Главная Застройщики Пик ЖК Таллинский парк

ЖК Таллинский парк

Другие комплексы
ЖК Таллинский парк — вид 1ЖК Таллинский парк — вид 2ЖК Таллинский парк — вид 3ЖК Таллинский парк — вид 4ЖК Таллинский парк — вид 5ЖК Таллинский парк — вид 6
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Пик
Срок сдачи
Строится
2023
II квартал 2023 года
Корп.: 1
Этажей
12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Таллинский парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Таллинский парк» возводится компанией «ПИК» в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Объект начал строиться весной 2021-го года, продажи открылись в мае – они осуществляются с применением эскроу-счетов по договорам долевого участия. Первая очередь готовится к сдаче в третьем квартале 2023-го года.

Всего в рамках проекта в поселке Новоселье должно появиться 16 корпусов по 12 этажей каждый, все корпуса относятся к классу «комфорт». Квартирография включает студии площадью 27 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 42 квадратных метров, «двушки» от 46 до 63 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 69 до 83 квадратных метров. Ряд квартир оборудован балконами. Все лоты оснащены чистовой отделкой, которая предполагает: 

- Укладку плитки Kerama Marazzi в санузлах, на полу на кухне и в прихожей;

- Настил ламината 32 класса;

- Установку натяжных потолков, входных и межкомнатных дверей;

- Поклейку обоев;

- Монтаж розеток, выключателей, радиаторов;

- Монтаж комплекта сантехники (душевой поддон, полотенцесушитель, унитаз, смесители, раковина) в санузле.

На первых этажах разместятся коммерческие помещения – тут появятся кафе, пекарни, рестораны, магазины, салоны красоты, сервисные службы. Входные группы будут оборудованы для маломобильных групп населения и будут находиться на уровне земли. В парадных появятся места для хранения колясок, установят видеокамеры, оборудуют кладовые. Попасть в холл можно будет как со двора, так и с улицы. В каждой секции начнут работу два лифта марки OTIS.

Предусмотрена застройщиком и собственная инфраструктура – в частности, «ПИК» обещает построить детский сад на 350 мест и школу на 550 мест. Первая очередь не включила подземный паркинг (однако девелопер организует придомовую автостоянку), сведений о том, что подземные паркинги появятся в следующих очередях, тоже нет.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних и автомобилей, «ПИК» обещает организовать сквер с ландшафтным дизайном, разместить во дворах лаунж-зоны, места для занятий спортом, проложить пешеходные бульвары. Появятся здесь и детские площадки с безопасным покрытием. Участок озеленят, высадят тут кустарники и растения согласно индивидуальному проекту. Комплекс строится в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.

Инфраструктура

Поселок Новоселье находится на начальном этапе развития в плане инфраструктуры – только недавно здесь началось масштабное жилое строительство. Тем не менее, уже сегодня функционируют детские сады №№ 10 и 14, «Эрудит» и «Счастливый малыш», Новосельская школа. Поблизости есть несколько спортивных комплексов и фитнес-клубов, множество магазинов, салонов красоты, аптек, имеются кафе и даже несколько ресторанов. Конечно, выбор заведений общественного питания и объектов проведения досуга не такой большой как хотелось бы, однако с каждым годом он становится все лучше.

Экология

Несмотря на близость КАД и Красносельского шоссе экологическое состояние нельзя назвать плохим – рядом расположен Шунгеровский лесопарк, крупный лесопитомник. Район довольно зеленый, есть места, где погулять. В то же время промышленных предприятий поблизости немного.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Таллинский парк

Станций метро и железнодорожных станций рядом нет, добраться можно на общественном транспорте. В десяти минутах ходьбы от пятна застройки находится остановка «Новоселье», тут проходят автобусы №№ 129, 181, 461, 462, 488, 636, маршрутные такси К-635, «ТК Лента-Новоселье». Маршрутка «ТК Лента – Новоселье» доходит ближе – до остановки, которая расположена под окнами будущего ЖК.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Кольцевая автодорога, Красносельское шоссе, Аннинское шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – Предпортовая улица – КАД – Красносельское шоссе – Невская улица. Время в пути составит 50 минут без учета пробок и более часа в пиковое время. Ближайший съезд на КАД находится в двух километрах. От аэропорта «Пулково» получится доехать за полчаса.

Панорама ЖК Таллинский парк

Квартиры в продаже в ЖК Таллинский парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 27.1 м²
от 3 018 780 ₽
1 ккв
S общая, м² 42.5 м²
от 4 683 500 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.2 м²
от 3 772 640 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 46.1 м²
от 4 839 120 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 70.5 м²
от 6 636 140 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Таллинский парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Таллинский парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Таллинский парк

В продаже: 259 (61%)
Продано: 159 (37%)
Забронировано: 9 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Таллинский парк будет реализован через один месяц и 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -3 228 425 до -698 610 от -174.5% до +-16
2 ккв (Евро) от -3 736 870 до -575 240 от -390.1% до +-15.9
4 ккв (Евро) от -6 762 720 до -648 970 от -295.1% до +-9.1
Студия от -2 559 745 до 411 355 от -209.7% до +9.9
Рост цены в год
-390%
до
+10%

Плюсы и минусы Таллинский парк

Чистовая отделка

Не согласны: 2

Крупный застройщик

Не согласны: 1

Рядом парк

Не согласны: 2

Неплохая экология

Не согласны: 1

Интересное ландшафтное решение, пешеходные бульвары

Не согласны: 1

Своя инфраструктура – детский сад и школа

Не согласны: 1

Рядом нет метро, трудная транспортная доступность

Не согласны: 1

Пробки на въезде в город

Не согласны: 2

Областная прописка

Не согласны: 1

Инфраструктура развита слабо

Не согласны: 0

Рядом долгие годы будет идти стройка

Не согласны: 0

Нет подземных паркингов в проекте

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Таллинский парк» получено компанией «ПИК» 12 мая 2021-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строй-Эксперт», документ действует до 12 февраля 2024-го года. Первая очередь жилого комплекса готовится к сдаче в третьем квартале 2023-го года, еще полгода у застройщика будет на передачу ключей дольщикам (в соответствии с требованиями ФЗ «О долевом строительстве»). Всего застройщик обещает построить 16 жилых корпусов, школу и детский сад. Девелопер пока не обнародовал информацию о сроках строительства второй и последующих очередей. Не представлены сведения и о наличии подземного паркинга, известно лишь, что в рамках первой очереди паркинг организован не будет. На июнь 2021-го года строительство только началось, идет подготовка территории, в скором времени застройщик приступит к организации свайного поля и монолитным работам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительством ЖК «Таллинский парк» занимается компания «ПИК». Она пришла на петербургский рынок недвижимости относительно недавно, однако уже успела заслужить доверие потребителей и экспертов. На сегодняшний день в стадии строительства находятся такие объекты как «Дальневосточный 15», «Заречный парк», «Кантемировская 11», «Кудровский парк», «Орловский парк». Первые очереди в некоторых из перечисленных объектов уже сданы – сдача осуществлена ровно в срок, а в случае с ЖК «Орловский парк» даже с опережением сроков на полгода. Пока что рано говорить о том, что такие темпы строительства станут стандартными для компании, однако на своевременный ввод в эксплуатацию можно смело рассчитывать – особенно с учетом хорошего финансового положения компании.

Местоположение новостройки неоднозначное – здесь неплохая экология, рядом есть несколько крупных лесопарковых зон, нормально развита инфраструктура (для города-спутника). Однако добираться до объекта не очень удобно – здесь нет метро и железнодорожных станций, а на автобусах и маршрутках ехать до города долго (иногда путь занимает более часа). На собственном автомобиле чуть проще – совсем рядом находится съезд на КАД, а значит быстро удастся добраться до любого спального района города.

Сам жилой комплекс интересен своей средней высотностью (12 этажей), а также наличием чистовой отделки. Цены за квадратный метр сильно разнятся и зависят от метража квартиры – наиболее вместительные варианты предлагаются по цене от 102 тысяч рублей за квадратный метр, а студии продаются по 135 тысяч за «квадрат». Даже с учетом областной прописки стоимость можно назвать демократичной – сегодня таких предложений немного. Однозначно, такая цена будет только на старте, затем она начнет расти.

Покупка квартиры в ЖК «Таллинский парк» подойдет семьям с собственными автомобилями, однако необходимо помнить о том, что могут возникнуть проблемы со стоянкой – девелопер не предусмотрел подземного паркинга в первой очереди.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Таллинский парк

Ипотека
ЖК Уютный
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +44%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит,Кирпич
Студия от 28.92 м2
3 383 640 ₽
1 ккв от 32.38 м2
3 820 840 ₽
2 ккв (Евро) от 35.58 м2
4 324 540 ₽
2 ккв от 45.26 м2
5 114 380 ₽
3 ккв от 86.51 м2
8 737 510 ₽
3 ккв (Евро) от 45.5 м2
4 931 120 ₽
313 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК NewПитер
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 68 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +28%
Срок сдачи: 1 кв. 2015 - 1 кв. 2023
Без отделки,Чистовая,Подчистовая,С мебелью
Кирпич,Кирпич + Монолит
К. пом от 70.6 м2
10 472 000 ₽
1 ккв от 35.6 м2
4 200 800 ₽
2 ккв от 50.9 м2
5 751 700 ₽
2 ккв (Евро) от 39.1 м2
4 763 200 ₽
3 ккв от 72.8 м2
8 044 400 ₽
3 ккв (Евро) от 56 м2
7 113 700 ₽
4 ккв от 108.5 м2
14 322 000 ₽
4 ккв (Евро) от 79.9 м2
8 789 000 ₽
5 ккв (Евро) от 125.2 м2
16 526 400 ₽
432 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новоселье
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 59 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +23%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 23.28 м2
1 769 280 ₽
1 ккв от 45.1 м2
5 209 500 ₽
2 ккв от 58.83 м2
5 147 625 ₽
2 ккв (Евро) от 49.4 м2
5 681 000 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Энфилд
(9 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 69 960 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +31%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2023
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 26.25 м2
3 992 625 ₽
1 ккв от 34.7 м2
5 090 490 ₽
2 ккв (Евро) от 35.03 м2
5 138 901 ₽
2 ккв от 53.46 м2
7 592 400 ₽
3 ккв от 84.9 м2
10 315 350 ₽
3 ккв (Евро) от 56 м2
7 459 200 ₽
4 ккв (Евро) от 80.14 м2
10 458 270 ₽
603 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Заречный парк
(9 отзывов, в среднем 3.4 из 5)
Застройщик Пик
Цены от 82 700 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 4 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 24.5 м2
2 882 900 ₽
1 ккв от 31.8 м2
3 546 540 ₽
2 ккв от 66.3 м2
6 325 020 ₽
2 ккв (Евро) от 32.3 м2
3 645 360 ₽
3 ккв (Евро) от 48.5 м2
5 029 450 ₽
3 ккв от 69.5 м2
6 248 050 ₽
4 ккв (Евро) от 69.5 м2
5 747 650 ₽
324 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новоорловский
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 31 395 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2023
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит
Паркинг от 13.25 м2
415 980 ₽
К. пом от 44.04 м2
11 758 680 ₽
Студия от 20.89 м2
4 077 873 ₽
1 ккв от 35.9 м2
6 071 777 ₽
2 ккв от 47.51 м2
6 717 259 ₽
2 ккв (Евро) от 35.99 м2
5 537 918 ₽
3 ккв от 71.95 м2
9 570 855 ₽
3 ккв (Евро) от 60.5 м2
8 357 055 ₽
4 ккв (Евро) от 77.02 м2
10 349 177 ₽
476 квартир
Подробнее о ЖК