Главная Застройщики Вита ЖК Удача (Вита)

ЖК Удача (Вита)

Другие комплексы
ЖК Удача (Вита) — вид 1ЖК Удача (Вита) — вид 2ЖК Удача (Вита) — вид 3ЖК Удача (Вита) — вид 4ЖК Удача (Вита) — вид 5ЖК Удача (Вита) — вид 6ЖК Удача (Вита) — вид 7ЖК Удача (Вита) — вид 8ЖК Удача (Вита) — вид 9ЖК Удача (Вита) — вид 10ЖК Удача (Вита) — вид 11
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Вита
Срок сдачи
Строится
2024
III квартал 2024 года
Корп.: 1
Этажей
12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Удача (Вита)
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Удача» возводится компанией «Вита» в Новом Девяткино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Комплекс анонсировали еще в 2017-м году, однако бронирование открылось только в 2021-м году, осенью. Разрешение на строительство получено 25 марта 2021-го года, сдать объект девелопер обещает в третьем квартале 2024-го года. Генеральным подрядчиком выступает компания «НовоСтрой».

В соответствии с проектом в Новом Девяткино должно появиться одно 12-этажное здание, рассчитанное на 701 квартиру. Планировки однообразные, более 500 квартир – это студии и «однушки». Площадь квартир составляет от 20 до 66 квадратных метров. Высота потолков 2,7 м. На январь 2022-го года в продаже имеются студии площадью от 21 до 30 «квадратов» по цене от 3 до 4,4 млн рублей, однокомнатные квартиры от 29 до 47 «квадратов» от 4,2 до 5,7 млн рублей, «двушки» от 41 до 61 квадратного метра от 5,5 до 7,4 млн рублей и трехкомнатные квартиры от 65 до 66 «квадратов» по цене от 6,8 до 6,9 млн рублей. На каждом этаже разместится по 12-15 квартир, жилье будет передаваться с черновой или предчистовой отделкой – на выбор.

Дом построят по кирпично-монолитной технологии, общая площадь здания составит 2690 квадратных метров. Фасады оформят в современной стилистике, в теплых тонах. Территория комплекса будет озеленена – застройщик обещает высадить цветы и кустарники. Помимо этого, здесь появятся урны, проезды для автомобилей и детские площадки. Спроектирован паркинг на 147 машиномест.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован Россельхозбанком и Сбербанком.

Инфраструктура

Новое Девяткино – развивающийся район. Еще недавно здесь практически не было объектов инфраструктуры, однако постепенно они появляются. Пешком от нового жилого комплекса получится дойти до детских садов «Эрудит» и №61, за 25 минут получится дойти до школы №3. В 2023-м году поблизости запланировано строительство еще одной школы на 1120 мест. Поликлиники в пешей доступности нет, однако амбулатория находится в двух минутах ходьбы: тут можно открыть больничный и получить первую помощь в случае необходимости.

В минуте ходьбы есть продуктовый магазин, а за 8 минут можно дойти до гипермаркета «Лента». Есть поблизости еще несколько сетевых супермаркетов, аптека, два салона красоты, булочная. С ресторанами, кафе и другими развлекательными объектами ситуация напряженная – они сосредоточены ближе к станции метро «Девяткино».

Экология

Экологическая обстановка неоднозначная – с одной стороны, в паре сотен метров раскинулась промзона: здесь ведут работу такие предприятия как завод металлических изделий, фабрика по изготовлению спортивного инвентаря, производственное предприятие ЖБИ, лесопилка, завод по изготовлению окрасочного оборудования, компания, специализирующаяся на порошковой окраске, и т.д. Несколько нивелирует обстановку близость Капральева парка и озера, дойти до которого можно за 5 минут. Сильных превышений по опасным показателям в микрорайоне нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Удача (Вита)

От станции метро «Девяткино» и железнодорожной станции «Мурино» идти 25 минут. После выхода из вестибюля необходимо двигаться по Боровой улице, затем завернуть направо на Английскую улицу, а еще через 250 метров налево – на Центральную улицу. После моста через Охту через 300-400 метров свернуть направо на Лесную улицу. Комплекс окажется слева от вас через 100 метров. В двух минутах ходьбы находится остановка «Оборонная улица», здесь проходят автобусы №№ 205 «Желтый», 205 «Красный», 562, 619, 621, 624, 625, 627.

Автомобилисты могут добраться до пятна застройки по Центральной и Главной улицам, КАД, Гражданскому и Суздальскому проспектам, проспекту Просвещения, Муринской дороге. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – Инженерная улица – улица Белинского – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – улица Руставели – Центральная улица – Заречная улица – Лесная улица. Время в пути займет 28 минут без учета пробок и в 2-3 раза больше в час пик. От аэропорта получится доехать за 35 минут. Ближайший съезд на КАД – в 2 км, на ЗСД – в 23 км.

Квартиры в продаже в ЖК Удача (Вита)

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.28 м²
от 3 830 400 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.25 м²
от 4 813 500 ₽
2 ккв
S общая, м² 41.32 м²
от 6 198 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 46.28 м²
от 6 479 200 ₽
3 ккв
S общая, м² 65.13 м²
от 7 815 600 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Удача (Вита), которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Удача (Вита). Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Удача (Вита)

В продаже: 572 (86%)
Продано: 83 (12%)
Забронировано: 12 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Удача (Вита) будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 550 785 до 1 239 905 от +11.3% до +21.6
2 ккв от 709 195 до 1 415 835 от +11.3% до +16
2 ккв (Евро) от 751 900 до 1 093 540 от +11.3% до +16
3 ккв от 1 117 995 до 1 133 690 +14.1
Студия от 852 275 до 1 335 535 от +21.6% до +28.9
Рост цены в год
+11%
до
+29%

Плюсы и минусы Удача (Вита)

У застройщика есть опыт строительства и сданные объекты

Не согласны: 1

В 5 минутах парк

Не согласны: 0

Рядом амбулатория, детсад, «Лента»

Не согласны: 0

Есть квартиры с предчистовой отделкой

Не согласны: 0

Можно пешком дойти до метро

Не согласны: 1

Предусмотрен подземный паркинг

Не согласны: 0

Рядом озеро

Не согласны: 1

До метро идти почти полчаса

Не согласны: 0

В Новом Девяткино слабо развитая инфраструктур

Не согласны: 2

Рядом промышленная зона: не самая благоприятная экология

Не согласны: 1

Под окнами – кладбище

Не согласны: 0

В паре сотен метров заброшенный долгострой, в котлованах образовались пруды

Не согласны: 2

За компанией замечены нарушения по срокам сдачи

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Удача» было получено на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вектор» 25 марта 2021-го года, документ действителен до 25 сентября 2024-го года. Сдача жилого комплекса намечена на третий квартал 2024-го года (в соответствии с данными, представленными в РНС и проектной декларации). Продажи квартир стартовали в октябре 2021-го года. На январь 2022-го года территория огорожена, завезено оборудование, установлено свайное поле, ведется монолитное строительство на уровне цокольного этажа. Впереди у застройщика два с половиной года – за это время вполне можно успеть построить 12-этажный дом. Кроме того, у застройщика будет 6 месяцев на передачу ключей после сдачи объекта – таковы правила ФЗ №214. Успеет ли «Вита» уложиться в срок, пока сказать трудно – довольно часто компания нарушает заявленные сроки сдачи (хотя в итоге и сдает свои объекты).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Удача» возводится компанией «Вита» в Новом Девяткино. Локация известна плохо развитой инфраструктурой – в пешей доступности есть детский сад, до школы идти далеко, из плюсов – буквально в двух минутах амбулатория. Есть несколько магазинов, в том числе «Лента», однако этого катастрофически не хватает для комфортной жизни.

Чтобы посетить кафе или ресторан, отвезти ребенка в школу или детский сад, потребуется потратить полчаса только на дорогу. Конечно, в Новом Девяткино ходят автобусы и маршрутки, на в часы пик пробки бывают довольно серьезными – это затрудняет маршрут до необходимого места. Окружение жилого комплекса тоже вызывает вопросы – рядом промышленная зона, заброшенная стройка печально-известного ЖК «Гамма», кладбище. Впрочем, сказать, что мест для прогулок поблизости нет, было бы некоторым преувеличением – в пяти минутах раскинулся благоустроенный Капральев парк, а за 10 минут можно дойти до озера. Экология местности средняя – во многом благодаря лесопарковой зоне здесь чистый воздух. Дополнительный плюс – крупные трассы находятся на отдалении.

Вместе с этим в двух километрах съезд на КАД – конечно, часто заезд на Кольцевую автодорогу занимает много времени, но КАД – большой плюс для тех, кто передвигается на автомобиле. Еще один бонус для автомобилистов – наличие паркинга в ЖК. Что же касается пешеходов, то они могут пешком дойти до станции метрополитена, либо воспользоваться наземным транспортом – остановка в двух минутах ходьбы.

Застройщик «Вита» является надежным, но пока на его счету только малоэтажные жилые комплексы. Некоторые из них – например, МЖК «Федоровское» и «Экспоград 4» имеют нарушения по срокам сдачи. Сейчас же фирма взялась за более масштабные проекты – многоэтажки от «Виты» появятся не только в Новом Девяткино, но и в Кингисеппе. Что из этого получится – узнаем через пару лет.

Сегодня основное преимущество квартир в ЖК «Удача» — это низкая цена. Студии по 3 миллиона, однокомнатные квартиры по 4 – это настоящая находка. Впрочем, перед покупкой настоятельно рекомендуем вам съездить на объект и оценить окружение – все-таки вокруг расположены автомойки, кладбище и долгострои, а это не самое приятное соседство. И не забудьте оценить квартирографию – на этаже много квартир, а лифта всего два: это может стать причиной проблем при эксплуатации здания.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Удача (Вита)

Ипотека
ЖК Заречный парк
(19 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 85 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -35% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 4 кв. 2024
Чистовая
Монолит
Студия от 25 м2
3 764 584 ₽
1 ккв от 30.8 м2
4 182 393 ₽
2 ккв от 51.5 м2
7 622 000 ₽
2 ккв (Евро) от 32.2 м2
4 276 132 ₽
3 ккв от 77 м2
6 968 500 ₽
3 ккв (Евро) от 48.1 м2
5 704 294 ₽
4 ккв (Евро) от 68.9 м2
7 523 880 ₽
481 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Мурино Space
Застройщик ЦДС
Цены от 102 875 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +31%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 3 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.29 м2
4 101 416 ₽
К. пом от 31.24 м2
12 652 200 ₽
1 ккв от 33.01 м2
4 913 460 ₽
2 ккв (Евро) от 33.53 м2
4 901 960 ₽
3 ккв (Евро) от 52.07 м2
7 301 516 ₽
4 ккв (Евро) от 70.48 м2
10 094 251 ₽
1596 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Новая Охта
(7 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 71 074 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +32%
Срок сдачи: 3 кв. 2014 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 234.2 м2
31 617 000 ₽
Студия от 32 м2
4 832 000 ₽
1 ккв от 37.9 м2
6 101 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.8 м2
3 760 000 ₽
2 ккв от 57.4 м2
12 076 960 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
5 274 600 ₽
3 ккв от 77.9 м2
17 176 950 ₽
4 ккв (Евро) от 81.7 м2
6 740 250 ₽
4 ккв от 100.1 м2
10 176 867 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Авиатор
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 113 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +44%
Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.97 м2
4 319 820 ₽
1 ккв от 30.37 м2
5 102 160 ₽
2 ккв от 40.86 м2
6 782 760 ₽
3 ккв от 81.63 м2
15 828 750 ₽
755 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Эмеральд на Малой Неве
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 116 033 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.46 м2
9 100 000 ₽
1 ккв от 31.64 м2
9 200 000 ₽
2 ккв от 50.55 м2
9 150 359 ₽
2 ккв (Евро) от 32.01 м2
9 350 000 ₽
3 ккв от 69.37 м2
9 000 341 ₽
3 ккв (Евро) от 52.87 м2
14 500 000 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 84.8 м2
25 000 227 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Riverside
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 128 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 1 кв. 2016
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.3 м2
6 649 998 ₽
1 ккв от 46.2 м2
10 164 000 ₽
2 ккв (Евро) от 59.8 м2
11 362 000 ₽
2 ккв от 86.4 м2
23 716 800 ₽
3 ккв от 115.2 м2
27 475 200 ₽
4 ккв (Евро) от 146.8 м2
19 524 400 ₽
4 ккв от 150 м2
41 850 000 ₽
5 ккв от 149.9 м2
25 132 900 ₽
6 ккв от 257.6 м2
65 945 600 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК