Главная Новостройки Двухкомнатные квартиры в новостройках

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Найдено 182 ЖК


Третий по популярности вид квартиры - это двушки в дилых комплексах. Такую жилплощадь выбирают те, кто уже обзавелся семьей и хочет выделить своим детям отдельное пространство и не забыть про себя. Двухкомнатные квартиры в ЖК - это удачный вариант для семьи с небольшим доходом.

  • найдено 182 новостроек с двухкомнатными квартирами; 

  • в наличии 7511 двухкомнатных квартир в новостройках, по цене от 3103164 руб. и площадью до 173.2 м2;  

  • все двухкомнатные квартиры в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Аэросити
(8 отзывов, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цена от 59 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +37%
Купчино,Звёздная
Пушкинский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит + Панель
1162 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 51.19 м²
от 4 863 050 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Чистое Небо
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 84 056 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +49%
Комендантский проспект
Приморский р-н, Комендантский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
11831 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 53.23 м²
от 6 950 207 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Геометрия
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цена от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +25%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
1421 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 45.84 м²
от 4 317 990 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 220 000 ₽ за м²
Фрунзенская
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
173 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 57.98 м²
от 17 262 000 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 185 000 ₽ за м²
Электросила,Парк Победы
Московский р-н, Сызранская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
264 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 44.96 м²
от 8 992 000 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Пик
Цена от 145 800 ₽ за м²
Лесная
Выборгский р-н, Кантемировская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Чистовая
Панель
114 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 54.6 м²
от 8 348 340 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Начало
Застройщик Петрополь
Цена от 100 000 ₽ за м²
Елизаровская,Ломоносовская
Невский р-н, Варфоломеевская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Чистовая
Монолит + Панель
649 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 52.04 м²
от 5 239 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Островский
Застройщик Спутник
Цена от 60 000 ₽ за м²
Рыбацкое,Шушары
Тосненский р-н, Островского ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
35 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 57.25 м²
от 3 664 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Палацио
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 105 213 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +31%
Василеостровская,Приморская
Василеостровский р-н, 25-я линия В.О.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Монолит
878 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 57.1 м²
от 11 000 315 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Панорама Парк Сосновка
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цена от 123 054 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +31%
Удельная,Пионерская
Выборгский р-н, Энгельса пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1577 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 50.65 м²
от 8 900 243 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Страна Девелопмент
Цена от 159 081 ₽ за м²
Нарвская
Кировский р-н, Двинская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
194 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 37.04 м²
от 6 770 000 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Союз-строй Инвест
Цена от 239 477 ₽ за м²
Звёздная,Московская
Московский р-н, Дунайский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
291 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 51.03 м²
от 12 470 150 ₽

Посмотреть планировки

Двухкомнатная квартира – это комфортный вариант как для молодой семьи, так и для пожилой пары, для одного человека. Еще несколько лет назад «двушки» считали не самым ликвидным видом недвижимости, однако тенденции рынка показывают, что люди всё с большим удовольствием приобретают подобные объекты. Причин этому много – во-первых, довольно лояльные цены, во-вторых, всё растущая ликвидность – в случае необходимости продать такую квартиру не представит труда даже при наличии колебаний на рынке.

Планировки и цены

Приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке в пределах Санкт-Петербурга и ближайших пригородах можно по цене от 3 млн рублей – таких бюджетных вариантов мало, и в основном они сосредоточены на почтительном расстоянии от КАД. Основная масса «двушек» от надежных застройщиков реализуется по стоимости от 4-5 млн рублей. Конечно, речь идет о ценах на жилье в сегментах «эконом» и «комфорт». Более высокие классы недвижимости реализуются в другом ценовом сегменте – так, двухкомнатные квартиры бизнес-класса могут стоить от 6-7 млн рублей в строящихся домах в спальных районах и от 9-12 млн, если речь идет о новостройках в центре, на Петроградской стороне, Петровском и Васильевском островах.

Что касается планировок, то в последние годы все большей популярностью пользуются решения с просторными кухнями, гардеробными, кладовыми комнатами и балконами. Конечно, есть и скромные варианты метражом от 45 квадратных метров, где нет дополнительных помещений, но все чаще застройщики стараются уместить даже в небольшую площадь максимум функциональных зон. От грамотной планировки зависит комфортность дальнейшего проживания, поэтому при выборе помещения необходимо особое внимание уделять именно планировочным решениям.

«Евродвушка»: комфорт или мода?

В 21 веке популярными стали планировки «евро». Они предполагают наличие большой гостиной зоны, совмещенной с кухней, и отдельной спальни (зачастую небольшого метража). Несмотря на название, по метражу такое жилье больше похоже на однокомнатные квартиры. Поэтому, если вы ищете жилье с двумя изолированными спальнями, рекомендуем обратить внимание на «евротрешки» - квартиры с двумя спальными и кухней-гостиной. Нередко они оборудуются мастер-спальней (комнатой с отдельной гардеробной и выходом в собственный санузел).

Однозначно, такое жилье является комфортным – в нем есть большое пространство для совместного времяпрепровождения всей семьей, для приема гостей. Что касается «запахов с кухни», то они легко ликвидируются посредством установки качественной вытяжки или фильтра. Мода на евро-планировки действительно существует, однако она не появилась ниоткуда, а сформировалась благодаря устойчивому спросу на подобное жилье.

Наиболее востребованные двухкомнатные квартиры

Самые ликвидные «двушки» находятся в домах классов «комфорт» и «эконом ». Покупатели особое внимание обращают не только на район и планировки, но и на такие важные факторы как количество квартир на этаже, высотность здания, технологию строительства, репутацию застройщика, скорость строительства, наличие аккредитации объекта банковскими учреждениями, количество в жилом комплексе студий, наличие детских площадок, видеонаблюдения, охраны, закрытых дворов, автостоянок и гостевых парковочных мест, на озеленение микрорайона, близость транспортных развязок и станций метрополитена. Немаловажным фактором является уровень развитости инфраструктуры – как торгово-развлекательной, так и социальной. Чем лучше у конкретного объекта показатели, тем более востребованным являются квартиры в нем.

Инвестиционный потенциал

Привлекательность «двушек» в части инвестиций неуклонно растет – такие квартиры становятся дороже, а продать их становится легче. Связано это с выгодными ипотечными программами, которые предлагают банки на жилье в строящихся домах. Если у человека есть средства на «однушку», гораздо логичнее взять небольшой займ в банке (благо что процент сейчас не самый высокий) и стать обладателем более комфортабельной и просторной жилплощади. С годами популярность двухкомнатных квартир будет только увеличиваться – таковы прогнозы не только российских, но и международных специалистов рынка недвижимости. 

Плюсы и минусы

Комфортно для семьи

Не согласны: 0

Есть в домах любого класса

Не согласны: 0

Большое разнообразие планировок

Не согласны: 0

Выгодно для инвестиций

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.