Главная Новостройки Двухкомнатные квартиры в новостройках

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Найдено 210 ЖК


Третий по популярности вид квартиры - это двушки в дилых комплексах. Такую жилплощадь выбирают те, кто уже обзавелся семьей и хочет выделить своим детям отдельное пространство и не забыть про себя. Двухкомнатные квартиры в ЖК - это удачный вариант для семьи с небольшим доходом.

  • найдено 210 новостроек с двухкомнатными квартирами; 

  • в наличии 9622 двухкомнатных квартир в новостройках, по цене от 2295000 руб. и площадью до 173.2 м2;  

  • все двухкомнатные квартиры в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК All Inclusive (Лидер Групп)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 75 000 ₽ за м²
Купчино
Пушкинский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
48 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 50.88 м²
от 4 070 400 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Domino
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 142 665 ₽ за м²
Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
95 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 68.2 м²
от 10 855 897 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Вита
Цена от 85 000 ₽ за м²
Московская,Купчино
Пушкинский р-н, Переведенская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
252 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 42.3 м²
от 4 076 200 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Grona Lund
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Bonava
Цена от 59 172 ₽ за м²
Рост цены в год
от -38% до +42%
Ладожская
Всеволожский р-н, Дорога Жизни ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2015 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Чистовая
Монолит + Панель,Панель,Кирпич
345 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 56.97 м²
от 4 996 921 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Московские ворота II
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 113 582 ₽ за м²
Московские ворота
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
278 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 56.6 м²
от 8 123 545 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Материнский капитал
ЖК Новая Дубровка
Застройщик Конти
Цена от 80 000 ₽ за м²
Проспект Большевиков
Всеволожский р-н, Достоевского ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки
Монолит + Панель
127 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 45.4 м²
от 4 625 800 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Ойкумена
Застройщик Ойкумена
Цена от 98 956 ₽ за м²
Проспект Просвещения
Приморский р-н, Суздальское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
162 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 62.5 м²
от 6 296 400 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Панорама Парк Сосновка
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 123 054 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +22%
Удельная,Пионерская
Выборгский р-н, Энгельса пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1217 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 56.34 м²
от 8 850 366 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Сандэй
Застройщик СПб Реновация
Цена от 107 509 ₽ за м²
Проспект Ветеранов,Ленинский проспект
Красносельский р-н, 2-я Комсомольская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
30 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 50.12 м²
от 5 842 285 ₽

Посмотреть планировки

Рассрочка
ЖК Созидатели
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цена от 192 834 ₽ за м²
Балтийская,Технологический институт,Фрунзенская
Адмиралтейский р-н, 12-я Красноармейская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит
226 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 54.7 м²
от 12 636 916 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 109 692 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +23%
Ломоносовская
Невский р-н, Бабушкина ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Монолит
2339 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 51.88 м²
от 8 500 018 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Юбилейный квартал
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 59 783 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +10%
Комендантский проспект
Приморский р-н, Комендантский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2010 - 3 кв. 2012
Без отделки
Кирпич + Монолит
61 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 65.5 м²
от 6 635 150 ₽

Посмотреть планировки

Двухкомнатная квартира – это комфортный вариант как для молодой семьи, так и для пожилой пары, для одного человека. Еще несколько лет назад «двушки» считали не самым ликвидным видом недвижимости, однако тенденции рынка показывают, что люди всё с большим удовольствием приобретают подобные объекты. Причин этому много – во-первых, довольно лояльные цены, во-вторых, всё растущая ликвидность – в случае необходимости продать такую квартиру не представит труда даже при наличии колебаний на рынке.

Планировки и цены

Приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке в пределах Санкт-Петербурга и ближайших пригородах можно по цене от 3 млн рублей – таких бюджетных вариантов мало, и в основном они сосредоточены на почтительном расстоянии от КАД. Основная масса «двушек» от надежных застройщиков реализуется по стоимости от 4-5 млн рублей. Конечно, речь идет о ценах на жилье в сегментах «эконом» и «комфорт». Более высокие классы недвижимости реализуются в другом ценовом сегменте – так, двухкомнатные квартиры бизнес-класса могут стоить от 6-7 млн рублей в строящихся домах в спальных районах и от 9-12 млн, если речь идет о новостройках в центре, на Петроградской стороне, Петровском и Васильевском островах.

Что касается планировок, то в последние годы все большей популярностью пользуются решения с просторными кухнями, гардеробными, кладовыми комнатами и балконами. Конечно, есть и скромные варианты метражом от 45 квадратных метров, где нет дополнительных помещений, но все чаще застройщики стараются уместить даже в небольшую площадь максимум функциональных зон. От грамотной планировки зависит комфортность дальнейшего проживания, поэтому при выборе помещения необходимо особое внимание уделять именно планировочным решениям.

«Евродвушка»: комфорт или мода?

В 21 веке популярными стали планировки «евро». Они предполагают наличие большой гостиной зоны, совмещенной с кухней, и отдельной спальни (зачастую небольшого метража). Несмотря на название, по метражу такое жилье больше похоже на однокомнатные квартиры. Поэтому, если вы ищете жилье с двумя изолированными спальнями, рекомендуем обратить внимание на «евротрешки» - квартиры с двумя спальными и кухней-гостиной. Нередко они оборудуются мастер-спальней (комнатой с отдельной гардеробной и выходом в собственный санузел).

Однозначно, такое жилье является комфортным – в нем есть большое пространство для совместного времяпрепровождения всей семьей, для приема гостей. Что касается «запахов с кухни», то они легко ликвидируются посредством установки качественной вытяжки или фильтра. Мода на евро-планировки действительно существует, однако она не появилась ниоткуда, а сформировалась благодаря устойчивому спросу на подобное жилье.

Наиболее востребованные двухкомнатные квартиры

Самые ликвидные «двушки» находятся в домах классов «комфорт» и «эконом ». Покупатели особое внимание обращают не только на район и планировки, но и на такие важные факторы как количество квартир на этаже, высотность здания, технологию строительства, репутацию застройщика, скорость строительства, наличие аккредитации объекта банковскими учреждениями, количество в жилом комплексе студий, наличие детских площадок, видеонаблюдения, охраны, закрытых дворов, автостоянок и гостевых парковочных мест, на озеленение микрорайона, близость транспортных развязок и станций метрополитена. Немаловажным фактором является уровень развитости инфраструктуры – как торгово-развлекательной, так и социальной. Чем лучше у конкретного объекта показатели, тем более востребованным являются квартиры в нем.

Инвестиционный потенциал

Привлекательность «двушек» в части инвестиций неуклонно растет – такие квартиры становятся дороже, а продать их становится легче. Связано это с выгодными ипотечными программами, которые предлагают банки на жилье в строящихся домах. Если у человека есть средства на «однушку», гораздо логичнее взять небольшой займ в банке (благо что процент сейчас не самый высокий) и стать обладателем более комфортабельной и просторной жилплощади. С годами популярность двухкомнатных квартир будет только увеличиваться – таковы прогнозы не только российских, но и международных специалистов рынка недвижимости. 

Плюсы и минусы

Комфортно для семьи

Не согласны: 0

Есть в домах любого класса

Не согласны: 0

Большое разнообразие планировок

Не согласны: 0

Выгодно для инвестиций

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.