Главная Застройщики Самолет ЖК Квартал Лаголово

ЖК Квартал Лаголово

Другие комплексы
ЖК Квартал Лаголово — вид 1ЖК Квартал Лаголово — вид 2ЖК Квартал Лаголово — вид 3ЖК Квартал Лаголово — вид 4
Способы оплаты
Застройщик
Самолет
Срок сдачи
Строится
2025
2026
IV квартал 2025 года
Корп.: 2
I квартал 2026 года
Корп.: 1
III квартал 2026 года
Корп.: 4
Этажей
11
Отделка

Описание

Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится компанией «Самолет» совместно с компанией А101. Застройка осуществляется на территории площадью 124 гектара на территории поселка Лаголово, в Ломоносовском районе Ленобласти. В течение нескольких ближайших лет здесь появится более девятисот тысяч квадратных метров жилой недвижимости и порядка ста двадцати четырех тысяч «квадратов» инфраструктуры. В частности, А101 и «Самолет» обещают построить три школы, восемь дошкольных учреждений, поликлинику. Компании создадут более девяти тысяч рабочих мест.

Каждый из застройщиков выполнит свою часть проекта и будет заниматься реализацией квартир самостоятельно, однако проект разработан в едином дизайн-коде. Планируется, что дома будут построены в скандинавском стиле, фасады оформят в натуральных оттенках и украсят их панорамными балконами. На нижних этажах появится клинкерный кирпич в серо-коричневой цветовой гамме. На всей территории будет организована безбарьерная среда – дома подойдут для проживания маломобильных граждан.

В рамках первой очереди компания «Самолет» построит несколько корпусов высотой до одиннадцати этажей. Здесь разместится 2 460 квартир. Они будут передаваться покупателям с полной отделкой. Высота потолков варьируется от 2,77 до 4,12 м. Сдача очереди намечена на третий квартал 2024-го года, передача ключей – на третий квартал 2025-го года. На апрель 2023-го года в продаже есть студии от 21 квадратного метра и 3 млн рублей, «однушки» от 31 «квадрата» и 4,2 млн рублей, евродвухкомнатные квартиры от 32 метров и 4,1 млн рублей, «двушки» от 56 метров, трехкомнатные квартиры от 76 метров и 9 миллионов рублей, а также четырехкомнатные квартиры площадью от 83 метров по цене от 9,1 млн рублей.

Помимо квартир в жилом комплексе появятся крытые автостоянки, в общей сложности на них можно будет разместить 520 автомобилей. Будет и гостевая стоянка на 160 машиномест. Первые этаже отведены под коммерцию – здесь откроются магазины, кафе, пекарни, сервисные службы, кабинет врача.

Дворы будут закрыты от посторонних и автомобилей – на территории будет вестись видеонаблюдение. Предусмотрен ландшафтный дизайн, озеленение территории, также тут появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи идут по ДДУ с использованием системы «эскроу».

Инфраструктура

Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится недалеко от Красного села и природных достопримечательностей – Дудергофских озер и Нагорного парка. Инфраструктура здесь развита на довольно неплохом уровне – рядом расположилось много ресторанов, баров и других гастрономических объектов. Что касается социальных объектов, то рядом расположены детские сады №№ 18, 23, 48, 80, школы №№ 382, 276, супермаркеты, фитнес-клубы, имеется поблизости и «лента». До поликлиники можно доехать на транспорте. Важный момент – сложность при записи ребенка в местные школы и детские сады: несмотря на то что рядом их достаточное количество, почти все они относятся к городу, а у жителей «Квартала Лаголово» будет областная прописка.

Экология

Экологическая обстановка – благоприятная. Рядом – несколько крупных зеленых зон, заповедники, парки, есть протяженная экологическая тропа, большие озера и горнолыжный курорт. Негативное влияние на экологию оказывает близость Гатчинского шоссе.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Квартал Лаголово

В пешей доступности от ЖК «Новый квартал нет станций метрополитена и железнодорожных станций (ближайшая платформа – в Красном селе, в 40 минутах ходьбы). Доехать до пятна застройки можно наземным транспортом от станций метро «Кировский завод», «Московская», «Проспект Ветеранов». По Гатчинскому шоссе ходят автобусы №№ 245, 477, 546, 636, маршрутное такси К-631, по Кингисеппскому (которое также находится рядом) – автобусы №№ 145, 147, 165, 446, 481, 482, 482В, 484, 547, 632, 632А, маршрутное такси К-659В.

На автомобиле удобно добираться по КАД, Кингисеппскому и Гатчинскому шоссе. Маршрут от Невского проспекта следующий: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – пр. Маршала Жукова – Таллинское ш. – пр. Ленина – Кингисеппское ш. Такой путь займет около часа в выходной день – в будни (и особенно в часы пик), чтобы доехать до нового квартала, потребуется больше времени. Заезд на Кольцевую автодорогу расположен в одиннадцати километрах.

Транспортную доступность можно оценить как не самую хорошую – до центра ехать долго как на общественном, так и на собственном транспорте.

Панорама ЖК Квартал Лаголово

Квартиры в продаже в ЖК Квартал Лаголово

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.55 м²
от 3 306 591 ₽
К. пом
S общая, м² 38.69 м²
от 13 895 041 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.82 м²
от 3 882 989 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.28 м²
от 4 280 564 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.92 м²
от 7 886 926 ₽
3 ккв
S общая, м² 68.2 м²
от 8 898 728 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 77.01 м²
от 8 038 599 ₽

Статистика по ЖК Квартал Лаголово

В продаже: 152 (70%)
Продано: 62 (29%)
Забронировано: 2 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Квартал Лаголово будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 168 365 до 875 635 от -28.1% до +15.3
2 ккв (Евро) от -3 619 340 до 867 605 от -78.5% до +14.6
3 ккв от -14 600 до 588 380 от -0.2% до +6.8
3 ккв (Евро) от -2 625 810 до 877 460 от -38.3% до +11.7
4 ккв (Евро) от -2 353 885 до 1 332 980 от -28.1% до +12.8
К. пом от -318 280 до 4 678 570 от -2.2% до +16.7
Студия от -1 688 490 до 808 110 от -68.4% до +20.7

Плюсы и минусы Квартал Лаголово

Один из крупнейших застройщиков России

Не согласны: 3

В пешей доступности – Дудергофские озера и другие природные достопримечательности

Не согласны: 3

Рядом – несколько остановок наземного транспорта

Не согласны: 2

В районе неплохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Безбарьерная среда

Не согласны: 2

Высота корпусов – до 11 этажей

Не согласны: 3

Есть квартиры с высотой потолков до 4,11 м

Не согласны: 2

В состав проекта войдут социальные объекты – детские сады, школы и поликлиники

Не согласны: 2

Чистовая отделка

Не согласны: 3

Низкие цены

Не согласны: 4

Слабая транспортная доступность

Не согласны: 4

Серьезные пробки на въезде в город

Не согласны: 4

До Красного села идти более получаса

Не согласны: 6

Областная прописка: записать ребенка в учреждения Красного села будет непросто

Не согласны: 2

В районе стремительно увеличивается число новостроек: нагрузка на инфраструктуру растет

Не согласны: 3

Ход строительства

Разрешение на строительство получено компанией «Самолет» на имя ООО «Специализированный застройщик «Самолет Северо-Запад» 13 марта 2023-го года. Сдать жилой комплекс (а точнее – первую его очередь) компания планирует в третьем квартале 2024-го года, передать ключи – в третьем квартале 2025-го года. Времени на строительство – всего год с небольшим. Однако в том, что застройщик справится с поставленными перед ним задачами, сомневаться не приходится. «Самолет» является девелопером федерального масштаба, равно как и его партнер – компания А101, входящая в ТОП-5 крупнейших строительных компаний Москвы. На апрель 2023-го года работы на площадке только начались – территорию огородили, осуществляются подготовительные процедуры для организации котлована и установке свайного поля. Продажи идут по ДДУ и «эскроу». Безопасность вложений высокая.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Квартал Лаголово» строится компанией «Самолет», которая два года назад поглотила застройщика «СПб Реновация». Фирма – одна из крупнейших строительных компаний России, равно как и девелопер А101, совместно с которым реализуется проект масштабного освоения территорий. Сомнений в том, что «Квартал Лаголово» будет построен своевременно, не возникает. Из очевидных плюсов – соседство природных достопримечательностей и парков отдыха на свежем воздухе, многочисленных экологических троп и горнолыжных спусков, лесных массивов и озер. Относительно неплохо в районе развита и инфраструктура. Вот только здесь есть проблема: большая часть школ и детских садов, поликлиник и других государственных учреждений относится к Петербургу, а «Квартал Лаголово», хоть и строится совсем по соседству, находится уже в Ленинградской области. Следовательно, и прописка здесь областная. Это может стать непреодолимым препятствием при пользовании местными объектами инфраструктуры.

Впрочем, компания «Самолет» обещает построить не только жилые дома, но и школы, и детские сады, и культурные объекты. Правда жителям первых очередей долго придется их ждать – как правило, подобные объекты вводятся в эксплуатацию далеко не одновременно с первыми корпусами.

Не самая хорошая и транспортная доступность – рядом нет метро, а до ближайшей железнодорожной платформы «Красное село» идти более 35 минут. Рядом есть несколько остановок наземного транспорта, но ехать до метро на маршрутке долго – порядка часа, если дороги не сильно загружены. Если передвигаться на собственном автомобиле, то путь тоже не близкий – съезд на КАД расположен в нескольких километрах, но Кольцевая – это далеко не центр. По сути, это все еще – глубокая периферия, удаленная от обжитых районов Петербурга.

Что касается самого проекта, то он интересен и своей архитектурой, и относительно небольшой этажностью. Большое внимание застройщик уделит благоустройству территории – будет проведено комплексное озеленение, девелопер установит детские и спортивные площадки, организует зоны для отдыха. Планировки – комфортабельные: есть как классического формата, так и типа «евро», с просторными кухнями-гостиными. Найти подходящий вариант можно на любой вкус.

Насколько обоснована покупка квартиры в ЖК «Квартал Лаголово», напрямую зависит от вашего образа жизни: для тех, кто работает в Красном селе или окрестностях, вариант привлекательный. Остальным покупателям настоятельно рекомендуем изучить локацию, прежде чем подписывать документы.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Квартал Лаголово

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(21 отзыв, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 118 080 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +26%
Срок сдачи: 3 кв. 2025 - 3 кв. 2028
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.9 м2
7 915 653 ₽
Студия от 21.7 м2
3 976 396 ₽
1 ккв от 32.65 м2
5 091 865 ₽
2 ккв от 46.45 м2
6 821 647 ₽
2 ккв (Евро) от 38 м2
7 394 040 ₽
3 ккв от 63.88 м2
9 532 812 ₽
3 ккв (Евро) от 54.56 м2
8 458 673 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
8 602 313 ₽
244 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Дольче
Цены от 165 317 ₽ за м²
Кингисеппское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27 м2
5 083 050 ₽
1 ккв от 39.3 м2
7 109 060 ₽
2 ккв от 63.3 м2
11 118 850 ₽
2 ккв (Евро) от 39.6 м2
7 319 180 ₽
3 ккв от 89.9 м2
15 278 505 ₽
4 ккв (Евро) от 89.8 м2
14 878 505 ₽
31 квартира
Подробнее о ЖК
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик Smart Commerce
Цены от 70 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 17.57 м2
4 392 500 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик LOTS Development
Цены от 80 700 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.8 м2
4 423 760 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аннино Сити
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик НСК
Цены от 117 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -64% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2025 - 4 кв. 2028
Без отделки
Монолит
Студия от 17.59 м2
2 814 752 ₽
К. пом от 16.43 м2
2 383 664 ₽
1 ккв от 33.1 м2
4 172 834 ₽
2 ккв от 48.72 м2
5 700 240 ₽
2 ккв (Евро) от 42.47 м2
5 319 176 ₽
3 ккв (Евро) от 55.55 м2
6 834 316 ₽
428 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Невский берег
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЛенОблСтрой 47
Цены от 116 915 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +11%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.3 м2
3 700 000 ₽
1 ккв от 39.3 м2
5 541 900 ₽
2 ккв от 69.1 м2
8 200 000 ₽
2 ккв (Евро) от 50.3 м2
6 450 000 ₽
3 ккв (Евро) от 71 м2
9 966 500 ₽
3 ккв от 81.74 м2
13 400 000 ₽
4 ккв (Евро) от 76.4 м2
12 500 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК