Главная Застройщики Вита ЖК Удача (Вита)

ЖК Удача (Вита)

Другие комплексы
ЖК Удача (Вита) — вид 1ЖК Удача (Вита) — вид 2ЖК Удача (Вита) — вид 3ЖК Удача (Вита) — вид 4ЖК Удача (Вита) — вид 5ЖК Удача (Вита) — вид 6ЖК Удача (Вита) — вид 7ЖК Удача (Вита) — вид 8ЖК Удача (Вита) — вид 9ЖК Удача (Вита) — вид 10ЖК Удача (Вита) — вид 11ЖК Удача (Вита) — вид 12ЖК Удача (Вита) — вид 13ЖК Удача (Вита) — вид 14ЖК Удача (Вита) — вид 15ЖК Удача (Вита) — вид 16ЖК Удача (Вита) — вид 17ЖК Удача (Вита) — вид 18
(5 отзывов, в среднем 3.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Вита
Срок сдачи
Сдан
2024
III квартал 2024 года
Корп.: 1
Корп.: 1
Этажей
12
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
150 195 ₽
Рост цены в год
от -1% до +8%
Студия от 21.6 м2
3 472 000 ₽
1 ккв от 29.3 м2
4 541 500 ₽
2 ккв от 41.3 м2
6 195 000 ₽
2 ккв (Евро) от 43.4 м2
6 727 000 ₽
3 ккв от 65.13 м2
8 141 250 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Удача (Вита)
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Удача» возводится компанией «Вита» в Новом Девяткино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Комплекс анонсировали еще в 2017-м году, однако бронирование открылось только в 2021-м году, осенью. Разрешение на строительство получено 25 марта 2021-го года, сдать объект девелопер обещает в третьем квартале 2024-го года. Генеральным подрядчиком выступает компания «НовоСтрой».

В соответствии с проектом в Новом Девяткино должно появиться одно 12-этажное здание, рассчитанное на 701 квартиру. Планировки однообразные, более 500 квартир – это студии и «однушки». Площадь квартир составляет от 20 до 66 квадратных метров. Высота потолков 2,7 м. На январь 2022-го года в продаже имеются студии площадью от 21 до 30 «квадратов» по цене от 3 до 4,4 млн рублей, однокомнатные квартиры от 29 до 47 «квадратов» от 4,2 до 5,7 млн рублей, «двушки» от 41 до 61 квадратного метра от 5,5 до 7,4 млн рублей и трехкомнатные квартиры от 65 до 66 «квадратов» по цене от 6,8 до 6,9 млн рублей. На каждом этаже разместится по 12-15 квартир, жилье будет передаваться с черновой или предчистовой отделкой – на выбор.

Дом построят по кирпично-монолитной технологии, общая площадь здания составит 2690 квадратных метров. Фасады оформят в современной стилистике, в теплых тонах. Территория комплекса будет озеленена – застройщик обещает высадить цветы и кустарники. Помимо этого, здесь появятся урны, проезды для автомобилей и детские площадки. Спроектирован паркинг на 147 машиномест.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован Россельхозбанком и Сбербанком.

Инфраструктура

Новое Девяткино – развивающийся район. Еще недавно здесь практически не было объектов инфраструктуры, однако постепенно они появляются. Пешком от нового жилого комплекса получится дойти до детских садов «Эрудит» и №61, за 25 минут получится дойти до школы №3. В 2023-м году поблизости запланировано строительство еще одной школы на 1120 мест. Поликлиники в пешей доступности нет, однако амбулатория находится в двух минутах ходьбы: тут можно открыть больничный и получить первую помощь в случае необходимости.

В минуте ходьбы есть продуктовый магазин, а за 8 минут можно дойти до гипермаркета «Лента». Есть поблизости еще несколько сетевых супермаркетов, аптека, два салона красоты, булочная. С ресторанами, кафе и другими развлекательными объектами ситуация напряженная – они сосредоточены ближе к станции метро «Девяткино».

Экология

Экологическая обстановка неоднозначная – с одной стороны, в паре сотен метров раскинулась промзона: здесь ведут работу такие предприятия как завод металлических изделий, фабрика по изготовлению спортивного инвентаря, производственное предприятие ЖБИ, лесопилка, завод по изготовлению окрасочного оборудования, компания, специализирующаяся на порошковой окраске, и т.д. Несколько нивелирует обстановку близость Капральева парка и озера, дойти до которого можно за 5 минут. Сильных превышений по опасным показателям в микрорайоне нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Удача (Вита)

От станции метро «Девяткино» и железнодорожной станции «Мурино» идти 25 минут. После выхода из вестибюля необходимо двигаться по Боровой улице, затем завернуть направо на Английскую улицу, а еще через 250 метров налево – на Центральную улицу. После моста через Охту через 300-400 метров свернуть направо на Лесную улицу. Комплекс окажется слева от вас через 100 метров. В двух минутах ходьбы находится остановка «Оборонная улица», здесь проходят автобусы №№ 205 «Желтый», 205 «Красный», 562, 619, 621, 624, 625, 627.

Автомобилисты могут добраться до пятна застройки по Центральной и Главной улицам, КАД, Гражданскому и Суздальскому проспектам, проспекту Просвещения, Муринской дороге. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – Инженерная улица – улица Белинского – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – улица Руставели – Центральная улица – Заречная улица – Лесная улица. Время в пути займет 28 минут без учета пробок и в 2-3 раза больше в час пик. От аэропорта получится доехать за 35 минут. Ближайший съезд на КАД – в 2 км, на ЗСД – в 23 км.

Квартиры в продаже в ЖК Удача (Вита)

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.6 м²
от 3 472 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.3 м²
от 4 541 500 ₽
2 ккв
S общая, м² 41.3 м²
от 6 195 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 43.4 м²
от 6 727 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Удача (Вита), которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Удача (Вита). Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Удача (Вита)

В продаже: 218 (33%)
Продано: 442 (66%)
Забронировано: 7 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Удача (Вита) будет реализован через 1 год один месяц и 23 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -64 240 до 270 100 от -1.3% до +5
2 ккв от -103 295 до 497 860 от -1.4% до +6.5
2 ккв (Евро) от -78 110 до 521 950 от -1.4% до +8.3
3 ккв от 110 230 до 434 350 от 1.6% до +6
Студия от -41 610 до 291 635 от -1.2% до +7.9
Рост цены в год
-1%
до
+8%

Плюсы и минусы Удача (Вита)

У застройщика есть опыт строительства и сданные объекты

Не согласны: 3

В 5 минутах парк

Не согласны: 2

Рядом амбулатория, детсад, «Лента»

Не согласны: 2

Есть квартиры с предчистовой отделкой

Не согласны: 2

Можно пешком дойти до метро

Не согласны: 3

Предусмотрен подземный паркинг

Не согласны: 3

Рядом озеро

Не согласны: 3

До метро идти почти полчаса

Не согласны: 2

В Новом Девяткино слабо развитая инфраструктур

Не согласны: 4

Рядом промышленная зона: не самая благоприятная экология

Не согласны: 3

Под окнами – кладбище

Не согласны: 2

В паре сотен метров заброшенный долгострой, в котлованах образовались пруды

Не согласны: 4

За компанией замечены нарушения по срокам сдачи

Не согласны: 3

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Удача» было получено на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вектор» 25 марта 2021-го года, документ действителен до 25 сентября 2024-го года. Сдача жилого комплекса намечена на третий квартал 2024-го года (в соответствии с данными, представленными в РНС и проектной декларации). Продажи квартир стартовали в октябре 2021-го года. На январь 2022-го года территория огорожена, завезено оборудование, установлено свайное поле, ведется монолитное строительство на уровне цокольного этажа. Впереди у застройщика два с половиной года – за это время вполне можно успеть построить 12-этажный дом. Кроме того, у застройщика будет 6 месяцев на передачу ключей после сдачи объекта – таковы правила ФЗ №214. Успеет ли «Вита» уложиться в срок, пока сказать трудно – довольно часто компания нарушает заявленные сроки сдачи (хотя в итоге и сдает свои объекты).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Удача» возводится компанией «Вита» в Новом Девяткино. Локация известна плохо развитой инфраструктурой – в пешей доступности есть детский сад, до школы идти далеко, из плюсов – буквально в двух минутах амбулатория. Есть несколько магазинов, в том числе «Лента», однако этого катастрофически не хватает для комфортной жизни.

Чтобы посетить кафе или ресторан, отвезти ребенка в школу или детский сад, потребуется потратить полчаса только на дорогу. Конечно, в Новом Девяткино ходят автобусы и маршрутки, на в часы пик пробки бывают довольно серьезными – это затрудняет маршрут до необходимого места. Окружение жилого комплекса тоже вызывает вопросы – рядом промышленная зона, заброшенная стройка печально-известного ЖК «Гамма», кладбище. Впрочем, сказать, что мест для прогулок поблизости нет, было бы некоторым преувеличением – в пяти минутах раскинулся благоустроенный Капральев парк, а за 10 минут можно дойти до озера. Экология местности средняя – во многом благодаря лесопарковой зоне здесь чистый воздух. Дополнительный плюс – крупные трассы находятся на отдалении.

Вместе с этим в двух километрах съезд на КАД – конечно, часто заезд на Кольцевую автодорогу занимает много времени, но КАД – большой плюс для тех, кто передвигается на автомобиле. Еще один бонус для автомобилистов – наличие паркинга в ЖК. Что же касается пешеходов, то они могут пешком дойти до станции метрополитена, либо воспользоваться наземным транспортом – остановка в двух минутах ходьбы.

Застройщик «Вита» является надежным, но пока на его счету только малоэтажные жилые комплексы. Некоторые из них – например, МЖК «Федоровское» и «Экспоград 4» имеют нарушения по срокам сдачи. Сейчас же фирма взялась за более масштабные проекты – многоэтажки от «Виты» появятся не только в Новом Девяткино, но и в Кингисеппе. Что из этого получится – узнаем через пару лет.

Сегодня основное преимущество квартир в ЖК «Удача» — это низкая цена. Студии по 3 миллиона, однокомнатные квартиры по 4 – это настоящая находка. Впрочем, перед покупкой настоятельно рекомендуем вам съездить на объект и оценить окружение – все-таки вокруг расположены автомойки, кладбище и долгострои, а это не самое приятное соседство. И не забудьте оценить квартирографию – на этаже много квартир, а лифта всего два: это может стать причиной проблем при эксплуатации здания.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Удача (Вита)

Ипотека
ЖК UP-квартал
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 46 797 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +23%
Срок сдачи: 2 кв. 2026 - 4 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 46.9 м2
11 168 268 ₽
Паркинг от 13.25 м2
630 090 ₽
Студия от 24.34 м2
3 729 497 ₽
1 ккв от 33.49 м2
4 508 591 ₽
2 ккв от 51.51 м2
7 467 662 ₽
2 ккв (Евро) от 45.03 м2
6 534 722 ₽
3 ккв от 86.87 м2
9 809 360 ₽
3 ккв (Евро) от 56.48 м2
7 540 392 ₽
4 ккв (Евро) от 83.39 м2
9 906 732 ₽
825 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Заречный парк
(20 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 85 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -29% до +21%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 4 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 70 м2
15 260 000 ₽
Студия от 24.9 м2
3 683 831 ₽
1 ккв от 30.9 м2
5 383 960 ₽
2 ккв от 50.1 м2
6 467 108 ₽
2 ккв (Евро) от 31.95 м2
4 612 843 ₽
3 ккв от 65.5 м2
8 777 851 ₽
3 ккв (Евро) от 48.1 м2
6 385 946 ₽
4 ккв (Евро) от 65.5 м2
8 527 445 ₽
349 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дом Левитан
(5 отзывов, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик СЗ Охтинский
Цены от 107 110 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +29%
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 23.5 м2
4 212 243 ₽
1 ккв от 37.9 м2
5 772 375 ₽
2 ккв (Евро) от 38.6 м2
5 662 860 ₽
3 ккв (Евро) от 53.3 м2
7 684 614 ₽
4 ккв (Евро) от 74.71 м2
10 209 812 ₽
901 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
ЖК Новые горизонты
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 83 166 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +65%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 2 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 15.64 м2
6 334 200 ₽
Студия от 23.63 м2
3 795 190 ₽
1 ккв от 33.1 м2
4 624 926 ₽
2 ккв от 48.2 м2
7 725 198 ₽
2 ккв (Евро) от 33.56 м2
4 954 775 ₽
3 ккв от 57.8 м2
9 744 100 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
7 943 198 ₽
4 ккв (Евро) от 77.7 м2
12 245 520 ₽
1089 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +13%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 20.3 м2
3 401 607 ₽
К. пом от 27.6 м2
6 755 120 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 532 044 ₽
2 ккв от 45.7 м2
5 972 907 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 047 607 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
7 234 096 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 904 232 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
9 172 699 ₽
396 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Дом у Каретного
(30 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 90 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +20%
Фрунзенский р-н, Днепропетровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Без отделки
Монолит
Студия от 19.5 м2
5 167 500 ₽
К. пом от 102.2 м2
20 976 000 ₽
1 ккв от 50.8 м2
12 801 600 ₽
2 ккв (Евро) от 53.8 м2
13 557 600 ₽
2 ккв от 67 м2
14 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 78 м2
17 004 000 ₽
3 ккв от 98.9 м2
18 500 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК