Один из крупнейших застройщиков России
Согласны: 7
Не согласны: 3
ЖК Квартал Лаголово
Другие комплексыЗастройщик
Срок сдачи
Строится
2025
2026
Тип дома
Этажей
11
Отделка
Средняя за м²
144 681 ₽
Рост цены в год
от -93% до +44%
К. пом от 75.23 м2
18 450 840 ₽
Студия от 19.96 м2
3 300 000 ₽
1 ккв от 30.59 м2
4 539 521 ₽
2 ккв от 57.51 м2
9 039 077 ₽
2 ккв (Евро) от 34.28 м2
5 069 901 ₽
3 ккв от 68.82 м2
8 558 575 ₽
3 ккв (Евро) от 55.92 м2
8 225 033 ₽
4 ккв от 83.76 м2
8 599 437 ₽
4 ккв (Евро) от 73.34 м2
8 913 285 ₽
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Квартал Лаголово
Описание
Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится компанией «Самолет» совместно с компанией А101. Застройка осуществляется на территории площадью 124 гектара на территории поселка Лаголово, в Ломоносовском районе Ленобласти. В течение нескольких ближайших лет здесь появится более девятисот тысяч квадратных метров жилой недвижимости и порядка ста двадцати четырех тысяч «квадратов» инфраструктуры. В частности, А101 и «Самолет» обещают построить три школы, восемь дошкольных учреждений, поликлинику. Компании создадут более девяти тысяч рабочих мест.
Каждый из застройщиков выполнит свою часть проекта и будет заниматься реализацией квартир самостоятельно, однако проект разработан в едином дизайн-коде. Планируется, что дома будут построены в скандинавском стиле, фасады оформят в натуральных оттенках и украсят их панорамными балконами. На нижних этажах появится клинкерный кирпич в серо-коричневой цветовой гамме. На всей территории будет организована безбарьерная среда – дома подойдут для проживания маломобильных граждан.
В рамках первой очереди компания «Самолет» построит несколько корпусов высотой до одиннадцати этажей. Здесь разместится 2 460 квартир. Они будут передаваться покупателям с полной отделкой. Высота потолков варьируется от 2,77 до 4,12 м. Сдача очереди намечена на третий квартал 2024-го года, передача ключей – на третий квартал 2025-го года. На апрель 2023-го года в продаже есть студии от 21 квадратного метра и 3 млн рублей, «однушки» от 31 «квадрата» и 4,2 млн рублей, евродвухкомнатные квартиры от 32 метров и 4,1 млн рублей, «двушки» от 56 метров, трехкомнатные квартиры от 76 метров и 9 миллионов рублей, а также четырехкомнатные квартиры площадью от 83 метров по цене от 9,1 млн рублей.
Помимо квартир в жилом комплексе появятся крытые автостоянки, в общей сложности на них можно будет разместить 520 автомобилей. Будет и гостевая стоянка на 160 машиномест. Первые этаже отведены под коммерцию – здесь откроются магазины, кафе, пекарни, сервисные службы, кабинет врача.
Дворы будут закрыты от посторонних и автомобилей – на территории будет вестись видеонаблюдение. Предусмотрен ландшафтный дизайн, озеленение территории, также тут появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи идут по ДДУ с использованием системы «эскроу».
Инфраструктура
Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится недалеко от Красного села и природных достопримечательностей – Дудергофских озер и Нагорного парка. Инфраструктура здесь развита на довольно неплохом уровне – рядом расположилось много ресторанов, баров и других гастрономических объектов. Что касается социальных объектов, то рядом расположены детские сады №№ 18, 23, 48, 80, школы №№ 382, 276, супермаркеты, фитнес-клубы, имеется поблизости и «лента». До поликлиники можно доехать на транспорте. Важный момент – сложность при записи ребенка в местные школы и детские сады: несмотря на то что рядом их достаточное количество, почти все они относятся к городу, а у жителей «Квартала Лаголово» будет областная прописка.
Экология
Экологическая обстановка – благоприятная. Рядом – несколько крупных зеленых зон, заповедники, парки, есть протяженная экологическая тропа, большие озера и горнолыжный курорт. Негативное влияние на экологию оказывает близость Гатчинского шоссе.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК Квартал Лаголово
В пешей доступности от ЖК «Новый квартал нет станций метрополитена и железнодорожных станций (ближайшая платформа – в Красном селе, в 40 минутах ходьбы). Доехать до пятна застройки можно наземным транспортом от станций метро «Кировский завод», «Московская», «Проспект Ветеранов». По Гатчинскому шоссе ходят автобусы №№ 245, 477, 546, 636, маршрутное такси К-631, по Кингисеппскому (которое также находится рядом) – автобусы №№ 145, 147, 165, 446, 481, 482, 482В, 484, 547, 632, 632А, маршрутное такси К-659В.
На автомобиле удобно добираться по КАД, Кингисеппскому и Гатчинскому шоссе. Маршрут от Невского проспекта следующий: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – пр. Маршала Жукова – Таллинское ш. – пр. Ленина – Кингисеппское ш. Такой путь займет около часа в выходной день – в будни (и особенно в часы пик), чтобы доехать до нового квартала, потребуется больше времени. Заезд на Кольцевую автодорогу расположен в одиннадцати километрах.
Транспортную доступность можно оценить как не самую хорошую – до центра ехать долго как на общественном, так и на собственном транспорте.
Панорама ЖК Квартал Лаголово
Квартиры в продаже в ЖК Квартал Лаголово
Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 19.96 м²
от 3 402 487 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.59 м²
от 4 539 521 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.28 м²
от 5 069 901 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.92 м²
от 8 225 033 ₽
3 ккв
S общая, м² 68.82 м²
от 8 558 575 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 73.34 м²
от 8 913 285 ₽
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -2 205 330 до 3 221 490 | от -92.8% до +42.1 |
| 2 ккв (Евро) | от -2 598 800 до 3 906 595 | от -91.4% до +41.3 |
| 3 ккв | от 0 до 1 565 850 | от 0% до +14.9 |
| 3 ккв (Евро) | от -3 248 135 до 5 462 225 | от -62.4% до +40.6 |
| 4 ккв (Евро) | от -1 700 170 до 5 404 920 | от -25% до +39.5 |
| К. пом | от -666 490 до 9 456 420 | от -4.8% до +36.4 |
| Студия | от -1 403 060 до 2 513 025 | от -64.2% до +44.1 |
Рост цены в год
-93%
до
+44%
до
+44%
Плюсы и минусы Квартал Лаголово
В пешей доступности – Дудергофские озера и другие природные достопримечательности
Согласны: 6
Не согласны: 3
Рядом – несколько остановок наземного транспорта
Согласны: 6
Не согласны: 2
В районе неплохо развита инфраструктура
Согласны: 6
Не согласны: 2
Безбарьерная среда
Согласны: 7
Не согласны: 2
Высота корпусов – до 11 этажей
Согласны: 6
Не согласны: 3
Есть квартиры с высотой потолков до 4,11 м
Согласны: 5
Не согласны: 2
В состав проекта войдут социальные объекты – детские сады, школы и поликлиники
Согласны: 7
Не согласны: 2
Чистовая отделка
Согласны: 6
Не согласны: 3
Низкие цены
Согласны: 5
Не согласны: 4
Слабая транспортная доступность
Согласны: 4
Не согласны: 4
Серьезные пробки на въезде в город
Согласны: 5
Не согласны: 4
До Красного села идти более получаса
Согласны: 5
Не согласны: 5
Областная прописка: записать ребенка в учреждения Красного села будет непросто
Согласны: 6
Не согласны: 2
В районе стремительно увеличивается число новостроек: нагрузка на инфраструктуру растет
Согласны: 6
Не согласны: 2
Ход строительства
Разрешение на строительство получено компанией «Самолет» на имя ООО «Специализированный застройщик «Самолет Северо-Запад» 13 марта 2023-го года. Сдать жилой комплекс (а точнее – первую его очередь) компания планирует в третьем квартале 2024-го года, передать ключи – в третьем квартале 2025-го года. Времени на строительство – всего год с небольшим. Однако в том, что застройщик справится с поставленными перед ним задачами, сомневаться не приходится. «Самолет» является девелопером федерального масштаба, равно как и его партнер – компания А101, входящая в ТОП-5 крупнейших строительных компаний Москвы. На апрель 2023-го года работы на площадке только начались – территорию огородили, осуществляются подготовительные процедуры для организации котлована и установке свайного поля. Продажи идут по ДДУ и «эскроу». Безопасность вложений высокая.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится компанией «Самолет», которая два года назад поглотила застройщика «СПб Реновация». Фирма – одна из крупнейших строительных компаний России, равно как и девелопер А101, совместно с которым реализуется проект масштабного освоения территорий. Сомнений в том, что «Квартал Лаголово» будет построен своевременно, не возникает. Из очевидных плюсов – соседство природных достопримечательностей и парков отдыха на свежем воздухе, многочисленных экологических троп и горнолыжных спусков, лесных массивов и озер. Относительно неплохо в районе развита и инфраструктура. Вот только здесь есть проблема: большая часть школ и детских садов, поликлиник и других государственных учреждений относится к Петербургу, а «Квартал Лаголово», хоть и строится совсем по соседству, находится уже в Ленинградской области. Следовательно, и прописка здесь областная. Это может стать непреодолимым препятствием при пользовании местными объектами инфраструктуры.
Впрочем, компания «Самолет» обещает построить не только жилые дома, но и школы, и детские сады, и культурные объекты. Правда жителям первых очередей долго придется их ждать – как правило, подобные объекты вводятся в эксплуатацию далеко не одновременно с первыми корпусами.
Не самая хорошая и транспортная доступность – рядом нет метро, а до ближайшей железнодорожной платформы «Красное село» идти более 35 минут. Рядом есть несколько остановок наземного транспорта, но ехать до метро на маршрутке долго – порядка часа, если дороги не сильно загружены. Если передвигаться на собственном автомобиле, то путь тоже не близкий – съезд на КАД расположен в нескольких километрах, но Кольцевая – это далеко не центр. По сути, это все еще – глубокая периферия, удаленная от обжитых районов Петербурга.
Что касается самого проекта, то он интересен и своей архитектурой, и относительно небольшой этажностью. Большое внимание застройщик уделит благоустройству территории – будет проведено комплексное озеленение, девелопер установит детские и спортивные площадки, организует зоны для отдыха. Планировки – комфортабельные: есть как классического формата, так и типа «евро», с просторными кухнями-гостиными. Найти подходящий вариант можно на любой вкус.
Насколько обоснована покупка квартиры в ЖК «Квартал Лаголово», напрямую зависит от вашего образа жизни: для тех, кто работает в Красном селе или окрестностях, вариант привлекательный. Остальным покупателям настоятельно рекомендуем изучить локацию, прежде чем подписывать документы.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК Квартал Лаголово
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +50%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.9 м2
8 013 040 ₽
Студия от 21 м2
3 340 600 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 048 785 ₽
2 ккв от 46.4 м2
5 907 822 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 739 686 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 581 983 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 568 566 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 872 010 ₽
591 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик Smart Commerce
Цены от 118 484 ₽ за м²
Рост цены в год
от -50% до +34%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 20.25 м2
5 805 500 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Технополис
Цены от 163 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.3 м2
4 589 350 ₽
1 ккв от 35.2 м2
6 036 800 ₽
2 ккв от 57.31 м2
10 029 250 ₽
2 ккв (Евро) от 35.92 м2
6 250 080 ₽
3 ккв от 72.17 м2
12 593 665 ₽
3 ккв (Евро) от 61.72 м2
10 770 140 ₽
4 ккв (Евро) от 79.9 м2
14 222 200 ₽
157 квартир
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик Quasar Development
Цены от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +4%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.8 м2
4 332 000 ₽
К. пом от 100.4 м2
13 052 000 ₽
1 ккв от 38.2 м2
6 188 400 ₽
2 ккв (Евро) от 44.5 м2
6 897 500 ₽
2 ккв от 62.1 м2
9 749 700 ₽
4 ккв (Евро) от 67.6 м2
8 788 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +21%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.9 м2
5 253 900 ₽
К. пом от 26.49 м2
7 708 590 ₽
1 ккв от 37.97 м2
7 669 940 ₽
2 ккв от 54.69 м2
11 156 760 ₽
2 ккв (Евро) от 37.2 м2
7 440 000 ₽
3 ккв от 65.36 м2
12 418 400 ₽
3 ккв (Евро) от 63.32 м2
12 664 000 ₽
4 ккв от 102.56 м2
10 973 889 ₽
4 ккв (Евро) от 72.83 м2
13 983 360 ₽
5 ккв от 114.6 м2
21 315 600 ₽
5 ккв (Евро) от 109.14 м2
20 300 040 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Лидер Групп
Цены от 135 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 21.3 м2
3 408 000 ₽
1 ккв от 30.9 м2
4 326 000 ₽
36 квартир
Подробнее о ЖК
Новости
Отзывы о ЖК Квартал Лаголово
Маргарита
Так много проектов от этого Самолета появилось вдруг. Еще три года назад вообще не слышала про эту компанию.
18.05.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Вадим
Маргарита, это крупный застройщик московский – у них сотни тысяч сданных квадратных метров по всей стране. В Петербурге за ними значатся ЖК, которые раньше строила «СПб Реновация». Они купили эту компанию вместе со всеми новостройками. Но Лаголово – это немного другое. Это их профильный проект, который они строят с нуля. Думаю, он наиболее интересный как раз.
18.05.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Анна
Вадим, а что такого интересного, если не секрет? Чем лучше того же Новоселья? Там хотя бы съезд на КАД под рукой.
18.05.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Вадим
Анна, ну если вы только транспортной доступностью руководствуетесь, то вам больше Новоселье подойдет. Или хорошие проекты есть в Стрельне, к примеру сейчас. Мне Лаголово нравится, потому что здесь озера рядом, много мест для прогулок, да инфраструктура понасыщенней будет.
18.05.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Аркадий Ишамков
Рассматриваем вариант покупки квартиры у Самолета этот ЖК. Он в Ломоносовском районе Ленинградской области. Дома в скандинавском стиле. Дворы без машин, но парковка рядом. Квартиры сдаются через год с готовой отделкой пастельных тонов. До станции метро Проспект ветеранов на своей машине можно доехать за 30 минут.
21.10.2024
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Алла Чаплина
Нас с мужем зацепил жилой комплекс. Застройщик круто продумал дизайн, ландшафт и благоустройство. Смотрится презентабельно. Локация хорошая, недалеко гипермаркет Лента, магазины, кафе, детские садики. Купили двухкомнатную квартиру, просторная, в санузлах плитка, отделка очень красивая, коммуникации проведены. И удачное расположение домов комплекса. Можно будет отдыхать на территории, все красиво обустроено, есть детские площадки, дорожки для велосипедистов. Еще и откроют магазины на первых этажах, вообще будет удобно. Совмещено все, и природа, и комфортное жилье, и транспортная доступность.
30.10.2024
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)