Главная Застройщики RBI ЖК Струны
ЖК Струны — вид 1ЖК Струны — вид 2ЖК Струны — вид 3ЖК Струны — вид 4ЖК Струны — вид 5ЖК Струны — вид 6ЖК Струны — вид 7ЖК Струны — вид 8ЖК Струны — вид 9ЖК Струны — вид 10ЖК Струны — вид 11ЖК Струны — вид 12ЖК Струны — вид 13ЖК Струны — вид 14ЖК Струны — вид 15ЖК Струны — вид 16
Способы оплаты
Застройщик
RBI
Срок сдачи
Строится
2026
2027
Этажей
23
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Струны
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Струны» строится компанией RBI на улице Шостаковича, в 10 минутах ходьбы от станций метро «Проспект Просвещения» и «Парнас», в 400 метрах от ТРК «Гранд Каньон». Проект запустился осенью 2023-го года, продажи были открыты в ноябре 2023-го. Сдача намечена на четвертый квартал 2026-го года.

Жилой комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 13 до 23 этажей. Общая площадь – 31 561 квадратный метр и 1137 квартир. В каждом корпусе – от 110 до 167 лотов. В продаже есть однокомнатные лоты площадью от 34 до 52 квадратных метров стоимостью от 10,1 до 14 миллионов рублей, двухкомнатные лоты от 51 до 75 «квадратов» за 13,7-24,2 миллионов, «трешки» от 59 до 102 метров, их стоимость составляет от 15,6 до 30 млн рублей. В стоимость входит предчистовая отделка – это значит, что все шумные и грязные работы уже выполнены: дольщикам потребуется только осуществить косметический ремонт, приобрести мебель, и можно будет въезжать. Над отделкой работает входящая в RBI структура – RBI OK.

Предложен большой выбор планировочных решений – с мастер-спальнями, гардеробными, кладовыми, несколькими санузлами и балконами, огромными кухнями-гостиными, кухнями с местом под кухонный островок, а также лоты с террасами и панорамным видом на город.

Благоустройство территории включает два парка – один из них будет внутри двора и окажется доступным только для жителей комплекса, второй – площадью порядка 1,3 га – будет доступен для всех горожан. Здесь девелопер обещает высадить несколько тысяч карельских растений, кустарников и деревьев.

Кроме того, во дворах появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, беседки. В зданиях RBI планирует организовать просторное лобби с коворкингом, музыкальную гостиную с караоке. Появится здесь и детский сад на 140 мест – его девелопер передаст на баланс города. Для автомобилистов в доме предусмотрен подземный паркинг – попасть в него можно на лифте прямо из жилых домов.

Архитектурная концепция вдохновлена творчеством композитора Дмитрия Шостаковича. Стиль – постконструктивизм. В форме зданий и оформлении фасадов читается чередование линий – это отсылка к музыкальным струнам.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банками страны. Приобретение возможно в рассрочку, в ипотеку – в том числе, доступны субсидированные программы – льготная и IT-ипотека, ипотека в рассрочку.

Инфраструктура

ЖК «Струны» строится в развитом районе, недалеко от двух станций метро. Всего в 400 метрах от ЖК – торгово-развлекательный комплекс «Гранд Каньон» с его магазинами, кафе, ресторанным двориком, фитнес-центрами. В пешей доступности – полтора десятка детских садов (№№ 129, 138, 139, 128, 120, 95, 135, 141, 104, 99, «Оладушек», «Карусель» и многие другие), школы №№ 483, 94, 494, 487, 559, лицей №486, взрослая и детская поликлиники, многочисленные рестораны, булочные, пекарни, заведения быстрого питания, гипермаркеты «Лента», «Окей», аптеки, почтовые и банковские отделения. Инфраструктура – на отличном уровне: под боком есть все необходимое для жизни.

Экология

Экологическая обстановка – выше среднего по городу. Район зеленый – в соседних дворах много деревьев, кустарников, за 20-25 минут пешком можно дойти до Суздальских озер и зеленой зоны рядом с ними: летом тут можно купаться, кататься на катамаранах, зимой – ходить на лыжах, дышать свежим воздухом, наслаждаться местными достопримечательностями – старинными усадьбами и железнодорожными платформами. В 10 минутах ходьбы – сад Ивана Фоминых с прудом. Источниками загрязнений являются автомобильные магистрали, пролегающие поблизости, и промышленная зона, раскинувшаяся на расстоянии одного километра от строящегося ЖК.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Струны

В пешей доступности от ЖК «Струны» находятся две станции метро – «Проспект Просвещения» и «Парнас». От «Проспекта Просвещения» идти около 15 минут: после выхода из вестибюля необходимо перейти проспект Просвещения на другую сторону и пойти через дворы мимо детского сада №128 и школ №№ 488 и 483. Перейти на другую сторону улицы Шостаковича – пятно застройки окажется сразу за домом 8к1 – по соседству с ТРК «Гранд Каньон». Также рядом проходят автобусы №№ 113, 198, 199, 207, 248, 271, 679, маршрутные такси К-809, К-809п, трамваи №№ 21, 55, 100.

Автомобилисты могут добраться до жилого комплекса по проспектам Энгельса, Просвещения, Суздальскому. От Гостиного двора маршрут такой: Невский пр. – Литейный пр. – Литейный мост – Пироговская наб. – Выборгская наб. – Кантемировская ул. – Большой Сампсониевский пр. – пр. Энгельса – ул. Шостаковича. Время в пути – около одного часа без учета пробок. Ближайший съезд на КАД расположен в 3,5 км, на ЗСД – в 12 км. От аэропорта получится добраться за 50 минут по КАД.

Транспортная доступность – средняя. Комплекс находится на самом севере города, и, несмотря на наличие рядом съезда на КАД и 2 станций метро, из южных районов и центра города добираться сюда не слишком удобно.

Квартиры в продаже в ЖК Струны

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 35.5 м²
от 10 838 494 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.5 м²
от 10 230 906 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.3 м²
от 17 648 442 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 57.5 м²
от 16 529 640 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 83.8 м²
от 22 351 062 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 124 м²
от 34 277 828 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Струны, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Струны. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Струны

В продаже: 392 (43%)
Продано: 500 (55%)
Забронировано: 22 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Струны будет реализован через 1 год один месяц и 2 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -75 190 до 3 254 340 от -0.7% до +24.4
2 ккв от 0 до 5 318 780 от 0% до +24.4
2 ккв (Евро) от -84 680 до 3 226 235 от -0.7% до +24.4
3 ккв 0 0
3 ккв (Евро) от -882 935 до 4 971 300 от -5% до +24.4
4 ккв (Евро) от -1 284 435 до 964 695 от -5% до +3.2
5 ккв (Евро) 1 100 110 3.2
К. пом от -3 015 630 до 9 106 750 от -14.2% до +37.5
Рост цены в год
-14%
до
+38%

Ход строительства

О строительстве объекта на улице Шостаковича в RBI начали говорить еще в 2022-м году. Однако тогда комплекс не был анонсирован. Первые упоминания о новом старте появились в СМИ компании летом 2023-го года, а в октябре 2023-го года открылось бронирование квартир. Прайсы были доступны только по запросу. Позднее, ближе к зиме, в доме «Струны» были открыты продажи. Строительство также началось в 2023-м году. Сдача объекта намечена на четвертый квартал 2026-го года, передача ключей – на второй квартал 2027-го года. Продажи ведутся с применением эскроу-счетов – до сдачи объекта деньги дольщиков будут храниться на счетах в банке. В состав проекта входит детский сад на 140 мест – так как он расположен внутри одного из корпусов, то будет введен в эксплуатацию параллельно с жилым объектом.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Струны» строится компанией RBI – она присутствует на петербургском рынке недвижимости 30 лет, на ее счету несколько десятков успешно сданных жилых комплексов, большая часть которых – премиальные. Реализацией проектов класса «комфорт» ранее занималась входящая в состав Группы RBI компания «Северный город», однако позднее дочерняя структура примкнула к основному бренду, и теперь все дома строятся под эгидой идеологии RBIThe art of real estate. И правда – для девелопера крайне важно в каждый свой ЖК внедрять искусство. Это проявляется как в архитектурных концепциях, так и установке арт-объектов, проведении различных мероприятий.

В случае с домом «Струны» идея музыкальная – разновысотные корпуса напоминают ноты в нотной тетради, а чередование линий в оформлении фасадов отсылает зрителя к музыкальным струнам. Кроме того, в доме появится звуковой арт-объект «Гром-камень» (он будет издавать звуки карельской природы при прикосновении) и музыкальная гостиная с огромным роялем и караоке. К тому же – дом строится на улице Дмитрия Шостаковича, великого русского композитора.

Однако проект интересен не только своей идеей, но и наполнением. Помимо арт-объектов тут появятся два больших парка, подвесной мост, пешеходный бульвар, подземный паркинг, коворкинг и детский сад на 140 мест. Довольно качественное благоустройство! Также из плюсов – пешая доступность двух станций метро и соседство ТРК «Гранд Каньон». Поблизости масса детских садов, развивающих центров, школ, кинотеатров, магазинов, кафе, спортивных клубов – вариантов для досуга масса. За 25 минут можно дойти от ЖК до Суздальских озер – а это прекрасное место для прогулок.

Минусы – постоянные пробки в Выборгском районе, соседство промышленной зоны и… высокая стоимость квадратного метра. Да, где-нибудь в историческом центре города цена за «однушу» 14 миллионов кажется вполне оправданной, но недалеко от станции метро «Парнас» выглядит тяжеловесной. Впрочем, для любителей района и тех, кто хочет жить с максимальным комфортом – вариант более чем привлекательный. RBI точно построит в срок и качественно, а значит – никаких рисков.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Струны

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК ПРАГМА city
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Прагма
Цены от 152 576 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +10%
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 30.7 м2
7 352 697 ₽
1 ккв от 39.2 м2
9 231 998 ₽
2 ккв от 56.1 м2
13 011 825 ₽
2 ккв (Евро) от 42.8 м2
10 034 024 ₽
3 ккв от 96.3 м2
16 487 161 ₽
3 ккв (Евро) от 65.1 м2
13 766 513 ₽
4 ккв от 104.4 м2
18 393 491 ₽
4 ккв (Евро) от 94.6 м2
16 217 238 ₽
5 ккв (Евро) от 127.6 м2
21 311 189 ₽
245 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Quasar Development
Цены от 150 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 36.1 м2
6 498 000 ₽
2 ккв от 62 м2
10 540 000 ₽
3 ккв от 90 м2
15 300 000 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Листва
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 135 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +45%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Нет данных
Кирпич,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 101.9 м2
22 672 750 ₽
Паркинг от 13.3 м2
2 500 000 ₽
1 ккв от 38.4 м2
11 520 000 ₽
2 ккв от 56.1 м2
15 428 000 ₽
3 ккв от 92.7 м2
21 321 000 ₽
3 ккв (Евро) от 74 м2
18 130 000 ₽
4 ккв от 144.3 м2
47 619 000 ₽
4 ккв (Евро) от 96.2 м2
21 692 000 ₽
5 ккв (Евро) от 144.3 м2
45 094 000 ₽
38 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик Bau City
Цены от 247 350 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2027 - 3 кв. 2028
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 17.54 м2
4 998 900 ₽
1 ккв от 25.45 м2
7 591 583 ₽
2 ккв (Евро) от 31.07 м2
9 165 681 ₽
3 ккв (Евро) от 44.03 м2
11 011 463 ₽
890 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК АртХаус
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 177 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 58.6 м2
22 400 000 ₽
2 ккв от 68.6 м2
29 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 54.7 м2
30 000 000 ₽
3 ккв от 79.7 м2
31 417 740 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
(7 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Трест-36
Цены от 241 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +16%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28 м2
7 952 000 ₽
1 ккв от 47.88 м2
15 321 600 ₽
2 ккв от 51.12 м2
16 460 640 ₽
2 ккв (Евро) от 45.15 м2
14 448 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.87 м2
18 924 840 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК