Главная Застройщики А101 ЖК А101 Всеволожск

ЖК А101 Всеволожск

Другие комплексы
ЖК А101 Всеволожск — вид 1ЖК А101 Всеволожск — вид 2ЖК А101 Всеволожск — вид 3ЖК А101 Всеволожск — вид 4
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
А101
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи
Строится
2025
Тип дома
Этажей
12
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК А101 Всеволожск
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «А101 Всеволожск» возводит московская компания А101 – в конце 2022-го года она приобрела участок площадью 12,9 гектаров в микрорайоне Южный. В рамках проекта застройщик обещает построить более 119 тысяч «квадратов» недвижимости, а также объекты инфраструктуры – школу, детский сад, спортивные и развлекательные объекты. Более того – девелопер обещает создать четыреста рабочих мест. Строительство жилого комплекса стартовало в 2023-м году, оно ведется по ФЗ №214. Открытие продаж состоялось в апреле 2023-го года, они осуществляются с применением эскроу-счетов.

Архитектурная концепция проекта разработана мастерской Semren Mansson. Фасады будут оформлены в скандинавском стиле. На данный момент ведется строительство первых двух корпусов. Их высота будет варьироваться от 7 до 12 этажей, в общей сложности они рассчитаны на семьсот тридцать шесть квартир и пятьдесят три тысячи квадратных метров. Квартирография богатая – имеются варианты от студий до четырехкомнатных. На апрель 2023-го года в продаже есть студии от 27 «квадратов» и 4,3 млн рублей, однокомнатные квартиры от 32 метров и 4,6 млн рублей, «евродвушки» от 36 квадратных метров и 4,7 млн рублей, евротрехкомнатные планировки от 50 метров и 6,6 млн рублей, а также «еврочетырешки» от 78 «квадратов» и 8,4 миллионов рублей. Жилье будет передаваться без отделки, либо с предчистовой/чистовой отделкой. Есть квартиры с нестандартными планировочными решениями – собственными палисадниками, террасами, а также высокими потолками до 4,5 м (в таких квартирах гипотетически возможно обустройство второго уровня).

Территория жилого комплекса будет благоустроена – внутри каждого здания появится свой обособленный двор. Предусмотрен ландшафтный дизайн – проект выполнен компанией MLA , которая активно работает в сфере городского озеленения и разумного оформления среды. На всей территории будет вестись видеонаблюдение, территория будет закрыта от автомобилей и посторонних. Оставить машину можно в паркинге. Также в цоколе предусмотрены кладовые от 3 до 6,9 квадратных метров – они доступны для покупки. На первых этажах появятся коммерческие помещения и детский сад на сто десять воспитанников. Он будет оформлен деревянными панно, в нем появятся удобные и просторные помещений для различных мероприятий.

Инфраструктура

Жилой комплекс «А101 Всеволожск» строится в микрорайоне Южный, на самом юге города Всеволожск. В пешей доступности от пятна застройки есть детские сады «Умка», «Солнышко», «Территория детства», «Старт», «Эрудит», несколько государственных дошкольных учреждений, школы №№ 6 и 7, поликлиника №442 ВКГ РФ, поликлиника микрорайона Южный, ряд супермаркетов, салонов красоты, пекарен, имеется фитнес-клуб. Рестораны и другие развлекательные объекты сосредоточены ближе к центру Всеволожска – до них за считанные минуты можно доехать на транспорте или дойти за час пешком.

Экология

Экология местности – благоприятная. Рядом несколько крупных зеленых зон, неподалеку протекает река Лапка, есть озера, пригодные для купания. Негативное влияние на экологическую обстановку оказывает Колтушское шоссе.

Расположение

Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК А101 Всеволожск

Жилой комплекс «А101 Всеволожск» строится вне городской черты – метро в пешей доступности нет. Добраться до города можно на маршрутном такси, автобусе или электричке. Железнодорожная станция расположена на расстоянии более пяти километров, поэтому удобнее пользоваться колесным транспортом. Остановка «Кальтино» расположена в 2 минутах ходьбы от будущего комплекса – здесь проходят автобусы №№ 531, 603, 604, 618, маршрутное такси К-631. Большая часть этого транспорта ходит от станции метро «Ладожская». Время в пути – порядка 30-40 минут.

На автомобиле можно добраться до нового комплекса по Колтушскому шоссе и шоссе Дорога жизни, съезд на КАД расположен в 27 километрах от локации. Доехать от Гостиного двора получится по такому маршруту: Невский пр. – Гончарная ул. – Невский пр. – мост Александра Невского – Заневский пр. – пр. Косыгина – Шоссейная ул. – Колтушское ш. Время в пути составит порядка часа. От аэропорта путь займет 40-45 минут.

Транспортная доступность – ниже среднего. На Колтушском шоссе часто собираются пробки, и, чтобы добраться до КАД, приходится тратить много времени.

Панорама ЖК А101 Всеволожск

Квартиры в продаже в ЖК А101 Всеволожск

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.3 м²
от 3 401 607 ₽
К. пом
S общая, м² 27.6 м²
от 6 566 068 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.3 м²
от 4 532 044 ₽
2 ккв
S общая, м² 45.7 м²
от 5 972 907 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.4 м²
от 5 047 607 ₽
3 ккв
S общая, м² 66.2 м²
от 9 764 842 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 49.7 м²
от 6 949 203 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 65.6 м²
от 9 172 699 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК А101 Всеволожск, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК А101 Всеволожск. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК А101 Всеволожск

В продаже: 429 (57%)
Продано: 323 (43%)
Забронировано: 2 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК А101 Всеволожск будет реализован через 2 года и 15 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -355 875 до 418 655 от -7.3% до +6.7
2 ккв от -416 100 до 712 480 от -6% до +9.6
2 ккв (Евро) от -364 635 до 451 870 от -6.9% до +7.1
3 ккв от 0 до 1 314 365 от 0% до +12.6
3 ккв (Евро) от -593 855 до 922 355 от -7.8% до +10.5
4 ккв (Евро) от -586 555 до 1 262 170 от -6.3% до +11.8
К. пом от 71 540 до 1 249 760 от 0.7% до +9.2
Студия от -460 630 до 300 760 от -11.5% до +6.4
Рост цены в год
-12%
до
+13%

Плюсы и минусы А101 Всеволожск

Крупный и надежный девелопер: входит в ТОП-5 застройщиков Москвы

Не согласны: 2

Детский сад в составе проекта

Не согласны: 2

Есть квартиры с патио, террасами и высотой потолков до 4,5 м

Не согласны: 3

Средняя высотность – от 7 до 12 этажей

Не согласны: 3

Быстрые темпы – объект только запустился, а будет сдан менее чем через 2 года, в I квартале 2025-го года

Не согласны: 5

Есть возможность купить квартиру с предчистовой и чистовой отделкой

Не согласны: 2

Проект ландшафтного дизайна и благоустройства территории разработан уважаемым в Петербурге бюро MLA

Не согласны: 3

Рядом несколько зеленых зон

Не согласны: 2

Слабая транспортная доступность: рядом нет метро, а до ж/д станции идти более часа – добраться до города можно только на маршрутке или автобусе

Не согласны: 3

Частые пробки на Колтушском шоссе

Не согласны: 2

В стоимость большей части квартир не входит отделка

Не согласны: 3

Инфраструктура развита средне, не хватает торгово-развлекательных объектов

Не согласны: 4

Для девелопера это один из пилотных проектов в Ленинградской области: он может быть не знаком с особенностями ведения бизнеса в данном регионе

Не согласны: 4

Ход строительства

Разрешение на строительство корпусов 1 и 3 получено компанией «А101» 28 ноября 2022-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «М11». Документ действует до 28 ноября 2025-го года. Сдача корпусов намечена на первый квартал 2025-го года, передать ключи девелопер обещает в третьем квартале 2025-го года. Также запланированы и другие корпуса – информация о начале их строительства и выводе в продажу пока не поступала. Продажи квартир в корпусах 1 и 3 были открыты в апреле 2023-го года. Они ведутся по ФЗ №214, с применением эскроу-счетов и по ДДУ. На апрель 2023-го года работы только начинаются – в ближайшее время застройщик огородит территорию, завезет строительное оборудование и приступит к нулевому циклу: обустройству котлована и организации свайного поля. Застройщик входит в ТОП-5 крупнейших строительных компаний и обладает не только богатым портфолио, но и отличным финансовым бэкграундом: можно рассчитывать на своевременную сдачу объекта.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компания «А101» пришла в Петербург и Ленинградскую область относительно недавно – в конце 2022-го года. И сразу с тремя проектами: первый уже запущен – он находится в деревне Лаголово и реализуется совместно с другим московским застройщиком «Самолет». Вторым жилым комплексом компании стал «А101 Всеволожск». Проект расположился в микрорайоне Южный, в 5 километрах от центра Всеволожска. Здесь есть все необходимое для жизни – школы, детские сады, магазины, поликлиника, фитнес-клуб. Однако инфраструктура – довольно скудная. Здесь не хватает торгово-развлекательных объектов, благоустроенных мест для отдыха. Это может стать проблемой, если вы привыкли жить в окружении большого количества ресторанов, кафе, творческих центров и общественных пространств. Вместе с тем окружение нельзя назвать депрессивным – в пешей доступности находится несколько зеленых зон, озера для купания, природные достопримечательности.

Проект интересен обилием нестандартных планировочных решений – патио, палисадники, террасы, квартиры с потолками высотой до 4,5 метров. Цены на домовладения – демократичные. Но тут стоит учитывать, что в эту стоимость не входит отделка (которую можно заказать отдельно за дополнительную плату). Кроме планировок есть и другие плюсы – закрытые дворы, детский сад в составе проекта, паркинг, кладовые, качественное благоустройство территории.

Недостатки – низкая транспортная доступность, слабо развитая инфраструктура, удаленность от города, отсутствие городской прописки. Если вы готовы ежедневно тратить 2-3 часа в автомобиле, добираясь до работы в Петербурге, а также предпочитаете отдых на свежем воздухе походу в ресторан, локация может вас удовлетворить.

Приобретение квартиры в ЖК «А101 Всеволожск» не сопряжено с рисками – несмотря на то что для «А101» это один из пилотных проектов в Ленобласти, она обладает достаточным опытом и финансами, чтобы завершить строительство в срок.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК А101 Всеволожск

Ипотека
ЖК Ленский
Застройщик ГК РАЗВИТИЕ
Цены от 116 200 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Подчистовая
Панель
1 ккв от 34.85 м2
4 144 710 ₽
2 ккв от 51.85 м2
6 231 333 ₽
3 ккв от 76.65 м2
8 906 730 ₽
137 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Колтушская Строительная Компания
Цены от 103 994 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 42.4 м2
4 830 000 ₽
2 ккв от 63.7 м2
6 974 000 ₽
2 ккв (Евро) от 44.2 м2
4 949 400 ₽
63 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Ясно.Янино
(36 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 59 546 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +21%
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 3 кв. 2026
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.45 м2
6 824 650 ₽
Студия от 23.55 м2
3 803 288 ₽
1 ккв от 32.43 м2
5 373 651 ₽
2 ккв от 49.82 м2
7 624 331 ₽
2 ккв (Евро) от 34.93 м2
5 702 149 ₽
3 ккв от 73.51 м2
10 482 526 ₽
3 ккв (Евро) от 55.88 м2
7 979 998 ₽
4 ккв (Евро) от 73.71 м2
9 927 287 ₽
497 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
ЖК Новые горизонты
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 83 166 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +66%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 2 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 20.3 м2
8 221 500 ₽
Студия от 23.63 м2
3 699 279 ₽
1 ккв от 31.4 м2
4 746 737 ₽
2 ккв от 48.2 м2
7 725 198 ₽
2 ккв (Евро) от 32.9 м2
4 964 656 ₽
3 ккв от 57.8 м2
9 744 100 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
7 943 198 ₽
4 ккв (Евро) от 77.7 м2
12 245 520 ₽
1130 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК UP-квартал Новый Московский
(24 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 120 360 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 4 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 34.12 м2
10 963 104 ₽
Студия от 18.91 м2
2 853 519 ₽
1 ккв от 31.72 м2
4 604 274 ₽
2 ккв от 52.98 м2
6 888 660 ₽
2 ккв (Евро) от 34.12 м2
5 094 969 ₽
3 ккв от 72.38 м2
9 444 711 ₽
3 ккв (Евро) от 44.05 м2
7 124 537 ₽
4 ккв (Евро) от 72.44 м2
9 651 714 ₽
292 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новая история
(4 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ТАЙМС
Цены от 127 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +23%
Срок сдачи: 3 кв. 2025 - 2 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 21.08 м2
2 984 800 ₽
1 ккв от 33.42 м2
4 694 760 ₽
2 ккв (Евро) от 35.56 м2
5 262 880 ₽
2 ккв от 57.72 м2
8 002 170 ₽
3 ккв от 74.42 м2
10 059 380 ₽
3 ккв (Евро) от 65.01 м2
9 231 420 ₽
4 ккв (Евро) от 74.42 м2
10 059 380 ₽
897 квартир
Подробнее о ЖК