Главная Застройщики Самолет ЖК Квартал Лаголово

ЖК Квартал Лаголово

Другие комплексы
ЖК Квартал Лаголово — вид 1ЖК Квартал Лаголово — вид 2ЖК Квартал Лаголово — вид 3ЖК Квартал Лаголово — вид 4
Способы оплаты
Застройщик
Самолет
Срок сдачи
Строится
2025
2026
I квартал 2025 года
Корп.: 2
III квартал 2025 года
Корп.: 1
II квартал 2026 года
Корп.: 4
Этажей
11
Отделка

Описание

Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится компанией «Самолет» совместно с компанией А101. Застройка осуществляется на территории площадью 124 гектара на территории поселка Лаголово, в Ломоносовском районе Ленобласти. В течение нескольких ближайших лет здесь появится более девятисот тысяч квадратных метров жилой недвижимости и порядка ста двадцати четырех тысяч «квадратов» инфраструктуры. В частности, А101 и «Самолет» обещают построить три школы, восемь дошкольных учреждений, поликлинику. Компании создадут более девяти тысяч рабочих мест.

Каждый из застройщиков выполнит свою часть проекта и будет заниматься реализацией квартир самостоятельно, однако проект разработан в едином дизайн-коде. Планируется, что дома будут построены в скандинавском стиле, фасады оформят в натуральных оттенках и украсят их панорамными балконами. На нижних этажах появится клинкерный кирпич в серо-коричневой цветовой гамме. На всей территории будет организована безбарьерная среда – дома подойдут для проживания маломобильных граждан.

В рамках первой очереди компания «Самолет» построит несколько корпусов высотой до одиннадцати этажей. Здесь разместится 2 460 квартир. Они будут передаваться покупателям с полной отделкой. Высота потолков варьируется от 2,77 до 4,12 м. Сдача очереди намечена на третий квартал 2024-го года, передача ключей – на третий квартал 2025-го года. На апрель 2023-го года в продаже есть студии от 21 квадратного метра и 3 млн рублей, «однушки» от 31 «квадрата» и 4,2 млн рублей, евродвухкомнатные квартиры от 32 метров и 4,1 млн рублей, «двушки» от 56 метров, трехкомнатные квартиры от 76 метров и 9 миллионов рублей, а также четырехкомнатные квартиры площадью от 83 метров по цене от 9,1 млн рублей.

Помимо квартир в жилом комплексе появятся крытые автостоянки, в общей сложности на них можно будет разместить 520 автомобилей. Будет и гостевая стоянка на 160 машиномест. Первые этаже отведены под коммерцию – здесь откроются магазины, кафе, пекарни, сервисные службы, кабинет врача.

Дворы будут закрыты от посторонних и автомобилей – на территории будет вестись видеонаблюдение. Предусмотрен ландшафтный дизайн, озеленение территории, также тут появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи идут по ДДУ с использованием системы «эскроу».

Инфраструктура

Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится недалеко от Красного села и природных достопримечательностей – Дудергофских озер и Нагорного парка. Инфраструктура здесь развита на довольно неплохом уровне – рядом расположилось много ресторанов, баров и других гастрономических объектов. Что касается социальных объектов, то рядом расположены детские сады №№ 18, 23, 48, 80, школы №№ 382, 276, супермаркеты, фитнес-клубы, имеется поблизости и «лента». До поликлиники можно доехать на транспорте. Важный момент – сложность при записи ребенка в местные школы и детские сады: несмотря на то что рядом их достаточное количество, почти все они относятся к городу, а у жителей «Квартала Лаголово» будет областная прописка.

Экология

Экологическая обстановка – благоприятная. Рядом – несколько крупных зеленых зон, заповедники, парки, есть протяженная экологическая тропа, большие озера и горнолыжный курорт. Негативное влияние на экологию оказывает близость Гатчинского шоссе.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Квартал Лаголово

В пешей доступности от ЖК «Новый квартал нет станций метрополитена и железнодорожных станций (ближайшая платформа – в Красном селе, в 40 минутах ходьбы). Доехать до пятна застройки можно наземным транспортом от станций метро «Кировский завод», «Московская», «Проспект Ветеранов». По Гатчинскому шоссе ходят автобусы №№ 245, 477, 546, 636, маршрутное такси К-631, по Кингисеппскому (которое также находится рядом) – автобусы №№ 145, 147, 165, 446, 481, 482, 482В, 484, 547, 632, 632А, маршрутное такси К-659В.

На автомобиле удобно добираться по КАД, Кингисеппскому и Гатчинскому шоссе. Маршрут от Невского проспекта следующий: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – пр. Маршала Жукова – Таллинское ш. – пр. Ленина – Кингисеппское ш. Такой путь займет около часа в выходной день – в будни (и особенно в часы пик), чтобы доехать до нового квартала, потребуется больше времени. Заезд на Кольцевую автодорогу расположен в одиннадцати километрах.

Транспортную доступность можно оценить как не самую хорошую – до центра ехать долго как на общественном, так и на собственном транспорте.

Панорама ЖК Квартал Лаголово

Квартиры в продаже в ЖК Квартал Лаголово

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.75 м²
от 3 454 197 ₽
К. пом
S общая, м² 79.18 м²
от 18 634 032 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.89 м²
от 4 439 877 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.28 м²
от 4 765 939 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.89 м²
от 8 045 851 ₽
3 ккв
S общая, м² 68.82 м²
от 9 678 908 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 73.34 м²
от 8 874 048 ₽

Статистика по ЖК Квартал Лаголово

В продаже: 355 (26%)
Продано: 1021 (74%)
Забронировано: 6 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Квартал Лаголово будет реализован через один месяц и 22 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 021 270 до 1 361 815 от -26.7% до +23.3
2 ккв (Евро) от -1 133 325 до 2 626 175 от -25.8% до +34.2
3 ккв от 0 до 1 835 220 от 0% до +18.6
3 ккв (Евро) от -1 468 030 до 4 095 300 от -21% до +34.4
4 ккв (Евро) от -2 575 805 до 3 057 240 от -34.5% до +24.9
К. пом от -522 680 до 6 644 825 от -3.7% до +28
Студия от -1 966 255 до 1 658 925 от -85.9% до +34.2
Рост цены в год
-86%
до
+34%

Ход строительства

Разрешение на строительство получено компанией «Самолет» на имя ООО «Специализированный застройщик «Самолет Северо-Запад» 13 марта 2023-го года. Сдать жилой комплекс (а точнее – первую его очередь) компания планирует в третьем квартале 2024-го года, передать ключи – в третьем квартале 2025-го года. Времени на строительство – всего год с небольшим. Однако в том, что застройщик справится с поставленными перед ним задачами, сомневаться не приходится. «Самолет» является девелопером федерального масштаба, равно как и его партнер – компания А101, входящая в ТОП-5 крупнейших строительных компаний Москвы. На апрель 2023-го года работы на площадке только начались – территорию огородили, осуществляются подготовительные процедуры для организации котлована и установке свайного поля. Продажи идут по ДДУ и «эскроу». Безопасность вложений высокая.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится компанией «Самолет», которая два года назад поглотила застройщика «СПб Реновация». Фирма – одна из крупнейших строительных компаний России, равно как и девелопер А101, совместно с которым реализуется проект масштабного освоения территорий. Сомнений в том, что «Квартал Лаголово» будет построен своевременно, не возникает. Из очевидных плюсов – соседство природных достопримечательностей и парков отдыха на свежем воздухе, многочисленных экологических троп и горнолыжных спусков, лесных массивов и озер. Относительно неплохо в районе развита и инфраструктура. Вот только здесь есть проблема: большая часть школ и детских садов, поликлиник и других государственных учреждений относится к Петербургу, а «Квартал Лаголово», хоть и строится совсем по соседству, находится уже в Ленинградской области. Следовательно, и прописка здесь областная. Это может стать непреодолимым препятствием при пользовании местными объектами инфраструктуры.

Впрочем, компания «Самолет» обещает построить не только жилые дома, но и школы, и детские сады, и культурные объекты. Правда жителям первых очередей долго придется их ждать – как правило, подобные объекты вводятся в эксплуатацию далеко не одновременно с первыми корпусами.

Не самая хорошая и транспортная доступность – рядом нет метро, а до ближайшей железнодорожной платформы «Красное село» идти более 35 минут. Рядом есть несколько остановок наземного транспорта, но ехать до метро на маршрутке долго – порядка часа, если дороги не сильно загружены. Если передвигаться на собственном автомобиле, то путь тоже не близкий – съезд на КАД расположен в нескольких километрах, но Кольцевая – это далеко не центр. По сути, это все еще – глубокая периферия, удаленная от обжитых районов Петербурга.

Что касается самого проекта, то он интересен и своей архитектурой, и относительно небольшой этажностью. Большое внимание застройщик уделит благоустройству территории – будет проведено комплексное озеленение, девелопер установит детские и спортивные площадки, организует зоны для отдыха. Планировки – комфортабельные: есть как классического формата, так и типа «евро», с просторными кухнями-гостиными. Найти подходящий вариант можно на любой вкус.

Насколько обоснована покупка квартиры в ЖК «Квартал Лаголово», напрямую зависит от вашего образа жизни: для тех, кто работает в Красном селе или окрестностях, вариант привлекательный. Остальным покупателям настоятельно рекомендуем изучить локацию, прежде чем подписывать документы.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Квартал Лаголово

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
3 041 064 ₽
К. пом от 18.9 м2
8 352 477 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 586 922 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 709 320 ₽
2 ккв от 46.4 м2
6 101 485 ₽
3 ккв от 62.7 м2
10 837 068 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 876 925 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
9 450 266 ₽
355 квартир
Подробнее о ЖК
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик Smart Commerce
Цены от 108 838 ₽ за м²
Рост цены в год
от -74% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 5.1 м2
1 606 500 ₽
82 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новикола
Застройщик Технополис
Цены от 163 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.3 м2
4 747 150 ₽
1 ккв от 35.2 м2
6 318 400 ₽
2 ккв от 57.31 м2
10 487 730 ₽
2 ккв (Евро) от 35.92 м2
6 537 440 ₽
3 ккв (Евро) от 61.33 м2
11 530 040 ₽
3 ккв от 72.17 м2
13 026 685 ₽
4 ккв (Евро) от 79.9 м2
14 861 400 ₽
127 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Лахта Парк
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 70 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +13%
Срок сдачи: 3 кв. 2015
Без отделки,Подчистовая,С мебелью
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Кладовка от 17 м2
1 393 901 ₽
Коттедж от 323.2 м2
74 900 000 ₽
К. пом от 48.8 м2
8 900 000 ₽
Студия от 51.2 м2
8 300 000 ₽
1 ккв от 48.3 м2
8 700 000 ₽
2 ккв от 58.1 м2
10 800 000 ₽
3 ккв от 81.3 м2
15 100 000 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аквилон Янино
(47 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 109 861 ₽ за м²
Рост цены в год
от -40% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 18.84 м2
3 133 040 ₽
К. пом от 54.38 м2
9 228 063 ₽
1 ккв от 34.97 м2
4 548 111 ₽
2 ккв от 46.61 м2
6 138 786 ₽
2 ккв (Евро) от 35.23 м2
4 536 667 ₽
3 ккв (Евро) от 58.11 м2
7 680 138 ₽
528 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.32 м2
6 397 520 ₽
К. пом от 26.49 м2
7 152 300 ₽
1 ккв от 37.97 м2
7 669 940 ₽
2 ккв от 54.69 м2
11 156 760 ₽
2 ккв (Евро) от 37.2 м2
7 440 000 ₽
3 ккв от 76.45 м2
15 290 000 ₽
3 ккв (Евро) от 66.39 м2
13 278 000 ₽
4 ккв от 102.56 м2
10 973 889 ₽
4 ккв (Евро) от 72.83 м2
13 983 360 ₽
5 ккв от 114.6 м2
19 711 200 ₽
5 ккв (Евро) от 109.14 м2
18 553 800 ₽
24 квартиры
Подробнее о ЖК