Главная Застройщики А101 ЖК А101 Лаголово

ЖК А101 Лаголово

Другие комплексы
ЖК А101 Лаголово — вид 1ЖК А101 Лаголово — вид 2ЖК А101 Лаголово — вид 3ЖК А101 Лаголово — вид 4ЖК А101 Лаголово — вид 5ЖК А101 Лаголово — вид 6ЖК А101 Лаголово — вид 7ЖК А101 Лаголово — вид 8
Способы оплаты
Застройщик
А101
Срок сдачи
Строится
2025
2026
Этажей
13
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК А101 Лаголово
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «А101 Лаголово» стал первым проектом девелопера из Москвы в Ленобласти. Компания А101 получила разрешение на строительство в декабре 2022-го года и открыла продажи в проекте в марте 2023-го года. Сдать первую очередь планируется в первом квартале 2025-го года, передать ключи – в третьем квартале того же года. Очередь будет не единственной.

«А101 Лаголово» является частью масштабного проекта освоения территорий недалеко от поселка Лаголово, в Ломоносовском районе. Довольно близко расположено Красное село, поэтому жители «А101 Лаголово» смогут пользоваться инфраструктурой города (правда добираться до нее нужно будет на транспорте).

Всего спроектировано более девятисот тысяч квадратных метров жилой недвижимости, более ста тысяч «квадратов» торгово-развлекательной и спортивной инфраструктуры. Проект включает в себя три школы, восемь детсадов, поликлинику и ряд других объектов. Освоение территории ведется совместно с еще одним московским девелопером «Самолет». Архитектурная концепция разработана мастерской Semren Mansson.

В первой очереди появится три дома высотой по 9 этажей. В них разместится 254 квартиры различных планировок. На старте продаж покупателям предложены студии площадью от 21 до 24 квадратных метров по цене от 3,1 до 3,8 млн рублей, однокомнатные квартиры от 34 до 38 «квадратов» за 4 до 5 млн рублей, «двушки» от 48 до 54 «квадратов» за 6-8,1 млн рублей, трехкомнатные квартиры от 59 до 78 «квадратов» по цене от 7,8 до 9,1 миллионов. Жилье будет передаваться с предчистовой отделкой. Высота потолков составит от 2,87 до 4,51 м (в зависимости от этажа).

На первом этаже разместятся магазины, сервисные службы. Также в цоколе появятся кладовые, доступные для покупки.

Строительство идет в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи ведутся по договорам долевого строительства с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

Жилой комплекс «А101 Лаголово» находится недалеко от Дудергофских озер и Нагорного парка: здесь хорошо развита курортная инфраструктура. Недалеко расположился Туутари парк, рядом – несколько конных клубов, рестораны. В пешей доступности от «А101 Лаголово» находятся школы №№ 382, 276, детские сады №№ 18, 48, 23, 80, несколько супермаркетов, гипермаркет «Лента», фитнес-клуб «Радогор» и ряд других объектов. Поликлиника доступна на транспорте. Единственный (и немаловажный) нюанс – почти все перечисленные объекты располагаются на территории Красносельского района Санкт-Петербурга: с точки зрения развлекательной инфраструктуры разницы нет, но вот записать ребенка в детский сад или школу в городской черте, имея областную прописку, может оказаться проблематичным.

Экология

Экология района средняя. С одной стороны, рядом пролегает несколько крупных автомобильных трасс (Гатчинское и Кингрисеппское шоссе), работают производственные предприятия. С другой – совсем близко – большая зеленая зона с Дудургофскими озерами, эко-тропы, горнолыжные курорты. Дойти до курортно-развлекательной зоны пешком можно за полчаса. Воздух достаточно чистый.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК А101 Лаголово

Станций метро в пешей доступности от жилого комплекса «А101 Лаголово» нет, однако относительно недалеко находится несколько остановок наземного транспорта. На Кингисеппском шоссе останавливаются автобусы №№ 145, 147, 165, 446, 481, 482, 482В, 484, 547, 632, 632А, маршрутное такси К-659В, на Гатчинском шоссе также можно сесть на автобусы №№ 245, 477, 546, 636, маршрутное такси К-631. Также можно за 10-15 минут доехать до железнодорожного вокзала в Красном селе и отсюда на электричке добраться до Витебского вокзала, избежав пробок.

Автомобилисты могут доехать до «А101 Лаголово» по Гатчинскому и Кингисеппскому шоссе, КАД. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – пр. Маршала Жукова – Таллинское ш. – пр. Ленина – Кингисеппское ш. – Нарвская ул. Время в пути – порядка часа. В часы пик оно может увеличиться. Съезд на КАД расположен в 11 км, на ЗСД – в 23 км. От аэропорта получится доехать за 35 минут.

Транспортная доступность – не сильная сторона жилого комплекса. Добираться сюда не слишком удобно, сеть общественного транспорта развита здесь тоже не слишком хорошо.

Панорама ЖК А101 Лаголово

Квартиры в продаже в ЖК А101 Лаголово

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21 м²
от 3 051 426 ₽
К. пом
S общая, м² 18.9 м²
от 8 352 477 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.5 м²
от 4 586 922 ₽
2 ккв
S общая, м² 46.4 м²
от 6 101 485 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.9 м²
от 4 709 320 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.7 м²
от 7 876 925 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 67.1 м²
от 9 474 520 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК А101 Лаголово, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК А101 Лаголово. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК А101 Лаголово

В продаже: 342 (30%)
Продано: 792 (69%)
Забронировано: 14 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК А101 Лаголово будет реализован через один месяц и 3 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -251 850 до 1 437 735 от -5.9% до +23.5
2 ккв от -483 990 до 1 764 410 от -7.7% до +20.5
2 ккв (Евро) от -178 850 до 1 423 135 от -3.9% до +20
3 ккв от -112 055 до 1 292 100 от -1.4% до +13.2
3 ккв (Евро) от -562 100 до 1 920 995 от -7.6% до +19.5
4 ккв (Евро) от -636 195 до 2 315 925 от -6.7% до +19.4
К. пом от 47 085 до 5 055 615 от 0.5% до +18.5
Студия от -279 590 до 1 584 830 от -8.9% до +30.5
Рост цены в год
-9%
до
+30%

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса ««А101 Лаголово», точнее – его первой очереди, выдано ООО «СЗ «Лаголово» 20 февраля 2023-го года. Документ действителен до 28 ноября 2024-го года (изначально данное разрешение было выдано в ноябре 2022-го года, но на имя другого юридического лица – РНС было скорректировано в связи с переходом права собственности на земельный участок). Первая очередь проекта должна быть сдана в начале 2025-го года, передача ключей ожидается в третьем квартале того же года. За это время должны построить 3 корпуса высотой 9 этажей. На март 2023-го года строительные работы только начались. Также в марте 2023-го года открылись продажи квартир в жилом комплексе. Они ведутся по эскроу-счетам и ДДУ. Так как для застройщика данный объект – первый в Ленобласти, сложно прогнозировать, сможет ли он четко уложиться в сроки. Но нужно учитывать, что А101 обладает большим опытом: за ее плечами несколько успешно реализованных проектов в Москве и Московской области.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «А101 Лаголово» строится компанией А101. Застройщик хорошо известен в Москве и Московской области – там он успел реализовать несколько жилых проектов. В Петербурге и области «А101 Лаголово» стал первым проектом девелопера, однако теперь он уже не является единственным (сразу вслед за этим жилым комплексом было запущено еще два ЖК –один – в Гатчинском районе, и один – во Всеволожском. Доверять А101 можно, но нужно учитывать, что у компании нет опыта работы в Северо-Западном регионе, особенности ведения бизнеса в котором могут отличаться от столичных. Впрочем, пока переживать не о чем – проекты девелопера строятся по эскроу и по ДДУ: дольщики надежно защищены Законом о долевом строительстве.

Рассмотрим поближе сам проект. ЖК «А101 Лаголово» возводится недалеко от Красного села, но территория относится к Ломоносовскому району. И в этом кроется довольно большой минус – так как прописка в новом жилом комплексе областная, записать ребенка в соседнюю школу или детский сад, которые уже находятся в городе, будет проблематично. Также локация страдает от не самой лучшей транспортной доступности: добираться сюда можно только на автомобиле или на наземном транспорте, маршрут занимает более часа. С инфраструктурой тоже наблюдаются проблемы – застройщик обещает обеспечить район школами, детскими садами и медицинскими учреждениями, однако жителям первых очередей долго придется ждать, пока сформируется комфортное окружение.

У местоположения есть и свои плюсы – близость Туутари парка, Дудергофских озер и возвышенностей. Здесь есть масса мест для прогулок и отдыха, есть эко-маршруты.

Квартирография проекта стандартная, но со своими преимуществами: высота корпусов составляет всего 9 этажей, в корпусах – большой выбор квартир: от студий до трехкомнатных. В них будет выполнена предчистовая отделка. Цены на квадратный метр – невысокие, студию можно приобрести за 3,1 млн рублей. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, территория будет благоустроена.

Покупка квартиры в ЖК «А101 Лаголово» не сопряжена с рисками, но мы настоятельно рекомендуем посетить объект строительства, чтобы оценить окружение и локацию. Место специфическое и подойдет не каждому покупателю.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК А101 Лаголово

Ипотека
ЖК Квартал Лаголово
(8 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Самолет
Цены от 99 672 ₽ за м²
Рост цены в год
от -88% до +34%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.74 м2
3 454 197 ₽
К. пом от 79.18 м2
18 634 032 ₽
1 ккв от 30.89 м2
4 439 877 ₽
2 ккв (Евро) от 34.28 м2
4 765 939 ₽
2 ккв от 66.51 м2
8 652 079 ₽
3 ккв (Евро) от 56.89 м2
8 045 851 ₽
3 ккв от 68.82 м2
9 678 908 ₽
4 ккв от 83.76 м2
8 599 437 ₽
4 ккв (Евро) от 73.34 м2
8 874 048 ₽
365 квартир
Подробнее о ЖК
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик Smart Commerce
Цены от 108 838 ₽ за м²
Рост цены в год
от -75% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 5.1 м2
1 606 500 ₽
82 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новикола
Застройщик Технополис
Цены от 163 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.3 м2
4 799 750 ₽
1 ккв от 35.2 м2
6 318 400 ₽
2 ккв от 57.31 м2
10 487 730 ₽
2 ккв (Евро) от 35.92 м2
6 537 440 ₽
3 ккв (Евро) от 61.33 м2
11 530 040 ₽
3 ккв от 72.17 м2
13 026 685 ₽
4 ккв (Евро) от 79.9 м2
14 861 400 ₽
127 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Эдельвейс.Янино
Застройщик ГК Эдельвейс
Цены от 139 778 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +15%
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.8 м2
4 304 550 ₽
К. пом от 84.34 м2
14 759 500 ₽
1 ккв от 34.57 м2
4 869 825 ₽
2 ккв от 52.16 м2
7 386 140 ₽
3 ккв (Евро) от 60.08 м2
8 412 900 ₽
4 ккв (Евро) от 80.78 м2
13 861 750 ₽
109 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК UP-квартал Новый Московский
(37 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 120 360 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 4 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 34.12 м2
11 108 114 ₽
Студия от 22.58 м2
3 263 939 ₽
1 ккв от 27.93 м2
4 782 175 ₽
2 ккв (Евро) от 34.62 м2
5 781 080 ₽
2 ккв от 46.62 м2
6 937 988 ₽
3 ккв (Евро) от 51.3 м2
7 204 610 ₽
3 ккв от 77.56 м2
9 395 231 ₽
4 ккв (Евро) от 72.44 м2
10 168 913 ₽
178 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК ID Murino III
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 125 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +11%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2025 - 4 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 24.96 м2
8 236 800 ₽
Студия от 22.95 м2
3 327 750 ₽
1 ккв от 30.67 м2
4 212 000 ₽
2 ккв от 45.5 м2
6 103 500 ₽
2 ккв (Евро) от 35.62 м2
4 630 600 ₽
3 ккв (Евро) от 51.57 м2
7 080 561 ₽
3 ккв от 59.01 м2
7 997 600 ₽
4 ккв от 74.99 м2
11 398 480 ₽
4 ккв (Евро) от 61.89 м2
8 590 332 ₽
5 ккв (Евро) от 102.17 м2
15 734 180 ₽
891 квартира
Подробнее о ЖК