Главная Застройщики Самолет ЖК Квартал Лаголово

ЖК Квартал Лаголово

Другие комплексы
ЖК Квартал Лаголово — вид 1ЖК Квартал Лаголово — вид 2ЖК Квартал Лаголово — вид 3ЖК Квартал Лаголово — вид 4
Способы оплаты
Застройщик
Самолет
Срок сдачи
Строится
2025
2026
III квартал 2025 года
Корп.: 1
Корп.: 2
IV квартал 2025 года
Корп.: 1
II квартал 2026 года
Корп.: 4
Этажей
11
Отделка

Описание

Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится компанией «Самолет» совместно с компанией А101. Застройка осуществляется на территории площадью 124 гектара на территории поселка Лаголово, в Ломоносовском районе Ленобласти. В течение нескольких ближайших лет здесь появится более девятисот тысяч квадратных метров жилой недвижимости и порядка ста двадцати четырех тысяч «квадратов» инфраструктуры. В частности, А101 и «Самолет» обещают построить три школы, восемь дошкольных учреждений, поликлинику. Компании создадут более девяти тысяч рабочих мест.

Каждый из застройщиков выполнит свою часть проекта и будет заниматься реализацией квартир самостоятельно, однако проект разработан в едином дизайн-коде. Планируется, что дома будут построены в скандинавском стиле, фасады оформят в натуральных оттенках и украсят их панорамными балконами. На нижних этажах появится клинкерный кирпич в серо-коричневой цветовой гамме. На всей территории будет организована безбарьерная среда – дома подойдут для проживания маломобильных граждан.

В рамках первой очереди компания «Самолет» построит несколько корпусов высотой до одиннадцати этажей. Здесь разместится 2 460 квартир. Они будут передаваться покупателям с полной отделкой. Высота потолков варьируется от 2,77 до 4,12 м. Сдача очереди намечена на третий квартал 2024-го года, передача ключей – на третий квартал 2025-го года. На апрель 2023-го года в продаже есть студии от 21 квадратного метра и 3 млн рублей, «однушки» от 31 «квадрата» и 4,2 млн рублей, евродвухкомнатные квартиры от 32 метров и 4,1 млн рублей, «двушки» от 56 метров, трехкомнатные квартиры от 76 метров и 9 миллионов рублей, а также четырехкомнатные квартиры площадью от 83 метров по цене от 9,1 млн рублей.

Помимо квартир в жилом комплексе появятся крытые автостоянки, в общей сложности на них можно будет разместить 520 автомобилей. Будет и гостевая стоянка на 160 машиномест. Первые этаже отведены под коммерцию – здесь откроются магазины, кафе, пекарни, сервисные службы, кабинет врача.

Дворы будут закрыты от посторонних и автомобилей – на территории будет вестись видеонаблюдение. Предусмотрен ландшафтный дизайн, озеленение территории, также тут появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи идут по ДДУ с использованием системы «эскроу».

Инфраструктура

Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится недалеко от Красного села и природных достопримечательностей – Дудергофских озер и Нагорного парка. Инфраструктура здесь развита на довольно неплохом уровне – рядом расположилось много ресторанов, баров и других гастрономических объектов. Что касается социальных объектов, то рядом расположены детские сады №№ 18, 23, 48, 80, школы №№ 382, 276, супермаркеты, фитнес-клубы, имеется поблизости и «лента». До поликлиники можно доехать на транспорте. Важный момент – сложность при записи ребенка в местные школы и детские сады: несмотря на то что рядом их достаточное количество, почти все они относятся к городу, а у жителей «Квартала Лаголово» будет областная прописка.

Экология

Экологическая обстановка – благоприятная. Рядом – несколько крупных зеленых зон, заповедники, парки, есть протяженная экологическая тропа, большие озера и горнолыжный курорт. Негативное влияние на экологию оказывает близость Гатчинского шоссе.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Квартал Лаголово

В пешей доступности от ЖК «Новый квартал нет станций метрополитена и железнодорожных станций (ближайшая платформа – в Красном селе, в 40 минутах ходьбы). Доехать до пятна застройки можно наземным транспортом от станций метро «Кировский завод», «Московская», «Проспект Ветеранов». По Гатчинскому шоссе ходят автобусы №№ 245, 477, 546, 636, маршрутное такси К-631, по Кингисеппскому (которое также находится рядом) – автобусы №№ 145, 147, 165, 446, 481, 482, 482В, 484, 547, 632, 632А, маршрутное такси К-659В.

На автомобиле удобно добираться по КАД, Кингисеппскому и Гатчинскому шоссе. Маршрут от Невского проспекта следующий: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – пр. Маршала Жукова – Таллинское ш. – пр. Ленина – Кингисеппское ш. Такой путь займет около часа в выходной день – в будни (и особенно в часы пик), чтобы доехать до нового квартала, потребуется больше времени. Заезд на Кольцевую автодорогу расположен в одиннадцати километрах.

Транспортную доступность можно оценить как не самую хорошую – до центра ехать долго как на общественном, так и на собственном транспорте.

Панорама ЖК Квартал Лаголово

Квартиры в продаже в ЖК Квартал Лаголово

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.5 м²
от 3 582 784 ₽
К. пом
S общая, м² 38.69 м²
от 13 425 124 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.65 м²
от 4 516 637 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.28 м²
от 4 855 266 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.92 м²
от 8 498 090 ₽
3 ккв
S общая, м² 69.95 м²
от 10 963 021 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 73.34 м²
от 9 043 922 ₽

Статистика по ЖК Квартал Лаголово

В продаже: 236 (15%)
Продано: 1288 (84%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Квартал Лаголово будет реализован через один месяц и 12 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 083 320 до 2 180 510 от -30.5% до +25.1
2 ккв (Евро) от -1 068 355 до 1 735 210 от -19.1% до +25.5
3 ккв от 0 до 1 715 865 от 0% до +17.6
3 ккв (Евро) от -744 965 до 2 611 210 от -9.2% до +23.5
4 ккв (Евро) от -2 220 295 до 6 033 085 от -30.2% до +34.9
К. пом от -417 560 до 5 450 910 от -2.6% до +19.5
Студия от -511 365 до 1 116 535 от -13.7% до +25.3
Рост цены в год
-30%
до
+35%

Плюсы и минусы Квартал Лаголово

Один из крупнейших застройщиков России

Не согласны: 3

В пешей доступности – Дудергофские озера и другие природные достопримечательности

Не согласны: 3

Рядом – несколько остановок наземного транспорта

Не согласны: 2

В районе неплохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Безбарьерная среда

Не согласны: 2

Высота корпусов – до 11 этажей

Не согласны: 3

Есть квартиры с высотой потолков до 4,11 м

Не согласны: 2

В состав проекта войдут социальные объекты – детские сады, школы и поликлиники

Не согласны: 2

Чистовая отделка

Не согласны: 3

Низкие цены

Не согласны: 4

Слабая транспортная доступность

Не согласны: 4

Серьезные пробки на въезде в город

Не согласны: 4

До Красного села идти более получаса

Не согласны: 6

Областная прописка: записать ребенка в учреждения Красного села будет непросто

Не согласны: 2

В районе стремительно увеличивается число новостроек: нагрузка на инфраструктуру растет

Не согласны: 3

Ход строительства

Разрешение на строительство получено компанией «Самолет» на имя ООО «Специализированный застройщик «Самолет Северо-Запад» 13 марта 2023-го года. Сдать жилой комплекс (а точнее – первую его очередь) компания планирует в третьем квартале 2024-го года, передать ключи – в третьем квартале 2025-го года. Времени на строительство – всего год с небольшим. Однако в том, что застройщик справится с поставленными перед ним задачами, сомневаться не приходится. «Самолет» является девелопером федерального масштаба, равно как и его партнер – компания А101, входящая в ТОП-5 крупнейших строительных компаний Москвы. На апрель 2023-го года работы на площадке только начались – территорию огородили, осуществляются подготовительные процедуры для организации котлована и установке свайного поля. Продажи идут по ДДУ и «эскроу». Безопасность вложений высокая.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится компанией «Самолет», которая два года назад поглотила застройщика «СПб Реновация». Фирма – одна из крупнейших строительных компаний России, равно как и девелопер А101, совместно с которым реализуется проект масштабного освоения территорий. Сомнений в том, что «Квартал Лаголово» будет построен своевременно, не возникает. Из очевидных плюсов – соседство природных достопримечательностей и парков отдыха на свежем воздухе, многочисленных экологических троп и горнолыжных спусков, лесных массивов и озер. Относительно неплохо в районе развита и инфраструктура. Вот только здесь есть проблема: большая часть школ и детских садов, поликлиник и других государственных учреждений относится к Петербургу, а «Квартал Лаголово», хоть и строится совсем по соседству, находится уже в Ленинградской области. Следовательно, и прописка здесь областная. Это может стать непреодолимым препятствием при пользовании местными объектами инфраструктуры.

Впрочем, компания «Самолет» обещает построить не только жилые дома, но и школы, и детские сады, и культурные объекты. Правда жителям первых очередей долго придется их ждать – как правило, подобные объекты вводятся в эксплуатацию далеко не одновременно с первыми корпусами.

Не самая хорошая и транспортная доступность – рядом нет метро, а до ближайшей железнодорожной платформы «Красное село» идти более 35 минут. Рядом есть несколько остановок наземного транспорта, но ехать до метро на маршрутке долго – порядка часа, если дороги не сильно загружены. Если передвигаться на собственном автомобиле, то путь тоже не близкий – съезд на КАД расположен в нескольких километрах, но Кольцевая – это далеко не центр. По сути, это все еще – глубокая периферия, удаленная от обжитых районов Петербурга.

Что касается самого проекта, то он интересен и своей архитектурой, и относительно небольшой этажностью. Большое внимание застройщик уделит благоустройству территории – будет проведено комплексное озеленение, девелопер установит детские и спортивные площадки, организует зоны для отдыха. Планировки – комфортабельные: есть как классического формата, так и типа «евро», с просторными кухнями-гостиными. Найти подходящий вариант можно на любой вкус.

Насколько обоснована покупка квартиры в ЖК «Квартал Лаголово», напрямую зависит от вашего образа жизни: для тех, кто работает в Красном селе или окрестностях, вариант привлекательный. Остальным покупателям настоятельно рекомендуем изучить локацию, прежде чем подписывать документы.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Квартал Лаголово

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(11 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -33% до +44%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2028
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.9 м2
7 915 431 ₽
Студия от 21.7 м2
3 996 701 ₽
1 ккв от 29.5 м2
5 463 250 ₽
2 ккв от 46.4 м2
6 634 454 ₽
2 ккв (Евро) от 38 м2
6 878 361 ₽
3 ккв от 63.88 м2
10 845 421 ₽
3 ккв (Евро) от 54.56 м2
8 448 616 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
8 719 578 ₽
353 квартиры
Подробнее о ЖК
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик Smart Commerce
Цены от 108 838 ₽ за м²
Рост цены в год
от -25% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 5.1 м2
1 606 500 ₽
62 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новикола
Застройщик Технополис
Цены от 163 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.33 м2
5 777 865 ₽
1 ккв от 37.26 м2
7 191 180 ₽
2 ккв (Евро) от 41.21 м2
7 891 715 ₽
2 ккв от 57.31 м2
11 204 105 ₽
3 ккв (Евро) от 70.13 м2
13 570 155 ₽
3 ккв от 77.32 м2
15 038 740 ₽
4 ккв (Евро) от 89.14 м2
16 914 360 ₽
59 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик LOTS Development
Цены от 80 700 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.8 м2
4 423 760 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Рождественский квартал
(7 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ВИТА
Цены от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +59%
Всеволожский р-н, Рождественская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025 - 1 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 50.85 м2
7 627 500 ₽
Студия от 22.73 м2
3 479 040 ₽
1 ккв от 30.77 м2
4 953 200 ₽
2 ккв от 45.88 м2
7 289 800 ₽
3 ккв от 66.84 м2
9 576 000 ₽
430 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК LOVO
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик City Solutions
Цены от 61 132 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 81.4 м2
20 350 000 ₽
Паркинг от 13.25 м2
813 070 ₽
Студия от 29.6 м2
5 253 722 ₽
1 ккв от 34.9 м2
6 082 229 ₽
2 ккв от 64.3 м2
9 819 689 ₽
2 ккв (Евро) от 34.8 м2
6 105 189 ₽
3 ккв (Евро) от 59.2 м2
9 916 961 ₽
3 ккв от 67.6 м2
11 266 339 ₽
4 ккв от 85.5 м2
13 071 082 ₽
4 ккв (Евро) от 85.5 м2
14 558 248 ₽
5 ккв (Евро) от 88 м2
13 979 368 ₽
217 квартир
Подробнее о ЖК