Главная Новостройки Двухкомнатные квартиры в новостройках

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Найдено 187 ЖК


Третий по популярности вид квартиры - это двушки в дилых комплексах. Такую жилплощадь выбирают те, кто уже обзавелся семьей и хочет выделить своим детям отдельное пространство и не забыть про себя. Двухкомнатные квартиры в ЖК - это удачный вариант для семьи с небольшим доходом.

  • найдено 187 новостроек с двухкомнатными квартирами; 

  • в наличии 4940 двухкомнатных квартир в новостройках, по цене от 4432230 руб. и площадью до 211.75 м2;  

  • все двухкомнатные квартиры в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Ленский
Застройщик ГК РАЗВИТИЕ
Цена от 116 200 ₽ за м²
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Подчистовая
Панель
143 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 51.85 м²
от 6 443 918 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК ЛДМ
Застройщик Группа Эталон
Цена от 544 071 ₽ за м²
Рост цены в год
от -70% до +16%
Петроградская
Петроградский р-н, Профессора Попова ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2027
Без отделки
Монолит
60 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 88.8 м²
от 60 976 449 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Пулковский дом
Застройщик Группа Эталон
Цена от 184 465 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +22%
Купчино
Пушкинский р-н, Соколиная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
59 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 64.9 м²
от 12 903 978 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик КВС
Цена от 133 000 ₽ за м²
Парнас,Проспект Просвещения
Всеволожский р-н, Мира ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
428 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 49.62 м²
от 7 082 344 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Максималист
Застройщик Мавис
Цена от 155 100 ₽ за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Романовская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2027
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
903 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 54.06 м²
от 10 012 578 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Новастрой
Цена от 128 050 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +55%
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Центральная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
616 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 44.86 м²
от 6 559 565 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Петрополь
Цена от 390 000 ₽ за м²
Василеостровская,Приморская
Василеостровский р-н, 17-я линия В.О.
Срок сдачи: 1 кв. 2025
С мебелью
Кирпич
118 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 91.9 м²
от 101 090 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Стороны света
(21 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Прок
Цена от 105 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +14%
Девяткино,Парнас
Всеволожский р-н, Гаражный проезд
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
2095 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 57.1 м²
от 8 679 200 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик RBI
Цена от 272 245 ₽ за м²
Елизаровская
Невский р-н, Большой Смоленский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2027
Подчистовая
Кирпич
153 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 58.7 м²
от 19 033 011 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Квартал Лаголово
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Самолет
Цена от 99 672 ₽ за м²
Рост цены в год
от -82% до +42%
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Гатчинское ш.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
1218 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 57.51 м²
от 9 039 077 ₽

Посмотреть планировки

(5 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик СЗ Экострой
Цена от 94 844 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +15%
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Стрельнинское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 2 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
232 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 43.37 м²
от 5 273 481 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Новикола
Застройщик Технополис
Цена от 163 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +4% до +14%
Проспект Ветеранов
Красносельский р-н, Лермонтова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
219 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 57.31 м²
от 9 800 010 ₽

Посмотреть планировки

Двухкомнатная квартира – это комфортный вариант как для молодой семьи, так и для пожилой пары, для одного человека. Еще несколько лет назад «двушки» считали не самым ликвидным видом недвижимости, однако тенденции рынка показывают, что люди всё с большим удовольствием приобретают подобные объекты. Причин этому много – во-первых, довольно лояльные цены, во-вторых, всё растущая ликвидность – в случае необходимости продать такую квартиру не представит труда даже при наличии колебаний на рынке.

Планировки и цены

Приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке в пределах Санкт-Петербурга и ближайших пригородах можно по цене от 3 млн рублей – таких бюджетных вариантов мало, и в основном они сосредоточены на почтительном расстоянии от КАД. Основная масса «двушек» от надежных застройщиков реализуется по стоимости от 4-5 млн рублей. Конечно, речь идет о ценах на жилье в сегментах «эконом» и «комфорт». Более высокие классы недвижимости реализуются в другом ценовом сегменте – так, двухкомнатные квартиры бизнес-класса могут стоить от 6-7 млн рублей в строящихся домах в спальных районах и от 9-12 млн, если речь идет о новостройках в центре, на Петроградской стороне, Петровском и Васильевском островах.

Что касается планировок, то в последние годы все большей популярностью пользуются решения с просторными кухнями, гардеробными, кладовыми комнатами и балконами. Конечно, есть и скромные варианты метражом от 45 квадратных метров, где нет дополнительных помещений, но все чаще застройщики стараются уместить даже в небольшую площадь максимум функциональных зон. От грамотной планировки зависит комфортность дальнейшего проживания, поэтому при выборе помещения необходимо особое внимание уделять именно планировочным решениям.

«Евродвушка»: комфорт или мода?

В 21 веке популярными стали планировки «евро». Они предполагают наличие большой гостиной зоны, совмещенной с кухней, и отдельной спальни (зачастую небольшого метража). Несмотря на название, по метражу такое жилье больше похоже на однокомнатные квартиры. Поэтому, если вы ищете жилье с двумя изолированными спальнями, рекомендуем обратить внимание на «евротрешки» - квартиры с двумя спальными и кухней-гостиной. Нередко они оборудуются мастер-спальней (комнатой с отдельной гардеробной и выходом в собственный санузел).

Однозначно, такое жилье является комфортным – в нем есть большое пространство для совместного времяпрепровождения всей семьей, для приема гостей. Что касается «запахов с кухни», то они легко ликвидируются посредством установки качественной вытяжки или фильтра. Мода на евро-планировки действительно существует, однако она не появилась ниоткуда, а сформировалась благодаря устойчивому спросу на подобное жилье.

Наиболее востребованные двухкомнатные квартиры

Самые ликвидные «двушки» находятся в домах классов «комфорт» и «эконом ». Покупатели особое внимание обращают не только на район и планировки, но и на такие важные факторы как количество квартир на этаже, высотность здания, технологию строительства, репутацию застройщика, скорость строительства, наличие аккредитации объекта банковскими учреждениями, количество в жилом комплексе студий, наличие детских площадок, видеонаблюдения, охраны, закрытых дворов, автостоянок и гостевых парковочных мест, на озеленение микрорайона, близость транспортных развязок и станций метрополитена. Немаловажным фактором является уровень развитости инфраструктуры – как торгово-развлекательной, так и социальной. Чем лучше у конкретного объекта показатели, тем более востребованным являются квартиры в нем.

Инвестиционный потенциал

Привлекательность «двушек» в части инвестиций неуклонно растет – такие квартиры становятся дороже, а продать их становится легче. Связано это с выгодными ипотечными программами, которые предлагают банки на жилье в строящихся домах. Если у человека есть средства на «однушку», гораздо логичнее взять небольшой займ в банке (благо что процент сейчас не самый высокий) и стать обладателем более комфортабельной и просторной жилплощади. С годами популярность двухкомнатных квартир будет только увеличиваться – таковы прогнозы не только российских, но и международных специалистов рынка недвижимости. 

Плюсы и минусы

Комфортно для семьи

Не согласны: 4

Есть в домах любого класса

Не согласны: 4

Большое разнообразие планировок

Не согласны: 4

Выгодно для инвестиций

Не согласны: 5

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.