Главная Новостройки Новостройки в пределах КАДа 

Новостройки в пределах КАДа 

Найдено 188 ЖК


  • найдено 188 новостроек в пределах кольцевой автодороги Санкт-Петербурга; 

  • в наличии 26033 квартир на продажу, по цене от 415980 руб. и площадью до 1255.85 м2;  

  • все жилые комплексы в пределах КАДа с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Amo
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик AAG
Цена от 210 000 ₽ за м²
Василеостровская
Василеостровский р-н, 12-я линия В.О.
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
85 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 45.78 м²
от 17 277 372 ₽
К. пом
S общая, м² 57.84 м²
от 20 244 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 43.01 м²
от 16 364 064 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 73.82 м²
от 25 050 792 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 133 м²
от 37 809 666 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 153.15 м²
от 52 587 018 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Элит Тауэр
Цена от 295 256 ₽ за м²
Петроградская
Петроградский р-н, Рентгена ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Монолит
28 квартир
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 45.9 м²
от 15 979 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 86.5 м²
от 27 840 743 ₽
3 ккв
S общая, м² 100.1 м²
от 29 584 669 ₽
4 ккв
S общая, м² 213.4 м²
от 96 898 028 ₽

Посмотреть планировки

(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Еврострой
Цена от 450 000 ₽ за м²
Чернышевская
Центральный р-н, Захарьевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич
15 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 84.2 м²
от 37 890 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 181.9 м²
от 114 140 000 ₽
6 ккв
S общая, м² 297.7 м²
от 147 896 000 ₽
7 ккв
S общая, м² 317.6 м²
от 179 680 000 ₽
8 ккв
S общая, м² 351.6 м²
от 321 440 000 ₽

Посмотреть планировки

Застройщик Газпромбанкинвест
Цена от 299 932 ₽ за м²
Крестовский остров
Петроградский р-н, Петровская коса
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
80 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв (Евро)
S общая, м² 43.7 м²
от 17 496 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 73.9 м²
от 27 357 800 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 122.2 м²
от 41 534 400 ₽
4 ккв
S общая, м² 197.1 м²
от 118 272 000 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 228.8 м²
от 91 455 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Monodom Line
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик ГК Sun Development
Цена от 200 100 ₽ за м²
Василеостровская
Василеостровский р-н, 11-я линия В.О.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
24 квартиры
Подробнее о ЖК
2 ккв
S общая, м² 80.57 м²
от 18 031 566 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 63.86 м²
от 15 564 384 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 90.96 м²
от 18 641 945 ₽
3 ккв
S общая, м² 124.02 м²
от 24 816 402 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 131.63 м²
от 30 112 340 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК City Zanevsky
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цена от 202 524 ₽ за м²
Ладожская
Красногвардейский р-н, Заневский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 2 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Монолит
198 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.71 м²
от 7 499 999 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.44 м²
от 9 399 999 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.05 м²
от 13 099 999 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.21 м²
от 10 299 999 ₽
3 ккв
S общая, м² 70.87 м²
от 16 299 999 ₽

Посмотреть планировки

(3 отзыва, в среднем 2 из 5)
Застройщик Хуа-Жэнь
Цена от 176 000 ₽ за м²
Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Таллинская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Чистовая
Монолит
72 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27.37 м²
от 5 227 670 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.64 м²
от 6 103 680 ₽
2 ккв
S общая, м² 53.44 м²
от 9 672 640 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Putilov AVENIR
(5 отзывов, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик ПСК
Цена от 191 107 ₽ за м²
Кировский завод
Кировский р-н, Стачек пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
230 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 19.92 м²
от 4 394 253 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Cube
Застройщик РосСтройИнвест
Цена от 170 000 ₽ за м²
Звёздная,Ленинский проспект,Московская
Московский р-н, Кубинская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
103 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 21.55 м²
от 5 221 363 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.94 м²
от 7 269 441 ₽
2 ккв
S общая, м² 53.51 м²
от 10 220 264 ₽
3 ккв
S общая, м² 75.66 м²
от 12 862 221 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Рассрочка
ЖК Дом на Васильевском
Застройщик Страна Девелопмент
Цена от 245 400 ₽ за м²
Василеостровская,Приморская
Василеостровский р-н, Беринга ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
224 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.85 м²
от 8 821 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 41.83 м²
от 13 939 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.05 м²
от 13 575 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 58.6 м²
от 17 214 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 76.69 м²
от 19 510 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Листва
Застройщик Строительный трест
Цена от 180 000 ₽ за м²
Озерки,Удельная
Выборгский р-н, Лиственная ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
103 квартиры
Подробнее о ЖК
1 ккв
S общая, м² 40.36 м²
от 9 686 400 ₽
2 ккв
S общая, м² 64.12 м²
от 13 710 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 95.91 м²
от 17 653 225 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
ЖК iLona
(4 отзыва, в среднем 3.1 из 5)
Застройщик Юит
Цена от 191 629 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +22%
Выборгская,Площадь Ленина
Калининский р-н, Нейшлотский пер.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
136 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.84 м²
от 6 537 643 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.16 м²
от 8 655 862 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 39.83 м²
от 9 231 792 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.13 м²
от 10 732 095 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 58.6 м²
от 12 903 185 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 71.37 м²
от 15 926 414 ₽

Посмотреть планировки

Кольцевая автодорога отделяет более востребованную в плане недвижимости часть Санкт-Петербурга от так называемого «закадья»: пригородов, отдаленных спальных районов и населенных пунктов, где можно купить жилье максимально недорого. В пределах КАД квартиры стоят несколько дороже, и чем ближе к центру находится новостройка, тем дороже в ней стоимость квадратного метра.

Цены на квартиры

Новостройки в пределах КАДа – это понятие очень обширное. Это новые здания практически во всех спальных районах города, в числе которых Приморский, Выборгский, Красногвардейский, Фрунзенский, Калининский, Красносельский и другие. За пределами КАДа располагаются такие населенные пункты как Мурино, Сертолово, Всеволожск, Бугры, Кудрово, Пушкин, Павловск, Гатчина, Красное село, Сестрорецк, Зеленогорск и другие.

Ошибочно полагать, что КАД разделяет город и Ленинградскую область – граница проходит несколько иначе, и некоторые части Петербурга располагаются за автодорогой. Однако, цены на жилье в этих краях все равно ниже.

Наиболее востребованные районы

В последние годы популярным районом среди покупателей является Приморский – он расположен в пределах городской черты и считается довольно престижным. Он находится в тройке самых безопасных локаций в городе, здесь возводят квадратные метры преимущественно надежные, проверенные девелоперы, а добираться до центра города отсюда удобно – причем способов это сделать несколько (есть тут и съезды на КАД, на ЗСД, можно добраться по набережной или через город). Среди спальных районов Приморский является одним из наиболее дорогостоящих – даже в строящихся объектах цена на квадратный метр стартует с 110-120 тысяч рублей.

Вторым по популярности районом традиционно считается Московский – причем сегодня застраивается та его часть, которая расположена в отдалении от станций метро – вокруг Пулковского шоссе, на месте бывшего завода «Самсон» и т.д. Здесь можно найти строящуюся недвижимость по цене от 90-100 тысяч рублей за «квадрат» (к примеру, есть несколько бюджетных новостроек около Экспоцентра).

Также высоко востребованы Красногвардейский и Красносельский районы (в частности, побережье Финского залива, окрестности «Балтийской жемчужины»). Тут реально встретить и более бюджетные варианты от 70-80 тысяч рублей за квадратный метр. Однако, необходимо учитывать, что добираться до метро будет не очень удобно.

Покупка квартиры в новостройке

Выбирая квартиру в новом доме, особое внимание необходимо обратить на следующие показатели:

· Надежность застройщика (количество сданных им объектов, сотрудничество с банками, наличие просрочек, отзывы в интернете);

· Окружение жилого комплекса (что расположено поблизости, не пролегает ли под окнами крупная трасса или железная дорога, не находится ли вблизи промышленный объект);

· Развитость инфраструктуры (наличие поблизости детских садов, школ, поликлиник и других медицинских учреждений, отделений полиции);

· Транспортная доступность (сколько времени занимает путь до метро, есть ли рядом остановки общественного транспорта и удобные развязки, часто ли случаются пробки, трудно ли выехать из микрорайона в час пик);

· Комфорт проживания в доме (количество этажей, лифтов, квартир на этаже, наличие консьержа, видеонаблюдения, паркинга, коммерческих помещений, детских и спортивных площадок);

· Квартирография (сколько в доме студий, однокомнатных квартир, а сколько «семейных» планировок).

Только тщательно проанализировав все показатели, оценив, что будет иметь для вас наибольшее значение, можно сделать правильный выбор. 

Плюсы и минусы

Городская прописка

Не согласны: 1

Высокая цена

Не согласны: 0

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.