Строительство осуществляет крупный московский девелопер
Согласны: 5
Не согласны: 2
ЖК А101 Лаголово
Другие комплексыЗастройщик
Срок сдачи
Строится
2025
2026
2028
III квартал 2025 года
Корп.: 1.1
Корп.: 1.2
Корп.: 1.2-1
Корп.: 1.2-2
Корп.: 1.2-3
Корп.: 1.3
Корп.: 2.1
Тип дома
Этажей
13
Отделка
Средняя за м²
158 237 ₽
Рост цены в год
от -43% до +46%
К. пом от 18.9 м2
7 915 431 ₽
Студия от 21.6 м2
3 801 210 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 643 496 ₽
2 ккв (Евро) от 38 м2
7 642 446 ₽
2 ккв от 46.4 м2
6 474 442 ₽
3 ккв от 63.88 м2
10 641 570 ₽
3 ккв (Евро) от 54.56 м2
8 673 490 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
8 436 915 ₽
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК А101 Лаголово
Описание
Жилой комплекс «А101 Лаголово» стал первым проектом девелопера из Москвы в Ленобласти. Компания А101 получила разрешение на строительство в декабре 2022-го года и открыла продажи в проекте в марте 2023-го года. Сдать первую очередь планируется в первом квартале 2025-го года, передать ключи – в третьем квартале того же года. Очередь будет не единственной.
«А101 Лаголово» является частью масштабного проекта освоения территорий недалеко от поселка Лаголово, в Ломоносовском районе. Довольно близко расположено Красное село, поэтому жители «А101 Лаголово» смогут пользоваться инфраструктурой города (правда добираться до нее нужно будет на транспорте).
Всего спроектировано более девятисот тысяч квадратных метров жилой недвижимости, более ста тысяч «квадратов» торгово-развлекательной и спортивной инфраструктуры. Проект включает в себя три школы, восемь детсадов, поликлинику и ряд других объектов. Освоение территории ведется совместно с еще одним московским девелопером «Самолет». Архитектурная концепция разработана мастерской Semren Mansson.
В первой очереди появится три дома высотой по 9 этажей. В них разместится 254 квартиры различных планировок. На старте продаж покупателям предложены студии площадью от 21 до 24 квадратных метров по цене от 3,1 до 3,8 млн рублей, однокомнатные квартиры от 34 до 38 «квадратов» за 4 до 5 млн рублей, «двушки» от 48 до 54 «квадратов» за 6-8,1 млн рублей, трехкомнатные квартиры от 59 до 78 «квадратов» по цене от 7,8 до 9,1 миллионов. Жилье будет передаваться с предчистовой отделкой. Высота потолков составит от 2,87 до 4,51 м (в зависимости от этажа).
На первом этаже разместятся магазины, сервисные службы. Также в цоколе появятся кладовые, доступные для покупки.
Строительство идет в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи ведутся по договорам долевого строительства с применением эскроу-счетов.
Инфраструктура
Жилой комплекс «А101 Лаголово» находится недалеко от Дудергофских озер и Нагорного парка: здесь хорошо развита курортная инфраструктура. Недалеко расположился Туутари парк, рядом – несколько конных клубов, рестораны. В пешей доступности от «А101 Лаголово» находятся школы №№ 382, 276, детские сады №№ 18, 48, 23, 80, несколько супермаркетов, гипермаркет «Лента», фитнес-клуб «Радогор» и ряд других объектов. Поликлиника доступна на транспорте. Единственный (и немаловажный) нюанс – почти все перечисленные объекты располагаются на территории Красносельского района Санкт-Петербурга: с точки зрения развлекательной инфраструктуры разницы нет, но вот записать ребенка в детский сад или школу в городской черте, имея областную прописку, может оказаться проблематичным.
Экология
Экология района средняя. С одной стороны, рядом пролегает несколько крупных автомобильных трасс (Гатчинское и Кингрисеппское шоссе), работают производственные предприятия. С другой – совсем близко – большая зеленая зона с Дудургофскими озерами, эко-тропы, горнолыжные курорты. Дойти до курортно-развлекательной зоны пешком можно за полчаса. Воздух достаточно чистый.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК А101 Лаголово
Станций метро в пешей доступности от жилого комплекса «А101 Лаголово» нет, однако относительно недалеко находится несколько остановок наземного транспорта. На Кингисеппском шоссе останавливаются автобусы №№ 145, 147, 165, 446, 481, 482, 482В, 484, 547, 632, 632А, маршрутное такси К-659В, на Гатчинском шоссе также можно сесть на автобусы №№ 245, 477, 546, 636, маршрутное такси К-631. Также можно за 10-15 минут доехать до железнодорожного вокзала в Красном селе и отсюда на электричке добраться до Витебского вокзала, избежав пробок.
Автомобилисты могут доехать до «А101 Лаголово» по Гатчинскому и Кингисеппскому шоссе, КАД. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – пр. Маршала Жукова – Таллинское ш. – пр. Ленина – Кингисеппское ш. – Нарвская ул. Время в пути – порядка часа. В часы пик оно может увеличиться. Съезд на КАД расположен в 11 км, на ЗСД – в 23 км. От аэропорта получится доехать за 35 минут.
Транспортная доступность – не сильная сторона жилого комплекса. Добираться сюда не слишком удобно, сеть общественного транспорта развита здесь тоже не слишком хорошо.
Панорама ЖК А101 Лаголово
Квартиры в продаже в ЖК А101 Лаголово
Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.7 м²
от 4 400 904 ₽
К. пом
S общая, м² 18.9 м²
от 7 915 431 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.5 м²
от 4 643 496 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38 м²
от 7 695 114 ₽
2 ккв
S общая, м² 46.4 м²
от 6 474 442 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 54.56 м²
от 8 696 318 ₽
3 ккв
S общая, м² 63.88 м²
от 10 641 570 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 67.1 м²
от 9 171 456 ₽
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -857 020 до 3 175 865 | от -21.7% до +37.5 |
| 2 ккв | от -1 616 220 до 2 063 345 | от -35.1% до +25.7 |
| 2 ккв (Евро) | от -126 290 до 1 648 705 | от -2.7% до +22.2 |
| 3 ккв | от -2 711 220 до 3 471 880 | от -37.7% до +26.3 |
| 3 ккв (Евро) | от -2 832 035 до 2 711 950 | от -43.4% до +22.9 |
| 4 ккв (Евро) | от -2 064 805 до 3 278 430 | от -30.4% до +27.6 |
| К. пом | от -1 608 190 до 2 958 690 | от -19.2% до +11.8 |
| Студия | от -148 555 до 3 759 135 | от -4.5% до +45.9 |
Рост цены в год
-43%
до
+46%
до
+46%
Плюсы и минусы А101 Лаголово
Рядом Туутари парк, Нагорный парк и Дудергофские озера – отличное место для отдыха на свежем воздухе
Согласны: 6
Не согласны: 2
В корпусах по 9 этажей
Согласны: 4
Не согласны: 4
Квартиры передаются с предчистовой отделкой
Согласны: 7
Не согласны: 4
Высота потолков в некоторых квартирах превышает 4 метра
Согласны: 6
Не согласны: 2
Рядом Гатчинское и Кингисеппское шоссе
Согласны: 4
Не согласны: 5
Во многих квартирах квадратные комнаты
Согласны: 4
Не согласны: 3
Нет метро в пешей доступности
Согласны: 4
Не согласны: 2
Для застройщика этот проект – пилотный в Ленобласти
Согласны: 4
Не согласны: 3
Областная прописка
Согласны: 4
Не согласны: 4
Плохая транспортная доступность
Согласны: 5
Не согласны: 3
Социальная инфраструктура сосредоточена в Красном селе – добираться до нее не слишком удобно
Согласны: 4
Не согласны: 3
Проект только начал реализовываться – жители первых корпусов долгие годы будут жить в окружении стройки
Согласны: 4
Не согласны: 4
Ход строительства
Разрешение на строительство жилого комплекса ««А101 Лаголово», точнее – его первой очереди, выдано ООО «СЗ «Лаголово» 20 февраля 2023-го года. Документ действителен до 28 ноября 2024-го года (изначально данное разрешение было выдано в ноябре 2022-го года, но на имя другого юридического лица – РНС было скорректировано в связи с переходом права собственности на земельный участок). Первая очередь проекта должна быть сдана в начале 2025-го года, передача ключей ожидается в третьем квартале того же года. За это время должны построить 3 корпуса высотой 9 этажей. На март 2023-го года строительные работы только начались. Также в марте 2023-го года открылись продажи квартир в жилом комплексе. Они ведутся по эскроу-счетам и ДДУ. Так как для застройщика данный объект – первый в Ленобласти, сложно прогнозировать, сможет ли он четко уложиться в сроки. Но нужно учитывать, что А101 обладает большим опытом: за ее плечами несколько успешно реализованных проектов в Москве и Московской области.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «А101 Лаголово» строится компанией А101. Застройщик хорошо известен в Москве и Московской области – там он успел реализовать несколько жилых проектов. В Петербурге и области «А101 Лаголово» стал первым проектом девелопера, однако теперь он уже не является единственным (сразу вслед за этим жилым комплексом было запущено еще два ЖК –один – в Гатчинском районе, и один – во Всеволожском. Доверять А101 можно, но нужно учитывать, что у компании нет опыта работы в Северо-Западном регионе, особенности ведения бизнеса в котором могут отличаться от столичных. Впрочем, пока переживать не о чем – проекты девелопера строятся по эскроу и по ДДУ: дольщики надежно защищены Законом о долевом строительстве.
Рассмотрим поближе сам проект. ЖК «А101 Лаголово» возводится недалеко от Красного села, но территория относится к Ломоносовскому району. И в этом кроется довольно большой минус – так как прописка в новом жилом комплексе областная, записать ребенка в соседнюю школу или детский сад, которые уже находятся в городе, будет проблематично. Также локация страдает от не самой лучшей транспортной доступности: добираться сюда можно только на автомобиле или на наземном транспорте, маршрут занимает более часа. С инфраструктурой тоже наблюдаются проблемы – застройщик обещает обеспечить район школами, детскими садами и медицинскими учреждениями, однако жителям первых очередей долго придется ждать, пока сформируется комфортное окружение.
У местоположения есть и свои плюсы – близость Туутари парка, Дудергофских озер и возвышенностей. Здесь есть масса мест для прогулок и отдыха, есть эко-маршруты.
Квартирография проекта стандартная, но со своими преимуществами: высота корпусов составляет всего 9 этажей, в корпусах – большой выбор квартир: от студий до трехкомнатных. В них будет выполнена предчистовая отделка. Цены на квадратный метр – невысокие, студию можно приобрести за 3,1 млн рублей. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, территория будет благоустроена.
Покупка квартиры в ЖК «А101 Лаголово» не сопряжена с рисками, но мы настоятельно рекомендуем посетить объект строительства, чтобы оценить окружение и локацию. Место специфическое и подойдет не каждому покупателю.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК А101 Лаголово
Застройщик Самолет
Цены от 99 672 ₽ за м²
Рост цены в год
от -37% до +39%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.75 м2
3 500 112 ₽
К. пом от 38.69 м2
12 846 985 ₽
1 ккв от 31.65 м2
4 458 962 ₽
2 ккв от 66.51 м2
8 652 079 ₽
2 ккв (Евро) от 34.28 м2
4 702 392 ₽
3 ккв от 69.95 м2
10 651 066 ₽
3 ккв (Евро) от 57.58 м2
8 180 924 ₽
4 ккв от 83.76 м2
8 599 437 ₽
4 ккв (Евро) от 73.34 м2
9 043 922 ₽
212 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Smart Commerce
Цены от 108 838 ₽ за м²
Рост цены в год
от -27% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 5.1 м2
1 606 500 ₽
62 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Технополис
Цены от 163 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.33 м2
5 777 865 ₽
1 ккв от 37.26 м2
7 153 920 ₽
2 ккв от 69.55 м2
13 284 050 ₽
2 ккв (Евро) от 41.21 м2
7 829 900 ₽
3 ккв от 77.32 м2
14 845 440 ₽
3 ккв (Евро) от 70.13 м2
13 464 960 ₽
4 ккв (Евро) от 89.14 м2
16 914 360 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +25%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 28.3 м2
8 914 500 ₽
1 ккв от 43.7 м2
11 362 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.3 м2
12 267 000 ₽
2 ккв от 72 м2
18 720 000 ₽
3 ккв от 0 м2
5 345 340 ₽
3 ккв (Евро) от 67.1 м2
18 788 000 ₽
4 ккв от 128.4 м2
28 248 000 ₽
4 ккв (Евро) от 95 м2
22 800 000 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 120 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 4 кв. 2028
Без отделки,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 97.1 м2
25 246 000 ₽
Студия от 20.7 м2
4 213 660 ₽
1 ккв от 30.1 м2
5 206 620 ₽
2 ккв от 49.7 м2
8 221 400 ₽
2 ккв (Евро) от 30.6 м2
5 031 730 ₽
3 ккв от 62.3 м2
8 896 440 ₽
3 ккв (Евро) от 49.3 м2
8 484 530 ₽
4 ккв (Евро) от 63.1 м2
12 304 500 ₽
806 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Самолет
Цены от 114 960 ₽ за м²
Рост цены в год
от -42% до +25%
Срок сдачи: 3 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,С мебелью (частично),Чистовая
Монолит
К. пом от 75.25 м2
17 975 542 ₽
Студия от 21.67 м2
3 800 020 ₽
1 ккв от 31.92 м2
5 012 521 ₽
2 ккв от 49.87 м2
7 942 194 ₽
2 ккв (Евро) от 33.13 м2
5 483 500 ₽
3 ккв от 71.75 м2
12 402 995 ₽
3 ккв (Евро) от 50.14 м2
8 253 509 ₽
4 ккв (Евро) от 81.83 м2
14 102 034 ₽
183 квартиры
Подробнее о ЖК
Новости
Отзывы о ЖК А101 Лаголово
Валентина
Место, на мой взгляд, хорошее. Конечно, это уже настоящий пригород, и добираться каждый день из Петербурга сюда не слишком удобно. Но если вы работаете в Красном селе, то вариант более чем привлекательный. Цена – невысокая, застройщик – известный, отделка – предчистовая.
18.04.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Ираида
Валентина, а этот А101 в Петербурге хоть одну новостройку сдал?
18.04.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Валентина
Ираида, я посмотрела на московских сайтах – у них несколько сданных и несколько строящихся ЖК. Рейтинги доверия высокие. Они вроде допускали небольшие задержки по сдаче проектов, но критичного ничего не было, и в последние годы строят в срок.
18.04.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Николай
Очень неудобно добираться, как по мне
18.04.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Валентина
Николай, да, чуть хуже чем в Красное село. Особенно в час пик. Поэтому для меня этот вариант кажется подходящим только для покупателей, которые работают в КС, ну либо в Гатчине или окрестностях.
18.04.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Марина
Даже не буду скрывать, что при выборе данного ЖК очень многое зависело от цены. Смогли позволить себе тут приятную во всех отношениях трешку с высокими потолками и гардеробом. Для нашей большой семьи это просто находка. Сразу решили взять и кладовку, так как вещей много, куда-то нужно складировать, рада, что тут есть такая возможность.
23.05.2025
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Лидия
Даже не буду скрывать, что при выборе данного ЖК очень многое зависело от цены. Смогли позволить себе тут приятную во всех отношениях трешку с высокими потолками и гардеробом. Для нашей большой семьи это просто находка. Сразу решили взять и кладовку, так как вещей много, куда-то нужно складировать, рада, что тут есть такая возможность.
Плюсы
кладовочка
Минусы
нет
28.07.2025
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Мария
Закрытые дворы - это прямо мечта для родителей. Я буду спокойна, что ребенок гуляет без машин и риска. Площадки сделаны красиво: канаты, деревянные горки, мягкое покрытие. Есть зоны и для малышей, и для подростков. Муж уже заглядывается на спортивную площадку с турниками, я планирую йогу на траве. Вечером будет тишина, слышно только смех детей и разговоры соседей. Для нас это огромный плюс - ощущение безопасности и уюта во дворе.
16.10.2025
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Забава Анастасия
Когда только выбирали, я сомневалась: вдруг получится просто очередная новостройка, где только дома и больше ничего, вокруг никакой движухи, в общем. Обещали конечно инфраструктуру, но в любом случае пока сам не увидишь, тяжело воспринять и во что-то поверить. Но чем больше узнавали, тем сильнее убеждалась - тут другое. Представьте: три школы прямо внутри района, восемь садиков, поликлиника, магазины, кафе, спортзалы. Не надо будет тратить часы в пробках, чтобы отвезти детей или купить хлеб. Плюс сама архитектура радует: фасады яркие, не унылый серый бетон, а цвета, которые гармонируют с природой - синий, зеленый, бордовый. Сразу чувствуешь, что о красоте тоже подумали. Взяли квартиру с патио - это вообще отдельная радость. Свой кусочек земли в квартире: поставим столик, посадим пару растений, будем пить кофе на свежем воздухе, а дети смогут играть под боком. И все это в комфорт-классе! Честно, никогда не думала, что найду такое сочетание: природа рядом, инфраструктура есть, и при этом ощущение уюта. Даже собака счастлива - скоро будем гулять у озера, а после сразу лапы мыть в лапомойке у подъезда.
19.10.2025
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Екатерина
У нас большая семья, нужна была просторная квартира. В Лаголово нашли трешку по приемлемой цене. Да, прописка область, но зато квартира комфортная, с хорошей планировкой. В городе такую мы бы точно не потянули. Думаю, сделали правильный выбор.
10.11.2025
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Сергей
Понимаю, многие могут сказать: «Далеко от центра!» Ну да, далеко, а вы пробки в видели в городе, так что тут еще спорный вопрос, насколько далеко! Добраться отсюда до нужных мест вполне реально. А если учесть, что в планах строительство новой трассы, то вообще красота будет! Перспективы есть и цены тут взлетят, как дом будет сдан. Мы успели на старте продаж. Цена порадовала
Минусы
нет
10.11.2025
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Марьяма
Лично мне район понравился, свежо, зелено, пока конечно везде стройка, но это же не навсегда. По ценам сильно приятно конечно, одно из самых выгодных предложений по близлежащим к городу округам.
24.11.2025
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)