применением эскроу-счетов по договорам долевого участия. Первая очередь готовится к сдаче в третьем квартале 2023-го года.

Всего в рамках проекта в поселке Новоселье должно появиться 16 корпусов по 12 этажей каждый, все корпуса относятся к классу «комфорт». Квартирография включает студии площадью 27 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 42 квадратных метров, «двушки» от 46 до 63 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 69 до 83 квадратных метров. Ряд квартир оборудован балконами. Все лоты оснащены чистовой отделкой, которая предполагает: 

- Укладку плитки Kerama Marazzi в санузлах, на полу на кухне и в прихожей;

- Настил ламината 32 класса;

- Установку натяжных потолков, входных и межкомнатных дверей;

- Поклейку обоев;

- Монтаж розеток, выключателей, радиаторов;

- Монтаж комплекта сантехники (душевой поддон, полотенцесушитель, унитаз, смесители, раковина) в санузле.

На первых этажах разместятся коммерческие помещения – тут появятся кафе, пекарни, рестораны, магазины, салоны красоты, сервисные службы. Входные группы будут оборудованы для маломобильных групп населения и будут находиться на уровне земли. В парадных появятся места для хранения колясок, установят видеокамеры, оборудуют кладовые. Попасть в холл можно будет как со двора, так и с улицы. В каждой секции начнут работу два лифта марки OTIS.

Предусмотрена застройщиком и собственная инфраструктура – в частности, «ПИК» обещает построить детский сад на 350 мест и школу на 550 мест. Первая очередь не включила подземный паркинг (однако девелопер организует придомовую автостоянку), сведений о том, что подземные паркинги появятся в следующих очередях, тоже нет.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних и автомобилей, «ПИК» обещает организовать сквер с ландшафтным дизайном, разместить во дворах лаунж-зоны, места для занятий спортом, проложить пешеходные бульвары. Появятся здесь и детские площадки с безопасным покрытием. Участок озеленят, высадят тут кустарники и растения согласно индивидуальному проекту. Комплекс строится в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.

Инфраструктура

Поселок Новоселье находится на начальном этапе развития в плане инфраструктуры – только недавно здесь началось масштабное жилое строительство. Тем не менее, уже сегодня функционируют детские сады №№ 10 и 14, «Эрудит» и «Счастливый малыш», Новосельская школа. Поблизости есть несколько спортивных комплексов и фитнес-клубов, множество магазинов, салонов красоты, аптек, имеются кафе и даже несколько ресторанов. Конечно, выбор заведений общественного питания и объектов проведения досуга не такой большой как хотелось бы, однако с каждым годом он становится все лучше.

Экология

Несмотря на близость КАД и Красносельского шоссе экологическое состояние нельзя назвать плохим – рядом расположен Шунгеровский лесопарк, крупный лесопитомник. Район довольно зеленый, есть места, где погулять. В то же время промышленных предприятий поблизости немного.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Таллинский парк

Станций метро и железнодорожных станций рядом нет, добраться можно на общественном транспорте. В десяти минутах ходьбы от пятна застройки находится остановка «Новоселье», тут проходят автобусы №№ 129, 181, 461, 462, 488, 636, маршрутные такси К-635, «ТК Лента-Новоселье». Маршрутка «ТК Лента – Новоселье» доходит ближе – до остановки, которая расположена под окнами будущего ЖК.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Кольцевая автодорога, Красносельское шоссе, Аннинское шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Предпортовая улица – КАД – Красносельское шоссе – Невская улица. Время в пути составит 50 минут без учета пробок и более часа в пиковое время. Ближайший съезд на КАД находится в двух километрах. От аэропорта «Пулково» получится доехать за полчаса.

Панорама ЖК Таллинский парк

Квартиры в продаже в ЖК Таллинский парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 27.2 м²
от 3 431 811 ₽
К. пом
S общая, м² 78.1 м²
от 14 870 266 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32 м²
от 4 186 368 ₽
2 ккв
S общая, м² 46.2 м²
от 6 696 569 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 49.8 м²
от 6 565 432 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 73 м²
от 8 744 232 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Таллинский парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Таллинский парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Таллинский парк

В продаже: 219 (20%)
Продано: 841 (79%)
Забронировано: 10 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Таллинский парк будет реализован через один месяц и 7 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -592 760 до 1 174 205 от -13.3% до +21.8
2 ккв от 0 до 1 529 715 от 0% до +20.7
2 ккв (Евро) от -1 202 310 до 1 182 965 от -34.2% до +23.1
3 ккв (Евро) от -772 705 до 2 290 740 от -13.7% до +25.3
4 ккв (Евро) от -860 670 до 3 864 255 от -11.4% до +30.1
Студия от -2 454 990 до 734 380 от -131.1% до +18.6
Рост цены в год
-131%
до
+30%

Плюсы и минусы Таллинский парк

Чистовая отделка

Не согласны: 3

Крупный застройщик

Не согласны: 1

Рядом парк

Не согласны: 2

Неплохая экология

Не согласны: 1

Интересное ландшафтное решение, пешеходные бульвары

Не согласны: 1

Своя инфраструктура – детский сад и школа

Не согласны: 1

Рядом нет метро, трудная транспортная доступность

Не согласны: 1

Пробки на въезде в город

Не согласны: 2

Областная прописка

Не согласны: 1

Инфраструктура развита слабо

Не согласны: 0

Рядом долгие годы будет идти стройка

Не согласны: 0

Нет подземных паркингов в проекте

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Таллинский парк» получено компанией «ПИК» 12 мая 2021-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строй-Эксперт», документ действует до 12 февраля 2024-го года. Первая очередь жилого комплекса готовится к сдаче в третьем квартале 2023-го года, еще полгода у застройщика будет на передачу ключей дольщикам (в соответствии с требованиями ФЗ «О долевом строительстве»). Всего застройщик обещает построить 16 жилых корпусов, школу и детский сад. Девелопер пока не обнародовал информацию о сроках строительства второй и последующих очередей. Не представлены сведения и о наличии подземного паркинга, известно лишь, что в рамках первой очереди паркинг организован не будет. На июнь 2021-го года строительство только началось, идет подготовка территории, в скором времени застройщик приступит к организации свайного поля и монолитным работам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительством ЖК «Таллинский парк» занимается компания «ПИК». Она пришла на петербургский рынок недвижимости относительно недавно, однако уже успела заслужить доверие потребителей и экспертов. На сегодняшний день в стадии строительства находятся такие объекты как «Дальневосточный 15», «Заречный парк», «Кантемировская 11», «Кудровский парк», «Орловский парк». Первые очереди в некоторых из перечисленных объектов уже сданы – сдача осуществлена ровно в срок, а в случае с ЖК «Орловский парк» даже с опережением сроков на полгода. Пока что рано говорить о том, что такие темпы строительства станут стандартными для компании, однако на своевременный ввод в эксплуатацию можно смело рассчитывать – особенно с учетом хорошего финансового положения компании.

Местоположение новостройки неоднозначное – здесь неплохая экология, рядом есть несколько крупных лесопарковых зон, нормально развита инфраструктура (для города-спутника). Однако добираться до объекта не очень удобно – здесь нет метро и железнодорожных станций, а на автобусах и маршрутках ехать до города долго (иногда путь занимает более часа). На собственном автомобиле чуть проще – совсем рядом находится съезд на КАД, а значит быстро удастся добраться до любого спального района города.

Сам жилой комплекс интересен своей средней высотностью (12 этажей), а также наличием чистовой отделки. Цены за квадратный метр сильно разнятся и зависят от метража квартиры – наиболее вместительные варианты предлагаются по цене от 102 тысяч рублей за квадратный метр, а студии продаются по 135 тысяч за «квадрат». Даже с учетом областной прописки стоимость можно назвать демократичной – сегодня таких предложений немного. Однозначно, такая цена будет только на старте, затем она начнет расти.

Покупка квартиры в ЖК «Таллинский парк» подойдет семьям с собственными автомобилями, однако необходимо помнить о том, что могут возникнуть проблемы со стоянкой – девелопер не предусмотрел подземного паркинга в первой очереди.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Таллинский парк

Ипотека
ЖК Ветер перемен 2
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Газпромбанкинвест
Цены от 105 541 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +31%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 24.5 м2
2 950 000 ₽
1 ккв от 31.4 м2
3 750 000 ₽
2 ккв от 51.6 м2
5 600 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
4 000 000 ₽
3 ккв от 73.6 м2
8 700 000 ₽
305 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Уютный
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич,Кирпич + Монолит
Студия от 29.1 м2
4 044 900 ₽
1 ккв от 31.62 м2
4 361 520 ₽
2 ккв (Евро) от 38.46 м2
4 653 660 ₽
2 ккв от 45.9 м2
5 875 200 ₽
3 ккв (Евро) от 55.98 м2
7 445 340 ₽
3 ккв от 86.55 м2
10 167 300 ₽
443 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК NewПитер
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 68 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +32%
Срок сдачи: 1 кв. 2015 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,С мебелью,Чистовая
Кирпич,Кирпич + Монолит
К. пом от 39 м2
11 212 500 ₽
Студия от 62.9 м2
9 027 000 ₽
1 ккв от 36.8 м2
5 097 000 ₽
2 ккв (Евро) от 46.1 м2
6 408 000 ₽
2 ккв от 56.9 м2
7 426 000 ₽
3 ккв (Евро) от 85 м2
11 050 000 ₽
3 ккв от 79.1 м2
10 283 000 ₽
4 ккв от 108.5 м2
14 322 000 ₽
4 ккв (Евро) от 81.1 м2
10 200 000 ₽
5 ккв (Евро) от 124.7 м2
17 333 300 ₽
350 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Солнечный город
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 71 698 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +92%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 49.94 м2
17 394 102 ₽
Паркинг от 1 м2
950 000 ₽
Студия от 24.16 м2
4 100 000 ₽
1 ккв от 31.52 м2
5 650 131 ₽
2 ккв от 49.6 м2
8 050 030 ₽
2 ккв (Евро) от 32.1 м2
5 750 243 ₽
3 ккв от 78 м2
11 900 187 ₽
3 ккв (Евро) от 51.98 м2
9 250 343 ₽
4 ккв от 77.09 м2
8 050 586 ₽
4 ккв (Евро) от 94.04 м2
14 600 744 ₽
5 ккв от 51.04 м2
5 974 998 ₽
12 ккв от 87.23 м2
11 999 969 ₽
253 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Pulse на набережной
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 44 068 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.52 м2
6 900 000 ₽
Паркинг от 27 м2
1 300 000 ₽
К. пом от 97.8 м2
16 137 000 ₽
1 ккв от 37.8 м2
9 650 246 ₽
2 ккв от 48.35 м2
9 199 990 ₽
2 ккв (Евро) от 42.3 м2
11 000 073 ₽
3 ккв от 53.74 м2
5 440 369 ₽
3 ккв (Евро) от 52.5 м2
9 400 440 ₽
4 ккв (Евро) от 85.2 м2
19 900 277 ₽
25 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Янинский лес
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 74 400 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 60.7 м2
9 555 600 ₽
Студия от 24.88 м2
3 298 752 ₽
1 ккв от 32.27 м2
4 142 001 ₽
2 ккв от 46.2 м2
6 116 044 ₽
2 ккв (Евро) от 32.14 м2
4 143 496 ₽
3 ккв от 85.1 м2
7 327 110 ₽
3 ккв (Евро) от 46.1 м2
6 143 760 ₽
4 ккв (Евро) от 73.5 м2
8 597 013 ₽
309 квартир
Подробнее о ЖК