ЖК EcoCity
Другие комплексы
Описание
Строительство малоэтажного жилого комплекса EcoCity ведется компанией «Северный город», входящей в холдинг RBI. Объект строится чуть севернее уже реализованного девелопером МЖК Mistola Hills, который успешно был сдан в 2015-м году – в деревне Мистолово, во Всеволожском районе ЛО. Проектировка зданий выполнена компанией «ПроектСервис» и Екатериной Шляндиной, членом Союза архитекторов России. Генподрядчиком является «УСП». Инвестиции в проект насчитывают порядка 2,7 млрд рублей. Ввести МЖК EcoCity в эксплуатацию застройщик планирует в четвертом квартале 2019 года (изначально планировалось, что объект будет сдан в третьем квартале 2018 года, но планы компании изменились – однако, это произошло до открытия продаж).
Строительство ведется по требованиям Федерального закона «О долевом строительстве». Объект аккредитовали несколько крупных банков, также покупателям доступна рассрочка сроком на четыре месяца при условии первого взноса в размере от 50%.
О комплексе
Проектом предусмотрено строительство тринадцати ситивилл и семи 4-этажных зданий. Их отделка будет выполнена искусственным камнем и штукатуркой в натуральной гамме с преобладанием песчаных и кирпичных оттенков. Сегмент строительства «комфорт»,
Квартирный фонд представлен однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами площадью от 32 до 100 кв. м. Некоторые планировки предусматривают наличие просторных террас. На цокольном этаже расположатся индивидуальные кладовки, будут оборудованы места для хранения колясок. Всего покупателям доступно 549 квартир. Их стоимость в марте 2019 года варьируется от 2,79 млн рублей до 8,38 млн рублей.
Жилье будет сдаваться с предчистовой отделкой, которая включит остекление окон и балконов, установку входных дверей высокого качества, подготовку стен к поклейке обоев, потолков – к покраске/побелке, а полов – к укладке напольного покрытия. Кроме того, застройщик обещает установить счетчики и радиаторы отопления, а также провести разводку электрики.
Помимо жилой, в продаже имеется и коммерческая недвижимость – площадь помещений нежилого фонда составляет от 210 до 350 кв. м. Блок с коммерческими помещениями планируется разместить у въезда в комплекс – в будущем тут заработают парикмахерские, магазины, аптеки.
Холлы «Северный город» хочет оформить по индивидуальному дизайнерскому проекту, территория, в свою очередь, будет благоустроена и оформлена по авторскому ландшафтному проекту. Будут высажены лиственные и хвойные деревья, кустарники.
Инфраструктура
Экологическая обстановка деревни Мистолово благополучная – в радиусе нескольких километров нет ни одного крупного завода, из загрязняющих атмосферу элементов можно выделить разве что находящуюся поблизости трассу Сортавала. Кроме того, рядом находятся крупные участки хвойных лесов, есть несколько озер.
Торговая инфраструктура представлена двумя продуктовыми магазинами. В паре километров находится супермаркет «Перекресток» (деревня Порошкино). Планируется, что к моменту заселения здесь заработают врачебный кабинет, мини-маркет, детский сад. 6 километров отделяет объект от ТРК «МЕГА Парнас». Образовательные учреждения неподалеку также имеются – это школа в поселке Кузьмолово и Вальдорфская школа и детсад в деревне Порошкино. В 10-20 минутах езды на автомобиле находятся горнолыжные курорты, Кавголовские озера. В пешей доступности расположен конный клуб. Менее километра отделяют объект от «Охта-Парка».
Расположение
Как добраться до ЖК EcoCity
Добраться на автомобиле можно достаточно быстро. Из Санкт-Петербурга необходимо выехать по проспекту Энгельса, затем двигаться по трассе Сортовала. Перед гипермаркетом «Декатлон» свернуть налево и на следующих двух кольцах держаться правее. После того как вы выедете на Центральную улицу и минуете деревню Корабсельки, необходимо будет повернуть налево (перед поселком Энколово), а в деревне Мистолово на Большом проспекте – направо. ЖК EcoCity окажется перед вами через 500 метров. От станции метро «Парнас» на автомобиле получится добраться приблизительно за 20-25 минут, если речь не идет о пиковых часах.
Пешеходам от станции метро «Парнас» необходимо сесть на маршрутку К-674 (отправление – каждый час с 7 утра и до 10 вечера), выходить следует на остановке «ЖК Мистола Хиллс». Далее потребуется пройти прямо по ходу движения. Комплекс будет по левую руку от вас через 150 метров, сразу за МЖК Mistola Hills.
Панорама ЖК EcoCity
Квартиры в продаже в ЖК EcoCity
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 2 ккв | 719 780 | +12.7 |
| 2 ккв (Евро) | от 344 560 до 665 760 | от +9.7% до +13.2 |
| 4 ккв (Евро) | от 465 375 до 1 262 900 | от +5.5% до +15.1 |
до
+15%
Ход строительства
Жилой комплекс EcoCity строится с 2016 года. Изначально планировалось, что «Северный город» введет данный объект в эксплуатацию в третьем квартале 2018 года, однако еще до открытия продаж компания скорректировала свои планы, и в итоге основная часть строительных работ началась в 2016 году, а сдачу объекта компания перенесла на четвертый квартал 2019 года. В марте 2019 года уровень выполненных работ высокий – в большинстве домов идет отделка мест общего пользования, в домах 5.1 и 6.2 ведется монтаж кровли, в некоторых секциях завершаются монолитные работы на верхних этажах. Практически во всех зданиях выполнена отделка фасадов. На завершение работ у «Северного города» есть еще три квартала, и этого вполне достаточно для того, чтобы успешно окончить строительство. Квартиры будут передаваться в течение шести месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.
Мнение Эксперта
Строительство МЖК EcoCity ведет компания «Северный город», входящая в холдинг RBI. «Северный город» является одним из наиболее надежных и успешных застройщиков последних лет, поэтому сомневаться в успешном окончании строительства не приходится. Кроме того, по соседству компания уже построила МЖК Mistola Hills (объект был сдан в 2015 году, жители МЖК отмечают высокое качество квартир). Стоит отметить, что по МЖК EcoCity имел место перенос сроков сдачи на один год, однако он произошел еще до старта продаж, а значит все без исключения покупатели изначально были в курсе, что объект будет достроен в 2019 году.
Местоположение жилого комплекса отличается хорошими экологическими показателями – все промышленные объекты находятся на приличном расстоянии, да и трасса Сортавала пролегает далеко не под окнами. А других источников загрязнения здесь нет. Зато есть хвойные леса и озера.
Слабым местом объекта можно назвать инфраструктуру – поблизости нет ни детских садов, ни школ, и, хотя на автомобиле до них доехать получится за 10-15 минут, это может быть не удобно людям, не имеющих личного транспорта. Застройщик обещает построить коммерческий детсад, но о других образовательных объектах речи не идет. Из плюсов – соседство развлекательного центра «Охта-Парк», где есть и бассейны, и горнолыжные спуски, и рестораны. Для любителей активного отдыха наличие под боком подобного объекта несомненно будет серьезным преимуществом.
Купить квартиру в МЖК EcoCity можно не очень дорого – квадратный метр стоит около 75-90 тысяч рублей. С учетом того, что речь идет о качественном малоэтажном строительстве, и что застройщиком выступает известная и надежная компания, предложение кажется довольно привлекательным.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК EcoCity
Похожие по стоимости за квадратный метр
