ЖК The One — вид 1ЖК The One — вид 2ЖК The One — вид 3
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2022
II квартал 2022 года
Корп.: 1
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК The One
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс The One строит компания Setl City. Объект премиального класса возводится на Петровском острове, по адресу Петровский проспект, 26Ж. Продажи стартовали в начале 2019-го года, завершить строительство компания планирует в 2022-м году.

ЖК The One представляет собой здание переменной этажности – от 6 до 8 этажей. Архитектурная концепция разработана мастерской «Герасимов и партнеры», задачей которой был объединить традиции и современные технологии. Дом будет построен в форме каре, внутри здания разместится уютный зеленый двор, закрытый от автомобилей. Высота здания нарастает постепенно – у воды этажность самая низкая. Благодаря этому на последних этажах разместились квартиры с просторными мансардами, вид с которых открывается на Малую Неву, Финский залив и Васильевский остров. Экстерьер здания отличается обилием благородных материалов в отделке, гамма выбрана светлая. Вечером здание будет подсвечиваться. На каждом этаже расположится порядка пяти квартир.

Покупателям доступны различные варианты планировок: однокомнатные квартиры площадью от 36 до 45 квадратных метров, двухкомнатные от 59 до 114 «квадратов», «трешки» от 87 до 119 квадратных метров, четырехкомнатные квартиры от 110 до 133 «квадратов». Часть квартир еще не выведена в продажу. Около трети всех квартир имеют видовые характеристики. Практически все планировки предусматривают просторные кухни-гостиные, несколько санузлов, гардеробные. Высота потолков 3,2 метра. Квартиры с террасами запланированы вдоль линии воды, террасы будут оборудованы специальным остекленным ограждением. Будет сделано панорамное остекление, полностью сдвигаемое на балконах и лоджиях. Также «Сэтл Сити» обещает снабдить помещения клапанами индивидуальной вентиляции. На лоджиях оборудованы пространства для установки кондиционеров.

В центре здания разместится просторный и тихий двор, в который не смогут заходить посторонние и заезжать автомобили. Благоустройство во дворе будет выполнено в соответствии с авторскими ландшафтным дизайн-проектом. Пространство поделят на зоны – здесь появятся детские игровые площадки и зоны для прогулок с самыми маленькими, для взрослых будет организовано пространство с крытыми беседками. У воды застройщик обещает установить террасу-солярий, откуда можно будет выйти на благоустроенную набережную.

Автомобилисты смогут оставлять машины в отапливаемом подземном паркинге, который расположится под комплексом. Попасть туда можно будет на лифте из каждой секции. В ЖК The One будет высокий уровень безопасности – ресепшн с постом охраны, видеодомофоны на входе в парадные, индивидуальные электронные ключи.

Инфраструктура

Петровский остров еще недавно был промышленной зоной, где не было объектов социальной и торговой инфраструктуры. Сейчас они начнут появляться параллельно с застройкой острова новыми жилыми домами. Все образовательные, медицинские, торговые объекты на сегодняшний день находятся за его пределами – на Петроградском, Крестовском и Васильевском островах. Доехать до них не составит труда, а до некоторых можно дойти пешком, однако это займет не менее 15-20 минут.

Экология

Экология Петровского острова хорошая – несмотря на то, что еще недавно здесь располагались промышленные объекты, воздух и почва чистые. Рядом Финский залив и Крестовский остров с его парками. Все загазованные магистрали располагаются поодаль.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК The One

От станции метро «Чкаловская» идти по Чкаловскому проспекту, через пятьсот метров свернуть направо на улицу Красного Курсанта, затем – через четыреста метров – налево, на Петровский переулок, потом перейти реку Ждановку на другую сторону и повернуть направо, на Петровский проспект. Объект будет слева через полкилометра. Время в пути составит 20 минут. Наземным транспортом также можно добраться – рядом останавливаются автобусы №№ 7 и 14.

Автомобилисты могут доехать до ЖК The One через Васильевский остров (по мосту Бетанкура), Крестовский остров (по Большому Петровскому мосту) или через Петроградский остров, по Ждановской набережной. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – набережная Макарова – Тучков мост – Ждановская набережная – Петровский проспект. Доехать реально за 10-15 минут. В час пик время в пути может увеличиться до получаса.

Панорама ЖК The One

Квартиры в продаже в ЖК The One

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 37.92 м²
от 8 035 512 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.46 м²
от 7 872 140 ₽
2 ккв
S общая, м² 59.52 м²
от 9 770 784 ₽
3 ккв
S общая, м² 87.91 м²
от 14 431 900 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 60.59 м²
от 10 141 332 ₽
4 ккв
S общая, м² 118.4 м²
от 21 759 200 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 84.18 м²
от 13 743 256 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 110.3 м²
от 23 346 860 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК The One, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК The One. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК The One

В продаже: 77 (25%)
Продано: 233 (75%)
Забронировано: 2 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК The One будет реализован через один месяц и 12 дней

Динамика минимальных цен ЖК The One

Динамика средней цены за м2 в ЖК The One

Плюсы и минусы The One

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Квартиры с отделкой

Не согласны: 1

Отличные видовые характеристики

Не согласны: 2

Обособленный двор

Не согласны: 1

Авторская архитектурная концепция

Не согласны: 2

Индивидуальный ландшафтный дизайн-проект

Не согласны: 1

Есть интересные планировки

Не согласны: 2

Есть квартиры с просторными террасами

Не согласны: 2

Тихое, спокойное место

Не согласны: 2

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 3

На Петровском острове еще долгие годы будет продолжаться стройка

Не согласны: 3

Локация с неразвитой инфраструктурой

Не согласны: 3

Строительство на месте промышленной зоны

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса The One компания Setl City начала недавно. Продажи были открыты в январе 2019-го года. Объект представляет собой одно здание переменной этажности (от 6 до 8 этажей), рассчитанное на 449 квартир. Здание будет построено в рамках одной очереди – ввести объект в эксплуатацию застройщик планирует во втором квартале 2022-го года. Передача ключей будет осуществляться в течение шести месяцев после сдачи – в соответствии с требованиями Федерального закона №214, согласно которому строится жилой комплекс. На февраль 2019-го года в продажу поступили не все квартиры – вероятно, самые интересные предложения еще впереди. Что касается самого строительства, то в январе 2019-го года Setl City выложила первый отчет, согласно которому работы уже начались. Территория стройки огорожена, на нее завезено строительное оборудование, в скором времени застройщик начнет откопку котлована и установку свай. Времени впереди много, а «Сэтл Сити» редко нарушает заявленные сроки, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс The One является одной из новинок в премиальном сегменте недвижимости. Объект расположен на Петровском острове, который в последние месяцы стал одним из наиболее застраиваемых участков в Санкт-Петербурге. Большая часть объектов, которые там появятся, относятся к премиальному и бизнес-классам, но смущает то, что большая часть этих новостроек не такая малоэтажная, как бы этого хотелось. 8 этажей – по сегодняшним меркам не много, и для бизнес-класса кажется вполне нормальным, но премиальный сегмент – это нечто большее, не вяжущееся с постоянным ожиданием лифта или постоянной сменой лиц (чем больше в парадной квартир, тем выше шанс, что их будут сдавать в аренду). Впрочем, у покупателей на сей счет может быть другое мнение – благо что цена на первоначальном этапе строительства, хоть и немаленькая, но для Петровского острова лояльная. В некоторых квартирах стоимость «квадрата» меньше 200 тысяч рублей. Наиболее дорогими являются планировки с террасами, вид из которых открывается на Финский залив, Неву, центр города и Васильевский остров. Смущает и количество квартир на этаже – в среднем это пять штук. Вроде не много, но и не мало – как правило, высокий класс жилья предполагает одну-две квартиры на этаж. Планировки в жилом комплексе вполне достойные, но нет двухэтажных квартир, а максимальная площадь жилья (без учета террасы) составляет 133 квадратных метра. Для премиум-сегмента – маловато. Особенно для большой семьи.

Однако, есть у комплекса и весомые преимущества. Застройщик обещает благоустроить территорию, а у воды даже организовать террасу-солярий. Будет и красивая набережная, и закрытый внутренний двор, и места для прогулок с детьми, и пространства для отдыха с беседками и скамейками. Планируется масштабное озеленение территории. Кончено, пока здесь нет инфраструктурных объектов, но во многих соседних ЖК откроются детские сады, а на Васильевском и Петроградском островах есть отличные школы, гимназии, магазины, рестораны, которые также можно найти и на шикарном Крестовском острове.

Новостройки рядом с ЖК The One

Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровский Квартал на воде
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 136 400 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.5 м2
7 810 000 ₽
1 ккв от 36.16 м2
8 569 992 ₽
2 ккв от 60.19 м2
14 030 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.52 м2
8 750 002 ₽
3 ккв (Евро) от 72.3 м2
16 629 000 ₽
3 ккв от 94.9 м2
21 692 000 ₽
4 ккв от 127.9 м2
33 893 500 ₽
4 ккв (Евро) от 91.95 м2
24 450 000 ₽
5 ккв (Евро) от 170 м2
44 744 000 ₽
5 ккв от 230.1 м2
92 040 000 ₽
66 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Эмеральд на Малой Неве
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 116 033 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.57 м2
3 850 078 ₽
1 ккв от 31.87 м2
6 000 053 ₽
2 ккв от 38.85 м2
6 250 169 ₽
2 ккв (Евро) от 32.02 м2
5 700 056 ₽
3 ккв от 69.37 м2
9 000 341 ₽
3 ккв (Евро) от 53.71 м2
8 000 124 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 87.84 м2
11 450 471 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
29 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК FAMILIA
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 2 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.76 м2
9 238 992 ₽
2 ккв от 70.6 м2
13 265 247 ₽
2 ккв (Евро) от 48.44 м2
12 471 871 ₽
3 ккв (Евро) от 61.15 м2
13 742 515 ₽
3 ккв от 99.32 м2
17 129 571 ₽
4 ккв от 174.14 м2
43 961 382 ₽
4 ккв (Евро) от 108.37 м2
20 292 509 ₽
168 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик RBI
Цены от 115 220 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая
Монолит
К. пом от 288.5 м2
33 240 862 ₽
1 ккв от 42 м2
10 191 526 ₽
2 ккв (Евро) от 39.3 м2
9 912 272 ₽
2 ккв от 69.6 м2
14 701 617 ₽
3 ккв от 85.8 м2
15 811 261 ₽
3 ккв (Евро) от 85.2 м2
15 559 882 ₽
4 ккв (Евро) от 96.4 м2
19 373 259 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Botanica
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 142 815 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 120.82 м2
22 710 419 ₽
1 ккв от 43.56 м2
9 038 089 ₽
2 ккв от 71.38 м2
14 500 675 ₽
3 ккв (Евро) от 84.75 м2
20 633 924 ₽
3 ккв от 95.7 м2
18 120 173 ₽
4 ккв (Евро) от 121.11 м2
20 652 050 ₽
4 ккв от 134.86 м2
30 116 294 ₽
139 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Смольный проспект
Застройщик Юит
Цены от 128 480 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 186.5 м2
23 961 520 ₽
1 ккв от 38.2 м2
8 077 008 ₽
2 ккв от 112.5 м2
16 002 000 ₽
3 ккв от 120.3 м2
37 353 150 ₽
4 ккв от 164.5 м2
35 371 728 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК The One



Проект чудесный, вид на Васильевский, и уже подальше от моста Бетанкура, поспокойнее, чем в той же Ривьере будет. Рядом много строек – что правда то правда, но это один из завершающих проектов, поэтому здесь можно смело брать квартиру. Цены пока адекватные.
Плюсы
вид, нормальная цена
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Согласен, по ценам пока соразмерно заявленному. Правда в соседних ЖК есть за ту же цену, но с более скорым сроком сдачи.
Минусы
долго ждать
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Владимир, Сэтл чем хорош? Тем что у них сроки не нарушаются. Там может написано одно, а все равно здесь понадежнее будет. Мне нравится эта компания.
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.