Главная Застройщики Самолет ЖК Квартал Лаголово

ЖК Квартал Лаголово

Другие комплексы
ЖК Квартал Лаголово — вид 1ЖК Квартал Лаголово — вид 2ЖК Квартал Лаголово — вид 3ЖК Квартал Лаголово — вид 4
Способы оплаты
Застройщик
Самолет
Срок сдачи
Строится
2025
2026
IV квартал 2025 года
Корп.: 2
III квартал 2026 года
Корп.: 4
IV квартал 2026 года
Корп.: 1
Этажей
11
Отделка

Описание

Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится компанией «Самолет» совместно с компанией А101. Застройка осуществляется на территории площадью 124 гектара на территории поселка Лаголово, в Ломоносовском районе Ленобласти. В течение нескольких ближайших лет здесь появится более девятисот тысяч квадратных метров жилой недвижимости и порядка ста двадцати четырех тысяч «квадратов» инфраструктуры. В частности, А101 и «Самолет» обещают построить три школы, восемь дошкольных учреждений, поликлинику. Компании создадут более девяти тысяч рабочих мест.

Каждый из застройщиков выполнит свою часть проекта и будет заниматься реализацией квартир самостоятельно, однако проект разработан в едином дизайн-коде. Планируется, что дома будут построены в скандинавском стиле, фасады оформят в натуральных оттенках и украсят их панорамными балконами. На нижних этажах появится клинкерный кирпич в серо-коричневой цветовой гамме. На всей территории будет организована безбарьерная среда – дома подойдут для проживания маломобильных граждан.

В рамках первой очереди компания «Самолет» построит несколько корпусов высотой до одиннадцати этажей. Здесь разместится 2 460 квартир. Они будут передаваться покупателям с полной отделкой. Высота потолков варьируется от 2,77 до 4,12 м. Сдача очереди намечена на третий квартал 2024-го года, передача ключей – на третий квартал 2025-го года. На апрель 2023-го года в продаже есть студии от 21 квадратного метра и 3 млн рублей, «однушки» от 31 «квадрата» и 4,2 млн рублей, евродвухкомнатные квартиры от 32 метров и 4,1 млн рублей, «двушки» от 56 метров, трехкомнатные квартиры от 76 метров и 9 миллионов рублей, а также четырехкомнатные квартиры площадью от 83 метров по цене от 9,1 млн рублей.

Помимо квартир в жилом комплексе появятся крытые автостоянки, в общей сложности на них можно будет разместить 520 автомобилей. Будет и гостевая стоянка на 160 машиномест. Первые этаже отведены под коммерцию – здесь откроются магазины, кафе, пекарни, сервисные службы, кабинет врача.

Дворы будут закрыты от посторонних и автомобилей – на территории будет вестись видеонаблюдение. Предусмотрен ландшафтный дизайн, озеленение территории, также тут появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи идут по ДДУ с использованием системы «эскроу».

Инфраструктура

Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится недалеко от Красного села и природных достопримечательностей – Дудергофских озер и Нагорного парка. Инфраструктура здесь развита на довольно неплохом уровне – рядом расположилось много ресторанов, баров и других гастрономических объектов. Что касается социальных объектов, то рядом расположены детские сады №№ 18, 23, 48, 80, школы №№ 382, 276, супермаркеты, фитнес-клубы, имеется поблизости и «лента». До поликлиники можно доехать на транспорте. Важный момент – сложность при записи ребенка в местные школы и детские сады: несмотря на то что рядом их достаточное количество, почти все они относятся к городу, а у жителей «Квартала Лаголово» будет областная прописка.

Экология

Экологическая обстановка – благоприятная. Рядом – несколько крупных зеленых зон, заповедники, парки, есть протяженная экологическая тропа, большие озера и горнолыжный курорт. Негативное влияние на экологию оказывает близость Гатчинского шоссе.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Квартал Лаголово

В пешей доступности от ЖК «Новый квартал нет станций метрополитена и железнодорожных станций (ближайшая платформа – в Красном селе, в 40 минутах ходьбы). Доехать до пятна застройки можно наземным транспортом от станций метро «Кировский завод», «Московская», «Проспект Ветеранов». По Гатчинскому шоссе ходят автобусы №№ 245, 477, 546, 636, маршрутное такси К-631, по Кингисеппскому (которое также находится рядом) – автобусы №№ 145, 147, 165, 446, 481, 482, 482В, 484, 547, 632, 632А, маршрутное такси К-659В.

На автомобиле удобно добираться по КАД, Кингисеппскому и Гатчинскому шоссе. Маршрут от Невского проспекта следующий: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – пр. Маршала Жукова – Таллинское ш. – пр. Ленина – Кингисеппское ш. Такой путь займет около часа в выходной день – в будни (и особенно в часы пик), чтобы доехать до нового квартала, потребуется больше времени. Заезд на Кольцевую автодорогу расположен в одиннадцати километрах.

Транспортную доступность можно оценить как не самую хорошую – до центра ехать долго как на общественном, так и на собственном транспорте.

Панорама ЖК Квартал Лаголово

Квартиры в продаже в ЖК Квартал Лаголово

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.75 м²
от 3 555 969 ₽
К. пом
S общая, м² 38.69 м²
от 13 895 041 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.82 м²
от 4 081 145 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.28 м²
от 4 613 980 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.92 м²
от 8 362 410 ₽
3 ккв
S общая, м² 68.2 м²
от 8 898 068 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 77.01 м²
от 8 389 186 ₽

Статистика по ЖК Квартал Лаголово

В продаже: 141 (93%)
Продано: 9 (6%)
Забронировано: 2 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Квартал Лаголово будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -959 220 до 872 715 от -22.6% до +17.8
2 ккв (Евро) от -2 706 840 до 809 205 от -49% до +14
3 ккв от -14 235 до 546 405 от -0.2% до +6.4
3 ккв (Евро) от -1 149 750 до 836 580 от -14.5% до +10.7
4 ккв (Евро) от -1 951 655 до 1 243 555 от -22.6% до +12.1
К. пом от -302 585 до 4 407 740 от -2.1% до +15.9
Студия от -1 034 775 до 745 330 от -33.2% до +19.4
Рост цены в год
-49%
до
+19%

Плюсы и минусы Квартал Лаголово

Один из крупнейших застройщиков России

Не согласны: 3

В пешей доступности – Дудергофские озера и другие природные достопримечательности

Не согласны: 3

Рядом – несколько остановок наземного транспорта

Не согласны: 2

В районе неплохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Безбарьерная среда

Не согласны: 2

Высота корпусов – до 11 этажей

Не согласны: 3

Есть квартиры с высотой потолков до 4,11 м

Не согласны: 2

В состав проекта войдут социальные объекты – детские сады, школы и поликлиники

Не согласны: 2

Чистовая отделка

Не согласны: 3

Низкие цены

Не согласны: 4

Слабая транспортная доступность

Не согласны: 4

Серьезные пробки на въезде в город

Не согласны: 4

До Красного села идти более получаса

Не согласны: 6

Областная прописка: записать ребенка в учреждения Красного села будет непросто

Не согласны: 2

В районе стремительно увеличивается число новостроек: нагрузка на инфраструктуру растет

Не согласны: 3

Ход строительства

Разрешение на строительство получено компанией «Самолет» на имя ООО «Специализированный застройщик «Самолет Северо-Запад» 13 марта 2023-го года. Сдать жилой комплекс (а точнее – первую его очередь) компания планирует в третьем квартале 2024-го года, передать ключи – в третьем квартале 2025-го года. Времени на строительство – всего год с небольшим. Однако в том, что застройщик справится с поставленными перед ним задачами, сомневаться не приходится. «Самолет» является девелопером федерального масштаба, равно как и его партнер – компания А101, входящая в ТОП-5 крупнейших строительных компаний Москвы. На апрель 2023-го года работы на площадке только начались – территорию огородили, осуществляются подготовительные процедуры для организации котлована и установке свайного поля. Продажи идут по ДДУ и «эскроу». Безопасность вложений высокая.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится компанией «Самолет», которая два года назад поглотила застройщика «СПб Реновация». Фирма – одна из крупнейших строительных компаний России, равно как и девелопер А101, совместно с которым реализуется проект масштабного освоения территорий. Сомнений в том, что «Квартал Лаголово» будет построен своевременно, не возникает. Из очевидных плюсов – соседство природных достопримечательностей и парков отдыха на свежем воздухе, многочисленных экологических троп и горнолыжных спусков, лесных массивов и озер. Относительно неплохо в районе развита и инфраструктура. Вот только здесь есть проблема: большая часть школ и детских садов, поликлиник и других государственных учреждений относится к Петербургу, а «Квартал Лаголово», хоть и строится совсем по соседству, находится уже в Ленинградской области. Следовательно, и прописка здесь областная. Это может стать непреодолимым препятствием при пользовании местными объектами инфраструктуры.

Впрочем, компания «Самолет» обещает построить не только жилые дома, но и школы, и детские сады, и культурные объекты. Правда жителям первых очередей долго придется их ждать – как правило, подобные объекты вводятся в эксплуатацию далеко не одновременно с первыми корпусами.

Не самая хорошая и транспортная доступность – рядом нет метро, а до ближайшей железнодорожной платформы «Красное село» идти более 35 минут. Рядом есть несколько остановок наземного транспорта, но ехать до метро на маршрутке долго – порядка часа, если дороги не сильно загружены. Если передвигаться на собственном автомобиле, то путь тоже не близкий – съезд на КАД расположен в нескольких километрах, но Кольцевая – это далеко не центр. По сути, это все еще – глубокая периферия, удаленная от обжитых районов Петербурга.

Что касается самого проекта, то он интересен и своей архитектурой, и относительно небольшой этажностью. Большое внимание застройщик уделит благоустройству территории – будет проведено комплексное озеленение, девелопер установит детские и спортивные площадки, организует зоны для отдыха. Планировки – комфортабельные: есть как классического формата, так и типа «евро», с просторными кухнями-гостиными. Найти подходящий вариант можно на любой вкус.

Насколько обоснована покупка квартиры в ЖК «Квартал Лаголово», напрямую зависит от вашего образа жизни: для тех, кто работает в Красном селе или окрестностях, вариант привлекательный. Остальным покупателям настоятельно рекомендуем изучить локацию, прежде чем подписывать документы.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Квартал Лаголово

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(25 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик А101
Цены от 119 160 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +25%
Срок сдачи: 3 кв. 2025 - 3 кв. 2028
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.9 м2
7 915 653 ₽
Студия от 21.7 м2
3 955 619 ₽
1 ккв от 32.65 м2
5 237 236 ₽
2 ккв от 46.45 м2
7 038 569 ₽
2 ккв (Евро) от 39.9 м2
7 400 000 ₽
3 ккв от 63.88 м2
10 521 675 ₽
3 ккв (Евро) от 54.56 м2
9 040 066 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
8 628 609 ₽
185 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Дольче
Цены от 165 317 ₽ за м²
Кингисеппское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 27 м2
5 083 050 ₽
1 ккв от 39.3 м2
7 109 060 ₽
2 ккв (Евро) от 39.6 м2
7 319 180 ₽
2 ккв от 63.3 м2
11 409 825 ₽
3 ккв от 89.9 м2
15 278 505 ₽
4 ккв (Евро) от 89.8 м2
14 878 505 ₽
23 квартиры
Подробнее о ЖК
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик Smart Commerce
Цены от 70 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -78% до +12%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 17.57 м2
4 392 500 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик ГК Алгоритм
Цены от 137 000 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Магистральная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2027
Чистовая
Панель
Студия от 32.34 м2
4 721 640 ₽
1 ккв от 35.25 м2
5 111 250 ₽
2 ккв от 49.71 м2
7 158 240 ₽
2 ккв (Евро) от 41.59 м2
5 822 600 ₽
3 ккв от 70.02 м2
10 082 880 ₽
3 ккв (Евро) от 73.9 м2
11 085 000 ₽
4 ккв (Евро) от 68.95 м2
9 928 800 ₽
145 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Группа Эталон
Цены от 124 249 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 2 кв. 2020
Без отделки
Монолит + Панель
К. пом от 111.8 м2
33 671 447 ₽
Студия от 34.4 м2
15 327 752 ₽
Паркинг от 13.25 м2
2 127 898 ₽
1 ккв от 35.7 м2
13 222 209 ₽
2 ккв от 57.5 м2
20 180 332 ₽
3 ккв от 92.4 м2
25 786 105 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сертолово Парк
Застройщик ГК Алгоритм
Цены от 15 686 ₽ за м²
Рост цены в год
от -54% до +55%
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 2 кв. 2027
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
300 000 ₽
Студия от 26.7 м2
5 757 700 ₽
1 ккв от 29.72 м2
6 383 880 ₽
2 ккв от 46.24 м2
9 109 280 ₽
2 ккв (Евро) от 34.3 м2
7 134 400 ₽
3 ккв от 80.52 м2
15 942 960 ₽
3 ккв (Евро) от 51.36 м2
10 117 920 ₽
4 ккв (Евро) от 70.9 м2
14 605 400 ₽
587 квартир
Подробнее о ЖК