Главная Застройщики SetlCity ЖК Astra Marine на набережной

ЖК Astra Marine на набережной

Другие комплексы
ЖК Astra Marine на набережной — вид 1ЖК Astra Marine на набережной — вид 2ЖК Astra Marine на набережной — вид 3ЖК Astra Marine на набережной — вид 4ЖК Astra Marine на набережной — вид 5ЖК Astra Marine на набережной — вид 6ЖК Astra Marine на набережной — вид 7ЖК Astra Marine на набережной — вид 8ЖК Astra Marine на набережной — вид 9ЖК Astra Marine на набережной — вид 10
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Невский р-н, Обуховской Обороны пр-кт
Срок сдачи
Строится
2025
II квартал 2025 года
Корп.: 1
Средняя за м²
262 576 ₽
Рост цены в год
от -8% до +47%
К. пом от 41.57 м2
18 332 370 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 690 000 ₽
Студия от 24.84 м2
7 650 115 ₽
1 ккв от 32.27 м2
9 800 153 ₽
2 ккв от 52.87 м2
14 800 303 ₽
2 ккв (Евро) от 33.93 м2
10 200 144 ₽
3 ккв от 81.98 м2
22 350 125 ₽
3 ккв (Евро) от 52.59 м2
18 900 349 ₽
4 ккв от 104.99 м2
32 550 837 ₽
4 ккв (Евро) от 81.98 м2
25 850 303 ₽
5 ккв (Евро) от 118.08 м2
37 200 396 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Astra Marine на набережной
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Astra Marine возводится в Невском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Обуховской обороны. Застройщиком выступает компания Setl Group. Продажи открылись в июле 2022-го года, сдать объект компания планирует во втором квартале 2025-го года, передать ключи – до окончания 2025-го года. Строительство ведется по Фед. закону №214, объект аккредитован крупнейшими банковскими учреждениями страны.

В рамках проекта на участке, который ограничен набережной Невы и проспектом Обуховской обороны, появятся два здания высотой от 7 до 9 этажей. Реализация проекта – редевелопмент промышленных территорий. Ранее тут располагался «Невский завод». Территория застройки составляет 4,4 га. На данный момент на участке расположено несколько старых заводских корпусов – их планируется снести. Среди них есть памятники архитектуры – их застройщик отреставрирует. Перед строительством будет проведена рекультивация почв – на данный момент в землях имеется превышение по ряду показателей.

Setl Group планирует построить здесь 1254 квартиры с различными планировками. Есть уникальные планировки – с возможностью создания зимнего сада, с двумя лоджиями, с мастер-спальнями, с увеличенными потолками. На июль 2022-го года в продаже имеются студии площадью от 24 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 «квадратов», «двушки» от 52 квадратных метров, «трешки» от 81 «квадрата». Стоимость домовладений варьируется от 7,1 до 22,3 млн рублей. Квартиры передаются с чистовой отделкой.

На первых этажах жилого комплекса разместятся коммерческие помещения, здесь начнут свою работу магазины, кафе, рестораны, салоны красоты и другие торговые объекты. В холлах появятся колясочные, а также места для хранения велосипедов.

Территория комплекса будет благоустроена: застройщик обещает сделать дворы закрытыми от автомобилей и посторонних, тут появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Точкой притяжения для жителей должен стать променад с собственной набережной, пирсом, ротондой и качелями, а также арт-объектом – стелой Astra Marine.

Предусмотрен проектом и подземный паркинг – он рассчитан на 494 машиноместа. Также есть открытая автостоянка на 76 машиномест. Из социальных объектов Setl Group обещает реализовать детский сад на 110 воспитанников.

Инфраструктура

Жилой комплекс Astra Marine находится в Невском районе, который хорошо развит с точки зрения социальной инфраструктуры. Однако именно эта локация удалена от социальных объектов – пешком можно дойти до двух детских садов, относительно недалеко находится гимназия №330, поликлиника находится в 12 минутах пешего шага. Рестораны и кафе, магазины сосредоточены ближе к станции метро «Елизаровская», идти до которой около 16 минут. В целом, развитость инфраструктуры близ пятна застройки можно оценить как среднюю.

Экология

Экологическая обстановка местности не идеальна – во-первых, проект реализуется в рамках редевелопмента промышленной территории (несмотря на то что будет проведена рекультивация почв, показатели по некоторым вредным веществам могут остаться повышенными). Во-вторых, рядом располагается много действующих предприятий. В-третьих, под окнами пролегает одна из самых загазованных в Петербурге дорог – проспект Обуховской обороны. Смягчает ситуацию близость Невы: благодаря большой воде качество воздуха в локации на хорошем уровне. Рядом с жилым комплексом есть две небольшие зеленые зоны – Смоленский сад и озелененная набережная Невы в историческом районе Стеклянный городок.

Расположение

Невский р-н, Обуховской Обороны пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Astra Marine на набережной

От станции метро «Елизаровская» идти 16 минут: после выхода из вестибюля нужно повернуть направо на улицу Бабушкина, на Большом Смоленском проспекте еще раз повернуть направо, а еще через 500 метров – налево, на проспект Обуховской обороны. Почти сразу, около трамвайной остановки, перейти дорогу на другую сторону: пятно застройки окажется прямо перед вами. Здесь же находится остановка наземного транспорта «Невский завод»: тут проходят трамваи №№ 7, 7А, 24, а также городские автобусы.

Автомобилисты пользуются проспектом Обуховской обороны, улицей Бабушкина, улицей Седова, чтобы добраться до локации. От Гостиного двора маршрут такой: Невский пр. – Гончарная ул. – Невский пр. – пр. Обуховской обороны. Время в пути составит 15 минут без учета пробок. От аэропорта «Пулково» можно доехать за 27 минут. Ближайший съезд на ЗСД расположен в 11 км, на КАД – в 7 км.

Транспортная доступность локации средняя. Комплекс расположился недалеко от центра, но на проспекте Обуховской обороны часто случаются пробки, а миновать его не получится: комплекс расположился за этой транспортной артерией и отделен ей от других автомобильных дорог.

Панорама ЖК Astra Marine на набережной

Квартиры в продаже в ЖК Astra Marine на набережной

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.84 м²
от 7 650 115 ₽
Паркинг
S общая, м² 13.25 м²
от 1 690 000 ₽
К. пом
S общая, м² 41.57 м²
от 18 332 370 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.61 м²
от 9 800 153 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.99 м²
от 10 200 144 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.59 м²
от 18 900 349 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 81.98 м²
от 25 850 303 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Astra Marine на набережной, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Astra Marine на набережной. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Astra Marine на набережной

В продаже: 219 (17%)
Продано: 1092 (83%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Astra Marine на набережной будет реализован через один месяц и 29 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -662 110 до 2 034 510 от -7.7% до +17.6
2 ккв от 0 до 883 665 от 0% до +5.1
2 ккв (Евро) от -685 105 до 3 873 015 от -7.8% до +23.2
3 ккв 0 0.0
3 ккв (Евро) от -659 190 до 1 796 165 от -3.6% до +7.5
4 ккв (Евро) от 79 935 до 962 505 от 0.4% до +4.2
Паркинг от 38 690 до 1 423 135 от 3.1% до +47.1
Студия от -520 125 до 792 415 от -7.6% до +9.7
Рост цены в год
-8%
до
+47%

Плюсы и минусы Astra Marine на набережной

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами, мастер-спальнями, увеличенными потолками

Не согласны: 0

Большая часть квартир – с видами на Неву

Не согласны: 3

Предусмотрена собственная благоустроенная набережная

Не согласны: 1

Проект включает паркинг и детский сад

Не согласны: 0

Пешая доступность метро

Не согласны: 0

До центра можно доехать за 10 минут на машине

Не согласны: 1

Неблагоприятная экология: строительство ведется на месте завода, рядом крупная трасса

Не согласны: 1

Постоянные пробки на проспекте Обуховской обороны

Не согласны: 1

Промышленные окрестности: не так много мест для прогулок

Не согласны: 2

Рядом мало зеленых зон

Не согласны: 1

До детских садов и школ далеко идти

Не согласны: 1

Слабо развита развлекательная инфраструктура

Не согласны: 0

Ход строительства

РНС на жилой комплекс Astra Marine выдан компании Setl Group на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сэтл Стандарт» 1 июля 2022-го года. Документ действует до 30 декабря 2024-го года. Завершить строительство компания планирует во втором квартале 2025-го года, передать ключи – до четвертого квартала 2025-го года включительно. Ранее на территории находился «Невский завод». На данный момент здесь еще располагаются его корпуса – большая их часть будет снесена. Однако среди корпусов есть памятник регионального значения – они будут сохранены и восстановлены. В рамках строительства компания планирует реализовать два корпуса высотой от 7 до 9 этажей, а также арт-объект, стелу Astra Marine. Продажи квартир открылись в июле 2022-го года, они ведутся в соответствии с требованиями ФЗ №214 по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов. Как правило, компания «Сэтл Сити» сдает свои дома своевременно, поэтому, хоть строительные работы еще не начались, логично предположить, что и в этот раз объект будет введен в эксплуатацию в срок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Setl City анонсировала очередной проект в Невском районе – ровно напротив своего жилого комплекса Pulse Premier (который тоже находится в Невском районе, но в принципиально другой локации, на другой стороне Невы) компания планирует построить жилой комплекс «Astra Marine на набережной». Отличительная черта этого объекта – то, что он находится между проспектом Обуховской обороны и Невой. То есть, жителям не придется переходить на другую сторону проспекта – у них будет прямой доступ к набережной, которую застройщик обещает благоустроить. Здесь можно будет отдыхать на пирсе, сидеть с книгой на скамейке.

Но не стоит питать иллюзий – даже идеальное благоустройство территории не спасет от окружения комплекса. Гудящий пыльный проспект, предприятия с заводскими трубами, почти полное отсутствие зелени и мест для комфортного отдыха и прогулок: все это станет атрибутом жизни в жилом комплексе Astra Marine. Впрочем, все не так страшно – несколько минут на транспорте или личном автомобиле, и вы окажетесь в парке имени Бабушкина с его аттракционами и развлечениями.

В целом, проект стандартный для Сэтла, все реализовано с умом, комфорт жителям обеспечен. Есть как небольшие классические планировки, так и жилье более высокого уровня – например, с террасами с видом на Неву. Стоимость квартир – средняя по сегодняшним меркам. Дополнительный плюс – квартиры будут передаваться покупателям с чистовой отделкой, а значит – сразу можно будет въехать.

Квартиры в жилом комплексе Astra Marine подойдут тем, кто ищет надежный проект от крупного застройщика, не боится неблагоприятной экологии и хочет жить в относительной близости от центра. И, конечно, тем, кто ценит комфорт: Сэтл создает жилые объекты с продуманной инфраструктурой, логичным ландшафтным дизайном, уютными местами общего пользования и эргономичными планировками.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Astra Marine на набережной

Ипотека
ЖК Астра Континенталь
Застройщик SetlCity
Цены от 290 488 ₽ за м²
Невский р-н, Обуховской Обороны пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.28 м2
6 700 157 ₽
1 ккв от 31.2 м2
9 500 196 ₽
2 ккв (Евро) от 32.24 м2
9 850 208 ₽
3 ккв (Евро) от 52.91 м2
15 950 302 ₽
4 ккв (Евро) от 79.19 м2
23 350 359 ₽
118 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Эталон на Неве
(47 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 79 115 ₽ за м²
Рост цены в год
от -56% до +20%
Невский р-н, Обуховской Обороны пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 36.9 м2
10 016 323 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 048 275 ₽
К. пом от 51.4 м2
10 256 171 ₽
1 ккв от 60.4 м2
15 231 264 ₽
2 ккв (Евро) от 38.7 м2
5 556 492 ₽
2 ккв от 76.9 м2
17 810 582 ₽
3 ккв (Евро) от 59.2 м2
7 364 277 ₽
3 ккв от 108.3 м2
28 295 909 ₽
4 ккв от 132.8 м2
33 930 400 ₽
4 ккв (Евро) от 160.5 м2
39 836 100 ₽
5 ккв (Евро) от 142.8 м2
24 127 272 ₽
5 ккв от 133.2 м2
30 701 664 ₽
92 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Елизаровский
(11 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 98 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +27%
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.59 м2
8 918 184 ₽
1 ккв от 32.97 м2
9 011 000 ₽
2 ккв от 66.34 м2
12 125 667 ₽
2 ккв (Евро) от 40.42 м2
10 700 000 ₽
3 ккв от 71.31 м2
15 276 316 ₽
3 ккв (Евро) от 58.49 м2
16 142 500 ₽
4 ккв (Евро) от 76.38 м2
18 409 740 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Master Place
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 209 510 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.34 м2
6 918 829 ₽
1 ккв от 30.79 м2
9 015 079 ₽
2 ккв (Евро) от 48.13 м2
10 698 258 ₽
2 ккв от 48.32 м2
12 213 652 ₽
3 ккв от 67.1 м2
16 574 441 ₽
3 ккв (Евро) от 61.98 м2
16 838 778 ₽
116 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК The One
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 129 630 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +23%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.1 м2
13 741 650 ₽
Паркинг от 15.4 м2
2 800 000 ₽
1 ккв от 40.3 м2
15 717 000 ₽
2 ккв от 68.9 м2
27 904 500 ₽
2 ккв (Евро) от 40.3 м2
16 700 000 ₽
3 ккв (Евро) от 62.3 м2
21 805 000 ₽
3 ккв от 87.4 м2
33 430 500 ₽
4 ккв от 118.1 м2
37 792 000 ₽
4 ккв (Евро) от 106.2 м2
38 099 000 ₽
5 ккв (Евро) от 123.7 м2
59 004 900 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК YE’S Primorsky
Застройщик СЗ К-25
Цены от 225 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -48% до +67%
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 19.97 м2
4 792 800 ₽
К. пом от 11.09 м2
3 327 000 ₽
2 ккв (Евро) от 30.13 м2
8 581 500 ₽
847 квартир
Подробнее о ЖК