Главная Новостройки Двухкомнатные квартиры в новостройках

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Найдено 179 ЖК


Третий по популярности вид квартиры - это двушки в дилых комплексах. Такую жилплощадь выбирают те, кто уже обзавелся семьей и хочет выделить своим детям отдельное пространство и не забыть про себя. Двухкомнатные квартиры в ЖК - это удачный вариант для семьи с небольшим доходом.

  • найдено 179 новостроек с двухкомнатными квартирами; 

  • в наличии 8229 двухкомнатных квартир в новостройках, по цене от 4717700 руб. и площадью до 211.8 м2;  

  • все двухкомнатные квартиры в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
Рассрочка
ЖК Ювента
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Цертус
Цена от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +20%
Девяткино,Парнас
Всеволожский р-н, Нижняя ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
745 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 54.35 м²
от 6 250 250 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Gatchina Gardens
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Gatchina Gardens
Цена от 189 150 ₽ за м²
Московская
Гатчинский р-н
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
170 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 123.05 м²
от 30 197 701 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК 25/7 Заневский
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цена от 238 628 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +17%
Ладожская
Красногвардейский р-н, Заневский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Монолит
823 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 43.1 м²
от 11 999 999 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Монография
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 139 086 ₽ за м²
Звёздная,Купчино,Шушары
Пушкинский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки
Панель
166 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 48.4 м²
от 7 014 873 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Юбилейный квартал
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 59 783 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +56%
Комендантский проспект
Приморский р-н, Комендантский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2010 - 3 кв. 2012
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
111 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 68.7 м²
от 14 343 873 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Луговое
Застройщик NORDIS
Цена от 100 000 ₽ за м²
Ладожская
Всеволожский р-н, Гаражный проезд
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Монолит
31 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 57 м²
от 6 270 000 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик ПИК
Цена от 194 000 ₽ за м²
Обводный канал
Фрунзенский р-н, Тосина ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
168 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 46.3 м²
от 11 487 030 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Полис ЛАВрики
(4 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цена от 128 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +8% до +51%
Девяткино
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
525 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 52.05 м²
от 7 078 800 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Чистое Небо
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 84 056 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +49%
Комендантский проспект
Приморский р-н, Комендантский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
19693 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 49 м²
от 9 100 109 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Парадный ансамбль
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 135 261 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +25%
Московская
Московский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
723 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 57.1 м²
от 8 950 339 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Наука
Застройщик Строительный трест
Цена от 220 000 ₽ за м²
Академическая,Политехническая
Калининский р-н, Академика Константинова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
190 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 55.97 м²
от 13 992 500 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Терминал-Ресурс
Цена от 133 400 ₽ за м²
Купчино,Московская
Пушкинский р-н, Образцовая ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
261 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 57.53 м²
от 8 280 405 ₽

Посмотреть планировки

Двухкомнатная квартира – это комфортный вариант как для молодой семьи, так и для пожилой пары, для одного человека. Еще несколько лет назад «двушки» считали не самым ликвидным видом недвижимости, однако тенденции рынка показывают, что люди всё с большим удовольствием приобретают подобные объекты. Причин этому много – во-первых, довольно лояльные цены, во-вторых, всё растущая ликвидность – в случае необходимости продать такую квартиру не представит труда даже при наличии колебаний на рынке.

Планировки и цены

Приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке в пределах Санкт-Петербурга и ближайших пригородах можно по цене от 3 млн рублей – таких бюджетных вариантов мало, и в основном они сосредоточены на почтительном расстоянии от КАД. Основная масса «двушек» от надежных застройщиков реализуется по стоимости от 4-5 млн рублей. Конечно, речь идет о ценах на жилье в сегментах «эконом» и «комфорт». Более высокие классы недвижимости реализуются в другом ценовом сегменте – так, двухкомнатные квартиры бизнес-класса могут стоить от 6-7 млн рублей в строящихся домах в спальных районах и от 9-12 млн, если речь идет о новостройках в центре, на Петроградской стороне, Петровском и Васильевском островах.

Что касается планировок, то в последние годы все большей популярностью пользуются решения с просторными кухнями, гардеробными, кладовыми комнатами и балконами. Конечно, есть и скромные варианты метражом от 45 квадратных метров, где нет дополнительных помещений, но все чаще застройщики стараются уместить даже в небольшую площадь максимум функциональных зон. От грамотной планировки зависит комфортность дальнейшего проживания, поэтому при выборе помещения необходимо особое внимание уделять именно планировочным решениям.

«Евродвушка»: комфорт или мода?

В 21 веке популярными стали планировки «евро». Они предполагают наличие большой гостиной зоны, совмещенной с кухней, и отдельной спальни (зачастую небольшого метража). Несмотря на название, по метражу такое жилье больше похоже на однокомнатные квартиры. Поэтому, если вы ищете жилье с двумя изолированными спальнями, рекомендуем обратить внимание на «евротрешки» - квартиры с двумя спальными и кухней-гостиной. Нередко они оборудуются мастер-спальней (комнатой с отдельной гардеробной и выходом в собственный санузел).

Однозначно, такое жилье является комфортным – в нем есть большое пространство для совместного времяпрепровождения всей семьей, для приема гостей. Что касается «запахов с кухни», то они легко ликвидируются посредством установки качественной вытяжки или фильтра. Мода на евро-планировки действительно существует, однако она не появилась ниоткуда, а сформировалась благодаря устойчивому спросу на подобное жилье.

Наиболее востребованные двухкомнатные квартиры

Самые ликвидные «двушки» находятся в домах классов «комфорт» и «эконом ». Покупатели особое внимание обращают не только на район и планировки, но и на такие важные факторы как количество квартир на этаже, высотность здания, технологию строительства, репутацию застройщика, скорость строительства, наличие аккредитации объекта банковскими учреждениями, количество в жилом комплексе студий, наличие детских площадок, видеонаблюдения, охраны, закрытых дворов, автостоянок и гостевых парковочных мест, на озеленение микрорайона, близость транспортных развязок и станций метрополитена. Немаловажным фактором является уровень развитости инфраструктуры – как торгово-развлекательной, так и социальной. Чем лучше у конкретного объекта показатели, тем более востребованным являются квартиры в нем.

Инвестиционный потенциал

Привлекательность «двушек» в части инвестиций неуклонно растет – такие квартиры становятся дороже, а продать их становится легче. Связано это с выгодными ипотечными программами, которые предлагают банки на жилье в строящихся домах. Если у человека есть средства на «однушку», гораздо логичнее взять небольшой займ в банке (благо что процент сейчас не самый высокий) и стать обладателем более комфортабельной и просторной жилплощади. С годами популярность двухкомнатных квартир будет только увеличиваться – таковы прогнозы не только российских, но и международных специалистов рынка недвижимости. 

Плюсы и минусы

Комфортно для семьи

Не согласны: 0

Есть в домах любого класса

Не согласны: 0

Большое разнообразие планировок

Не согласны: 0

Выгодно для инвестиций

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.