Один из крупнейших застройщиков России
Согласны: 5
Не согласны: 1
ЖК Квартал Лаголово
Другие комплексыЗастройщик
Срок сдачи
Строится
2025
2026
Тип дома
Этажей
11
Отделка
ПодчистоваяС мебелью (частично)Чистовая
Средняя за м²
139 925 ₽
Рост цены в год
от -22% до +27%
К. пом от 80.23 м2
14 112 723 ₽
Студия от 21.55 м2
3 247 992 ₽
1 ккв от 31.65 м2
4 428 693 ₽
2 ккв от 37.34 м2
4 899 223 ₽
2 ккв (Евро) от 34.28 м2
4 862 646 ₽
3 ккв от 68.82 м2
10 153 715 ₽
3 ккв (Евро) от 56.89 м2
7 966 717 ₽
4 ккв от 83.76 м2
8 599 437 ₽
4 ккв (Евро) от 73.34 м2
8 608 357 ₽
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Квартал Лаголово
Описание
Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится компанией «Самолет» совместно с компанией А101. Застройка осуществляется на территории площадью 124 гектара на территории поселка Лаголово, в Ломоносовском районе Ленобласти. В течение нескольких ближайших лет здесь появится более девятисот тысяч квадратных метров жилой недвижимости и порядка ста двадцати четырех тысяч «квадратов» инфраструктуры. В частности, А101 и «Самолет» обещают построить три школы, восемь дошкольных учреждений, поликлинику. Компании создадут более девяти тысяч рабочих мест.
Каждый из застройщиков выполнит свою часть проекта и будет заниматься реализацией квартир самостоятельно, однако проект разработан в едином дизайн-коде. Планируется, что дома будут построены в скандинавском стиле, фасады оформят в натуральных оттенках и украсят их панорамными балконами. На нижних этажах появится клинкерный кирпич в серо-коричневой цветовой гамме. На всей территории будет организована безбарьерная среда – дома подойдут для проживания маломобильных граждан.
В рамках первой очереди компания «Самолет» построит несколько корпусов высотой до одиннадцати этажей. Здесь разместится 2 460 квартир. Они будут передаваться покупателям с полной отделкой. Высота потолков варьируется от 2,77 до 4,12 м. Сдача очереди намечена на третий квартал 2024-го года, передача ключей – на третий квартал 2025-го года. На апрель 2023-го года в продаже есть студии от 21 квадратного метра и 3 млн рублей, «однушки» от 31 «квадрата» и 4,2 млн рублей, евродвухкомнатные квартиры от 32 метров и 4,1 млн рублей, «двушки» от 56 метров, трехкомнатные квартиры от 76 метров и 9 миллионов рублей, а также четырехкомнатные квартиры площадью от 83 метров по цене от 9,1 млн рублей.
Помимо квартир в жилом комплексе появятся крытые автостоянки, в общей сложности на них можно будет разместить 520 автомобилей. Будет и гостевая стоянка на 160 машиномест. Первые этаже отведены под коммерцию – здесь откроются магазины, кафе, пекарни, сервисные службы, кабинет врача.
Дворы будут закрыты от посторонних и автомобилей – на территории будет вестись видеонаблюдение. Предусмотрен ландшафтный дизайн, озеленение территории, также тут появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи идут по ДДУ с использованием системы «эскроу».
Инфраструктура
Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится недалеко от Красного села и природных достопримечательностей – Дудергофских озер и Нагорного парка. Инфраструктура здесь развита на довольно неплохом уровне – рядом расположилось много ресторанов, баров и других гастрономических объектов. Что касается социальных объектов, то рядом расположены детские сады №№ 18, 23, 48, 80, школы №№ 382, 276, супермаркеты, фитнес-клубы, имеется поблизости и «лента». До поликлиники можно доехать на транспорте. Важный момент – сложность при записи ребенка в местные школы и детские сады: несмотря на то что рядом их достаточное количество, почти все они относятся к городу, а у жителей «Квартала Лаголово» будет областная прописка.
Экология
Экологическая обстановка – благоприятная. Рядом – несколько крупных зеленых зон, заповедники, парки, есть протяженная экологическая тропа, большие озера и горнолыжный курорт. Негативное влияние на экологию оказывает близость Гатчинского шоссе.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК Квартал Лаголово
В пешей доступности от ЖК «Новый квартал нет станций метрополитена и железнодорожных станций (ближайшая платформа – в Красном селе, в 40 минутах ходьбы). Доехать до пятна застройки можно наземным транспортом от станций метро «Кировский завод», «Московская», «Проспект Ветеранов». По Гатчинскому шоссе ходят автобусы №№ 245, 477, 546, 636, маршрутное такси К-631, по Кингисеппскому (которое также находится рядом) – автобусы №№ 145, 147, 165, 446, 481, 482, 482В, 484, 547, 632, 632А, маршрутное такси К-659В.
На автомобиле удобно добираться по КАД, Кингисеппскому и Гатчинскому шоссе. Маршрут от Невского проспекта следующий: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – пр. Маршала Жукова – Таллинское ш. – пр. Ленина – Кингисеппское ш. Такой путь займет около часа в выходной день – в будни (и особенно в часы пик), чтобы доехать до нового квартала, потребуется больше времени. Заезд на Кольцевую автодорогу расположен в одиннадцати километрах.
Транспортную доступность можно оценить как не самую хорошую – до центра ехать долго как на общественном, так и на собственном транспорте.
Панорама ЖК Квартал Лаголово
Квартиры в продаже в ЖК Квартал Лаголово
Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.55 м²
от 3 363 386 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.65 м²
от 4 428 693 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.28 м²
от 4 862 646 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.89 м²
от 7 966 717 ₽
3 ккв
S общая, м² 68.82 м²
от 10 153 715 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 73.34 м²
от 8 608 357 ₽
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -820 885 до 1 414 375 | от -22% до +26.7 |
| 2 ккв (Евро) | от -373 395 до 1 599 430 | от -7.8% до +27.4 |
| 3 ккв | от 0 до 1 262 900 | от 0% до +12.4 |
| 3 ккв (Евро) | от -213 525 до 2 173 210 | от -2.8% до +25.3 |
| 4 ккв (Евро) | от -800 810 до 2 261 175 | от -10.2% до +22 |
| К. пом | от -1 086 240 до 1 513 655 | от -8.1% до +8.9 |
| Студия | от -404 055 до 867 240 | от -12.9% до +21.2 |
Рост цены в год
-22%
до
+27%
до
+27%
Плюсы и минусы Квартал Лаголово
В пешей доступности – Дудергофские озера и другие природные достопримечательности
Согласны: 4
Не согласны: 1
Рядом – несколько остановок наземного транспорта
Согласны: 4
Не согласны: 0
В районе неплохо развита инфраструктура
Согласны: 4
Не согласны: 0
Безбарьерная среда
Согласны: 5
Не согласны: 0
Высота корпусов – до 11 этажей
Согласны: 4
Не согласны: 1
Есть квартиры с высотой потолков до 4,11 м
Согласны: 3
Не согласны: 0
В состав проекта войдут социальные объекты – детские сады, школы и поликлиники
Согласны: 5
Не согласны: 0
Чистовая отделка
Согласны: 4
Не согласны: 1
Низкие цены
Согласны: 3
Не согласны: 2
Слабая транспортная доступность
Согласны: 2
Не согласны: 2
Серьезные пробки на въезде в город
Согласны: 3
Не согласны: 2
До Красного села идти более получаса
Согласны: 3
Не согласны: 3
Областная прописка: записать ребенка в учреждения Красного села будет непросто
Согласны: 4
Не согласны: 0
В районе стремительно увеличивается число новостроек: нагрузка на инфраструктуру растет
Согласны: 4
Не согласны: 0
Ход строительства
Разрешение на строительство получено компанией «Самолет» на имя ООО «Специализированный застройщик «Самолет Северо-Запад» 13 марта 2023-го года. Сдать жилой комплекс (а точнее – первую его очередь) компания планирует в третьем квартале 2024-го года, передать ключи – в третьем квартале 2025-го года. Времени на строительство – всего год с небольшим. Однако в том, что застройщик справится с поставленными перед ним задачами, сомневаться не приходится. «Самолет» является девелопером федерального масштаба, равно как и его партнер – компания А101, входящая в ТОП-5 крупнейших строительных компаний Москвы. На апрель 2023-го года работы на площадке только начались – территорию огородили, осуществляются подготовительные процедуры для организации котлована и установке свайного поля. Продажи идут по ДДУ и «эскроу». Безопасность вложений высокая.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится компанией «Самолет», которая два года назад поглотила застройщика «СПб Реновация». Фирма – одна из крупнейших строительных компаний России, равно как и девелопер А101, совместно с которым реализуется проект масштабного освоения территорий. Сомнений в том, что «Квартал Лаголово» будет построен своевременно, не возникает. Из очевидных плюсов – соседство природных достопримечательностей и парков отдыха на свежем воздухе, многочисленных экологических троп и горнолыжных спусков, лесных массивов и озер. Относительно неплохо в районе развита и инфраструктура. Вот только здесь есть проблема: большая часть школ и детских садов, поликлиник и других государственных учреждений относится к Петербургу, а «Квартал Лаголово», хоть и строится совсем по соседству, находится уже в Ленинградской области. Следовательно, и прописка здесь областная. Это может стать непреодолимым препятствием при пользовании местными объектами инфраструктуры.
Впрочем, компания «Самолет» обещает построить не только жилые дома, но и школы, и детские сады, и культурные объекты. Правда жителям первых очередей долго придется их ждать – как правило, подобные объекты вводятся в эксплуатацию далеко не одновременно с первыми корпусами.
Не самая хорошая и транспортная доступность – рядом нет метро, а до ближайшей железнодорожной платформы «Красное село» идти более 35 минут. Рядом есть несколько остановок наземного транспорта, но ехать до метро на маршрутке долго – порядка часа, если дороги не сильно загружены. Если передвигаться на собственном автомобиле, то путь тоже не близкий – съезд на КАД расположен в нескольких километрах, но Кольцевая – это далеко не центр. По сути, это все еще – глубокая периферия, удаленная от обжитых районов Петербурга.
Что касается самого проекта, то он интересен и своей архитектурой, и относительно небольшой этажностью. Большое внимание застройщик уделит благоустройству территории – будет проведено комплексное озеленение, девелопер установит детские и спортивные площадки, организует зоны для отдыха. Планировки – комфортабельные: есть как классического формата, так и типа «евро», с просторными кухнями-гостиными. Найти подходящий вариант можно на любой вкус.
Насколько обоснована покупка квартиры в ЖК «Квартал Лаголово», напрямую зависит от вашего образа жизни: для тех, кто работает в Красном селе или окрестностях, вариант привлекательный. Остальным покупателям настоятельно рекомендуем изучить локацию, прежде чем подписывать документы.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК Квартал Лаголово
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +20%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
2 967 687 ₽
К. пом от 31.6 м2
9 070 962 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 216 102 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 292 090 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 731 331 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 058 520 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 249 019 ₽
4 ккв (Евро) от 67.5 м2
8 046 011 ₽
486 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Smart Commerce
Цены от 135 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 33.27 м2
5 655 900 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик НСК
Цены от 94 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +17%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки
Монолит
Студия от 19.63 м2
2 453 750 ₽
К. пом от 28.47 м2
3 416 400 ₽
1 ккв от 33.13 м2
3 412 390 ₽
2 ккв от 43.13 м2
4 442 390 ₽
2 ккв (Евро) от 42.5 м2
4 377 500 ₽
3 ккв (Евро) от 58.98 м2
5 780 040 ₽
180 квартир
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 81 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.2 м2
5 015 072 ₽
1 ккв от 36.17 м2
6 938 176 ₽
2 ккв от 56.03 м2
10 748 599 ₽
2 ккв (Евро) от 37.56 м2
7 114 089 ₽
3 ккв (Евро) от 60.53 м2
10 950 210 ₽
3 ккв от 76.49 м2
13 606 470 ₽
4 ккв (Евро) от 78.99 м2
14 303 596 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 111 155 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.08 м2
2 800 007 ₽
1 ккв от 33.42 м2
4 611 968 ₽
2 ккв от 59.13 м2
8 164 281 ₽
3 ккв от 74.73 м2
10 757 901 ₽
25 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 120 360 ₽ за м²
Рост цены в год
от -41% до +10%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.5 м2
3 602 283 ₽
1 ккв от 31.72 м2
4 544 144 ₽
2 ккв (Евро) от 34.9 м2
4 853 090 ₽
2 ккв от 50.58 м2
6 452 541 ₽
3 ккв от 77.56 м2
9 490 471 ₽
3 ккв (Евро) от 55.34 м2
7 151 644 ₽
4 ккв (Евро) от 80.8 м2
12 238 776 ₽
111 квартир
Подробнее о ЖК
Новости
Отзывы о ЖК Квартал Лаголово
Маргарита
Так много проектов от этого Самолета появилось вдруг. Еще три года назад вообще не слышала про эту компанию.
18.05.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Вадим
Маргарита, это крупный застройщик московский – у них сотни тысяч сданных квадратных метров по всей стране. В Петербурге за ними значатся ЖК, которые раньше строила «СПб Реновация». Они купили эту компанию вместе со всеми новостройками. Но Лаголово – это немного другое. Это их профильный проект, который они строят с нуля. Думаю, он наиболее интересный как раз.
18.05.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Анна
Вадим, а что такого интересного, если не секрет? Чем лучше того же Новоселья? Там хотя бы съезд на КАД под рукой.
18.05.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Вадим
Анна, ну если вы только транспортной доступностью руководствуетесь, то вам больше Новоселье подойдет. Или хорошие проекты есть в Стрельне, к примеру сейчас. Мне Лаголово нравится, потому что здесь озера рядом, много мест для прогулок, да инфраструктура понасыщенней будет.
18.05.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)