Главная Застройщики SetlCity ЖК The One
ЖК The One — вид 1ЖК The One — вид 2ЖК The One — вид 3ЖК The One — вид 4ЖК The One — вид 5ЖК The One — вид 6ЖК The One — вид 7ЖК The One — вид 8ЖК The One — вид 9
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2022
II квартал 2022 года
Корп.: 1
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК The One
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс The One строит компания Setl City. Объект премиального класса возводится на Петровском острове, по адресу Петровский проспект, 26Ж. Продажи стартовали в начале 2019-го года, завершить строительство компания планирует в 2022-м году.

ЖК The One представляет собой здание переменной этажности – от 6 до 8 этажей. Архитектурная концепция разработана мастерской «Герасимов и партнеры», задачей которой был объединить традиции и современные технологии. Дом будет построен в форме каре, внутри здания разместится уютный зеленый двор, закрытый от автомобилей. Высота здания нарастает постепенно – у воды этажность самая низкая. Благодаря этому на последних этажах разместились квартиры с просторными мансардами, вид с которых открывается на Малую Неву, Финский залив и Васильевский остров. Экстерьер здания отличается обилием благородных материалов в отделке, гамма выбрана светлая. Вечером здание будет подсвечиваться. На каждом этаже расположится порядка пяти квартир.

Покупателям доступны различные варианты планировок: однокомнатные квартиры площадью от 36 до 45 квадратных метров, двухкомнатные от 59 до 114 «квадратов», «трешки» от 87 до 119 квадратных метров, четырехкомнатные квартиры от 110 до 133 «квадратов». Часть квартир еще не выведена в продажу. Около трети всех квартир имеют видовые характеристики. Практически все планировки предусматривают просторные кухни-гостиные, несколько санузлов, гардеробные. Высота потолков 3,2 метра. Квартиры с террасами запланированы вдоль линии воды, террасы будут оборудованы специальным остекленным ограждением. Будет сделано панорамное остекление, полностью сдвигаемое на балконах и лоджиях. Также «Сэтл Сити» обещает снабдить помещения клапанами индивидуальной вентиляции. На лоджиях оборудованы пространства для установки кондиционеров.

В центре здания разместится просторный и тихий двор, в который не смогут заходить посторонние и заезжать автомобили. Благоустройство во дворе будет выполнено в соответствии с авторскими ландшафтным дизайн-проектом. Пространство поделят на зоны – здесь появятся детские игровые площадки и зоны для прогулок с самыми маленькими, для взрослых будет организовано пространство с крытыми беседками. У воды застройщик обещает установить террасу-солярий, откуда можно будет выйти на благоустроенную набережную.

Автомобилисты смогут оставлять машины в отапливаемом подземном паркинге, который расположится под комплексом. Попасть туда можно будет на лифте из каждой секции. В ЖК The One будет высокий уровень безопасности – ресепшн с постом охраны, видеодомофоны на входе в парадные, индивидуальные электронные ключи.

Инфраструктура

Петровский остров еще недавно был промышленной зоной, где не было объектов социальной и торговой инфраструктуры. Сейчас они начнут появляться параллельно с застройкой острова новыми жилыми домами. Все образовательные, медицинские, торговые объекты на сегодняшний день находятся за его пределами – на Петроградском, Крестовском и Васильевском островах. Доехать до них не составит труда, а до некоторых можно дойти пешком, однако это займет не менее 15-20 минут.

Экология

Экология Петровского острова хорошая – несмотря на то, что еще недавно здесь располагались промышленные объекты, воздух и почва чистые. Рядом Финский залив и Крестовский остров с его парками. Все загазованные магистрали располагаются поодаль.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК The One

От станции метро «Чкаловская» идти по Чкаловскому проспекту, через пятьсот метров свернуть направо на улицу Красного Курсанта, затем – через четыреста метров – налево, на Петровский переулок, потом перейти реку Ждановку на другую сторону и повернуть направо, на Петровский проспект. Объект будет слева через полкилометра. Время в пути составит 20 минут. Наземным транспортом также можно добраться – рядом останавливаются автобусы №№ 7 и 14.

Автомобилисты могут доехать до ЖК The One через Васильевский остров (по мосту Бетанкура), Крестовский остров (по Большому Петровскому мосту) или через Петроградский остров, по Ждановской набережной. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – набережная Макарова – Тучков мост – Ждановская набережная – Петровский проспект. Доехать реально за 10-15 минут. В час пик время в пути может увеличиться до получаса.

Панорама ЖК The One

Квартиры в продаже в ЖК The One

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 39.35 м²
от 13 000 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.95 м²
от 12 814 550 ₽
2 ккв
S общая, м² 59.52 м²
от 18 089 510 ₽
3 ккв
S общая, м² 107.89 м²
от 31 641 979 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 61.71 м²
от 18 678 383 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 96.38 м²
от 29 172 298 ₽
4 ккв
S общая, м² 129.38 м²
от 44 151 330 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 110.3 м²
от 33 497 596 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК The One, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК The One. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК The One

В продаже: 39 (10%)
Продано: 355 (90%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК The One будет реализован через один месяц и 19 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -261 340 до 2 890 070 от -3% до +25.4
2 ккв от -328 135 до 6 034 545 от -3.1% до +28.5
2 ккв (Евро) от -1 896 175 до 2 886 420 от -17.9% до +26.9
3 ккв от -365 000 до 5 402 000 от -2.1% до +21.9
3 ккв (Евро) от -717 590 до 6 284 205 от -3.7% до +28.1
4 ккв от 0 до 5 946 945 от 0% до +19.8
4 ккв (Евро) от -416 830 до 8 258 855 от -1.4% до +24.9
5 ккв (Евро) от 0 до 7 679 600 от 0% до +21.6
Рост цены в год
-18%
до
+28%

Плюсы и минусы The One

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Квартиры с отделкой

Не согласны: 3

Отличные видовые характеристики

Не согласны: 3

Обособленный двор

Не согласны: 1

Авторская архитектурная концепция

Не согласны: 2

Индивидуальный ландшафтный дизайн-проект

Не согласны: 1

Есть интересные планировки

Не согласны: 2

Есть квартиры с просторными террасами

Не согласны: 2

Тихое, спокойное место

Не согласны: 3

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

На Петровском острове еще долгие годы будет продолжаться стройка

Не согласны: 4

Локация с неразвитой инфраструктурой

Не согласны: 4

Строительство на месте промышленной зоны

Не согласны: 3

Ход строительства

Строительство жилого комплекса The One компания Setl City начала недавно. Продажи были открыты в январе 2019-го года. Объект представляет собой одно здание переменной этажности (от 6 до 8 этажей), рассчитанное на 449 квартир. Здание будет построено в рамках одной очереди – ввести объект в эксплуатацию застройщик планирует во втором квартале 2022-го года. Передача ключей будет осуществляться в течение шести месяцев после сдачи – в соответствии с требованиями Федерального закона №214, согласно которому строится жилой комплекс. На февраль 2019-го года в продажу поступили не все квартиры – вероятно, самые интересные предложения еще впереди. Что касается самого строительства, то в январе 2019-го года Setl City выложила первый отчет, согласно которому работы уже начались. Территория стройки огорожена, на нее завезено строительное оборудование, в скором времени застройщик начнет откопку котлована и установку свай. Времени впереди много, а «Сэтл Сити» редко нарушает заявленные сроки, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс The One является одной из новинок в премиальном сегменте недвижимости. Объект расположен на Петровском острове, который в последние месяцы стал одним из наиболее застраиваемых участков в Санкт-Петербурге. Большая часть объектов, которые там появятся, относятся к премиальному и бизнес-классам, но смущает то, что большая часть этих новостроек не такая малоэтажная, как бы этого хотелось. 8 этажей – по сегодняшним меркам не много, и для бизнес-класса кажется вполне нормальным, но премиальный сегмент – это нечто большее, не вяжущееся с постоянным ожиданием лифта или постоянной сменой лиц (чем больше в парадной квартир, тем выше шанс, что их будут сдавать в аренду). Впрочем, у покупателей на сей счет может быть другое мнение – благо что цена на первоначальном этапе строительства, хоть и немаленькая, но для Петровского острова лояльная. В некоторых квартирах стоимость «квадрата» меньше 200 тысяч рублей. Наиболее дорогими являются планировки с террасами, вид из которых открывается на Финский залив, Неву, центр города и Васильевский остров. Смущает и количество квартир на этаже – в среднем это пять штук. Вроде не много, но и не мало – как правило, высокий класс жилья предполагает одну-две квартиры на этаж. Планировки в жилом комплексе вполне достойные, но нет двухэтажных квартир, а максимальная площадь жилья (без учета террасы) составляет 133 квадратных метра. Для премиум-сегмента – маловато. Особенно для большой семьи.

Однако, есть у комплекса и весомые преимущества. Застройщик обещает благоустроить территорию, а у воды даже организовать террасу-солярий. Будет и красивая набережная, и закрытый внутренний двор, и места для прогулок с детьми, и пространства для отдыха с беседками и скамейками. Планируется масштабное озеленение территории. Кончено, пока здесь нет инфраструктурных объектов, но во многих соседних ЖК откроются детские сады, а на Васильевском и Петроградском островах есть отличные школы, гимназии, магазины, рестораны, которые также можно найти и на шикарном Крестовском острове.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК The One

Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 216 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +28%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
1 ккв от 40.25 м2
15 209 670 ₽
2 ккв (Евро) от 40.65 м2
13 450 272 ₽
2 ккв от 64.78 м2
21 954 828 ₽
3 ккв от 93.02 м2
29 070 252 ₽
3 ккв (Евро) от 72.39 м2
22 716 303 ₽
4 ккв от 169.14 м2
63 596 640 ₽
4 ккв (Евро) от 100.63 м2
32 350 532 ₽
5 ккв (Евро) от 113.3 м2
29 820 560 ₽
21 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровский Квартал на воде
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 136 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +26%
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.5 м2
9 230 000 ₽
1 ккв от 48.5 м2
14 550 000 ₽
2 ккв (Евро) от 76.5 м2
22 950 000 ₽
2 ккв от 69 м2
22 080 000 ₽
3 ккв от 97.9 м2
29 175 500 ₽
3 ккв (Евро) от 72.3 м2
21 690 000 ₽
4 ккв от 127.8 м2
48 564 000 ₽
4 ккв (Евро) от 116.8 м2
34 542 000 ₽
5 ккв от 230.1 м2
92 040 000 ₽
5 ккв (Евро) от 170 м2
56 100 000 ₽
28 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Газпромбанкинвест
Цены от 299 932 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв (Евро) от 43.7 м2
17 496 000 ₽
3 ккв (Евро) от 73.9 м2
27 357 800 ₽
4 ккв (Евро) от 122.2 м2
41 534 400 ₽
4 ккв от 197.1 м2
118 272 000 ₽
5 ккв (Евро) от 228.8 м2
91 455 000 ₽
72 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 102.47 м2
32 519 328 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
12 221 765 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
17 254 974 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
24 452 426 ₽
77 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Botanica
(24 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 142 815 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 120.82 м2
23 164 603 ₽
1 ккв от 45.6 м2
18 185 330 ₽
2 ккв от 73.4 м2
27 468 070 ₽
3 ккв (Евро) от 84.75 м2
20 633 924 ₽
3 ккв от 103.2 м2
32 335 520 ₽
4 ккв (Евро) от 121.11 м2
20 652 050 ₽
4 ккв от 138.3 м2
49 535 380 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК City Zanevsky
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 199 237 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 2 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 23.71 м2
7 199 999 ₽
1 ккв от 34.44 м2
9 019 999 ₽
2 ккв от 52.05 м2
12 669 999 ₽
2 ккв (Евро) от 35.21 м2
9 499 999 ₽
3 ккв от 70.87 м2
16 049 999 ₽
157 квартир
Подробнее о ЖК