Главная Застройщики RBI ЖК Струны
ЖК Струны
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
RBI
Срок сдачи
Строится
2026
Этажей
23
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Струны
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Струны» строится компанией RBI на улице Шостаковича, в 10 минутах ходьбы от станций метро «Проспект Просвещения» и «Парнас», в 400 метрах от ТРК «Гранд Каньон». Проект запустился осенью 2023-го года, продажи были открыты в ноябре 2023-го. Сдача намечена на четвертый квартал 2026-го года.

Жилой комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 13 до 23 этажей. Общая площадь – 31 561 квадратный метр и 1137 квартир. В каждом корпусе – от 110 до 167 лотов. В продаже есть однокомнатные лоты площадью от 34 до 52 квадратных метров стоимостью от 10,1 до 14 миллионов рублей, двухкомнатные лоты от 51 до 75 «квадратов» за 13,7-24,2 миллионов, «трешки» от 59 до 102 метров, их стоимость составляет от 15,6 до 30 млн рублей. В стоимость входит предчистовая отделка – это значит, что все шумные и грязные работы уже выполнены: дольщикам потребуется только осуществить косметический ремонт, приобрести мебель, и можно будет въезжать. Над отделкой работает входящая в RBI структура – RBI OK.

Предложен большой выбор планировочных решений – с мастер-спальнями, гардеробными, кладовыми, несколькими санузлами и балконами, огромными кухнями-гостиными, кухнями с местом под кухонный островок, а также лоты с террасами и панорамным видом на город.

Благоустройство территории включает два парка – один из них будет внутри двора и окажется доступным только для жителей комплекса, второй – площадью порядка 1,3 га – будет доступен для всех горожан. Здесь девелопер обещает высадить несколько тысяч карельских растений, кустарников и деревьев.

Кроме того, во дворах появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, беседки. В зданиях RBI планирует организовать просторное лобби с коворкингом, музыкальную гостиную с караоке. Появится здесь и детский сад на 140 мест – его девелопер передаст на баланс города. Для автомобилистов в доме предусмотрен подземный паркинг – попасть в него можно на лифте прямо из жилых домов.

Архитектурная концепция вдохновлена творчеством композитора Дмитрия Шостаковича. Стиль – постконструктивизм. В форме зданий и оформлении фасадов читается чередование линий – это отсылка к музыкальным струнам.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банками страны. Приобретение возможно в рассрочку, в ипотеку – в том числе, доступны субсидированные программы – льготная и IT-ипотека, ипотека в рассрочку.

Инфраструктура

ЖК «Струны» строится в развитом районе, недалеко от двух станций метро. Всего в 400 метрах от ЖК – торгово-развлекательный комплекс «Гранд Каньон» с его магазинами, кафе, ресторанным двориком, фитнес-центрами. В пешей доступности – полтора десятка детских садов (№№ 129, 138, 139, 128, 120, 95, 135, 141, 104, 99, «Оладушек», «Карусель» и многие другие), школы №№ 483, 94, 494, 487, 559, лицей №486, взрослая и детская поликлиники, многочисленные рестораны, булочные, пекарни, заведения быстрого питания, гипермаркеты «Лента», «Окей», аптеки, почтовые и банковские отделения. Инфраструктура – на отличном уровне: под боком есть все необходимое для жизни.

Экология

Экологическая обстановка – выше среднего по городу. Район зеленый – в соседних дворах много деревьев, кустарников, за 20-25 минут пешком можно дойти до Суздальских озер и зеленой зоны рядом с ними: летом тут можно купаться, кататься на катамаранах, зимой – ходить на лыжах, дышать свежим воздухом, наслаждаться местными достопримечательностями – старинными усадьбами и железнодорожными платформами. В 10 минутах ходьбы – сад Ивана Фоминых с прудом. Источниками загрязнений являются автомобильные магистрали, пролегающие поблизости, и промышленная зона, раскинувшаяся на расстоянии одного километра от строящегося ЖК.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Струны

В пешей доступности от ЖК «Струны» находятся две станции метро – «Проспект Просвещения» и «Парнас». От «Проспекта Просвещения» идти около 15 минут: после выхода из вестибюля необходимо перейти проспект Просвещения на другую сторону и пойти через дворы мимо детского сада №128 и школ №№ 488 и 483. Перейти на другую сторону улицы Шостаковича – пятно застройки окажется сразу за домом 8к1 – по соседству с ТРК «Гранд Каньон». Также рядом проходят автобусы №№ 113, 198, 199, 207, 248, 271, 679, маршрутные такси К-809, К-809п, трамваи №№ 21, 55, 100.

Автомобилисты могут добраться до жилого комплекса по проспектам Энгельса, Просвещения, Суздальскому. От Гостиного двора маршрут такой: Невский пр. – Литейный пр. – Литейный мост – Пироговская наб. – Выборгская наб. – Кантемировская ул. – Большой Сампсониевский пр. – пр. Энгельса – ул. Шостаковича. Время в пути – около одного часа без учета пробок. Ближайший съезд на КАД расположен в 3,5 км, на ЗСД – в 12 км. От аэропорта получится добраться за 50 минут по КАД.

Транспортная доступность – средняя. Комплекс находится на самом севере города, и, несмотря на наличие рядом съезда на КАД и 2 станций метро, из южных районов и центра города добираться сюда не слишком удобно.

Квартиры в продаже в ЖК Струны

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 35.5 м²
от 10 200 645 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.5 м²
от 10 176 280 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 57.5 м²
от 15 629 742 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 83.8 м²
от 21 265 122 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 122.8 м²
от 35 382 425 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Струны, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Струны. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Струны

В продаже: 274 (56%)
Продано: 181 (37%)
Забронировано: 31 (6%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Струны будет реализован через один месяц и 17 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 966 620 от 0% до +14.9
2 ккв (Евро) от -217 540 до 2 195 475 от -1.7% до +14.8
3 ккв (Евро) от -2 270 300 до 1 977 570 от -14% до +10.5
4 ккв (Евро) от -3 301 790 до 1 470 220 от -14% до +4.9
5 ккв (Евро) 2 828 385 7.7
К. пом от -12 489 205 до 20 887 490 от -105.5% до +57.9
Рост цены в год
-106%
до
+58%

Плюсы и минусы Струны

Известный застройщик, сдает дома своевременно, славится высоким качеством

Не согласны: 1

2 станции метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Качественное благоустройство: два парка, пешеходный бульвар, навесной мост

Не согласны: 1

Своя инфраструктура – коворкинг, детский сад, паркинг

Не согласны: 0

В 5 минутах – ТРК «Гранд Каньон»

Не согласны: 2

Рядом есть все необходимо для жизни

Не согласны: 1

За 20-25 минут можно дойти до Суздальских озер

Не согласны: 1

Недалеко съезд на КАД

Не согласны: 0

Большой выбор планировок – в частности, лоты с террасами

Не согласны: 1

Предчистовая отделка

Не согласны: 0

Постоянные пробки в Выборгском районе

Не согласны: 2

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Не самая благоприятная экология

Не согласны: 2

Рядом промышленная зона, высоковольтная линия

Не согласны: 0

Далеко ехать от центра

Не согласны: 3

Ход строительства

О строительстве объекта на улице Шостаковича в RBI начали говорить еще в 2022-м году. Однако тогда комплекс не был анонсирован. Первые упоминания о новом старте появились в СМИ компании летом 2023-го года, а в октябре 2023-го года открылось бронирование квартир. Прайсы были доступны только по запросу. Позднее, ближе к зиме, в доме «Струны» были открыты продажи. Строительство также началось в 2023-м году. Сдача объекта намечена на четвертый квартал 2026-го года, передача ключей – на второй квартал 2027-го года. Продажи ведутся с применением эскроу-счетов – до сдачи объекта деньги дольщиков будут храниться на счетах в банке. В состав проекта входит детский сад на 140 мест – так как он расположен внутри одного из корпусов, то будет введен в эксплуатацию параллельно с жилым объектом.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Струны» строится компанией RBI – она присутствует на петербургском рынке недвижимости 30 лет, на ее счету несколько десятков успешно сданных жилых комплексов, большая часть которых – премиальные. Реализацией проектов класса «комфорт» ранее занималась входящая в состав Группы RBI компания «Северный город», однако позднее дочерняя структура примкнула к основному бренду, и теперь все дома строятся под эгидой идеологии RBIThe art of real estate. И правда – для девелопера крайне важно в каждый свой ЖК внедрять искусство. Это проявляется как в архитектурных концепциях, так и установке арт-объектов, проведении различных мероприятий.

В случае с домом «Струны» идея музыкальная – разновысотные корпуса напоминают ноты в нотной тетради, а чередование линий в оформлении фасадов отсылает зрителя к музыкальным струнам. Кроме того, в доме появится звуковой арт-объект «Гром-камень» (он будет издавать звуки карельской природы при прикосновении) и музыкальная гостиная с огромным роялем и караоке. К тому же – дом строится на улице Дмитрия Шостаковича, великого русского композитора.

Однако проект интересен не только своей идеей, но и наполнением. Помимо арт-объектов тут появятся два больших парка, подвесной мост, пешеходный бульвар, подземный паркинг, коворкинг и детский сад на 140 мест. Довольно качественное благоустройство! Также из плюсов – пешая доступность двух станций метро и соседство ТРК «Гранд Каньон». Поблизости масса детских садов, развивающих центров, школ, кинотеатров, магазинов, кафе, спортивных клубов – вариантов для досуга масса. За 25 минут можно дойти от ЖК до Суздальских озер – а это прекрасное место для прогулок.

Минусы – постоянные пробки в Выборгском районе, соседство промышленной зоны и… высокая стоимость квадратного метра. Да, где-нибудь в историческом центре города цена за «однушу» 14 миллионов кажется вполне оправданной, но недалеко от станции метро «Парнас» выглядит тяжеловесной. Впрочем, для любителей района и тех, кто хочет жить с максимальным комфортом – вариант более чем привлекательный. RBI точно построит в срок и качественно, а значит – никаких рисков.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Струны

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Континенты
(45 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 78 792 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +25%
Выборгский р-н, Брюлловская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 23.22 м2
6 455 160 ₽
1 ккв от 49.88 м2
10 599 500 ₽
2 ккв от 60.98 м2
12 189 902 ₽
2 ккв (Евро) от 44.6 м2
10 213 560 ₽
3 ккв от 70.13 м2
8 282 353 ₽
3 ккв (Евро) от 53.43 м2
10 760 000 ₽
4 ккв (Евро) от 69.3 м2
8 565 480 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК ПРАГМА city
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Прагма
Цены от 152 576 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +15%
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 30.6 м2
7 160 172 ₽
1 ккв от 41 м2
9 039 427 ₽
2 ккв от 56.1 м2
12 364 088 ₽
2 ккв (Евро) от 42.8 м2
9 629 939 ₽
3 ккв от 95.9 м2
15 731 453 ₽
3 ккв (Евро) от 65 м2
13 456 215 ₽
4 ккв от 104.4 м2
17 659 532 ₽
4 ккв (Евро) от 94.3 м2
15 467 351 ₽
5 ккв (Евро) от 127.6 м2
21 231 964 ₽
367 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Листва
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 115 741 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +15%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.3 м2
1 800 000 ₽
К. пом от 101.9 м2
22 672 750 ₽
1 ккв от 47.2 м2
12 900 000 ₽
2 ккв от 60.5 м2
17 260 000 ₽
3 ккв от 95.4 м2
23 547 000 ₽
3 ккв (Евро) от 75.9 м2
19 507 000 ₽
4 ккв от 144.3 м2
45 455 000 ₽
4 ккв (Евро) от 96.2 м2
23 600 000 ₽
5 ккв (Евро) от 144.3 м2
45 094 000 ₽
62 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК АртХаус
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 177 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 58.6 м2
22 400 000 ₽
2 ккв (Евро) от 54.7 м2
27 000 000 ₽
2 ккв от 68.6 м2
33 000 000 ₽
3 ккв от 79.7 м2
31 417 740 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик МеталлСтройПроект
Цены от 262 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от +17% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич
Студия от 15.6 м2
4 868 760 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Respect
Застройщик ПСК
Цены от 230 806 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +36%
Калининский р-н, Полюстровский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.74 м2
8 130 240 ₽
1 ккв от 36.37 м2
10 933 080 ₽
2 ккв от 60.05 м2
17 062 087 ₽
2 ккв (Евро) от 36.39 м2
11 132 313 ₽
3 ккв от 78.6 м2
19 994 031 ₽
3 ккв (Евро) от 56.76 м2
15 857 843 ₽
4 ккв (Евро) от 76.55 м2
20 056 569 ₽
303 квартиры
Подробнее о ЖК