Главная Застройщики SetlCity ЖК The One
ЖК The One — вид 1ЖК The One — вид 2ЖК The One — вид 3
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2022
II квартал 2022 года
Корп.: 1
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК The One
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс The One строит компания Setl City. Объект премиального класса возводится на Петровском острове, по адресу Петровский проспект, 26Ж. Продажи стартовали в начале 2019-го года, завершить строительство компания планирует в 2022-м году.

ЖК The One представляет собой здание переменной этажности – от 6 до 8 этажей. Архитектурная концепция разработана мастерской «Герасимов и партнеры», задачей которой был объединить традиции и современные технологии. Дом будет построен в форме каре, внутри здания разместится уютный зеленый двор, закрытый от автомобилей. Высота здания нарастает постепенно – у воды этажность самая низкая. Благодаря этому на последних этажах разместились квартиры с просторными мансардами, вид с которых открывается на Малую Неву, Финский залив и Васильевский остров. Экстерьер здания отличается обилием благородных материалов в отделке, гамма выбрана светлая. Вечером здание будет подсвечиваться. На каждом этаже расположится порядка пяти квартир.

Покупателям доступны различные варианты планировок: однокомнатные квартиры площадью от 36 до 45 квадратных метров, двухкомнатные от 59 до 114 «квадратов», «трешки» от 87 до 119 квадратных метров, четырехкомнатные квартиры от 110 до 133 «квадратов». Часть квартир еще не выведена в продажу. Около трети всех квартир имеют видовые характеристики. Практически все планировки предусматривают просторные кухни-гостиные, несколько санузлов, гардеробные. Высота потолков 3,2 метра. Квартиры с террасами запланированы вдоль линии воды, террасы будут оборудованы специальным остекленным ограждением. Будет сделано панорамное остекление, полностью сдвигаемое на балконах и лоджиях. Также «Сэтл Сити» обещает снабдить помещения клапанами индивидуальной вентиляции. На лоджиях оборудованы пространства для установки кондиционеров.

В центре здания разместится просторный и тихий двор, в который не смогут заходить посторонние и заезжать автомобили. Благоустройство во дворе будет выполнено в соответствии с авторскими ландшафтным дизайн-проектом. Пространство поделят на зоны – здесь появятся детские игровые площадки и зоны для прогулок с самыми маленькими, для взрослых будет организовано пространство с крытыми беседками. У воды застройщик обещает установить террасу-солярий, откуда можно будет выйти на благоустроенную набережную.

Автомобилисты смогут оставлять машины в отапливаемом подземном паркинге, который расположится под комплексом. Попасть туда можно будет на лифте из каждой секции. В ЖК The One будет высокий уровень безопасности – ресепшн с постом охраны, видеодомофоны на входе в парадные, индивидуальные электронные ключи.

Инфраструктура

Петровский остров еще недавно был промышленной зоной, где не было объектов социальной и торговой инфраструктуры. Сейчас они начнут появляться параллельно с застройкой острова новыми жилыми домами. Все образовательные, медицинские, торговые объекты на сегодняшний день находятся за его пределами – на Петроградском, Крестовском и Васильевском островах. Доехать до них не составит труда, а до некоторых можно дойти пешком, однако это займет не менее 15-20 минут.

Экология

Экология Петровского острова хорошая – несмотря на то, что еще недавно здесь располагались промышленные объекты, воздух и почва чистые. Рядом Финский залив и Крестовский остров с его парками. Все загазованные магистрали располагаются поодаль.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК The One

От станции метро «Чкаловская» идти по Чкаловскому проспекту, через пятьсот метров свернуть направо на улицу Красного Курсанта, затем – через четыреста метров – налево, на Петровский переулок, потом перейти реку Ждановку на другую сторону и повернуть направо, на Петровский проспект. Объект будет слева через полкилометра. Время в пути составит 20 минут. Наземным транспортом также можно добраться – рядом останавливаются автобусы №№ 7 и 14.

Автомобилисты могут доехать до ЖК The One через Васильевский остров (по мосту Бетанкура), Крестовский остров (по Большому Петровскому мосту) или через Петроградский остров, по Ждановской набережной. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – набережная Макарова – Тучков мост – Ждановская набережная – Петровский проспект. Доехать реально за 10-15 минут. В час пик время в пути может увеличиться до получаса.

Панорама ЖК The One

Квартиры в продаже в ЖК The One

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 37.92 м²
от 9 472 944 ₽
2 ккв
S общая, м² 59.52 м²
от 12 308 736 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.46 м²
от 8 906 876 ₽
3 ккв
S общая, м² 87.91 м²
от 17 420 550 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 60.02 м²
от 12 412 136 ₽
4 ккв
S общая, м² 118.4 м²
от 28 936 960 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 87.34 м²
от 21 345 896 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 110.3 м²
от 27 047 748 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК The One, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК The One. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК The One

В продаже: 131 (35%)
Продано: 239 (64%)
Забронировано: 2 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК The One будет реализован через один месяц и 5 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -487 640 до 4 009 160 от -5.8% до +33.2
2 ккв от -600 425 до 9 174 275 от -5.8% до +34.9
2 ккв (Евро) от -294 190 до 3 268 940 от -3% до +27.1
3 ккв от -1 471 680 до 6 526 930 от -5.7% до +26.3
3 ккв (Евро) от -882 935 до 6 898 500 от -6.9% до +28.3
4 ккв от 0 до 8 185 855 от 0% до +29
4 ккв (Евро) от -755 185 до 10 566 385 от -2.6% до +30.8
5 ккв (Евро) от 0 до 9 004 550 от 0% до +25.4
Рост цены в год
-7%
до
+35%

Плюсы и минусы The One

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Квартиры с отделкой

Не согласны: 2

Отличные видовые характеристики

Не согласны: 3

Обособленный двор

Не согласны: 1

Авторская архитектурная концепция

Не согласны: 2

Индивидуальный ландшафтный дизайн-проект

Не согласны: 1

Есть интересные планировки

Не согласны: 2

Есть квартиры с просторными террасами

Не согласны: 2

Тихое, спокойное место

Не согласны: 3

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 3

На Петровском острове еще долгие годы будет продолжаться стройка

Не согласны: 3

Локация с неразвитой инфраструктурой

Не согласны: 3

Строительство на месте промышленной зоны

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса The One компания Setl City начала недавно. Продажи были открыты в январе 2019-го года. Объект представляет собой одно здание переменной этажности (от 6 до 8 этажей), рассчитанное на 449 квартир. Здание будет построено в рамках одной очереди – ввести объект в эксплуатацию застройщик планирует во втором квартале 2022-го года. Передача ключей будет осуществляться в течение шести месяцев после сдачи – в соответствии с требованиями Федерального закона №214, согласно которому строится жилой комплекс. На февраль 2019-го года в продажу поступили не все квартиры – вероятно, самые интересные предложения еще впереди. Что касается самого строительства, то в январе 2019-го года Setl City выложила первый отчет, согласно которому работы уже начались. Территория стройки огорожена, на нее завезено строительное оборудование, в скором времени застройщик начнет откопку котлована и установку свай. Времени впереди много, а «Сэтл Сити» редко нарушает заявленные сроки, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс The One является одной из новинок в премиальном сегменте недвижимости. Объект расположен на Петровском острове, который в последние месяцы стал одним из наиболее застраиваемых участков в Санкт-Петербурге. Большая часть объектов, которые там появятся, относятся к премиальному и бизнес-классам, но смущает то, что большая часть этих новостроек не такая малоэтажная, как бы этого хотелось. 8 этажей – по сегодняшним меркам не много, и для бизнес-класса кажется вполне нормальным, но премиальный сегмент – это нечто большее, не вяжущееся с постоянным ожиданием лифта или постоянной сменой лиц (чем больше в парадной квартир, тем выше шанс, что их будут сдавать в аренду). Впрочем, у покупателей на сей счет может быть другое мнение – благо что цена на первоначальном этапе строительства, хоть и немаленькая, но для Петровского острова лояльная. В некоторых квартирах стоимость «квадрата» меньше 200 тысяч рублей. Наиболее дорогими являются планировки с террасами, вид из которых открывается на Финский залив, Неву, центр города и Васильевский остров. Смущает и количество квартир на этаже – в среднем это пять штук. Вроде не много, но и не мало – как правило, высокий класс жилья предполагает одну-две квартиры на этаж. Планировки в жилом комплексе вполне достойные, но нет двухэтажных квартир, а максимальная площадь жилья (без учета террасы) составляет 133 квадратных метра. Для премиум-сегмента – маловато. Особенно для большой семьи.

Однако, есть у комплекса и весомые преимущества. Застройщик обещает благоустроить территорию, а у воды даже организовать террасу-солярий. Будет и красивая набережная, и закрытый внутренний двор, и места для прогулок с детьми, и пространства для отдыха с беседками и скамейками. Планируется масштабное озеленение территории. Кончено, пока здесь нет инфраструктурных объектов, но во многих соседних ЖК откроются детские сады, а на Васильевском и Петроградском островах есть отличные школы, гимназии, магазины, рестораны, которые также можно найти и на шикарном Крестовском острове.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК The One

Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровский Квартал на воде
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 136 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +40%
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.5 м2
7 810 000 ₽
1 ккв от 36.16 м2
8 800 004 ₽
2 ккв (Евро) от 37.62 м2
8 500 013 ₽
2 ккв от 58 м2
15 660 000 ₽
3 ккв от 97.36 м2
21 500 009 ₽
3 ккв (Евро) от 117.2 м2
31 058 000 ₽
4 ккв от 127.9 м2
35 812 000 ₽
4 ккв (Евро) от 117.3 м2
27 612 500 ₽
5 ккв (Евро) от 170 м2
44 744 000 ₽
5 ккв от 230.1 м2
92 040 000 ₽
49 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Эмеральд на Малой Неве
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 116 033 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +48%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.46 м2
4 599 997 ₽
1 ккв от 31.17 м2
6 149 993 ₽
2 ккв от 50.55 м2
9 150 359 ₽
2 ккв (Евро) от 33.69 м2
7 050 020 ₽
3 ккв от 69.37 м2
9 000 341 ₽
3 ккв (Евро) от 58.07 м2
9 400 030 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 86.78 м2
13 700 204 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК FAMILIA
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 2 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.76 м2
10 850 471 ₽
2 ккв от 70.6 м2
15 178 780 ₽
2 ккв (Евро) от 48.44 м2
12 968 368 ₽
3 ккв от 99.32 м2
18 664 972 ₽
3 ккв (Евро) от 61.15 м2
14 719 801 ₽
4 ккв от 174.14 м2
45 737 524 ₽
4 ккв (Евро) от 108.37 м2
22 214 300 ₽
156 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Business Московский, 65
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 153 719 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Подчистовая,Без отделки
Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 45.45 м2
13 089 600 ₽
2 ккв (Евро) от 55.89 м2
13 654 332 ₽
3 ккв (Евро) от 76.83 м2
18 324 000 ₽
4 ккв (Евро) от 73.93 м2
19 428 804 ₽
5 ккв (Евро) от 140.98 м2
34 258 140 ₽
100 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК NEO
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 180 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +11%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 50.6 м2
12 569 040 ₽
2 ккв от 69.8 м2
17 010 165 ₽
3 ккв от 148.4 м2
31 164 000 ₽
4 ккв от 173.5 м2
44 118 968 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Рассрочка
ЖК Созидатели
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 192 834 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Студия от 23 м2
5 907 191 ₽
1 ккв от 32.4 м2
8 356 971 ₽
2 ккв (Евро) от 40.2 м2
9 144 130 ₽
2 ккв от 54.3 м2
11 110 840 ₽
3 ккв от 68.8 м2
15 335 973 ₽
3 ккв (Евро) от 63 м2
12 522 909 ₽
4 ккв (Евро) от 88.9 м2
18 982 648 ₽
4 ккв от 109.6 м2
24 906 413 ₽
5 ккв (Евро) от 109.6 м2
24 906 413 ₽
185 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК The One


Иоанна

Проект чудесный, вид на Васильевский, и уже подальше от моста Бетанкура, поспокойнее, чем в той же Ривьере будет. Рядом много строек – что правда то правда, но это один из завершающих проектов, поэтому здесь можно смело брать квартиру. Цены пока адекватные.
Плюсы
вид, нормальная цена
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Владимир

Согласен, по ценам пока соразмерно заявленному. Правда в соседних ЖК есть за ту же цену, но с более скорым сроком сдачи.
Минусы
долго ждать
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Иоанна
Владимир, Сэтл чем хорош? Тем что у них сроки не нарушаются. Там может написано одно, а все равно здесь понадежнее будет. Мне нравится эта компания.
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.