ЖК Куинджи

Описание

Жилой комплекс «Куинджи» строится на Лиговском проспекте, 240, во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Проект реализуется компанией RBI в один этап. Ранее на этом месте московская компания ПИК планировала строить еще одну очередь «Витебского парка», однако позднее продала участок RBI. Продажи в жилом объекте открылись в октябре 2023-го года, сдача намечена на четвертый квартал 2026-го года.

В ЖК входит одно здание высотой 14 этажей, оно рассчитано на 584 квартиры комфорт-класса. Строительство осуществляется по кирпично-монолитной технологии. Всего в доме будет восемь секций, в двухэтажной секции №3 расположится входная группа с коворкингом, а в трехэтажной секции №7 – детский сад.

Квартирография представлена лотами от студий до трехкомнатных. Сегодня в продаже есть варианты такого типа: студии площадью от 23 до 31 квадратного метра по цене от 9,1 до 12 миллионов рублей, однокомнатные квартиры от 30 до 47 «квадратов» за 10,7-18 миллионов рублей, «двушки» от 48 до 84 метров за 16,1-28,7 миллионов рублей, трехкомнатные квартиры от 82 до 96 метров по цене от 26 до 32,2 миллионов. Лоты передаются дольщикам с чистовой отделкой. Есть интересные решения с мастер-спальнями, огромными кухнями-гостиными открытой планировки, большими холлами и гардеробными, несколькими балконами.

Большое внимание девелопер уделил благоустройству территории – во-первых, она будет закрыта от посторонних и автомобилей. Во-вторых, здесь появится пейзажный парк с ручьем, спортивные площадки с профессиональными оборудованием, детские площадки с оборудованием из натуральных материалов, а также лежаки в окружении живой изгороди. На территории появится два арт-объекта, еще один арт-объект разместится в двухуровневом лобби. Их автор – резидент Эрарты Владимир Поляков.

«Куинджи» позиционируется как дом, вдохновленный работами русского живописца Архипа Куинджи. Это проявляется как в наличии световых арт-объектов, так и в цветовой гамме оформления мест общего пользования, обилии света в лобби, качественной инсоляции квартир.

ЖК «Куинджи» включает подземный паркинг на 323 машиномнста и придомовую стоянку – здесь можно разместить еще 53 автомобиля.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны, продажи ведутся по эскроу-счетам. Доступны рассрочка, удаленная покупка, различные ипотечные программы – включая современные финансовые инструменты (ипотека в рассрочку и т.д.).

Инфраструктура

Жилой комплекс «Куинджи» расположен в удаленной части Лиговского проспекта, которая ранее была промышленной, но сейчас активно застраивается и развивается. В пешей доступности от жилого комплекса есть несколько детских садов и школ, рестораны и кафе, супермаркеты, театр кукол. За несколько минут можно дойти пешком до магазинов «Магнит» и «Вкустер 24», универсама «Семейный». Дома по соседству достраиваются и к моменту сдачи «Куинджи» будут введены в эксплуатацию – во многих из них на первых этажах откроются торговые точки и другие коммерческие объекты. Из реальных бонусов – всего за 10 минут на автомобиле жители будущего «Куинджи» смогут доезжать до ТРК «Галерея», чуть больше займет путь до топовых городских гимназий и лицеев.

Экология

Экологическая обстановка – не самая лучшая. Проект строится в рамках редевелопмента промышленной территории, рядом – загруженный автомобилями Лиговский проспект, поблизости – действующие предприятия. Но что самое неприятное – в радиусе пары километров почти нет зеленых зон для прогулок. Да, девелопер обещает качественно озеленить собственный двор, однако проблему это вряд ли решит. С некоторой натяжкой зеленой зоной можно назвать расположенное в полукилометре Волковское кладбище – оно действительно улучшает экологическую обстановку, вот только для прогулок подходит мало. Из ближайших зеленых пятен – Прилукский сквер и Воронежский сад.