Главная Новостройки Двухкомнатные квартиры в новостройках

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Найдено 197 ЖК


Третий по популярности вид квартиры - это двушки в дилых комплексах. Такую жилплощадь выбирают те, кто уже обзавелся семьей и хочет выделить своим детям отдельное пространство и не забыть про себя. Двухкомнатные квартиры в ЖК - это удачный вариант для семьи с небольшим доходом.

  • найдено 197 новостроек с двухкомнатными квартирами; 

  • в наличии 8191 двухкомнатных квартир в новостройках, по цене от 4325535 руб. и площадью до 211.8 м2;  

  • все двухкомнатные квартиры в новостройках с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК AEROCITY Club
Застройщик Лидер Групп
Цена от 110 000 ₽ за м²
Звёздная,Купчино
Пушкинский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки
Монолит
123 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 39.94 м²
от 4 792 800 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Domino Premium
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цена от 287 375 ₽ за м²
Чёрная речка
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Монолит + Панель
48 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 61.9 м²
от 18 500 053 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК GloraX City Балтийская
Застройщик Glorax Development
Цена от 243 083 ₽ за м²
Балтийская,Нарвская
Адмиралтейский р-н, Шкапина ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
139 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 53.36 м²
от 14 429 999 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Imperial Club
Застройщик SetlCity
Цена от 355 500 ₽ за м²
Василеостровская
Василеостровский р-н, Масляный канал
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
131 квартира
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 59 м²
от 23 791 680 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
ЖК ЛСР. Ржевский парк
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цена от 129 000 ₽ за м²
Площадь Ленина,Проспект Большевиков
Всеволожский р-н, Поперечная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
456 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 48.5 м²
от 6 382 600 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Pulse Premier
Застройщик SetlCity
Цена от 215 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +25%
Проспект Большевиков,Улица Дыбенко
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 1 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
857 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 56.57 м²
от 13 750 244 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Расцветай в Янино
Застройщик Расцветай
Цена от 119 325 ₽ за м²
Ладожская,Проспект Большевиков
Всеволожский р-н, Мельничный пер.
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит,Панель
618 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 49 м²
от 6 200 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК СМАРТ
Застройщик Вита
Цена от 130 000 ₽ за м²
Шушары
Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
220 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 45.98 м²
от 5 977 400 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Univer City
Застройщик SetlCity
Цена от 156 026 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +30%
Звёздная,Московская
Пушкинский р-н, Колпинское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 1 кв. 2025
Чистовая
Монолит
630 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 47.6 м²
от 8 600 200 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Upoint
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик Унистрой
Цена от 292 534 ₽ за м²
Площадь Ленина
Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
127 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 67.5 м²
от 21 708 600 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Высоцкий
Застройщик АСД
Цена от 85 000 ₽ за м²
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Павлика Филимонова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
50 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 55.97 м²
от 5 317 150 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Zoom Черная речка
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цена от 185 877 ₽ за м²
Чёрная речка
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
252 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 40.59 м²
от 9 093 215 ₽

Посмотреть планировки

Двухкомнатная квартира – это комфортный вариант как для молодой семьи, так и для пожилой пары, для одного человека. Еще несколько лет назад «двушки» считали не самым ликвидным видом недвижимости, однако тенденции рынка показывают, что люди всё с большим удовольствием приобретают подобные объекты. Причин этому много – во-первых, довольно лояльные цены, во-вторых, всё растущая ликвидность – в случае необходимости продать такую квартиру не представит труда даже при наличии колебаний на рынке.

Планировки и цены

Приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке в пределах Санкт-Петербурга и ближайших пригородах можно по цене от 3 млн рублей – таких бюджетных вариантов мало, и в основном они сосредоточены на почтительном расстоянии от КАД. Основная масса «двушек» от надежных застройщиков реализуется по стоимости от 4-5 млн рублей. Конечно, речь идет о ценах на жилье в сегментах «эконом» и «комфорт». Более высокие классы недвижимости реализуются в другом ценовом сегменте – так, двухкомнатные квартиры бизнес-класса могут стоить от 6-7 млн рублей в строящихся домах в спальных районах и от 9-12 млн, если речь идет о новостройках в центре, на Петроградской стороне, Петровском и Васильевском островах.

Что касается планировок, то в последние годы все большей популярностью пользуются решения с просторными кухнями, гардеробными, кладовыми комнатами и балконами. Конечно, есть и скромные варианты метражом от 45 квадратных метров, где нет дополнительных помещений, но все чаще застройщики стараются уместить даже в небольшую площадь максимум функциональных зон. От грамотной планировки зависит комфортность дальнейшего проживания, поэтому при выборе помещения необходимо особое внимание уделять именно планировочным решениям.

«Евродвушка»: комфорт или мода?

В 21 веке популярными стали планировки «евро». Они предполагают наличие большой гостиной зоны, совмещенной с кухней, и отдельной спальни (зачастую небольшого метража). Несмотря на название, по метражу такое жилье больше похоже на однокомнатные квартиры. Поэтому, если вы ищете жилье с двумя изолированными спальнями, рекомендуем обратить внимание на «евротрешки» - квартиры с двумя спальными и кухней-гостиной. Нередко они оборудуются мастер-спальней (комнатой с отдельной гардеробной и выходом в собственный санузел).

Однозначно, такое жилье является комфортным – в нем есть большое пространство для совместного времяпрепровождения всей семьей, для приема гостей. Что касается «запахов с кухни», то они легко ликвидируются посредством установки качественной вытяжки или фильтра. Мода на евро-планировки действительно существует, однако она не появилась ниоткуда, а сформировалась благодаря устойчивому спросу на подобное жилье.

Наиболее востребованные двухкомнатные квартиры

Самые ликвидные «двушки» находятся в домах классов «комфорт» и «эконом ». Покупатели особое внимание обращают не только на район и планировки, но и на такие важные факторы как количество квартир на этаже, высотность здания, технологию строительства, репутацию застройщика, скорость строительства, наличие аккредитации объекта банковскими учреждениями, количество в жилом комплексе студий, наличие детских площадок, видеонаблюдения, охраны, закрытых дворов, автостоянок и гостевых парковочных мест, на озеленение микрорайона, близость транспортных развязок и станций метрополитена. Немаловажным фактором является уровень развитости инфраструктуры – как торгово-развлекательной, так и социальной. Чем лучше у конкретного объекта показатели, тем более востребованным являются квартиры в нем.

Инвестиционный потенциал

Привлекательность «двушек» в части инвестиций неуклонно растет – такие квартиры становятся дороже, а продать их становится легче. Связано это с выгодными ипотечными программами, которые предлагают банки на жилье в строящихся домах. Если у человека есть средства на «однушку», гораздо логичнее взять небольшой займ в банке (благо что процент сейчас не самый высокий) и стать обладателем более комфортабельной и просторной жилплощади. С годами популярность двухкомнатных квартир будет только увеличиваться – таковы прогнозы не только российских, но и международных специалистов рынка недвижимости. 

Плюсы и минусы

Комфортно для семьи

Не согласны: 0

Есть в домах любого класса

Не согласны: 0

Большое разнообразие планировок

Не согласны: 0

Выгодно для инвестиций

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.