Главная Новостройки Двухкомнатные квартиры в новостройках

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Найдено 196 ЖК


Третий по популярности вид квартиры - это двушки в дилых комплексах. Такую жилплощадь выбирают те, кто уже обзавелся семьей и хочет выделить своим детям отдельное пространство и не забыть про себя. Двухкомнатные квартиры в ЖК - это удачный вариант для семьи с небольшим доходом.

  • найдено 196 новостроек с двухкомнатными квартирами; 

  • в наличии 6237 двухкомнатных квартир в новостройках, по цене от 4913060 руб. и площадью до 211.8 м2;  

  • все двухкомнатные квартиры в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Северная Долина
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик Главстрой-СПб
Цена от 153 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +5%
Парнас
Выборгский р-н
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
213 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 55.94 м²
от 10 443 998 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Glorax Development
Цена от 121 741 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Ольховая ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
258 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 45.42 м²
от 6 319 999 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Квартал Заречье
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ИнтерГрупп
Цена от 150 000 ₽ за м²
Рыбацкое
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
807 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 53.15 м²
от 8 557 150 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Цветной город
(24 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 64 000 ₽ за м²
Гражданский проспект
Красногвардейский р-н, Муринская дор.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2026
Без отделки,С мебелью (частично),Чистовая
Панель
20418 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 41.1 м²
от 6 876 450 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Урбанист
(21 отзыв, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Мавис
Цена от 113 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +23%
Девяткино
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
2044 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 39.44 м²
от 6 086 950 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Стороны света-2
Застройщик Прок
Цена от 130 000 ₽ за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Гаражный проезд
Срок сдачи: 1 кв. 2027
Чистовая
Монолит
338 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 50.37 м²
от 6 548 100 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Respect
Застройщик ПСК
Цена от 228 602 ₽ за м²
Лесная
Калининский р-н, Полюстровский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
448 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 60.05 м²
от 15 617 084 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК TRE KRONOR
Застройщик Quasar Development
Цена от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +8%
Комендантский проспект
Выборгский р-н, Некрасова ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
14 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 62.1 м²
от 9 749 700 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик РосСтройИнвест
Цена от 138 000 ₽ за м²
Озерки,Парнас,Проспект Просвещения
Всеволожский р-н, Восточно-Выборгское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
25 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 59.13 м²
от 8 164 281 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Квартал Торики
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик Самолет
Цена от 136 901 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +39%
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Красносельское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
С мебелью (частично)
Кирпич + Монолит
457 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 50.22 м²
от 8 497 003 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Эдельвейс Выборг
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Сервис Плюс
Цена от 115 000 ₽ за м²
Комендантский проспект
Выборгский р-н, Малая Каменная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Панель
215 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 49.6 м²
от 6 944 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Северный меридиан
Застройщик ВСК 47
Цена от 128 700 ₽ за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Тихая ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
344 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 47.4 м²
от 6 400 350 ₽

Посмотреть планировки

Двухкомнатная квартира – это комфортный вариант как для молодой семьи, так и для пожилой пары, для одного человека. Еще несколько лет назад «двушки» считали не самым ликвидным видом недвижимости, однако тенденции рынка показывают, что люди всё с большим удовольствием приобретают подобные объекты. Причин этому много – во-первых, довольно лояльные цены, во-вторых, всё растущая ликвидность – в случае необходимости продать такую квартиру не представит труда даже при наличии колебаний на рынке.

Планировки и цены

Приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке в пределах Санкт-Петербурга и ближайших пригородах можно по цене от 3 млн рублей – таких бюджетных вариантов мало, и в основном они сосредоточены на почтительном расстоянии от КАД. Основная масса «двушек» от надежных застройщиков реализуется по стоимости от 4-5 млн рублей. Конечно, речь идет о ценах на жилье в сегментах «эконом» и «комфорт». Более высокие классы недвижимости реализуются в другом ценовом сегменте – так, двухкомнатные квартиры бизнес-класса могут стоить от 6-7 млн рублей в строящихся домах в спальных районах и от 9-12 млн, если речь идет о новостройках в центре, на Петроградской стороне, Петровском и Васильевском островах.

Что касается планировок, то в последние годы все большей популярностью пользуются решения с просторными кухнями, гардеробными, кладовыми комнатами и балконами. Конечно, есть и скромные варианты метражом от 45 квадратных метров, где нет дополнительных помещений, но все чаще застройщики стараются уместить даже в небольшую площадь максимум функциональных зон. От грамотной планировки зависит комфортность дальнейшего проживания, поэтому при выборе помещения необходимо особое внимание уделять именно планировочным решениям.

«Евродвушка»: комфорт или мода?

В 21 веке популярными стали планировки «евро». Они предполагают наличие большой гостиной зоны, совмещенной с кухней, и отдельной спальни (зачастую небольшого метража). Несмотря на название, по метражу такое жилье больше похоже на однокомнатные квартиры. Поэтому, если вы ищете жилье с двумя изолированными спальнями, рекомендуем обратить внимание на «евротрешки» - квартиры с двумя спальными и кухней-гостиной. Нередко они оборудуются мастер-спальней (комнатой с отдельной гардеробной и выходом в собственный санузел).

Однозначно, такое жилье является комфортным – в нем есть большое пространство для совместного времяпрепровождения всей семьей, для приема гостей. Что касается «запахов с кухни», то они легко ликвидируются посредством установки качественной вытяжки или фильтра. Мода на евро-планировки действительно существует, однако она не появилась ниоткуда, а сформировалась благодаря устойчивому спросу на подобное жилье.

Наиболее востребованные двухкомнатные квартиры

Самые ликвидные «двушки» находятся в домах классов «комфорт» и «эконом ». Покупатели особое внимание обращают не только на район и планировки, но и на такие важные факторы как количество квартир на этаже, высотность здания, технологию строительства, репутацию застройщика, скорость строительства, наличие аккредитации объекта банковскими учреждениями, количество в жилом комплексе студий, наличие детских площадок, видеонаблюдения, охраны, закрытых дворов, автостоянок и гостевых парковочных мест, на озеленение микрорайона, близость транспортных развязок и станций метрополитена. Немаловажным фактором является уровень развитости инфраструктуры – как торгово-развлекательной, так и социальной. Чем лучше у конкретного объекта показатели, тем более востребованным являются квартиры в нем.

Инвестиционный потенциал

Привлекательность «двушек» в части инвестиций неуклонно растет – такие квартиры становятся дороже, а продать их становится легче. Связано это с выгодными ипотечными программами, которые предлагают банки на жилье в строящихся домах. Если у человека есть средства на «однушку», гораздо логичнее взять небольшой займ в банке (благо что процент сейчас не самый высокий) и стать обладателем более комфортабельной и просторной жилплощади. С годами популярность двухкомнатных квартир будет только увеличиваться – таковы прогнозы не только российских, но и международных специалистов рынка недвижимости. 

Плюсы и минусы

Комфортно для семьи

Не согласны: 0

Есть в домах любого класса

Не согласны: 0

Большое разнообразие планировок

Не согласны: 0

Выгодно для инвестиций

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.