Главная Застройщики А101 ЖК А101 Всеволожск

ЖК А101 Всеволожск

Другие комплексы
ЖК А101 Всеволожск — вид 1ЖК А101 Всеволожск — вид 2ЖК А101 Всеволожск — вид 3ЖК А101 Всеволожск — вид 4
Способы оплаты
Застройщик
А101
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи
Строится
2025
Тип дома
Этажей
12
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК А101 Всеволожск
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «А101 Всеволожск» возводит московская компания А101 – в конце 2022-го года она приобрела участок площадью 12,9 гектаров в микрорайоне Южный. В рамках проекта застройщик обещает построить более 119 тысяч «квадратов» недвижимости, а также объекты инфраструктуры – школу, детский сад, спортивные и развлекательные объекты. Более того – девелопер обещает создать четыреста рабочих мест. Строительство жилого комплекса стартовало в 2023-м году, оно ведется по ФЗ №214. Открытие продаж состоялось в апреле 2023-го года, они осуществляются с применением эскроу-счетов.

Архитектурная концепция проекта разработана мастерской Semren Mansson. Фасады будут оформлены в скандинавском стиле. На данный момент ведется строительство первых двух корпусов. Их высота будет варьироваться от 7 до 12 этажей, в общей сложности они рассчитаны на семьсот тридцать шесть квартир и пятьдесят три тысячи квадратных метров. Квартирография богатая – имеются варианты от студий до четырехкомнатных. На апрель 2023-го года в продаже есть студии от 27 «квадратов» и 4,3 млн рублей, однокомнатные квартиры от 32 метров и 4,6 млн рублей, «евродвушки» от 36 квадратных метров и 4,7 млн рублей, евротрехкомнатные планировки от 50 метров и 6,6 млн рублей, а также «еврочетырешки» от 78 «квадратов» и 8,4 миллионов рублей. Жилье будет передаваться без отделки, либо с предчистовой/чистовой отделкой. Есть квартиры с нестандартными планировочными решениями – собственными палисадниками, террасами, а также высокими потолками до 4,5 м (в таких квартирах гипотетически возможно обустройство второго уровня).

Территория жилого комплекса будет благоустроена – внутри каждого здания появится свой обособленный двор. Предусмотрен ландшафтный дизайн – проект выполнен компанией MLA , которая активно работает в сфере городского озеленения и разумного оформления среды. На всей территории будет вестись видеонаблюдение, территория будет закрыта от автомобилей и посторонних. Оставить машину можно в паркинге. Также в цоколе предусмотрены кладовые от 3 до 6,9 квадратных метров – они доступны для покупки. На первых этажах появятся коммерческие помещения и детский сад на сто десять воспитанников. Он будет оформлен деревянными панно, в нем появятся удобные и просторные помещений для различных мероприятий.

Инфраструктура

Жилой комплекс «А101 Всеволожск» строится в микрорайоне Южный, на самом юге города Всеволожск. В пешей доступности от пятна застройки есть детские сады «Умка», «Солнышко», «Территория детства», «Старт», «Эрудит», несколько государственных дошкольных учреждений, школы №№ 6 и 7, поликлиника №442 ВКГ РФ, поликлиника микрорайона Южный, ряд супермаркетов, салонов красоты, пекарен, имеется фитнес-клуб. Рестораны и другие развлекательные объекты сосредоточены ближе к центру Всеволожска – до них за считанные минуты можно доехать на транспорте или дойти за час пешком.

Экология

Экология местности – благоприятная. Рядом несколько крупных зеленых зон, неподалеку протекает река Лапка, есть озера, пригодные для купания. Негативное влияние на экологическую обстановку оказывает Колтушское шоссе.

Расположение

Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК А101 Всеволожск

Жилой комплекс «А101 Всеволожск» строится вне городской черты – метро в пешей доступности нет. Добраться до города можно на маршрутном такси, автобусе или электричке. Железнодорожная станция расположена на расстоянии более пяти километров, поэтому удобнее пользоваться колесным транспортом. Остановка «Кальтино» расположена в 2 минутах ходьбы от будущего комплекса – здесь проходят автобусы №№ 531, 603, 604, 618, маршрутное такси К-631. Большая часть этого транспорта ходит от станции метро «Ладожская». Время в пути – порядка 30-40 минут.

На автомобиле можно добраться до нового комплекса по Колтушскому шоссе и шоссе Дорога жизни, съезд на КАД расположен в 27 километрах от локации. Доехать от Гостиного двора получится по такому маршруту: Невский пр. – Гончарная ул. – Невский пр. – мост Александра Невского – Заневский пр. – пр. Косыгина – Шоссейная ул. – Колтушское ш. Время в пути составит порядка часа. От аэропорта путь займет 40-45 минут.

Транспортная доступность – ниже среднего. На Колтушском шоссе часто собираются пробки, и, чтобы добраться до КАД, приходится тратить много времени.

Панорама ЖК А101 Всеволожск

Квартиры в продаже в ЖК А101 Всеволожск

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.3 м²
от 3 488 160 ₽
К. пом
S общая, м² 27.6 м²
от 6 983 091 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.3 м²
от 4 691 844 ₽
2 ккв
S общая, м² 45.9 м²
от 6 370 934 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.5 м²
от 5 202 336 ₽
3 ккв
S общая, м² 66.2 м²
от 11 378 610 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 49.8 м²
от 9 295 668 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 65.6 м²
от 10 721 583 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК А101 Всеволожск, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК А101 Всеволожск. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК А101 Всеволожск

В продаже: 259 (34%)
Продано: 488 (65%)
Забронировано: 7 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК А101 Всеволожск будет реализован через 1 год один месяц и 17 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -264 625 до 1 049 740 от -5.3% до +15.7
2 ккв от -309 520 до 1 341 010 от -4.4% до +16.4
2 ккв (Евро) от -254 770 до 901 550 от -4.4% до +13.1
3 ккв от 0 до 2 030 495 от 0% до +18.2
3 ккв (Евро) от -441 650 до 2 008 960 от -5.7% до +20.2
4 ккв (Евро) от -436 175 до 1 977 570 от -4.6% до +17.3
К. пом от 49 640 до 1 332 615 от 0.5% до +9.2
Студия от -342 370 до 607 360 от -8.3% до +12.1
Рост цены в год
-8%
до
+20%

Ход строительства

Разрешение на строительство корпусов 1 и 3 получено компанией «А101» 28 ноября 2022-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «М11». Документ действует до 28 ноября 2025-го года. Сдача корпусов намечена на первый квартал 2025-го года, передать ключи девелопер обещает в третьем квартале 2025-го года. Также запланированы и другие корпуса – информация о начале их строительства и выводе в продажу пока не поступала. Продажи квартир в корпусах 1 и 3 были открыты в апреле 2023-го года. Они ведутся по ФЗ №214, с применением эскроу-счетов и по ДДУ. На апрель 2023-го года работы только начинаются – в ближайшее время застройщик огородит территорию, завезет строительное оборудование и приступит к нулевому циклу: обустройству котлована и организации свайного поля. Застройщик входит в ТОП-5 крупнейших строительных компаний и обладает не только богатым портфолио, но и отличным финансовым бэкграундом: можно рассчитывать на своевременную сдачу объекта.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компания «А101» пришла в Петербург и Ленинградскую область относительно недавно – в конце 2022-го года. И сразу с тремя проектами: первый уже запущен – он находится в деревне Лаголово и реализуется совместно с другим московским застройщиком «Самолет». Вторым жилым комплексом компании стал «А101 Всеволожск». Проект расположился в микрорайоне Южный, в 5 километрах от центра Всеволожска. Здесь есть все необходимое для жизни – школы, детские сады, магазины, поликлиника, фитнес-клуб. Однако инфраструктура – довольно скудная. Здесь не хватает торгово-развлекательных объектов, благоустроенных мест для отдыха. Это может стать проблемой, если вы привыкли жить в окружении большого количества ресторанов, кафе, творческих центров и общественных пространств. Вместе с тем окружение нельзя назвать депрессивным – в пешей доступности находится несколько зеленых зон, озера для купания, природные достопримечательности.

Проект интересен обилием нестандартных планировочных решений – патио, палисадники, террасы, квартиры с потолками высотой до 4,5 метров. Цены на домовладения – демократичные. Но тут стоит учитывать, что в эту стоимость не входит отделка (которую можно заказать отдельно за дополнительную плату). Кроме планировок есть и другие плюсы – закрытые дворы, детский сад в составе проекта, паркинг, кладовые, качественное благоустройство территории.

Недостатки – низкая транспортная доступность, слабо развитая инфраструктура, удаленность от города, отсутствие городской прописки. Если вы готовы ежедневно тратить 2-3 часа в автомобиле, добираясь до работы в Петербурге, а также предпочитаете отдых на свежем воздухе походу в ресторан, локация может вас удовлетворить.

Приобретение квартиры в ЖК «А101 Всеволожск» не сопряжено с рисками – несмотря на то что для «А101» это один из пилотных проектов в Ленобласти, она обладает достаточным опытом и финансами, чтобы завершить строительство в срок.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК А101 Всеволожск

Ипотека
ЖК Ленский
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ГК РАЗВИТИЕ
Цены от 118 930 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +2%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая
Панель
К. пом от 52.9 м2
10 051 000 ₽
1 ккв от 34.85 м2
4 499 018 ₽
2 ккв от 51.85 м2
6 490 583 ₽
3 ккв от 76.65 м2
9 642 570 ₽
213 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Колтушская Строительная Компания
Цены от 92 563 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +19%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 42.4 м2
5 414 000 ₽
2 ккв (Евро) от 44.2 м2
4 214 400 ₽
2 ккв от 63.9 м2
7 697 760 ₽
31 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Ясно.Янино
(42 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 59 546 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +19%
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 3 кв. 2026
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.55 м2
3 951 168 ₽
К. пом от 64.09 м2
11 481 060 ₽
1 ккв от 34.82 м2
5 647 113 ₽
2 ккв от 51.94 м2
8 285 706 ₽
2 ккв (Евро) от 37.56 м2
6 318 371 ₽
3 ккв (Евро) от 56.46 м2
8 321 706 ₽
3 ккв от 72.42 м2
10 367 790 ₽
4 ккв (Евро) от 73.71 м2
11 236 462 ₽
486 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Город Звезд
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 145 733 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +17%
Срок сдачи: 3 кв. 2025 - 4 кв. 2028
Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.63 м2
3 900 037 ₽
1 ккв от 29.32 м2
4 700 075 ₽
2 ккв (Евро) от 30.71 м2
5 000 085 ₽
2 ккв от 52 м2
8 850 166 ₽
3 ккв (Евро) от 48.91 м2
7 700 219 ₽
4 ккв (Евро) от 76.46 м2
12 200 661 ₽
674 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Мурино Клаб
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Miramar
Цены от 126 150 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +39%
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.1 м2
4 673 915 ₽
1 ккв от 36.8 м2
7 298 544 ₽
2 ккв (Евро) от 36.1 м2
7 263 244 ₽
2 ккв от 59.3 м2
11 831 821 ₽
3 ккв (Евро) от 50.8 м2
10 158 055 ₽
3 ккв от 84 м2
14 567 759 ₽
4 ккв (Евро) от 70.2 м2
14 066 000 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК The Residence
Застройщик SetlCity
Цены от 136 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +0%
Срок сдачи: 2 кв. 2016
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 215.9 м2
45 123 100 ₽
1 ккв от 44.4 м2
6 056 160 ₽
2 ккв от 59.9 м2
9 488 160 ₽
3 ккв (Евро) от 87.6 м2
14 646 720 ₽
4 ккв (Евро) от 110.3 м2
18 442 160 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК