Главная Новостройки Двухкомнатные квартиры в новостройках

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Найдено 196 ЖК


Третий по популярности вид квартиры - это двушки в дилых комплексах. Такую жилплощадь выбирают те, кто уже обзавелся семьей и хочет выделить своим детям отдельное пространство и не забыть про себя. Двухкомнатные квартиры в ЖК - это удачный вариант для семьи с небольшим доходом.

  • найдено 196 новостроек с двухкомнатными квартирами; 

  • в наличии 8394 двухкомнатных квартир в новостройках, по цене от 4456800 руб. и площадью до 211.8 м2;  

  • все двухкомнатные квартиры в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Академик
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цена от 183 906 ₽ за м²
Академическая
Калининский р-н, Пискаревский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
366 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 51.61 м²
от 9 886 776 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Капральский
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Вита
Цена от 110 000 ₽ за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Лесная ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
415 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 46.34 м²
от 5 868 450 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Курортный Квартал
Застройщик Самолет
Цена от 157 995 ₽ за м²
Озерки,Проспект Просвещения
Курортный р-н, Садовая ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Подчистовая,С мебелью (частично)
Кирпич + Монолит
193 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 49.25 м²
от 8 315 651 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Landrin Loft Prime estate
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Абсолют Строй Сервис
Цена от 125 278 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до -5%
Лесная
Выборгский р-н, Большой Сампсониевский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
28 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 69.75 м²
от 20 290 909 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик ЛенОблСтрой 47
Цена от 87 935 ₽ за м²
Рост цены в год
от -54% до +68%
Ломоносовская,Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Томилина ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
177 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 51.87 м²
от 5 397 613 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Новый Квартал от Строительного треста
Застройщик Мегаполис-Развитие
Цена от 62 000 ₽ за м²
Автово,Кировский завод,Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Садовая ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Панель
10 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 61.9 м²
от 4 456 800 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Образцовый квартал 13
Застройщик Терминал-Ресурс
Цена от 135 100 ₽ за м²
Купчино,Московская
Пушкинский р-н, Образцовая ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
264 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 60.07 м²
от 8 937 580 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Прайм Приморский
Застройщик SetlCity
Цена от 60 377 ₽ за м²
Комендантский проспект
Приморский р-н, Парашютная ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
334 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 55.33 м²
от 12 750 439 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Pulse Premier
Застройщик SetlCity
Цена от 52 830 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +15%
Проспект Большевиков,Улица Дыбенко
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 1 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
1491 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 56.57 м²
от 13 750 244 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Северная Долина
Застройщик Главстрой-СПб
Цена от 153 300 ₽ за м²
Парнас
Выборгский р-н
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
90 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 50.35 м²
от 8 358 100 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Shepilevskiy
(3 отзыва, в среднем 0.7 из 5)
Застройщик Element Development
Цена от 330 300 ₽ за м²
Московская
Московский р-н, Алтайская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
184 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 56.65 м²
от 19 237 608 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Ветер перемен 2
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Газпромбанкинвест
Цена от 105 691 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +29%
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Невская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Монолит + Панель
394 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 51.6 м²
от 5 800 000 ₽

Посмотреть планировки

Двухкомнатная квартира – это комфортный вариант как для молодой семьи, так и для пожилой пары, для одного человека. Еще несколько лет назад «двушки» считали не самым ликвидным видом недвижимости, однако тенденции рынка показывают, что люди всё с большим удовольствием приобретают подобные объекты. Причин этому много – во-первых, довольно лояльные цены, во-вторых, всё растущая ликвидность – в случае необходимости продать такую квартиру не представит труда даже при наличии колебаний на рынке.

Планировки и цены

Приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке в пределах Санкт-Петербурга и ближайших пригородах можно по цене от 3 млн рублей – таких бюджетных вариантов мало, и в основном они сосредоточены на почтительном расстоянии от КАД. Основная масса «двушек» от надежных застройщиков реализуется по стоимости от 4-5 млн рублей. Конечно, речь идет о ценах на жилье в сегментах «эконом» и «комфорт». Более высокие классы недвижимости реализуются в другом ценовом сегменте – так, двухкомнатные квартиры бизнес-класса могут стоить от 6-7 млн рублей в строящихся домах в спальных районах и от 9-12 млн, если речь идет о новостройках в центре, на Петроградской стороне, Петровском и Васильевском островах.

Что касается планировок, то в последние годы все большей популярностью пользуются решения с просторными кухнями, гардеробными, кладовыми комнатами и балконами. Конечно, есть и скромные варианты метражом от 45 квадратных метров, где нет дополнительных помещений, но все чаще застройщики стараются уместить даже в небольшую площадь максимум функциональных зон. От грамотной планировки зависит комфортность дальнейшего проживания, поэтому при выборе помещения необходимо особое внимание уделять именно планировочным решениям.

«Евродвушка»: комфорт или мода?

В 21 веке популярными стали планировки «евро». Они предполагают наличие большой гостиной зоны, совмещенной с кухней, и отдельной спальни (зачастую небольшого метража). Несмотря на название, по метражу такое жилье больше похоже на однокомнатные квартиры. Поэтому, если вы ищете жилье с двумя изолированными спальнями, рекомендуем обратить внимание на «евротрешки» - квартиры с двумя спальными и кухней-гостиной. Нередко они оборудуются мастер-спальней (комнатой с отдельной гардеробной и выходом в собственный санузел).

Однозначно, такое жилье является комфортным – в нем есть большое пространство для совместного времяпрепровождения всей семьей, для приема гостей. Что касается «запахов с кухни», то они легко ликвидируются посредством установки качественной вытяжки или фильтра. Мода на евро-планировки действительно существует, однако она не появилась ниоткуда, а сформировалась благодаря устойчивому спросу на подобное жилье.

Наиболее востребованные двухкомнатные квартиры

Самые ликвидные «двушки» находятся в домах классов «комфорт» и «эконом ». Покупатели особое внимание обращают не только на район и планировки, но и на такие важные факторы как количество квартир на этаже, высотность здания, технологию строительства, репутацию застройщика, скорость строительства, наличие аккредитации объекта банковскими учреждениями, количество в жилом комплексе студий, наличие детских площадок, видеонаблюдения, охраны, закрытых дворов, автостоянок и гостевых парковочных мест, на озеленение микрорайона, близость транспортных развязок и станций метрополитена. Немаловажным фактором является уровень развитости инфраструктуры – как торгово-развлекательной, так и социальной. Чем лучше у конкретного объекта показатели, тем более востребованным являются квартиры в нем.

Инвестиционный потенциал

Привлекательность «двушек» в части инвестиций неуклонно растет – такие квартиры становятся дороже, а продать их становится легче. Связано это с выгодными ипотечными программами, которые предлагают банки на жилье в строящихся домах. Если у человека есть средства на «однушку», гораздо логичнее взять небольшой займ в банке (благо что процент сейчас не самый высокий) и стать обладателем более комфортабельной и просторной жилплощади. С годами популярность двухкомнатных квартир будет только увеличиваться – таковы прогнозы не только российских, но и международных специалистов рынка недвижимости. 

Плюсы и минусы

Комфортно для семьи

Не согласны: 0

Есть в домах любого класса

Не согласны: 0

Большое разнообразие планировок

Не согласны: 0

Выгодно для инвестиций

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.