Главная Застройщики ПИК ЖК Таллинский парк

ЖК Таллинский парк

Другие комплексы
ЖК Таллинский парк — вид 1ЖК Таллинский парк — вид 2ЖК Таллинский парк — вид 3ЖК Таллинский парк — вид 4ЖК Таллинский парк — вид 5ЖК Таллинский парк — вид 6
(15 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ПИК
Срок сдачи
Строится
2023
2024
2025
Этажей
12
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Таллинский парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Таллинский парк» возводится компанией «ПИК» в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Объект начал строиться весной 2021-го года, продажи открылись в мае – они осуществляются с применением эскроу-счетов по договорам долевого участия. Первая очередь готовится к сдаче в третьем квартале 2023-го года.

Всего в рамках проекта в поселке Новоселье должно появиться 16 корпусов по 12 этажей каждый, все корпуса относятся к классу «комфорт». Квартирография включает студии площадью 27 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 42 квадратных метров, «двушки» от 46 до 63 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 69 до 83 квадратных метров. Ряд квартир оборудован балконами. Все лоты оснащены чистовой отделкой, которая предполагает: 

- Укладку плитки Kerama Marazzi в санузлах, на полу на кухне и в прихожей;

- Настил ламината 32 класса;

- Установку натяжных потолков, входных и межкомнатных дверей;

- Поклейку обоев;

- Монтаж розеток, выключателей, радиаторов;

- Монтаж комплекта сантехники (душевой поддон, полотенцесушитель, унитаз, смесители, раковина) в санузле.

На первых этажах разместятся коммерческие помещения – тут появятся кафе, пекарни, рестораны, магазины, салоны красоты, сервисные службы. Входные группы будут оборудованы для маломобильных групп населения и будут находиться на уровне земли. В парадных появятся места для хранения колясок, установят видеокамеры, оборудуют кладовые. Попасть в холл можно будет как со двора, так и с улицы. В каждой секции начнут работу два лифта марки OTIS.

Предусмотрена застройщиком и собственная инфраструктура – в частности, «ПИК» обещает построить детский сад на 350 мест и школу на 550 мест. Первая очередь не включила подземный паркинг (однако девелопер организует придомовую автостоянку), сведений о том, что подземные паркинги появятся в следующих очередях, тоже нет.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних и автомобилей, «ПИК» обещает организовать сквер с ландшафтным дизайном, разместить во дворах лаунж-зоны, места для занятий спортом, проложить пешеходные бульвары. Появятся здесь и детские площадки с безопасным покрытием. Участок озеленят, высадят тут кустарники и растения согласно индивидуальному проекту. Комплекс строится в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.

Инфраструктура

Поселок Новоселье находится на начальном этапе развития в плане инфраструктуры – только недавно здесь началось масштабное жилое строительство. Тем не менее, уже сегодня функционируют детские сады №№ 10 и 14, «Эрудит» и «Счастливый малыш», Новосельская школа. Поблизости есть несколько спортивных комплексов и фитнес-клубов, множество магазинов, салонов красоты, аптек, имеются кафе и даже несколько ресторанов. Конечно, выбор заведений общественного питания и объектов проведения досуга не такой большой как хотелось бы, однако с каждым годом он становится все лучше.

Экология

Несмотря на близость КАД и Красносельского шоссе экологическое состояние нельзя назвать плохим – рядом расположен Шунгеровский лесопарк, крупный лесопитомник. Район довольно зеленый, есть места, где погулять. В то же время промышленных предприятий поблизости немного.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Таллинский парк

Станций метро и железнодорожных станций рядом нет, добраться можно на общественном транспорте. В десяти минутах ходьбы от пятна застройки находится остановка «Новоселье», тут проходят автобусы №№ 129, 181, 461, 462, 488, 636, маршрутные такси К-635, «ТК Лента-Новоселье». Маршрутка «ТК Лента – Новоселье» доходит ближе – до остановки, которая расположена под окнами будущего ЖК.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Кольцевая автодорога, Красносельское шоссе, Аннинское шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Предпортовая улица – КАД – Красносельское шоссе – Невская улица. Время в пути составит 50 минут без учета пробок и более часа в пиковое время. Ближайший съезд на КАД находится в двух километрах. От аэропорта «Пулково» получится доехать за полчаса.

Панорама ЖК Таллинский парк

Квартиры в продаже в ЖК Таллинский парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 25.29 м²
от 3 829 896 ₽
К. пом
S общая, м² 55.5 м²
от 10 989 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.1 м²
от 4 979 842 ₽
2 ккв
S общая, м² 46.2 м²
от 7 291 468 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 48.74 м²
от 7 073 364 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 73 м²
от 10 086 320 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Таллинский парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Таллинский парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Таллинский парк

В продаже: 262 (15%)
Продано: 1436 (84%)
Забронировано: 7 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Таллинский парк будет реализован через один месяц и 10 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -340 910 до 602 250 от -7.3% до +12.5
2 ккв от 0 до 1 888 510 от 0% до +19.9
2 ккв (Евро) от -362 810 до 1 441 750 от -8.4% до +25.7
3 ккв (Евро) от -921 990 до 2 726 550 от -14.4% до +23.5
4 ккв (Евро) от -1 178 585 до 4 918 010 от -14.2% до +32.4
К. пом от -2 091 815 до 2 293 660 от -15.2% до +17.7
Студия от -617 215 до 934 035 от -15.6% до +20.4
Рост цены в год
-16%
до
+32%

Плюсы и минусы Таллинский парк

Чистовая отделка

Не согласны: 3

Крупный застройщик

Не согласны: 2

Рядом парк

Не согласны: 3

Неплохая экология

Не согласны: 1

Интересное ландшафтное решение, пешеходные бульвары

Не согласны: 1

Своя инфраструктура – детский сад и школа

Не согласны: 1

Рядом нет метро, трудная транспортная доступность

Не согласны: 1

Пробки на въезде в город

Не согласны: 2

Областная прописка

Не согласны: 1

Инфраструктура развита слабо

Не согласны: 0

Рядом долгие годы будет идти стройка

Не согласны: 0

Нет подземных паркингов в проекте

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Таллинский парк» получено компанией «ПИК» 12 мая 2021-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строй-Эксперт», документ действует до 12 февраля 2024-го года. Первая очередь жилого комплекса готовится к сдаче в третьем квартале 2023-го года, еще полгода у застройщика будет на передачу ключей дольщикам (в соответствии с требованиями ФЗ «О долевом строительстве»). Всего застройщик обещает построить 16 жилых корпусов, школу и детский сад. Девелопер пока не обнародовал информацию о сроках строительства второй и последующих очередей. Не представлены сведения и о наличии подземного паркинга, известно лишь, что в рамках первой очереди паркинг организован не будет. На июнь 2021-го года строительство только началось, идет подготовка территории, в скором времени застройщик приступит к организации свайного поля и монолитным работам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительством ЖК «Таллинский парк» занимается компания «ПИК». Она пришла на петербургский рынок недвижимости относительно недавно, однако уже успела заслужить доверие потребителей и экспертов. На сегодняшний день в стадии строительства находятся такие объекты как «Дальневосточный 15», «Заречный парк», «Кантемировская 11», «Кудровский парк», «Орловский парк». Первые очереди в некоторых из перечисленных объектов уже сданы – сдача осуществлена ровно в срок, а в случае с ЖК «Орловский парк» даже с опережением сроков на полгода. Пока что рано говорить о том, что такие темпы строительства станут стандартными для компании, однако на своевременный ввод в эксплуатацию можно смело рассчитывать – особенно с учетом хорошего финансового положения компании.

Местоположение новостройки неоднозначное – здесь неплохая экология, рядом есть несколько крупных лесопарковых зон, нормально развита инфраструктура (для города-спутника). Однако добираться до объекта не очень удобно – здесь нет метро и железнодорожных станций, а на автобусах и маршрутках ехать до города долго (иногда путь занимает более часа). На собственном автомобиле чуть проще – совсем рядом находится съезд на КАД, а значит быстро удастся добраться до любого спального района города.

Сам жилой комплекс интересен своей средней высотностью (12 этажей), а также наличием чистовой отделки. Цены за квадратный метр сильно разнятся и зависят от метража квартиры – наиболее вместительные варианты предлагаются по цене от 102 тысяч рублей за квадратный метр, а студии продаются по 135 тысяч за «квадрат». Даже с учетом областной прописки стоимость можно назвать демократичной – сегодня таких предложений немного. Однозначно, такая цена будет только на старте, затем она начнет расти.

Покупка квартиры в ЖК «Таллинский парк» подойдет семьям с собственными автомобилями, однако необходимо помнить о том, что могут возникнуть проблемы со стоянкой – девелопер не предусмотрел подземного паркинга в первой очереди.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Таллинский парк

Ипотека
ЖК Ветер перемен 2
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Газпромбанкинвест
Цены от 105 016 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +17%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 24.8 м2
3 100 000 ₽
1 ккв от 31.4 м2
3 550 000 ₽
2 ккв от 52 м2
6 200 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
4 400 000 ₽
3 ккв от 73.6 м2
9 000 000 ₽
124 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Уютный
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич,Кирпич + Монолит
Студия от 29.12 м2
3 714 285 ₽
К. пом от 103.2 м2
15 480 000 ₽
1 ккв от 31.62 м2
4 189 397 ₽
2 ккв (Евро) от 38.46 м2
4 653 660 ₽
2 ккв от 45.92 м2
6 476 189 ₽
3 ккв от 86.9 м2
10 406 191 ₽
3 ккв (Евро) от 54.22 м2
8 433 921 ₽
643 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК NewПитер 2.0
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 110 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 1 кв. 2025
Без отделки
Кирпич,Кирпич + Монолит
К. пом от 55.4 м2
12 967 500 ₽
Кладовка от 4.5 м2
630 000 ₽
Паркинг от 13.3 м2
1 500 000 ₽
1 ккв от 34.8 м2
5 116 000 ₽
2 ккв от 47.2 м2
7 340 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.4 м2
5 057 000 ₽
3 ккв (Евро) от 48.9 м2
7 556 000 ₽
3 ккв от 76.1 м2
11 682 000 ₽
4 ккв от 112 м2
15 960 000 ₽
4 ккв (Евро) от 73 м2
10 950 000 ₽
5 ккв (Евро) от 90.2 м2
13 530 000 ₽
538 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Приневский
(5 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 67 645 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +39%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 37.5 м2
7 350 000 ₽
Студия от 24.36 м2
5 173 032 ₽
1 ккв от 29.03 м2
6 032 577 ₽
2 ккв от 49.95 м2
9 436 164 ₽
2 ккв (Евро) от 32.57 м2
6 248 637 ₽
3 ккв от 47.72 м2
4 063 740 ₽
3 ккв (Евро) от 54.66 м2
10 409 829 ₽
36 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сибирь
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик ГК Союз
Цены от 95 104 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +24%
Срок сдачи: 1 кв. 2023 - 2 кв. 2025
Подчистовая,Чистовая
Панель
Студия от 26.2 м2
4 202 800 ₽
1 ккв от 33.7 м2
5 017 200 ₽
2 ккв (Евро) от 40.9 м2
5 848 700 ₽
2 ккв от 53.7 м2
7 961 600 ₽
3 ккв (Евро) от 61.1 м2
8 192 000 ₽
3 ккв от 81.5 м2
10 595 000 ₽
4 ккв от 100.4 м2
15 060 000 ₽
4 ккв (Евро) от 81.4 м2
10 582 000 ₽
274 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Стороны света
(20 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Прок
Цены от 105 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +22%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.6 м2
4 554 000 ₽
1 ккв от 30.4 м2
5 016 000 ₽
2 ккв от 53.5 м2
8 040 000 ₽
3 ккв от 71.8 м2
10 482 800 ₽
3 ккв (Евро) от 73.1 м2
10 672 600 ₽
5 ккв от 33.33 м2
4 566 210 ₽
225 квартир
Подробнее о ЖК