Главная Застройщики SetlCity ЖК The One
ЖК The One — вид 1ЖК The One — вид 2ЖК The One — вид 3ЖК The One — вид 4ЖК The One — вид 5ЖК The One — вид 6ЖК The One — вид 7ЖК The One — вид 8ЖК The One — вид 9
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2022
II квартал 2022 года
Корп.: 1
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
261 315 ₽
Рост цены в год
от -9% до +32%
Студия от 35.35 м2
14 900 237 ₽
1 ккв от 39.35 м2
17 150 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38.95 м2
15 800 000 ₽
2 ккв от 61.74 м2
21 800 000 ₽
3 ккв от 87.91 м2
33 800 000 ₽
3 ккв (Евро) от 55.15 м2
20 200 000 ₽
4 ккв (Евро) от 87.34 м2
32 000 000 ₽
4 ккв от 118.4 м2
44 400 355 ₽
5 ккв (Евро) от 123.35 м2
49 500 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК The One
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс The One строит компания Setl City. Объект премиального класса возводится на Петровском острове, по адресу Петровский проспект, 26Ж. Продажи стартовали в начале 2019-го года, завершить строительство компания планирует в 2022-м году.

ЖК The One представляет собой здание переменной этажности – от 6 до 8 этажей. Архитектурная концепция разработана мастерской «Герасимов и партнеры», задачей которой был объединить традиции и современные технологии. Дом будет построен в форме каре, внутри здания разместится уютный зеленый двор, закрытый от автомобилей. Высота здания нарастает постепенно – у воды этажность самая низкая. Благодаря этому на последних этажах разместились квартиры с просторными мансардами, вид с которых открывается на Малую Неву, Финский залив и Васильевский остров. Экстерьер здания отличается обилием благородных материалов в отделке, гамма выбрана светлая. Вечером здание будет подсвечиваться. На каждом этаже расположится порядка пяти квартир.

Покупателям доступны различные варианты планировок: однокомнатные квартиры площадью от 36 до 45 квадратных метров, двухкомнатные от 59 до 114 «квадратов», «трешки» от 87 до 119 квадратных метров, четырехкомнатные квартиры от 110 до 133 «квадратов». Часть квартир еще не выведена в продажу. Около трети всех квартир имеют видовые характеристики. Практически все планировки предусматривают просторные кухни-гостиные, несколько санузлов, гардеробные. Высота потолков 3,2 метра. Квартиры с террасами запланированы вдоль линии воды, террасы будут оборудованы специальным остекленным ограждением. Будет сделано панорамное остекление, полностью сдвигаемое на балконах и лоджиях. Также «Сэтл Сити» обещает снабдить помещения клапанами индивидуальной вентиляции. На лоджиях оборудованы пространства для установки кондиционеров.

В центре здания разместится просторный и тихий двор, в который не смогут заходить посторонние и заезжать автомобили. Благоустройство во дворе будет выполнено в соответствии с авторскими ландшафтным дизайн-проектом. Пространство поделят на зоны – здесь появятся детские игровые площадки и зоны для прогулок с самыми маленькими, для взрослых будет организовано пространство с крытыми беседками. У воды застройщик обещает установить террасу-солярий, откуда можно будет выйти на благоустроенную набережную.

Автомобилисты смогут оставлять машины в отапливаемом подземном паркинге, который расположится под комплексом. Попасть туда можно будет на лифте из каждой секции. В ЖК The One будет высокий уровень безопасности – ресепшн с постом охраны, видеодомофоны на входе в парадные, индивидуальные электронные ключи.

Инфраструктура

Петровский остров еще недавно был промышленной зоной, где не было объектов социальной и торговой инфраструктуры. Сейчас они начнут появляться параллельно с застройкой острова новыми жилыми домами. Все образовательные, медицинские, торговые объекты на сегодняшний день находятся за его пределами – на Петроградском, Крестовском и Васильевском островах. Доехать до них не составит труда, а до некоторых можно дойти пешком, однако это займет не менее 15-20 минут.

Экология

Экология Петровского острова хорошая – несмотря на то, что еще недавно здесь располагались промышленные объекты, воздух и почва чистые. Рядом Финский залив и Крестовский остров с его парками. Все загазованные магистрали располагаются поодаль.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК The One

От станции метро «Чкаловская» идти по Чкаловскому проспекту, через пятьсот метров свернуть направо на улицу Красного Курсанта, затем – через четыреста метров – налево, на Петровский переулок, потом перейти реку Ждановку на другую сторону и повернуть направо, на Петровский проспект. Объект будет слева через полкилометра. Время в пути составит 20 минут. Наземным транспортом также можно добраться – рядом останавливаются автобусы №№ 7 и 14.

Автомобилисты могут доехать до ЖК The One через Васильевский остров (по мосту Бетанкура), Крестовский остров (по Большому Петровскому мосту) или через Петроградский остров, по Ждановской набережной. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – набережная Макарова – Тучков мост – Ждановская набережная – Петровский проспект. Доехать реально за 10-15 минут. В час пик время в пути может увеличиться до получаса.

Панорама ЖК The One

Квартиры в продаже в ЖК The One

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 39.35 м²
от 17 150 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 61.74 м²
от 21 800 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.95 м²
от 15 800 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.15 м²
от 20 200 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 87.91 м²
от 33 800 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 87.34 м²
от 32 000 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК The One, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК The One. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК The One

В продаже: 11 (3%)
Продано: 389 (97%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК The One будет реализован через один месяц и 6 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -206 225 до 3 817 170 от -2.4% до +32.1
2 ккв от -260 245 до 5 292 500 от -2.4% до +32.2
2 ккв (Евро) от -1 042 805 до 3 069 285 от -9.1% до +30.7
3 ккв от -288 350 до 5 852 045 от -1.6% до +26.4
3 ккв (Евро) от -425 955 до 5 270 235 от -2.9% до +28.5
4 ккв от 0 до 6 849 590 от 0% до +25.5
4 ккв (Евро) от -2 028 670 до 7 792 020 от -4.2% до +26.6
5 ккв (Евро) от 0 до 8 240 605 от 0% до +22.7
Студия 2 880 580 31.3
Рост цены в год
-9%
до
+32%

Плюсы и минусы The One

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Квартиры с отделкой

Не согласны: 4

Отличные видовые характеристики

Не согласны: 3

Обособленный двор

Не согласны: 1

Авторская архитектурная концепция

Не согласны: 2

Индивидуальный ландшафтный дизайн-проект

Не согласны: 1

Есть интересные планировки

Не согласны: 2

Есть квартиры с просторными террасами

Не согласны: 2

Тихое, спокойное место

Не согласны: 3

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

На Петровском острове еще долгие годы будет продолжаться стройка

Не согласны: 4

Локация с неразвитой инфраструктурой

Не согласны: 4

Строительство на месте промышленной зоны

Не согласны: 3

Ход строительства

Строительство жилого комплекса The One компания Setl City начала недавно. Продажи были открыты в январе 2019-го года. Объект представляет собой одно здание переменной этажности (от 6 до 8 этажей), рассчитанное на 449 квартир. Здание будет построено в рамках одной очереди – ввести объект в эксплуатацию застройщик планирует во втором квартале 2022-го года. Передача ключей будет осуществляться в течение шести месяцев после сдачи – в соответствии с требованиями Федерального закона №214, согласно которому строится жилой комплекс. На февраль 2019-го года в продажу поступили не все квартиры – вероятно, самые интересные предложения еще впереди. Что касается самого строительства, то в январе 2019-го года Setl City выложила первый отчет, согласно которому работы уже начались. Территория стройки огорожена, на нее завезено строительное оборудование, в скором времени застройщик начнет откопку котлована и установку свай. Времени впереди много, а «Сэтл Сити» редко нарушает заявленные сроки, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс The One является одной из новинок в премиальном сегменте недвижимости. Объект расположен на Петровском острове, который в последние месяцы стал одним из наиболее застраиваемых участков в Санкт-Петербурге. Большая часть объектов, которые там появятся, относятся к премиальному и бизнес-классам, но смущает то, что большая часть этих новостроек не такая малоэтажная, как бы этого хотелось. 8 этажей – по сегодняшним меркам не много, и для бизнес-класса кажется вполне нормальным, но премиальный сегмент – это нечто большее, не вяжущееся с постоянным ожиданием лифта или постоянной сменой лиц (чем больше в парадной квартир, тем выше шанс, что их будут сдавать в аренду). Впрочем, у покупателей на сей счет может быть другое мнение – благо что цена на первоначальном этапе строительства, хоть и немаленькая, но для Петровского острова лояльная. В некоторых квартирах стоимость «квадрата» меньше 200 тысяч рублей. Наиболее дорогими являются планировки с террасами, вид из которых открывается на Финский залив, Неву, центр города и Васильевский остров. Смущает и количество квартир на этаже – в среднем это пять штук. Вроде не много, но и не мало – как правило, высокий класс жилья предполагает одну-две квартиры на этаж. Планировки в жилом комплексе вполне достойные, но нет двухэтажных квартир, а максимальная площадь жилья (без учета террасы) составляет 133 квадратных метра. Для премиум-сегмента – маловато. Особенно для большой семьи.

Однако, есть у комплекса и весомые преимущества. Застройщик обещает благоустроить территорию, а у воды даже организовать террасу-солярий. Будет и красивая набережная, и закрытый внутренний двор, и места для прогулок с детьми, и пространства для отдыха с беседками и скамейками. Планируется масштабное озеленение территории. Кончено, пока здесь нет инфраструктурных объектов, но во многих соседних ЖК откроются детские сады, а на Васильевском и Петроградском островах есть отличные школы, гимназии, магазины, рестораны, которые также можно найти и на шикарном Крестовском острове.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК The One

Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 225 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +32%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
1 ккв от 45.33 м2
18 150 177 ₽
2 ккв (Евро) от 40.56 м2
17 000 000 ₽
2 ккв от 64.78 м2
23 450 212 ₽
3 ккв (Евро) от 65.96 м2
25 450 368 ₽
3 ккв от 98.21 м2
35 900 684 ₽
4 ккв от 155.07 м2
80 171 190 ₽
4 ккв (Евро) от 150.51 м2
52 000 192 ₽
5 ккв (Евро) от 155.07 м2
80 200 018 ₽
41 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровский Квартал на воде
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 136 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -40% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.5 м2
9 230 000 ₽
1 ккв от 42.2 м2
17 500 045 ₽
2 ккв (Евро) от 38.4 м2
16 416 000 ₽
2 ккв от 67.18 м2
24 750 000 ₽
3 ккв (Евро) от 117.2 м2
37 972 800 ₽
3 ккв от 121 м2
41 750 627 ₽
4 ккв от 151.9 м2
49 810 289 ₽
4 ккв (Евро) от 122.4 м2
45 288 000 ₽
5 ккв от 230.1 м2
82 836 000 ₽
5 ккв (Евро) от 170 м2
68 000 000 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Газпромбанкинвест
Цены от 299 932 ₽ за м²
Рост цены в год
от -85% до +25%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
2 ккв (Евро) от 44 м2
17 800 000 ₽
3 ккв (Евро) от 73.9 м2
33 273 000 ₽
4 ккв от 197.1 м2
118 272 000 ₽
4 ккв (Евро) от 124.2 м2
49 000 000 ₽
5 ккв (Евро) от 228.8 м2
93 800 000 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК PROMENADE
Застройщик Юнит
Цены от 174 840 ₽ за м²
Рост цены в год
от -63% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.91 м2
11 620 035 ₽
1 ккв от 42.98 м2
17 376 814 ₽
2 ккв от 64.45 м2
24 244 700 ₽
2 ккв (Евро) от 44.66 м2
17 500 021 ₽
3 ккв от 101.77 м2
30 152 928 ₽
3 ккв (Евро) от 79.52 м2
22 286 297 ₽
4 ккв (Евро) от 129.83 м2
37 379 355 ₽
5 ккв от 163.38 м2
43 230 348 ₽
5 ккв (Евро) от 141.63 м2
41 514 586 ₽
29 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Наука
Застройщик Строительный трест
Цены от 220 000 ₽ за м²
Калининский р-н, Академика Константинова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 35.73 м2
14 292 000 ₽
Студия от 37.24 м2
9 682 400 ₽
1 ккв от 36.96 м2
9 609 600 ₽
2 ккв (Евро) от 41.33 м2
10 539 150 ₽
2 ккв от 55.97 м2
13 992 500 ₽
3 ккв (Евро) от 58.5 м2
14 378 400 ₽
3 ккв от 95.59 м2
21 985 700 ₽
4 ккв (Евро) от 75.2 м2
18 800 000 ₽
208 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК NeoPark
(35 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 114 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +52%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 89.44 м2
15 204 800 ₽
Студия от 34.1 м2
11 970 700 ₽
1 ккв от 32.8 м2
11 346 900 ₽
2 ккв (Евро) от 33 м2
5 234 460 ₽
2 ккв от 54.1 м2
15 644 200 ₽
3 ккв (Евро) от 49.5 м2
7 239 870 ₽
112 квартир
Подробнее о ЖК