Главная Новостройки Двухкомнатные квартиры в новостройках

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Найдено 184 ЖК


Третий по популярности вид квартиры - это двушки в дилых комплексах. Такую жилплощадь выбирают те, кто уже обзавелся семьей и хочет выделить своим детям отдельное пространство и не забыть про себя. Двухкомнатные квартиры в ЖК - это удачный вариант для семьи с небольшим доходом.

  • найдено 184 новостроек с двухкомнатными квартирами; 

  • в наличии 7893 двухкомнатных квартир в новостройках, по цене от 3103164 руб. и площадью до 173.2 м2;  

  • все двухкомнатные квартиры в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

(4 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик ГК Расспроф
Цена от 95 000 ₽ за м²
Беговая
Кронштадтский р-н, Кронштадтское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич
52 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 61.8 м²
от 6 365 400 ₽

Посмотреть планировки

(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Hansa Group
Цена от 172 000 ₽ за м²
Лесная,Пионерская,Удельная
Выборгский р-н, Зеленогорская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
97 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 55.9 м²
от 11 906 700 ₽

Посмотреть планировки

(3 отзыва, в среднем 2 из 5)
Застройщик Хуа-Жэнь
Цена от 176 000 ₽ за м²
Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Таллинская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Чистовая
Монолит
48 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 53.44 м²
от 9 512 320 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик МеталлСтройПроект
Цена от 98 600 ₽ за м²
Беговая
Кронштадтский р-н, Петровская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
105 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 57.2 м²
от 6 635 200 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Янинский лес
Застройщик Пик
Цена от 82 800 ₽ за м²
Ладожская,Проспект Большевиков
Всеволожский р-н, Голландская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Чистовая
Монолит
89 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 50.3 м²
от 5 211 360 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК БелАрт
Застройщик РосСтройИнвест
Цена от 165 697 ₽ за м²
Лесная
Калининский р-н, Полюстровский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
250 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 49.66 м²
от 9 820 937 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Панорама Парк Сосновка
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 123 054 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +30%
Удельная,Пионерская
Выборгский р-н, Энгельса пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Чистовая,С мебелью
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2680 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 52.53 м²
от 11 400 166 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 84 873 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +33%
Московская
Московский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 3 кв. 2023
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
4816 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 50.97 м²
от 6 550 321 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Терминал-Ресурс
Цена от 121 000 ₽ за м²
Московская,Купчино
Пушкинский р-н, Кокколевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
296 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 59.18 м²
от 7 592 060 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Терминал-Ресурс
Цена от 121 000 ₽ за м²
Московская,Купчино
Пушкинский р-н, Кокколевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
292 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 59.18 м²
от 7 592 060 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК iLona
Застройщик Юит
Цена от 191 629 ₽ за м²
Выборгская,Площадь Ленина
Выборгский р-н, Нейшлотский пер.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
136 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 49.13 м²
от 10 732 095 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Wellamo
Застройщик Юит
Цена от 219 510 ₽ за м²
Нарвская,Технологический институт,Балтийская
Адмиралтейский р-н, Курляндская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
91 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 53.7 м²
от 14 774 481 ₽

Посмотреть планировки

Двухкомнатная квартира – это комфортный вариант как для молодой семьи, так и для пожилой пары, для одного человека. Еще несколько лет назад «двушки» считали не самым ликвидным видом недвижимости, однако тенденции рынка показывают, что люди всё с большим удовольствием приобретают подобные объекты. Причин этому много – во-первых, довольно лояльные цены, во-вторых, всё растущая ликвидность – в случае необходимости продать такую квартиру не представит труда даже при наличии колебаний на рынке.

Планировки и цены

Приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке в пределах Санкт-Петербурга и ближайших пригородах можно по цене от 3 млн рублей – таких бюджетных вариантов мало, и в основном они сосредоточены на почтительном расстоянии от КАД. Основная масса «двушек» от надежных застройщиков реализуется по стоимости от 4-5 млн рублей. Конечно, речь идет о ценах на жилье в сегментах «эконом» и «комфорт». Более высокие классы недвижимости реализуются в другом ценовом сегменте – так, двухкомнатные квартиры бизнес-класса могут стоить от 6-7 млн рублей в строящихся домах в спальных районах и от 9-12 млн, если речь идет о новостройках в центре, на Петроградской стороне, Петровском и Васильевском островах.

Что касается планировок, то в последние годы все большей популярностью пользуются решения с просторными кухнями, гардеробными, кладовыми комнатами и балконами. Конечно, есть и скромные варианты метражом от 45 квадратных метров, где нет дополнительных помещений, но все чаще застройщики стараются уместить даже в небольшую площадь максимум функциональных зон. От грамотной планировки зависит комфортность дальнейшего проживания, поэтому при выборе помещения необходимо особое внимание уделять именно планировочным решениям.

«Евродвушка»: комфорт или мода?

В 21 веке популярными стали планировки «евро». Они предполагают наличие большой гостиной зоны, совмещенной с кухней, и отдельной спальни (зачастую небольшого метража). Несмотря на название, по метражу такое жилье больше похоже на однокомнатные квартиры. Поэтому, если вы ищете жилье с двумя изолированными спальнями, рекомендуем обратить внимание на «евротрешки» - квартиры с двумя спальными и кухней-гостиной. Нередко они оборудуются мастер-спальней (комнатой с отдельной гардеробной и выходом в собственный санузел).

Однозначно, такое жилье является комфортным – в нем есть большое пространство для совместного времяпрепровождения всей семьей, для приема гостей. Что касается «запахов с кухни», то они легко ликвидируются посредством установки качественной вытяжки или фильтра. Мода на евро-планировки действительно существует, однако она не появилась ниоткуда, а сформировалась благодаря устойчивому спросу на подобное жилье.

Наиболее востребованные двухкомнатные квартиры

Самые ликвидные «двушки» находятся в домах классов «комфорт» и «эконом ». Покупатели особое внимание обращают не только на район и планировки, но и на такие важные факторы как количество квартир на этаже, высотность здания, технологию строительства, репутацию застройщика, скорость строительства, наличие аккредитации объекта банковскими учреждениями, количество в жилом комплексе студий, наличие детских площадок, видеонаблюдения, охраны, закрытых дворов, автостоянок и гостевых парковочных мест, на озеленение микрорайона, близость транспортных развязок и станций метрополитена. Немаловажным фактором является уровень развитости инфраструктуры – как торгово-развлекательной, так и социальной. Чем лучше у конкретного объекта показатели, тем более востребованным являются квартиры в нем.

Инвестиционный потенциал

Привлекательность «двушек» в части инвестиций неуклонно растет – такие квартиры становятся дороже, а продать их становится легче. Связано это с выгодными ипотечными программами, которые предлагают банки на жилье в строящихся домах. Если у человека есть средства на «однушку», гораздо логичнее взять небольшой займ в банке (благо что процент сейчас не самый высокий) и стать обладателем более комфортабельной и просторной жилплощади. С годами популярность двухкомнатных квартир будет только увеличиваться – таковы прогнозы не только российских, но и международных специалистов рынка недвижимости. 

Плюсы и минусы

Комфортно для семьи

Не согласны: 0

Есть в домах любого класса

Не согласны: 0

Большое разнообразие планировок

Не согласны: 0

Выгодно для инвестиций

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.