Главная Застройщики SetlCity ЖК Grand View
ЖК Grand View — вид 1ЖК Grand View — вид 2ЖК Grand View — вид 3ЖК Grand View — вид 4ЖК Grand View — вид 5ЖК Grand View — вид 6ЖК Grand View — вид 7ЖК Grand View — вид 8
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2023
Тип дома
Этажей
8
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Grand View
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Grand View возводит компания Setl City, входящая в Setl Group. Объект строится в премиальном сегменте и располагается на Петровском острове рядом с ЖК «Петровский Квартал на воде» и ЖК The One. Строительство началось в 2020-м году, сдать ЖК компания планирует в третьем квартале 2023-го года. Точный адрес пятна застройки – Петровский проспект, 26ж.

Отличительной особенностью ЖК Grand View станут его видовые характеристики – из окон большинства квартир будут открываться виды на воду. Корпуса различной высотности разместятся на первой береговой линии Малой Невы.

Жилой комплекс будет состоять из восьми корпусов. Все они сдаются в рамках одной очереди. Высотность корпусов разная – максимальная высота зданий составит восемь этажей. Два парадных корпуса будут обращены фасадами к набережной – тут благоустроят линию променада. По бокам от аллеи расположатся еще шесть домов. Нижние этажи облицуют природным камнем, остальная отделка будет включать использование керамики оттенка травертин. Входную группу застройщик оформит в стиле ар-деко, холлы оденет в мрамор. По своему интерьеру лифты премиального класса, установленные в каждой секции, будут повторять общую стилистку дизайна домов.

В рамках проекта в Grand View появится 446 квартир различных метража и планировок. Есть варианты от одно- до четырехкомнатных. Квартирография жилого комплекса очень богатая – тут есть планировки с мастер-спальнями, террасами, кухнями-гостиными. Высота потолков составляет три метра. Квартиры с террасами и видом на акваторию Невы и Финского залива разместятся на последних этажах.

На цокольном этаже будет оборудован паркинг, рассчитанный на 318 автомобилей. Территорию комплекса благоустроят и закроют от посторонних. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, символом Grand View станет сквер с арт-объектом и необычным освещением. Также тут заработают трехступенчатая система охраны, диспетчерский пункт, куда будут поступать данные с видеокамер.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект еще не успели аккредитовать банковский учреждения, однако нет сомнений, что это произойдет в самое ближайшее время.

Инфраструктура

Петровский остров не очень хорошо развит с точки зрения социальной инфраструктуры – сейчас здесь работают детские сады №77 и 96, ближайшие школы находятся за пределами острова. Относительно быстро (на транспорте) можно добраться до детских садов №№ 21, 24, 63, 83, 93, 45, школ №№ 173, 25, 51, 50, 77, 18, гимназии №32, Классической и Академической гимназий, поликлиники. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена яхт-клубом, ресторанами «Паруса», «Пельмения», River, «Эффект», Sunday Ginza, Villa Zimaleto, Bestie, Royal Beach, «Альпенхаус», «Карл и Фридрих», «Русская рыбалка». Имеются поблизости и несколько фитнес-центров, но до них придется добираться на автомобиле.

Экология

Состояние экологии хорошее – Петровский остров сам по себе очень зеленый, к тому же он граничит с Крестовским островом, где более трети всей поверхности занято парками. Ближайшие зеленые зоны к ЖК – Петровский парк, сквер рядом с яхт-клубом. Негативное воздействие на экологию оказывают находящийся поблизости мост Бетанкура с оживленным движением и завод «Алмаз». Ранее на острове находились различные промышленные предприятия, однако они не оказали вредного влияния на почву и воздух (основной завод, который располагался тут прежде – пивная фабрика «Бавария»).

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Grand View

ЖК Grand View располагается в 18 минутах ходьбы от станции метро «Крестовский остров». После выхода из вестибюля станции потребуется повернуть направо и идти около 700 метров по улице Рюхина, затем перейти Малую Невку по Большому Петровскому мосту и двигаться по улице Савиной около 100 метров (до кольца). Сразу за кольцом будет строительная площадка. Также прямо под окнами будущего ЖК располагается остановка наземного транспорта – здесь проходят троллейбус №7 (идет от станции метро «Новочеркасская» через весь центр и Петроградский остров) и автобус №14 (от ст. метро «Выборгская» мимо ст. метро «Чкаловская»).

Автомобилисты могут воспользоваться такими магистралями как Петровский и Морской проспекты, набережная Макарова, проспект Добролюбова. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Кронверкская набережная – проспект Добролюбова – Петровский проспект. Время в пути составит 17 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше в час пик. От аэропорта получится добраться за 30 минут по ЗСД, съезд на который расположен в пяти километрах.

Квартиры в продаже в ЖК Grand View

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 39 м²
от 12 831 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.01 м²
от 19 630 584 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 39.28 м²
от 13 292 352 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 72.38 м²
от 22 452 276 ₽
3 ккв
S общая, м² 100.45 м²
от 30 215 360 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Grand View, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Grand View. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Grand View

В продаже: 14 (20%)
Продано: 56 (80%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Grand View будет реализован через 12 дней

Плюсы и минусы Grand View

Низкая цена на старте продаж

Не согласны: 0

Престижное местоположение

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 1

Прекрасный вид на воду и город

Не согласны: 0

Отличная экология

Не согласны: 1

Цены ниже, чем в соседних ЖК

Не согласны: 0

Закрытый двор

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Уплотнительная застройка на Петровском острове

Не согласны: 1

Пробки в часы пик

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 1

Рядом есть действующий завод

Не согласны: 0

Ход строительства

Возведение жилого комплекса Grand View компания Setl City начнет в текущем году. Разрешение на строительство было выдано обществу с ограниченной ответственностью «Ринова» 28 июня 2018-го года, оно действительно до 18 июня 2022-го года. Ввести объект в эксплуатацию застройщик планирует в третьем квартале 2023-го года (то есть, вероятнее всего, разрешение на строительство будет продлено). Продажи квартир стартовали 12 августа 2020-го года. На август 2020-го года на месте будущего комплекса находятся старые заводские корпуса и иные объекты, которые были признаны аварийными и будут снесены. Застройщик начал завозить на объект оборудование, в ближайшее время территория будет огорожена, и начнется подготовка почв к строительству. Несмотря на то, что работы фактически еще не начались, причин для беспокойства нет – во-первых, время для реализации проекта достаточно, во-вторых, Setl City является одной из наиболее надежных компаний в Петербурге. Строительство ведется по ФЗ №214, после сдачи у застройщика будет еще шесть месяцев на передачу ключей.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Grand View стал одним из последних объектов строительства на Петровском острове – на данный момент практически все свободные участки раскуплены девелоперами, и там ведется строительство (или уже завершено). Несмотря на довольно высокую стоимость квадратного метра ЖК Grand View гораздо более доступен, чем большая часть соседних новостроек. Вместе с тем кардинальных отличий в плане качества и характеристик он не имеет – здесь есть интереснейшие планировки с мастер-спальнями, гардеробными и несколькими санузлами. Для любителей размеренной и комфортной жизни, для тех, кто любит проводить время с семьей и устраивать встречи под открытым небом, предлагаются шикарные квартиры с просторными террасами, вид с которых открывается на акваторию Финского залива, Васильевский остров и центр города.

Помимо планировок к плюсам можно отнести и надежность застройщика. Setl City отлично зарекомендовал себя как компания, которая своевременно сдает свои объекты и строит их качественно. Несмотря на то, что ключи покупатели получат только в конце 2023-го – начале 2024-го годов, можно с уверенностью говорить о том, что это окончательные даты, и переносы сроков здесь вряд ли произойдут.

ЖК Grand View находится в локации с хорошей экологией. Даже несмотря на близость завода «Алмаз» и Петровского проспекта, воздух здесь чистый, морской. Позитивно сказываются на экологической обстановке и такие факторы как близость Крестовского острова и обилие зеленых насаждений на Петровском острове.

Немного не дотягивает до общего уровня социальная инфраструктура – ощущается серьезная нехватка детских садов, школы и вовсе находятся на почтительном отдалении. Впрочем, местные застройщики обещают, что в ближайшие годы Петровский остров будет в полной мере обеспечен и образовательными, и медицинскими учреждениями. Что же касается кафе и ресторанов, то они тут есть, а при желании всегда можно перейти через Большой Петровский мост на Крестовский остров – там развлекательных мест и заведений общественного питания более чем достаточно.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Grand View

Ипотека
ЖК The One
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 145 434 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.35 м2
6 313 510 ₽
1 ккв от 39.35 м2
11 096 700 ₽
2 ккв от 59.52 м2
14 249 996 ₽
2 ккв (Евро) от 36.46 м2
9 700 000 ₽
3 ккв (Евро) от 60.54 м2
14 729 990 ₽
3 ккв от 87.91 м2
25 616 974 ₽
4 ккв от 118.4 м2
33 388 800 ₽
4 ккв (Евро) от 88.83 м2
25 885 062 ₽
5 ккв (Евро) от 110.3 м2
27 047 748 ₽
63 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровский Квартал на воде
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 136 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -40% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.5 м2
8 520 000 ₽
1 ккв от 41.9 м2
10 056 000 ₽
2 ккв от 58 м2
16 268 000 ₽
2 ккв (Евро) от 76.5 м2
17 595 000 ₽
3 ккв от 97.9 м2
24 650 000 ₽
3 ккв (Евро) от 93.1 м2
27 930 000 ₽
4 ккв от 127.8 м2
46 008 000 ₽
4 ккв (Евро) от 114.1 м2
29 375 000 ₽
5 ккв от 230.1 м2
92 040 000 ₽
5 ккв (Евро) от 169.9 м2
54 368 000 ₽
40 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Эмеральд на Малой Неве
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 116 033 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.21 м2
5 079 996 ₽
1 ккв от 32.89 м2
6 800 419 ₽
2 ккв от 50.55 м2
9 150 359 ₽
2 ккв (Евро) от 32.02 м2
6 900 276 ₽
3 ккв от 69.37 м2
9 000 341 ₽
3 ккв (Евро) от 58.73 м2
9 600 211 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 106.6 м2
17 100 825 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Premium Институтский, 16
(6 отзывов, в среднем 1.4 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 140 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +10%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая
Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 96.4 м2
19 087 254 ₽
2 ккв (Евро) от 64.37 м2
17 760 970 ₽
3 ккв (Евро) от 98.53 м2
26 823 807 ₽
4 ккв (Евро) от 129.77 м2
35 328 585 ₽
5 ккв (Евро) от 163.01 м2
46 327 442 ₽
64 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Futurist
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 91 314 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +14%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 102.4 м2
20 480 000 ₽
1 ккв от 53.1 м2
13 756 079 ₽
2 ккв от 55 м2
11 825 000 ₽
2 ккв (Евро) от 50.7 м2
14 542 359 ₽
3 ккв от 135.6 м2
41 086 800 ₽
3 ккв (Евро) от 71.3 м2
20 716 988 ₽
4 ккв от 168.1 м2
49 968 248 ₽
4 ккв (Евро) от 92 м2
26 713 785 ₽
5 ккв от 193.2 м2
59 497 551 ₽
5 ккв (Евро) от 153.2 м2
43 092 312 ₽
74 квартиры
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 73 725 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +4%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 32.19 м2
2 601 636 ₽
1 ккв от 1 м2
683 400 ₽
2 ккв от 66.84 м2
8 233 610 ₽
3 ккв от 1 м2
1 040 400 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Grand View


Алла

Не знаю, все вроде бы хорошо, но разве Сэтл Сити строит не комфорт класса дома? Не знала, что у них есть премиальный сегмент.
20.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Даниил

Алла, ну а как же Притяжение, Риверсайд?? Да и соседние два ЖК на Петровском (Квартал на воде и The One) – это тоже их проекты. У них есть дома в разных сегментах.
20.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Маргарита

Так жаль, что Петровский остров в считанные годы потерял свое былое очарование. Самое интересное, что я была совсем не против застройки, но такое количество многоэтажных домов – это перебор. Да и по дизайну многие из них оставляют желать лучшего
20.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Инга

Маргарита, если бы не застройщики, тут бы разваливающиеся старые заводы еще лет 100 простояли. Я вообще про существование Петровского острова узнала несколько лет назад благодаря рекламе одного ЖК. Теперь живу тут, и очень довольна…
Плюсы
красивое, престижное место
20.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.