Главная Новостройки Двухкомнатные квартиры в новостройках

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Найдено 205 ЖК


Третий по популярности вид квартиры - это двушки в дилых комплексах. Такую жилплощадь выбирают те, кто уже обзавелся семьей и хочет выделить своим детям отдельное пространство и не забыть про себя. Двухкомнатные квартиры в ЖК - это удачный вариант для семьи с небольшим доходом.

  • найдено 205 новостроек с двухкомнатными квартирами; 

  • в наличии 5769 двухкомнатных квартир в новостройках, по цене от 4913060 руб. и площадью до 211.75 м2;  

  • все двухкомнатные квартиры в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Застройщик Fizika Development
Цена от 510 000 ₽ за м²
Площадь Ал. Невского,Площадь Восстания,Чернышевская
Центральный р-н, Моисеенко ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич
56 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 58.2 м²
от 38 396 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Новоорловский
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 17 377 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +16%
Парнас,Проспект Просвещения
Приморский р-н, Суздальское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Монолит
386 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 55.6 м²
от 13 448 451 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Октябрьская набережная
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 162 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +29%
Ломоносовская,Улица Дыбенко
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 3 кв. 2026
Без отделки,С мебелью (частично),Чистовая
Панель
2311 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 43.5 м²
от 9 352 500 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Авиатор
(12 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Мавис
Цена от 113 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -17% до +24%
Девяткино
Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 1 кв. 2027
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
3420 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 41.66 м²
от 7 132 192 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Новастрой
Цена от 122 000 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Центральная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
616 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 44.86 м²
от 6 559 565 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Петрополь
Цена от 440 000 ₽ за м²
Василеостровская,Приморская
Василеостровский р-н, 17-я линия В.О.
Срок сдачи: 1 кв. 2025
С мебелью
Кирпич
118 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 83.6 м²
от 91 960 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Морская Ривьера
(18 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Сенатор
Цена от 287 149 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +23%
Беговая,Комендантский проспект
Курортный р-н, Приморское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2023
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
317 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 51.6 м²
от 32 147 300 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Astra Marine на набережной
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 56 604 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +37%
Елизаровская
Невский р-н, Обуховской Обороны пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1428 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 66.72 м²
от 25 350 264 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Парадный ансамбль
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 28 302 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +30%
Московская
Московский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 2 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
4111 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 52.89 м²
от 10 350 113 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Титул в Московском
Застройщик SetlCity
Цена от 67 925 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +16%
Московская
Московский р-н, Кубинская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
1337 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 50.72 м²
от 13 650 121 ₽

Посмотреть планировки

(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик СЗ Алькор-Центральный
Цена от 232 517 ₽ за м²
Беговая
Кронштадтский р-н, Цитадельское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
187 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 54.33 м²
от 14 585 364 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Новикола
Застройщик Технополис
Цена от 159 500 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Красносельский р-н, Лермонтова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
219 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 57.31 м²
от 9 542 115 ₽

Посмотреть планировки

Двухкомнатная квартира – это комфортный вариант как для молодой семьи, так и для пожилой пары, для одного человека. Еще несколько лет назад «двушки» считали не самым ликвидным видом недвижимости, однако тенденции рынка показывают, что люди всё с большим удовольствием приобретают подобные объекты. Причин этому много – во-первых, довольно лояльные цены, во-вторых, всё растущая ликвидность – в случае необходимости продать такую квартиру не представит труда даже при наличии колебаний на рынке.

Планировки и цены

Приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке в пределах Санкт-Петербурга и ближайших пригородах можно по цене от 3 млн рублей – таких бюджетных вариантов мало, и в основном они сосредоточены на почтительном расстоянии от КАД. Основная масса «двушек» от надежных застройщиков реализуется по стоимости от 4-5 млн рублей. Конечно, речь идет о ценах на жилье в сегментах «эконом» и «комфорт». Более высокие классы недвижимости реализуются в другом ценовом сегменте – так, двухкомнатные квартиры бизнес-класса могут стоить от 6-7 млн рублей в строящихся домах в спальных районах и от 9-12 млн, если речь идет о новостройках в центре, на Петроградской стороне, Петровском и Васильевском островах.

Что касается планировок, то в последние годы все большей популярностью пользуются решения с просторными кухнями, гардеробными, кладовыми комнатами и балконами. Конечно, есть и скромные варианты метражом от 45 квадратных метров, где нет дополнительных помещений, но все чаще застройщики стараются уместить даже в небольшую площадь максимум функциональных зон. От грамотной планировки зависит комфортность дальнейшего проживания, поэтому при выборе помещения необходимо особое внимание уделять именно планировочным решениям.

«Евродвушка»: комфорт или мода?

В 21 веке популярными стали планировки «евро». Они предполагают наличие большой гостиной зоны, совмещенной с кухней, и отдельной спальни (зачастую небольшого метража). Несмотря на название, по метражу такое жилье больше похоже на однокомнатные квартиры. Поэтому, если вы ищете жилье с двумя изолированными спальнями, рекомендуем обратить внимание на «евротрешки» - квартиры с двумя спальными и кухней-гостиной. Нередко они оборудуются мастер-спальней (комнатой с отдельной гардеробной и выходом в собственный санузел).

Однозначно, такое жилье является комфортным – в нем есть большое пространство для совместного времяпрепровождения всей семьей, для приема гостей. Что касается «запахов с кухни», то они легко ликвидируются посредством установки качественной вытяжки или фильтра. Мода на евро-планировки действительно существует, однако она не появилась ниоткуда, а сформировалась благодаря устойчивому спросу на подобное жилье.

Наиболее востребованные двухкомнатные квартиры

Самые ликвидные «двушки» находятся в домах классов «комфорт» и «эконом ». Покупатели особое внимание обращают не только на район и планировки, но и на такие важные факторы как количество квартир на этаже, высотность здания, технологию строительства, репутацию застройщика, скорость строительства, наличие аккредитации объекта банковскими учреждениями, количество в жилом комплексе студий, наличие детских площадок, видеонаблюдения, охраны, закрытых дворов, автостоянок и гостевых парковочных мест, на озеленение микрорайона, близость транспортных развязок и станций метрополитена. Немаловажным фактором является уровень развитости инфраструктуры – как торгово-развлекательной, так и социальной. Чем лучше у конкретного объекта показатели, тем более востребованным являются квартиры в нем.

Инвестиционный потенциал

Привлекательность «двушек» в части инвестиций неуклонно растет – такие квартиры становятся дороже, а продать их становится легче. Связано это с выгодными ипотечными программами, которые предлагают банки на жилье в строящихся домах. Если у человека есть средства на «однушку», гораздо логичнее взять небольшой займ в банке (благо что процент сейчас не самый высокий) и стать обладателем более комфортабельной и просторной жилплощади. С годами популярность двухкомнатных квартир будет только увеличиваться – таковы прогнозы не только российских, но и международных специалистов рынка недвижимости. 

Плюсы и минусы

Комфортно для семьи

Не согласны: 0

Есть в домах любого класса

Не согласны: 0

Большое разнообразие планировок

Не согласны: 0

Выгодно для инвестиций

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.