Главная Новостройки Двухкомнатные квартиры в новостройках

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Найдено 5453 квартиры в 191 ЖК


Третий по популярности вид квартиры - это двушки в дилых комплексах. Такую жилплощадь выбирают те, кто уже обзавелся семьей и хочет выделить своим детям отдельное пространство и не забыть про себя. Двухкомнатные квартиры в ЖК - это удачный вариант для семьи с небольшим доходом.

  • найдено 191 новостроек с двухкомнатными квартирами; 

  • в наличии 5453 двухкомнатных квартир в новостройках, по цене от 4973940 руб. и площадью до 197.7 м2;  

  • все двухкомнатные квартиры в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Застройщик Алгоритм Девелопмент
Цена от 137 000 ₽ за м²
Ладожская
Всеволожский р-н, Центральная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Чистовая
Панель
154 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 51.57 м²
от 7 116 660 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Дом на Курской
Застройщик КВС
Цена от 387 300 ₽ за м²
Обводный канал
Фрунзенский р-н, Курская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2028
Подчистовая
Кирпич + Монолит
387 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 55.48 м²
от 24 616 050 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
ЖК GloraX Парголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цена от 30 189 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +31%
Озерки,Проспект Просвещения
Выборгский р-н, Михайловская дор.
Срок сдачи: 4 кв. 2025 - 4 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
2275 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 48.43 м²
от 8 389 999 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик СТАРТ Девелопмент
Цена от 162 842 ₽ за м²
Звёздная,Купчино,Московская
Пушкинский р-н, 1-я линия, территория Лесное
Срок сдачи: 1 кв. 2027
Чистовая
Кирпич + Монолит
96 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 44.89 м²
от 7 450 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Гранат
Застройщик РСТИ
Цена от 308 021 ₽ за м²
Бухарестская,Международная
Фрунзенский р-н, Фучика ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2028 - 4 кв. 2029
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
771 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 45.45 м²
от 15 486 861 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК ID Petrogradskaya
(1 отзыв, в среднем 0.5 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 400 000 ₽ за м²
Петроградская,Чкаловская
Петроградский р-н, Профессора Попова ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2029
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
577 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 55.65 м²
от 25 168 000 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Kronung Group
Цена от 140 285 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Десантника Вадима Чугунова б-р
Срок сдачи: 1 кв. 2027
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
273 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 55.6 м²
от 8 842 908 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Меридиан Шушары
Застройщик Меридиан
Цена от 148 000 ₽ за м²
Купчино
Пушкинский р-н, Окуловская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
286 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 61.81 м²
от 9 147 880 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Прайм Приморский
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 60 377 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +34%
Комендантский проспект
Приморский р-н, Парашютная ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2025 - 1 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
3221 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 53.04 м²
от 13 250 188 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Тишин
Застройщик ГК Едино
Цена от 150 000 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Центральная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2027
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
820 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 48.63 м²
от 7 296 000 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Quasar Development
Цена от 150 000 ₽ за м²
Проспект Просвещения
Выборгский р-н, Выборгское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
30 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 62 м²
от 10 540 000 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Л1
Цена от 150 013 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Большая Балтийская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2029
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
642 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 46.84 м²
от 8 333 366 ₽

Посмотреть планировки

Двухкомнатная квартира – это комфортный вариант как для молодой семьи, так и для пожилой пары, для одного человека. Еще несколько лет назад «двушки» считали не самым ликвидным видом недвижимости, однако тенденции рынка показывают, что люди всё с большим удовольствием приобретают подобные объекты. Причин этому много – во-первых, довольно лояльные цены, во-вторых, всё растущая ликвидность – в случае необходимости продать такую квартиру не представит труда даже при наличии колебаний на рынке.

Планировки и цены

Приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке в пределах Санкт-Петербурга и ближайших пригородах можно по цене от 3 млн рублей – таких бюджетных вариантов мало, и в основном они сосредоточены на почтительном расстоянии от КАД. Основная масса «двушек» от надежных застройщиков реализуется по стоимости от 4-5 млн рублей. Конечно, речь идет о ценах на жилье в сегментах «эконом» и «комфорт». Более высокие классы недвижимости реализуются в другом ценовом сегменте – так, двухкомнатные квартиры бизнес-класса могут стоить от 6-7 млн рублей в строящихся домах в спальных районах и от 9-12 млн, если речь идет о новостройках в центре, на Петроградской стороне, Петровском и Васильевском островах.

Что касается планировок, то в последние годы все большей популярностью пользуются решения с просторными кухнями, гардеробными, кладовыми комнатами и балконами. Конечно, есть и скромные варианты метражом от 45 квадратных метров, где нет дополнительных помещений, но все чаще застройщики стараются уместить даже в небольшую площадь максимум функциональных зон. От грамотной планировки зависит комфортность дальнейшего проживания, поэтому при выборе помещения необходимо особое внимание уделять именно планировочным решениям.

«Евродвушка»: комфорт или мода?

В 21 веке популярными стали планировки «евро». Они предполагают наличие большой гостиной зоны, совмещенной с кухней, и отдельной спальни (зачастую небольшого метража). Несмотря на название, по метражу такое жилье больше похоже на однокомнатные квартиры. Поэтому, если вы ищете жилье с двумя изолированными спальнями, рекомендуем обратить внимание на «евротрешки» - квартиры с двумя спальными и кухней-гостиной. Нередко они оборудуются мастер-спальней (комнатой с отдельной гардеробной и выходом в собственный санузел).

Однозначно, такое жилье является комфортным – в нем есть большое пространство для совместного времяпрепровождения всей семьей, для приема гостей. Что касается «запахов с кухни», то они легко ликвидируются посредством установки качественной вытяжки или фильтра. Мода на евро-планировки действительно существует, однако она не появилась ниоткуда, а сформировалась благодаря устойчивому спросу на подобное жилье.

Наиболее востребованные двухкомнатные квартиры

Самые ликвидные «двушки» находятся в домах классов «комфорт» и «эконом ». Покупатели особое внимание обращают не только на район и планировки, но и на такие важные факторы как количество квартир на этаже, высотность здания, технологию строительства, репутацию застройщика, скорость строительства, наличие аккредитации объекта банковскими учреждениями, количество в жилом комплексе студий, наличие детских площадок, видеонаблюдения, охраны, закрытых дворов, автостоянок и гостевых парковочных мест, на озеленение микрорайона, близость транспортных развязок и станций метрополитена. Немаловажным фактором является уровень развитости инфраструктуры – как торгово-развлекательной, так и социальной. Чем лучше у конкретного объекта показатели, тем более востребованным являются квартиры в нем.

Инвестиционный потенциал

Привлекательность «двушек» в части инвестиций неуклонно растет – такие квартиры становятся дороже, а продать их становится легче. Связано это с выгодными ипотечными программами, которые предлагают банки на жилье в строящихся домах. Если у человека есть средства на «однушку», гораздо логичнее взять небольшой займ в банке (благо что процент сейчас не самый высокий) и стать обладателем более комфортабельной и просторной жилплощади. С годами популярность двухкомнатных квартир будет только увеличиваться – таковы прогнозы не только российских, но и международных специалистов рынка недвижимости. 

Плюсы и минусы

Комфортно для семьи

Не согласны: 4

Есть в домах любого класса

Не согласны: 4

Большое разнообразие планировок

Не согласны: 4

Выгодно для инвестиций

Не согласны: 5

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.