Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК Аквилон All in 3.0

ЖК Аквилон All in 3.0

Другие комплексы
ЖК Аквилон All in 3.0 — вид 1ЖК Аквилон All in 3.0 — вид 2ЖК Аквилон All in 3.0 — вид 3ЖК Аквилон All in 3.0 — вид 4ЖК Аквилон All in 3.0 — вид 5ЖК Аквилон All in 3.0 — вид 6ЖК Аквилон All in 3.0 — вид 7ЖК Аквилон All in 3.0 — вид 8ЖК Аквилон All in 3.0 — вид 9ЖК Аквилон All in 3.0 — вид 10
(9 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Строится
2025
IV квартал 2025 года
Корп.: 1
Отделка
ПодчистоваяЧистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Аквилон All in 3.0
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Аквилон All in 3.0» возводится компанией «Аквилон» в Шушарах, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Проект располагается на участке площадью 1,6 га, который был приобретен девелопером в конце прошлого года. Общая площадь жилой недвижимости составит порядка сорока пяти тысяч квадратных метров. Сдать жилой комплекс «Аквилон» планирует в четвертом квартале 2025-го года, передать ключи – в третьем квартале 2026-го года. Продажи в объекте открылись в марте 2023-го года.

В рамках проекта на Школьной улице появится один жилой дом высотой 12 этажей. Он рассчитан на несколько секций и 812 квартир. Одна из особенностей строительства – использование специальной термосберегающей технологии, которая поможет будущим жителям сократить расходы электроэнергии и экономить на коммунальных платежах. В квартирах будет внедрена система «умный дом».

Квартирография представлена вариантами от студий до четырехкомнатных. На март 2023-го года в продаже имеются студии площадью 21 квадратный метр за 3,8 млн рублей, однокомнатные квартиры 31 квадратный метр за 5,5 млн рублей, «евродвушки» от 31 метра и 5,5 млн рублей, «евротрешки» от 57 метров и 8,7 млн рублей, а также еврочетырехкомнатные планировки от 74 квадратных метров стоимостью от 10,8 миллионов рублей. Все квартиры будут передаваться с предчистовой отделкой. За отдельную плату можно приобрести набор мебели и бытовой техники – это удобно, так как после получения ключей въехать получится сразу. Высота потолков составляет 2,72 м.

Компания «Аквилон» планирует благоустроить территорию – двор жилого комплекса «Аквилон All in 3.0» будет закрыт от автомобилей и посторонних, здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. В местах общего пользования установят видеокамеры – будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. На первых этажах жилого комплекса разместятся коммерческие помещения: тут откроются магазины и кафе.

Стройка ведется согласно нормам Федерального закона «О долевом строительстве», средства дольщиков в ходе строительства хранятся на эскроу-счетах.

Инфраструктура

Шушары – локация развивающаяся, объекты инфраструктуры появляются здесь с завидной регулярностью. На данный момент в пешей доступности от «Аквилон All in 3.0» имеется следующее: прямо под окнами работает школа №93, также поблизости есть школа №459, детские сады №№ 49, 37, 50, «Мишутка», «Винни-Пух», «Остров сокровищ», «Лева», детская поликлиника, фитнес-центры, магазины, супер- и гипермаркеты, многочисленные кафе и заведения общественного питания. По другую сторону КАД и трассы М11 – несколько торговых центров рядом с аэропортом «Пулково».

Экология

Экология местности – неблагоприятная. Шушары окружены крупными автомобильными магистралями, рядом располагается одна из крупнейших промышленных зон в городе. Вместе с тем, в этой части Шушар нет ни одного парка и даже сада: зеленые зоны находятся «по ту сторону» автомобильных дорог.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Аквилон All in 3.0

Станций метро в пешей доступности от жилого комплекса «Аквилон All in 3.0» нет: несмотря на то, что несколько лет назад открылась станция метро «Шушары», жители поселка пользоваться ей не могут – она расположена на территории промышленной зоны, и добираться сюда даже менее удобно, чем до «Купчино» или «Московской». Быстро доехать до города, минуя постоянные пробки, можно на электричке – в центре Шушар располагается одноименная железнодорожная платформа. Идти до нее от «Аквилон All in 3.0» около 30 минут. Также в двух минутах от нового жилого комплекса располагается остановка наземного транспорта «Старорусский проспект», здесь можно сесть на автобусы №№ 34, 190, 281, 385 и маршрутные такси К-222, «ТК Лента-Шушары». Большая часть этого транспорта ходит до «Звездной», «Купчино», «Московских ворот» и города Пушкин. В скором времени в Шушары пойдет скоростной трамвай от «Купчино»: в поселке у него будет 2 остановки – это должно решить транспортную проблему.

Автомобилисты могут добраться до ЖК «Аквилон All in 3.0» по Московскому и Пулковскому шоссе, трассе М11 и КАД. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – Московский пр. – Московское ш. – Витебский пр. – Школьная ул. Время в пути – около 50 минут без учета пробок. От аэропорта получится доехать за 25 минут.

В целом, низкая транспортная доступность является одной из основных проблем современных Шушар. Добираться сюда не слишком удобно как тем, кто передвигается на общественном транспорте, так и автомобилистам. Особенно это касается удаленных частей Шушар – в частности, Школьной улицы.

Панорама ЖК Аквилон All in 3.0

Квартиры в продаже в ЖК Аквилон All in 3.0

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.83 м²
от 4 042 239 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.09 м²
от 5 169 356 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.47 м²
от 5 569 614 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.07 м²
от 8 037 811 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 57.85 м²
от 8 486 763 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 74.74 м²
от 10 174 334 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Аквилон All in 3.0, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Аквилон All in 3.0. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Аквилон All in 3.0

В продаже: 88 (43%)
Продано: 117 (57%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Аквилон All in 3.0 будет реализован через один месяц и 23 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 900 920 до -387 995 от -42.1% до +-7.3
2 ккв от -2 440 755 до -2 274 680 от -40.8% до +-37.3
2 ккв (Евро) от -2 323 225 до -492 020 от -60.5% до +-8.4
3 ккв (Евро) от -2 696 985 до -1 105 585 от -43.4% до +-14.2
4 ккв (Евро) от -3 362 015 до -1 420 945 от -44.8% до +-14.8
Студия от -659 190 до 662 110 от -15.6% до +13.5
Рост цены в год
-60%
до
+14%

Плюсы и минусы Аквилон All in 3.0

Крупный и известный в Петербурге застройщик

Не согласны: 1

В здании всего 12 этажей: не муравейник

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

Большой выбор планировочных решений – есть даже еврочетырехкомнатные квартиры

Не согласны: 0

Прямо перед «Аквилон All in 3.0» расположилась местная школа – это удобно покупателям с детьми

Не согласны: 0

Во всех квартирах – предчистовая отделка

Не согласны: 0

Есть возможность заказать мебель и бытовую технику

Не согласны: 1

Рядом съезд на КАД

Не согласны: 1

Низкая транспортная доступность: на общественном транспорте добираться особенно неудобно

Не согласны: 0

Инфраструктура Шушар только развивается – пока социальных объектов не хватает

Не согласны: 1

Постоянные пробки на въезде на КАД и при выезде из Шушар

Не согласны: 0

Прямо под окнами – Кольцевая автодорога: в квартирах, обращенных в сторону КАД, будет шумно и пыльно

Не согласны: 1

Стоимость квадратного метра выше, чем в аналогичных проектах по соседству

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Аквилон All in 3.0» было получено компанией «Аквилон» на имя общества с ограниченной ответственностью «СЗ «Чкалов 2.0» 15 апреля 2021-го года. Документ действует на 15 апреля 2025-го года. Сдать жилой комплекс, в состав которого входит один многосекционный 12-этажный дом с подземным паркингом, девелопер планирует в четвертом квартале 2025-го года, передать ключи – в третьем квартале 2025-го года. Продажи были открыты в марте 2023-го года, они ведутся по договорам долевого участия, деньги покупателей будут храниться на эскроу-счетах до момента сдачи. На 2023 год строительные работы только начались – территория огорожена, земля подготовлена под строительство, на объект в самое ближайшее время завезут строительную технику и начнут работы по обустройству котлована. У застройщика впереди достаточно времени для реализации проекта – с учетом опыта компании и ее кредита доверия можно рассчитывать на своевременный ввод в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Аквилон All in 3.0» возводит компания «Аквилон»: для нее это уже не первая новостройка в Шушарах. Девелопер построил здесь жилые комплексы «СолнцеPark», All Inclusive. Фирма сдает свои объекты своевременно, больших нареканий по качеству у покупателей не возникает. Всего на счету «Аквилона» более двадцати жилых комплексов – и, что примечательно, фирма строит в абсолютно разных сегментах: есть у нее как проекты эконом-класса, так и премиальное жилье, и новостройки уровня «бизнес». Что касается «Аквилон All in 3.0», то этот проект относится к сегменту «комфорт».

Жилой комплекс «Аквилон All in 3.0» выведен в продажу совсем недавно – цены на квартиры здесь невысокие, но выше, чем в соседних проектах от «Лидер Групп»: впрочем, и уровень надежности здесь другой. Готовы ли покупатели доплачивать за надежность? Вероятнее всего – да. Кроме того, в комплексе есть подземный паркинг, закрытая территория. Есть много интересных планировок. Дополнительный плюс – все квартиры передаются с предчистовой отделкой. Что немаловажно, можно за дополнительную (и весьма умеренную) плату заказать комплект мебели и техники для квартиры. Это удобно, так как можно будет сразу заехать в квартиру – не подбирать меблировку и не ждать, пока завершится ремонт.

Основная проблема жилого комплекса «Аквилон All in 3.0» кроется в его местоположении. Несмотря на то что Шушары активно развиваются, социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры здесь отчаянно не хватает. В поселке всего две полноценные школы, несколько детских садов, одна поликлиника. Вместе с тем население Шушар активно растет, и записать ребенка в детский сад или школу становится все сложнее. Кроме того, на выезде из Шушар постоянно собираются большие пробки. Альтернатива – электричка. Но расписание поездов не самое регулярное, а от жилого комплекса «Аквилон All in 3.0» до железнодорожной платформы и вовсе идти более получаса. В будущем от станции метро «Купчино» до Шушар (а далее – до аэропорта и до Московской Славянки) планируют запустить скоростной трамвай. Он позволит решить транспортную проблему хотя бы частично.

Вместе с тем, за ЖК «Аквилон All in 3.0» остается еще много свободного пространства для строительства – вероятнее всего, первые годы после заселения жители будут находиться в окружении непрекращающейся стройки. Также негативный момент – близость КАД: часть квартир окнами выходит на автомобильную трассу.

Впрочем, есть и позитивные моменты – в доме относительно небольшая этажность, в квартирах будет внедрена система «Умный дом». Но, конечно, самое главное – покупка квадратных метров в ЖК «Аквилон All in 3.0» не сопряжена с большими рисками.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Аквилон All in 3.0

Ипотека
Субсидии
ЖК Монография
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 123 589 ₽ за м²
Рост цены в год
от -79% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 22.6 м2
3 700 000 ₽
К. пом от 66.1 м2
12 532 821 ₽
1 ккв от 30.7 м2
5 291 863 ₽
2 ккв от 49.6 м2
7 805 369 ₽
3 ккв от 68.3 м2
9 737 117 ₽
216 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК AEROCITY Family
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.18 м2
3 708 800 ₽
1 ккв от 30.95 м2
4 798 800 ₽
2 ккв (Евро) от 36.37 м2
5 819 200 ₽
3 ккв (Евро) от 57.3 м2
8 193 900 ₽
65 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК CHKALOV
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 121 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.9 м2
4 129 007 ₽
1 ккв от 28.86 м2
5 220 956 ₽
2 ккв от 51.78 м2
8 932 392 ₽
2 ккв (Евро) от 35.53 м2
5 990 480 ₽
3 ккв от 65.18 м2
7 821 600 ₽
3 ккв (Евро) от 52.8 м2
8 904 488 ₽
4 ккв (Евро) от 65.18 м2
10 652 039 ₽
158 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Палацио
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 105 213 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 23.6 м2
8 900 000 ₽
1 ккв от 45.5 м2
14 000 000 ₽
2 ккв от 69.2 м2
17 200 698 ₽
2 ккв (Евро) от 56.4 м2
16 400 000 ₽
3 ккв от 87.9 м2
21 550 047 ₽
3 ккв (Евро) от 105.3 м2
26 350 272 ₽
4 ккв от 125.42 м2
13 700 066 ₽
4 ккв (Евро) от 108.3 м2
27 950 660 ₽
5 ккв от 105.58 м2
17 850 780 ₽
5 ккв (Евро) от 137 м2
36 300 959 ₽
8 ккв от 68.22 м2
8 900 004 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Фотограф
(12 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 139 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +11%
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 24.48 м2
4 164 288 ₽
1 ккв от 35.21 м2
5 453 400 ₽
2 ккв (Евро) от 39.4 м2
5 699 757 ₽
2 ккв от 49.15 м2
7 986 226 ₽
3 ккв (Евро) от 58.06 м2
8 581 125 ₽
3 ккв от 85.79 м2
12 137 114 ₽
4 ккв (Евро) от 82.75 м2
11 806 242 ₽
2026 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК GloraX Парголово
Застройщик Glorax Development
Цены от 150 881 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.78 м2
4 829 999 ₽
1 ккв от 35.56 м2
5 479 999 ₽
2 ккв (Евро) от 35.22 м2
5 839 999 ₽
3 ккв (Евро) от 51.74 м2
8 079 999 ₽
4 ккв (Евро) от 72.04 м2
11 519 999 ₽
202 квартиры
Подробнее о ЖК