ЖК Город Звезд

Описание

Жилой комплекс «Город звёзд» возводится компанией Setl City в Новосаратовке, во Всеволожском районе Ленобласти. Строительство началось осенью 2022-го года и ведется на сорока гектарах земли. Общая площадь недвижимости, которая должна здесь появиться в ближайшие годы, составит порядка 1,7 миллионов квадратных метров. Сейчас реализуется первая очередь проекта, она включает один корпус переменной этажности и будет сдана в III квартале 2025-го года. Продажи ведутся по системе «эскроу», они были открыты в октябре 2022-го года.

Жилой комплекс «Город звёзд» рассчитан на несколько десятков корпусов высотой от 12 до 23 этажей – он коррелирует с соседним проектом «Город первых» от ЦДС. Первый этап строительства включает пять очередей, в рамках которых строятся дома с квартирами с чистовой отделкой. За дополнительную плату можно заказать комплект мебели в свою квартиру – тогда получится въехать сразу после получения ключей. Квартирография проекта богатая, на декабрь 2022-го года в продаже есть студии площадью от 24 и от 3,8 млн рублей, однокомнатные квартиры от 30 «квадратов» и 4,8 млн рублей, а также «двушки» от 49 метров и 7,6 млн рублей. Пока трехкомнатные квартиры не выведены в продажу, но проектом они предусмотрены. Высота потолков в квартирах зависит от этажа и варьируется от 2,77 до 3 м.

Секции будут располагать холлами площадью порядка 100 квадратных метров и высотой потолков до 7 метров. Здесь будут оборудованы зоны ожидания с удобной мебелью, появится ресепшен. На первых этажах оборудуют коммерческие помещения – тут начнут свою работу магазины, кафе, рестораны, торговые объекты, салоны красоты, цветочные лавки, аптеки, булочные. Также застройщик обещает построить свою инфраструктуру для жителей – в рамках первого этапа Setl City планирует ввести в эксплуатацию 2 детских сада, kids club.

Территория жилого комплекса будет закрытой, её озеленят и благоустроят. Сердцем квартала станет так называемая Аллея Звезд – пешеходная тропа протяженностью 5 километров с велодорожкой. Она будет оформлена деревьями с пышными кронами и соединит жилой комплекс с Невским лесопарком, который раскинулся по соседству. Внутри ЖК «Город звёзд» появятся 4 площади с амфитеатрами, фонтанами, зонами для отдыха, игр и занятий спортом, здесь вывесят гамаки, установят оборудование для проведения ярмарок и мастер-классов, проведения лекций, показов кинолент.

Большое внимание будет уделено безопасности объекта – по всему периметру, в местах общего пользования, холлах и лифтах домов будут установлены видеокамеры. Попасть на территорию можно будет только при наличии электронного ключа.

Инфраструктура

Новосаратовка – развивающийся поселок. На данный момент здесь нет детских садов и школ, поликлиник и отделений полиции, больниц, салонов красоты. Наиболее развитой является та часть Новосаратовки, которая расположена вдоль берега Невы – здесь находится дачный поселок, на его территории работают продуктовый магазин, супермаркет «Магнит», гостиница «Солнечная поляна», ресторан «Цветущий сад», цветочный магазин, аптека, Семинария Евангелическо-Лютеранской Церкви, магазин пиломатериалов «Доски», шиномонтажная мастерская, пышечная, шашлычная, кафе «Веранда», кафе «Орими» и ряд других объектов. Только есть одно «но»: идти до этих благ цивилизации от нового жилого комплекса около 30 минут. А это значит – девелопер должен обеспечить жителей инфраструктурой от «а» и до «я». В противном случае жить здесь будет не совсем комфортно.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – в паре километров от комплекса расположен Невский лесопарк, рядом – берег Невы. Негативное воздействие на качество воздуха оказывают разместившиеся по соседству сельскохозяйственные предприятия, однако их влияние на окружающую среду некритично.