Главная Застройщики СЗ Алькор-Центральный ЖК Кронфорт. Центральный

ЖК Кронфорт. Центральный

Другие комплексы
ЖК Кронфорт. Центральный — вид 1ЖК Кронфорт. Центральный — вид 2ЖК Кронфорт. Центральный — вид 3ЖК Кронфорт. Центральный — вид 4ЖК Кронфорт. Центральный — вид 5ЖК Кронфорт. Центральный — вид 6
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Кронштадтский р-н, Цитадельское ш.
Срок сдачи
Строится
2026
IV квартал 2026 года
Корп.: 2
Этажей
4
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Кронфорт. Центральный
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Кронфорт» – это проект комплексного развития территории в Кронштадте, который возводит группа компаний «Алькор», входящая в структуру «Главстрой-СПб». Проект включает в себя три квартала малоэтажной застройки, гармонично вписанные в концепцию благоустройства острова Котлин.

Первым из них станет квартал «Кронфорт. Центральный"» который расположится на участке площадью 12 га на Цитадельской дороге. Он будет состоять из пяти четырехэтажных корпусов и включит 1059 квартир различных планировок – от студий площадью до просторных лофтов на верхних этажах. Высота потолков в квартирах составит до 3,4 метра. Жилье передается покупателям как с отделкой, так и без нее. На июнь 2024-го года в продаже есть лоты площадью от 24 до 52 квадратных метров по цене от 7,5 до 13,2 млн рублей, средняя стоимость «квадрата» составляет около 300 тысяч рублей.

Вторая очередь комплекса – «Кронфорт. Набережная» – разместится непосредственно на берегу Финского залива. Он будет состоять из трех корпусов высотой 3-4 этажа, в которых запроектировано 375 квартир свободной планировки с панорамным остеклением, а также варианты с угловыми окнами и патио.

Жителей «Кронфорта» порадуют закрытые от посторонних автомобилей дворы, благоустроенная набережная для прогулок и занятий спортом, а также сопутствующая инфраструктура – детсад, лицей, кабинет врача общей практики. Дополнительным бонусом станет собственный порт для яхт и катеров в третьей очереди проекта «Кронфорт. Гавань», которая сейчас находится на стадии проектировки.

Строительство и реализация осуществляются в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован ведущими банками, продажи идут по ДДУ с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

Инфраструктура Кронштадта активно развивается – особенно та его часть, где строится новый проект. В пешей доступности от жилого комплекса расположен парк Остров Фортов, Музей военно-морской славы, несколько ресторанов, пляж, супермаркеты. Относительно быстро можно добраться до детских садов №№ 14, 4, 13, 1, школы №№ 422, 425, 676, 662, 423, поликлиника, всевозможные развивающие центры, аптеки, отделения почты и банка. Конечно, по сравнению с центром Петербурга и даже с его спальными районами инфраструктура может казаться скудной, но все необходимое для жизни здесь есть. За шопингом и в кино придется ехать в город.

Экология

Экологическая местности хорошая. По данным исследований, уровень загрязнения воздуха в городе низкий, а зеленые насаждения соответствуют всем необходимым нормативам. Водные объекты, в том числе близлежащий Финский залив, регулярно очищаются от загрязнений. Безусловно, есть отдельные участки, где почвы имеют химическое загрязнение, но в целом ситуация в Кронштадте оценивается как благоприятная для комфортного проживания.

Расположение

Кронштадтский р-н, Цитадельское ш.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Кронфорт. Центральный

Станций метро поблизости нет. Добраться до ЖК «Кронфорт» можно наземным транспортом – в нескольких минутах ходьбы находится остановка наземного транспорта «16-й квартал», здесь проходят автобусы №№ 2Л, 2Кр, 3Кр, 101, 101Э, 175, 207, 215, 406. Некоторые из них идут из Ломоносова, от станций метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Черная речка».

На автомобиле можно добраться по КАД, дамбе, Кронштадтскому шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – наб. Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Петровская наб. – Петроградская наб. – Гренадерский мост – Выборгская наб. – Ушаковская наб. – Приморский пр. – Приморское шоссе – КАД – Кронштадтское шоссе – Цитадельская дорога. Время в пути составит порядка 1 часа и 10 минут без учета пробок. По ЗСД можно добраться чуть быстрее. Ближайший съезд на КАД от жилого комплекса – три километра, на ЗСД – 27 километров.

Транспортную доступность можно оценить как не самую благоприятную – из Петербурга добираться долго и неудобно как на своем транспорте, так и на общественном.

Квартиры в продаже в ЖК Кронфорт. Центральный

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.47 м²
от 8 504 240 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.44 м²
от 11 614 621 ₽
2 ккв
S общая, м² 54.07 м²
от 14 585 364 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 41.82 м²
от 12 387 646 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.15 м²
от 15 837 808 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Кронфорт. Центральный, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Кронфорт. Центральный. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Кронфорт. Центральный

В продаже: 68 (36%)
Продано: 98 (52%)
Забронировано: 21 (11%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Кронфорт. Центральный будет реализован через 19 дней

Плюсы и минусы Кронфорт. Центральный

Жилой комплекс расположен в экологически благополучном районе Кронштадта с низким уровнем загрязнения воздуха

Не согласны: 1

Концепция комплекса предполагает наличие развитой инфраструктуры – детского сада, школы, медицинского центра, благоустроенной набережной и пешеходных зон

Не согласны: 0

Корпуса ЖК «Кронфорт» имеют умеренную этажность (3-4 этажа)

Не согласны: 1

В проекте представлены различные типы квартир – от компактных студий до просторных лофтов с высокими потолками

Не согласны: 0

Предусмотрены как варианты без отделки, так и с авторским дизайн-проектом

Не согласны: 1

Закрытые от автомобилей дворы создают комфортную среду для отдыха и прогулок

Не согласны: 0

Возможность пришвартовать собственную яхту или катер в собственном порту

Не согласны: 0

Отличный шанс инвестировать в качественный рекреационный проект

Не согласны: 1

Удаленность от основной части Санкт-Петербурга, необходимость регулярных поездок на «материк» на шопинг, в кино, на работу

Не согласны: 2

Возможный рост нагрузки на социальную инфраструктуру острова Котлин в связи с масштабным строительством

Не согласны: 1

Относительно высокий ценовой сегмент предложения – для Кронштадта цена явно выше среднего

Не согласны: 0

Квартиры здесь часто будут сдаваться в аренду, соседи будут постоянно меняться

Не согласны: 2

Инфраструктура района развита хуже, чем в основной части Петербурга

Не согласны: 1

Нет метро, электричек

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство комплекса, состоящего из трех частей – «Кронфорт. Центральный», «Кронфорт. Набережная» и «Кронфорт. Гавань», застройщик ГК «Алькор» (входит в структуру «Главстрой-СПб») получил в 2023 году после утверждения проекта Комитетом по градостроительству и архитектуре. Непосредственно строительство «Кронфорта» началось в 2024 году. В настоящее время ведутся работы по подготовке территории и устройству фундаментов для первой очереди жилых корпусов. Согласно планам застройщика, ввод в эксплуатацию всех трех частей комплекса намечен на период с 2024 по 2027 годы. При этом сдача текущей, первой очереди «Кронфорта» запланирована уже на 2026 год. Реализация проекта осуществляется застройщиком в соответствии с требованиями 214-ФЗ, а продажи квартир проводятся по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Кронфорт» представляет собой весьма интересный и перспективный проект застройки острова Котлин в Кронштадте в рамках проекта «Остров Фортов». Одним из несомненных преимуществ данного объекта является его расположение в экологически благополучном районе с низким уровнем загрязнения и развитой зеленой инфраструктурой и рядом с масштабным развлекательным проектом Важно отметить, что застройщиком «Кронфорта» выступает крупная девелоперская компания «Главстрой-СПб», обладающая солидной репутацией на рынке и успешным опытом реализации масштабных жилых комплексов. Это повышает уверенность потенциальных покупателей в надежности проекта и добросовестности застройщика.

Особого внимания заслуживает продуманная концепция ЖК «Кронфорт», предполагающая создание целостной среды для комфортной городской жизни. Комплекс включает в себя не только жилые корпуса, но и объекты социальной инфраструктуры – детский сад, школу, поликлинику, а также развитую сеть пешеходных зон и благоустроенную набережную. Такой подход способствует формированию гармоничного и уютного пространства для проживания. Отдельно хотелось бы отметить продуманные архитектурные решения проекта, выраженные в умеренной этажности зданий и разнообразии предлагаемых типов квартир – от компактных студий до просторных лофтов. Это позволяет удовлетворить запросы широкого круга покупателей, расширяя целевую аудиторию.

Вместе с тем, следует обратить внимание на некоторые нюансы, которые могут оказать влияние на привлекательность «Кронфорта» для потенциальных жильцов. В частности, удаленность комплекса от основных городских центров Санкт-Петербурга, а также возможная нагрузка на социальную инфраструктуру Кронштадта в связи с масштабным строительством.

ЖК «Кронфорт» сочетает в себе благоприятные экологические характеристики, продуманную концепцию и качественное исполнение. Но все же стоит учитывать и некоторые особенности его местоположения. В целом, «Кронфорт» можно рассматривать как достойное предложение на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. Особенно он может быть интересен инвесторам – благодаря соседству общественного пространства и пляжа квартиры тут будет выгодно сдавать в аренду.

Новостройки рядом с ЖК Кронфорт. Центральный

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Фортеция. Жизнь на побережье
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 86 479 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +14%
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.2 м2
4 200 043 ₽
К. пом от 242.8 м2
29 985 800 ₽
1 ккв от 33.92 м2
5 784 988 ₽
2 ккв (Евро) от 34.95 м2
5 934 999 ₽
2 ккв от 48.4 м2
8 750 454 ₽
3 ккв от 77.58 м2
12 000 307 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
10 850 460 ₽
4 ккв (Евро) от 85.16 м2
10 700 099 ₽
5 ккв (Евро) от 117.21 м2
16 500 472 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Сад Времени
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 102 313 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +13%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Прочее
Участок от 13.03 м2
10 033 100 ₽
5 ккв (Евро) от 194.7 м2
31 500 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Морская Ривьера
(18 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Сенатор
Цены от 287 149 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +23%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2023
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.2 м2
9 757 000 ₽
1 ккв от 45.9 м2
18 037 500 ₽
2 ккв от 51.6 м2
32 147 300 ₽
2 ккв (Евро) от 57.3 м2
22 783 500 ₽
3 ккв от 125.86 м2
69 223 000 ₽
3 ккв (Евро) от 94.4 м2
53 147 200 ₽
4 ккв (Евро) от 132.1 м2
87 846 500 ₽
97 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Классика
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 175 216 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +18%
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 75.6 м2
23 893 796 ₽
1 ккв от 45.7 м2
11 592 002 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв (Евро) от 79.3 м2
18 549 404 ₽
3 ккв от 124.5 м2
59 644 453 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК iLona
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 205 621 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +12%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 2 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 84.01 м2
24 323 415 ₽
Студия от 28.2 м2
9 960 632 ₽
1 ккв от 37.34 м2
12 706 416 ₽
2 ккв (Евро) от 41 м2
13 532 765 ₽
2 ккв от 49.76 м2
13 388 158 ₽
3 ккв от 73.19 м2
22 736 363 ₽
3 ккв (Евро) от 59.93 м2
19 743 908 ₽
4 ккв (Евро) от 84.71 м2
19 708 454 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Orange Group
Цены от 231 548 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +14%
Срок сдачи: 1 кв. 2023 - 2 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 20.9 м2
7 065 055 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК