Главная Новостройки Двухкомнатные квартиры в новостройках

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Найдено 184 ЖК


Третий по популярности вид квартиры - это двушки в дилых комплексах. Такую жилплощадь выбирают те, кто уже обзавелся семьей и хочет выделить своим детям отдельное пространство и не забыть про себя. Двухкомнатные квартиры в ЖК - это удачный вариант для семьи с небольшим доходом.

  • найдено 184 новостроек с двухкомнатными квартирами; 

  • в наличии 8004 двухкомнатных квартир в новостройках, по цене от 3681396 руб. и площадью до 214.2 м2;  

  • все двухкомнатные квартиры в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Застройщик Элит Тауэр
Цена от 295 256 ₽ за м²
Петроградская
Петроградский р-н, Рентгена ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Монолит
28 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 86.5 м²
от 27 840 743 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Monodom Line
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик ГК Sun Development
Цена от 200 100 ₽ за м²
Василеостровская
Василеостровский р-н, 11-я линия В.О.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
24 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 80.57 м²
от 18 031 566 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК City Zanevsky
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цена от 202 524 ₽ за м²
Ладожская
Красногвардейский р-н, Заневский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 2 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Монолит
198 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 52.05 м²
от 13 099 999 ₽

Посмотреть планировки

(3 отзыва, в среднем 2 из 5)
Застройщик Хуа-Жэнь
Цена от 176 000 ₽ за м²
Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Таллинская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Чистовая
Монолит
72 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 53.44 м²
от 9 672 640 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Заречный парк
(13 отзывов, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик ПИК
Цена от 84 900 ₽ за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Главная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 4 кв. 2023
Чистовая
Монолит
584 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 66.3 м²
от 6 358 170 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Cube
Застройщик РосСтройИнвест
Цена от 170 000 ₽ за м²
Звёздная,Ленинский проспект,Московская
Московский р-н, Кубинская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
103 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 53.51 м²
от 10 220 264 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Морская Ривьера
Застройщик Сенатор
Цена от 269 563 ₽ за м²
Беговая,Комендантский проспект
Курортный р-н, Приморское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
44 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 52.77 м²
от 16 247 220 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Парадный ансамбль
Застройщик SetlCity
Цена от 143 305 ₽ за м²
Московская
Московский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
126 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 58.13 м²
от 8 450 293 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Феникс
Застройщик СТ
Цена от 120 000 ₽ за м²
Московская
Гатчинский р-н, Пушкинское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
201 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 59.76 м²
от 7 828 560 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Тандем
(3 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик СТ
Цена от 71 000 ₽ за м²
Ломоносовская,Пролетарская,Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Западный проезд
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Монолит
252 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 52.85 м²
от 4 069 450 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Листва
Застройщик Строительный трест
Цена от 180 000 ₽ за м²
Озерки,Удельная
Выборгский р-н, Лиственная ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
103 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 64.12 м²
от 13 710 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Ново-Антропшино
(13 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Запстрой
Цена от 47 675 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +54%
Купчино
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Панель
451 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 56.93 м²
от 5 903 641 ₽

Посмотреть планировки

Двухкомнатная квартира – это комфортный вариант как для молодой семьи, так и для пожилой пары, для одного человека. Еще несколько лет назад «двушки» считали не самым ликвидным видом недвижимости, однако тенденции рынка показывают, что люди всё с большим удовольствием приобретают подобные объекты. Причин этому много – во-первых, довольно лояльные цены, во-вторых, всё растущая ликвидность – в случае необходимости продать такую квартиру не представит труда даже при наличии колебаний на рынке.

Планировки и цены

Приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке в пределах Санкт-Петербурга и ближайших пригородах можно по цене от 3 млн рублей – таких бюджетных вариантов мало, и в основном они сосредоточены на почтительном расстоянии от КАД. Основная масса «двушек» от надежных застройщиков реализуется по стоимости от 4-5 млн рублей. Конечно, речь идет о ценах на жилье в сегментах «эконом» и «комфорт». Более высокие классы недвижимости реализуются в другом ценовом сегменте – так, двухкомнатные квартиры бизнес-класса могут стоить от 6-7 млн рублей в строящихся домах в спальных районах и от 9-12 млн, если речь идет о новостройках в центре, на Петроградской стороне, Петровском и Васильевском островах.

Что касается планировок, то в последние годы все большей популярностью пользуются решения с просторными кухнями, гардеробными, кладовыми комнатами и балконами. Конечно, есть и скромные варианты метражом от 45 квадратных метров, где нет дополнительных помещений, но все чаще застройщики стараются уместить даже в небольшую площадь максимум функциональных зон. От грамотной планировки зависит комфортность дальнейшего проживания, поэтому при выборе помещения необходимо особое внимание уделять именно планировочным решениям.

«Евродвушка»: комфорт или мода?

В 21 веке популярными стали планировки «евро». Они предполагают наличие большой гостиной зоны, совмещенной с кухней, и отдельной спальни (зачастую небольшого метража). Несмотря на название, по метражу такое жилье больше похоже на однокомнатные квартиры. Поэтому, если вы ищете жилье с двумя изолированными спальнями, рекомендуем обратить внимание на «евротрешки» - квартиры с двумя спальными и кухней-гостиной. Нередко они оборудуются мастер-спальней (комнатой с отдельной гардеробной и выходом в собственный санузел).

Однозначно, такое жилье является комфортным – в нем есть большое пространство для совместного времяпрепровождения всей семьей, для приема гостей. Что касается «запахов с кухни», то они легко ликвидируются посредством установки качественной вытяжки или фильтра. Мода на евро-планировки действительно существует, однако она не появилась ниоткуда, а сформировалась благодаря устойчивому спросу на подобное жилье.

Наиболее востребованные двухкомнатные квартиры

Самые ликвидные «двушки» находятся в домах классов «комфорт» и «эконом ». Покупатели особое внимание обращают не только на район и планировки, но и на такие важные факторы как количество квартир на этаже, высотность здания, технологию строительства, репутацию застройщика, скорость строительства, наличие аккредитации объекта банковскими учреждениями, количество в жилом комплексе студий, наличие детских площадок, видеонаблюдения, охраны, закрытых дворов, автостоянок и гостевых парковочных мест, на озеленение микрорайона, близость транспортных развязок и станций метрополитена. Немаловажным фактором является уровень развитости инфраструктуры – как торгово-развлекательной, так и социальной. Чем лучше у конкретного объекта показатели, тем более востребованным являются квартиры в нем.

Инвестиционный потенциал

Привлекательность «двушек» в части инвестиций неуклонно растет – такие квартиры становятся дороже, а продать их становится легче. Связано это с выгодными ипотечными программами, которые предлагают банки на жилье в строящихся домах. Если у человека есть средства на «однушку», гораздо логичнее взять небольшой займ в банке (благо что процент сейчас не самый высокий) и стать обладателем более комфортабельной и просторной жилплощади. С годами популярность двухкомнатных квартир будет только увеличиваться – таковы прогнозы не только российских, но и международных специалистов рынка недвижимости. 

Плюсы и минусы

Комфортно для семьи

Не согласны: 0

Есть в домах любого класса

Не согласны: 0

Большое разнообразие планировок

Не согласны: 0

Выгодно для инвестиций

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.