Главная Застройщики VEREN GROUP ЖК VEREN VILLAGE стрельна

ЖК VEREN VILLAGE стрельна

Другие комплексы
ЖК VEREN VILLAGE стрельна — вид 1ЖК VEREN VILLAGE стрельна — вид 2ЖК VEREN VILLAGE стрельна — вид 3ЖК VEREN VILLAGE стрельна — вид 4ЖК VEREN VILLAGE стрельна — вид 5ЖК VEREN VILLAGE стрельна — вид 6ЖК VEREN VILLAGE стрельна — вид 7
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
VEREN GROUP
Срок сдачи
Сдан
2022
II квартал 2022 года
Тип дома
Этажей
3
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК VEREN VILLAGE стрельна
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Во втором квартале 2022-го года был сдан жилой комплекс «VEREN Village Стрельна» («Верен Вилладж») от компании VEREN GROUP. Объект расположился в Петродворцовом районе Петербурга, в поселке Стрельна. Строительные работы начались осенью 2018-го года, изначально планировалось сдать объект в четвертом квартале 2021-го года, в итоге сдача состоялась на два квартала позднее.

Площадь жилого комплекса составляет 4,1 га – на ней расположилось 40 тысяч квадратных метров недвижимости, из них 26 тысяч «квадратов» занимает жилая недвижимость. Проект представляет собой тринадцать 3-этажных домов, архитектура которых разработана бюро «Остоженка». Фасады зданий выглядят очень современно – они оформлены панорамным остеклением, а также кирпичом ручной работы, керамическими вставками. Места общего пользования оформлены по индивидуальному дизайн-проекту. Корпуса оснащены лифтами OTIS, в зданиях – автоматические системы учета воды и электричества.

Квартирография включает 461 лот площадью от 28 до 205 квадратных метров. На начало 2024-го года в продаже остались лоты от студий до трехкомнатных площадью от 33 до 113 квадратных метров, их стоимость варьируется от 7 до 21,9 миллионов рублей. Есть нестандартные планировочные решения – с сауной, камином, террасами, верандами, собственными палисадниками. Чистовая отделка предоставлялась по желанию, готовые лоты передаются, преимущественно, без нее.

На территории есть паркинг, где можно приобрести машиноместо, а также открытая гостевая автомобильная стоянка. Предусмотрены колясочные и кладовые для хранения сезонных вещей.

Из интересного – на территории есть благоустроенное озеро и зоны барбекю. Дворы закрыты от посторонних, ведется видеонаблюдение. Зимой организуют каток, есть вело- и беговые дорожки. Автомобили могут заезжать на территорию, но только в экстренных случаях – например, для разгрузки мебели. В состав жилого комплекса входят спортивный комплекс с бассейном, SPA, детским клубом. Есть и торговые объекты.

Строительство велось в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован банками. Несмотря на то что ЖК сдан, доступна покупка в ипотеку на первичное жилье.

Инфраструктура

Инфраструктура Стрельны развита хорошо, однако проект «Верен Вилладж» расположен на отдалении от основной части поселка – ближе к границе Красносельского района, практически напротив Константиновского дворца. В пешей доступности от места есть детский сад №2, школы №№ 413, 414, 203, 385 находятся в транспортной доступности, поликлиника тоже расположена в нескольких километрах, ближе к железнодорожной станции «Стрельна». В жилом комплексе нет магазинов, но есть пункт выдачи OZON. В окрестностях 500 метров есть ряд торговых точек, стоматологических клиник, салонов красоты, аптек. Примерно за 15 минут можно дойти до гипермаркета «Лента». В нескольких сотнях метров расположился хороший ресторан – «Дача Линдстрема». Поблизости разместился Красносельский колледж. Из плюсов – объект относится к Санкт-Петербургу, к Петродворцовому району, поэтому жителям комплекса будет легко записать ребенка в любой детский сад города, прикрепиться к любой поликлинике по соседству.

Экология

Экология местности – хорошая. Рядом раскинулось несколько крупных дворцово-парковых комплекса: в частности, тут находится Константиновский парк, Орловский парк с прудами, есть озеро и на территории самого поселка. Около километра отделяют объект от берега Финского залива. От залива розовой ветров приносит свежий ветер. Производственные предприятия расположены на отдалении. Основной источник загрязнения – пролегающие по соседству Красносельское и Санкт-Петербургское шоссе.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК VEREN VILLAGE стрельна

В пешей доступности от жилого комплекса «VEREN Village Стрельна» нет станций метро. От ближайшей железнодорожной платформы «Стрельна» идти около 35 минут. После выхода со станции необходимо повернуть налево, на Фронтовую улицу, после этого пройти наискосок через Орловский парк и свернуть направо, на Санкт-Петербургское шоссе. Через примерно 1 км еще раз повернуть направо, на Красносельское шоссе. Комплекс окажется по левую руку от вас через 200 метров. В 5 минутах ходьбы есть несколько остановок наземного транспорта. На Санкт-Петербургском шоссе – остановка «Улица Глинки»: тут проходят автобусы №№ 103, 162, 163, 200, 201, 210, 329, 359, 401, маршрутные такси К-639Б, К-401А, К-650А. Также в 2 минутах расположилась трамвайная остановка «Кикенка», тут проходит трамвай №36. Также есть остановка на Красносельском шоссе, тут проходят автобусы, следующие из Красного села.

На личном транспорте до жилого комплекса можно добраться по Красносельскому, Санкт-Петербургскому и Петергофскому шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – Старо-Петергофский пр. – пр. Стачек – Петергофское шоссе – Санкт-Петербургское шоссе – Красносельское шоссе. Время в пути порядка 50 минут без учета пробок. Можно добраться быстрее по ЗСД и КАД. Съезд на Кольцевую расположен в 4 километрах. От аэропорта получится доехать за 30 минут.

Квартиры в продаже в ЖК VEREN VILLAGE стрельна

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 28.6 м²
от 6 513 845 ₽
1 ккв
S общая, м² 47 м²
от 12 540 182 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 47.1 м²
от 10 338 829 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 70.6 м²
от 15 982 673 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 98.5 м²
от 20 707 176 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК VEREN VILLAGE стрельна, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК VEREN VILLAGE стрельна. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК VEREN VILLAGE стрельна

В продаже: 37 (24%)
Продано: 117 (76%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК VEREN VILLAGE стрельна будет реализован через 1 год один месяц и 24 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв 2 310 450 17.4
2 ккв (Евро) от -2 549 160 до 9 350 570 от -26.3% до +53.7
3 ккв (Евро) от -4 742 445 до 2 271 030 от -28.9% до +12.8
4 ккв (Евро) от -7 032 090 до 2 356 440 от -39% до +10.6
5 ккв (Евро) 2 610 845 10.2
Студия от -2 004 945 до 2 909 780 от -28.9% до +30.3
Рост цены в год
-39%
до
+54%

Плюсы и минусы VEREN VILLAGE стрельна

Жилой комплекс «VEREN Village Стрельна» сдан, продажи ведутся по ДКП: покупка не сопряжена с рисками

Не согласны: 1

Рядом берег Финского залива, Константиновский парк, озеро – много мест для прогулок на свежем воздухе

Не согласны: 1

Малоэтажный комплекс со стильной архитектурой

Не согласны: 0

Есть необычные и яркие планировки – двухуровневые, с личными палисадниками и верандами

Не согласны: 1

На территории спроектирован спорткомплекс

Не согласны: 0

Отличная экологическая ситуация

Не согласны: 0

В облицовке использованы качественные материалы – кирпич ручной формовки, керамика

Не согласны: 0

Несмотря на небольшую этажность (в домах 3 этажа) установлены лифты

Не согласны: 0

Реализацией занимался ответственный и надежный девелопер

Не согласны: 0

«VEREN Village Стрельна» выиграл множество наград

Не согласны: 0

Закрытый двор и благоустроенная территория

Не согласны: 0

Городская прописка

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 0

До ж/д станции «Стрельна» идти более получаса

Не согласны: 0

Рядом практически нет объектов социальной инфраструктуры (они доступны только на транспорте)

Не согласны: 1

На автобусе до ближайшего метро «Проспект Ветеранов» ехать более часа

Не согласны: 0

Комплекс уже сдан, и лучшие планировки давно разобраны

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «VEREN Village Стрельна» осуществлялось следующим образом. Разрешения на строительство «VEREN Village Стрельна» были выданы 27-го декабря 2017-го года и 26-го июня 2019-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «Стрелка». Документы были действительны до 27-го декабря 2021-го года, позднее были продлены. Изначально сдать объект компания «Верен Групп» обещала в четвертом квартале 2021-го года, однако сдача состоялась во втором квартале 2022-го года. В том же году были переданы ключи дольщикам. Строительство осуществлялось в соответствии с нормами ФЗ №214, оно велось по кирпично-монолитной технологии. Продажи были открыты в 2018-м году, они велись по ДДУ с применением-эскроу счетов. После сдачи объекта и регистрации права собственности девелопер продает лоты по договорам купли-продажи, однако покупателям доступны льготные ипотечные программы. Передача квартир осуществляется без отделки. Помимо жилых корпусов VEREN GROUP построила несколько объектов инфраструктуры и передала покупателям благоустройство.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «VEREN Village Стрельна» построен в Петродворцовом районе, на самой границе с Красносельским районом Петербурга. Здесь городская прописка, но обстановка скорее пригородная. Рядом частный сектор, много дач. Проект тоже малоэтажный – здесь отлично будет как жить на постоянной основе, так и отдыхать. По соседству расположены парковые и дворцовые комплексы, в километре раскинулся песчаный берег Финского залива. Озеро есть даже на самой территории объекта. Таким образом, чтобы проводить время с комфортом на свежем воздухе, у жителей проблем не будет. И дополнительный бонус – в окрестностях прекрасная экология, нет промышленных объектов, производств, перерабатывающих заводов.

Вместе с тем такая удаленность от объектов инфраструктуры сулит жителям и некоторые проблемы – например, чтобы добраться до ближайших школ и поликлиник, нужно либо около получаса идти пешком, либо пользоваться транспортом. Детский сад есть в детской доступности. Также пешком можно дойти до нескольких хороших ресторанов и стоматологических клиник. Но этого может быть недостаточно, если вы привыкли к большому разнообразию.

Транспортная доступность оставляет желать лучшего – на въезде в город часто скапливаются пробки. До ж/д станции идти далеко, а маршрут на автобусе до метро займет около часа. Несколько спасает соседства съезда на КАД, но оно – не всегда панацея, если нужно каждый день ездить на работу в час пик.

Что касается проекта, то это действительно качественный жилой комплекс с хорошей архитектурой, небольшой этажностью и впечатляющими планировочными решениями. Здесь все сделано для комфорта жителей – особенно радует местное благоустройство. Ну и, конечно, с учетом того, что комплекс сдан, покупка в «VEREN Village Стрельна» не сопряжена с рисками. Если вы готовы жить в удаленной части Петербурга, любите природу и спокойствие, цените современный дизайн и хотите иметь в собственной квартире террасу, веранду или палисадник – это ваш вариант. Стоимость вполне соответствует качеству и заявленному уровню.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК VEREN VILLAGE стрельна

Ипотека
ЖК ALGORITM.STRELNA
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Алгоритм Девелопмент
Цены от 114 545 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Кирпич
Таун Хаус от 91.14 м2
13 215 300 ₽
3 ккв (Евро) от 91.14 м2
13 215 300 ₽
4 ккв (Евро) от 102.4 м2
16 384 000 ₽
5 ккв (Евро) от 137.7 м2
21 090 000 ₽
6 ккв (Евро) от 137.5 м2
17 278 000 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Любоград
(39 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 106 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 53.91 м2
14 102 856 ₽
Студия от 21.74 м2
4 518 260 ₽
1 ккв от 31.81 м2
6 632 288 ₽
2 ккв от 49.77 м2
10 008 648 ₽
2 ккв (Евро) от 35.22 м2
6 960 828 ₽
3 ккв от 69.17 м2
13 045 150 ₽
3 ккв (Евро) от 51.74 м2
10 567 560 ₽
4 ккв от 98.5 м2
16 745 000 ₽
4 ккв (Евро) от 74.16 м2
14 237 240 ₽
5 ккв (Евро) от 103.75 м2
20 376 500 ₽
827 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дворцовый фасад
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 64 151 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 2 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 200 000 ₽
Студия от 21.35 м2
4 900 167 ₽
1 ккв от 30.58 м2
7 380 000 ₽
2 ккв от 51.44 м2
12 350 281 ₽
2 ккв (Евро) от 32.13 м2
7 300 314 ₽
3 ккв от 78.07 м2
17 350 355 ₽
3 ккв (Евро) от 50.99 м2
11 500 000 ₽
4 ккв (Евро) от 80.82 м2
19 200 674 ₽
219 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Ladozhsky AVENIR
(22 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 193 037 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +7%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Монолит
Студия от 24.21 м2
5 500 000 ₽
217 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК River Beach Apart
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Constanta Development Group
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +17%
Невский р-н, Рыбацкий пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 65.4 м2
13 080 000 ₽
Студия от 26.5 м2
5 776 364 ₽
1 ккв от 36.8 м2
8 328 000 ₽
2 ккв (Евро) от 55.8 м2
11 180 000 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Южный форт
(5 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 155 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +35%
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 17.41 м2
4 178 400 ₽
1 ккв от 26.71 м2
6 009 750 ₽
2 ккв (Евро) от 28.63 м2
6 728 050 ₽
3 ккв (Евро) от 48.17 м2
9 874 850 ₽
183 квартиры
Подробнее о ЖК