Главная Застройщики А101 ЖК А101 Всеволожск

ЖК А101 Всеволожск

Другие комплексы
ЖК А101 Всеволожск — вид 1ЖК А101 Всеволожск — вид 2ЖК А101 Всеволожск — вид 3ЖК А101 Всеволожск — вид 4
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
А101
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи
Строится
2025
Тип дома
Этажей
12
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК А101 Всеволожск
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «А101 Всеволожск» возводит московская компания А101 – в конце 2022-го года она приобрела участок площадью 12,9 гектаров в микрорайоне Южный. В рамках проекта застройщик обещает построить более 119 тысяч «квадратов» недвижимости, а также объекты инфраструктуры – школу, детский сад, спортивные и развлекательные объекты. Более того – девелопер обещает создать четыреста рабочих мест. Строительство жилого комплекса стартовало в 2023-м году, оно ведется по ФЗ №214. Открытие продаж состоялось в апреле 2023-го года, они осуществляются с применением эскроу-счетов.

Архитектурная концепция проекта разработана мастерской Semren Mansson. Фасады будут оформлены в скандинавском стиле. На данный момент ведется строительство первых двух корпусов. Их высота будет варьироваться от 7 до 12 этажей, в общей сложности они рассчитаны на семьсот тридцать шесть квартир и пятьдесят три тысячи квадратных метров. Квартирография богатая – имеются варианты от студий до четырехкомнатных. На апрель 2023-го года в продаже есть студии от 27 «квадратов» и 4,3 млн рублей, однокомнатные квартиры от 32 метров и 4,6 млн рублей, «евродвушки» от 36 квадратных метров и 4,7 млн рублей, евротрехкомнатные планировки от 50 метров и 6,6 млн рублей, а также «еврочетырешки» от 78 «квадратов» и 8,4 миллионов рублей. Жилье будет передаваться без отделки, либо с предчистовой/чистовой отделкой. Есть квартиры с нестандартными планировочными решениями – собственными палисадниками, террасами, а также высокими потолками до 4,5 м (в таких квартирах гипотетически возможно обустройство второго уровня).

Территория жилого комплекса будет благоустроена – внутри каждого здания появится свой обособленный двор. Предусмотрен ландшафтный дизайн – проект выполнен компанией MLA , которая активно работает в сфере городского озеленения и разумного оформления среды. На всей территории будет вестись видеонаблюдение, территория будет закрыта от автомобилей и посторонних. Оставить машину можно в паркинге. Также в цоколе предусмотрены кладовые от 3 до 6,9 квадратных метров – они доступны для покупки. На первых этажах появятся коммерческие помещения и детский сад на сто десять воспитанников. Он будет оформлен деревянными панно, в нем появятся удобные и просторные помещений для различных мероприятий.

Инфраструктура

Жилой комплекс «А101 Всеволожск» строится в микрорайоне Южный, на самом юге города Всеволожск. В пешей доступности от пятна застройки есть детские сады «Умка», «Солнышко», «Территория детства», «Старт», «Эрудит», несколько государственных дошкольных учреждений, школы №№ 6 и 7, поликлиника №442 ВКГ РФ, поликлиника микрорайона Южный, ряд супермаркетов, салонов красоты, пекарен, имеется фитнес-клуб. Рестораны и другие развлекательные объекты сосредоточены ближе к центру Всеволожска – до них за считанные минуты можно доехать на транспорте или дойти за час пешком.

Экология

Экология местности – благоприятная. Рядом несколько крупных зеленых зон, неподалеку протекает река Лапка, есть озера, пригодные для купания. Негативное влияние на экологическую обстановку оказывает Колтушское шоссе.

Расположение

Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК А101 Всеволожск

Жилой комплекс «А101 Всеволожск» строится вне городской черты – метро в пешей доступности нет. Добраться до города можно на маршрутном такси, автобусе или электричке. Железнодорожная станция расположена на расстоянии более пяти километров, поэтому удобнее пользоваться колесным транспортом. Остановка «Кальтино» расположена в 2 минутах ходьбы от будущего комплекса – здесь проходят автобусы №№ 531, 603, 604, 618, маршрутное такси К-631. Большая часть этого транспорта ходит от станции метро «Ладожская». Время в пути – порядка 30-40 минут.

На автомобиле можно добраться до нового комплекса по Колтушскому шоссе и шоссе Дорога жизни, съезд на КАД расположен в 27 километрах от локации. Доехать от Гостиного двора получится по такому маршруту: Невский пр. – Гончарная ул. – Невский пр. – мост Александра Невского – Заневский пр. – пр. Косыгина – Шоссейная ул. – Колтушское ш. Время в пути составит порядка часа. От аэропорта путь займет 40-45 минут.

Транспортная доступность – ниже среднего. На Колтушском шоссе часто собираются пробки, и, чтобы добраться до КАД, приходится тратить много времени.

Панорама ЖК А101 Всеволожск

Квартиры в продаже в ЖК А101 Всеволожск

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.3 м²
от 3 597 145 ₽
К. пом
S общая, м² 27.3 м²
от 6 064 283 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.3 м²
от 4 576 445 ₽
2 ккв
S общая, м² 45.6 м²
от 6 177 501 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.4 м²
от 5 075 477 ₽
3 ккв
S общая, м² 66.2 м²
от 8 925 344 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 49.7 м²
от 6 734 153 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 65.6 м²
от 8 339 746 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК А101 Всеволожск, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК А101 Всеволожск. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК А101 Всеволожск

В продаже: 658 (87%)
Продано: 93 (12%)
Забронировано: 3 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК А101 Всеволожск будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -693 500 до 521 950 от -15.7% до +8.7
2 ккв от -714 305 до 460 265 от -10.8% до +5.9
2 ккв (Евро) от -898 630 до 232 140 от -19.2% до +4.1
3 ккв от 0 до 242 725 от 0% до +2.6
3 ккв (Евро) от -1 478 250 до 1 028 570 от -22.6% до +10.2
4 ккв (Евро) от -1 804 560 до 1 263 630 от -22.4% до +11.8
Студия от -579 985 до 74 825 от -15.6% до +1.9

Плюсы и минусы А101 Всеволожск

Крупный и надежный девелопер: входит в ТОП-5 застройщиков Москвы

Не согласны: 0

Детский сад в составе проекта

Не согласны: 0

Есть квартиры с патио, террасами и высотой потолков до 4,5 м

Не согласны: 1

Средняя высотность – от 7 до 12 этажей

Не согласны: 1

Быстрые темпы – объект только запустился, а будет сдан менее чем через 2 года, в I квартале 2025-го года

Не согласны: 3

Есть возможность купить квартиру с предчистовой и чистовой отделкой

Не согласны: 0

Проект ландшафтного дизайна и благоустройства территории разработан уважаемым в Петербурге бюро MLA

Не согласны: 1

Рядом несколько зеленых зон

Не согласны: 0

Слабая транспортная доступность: рядом нет метро, а до ж/д станции идти более часа – добраться до города можно только на маршрутке или автобусе

Не согласны: 1

Частые пробки на Колтушском шоссе

Не согласны: 0

В стоимость большей части квартир не входит отделка

Не согласны: 1

Инфраструктура развита средне, не хватает торгово-развлекательных объектов

Не согласны: 2

Для девелопера это один из пилотных проектов в Ленинградской области: он может быть не знаком с особенностями ведения бизнеса в данном регионе

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство корпусов 1 и 3 получено компанией «А101» 28 ноября 2022-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «М11». Документ действует до 28 ноября 2025-го года. Сдача корпусов намечена на первый квартал 2025-го года, передать ключи девелопер обещает в третьем квартале 2025-го года. Также запланированы и другие корпуса – информация о начале их строительства и выводе в продажу пока не поступала. Продажи квартир в корпусах 1 и 3 были открыты в апреле 2023-го года. Они ведутся по ФЗ №214, с применением эскроу-счетов и по ДДУ. На апрель 2023-го года работы только начинаются – в ближайшее время застройщик огородит территорию, завезет строительное оборудование и приступит к нулевому циклу: обустройству котлована и организации свайного поля. Застройщик входит в ТОП-5 крупнейших строительных компаний и обладает не только богатым портфолио, но и отличным финансовым бэкграундом: можно рассчитывать на своевременную сдачу объекта.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компания «А101» пришла в Петербург и Ленинградскую область относительно недавно – в конце 2022-го года. И сразу с тремя проектами: первый уже запущен – он находится в деревне Лаголово и реализуется совместно с другим московским застройщиком «Самолет». Вторым жилым комплексом компании стал «А101 Всеволожск». Проект расположился в микрорайоне Южный, в 5 километрах от центра Всеволожска. Здесь есть все необходимое для жизни – школы, детские сады, магазины, поликлиника, фитнес-клуб. Однако инфраструктура – довольно скудная. Здесь не хватает торгово-развлекательных объектов, благоустроенных мест для отдыха. Это может стать проблемой, если вы привыкли жить в окружении большого количества ресторанов, кафе, творческих центров и общественных пространств. Вместе с тем окружение нельзя назвать депрессивным – в пешей доступности находится несколько зеленых зон, озера для купания, природные достопримечательности.

Проект интересен обилием нестандартных планировочных решений – патио, палисадники, террасы, квартиры с потолками высотой до 4,5 метров. Цены на домовладения – демократичные. Но тут стоит учитывать, что в эту стоимость не входит отделка (которую можно заказать отдельно за дополнительную плату). Кроме планировок есть и другие плюсы – закрытые дворы, детский сад в составе проекта, паркинг, кладовые, качественное благоустройство территории.

Недостатки – низкая транспортная доступность, слабо развитая инфраструктура, удаленность от города, отсутствие городской прописки. Если вы готовы ежедневно тратить 2-3 часа в автомобиле, добираясь до работы в Петербурге, а также предпочитаете отдых на свежем воздухе походу в ресторан, локация может вас удовлетворить.

Приобретение квартиры в ЖК «А101 Всеволожск» не сопряжено с рисками – несмотря на то что для «А101» это один из пилотных проектов в Ленобласти, она обладает достаточным опытом и финансами, чтобы завершить строительство в срок.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК А101 Всеволожск

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Ясно.Янино
(34 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 59 546 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +25%
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 3 кв. 2025
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 48.25 м2
8 134 950 ₽
Студия от 21.74 м2
3 728 270 ₽
1 ккв от 31.93 м2
4 872 030 ₽
2 ккв (Евро) от 37.35 м2
5 182 100 ₽
2 ккв от 49.82 м2
6 973 538 ₽
3 ккв от 71.68 м2
9 299 015 ₽
3 ккв (Евро) от 55.88 м2
7 458 562 ₽
4 ккв (Евро) от 75.76 м2
9 766 557 ₽
1041 квартира
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Bonava
Цены от 59 172 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +25%
Срок сдачи: 2 кв. 2015 - 2 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Кирпич,Монолит + Панель,Панель
Студия от 64.69 м2
4 359 039 ₽
1 ккв от 46 м2
7 916 168 ₽
2 ккв от 64.2 м2
11 100 201 ₽
2 ккв (Евро) от 46.4 м2
7 309 413 ₽
3 ккв от 69.93 м2
10 122 680 ₽
3 ккв (Евро) от 68.27 м2
11 022 462 ₽
4 ккв (Евро) от 76.9 м2
12 827 335 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Расцветай в Янино
(11 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Расцветай
Цены от 114 467 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +6%
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит,Монолит,Панель
Студия от 23.13 м2
4 000 000 ₽
1 ккв от 30.22 м2
4 800 000 ₽
2 ккв от 49 м2
6 450 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38.55 м2
5 150 000 ₽
3 ккв от 73.56 м2
9 200 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.82 м2
7 750 000 ₽
4 ккв (Евро) от 68.72 м2
8 350 000 ₽
704 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Невская Долина
Застройщик Самолет
Цены от 127 802 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Подчистовая,С мебелью (частично)
Монолит
Студия от 21.67 м2
3 395 000 ₽
1 ккв от 31.35 м2
4 669 341 ₽
2 ккв от 49.28 м2
7 066 957 ₽
2 ккв (Евро) от 33.15 м2
5 037 875 ₽
3 ккв от 71.75 м2
9 557 554 ₽
3 ккв (Евро) от 50.17 м2
7 269 538 ₽
4 ккв (Евро) от 81.83 м2
10 627 069 ₽
234 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Феникс
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик СЗ НЭК Холдинг
Цены от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +16%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Монолит + Панель
Студия от 31.48 м2
4 950 000 ₽
1 ккв от 39.84 м2
6 147 540 ₽
2 ккв от 59.76 м2
8 742 600 ₽
3 ккв от 88.83 м2
12 169 710 ₽
122 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Мариоки
(43 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Сенатор
Цены от 115 653 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +19%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 3 кв. 2022
Без отделки
Монолит
К. пом от 22 м2
5 592 500 ₽
3 ккв от 88.25 м2
12 166 700 ₽
4 ккв (Евро) от 132.76 м2
18 923 996 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК