Главная Новостройки Двухкомнатные квартиры в новостройках

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Найдено 187 ЖК


Третий по популярности вид квартиры - это двушки в дилых комплексах. Такую жилплощадь выбирают те, кто уже обзавелся семьей и хочет выделить своим детям отдельное пространство и не забыть про себя. Двухкомнатные квартиры в ЖК - это удачный вариант для семьи с небольшим доходом.

  • найдено 187 новостроек с двухкомнатными квартирами; 

  • в наличии 4865 двухкомнатных квартир в новостройках, по цене от 4432230 руб. и площадью до 211.75 м2;  

  • все двухкомнатные квартиры в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 113 206 ₽ за м²
Ладожская
Всеволожский р-н, Заводская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2027
Подчистовая
Кирпич + Монолит
327 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 46.33 м²
от 6 434 009 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Element Development
Цена от 295 800 ₽ за м²
Приморская
Василеостровский р-н, Головнина б-р
Срок сдачи: 2 кв. 2028
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
471 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 47.01 м²
от 17 501 823 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 156 000 ₽ за м²
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Ленинградская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2027
Подчистовая
Кирпич + Монолит
442 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 44.14 м²
от 7 283 100 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Эдельвейс.Янино
Застройщик ГК Эдельвейс
Цена от 135 220 ₽ за м²
Ладожская,Новочеркасская,Проспект Большевиков
Всеволожский р-н, Шоссейная ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
120 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 52.16 м²
от 7 135 100 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Колтушская Строительная Компания
Цена от 92 563 ₽ за м²
Ладожская,Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Мира ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
69 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 63.9 м²
от 5 914 800 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик ЛенОблСтрой 47
Цена от 115 000 ₽ за м²
Ломоносовская,Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая
Монолит
115 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 53.53 м²
от 7 163 982 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Цивилизация на неве
(38 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +22%
Улица Дыбенко
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
3676 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 61.9 м²
от 14 541 760 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Морская миля
(34 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 183 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +34%
Автово,Ленинский проспект
Красносельский р-н, Маршала Казакова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 3 кв. 2027
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
3458 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 48.03 м²
от 14 013 610 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Пулково Lake
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 199 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +11%
Московская
Пушкинский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Подчистовая,Чистовая
Панель
420 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 51.9 м²
от 12 243 210 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Кудровский парк
(6 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ПИК
Цена от 99 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +20%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Пражская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
1081 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 46.8 м²
от 10 558 080 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Струны
(9 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик RBI
Цена от 229 086 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +46%
Проспект Просвещения
Выборгский р-н, Шостаковича ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2026 - 4 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
905 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 58.3 м²
от 15 608 041 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Высота
Застройщик Стоун
Цена от 120 441 ₽ за м²
Девяткино,Проспект Просвещения
Всеволожский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2028
Чистовая
Кирпич + Монолит
916 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 48.52 м²
от 6 924 840 ₽

Посмотреть планировки

Двухкомнатная квартира – это комфортный вариант как для молодой семьи, так и для пожилой пары, для одного человека. Еще несколько лет назад «двушки» считали не самым ликвидным видом недвижимости, однако тенденции рынка показывают, что люди всё с большим удовольствием приобретают подобные объекты. Причин этому много – во-первых, довольно лояльные цены, во-вторых, всё растущая ликвидность – в случае необходимости продать такую квартиру не представит труда даже при наличии колебаний на рынке.

Планировки и цены

Приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке в пределах Санкт-Петербурга и ближайших пригородах можно по цене от 3 млн рублей – таких бюджетных вариантов мало, и в основном они сосредоточены на почтительном расстоянии от КАД. Основная масса «двушек» от надежных застройщиков реализуется по стоимости от 4-5 млн рублей. Конечно, речь идет о ценах на жилье в сегментах «эконом» и «комфорт». Более высокие классы недвижимости реализуются в другом ценовом сегменте – так, двухкомнатные квартиры бизнес-класса могут стоить от 6-7 млн рублей в строящихся домах в спальных районах и от 9-12 млн, если речь идет о новостройках в центре, на Петроградской стороне, Петровском и Васильевском островах.

Что касается планировок, то в последние годы все большей популярностью пользуются решения с просторными кухнями, гардеробными, кладовыми комнатами и балконами. Конечно, есть и скромные варианты метражом от 45 квадратных метров, где нет дополнительных помещений, но все чаще застройщики стараются уместить даже в небольшую площадь максимум функциональных зон. От грамотной планировки зависит комфортность дальнейшего проживания, поэтому при выборе помещения необходимо особое внимание уделять именно планировочным решениям.

«Евродвушка»: комфорт или мода?

В 21 веке популярными стали планировки «евро». Они предполагают наличие большой гостиной зоны, совмещенной с кухней, и отдельной спальни (зачастую небольшого метража). Несмотря на название, по метражу такое жилье больше похоже на однокомнатные квартиры. Поэтому, если вы ищете жилье с двумя изолированными спальнями, рекомендуем обратить внимание на «евротрешки» - квартиры с двумя спальными и кухней-гостиной. Нередко они оборудуются мастер-спальней (комнатой с отдельной гардеробной и выходом в собственный санузел).

Однозначно, такое жилье является комфортным – в нем есть большое пространство для совместного времяпрепровождения всей семьей, для приема гостей. Что касается «запахов с кухни», то они легко ликвидируются посредством установки качественной вытяжки или фильтра. Мода на евро-планировки действительно существует, однако она не появилась ниоткуда, а сформировалась благодаря устойчивому спросу на подобное жилье.

Наиболее востребованные двухкомнатные квартиры

Самые ликвидные «двушки» находятся в домах классов «комфорт» и «эконом ». Покупатели особое внимание обращают не только на район и планировки, но и на такие важные факторы как количество квартир на этаже, высотность здания, технологию строительства, репутацию застройщика, скорость строительства, наличие аккредитации объекта банковскими учреждениями, количество в жилом комплексе студий, наличие детских площадок, видеонаблюдения, охраны, закрытых дворов, автостоянок и гостевых парковочных мест, на озеленение микрорайона, близость транспортных развязок и станций метрополитена. Немаловажным фактором является уровень развитости инфраструктуры – как торгово-развлекательной, так и социальной. Чем лучше у конкретного объекта показатели, тем более востребованным являются квартиры в нем.

Инвестиционный потенциал

Привлекательность «двушек» в части инвестиций неуклонно растет – такие квартиры становятся дороже, а продать их становится легче. Связано это с выгодными ипотечными программами, которые предлагают банки на жилье в строящихся домах. Если у человека есть средства на «однушку», гораздо логичнее взять небольшой займ в банке (благо что процент сейчас не самый высокий) и стать обладателем более комфортабельной и просторной жилплощади. С годами популярность двухкомнатных квартир будет только увеличиваться – таковы прогнозы не только российских, но и международных специалистов рынка недвижимости. 

Плюсы и минусы

Комфортно для семьи

Не согласны: 4

Есть в домах любого класса

Не согласны: 4

Большое разнообразие планировок

Не согласны: 4

Выгодно для инвестиций

Не согласны: 5

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.