Главная Застройщики А101 ЖК А101 Лаголово

ЖК А101 Лаголово

Другие комплексы
ЖК А101 Лаголово — вид 1ЖК А101 Лаголово — вид 2ЖК А101 Лаголово — вид 3ЖК А101 Лаголово — вид 4ЖК А101 Лаголово — вид 5ЖК А101 Лаголово — вид 6ЖК А101 Лаголово — вид 7ЖК А101 Лаголово — вид 8
Способы оплаты
Застройщик
А101
Срок сдачи
Строится
2025
2026
2028
III квартал 2025 года
Корп.: 1.1
IV квартал 2025 года
Корп.: 1.2-1
Корп.: 1.2-3
III квартал 2026 года
Корп.: 1.3-1
Корп.: 1.3-2
III квартал 2028 года
Корп.: 1.3.4.3
Корп.: 1.3.4.4
Этажей
13
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК А101 Лаголово
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «А101 Лаголово» стал первым проектом девелопера из Москвы в Ленобласти. Компания А101 получила разрешение на строительство в декабре 2022-го года и открыла продажи в проекте в марте 2023-го года. Сдать первую очередь планируется в первом квартале 2025-го года, передать ключи – в третьем квартале того же года. Очередь будет не единственной.

«А101 Лаголово» является частью масштабного проекта освоения территорий недалеко от поселка Лаголово, в Ломоносовском районе. Довольно близко расположено Красное село, поэтому жители «А101 Лаголово» смогут пользоваться инфраструктурой города (правда добираться до нее нужно будет на транспорте).

Всего спроектировано более девятисот тысяч квадратных метров жилой недвижимости, более ста тысяч «квадратов» торгово-развлекательной и спортивной инфраструктуры. Проект включает в себя три школы, восемь детсадов, поликлинику и ряд других объектов. Освоение территории ведется совместно с еще одним московским девелопером «Самолет». Архитектурная концепция разработана мастерской Semren Mansson.

В первой очереди появится три дома высотой по 9 этажей. В них разместится 254 квартиры различных планировок. На старте продаж покупателям предложены студии площадью от 21 до 24 квадратных метров по цене от 3,1 до 3,8 млн рублей, однокомнатные квартиры от 34 до 38 «квадратов» за 4 до 5 млн рублей, «двушки» от 48 до 54 «квадратов» за 6-8,1 млн рублей, трехкомнатные квартиры от 59 до 78 «квадратов» по цене от 7,8 до 9,1 миллионов. Жилье будет передаваться с предчистовой отделкой. Высота потолков составит от 2,87 до 4,51 м (в зависимости от этажа).

На первом этаже разместятся магазины, сервисные службы. Также в цоколе появятся кладовые, доступные для покупки.

Строительство идет в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи ведутся по договорам долевого строительства с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

Жилой комплекс «А101 Лаголово» находится недалеко от Дудергофских озер и Нагорного парка: здесь хорошо развита курортная инфраструктура. Недалеко расположился Туутари парк, рядом – несколько конных клубов, рестораны. В пешей доступности от «А101 Лаголово» находятся школы №№ 382, 276, детские сады №№ 18, 48, 23, 80, несколько супермаркетов, гипермаркет «Лента», фитнес-клуб «Радогор» и ряд других объектов. Поликлиника доступна на транспорте. Единственный (и немаловажный) нюанс – почти все перечисленные объекты располагаются на территории Красносельского района Санкт-Петербурга: с точки зрения развлекательной инфраструктуры разницы нет, но вот записать ребенка в детский сад или школу в городской черте, имея областную прописку, может оказаться проблематичным.

Экология

Экология района средняя. С одной стороны, рядом пролегает несколько крупных автомобильных трасс (Гатчинское и Кингрисеппское шоссе), работают производственные предприятия. С другой – совсем близко – большая зеленая зона с Дудургофскими озерами, эко-тропы, горнолыжные курорты. Дойти до курортно-развлекательной зоны пешком можно за полчаса. Воздух достаточно чистый.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК А101 Лаголово

Станций метро в пешей доступности от жилого комплекса «А101 Лаголово» нет, однако относительно недалеко находится несколько остановок наземного транспорта. На Кингисеппском шоссе останавливаются автобусы №№ 145, 147, 165, 446, 481, 482, 482В, 484, 547, 632, 632А, маршрутное такси К-659В, на Гатчинском шоссе также можно сесть на автобусы №№ 245, 477, 546, 636, маршрутное такси К-631. Также можно за 10-15 минут доехать до железнодорожного вокзала в Красном селе и отсюда на электричке добраться до Витебского вокзала, избежав пробок.

Автомобилисты могут доехать до «А101 Лаголово» по Гатчинскому и Кингисеппскому шоссе, КАД. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – пр. Маршала Жукова – Таллинское ш. – пр. Ленина – Кингисеппское ш. – Нарвская ул. Время в пути – порядка часа. В часы пик оно может увеличиться. Съезд на КАД расположен в 11 км, на ЗСД – в 23 км. От аэропорта получится доехать за 35 минут.

Транспортная доступность – не сильная сторона жилого комплекса. Добираться сюда не слишком удобно, сеть общественного транспорта развита здесь тоже не слишком хорошо.

Панорама ЖК А101 Лаголово

Квартиры в продаже в ЖК А101 Лаголово

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 18.9 м²
от 7 915 653 ₽
Студия
S общая, м² 21.7 м²
от 4 082 169 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.65 м²
от 5 091 865 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38 м²
от 7 394 040 ₽
2 ккв
S общая, м² 46.45 м²
от 6 821 647 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 54.56 м²
от 8 458 673 ₽
3 ккв
S общая, м² 63.88 м²
от 9 575 612 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 67.1 м²
от 8 602 313 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК А101 Лаголово, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК А101 Лаголово. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК А101 Лаголово

В продаже: 241 (81%)
Продано: 49 (16%)
Забронировано: 8 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК А101 Лаголово будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -118 260 до 1 181 870 от -2.7% до +18.1
2 ккв от -590 935 до 1 839 965 от -10.5% до +22.3
2 ккв (Евро) от -107 675 до 1 223 845 от -2.3% до +18.4
3 ккв от -526 330 до 1 146 465 от -5.6% до +10.5
3 ккв (Евро) от -1 021 635 до 2 100 940 от -12.4% до +21.2
4 ккв (Евро) от -742 045 до 2 118 460 от -9.3% до +19.2
К. пом от -834 755 до 3 747 820 от -9.1% до +19.3
Студия от -116 070 до 1 433 720 от -3.5% до +27
Рост цены в год
-12%
до
+27%

Плюсы и минусы А101 Лаголово

Строительство осуществляет крупный московский девелопер

Не согласны: 2

Рядом Туутари парк, Нагорный парк и Дудергофские озера – отличное место для отдыха на свежем воздухе

Не согласны: 2

В корпусах по 9 этажей

Не согласны: 4

Квартиры передаются с предчистовой отделкой

Не согласны: 4

Высота потолков в некоторых квартирах превышает 4 метра

Не согласны: 2

Рядом Гатчинское и Кингисеппское шоссе

Не согласны: 5

Во многих квартирах квадратные комнаты

Не согласны: 3

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 2

Для застройщика этот проект – пилотный в Ленобласти

Не согласны: 3

Областная прописка

Не согласны: 4

Плохая транспортная доступность

Не согласны: 3

Социальная инфраструктура сосредоточена в Красном селе – добираться до нее не слишком удобно

Не согласны: 3

Проект только начал реализовываться – жители первых корпусов долгие годы будут жить в окружении стройки

Не согласны: 4

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса ««А101 Лаголово», точнее – его первой очереди, выдано ООО «СЗ «Лаголово» 20 февраля 2023-го года. Документ действителен до 28 ноября 2024-го года (изначально данное разрешение было выдано в ноябре 2022-го года, но на имя другого юридического лица – РНС было скорректировано в связи с переходом права собственности на земельный участок). Первая очередь проекта должна быть сдана в начале 2025-го года, передача ключей ожидается в третьем квартале того же года. За это время должны построить 3 корпуса высотой 9 этажей. На март 2023-го года строительные работы только начались. Также в марте 2023-го года открылись продажи квартир в жилом комплексе. Они ведутся по эскроу-счетам и ДДУ. Так как для застройщика данный объект – первый в Ленобласти, сложно прогнозировать, сможет ли он четко уложиться в сроки. Но нужно учитывать, что А101 обладает большим опытом: за ее плечами несколько успешно реализованных проектов в Москве и Московской области.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «А101 Лаголово» строится компанией А101. Застройщик хорошо известен в Москве и Московской области – там он успел реализовать несколько жилых проектов. В Петербурге и области «А101 Лаголово» стал первым проектом девелопера, однако теперь он уже не является единственным (сразу вслед за этим жилым комплексом было запущено еще два ЖК –один – в Гатчинском районе, и один – во Всеволожском. Доверять А101 можно, но нужно учитывать, что у компании нет опыта работы в Северо-Западном регионе, особенности ведения бизнеса в котором могут отличаться от столичных. Впрочем, пока переживать не о чем – проекты девелопера строятся по эскроу и по ДДУ: дольщики надежно защищены Законом о долевом строительстве.

Рассмотрим поближе сам проект. ЖК «А101 Лаголово» возводится недалеко от Красного села, но территория относится к Ломоносовскому району. И в этом кроется довольно большой минус – так как прописка в новом жилом комплексе областная, записать ребенка в соседнюю школу или детский сад, которые уже находятся в городе, будет проблематично. Также локация страдает от не самой лучшей транспортной доступности: добираться сюда можно только на автомобиле или на наземном транспорте, маршрут занимает более часа. С инфраструктурой тоже наблюдаются проблемы – застройщик обещает обеспечить район школами, детскими садами и медицинскими учреждениями, однако жителям первых очередей долго придется ждать, пока сформируется комфортное окружение.

У местоположения есть и свои плюсы – близость Туутари парка, Дудергофских озер и возвышенностей. Здесь есть масса мест для прогулок и отдыха, есть эко-маршруты.

Квартирография проекта стандартная, но со своими преимуществами: высота корпусов составляет всего 9 этажей, в корпусах – большой выбор квартир: от студий до трехкомнатных. В них будет выполнена предчистовая отделка. Цены на квадратный метр – невысокие, студию можно приобрести за 3,1 млн рублей. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, территория будет благоустроена.

Покупка квартиры в ЖК «А101 Лаголово» не сопряжена с рисками, но мы настоятельно рекомендуем посетить объект строительства, чтобы оценить окружение и локацию. Место специфическое и подойдет не каждому покупателю.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК А101 Лаголово

Ипотека
ЖК Квартал Лаголово
(36 отзывов, в среднем 5 из 5)
Застройщик Самолет
Цены от 97 850 ₽ за м²
Рост цены в год
от -84% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 38.69 м2
13 895 041 ₽
Студия от 21.55 м2
3 434 866 ₽
1 ккв от 31.82 м2
3 768 424 ₽
2 ккв от 66.51 м2
8 652 079 ₽
2 ккв (Евро) от 34.28 м2
4 352 757 ₽
3 ккв (Евро) от 55.92 м2
8 039 395 ₽
3 ккв от 68.2 м2
8 837 220 ₽
4 ккв от 83.76 м2
8 599 437 ₽
4 ккв (Евро) от 73.34 м2
7 176 297 ₽
176 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Дольче
Цены от 165 317 ₽ за м²
Кингисеппское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27 м2
5 083 050 ₽
1 ккв от 39.3 м2
7 109 060 ₽
2 ккв от 63.3 м2
11 118 850 ₽
2 ккв (Евро) от 39.6 м2
7 319 180 ₽
3 ккв от 89.9 м2
15 278 505 ₽
4 ккв (Евро) от 89.8 м2
14 878 505 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик Smart Commerce
Цены от 70 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 17.57 м2
4 392 500 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(20 отзывов, в среднем 5 из 5)
Застройщик А101
Цены от 135 280 ₽ за м²
Рост цены в год
от -79% до +21%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2025 - 3 кв. 2028
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 30.8 м2
8 638 578 ₽
Студия от 20.6 м2
4 383 250 ₽
1 ккв от 32.7 м2
5 383 600 ₽
2 ккв от 44.9 м2
7 924 716 ₽
2 ккв (Евро) от 37.1 м2
6 032 403 ₽
3 ккв от 61.9 м2
10 784 837 ₽
3 ккв (Евро) от 48.7 м2
7 146 111 ₽
4 ккв (Евро) от 66.2 м2
11 825 155 ₽
239 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Уютный
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 147 211 ₽ за м²
Рост цены в год
от -67% до +59%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.12 м2
5 394 859 ₽
К. пом от 97.8 м2
16 416 000 ₽
1 ккв от 31.63 м2
4 947 781 ₽
2 ккв (Евро) от 38.46 м2
4 653 660 ₽
2 ккв от 45.92 м2
8 168 938 ₽
3 ккв от 86.91 м2
14 088 546 ₽
3 ккв (Евро) от 54.24 м2
9 934 490 ₽
507 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Загляденье
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 158 827 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +33%
Срок сдачи: 4 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.37 м2
3 943 124 ₽
1 ккв от 32.77 м2
5 755 743 ₽
2 ккв от 46.84 м2
8 728 522 ₽
2 ккв (Евро) от 34.57 м2
6 053 899 ₽
3 ккв от 74.29 м2
11 032 420 ₽
3 ккв (Евро) от 52.96 м2
8 702 665 ₽
4 ккв (Евро) от 70.71 м2
11 390 008 ₽
892 квартиры
Подробнее о ЖК