Главная Новостройки Двухкомнатные квартиры в новостройках

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Найдено 168 ЖК


Третий по популярности вид квартиры - это двушки в дилых комплексах. Такую жилплощадь выбирают те, кто уже обзавелся семьей и хочет выделить своим детям отдельное пространство и не забыть про себя. Двухкомнатные квартиры в ЖК - это удачный вариант для семьи с небольшим доходом.

  • найдено 168 новостроек с двухкомнатными квартирами; 

  • в наличии 6377 двухкомнатных квартир в новостройках, по цене от 3103164 руб. и площадью до 173.2 м2;  

  • все двухкомнатные квартиры в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Аквилон Stories
Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 115 319 ₽ за м²
Улица Дыбенко,Проспект Большевиков
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
90 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 52.02 м²
от 6 429 062 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Magnifika Residence
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Bonava
Цена от 118 528 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +24%
Новочеркасская,Ладожская
Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2023
Подчистовая,Нет инф.
Монолит + Панель,Монолит
416 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 85.44 м²
от 19 488 430 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК ID Murino II
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 115 000 ₽ за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
539 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 50.6 м²
от 6 325 008 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Friends
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цена от 125 959 ₽ за м²
Рост цены в год
от +40% до +56%
Проспект Просвещения
Приморский р-н, Суздальское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
169 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 48.76 м²
от 7 338 086 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Любоград
Застройщик КВС
Цена от 106 100 ₽ за м²
Проспект Ветеранов,Автово
Петродворцовый р-н, Будённого пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
513 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 48.11 м²
от 6 309 390 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Jaanila Country Club
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цена от 99 900 ₽ за м²
Ладожская
Всеволожский р-н, Голландская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
399 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 51.22 м²
от 6 090 496 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Сириус
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цена от 117 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +21%
Звёздная
Московский р-н, Московское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
79 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 53.8 м²
от 8 877 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Neva Residence
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 249 080 ₽ за м²
Чкаловская,Спортивная
Петроградский р-н, Ремесленная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
338 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 47.04 м²
от 14 959 840 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Панорама Парк Сосновка
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 123 054 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +41%
Удельная,Пионерская
Выборгский р-н, Энгельса пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Чистовая,С мебелью
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2406 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 51.88 м²
от 10 750 210 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Терминал-Ресурс
Цена от 117 000 ₽ за м²
Московская,Купчино
Пушкинский р-н, Кокколевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
296 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 59.18 м²
от 7 343 140 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Терминал-Ресурс
Цена от 115 000 ₽ за м²
Московская,Купчино
Пушкинский р-н, Кокколевская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
324 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 68.62 м²
от 8 165 780 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Ново-Антропшино
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Запстрой
Цена от 47 675 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +23%
Купчино
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит,Панель
185 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 57 м²
от 5 130 000 ₽

Посмотреть планировки

Двухкомнатная квартира – это комфортный вариант как для молодой семьи, так и для пожилой пары, для одного человека. Еще несколько лет назад «двушки» считали не самым ликвидным видом недвижимости, однако тенденции рынка показывают, что люди всё с большим удовольствием приобретают подобные объекты. Причин этому много – во-первых, довольно лояльные цены, во-вторых, всё растущая ликвидность – в случае необходимости продать такую квартиру не представит труда даже при наличии колебаний на рынке.

Планировки и цены

Приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке в пределах Санкт-Петербурга и ближайших пригородах можно по цене от 3 млн рублей – таких бюджетных вариантов мало, и в основном они сосредоточены на почтительном расстоянии от КАД. Основная масса «двушек» от надежных застройщиков реализуется по стоимости от 4-5 млн рублей. Конечно, речь идет о ценах на жилье в сегментах «эконом» и «комфорт». Более высокие классы недвижимости реализуются в другом ценовом сегменте – так, двухкомнатные квартиры бизнес-класса могут стоить от 6-7 млн рублей в строящихся домах в спальных районах и от 9-12 млн, если речь идет о новостройках в центре, на Петроградской стороне, Петровском и Васильевском островах.

Что касается планировок, то в последние годы все большей популярностью пользуются решения с просторными кухнями, гардеробными, кладовыми комнатами и балконами. Конечно, есть и скромные варианты метражом от 45 квадратных метров, где нет дополнительных помещений, но все чаще застройщики стараются уместить даже в небольшую площадь максимум функциональных зон. От грамотной планировки зависит комфортность дальнейшего проживания, поэтому при выборе помещения необходимо особое внимание уделять именно планировочным решениям.

«Евродвушка»: комфорт или мода?

В 21 веке популярными стали планировки «евро». Они предполагают наличие большой гостиной зоны, совмещенной с кухней, и отдельной спальни (зачастую небольшого метража). Несмотря на название, по метражу такое жилье больше похоже на однокомнатные квартиры. Поэтому, если вы ищете жилье с двумя изолированными спальнями, рекомендуем обратить внимание на «евротрешки» - квартиры с двумя спальными и кухней-гостиной. Нередко они оборудуются мастер-спальней (комнатой с отдельной гардеробной и выходом в собственный санузел).

Однозначно, такое жилье является комфортным – в нем есть большое пространство для совместного времяпрепровождения всей семьей, для приема гостей. Что касается «запахов с кухни», то они легко ликвидируются посредством установки качественной вытяжки или фильтра. Мода на евро-планировки действительно существует, однако она не появилась ниоткуда, а сформировалась благодаря устойчивому спросу на подобное жилье.

Наиболее востребованные двухкомнатные квартиры

Самые ликвидные «двушки» находятся в домах классов «комфорт» и «эконом ». Покупатели особое внимание обращают не только на район и планировки, но и на такие важные факторы как количество квартир на этаже, высотность здания, технологию строительства, репутацию застройщика, скорость строительства, наличие аккредитации объекта банковскими учреждениями, количество в жилом комплексе студий, наличие детских площадок, видеонаблюдения, охраны, закрытых дворов, автостоянок и гостевых парковочных мест, на озеленение микрорайона, близость транспортных развязок и станций метрополитена. Немаловажным фактором является уровень развитости инфраструктуры – как торгово-развлекательной, так и социальной. Чем лучше у конкретного объекта показатели, тем более востребованным являются квартиры в нем.

Инвестиционный потенциал

Привлекательность «двушек» в части инвестиций неуклонно растет – такие квартиры становятся дороже, а продать их становится легче. Связано это с выгодными ипотечными программами, которые предлагают банки на жилье в строящихся домах. Если у человека есть средства на «однушку», гораздо логичнее взять небольшой займ в банке (благо что процент сейчас не самый высокий) и стать обладателем более комфортабельной и просторной жилплощади. С годами популярность двухкомнатных квартир будет только увеличиваться – таковы прогнозы не только российских, но и международных специалистов рынка недвижимости. 

Плюсы и минусы

Комфортно для семьи

Не согласны: 0

Есть в домах любого класса

Не согласны: 0

Большое разнообразие планировок

Не согласны: 0

Выгодно для инвестиций

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.