Главная Застройщики А101 ЖК А101 Лаголово

ЖК А101 Лаголово

Другие комплексы
ЖК А101 Лаголово — вид 1ЖК А101 Лаголово — вид 2ЖК А101 Лаголово — вид 3ЖК А101 Лаголово — вид 4ЖК А101 Лаголово — вид 5ЖК А101 Лаголово — вид 6ЖК А101 Лаголово — вид 7ЖК А101 Лаголово — вид 8
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
А101
Срок сдачи
Строится
2025
2026
III квартал 2025 года
Корп.: 1.2-1
Корп.: 1.2-2
Корп.: 1.2-3
Корп.: 2.1
Корп.: 2.3
III квартал 2026 года
Корп.: 1.3-1
Корп.: 1.3-2
Этажей
13
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК А101 Лаголово
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «А101 Лаголово» стал первым проектом девелопера из Москвы в Ленобласти. Компания А101 получила разрешение на строительство в декабре 2022-го года и открыла продажи в проекте в марте 2023-го года. Сдать первую очередь планируется в первом квартале 2025-го года, передать ключи – в третьем квартале того же года. Очередь будет не единственной.

«А101 Лаголово» является частью масштабного проекта освоения территорий недалеко от поселка Лаголово, в Ломоносовском районе. Довольно близко расположено Красное село, поэтому жители «А101 Лаголово» смогут пользоваться инфраструктурой города (правда добираться до нее нужно будет на транспорте).

Всего спроектировано более девятисот тысяч квадратных метров жилой недвижимости, более ста тысяч «квадратов» торгово-развлекательной и спортивной инфраструктуры. Проект включает в себя три школы, восемь детсадов, поликлинику и ряд других объектов. Освоение территории ведется совместно с еще одним московским девелопером «Самолет». Архитектурная концепция разработана мастерской Semren Mansson.

В первой очереди появится три дома высотой по 9 этажей. В них разместится 254 квартиры различных планировок. На старте продаж покупателям предложены студии площадью от 21 до 24 квадратных метров по цене от 3,1 до 3,8 млн рублей, однокомнатные квартиры от 34 до 38 «квадратов» за 4 до 5 млн рублей, «двушки» от 48 до 54 «квадратов» за 6-8,1 млн рублей, трехкомнатные квартиры от 59 до 78 «квадратов» по цене от 7,8 до 9,1 миллионов. Жилье будет передаваться с предчистовой отделкой. Высота потолков составит от 2,87 до 4,51 м (в зависимости от этажа).

На первом этаже разместятся магазины, сервисные службы. Также в цоколе появятся кладовые, доступные для покупки.

Строительство идет в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи ведутся по договорам долевого строительства с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

Жилой комплекс «А101 Лаголово» находится недалеко от Дудергофских озер и Нагорного парка: здесь хорошо развита курортная инфраструктура. Недалеко расположился Туутари парк, рядом – несколько конных клубов, рестораны. В пешей доступности от «А101 Лаголово» находятся школы №№ 382, 276, детские сады №№ 18, 48, 23, 80, несколько супермаркетов, гипермаркет «Лента», фитнес-клуб «Радогор» и ряд других объектов. Поликлиника доступна на транспорте. Единственный (и немаловажный) нюанс – почти все перечисленные объекты располагаются на территории Красносельского района Санкт-Петербурга: с точки зрения развлекательной инфраструктуры разницы нет, но вот записать ребенка в детский сад или школу в городской черте, имея областную прописку, может оказаться проблематичным.

Экология

Экология района средняя. С одной стороны, рядом пролегает несколько крупных автомобильных трасс (Гатчинское и Кингрисеппское шоссе), работают производственные предприятия. С другой – совсем близко – большая зеленая зона с Дудургофскими озерами, эко-тропы, горнолыжные курорты. Дойти до курортно-развлекательной зоны пешком можно за полчаса. Воздух достаточно чистый.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК А101 Лаголово

Станций метро в пешей доступности от жилого комплекса «А101 Лаголово» нет, однако относительно недалеко находится несколько остановок наземного транспорта. На Кингисеппском шоссе останавливаются автобусы №№ 145, 147, 165, 446, 481, 482, 482В, 484, 547, 632, 632А, маршрутное такси К-659В, на Гатчинском шоссе также можно сесть на автобусы №№ 245, 477, 546, 636, маршрутное такси К-631. Также можно за 10-15 минут доехать до железнодорожного вокзала в Красном селе и отсюда на электричке добраться до Витебского вокзала, избежав пробок.

Автомобилисты могут доехать до «А101 Лаголово» по Гатчинскому и Кингисеппскому шоссе, КАД. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – пр. Маршала Жукова – Таллинское ш. – пр. Ленина – Кингисеппское ш. – Нарвская ул. Время в пути – порядка часа. В часы пик оно может увеличиться. Съезд на КАД расположен в 11 км, на ЗСД – в 23 км. От аэропорта получится доехать за 35 минут.

Транспортная доступность – не сильная сторона жилого комплекса. Добираться сюда не слишком удобно, сеть общественного транспорта развита здесь тоже не слишком хорошо.

Панорама ЖК А101 Лаголово

Квартиры в продаже в ЖК А101 Лаголово

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21 м²
от 2 964 487 ₽
К. пом
S общая, м² 18.9 м²
от 7 158 949 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.5 м²
от 4 284 925 ₽
2 ккв
S общая, м² 43.8 м²
от 5 875 187 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.9 м²
от 4 480 491 ₽
3 ккв
S общая, м² 62.7 м²
от 9 239 690 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.7 м²
от 7 088 423 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 62.4 м²
от 7 529 223 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК А101 Лаголово, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК А101 Лаголово. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК А101 Лаголово

В продаже: 765 (67%)
Продано: 368 (32%)
Забронировано: 9 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК А101 Лаголово будет реализован через 2 года один месяц и 5 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -223 380 до 802 270 от -5% до +14.5
2 ккв от -627 800 до 629 625 от -11.7% до +8.6
2 ккв (Евро) от -336 530 до 602 250 от -7.7% до +11.7
3 ккв от -186 515 до 1 053 755 от -2.4% до +11.1
3 ккв (Евро) от -688 025 до 480 340 от -9.9% до +6.4
4 ккв (Евро) от -415 735 до 947 905 от -4.8% до +9.4
К. пом от 95 630 до 8 727 880 от 1% до +15.5
Студия от -323 390 до 383 250 от -11.7% до +10.5
Рост цены в год
-12%
до
+16%

Плюсы и минусы А101 Лаголово

Строительство осуществляет крупный московский девелопер

Не согласны: 0

Рядом Туутари парк, Нагорный парк и Дудергофские озера – отличное место для отдыха на свежем воздухе

Не согласны: 0

В корпусах по 9 этажей

Не согласны: 2

Квартиры передаются с предчистовой отделкой

Не согласны: 2

Высота потолков в некоторых квартирах превышает 4 метра

Не согласны: 0

Рядом Гатчинское и Кингисеппское шоссе

Не согласны: 3

Во многих квартирах квадратные комнаты

Не согласны: 1

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Для застройщика этот проект – пилотный в Ленобласти

Не согласны: 0

Областная прописка

Не согласны: 2

Плохая транспортная доступность

Не согласны: 0

Социальная инфраструктура сосредоточена в Красном селе – добираться до нее не слишком удобно

Не согласны: 0

Проект только начал реализовываться – жители первых корпусов долгие годы будут жить в окружении стройки

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса ««А101 Лаголово», точнее – его первой очереди, выдано ООО «СЗ «Лаголово» 20 февраля 2023-го года. Документ действителен до 28 ноября 2024-го года (изначально данное разрешение было выдано в ноябре 2022-го года, но на имя другого юридического лица – РНС было скорректировано в связи с переходом права собственности на земельный участок). Первая очередь проекта должна быть сдана в начале 2025-го года, передача ключей ожидается в третьем квартале того же года. За это время должны построить 3 корпуса высотой 9 этажей. На март 2023-го года строительные работы только начались. Также в марте 2023-го года открылись продажи квартир в жилом комплексе. Они ведутся по эскроу-счетам и ДДУ. Так как для застройщика данный объект – первый в Ленобласти, сложно прогнозировать, сможет ли он четко уложиться в сроки. Но нужно учитывать, что А101 обладает большим опытом: за ее плечами несколько успешно реализованных проектов в Москве и Московской области.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «А101 Лаголово» строится компанией А101. Застройщик хорошо известен в Москве и Московской области – там он успел реализовать несколько жилых проектов. В Петербурге и области «А101 Лаголово» стал первым проектом девелопера, однако теперь он уже не является единственным (сразу вслед за этим жилым комплексом было запущено еще два ЖК –один – в Гатчинском районе, и один – во Всеволожском. Доверять А101 можно, но нужно учитывать, что у компании нет опыта работы в Северо-Западном регионе, особенности ведения бизнеса в котором могут отличаться от столичных. Впрочем, пока переживать не о чем – проекты девелопера строятся по эскроу и по ДДУ: дольщики надежно защищены Законом о долевом строительстве.

Рассмотрим поближе сам проект. ЖК «А101 Лаголово» возводится недалеко от Красного села, но территория относится к Ломоносовскому району. И в этом кроется довольно большой минус – так как прописка в новом жилом комплексе областная, записать ребенка в соседнюю школу или детский сад, которые уже находятся в городе, будет проблематично. Также локация страдает от не самой лучшей транспортной доступности: добираться сюда можно только на автомобиле или на наземном транспорте, маршрут занимает более часа. С инфраструктурой тоже наблюдаются проблемы – застройщик обещает обеспечить район школами, детскими садами и медицинскими учреждениями, однако жителям первых очередей долго придется ждать, пока сформируется комфортное окружение.

У местоположения есть и свои плюсы – близость Туутари парка, Дудергофских озер и возвышенностей. Здесь есть масса мест для прогулок и отдыха, есть эко-маршруты.

Квартирография проекта стандартная, но со своими преимуществами: высота корпусов составляет всего 9 этажей, в корпусах – большой выбор квартир: от студий до трехкомнатных. В них будет выполнена предчистовая отделка. Цены на квадратный метр – невысокие, студию можно приобрести за 3,1 млн рублей. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, территория будет благоустроена.

Покупка квартиры в ЖК «А101 Лаголово» не сопряжена с рисками, но мы настоятельно рекомендуем посетить объект строительства, чтобы оценить окружение и локацию. Место специфическое и подойдет не каждому покупателю.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК А101 Лаголово

Ипотека
ЖК Квартал Лаголово
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Самолет
Цены от 106 234 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.55 м2
2 820 000 ₽
К. пом от 75.23 м2
17 913 446 ₽
1 ккв от 31.65 м2
4 363 971 ₽
2 ккв от 54.45 м2
6 590 410 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 710 861 ₽
3 ккв (Евро) от 56.89 м2
7 450 523 ₽
3 ккв от 68.82 м2
8 024 831 ₽
4 ккв от 83.76 м2
8 599 437 ₽
4 ккв (Евро) от 73.34 м2
8 385 773 ₽
351 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик Smart Commerce
Цены от 135 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -67% до +43%
Восстановления ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 33.27 м2
5 655 900 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новикола
Застройщик Технополис
Цены от 159 500 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.3 м2
4 392 100 ₽
1 ккв от 35.2 м2
5 825 600 ₽
2 ккв от 57.31 м2
9 542 115 ₽
2 ккв (Евро) от 35.92 м2
5 980 680 ₽
3 ккв от 72.17 м2
12 160 645 ₽
3 ккв (Евро) от 61.33 м2
10 242 110 ₽
4 ккв (Евро) от 79.9 м2
13 383 250 ₽
219 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 22 642 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +17%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Монолит
Паркинг от 13.25 м2
470 000 ₽
Студия от 24.35 м2
6 900 000 ₽
К. пом от 2290.6 м2
150 000 000 ₽
1 ккв от 30.1 м2
8 390 014 ₽
2 ккв от 50.1 м2
13 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 33.25 м2
6 990 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.07 м2
16 500 000 ₽
4 ккв (Евро) от 85 м2
18 800 619 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новая история
(4 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ТАЙМС
Цены от 127 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +25%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 21.32 м2
2 984 800 ₽
1 ккв от 33.42 м2
4 643 730 ₽
2 ккв от 57.72 м2
7 914 555 ₽
2 ккв (Евро) от 35.56 м2
4 853 940 ₽
3 ккв от 74.73 м2
9 876 090 ₽
3 ккв (Евро) от 65.01 м2
9 036 390 ₽
4 ккв (Евро) от 74.73 м2
10 026 870 ₽
710 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Эдельвейс Выборг
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Сервис Плюс
Цены от 115 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +12%
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Панель
1 ккв от 32.86 м2
5 027 580 ₽
2 ккв от 49.6 м2
7 043 200 ₽
2 ккв (Евро) от 38.92 м2
5 087 760 ₽
3 ккв (Евро) от 53.69 м2
7 126 280 ₽
4 ккв (Евро) от 78.09 м2
9 605 070 ₽
180 квартир
Подробнее о ЖК