Главная Застройщики Вита ЖК Удача (Вита)

ЖК Удача (Вита)

Другие комплексы
ЖК Удача (Вита) — вид 1ЖК Удача (Вита) — вид 2ЖК Удача (Вита) — вид 3ЖК Удача (Вита) — вид 4ЖК Удача (Вита) — вид 5
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Вита
Срок сдачи
Строится
2024
III квартал 2024 года
Корп.: 1
Этажей
12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Удача (Вита)
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Удача» возводится компанией «Вита» в Новом Девяткино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Комплекс анонсировали еще в 2017-м году, однако бронирование открылось только в 2021-м году, осенью. Разрешение на строительство получено 25 марта 2021-го года, сдать объект девелопер обещает в третьем квартале 2024-го года. Генеральным подрядчиком выступает компания «НовоСтрой».

В соответствии с проектом в Новом Девяткино должно появиться одно 12-этажное здание, рассчитанное на 701 квартиру. Планировки однообразные, более 500 квартир – это студии и «однушки». Площадь квартир составляет от 20 до 66 квадратных метров. Высота потолков 2,7 м. На январь 2022-го года в продаже имеются студии площадью от 21 до 30 «квадратов» по цене от 3 до 4,4 млн рублей, однокомнатные квартиры от 29 до 47 «квадратов» от 4,2 до 5,7 млн рублей, «двушки» от 41 до 61 квадратного метра от 5,5 до 7,4 млн рублей и трехкомнатные квартиры от 65 до 66 «квадратов» по цене от 6,8 до 6,9 млн рублей. На каждом этаже разместится по 12-15 квартир, жилье будет передаваться с черновой или предчистовой отделкой – на выбор.

Дом построят по кирпично-монолитной технологии, общая площадь здания составит 2690 квадратных метров. Фасады оформят в современной стилистике, в теплых тонах. Территория комплекса будет озеленена – застройщик обещает высадить цветы и кустарники. Помимо этого, здесь появятся урны, проезды для автомобилей и детские площадки. Спроектирован паркинг на 147 машиномест.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован Россельхозбанком и Сбербанком.

Инфраструктура

Новое Девяткино – развивающийся район. Еще недавно здесь практически не было объектов инфраструктуры, однако постепенно они появляются. Пешком от нового жилого комплекса получится дойти до детских садов «Эрудит» и №61, за 25 минут получится дойти до школы №3. В 2023-м году поблизости запланировано строительство еще одной школы на 1120 мест. Поликлиники в пешей доступности нет, однако амбулатория находится в двух минутах ходьбы: тут можно открыть больничный и получить первую помощь в случае необходимости.

В минуте ходьбы есть продуктовый магазин, а за 8 минут можно дойти до гипермаркета «Лента». Есть поблизости еще несколько сетевых супермаркетов, аптека, два салона красоты, булочная. С ресторанами, кафе и другими развлекательными объектами ситуация напряженная – они сосредоточены ближе к станции метро «Девяткино».

Экология

Экологическая обстановка неоднозначная – с одной стороны, в паре сотен метров раскинулась промзона: здесь ведут работу такие предприятия как завод металлических изделий, фабрика по изготовлению спортивного инвентаря, производственное предприятие ЖБИ, лесопилка, завод по изготовлению окрасочного оборудования, компания, специализирующаяся на порошковой окраске, и т.д. Несколько нивелирует обстановку близость Капральева парка и озера, дойти до которого можно за 5 минут. Сильных превышений по опасным показателям в микрорайоне нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Удача (Вита)

От станции метро «Девяткино» и железнодорожной станции «Мурино» идти 25 минут. После выхода из вестибюля необходимо двигаться по Боровой улице, затем завернуть направо на Английскую улицу, а еще через 250 метров налево – на Центральную улицу. После моста через Охту через 300-400 метров свернуть направо на Лесную улицу. Комплекс окажется слева от вас через 100 метров. В двух минутах ходьбы находится остановка «Оборонная улица», здесь проходят автобусы №№ 205 «Желтый», 205 «Красный», 562, 619, 621, 624, 625, 627.

Автомобилисты могут добраться до пятна застройки по Центральной и Главной улицам, КАД, Гражданскому и Суздальскому проспектам, проспекту Просвещения, Муринской дороге. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – Инженерная улица – улица Белинского – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – улица Руставели – Центральная улица – Заречная улица – Лесная улица. Время в пути займет 28 минут без учета пробок и в 2-3 раза больше в час пик. От аэропорта получится доехать за 35 минут. Ближайший съезд на КАД – в 2 км, на ЗСД – в 23 км.

Квартиры в продаже в ЖК Удача (Вита)

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.28 м²
от 3 830 400 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.25 м²
от 4 813 500 ₽
2 ккв
S общая, м² 41.32 м²
от 6 198 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 43.8 м²
от 6 479 200 ₽
3 ккв
S общая, м² 65.13 м²
от 7 815 600 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Удача (Вита), которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Удача (Вита). Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Удача (Вита)

В продаже: 588 (88%)
Продано: 76 (11%)
Забронировано: 3 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Удача (Вита) будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 887 315 до 1 997 645 от +17% до +30.8
2 ккв от 1 142 450 до 2 280 885 от +17% до +24.4
2 ккв (Евро) от 1 211 070 до 1 761 855 от +17% до +23.5
3 ккв от 1 800 910 до 1 826 460 +20.8
Студия от 1 373 130 до 2 617 780 от +30.8% до +41.2
Рост цены в год
+17%
до
+41%

Плюсы и минусы Удача (Вита)

У застройщика есть опыт строительства и сданные объекты

Не согласны: 1

В 5 минутах парк

Не согласны: 0

Рядом амбулатория, детсад, «Лента»

Не согласны: 0

Есть квартиры с предчистовой отделкой

Не согласны: 0

Можно пешком дойти до метро

Не согласны: 1

Предусмотрен подземный паркинг

Не согласны: 0

Рядом озеро

Не согласны: 1

До метро идти почти полчаса

Не согласны: 0

В Новом Девяткино слабо развитая инфраструктур

Не согласны: 2

Рядом промышленная зона: не самая благоприятная экология

Не согласны: 1

Под окнами – кладбище

Не согласны: 0

В паре сотен метров заброшенный долгострой, в котлованах образовались пруды

Не согласны: 2

За компанией замечены нарушения по срокам сдачи

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Удача» было получено на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вектор» 25 марта 2021-го года, документ действителен до 25 сентября 2024-го года. Сдача жилого комплекса намечена на третий квартал 2024-го года (в соответствии с данными, представленными в РНС и проектной декларации). Продажи квартир стартовали в октябре 2021-го года. На январь 2022-го года территория огорожена, завезено оборудование, установлено свайное поле, ведется монолитное строительство на уровне цокольного этажа. Впереди у застройщика два с половиной года – за это время вполне можно успеть построить 12-этажный дом. Кроме того, у застройщика будет 6 месяцев на передачу ключей после сдачи объекта – таковы правила ФЗ №214. Успеет ли «Вита» уложиться в срок, пока сказать трудно – довольно часто компания нарушает заявленные сроки сдачи (хотя в итоге и сдает свои объекты).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Удача» возводится компанией «Вита» в Новом Девяткино. Локация известна плохо развитой инфраструктурой – в пешей доступности есть детский сад, до школы идти далеко, из плюсов – буквально в двух минутах амбулатория. Есть несколько магазинов, в том числе «Лента», однако этого катастрофически не хватает для комфортной жизни.

Чтобы посетить кафе или ресторан, отвезти ребенка в школу или детский сад, потребуется потратить полчаса только на дорогу. Конечно, в Новом Девяткино ходят автобусы и маршрутки, на в часы пик пробки бывают довольно серьезными – это затрудняет маршрут до необходимого места. Окружение жилого комплекса тоже вызывает вопросы – рядом промышленная зона, заброшенная стройка печально-известного ЖК «Гамма», кладбище. Впрочем, сказать, что мест для прогулок поблизости нет, было бы некоторым преувеличением – в пяти минутах раскинулся благоустроенный Капральев парк, а за 10 минут можно дойти до озера. Экология местности средняя – во многом благодаря лесопарковой зоне здесь чистый воздух. Дополнительный плюс – крупные трассы находятся на отдалении.

Вместе с этим в двух километрах съезд на КАД – конечно, часто заезд на Кольцевую автодорогу занимает много времени, но КАД – большой плюс для тех, кто передвигается на автомобиле. Еще один бонус для автомобилистов – наличие паркинга в ЖК. Что же касается пешеходов, то они могут пешком дойти до станции метрополитена, либо воспользоваться наземным транспортом – остановка в двух минутах ходьбы.

Застройщик «Вита» является надежным, но пока на его счету только малоэтажные жилые комплексы. Некоторые из них – например, МЖК «Федоровское» и «Экспоград 4» имеют нарушения по срокам сдачи. Сейчас же фирма взялась за более масштабные проекты – многоэтажки от «Виты» появятся не только в Новом Девяткино, но и в Кингисеппе. Что из этого получится – узнаем через пару лет.

Сегодня основное преимущество квартир в ЖК «Удача» — это низкая цена. Студии по 3 миллиона, однокомнатные квартиры по 4 – это настоящая находка. Впрочем, перед покупкой настоятельно рекомендуем вам съездить на объект и оценить окружение – все-таки вокруг расположены автомойки, кладбище и долгострои, а это не самое приятное соседство. И не забудьте оценить квартирографию – на этаже много квартир, а лифта всего два: это может стать причиной проблем при эксплуатации здания.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Удача (Вита)

Ипотека
ЖК Заречный парк
(18 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 85 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -25% до +50%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 4 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 24.5 м2
3 928 922 ₽
1 ккв от 31.8 м2
4 406 915 ₽
2 ккв (Евро) от 31.8 м2
4 310 394 ₽
2 ккв от 66.2 м2
6 880 216 ₽
3 ккв от 77 м2
6 968 500 ₽
3 ккв (Евро) от 50.4 м2
5 784 421 ₽
4 ккв (Евро) от 72.7 м2
7 699 657 ₽
222 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Мурино Space
Застройщик ЦДС
Цены от 112 257 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +41%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 3 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.29 м2
4 050 516 ₽
1 ккв от 33.01 м2
4 842 537 ₽
2 ккв (Евро) от 33.53 м2
4 831 203 ₽
3 ккв (Евро) от 52.07 м2
7 213 074 ₽
4 ккв (Евро) от 70.48 м2
9 976 325 ₽
1785 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Новая Охта
(7 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 71 074 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +34%
Срок сдачи: 3 кв. 2014 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 234.2 м2
31 617 000 ₽
Студия от 32 м2
4 832 000 ₽
1 ккв от 37.9 м2
6 101 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.8 м2
3 760 000 ₽
2 ккв от 57.4 м2
12 076 960 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
5 274 600 ₽
3 ккв от 77.9 м2
17 176 950 ₽
4 ккв (Евро) от 81.7 м2
6 740 250 ₽
4 ккв от 100.1 м2
10 176 867 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Приморский квартал
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Мегалит - Охта Групп
Цены от 83 840 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +42%
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 60.08 м2
22 229 600 ₽
Студия от 22.7 м2
7 013 000 ₽
1 ккв от 36.68 м2
8 558 000 ₽
2 ккв от 50.08 м2
11 238 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.05 м2
9 595 000 ₽
3 ккв от 64.4 м2
14 374 000 ₽
3 ккв (Евро) от 55.88 м2
13 575 000 ₽
4 ккв (Евро) от 85.02 м2
11 766 945 ₽
4 ккв от 104.62 м2
21 651 000 ₽
5 ккв от 144.48 м2
30 409 067 ₽
5 ккв (Евро) от 99.41 м2
21 747 000 ₽
1566 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аквилон Stories
(5 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 115 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +35%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.43 м2
3 950 000 ₽
1 ккв от 30.56 м2
5 053 990 ₽
2 ккв (Евро) от 33.91 м2
5 923 075 ₽
2 ккв от 52.02 м2
7 504 688 ₽
3 ккв от 75.24 м2
13 310 682 ₽
3 ккв (Евро) от 55.16 м2
8 580 213 ₽
4 ккв (Евро) от 75.24 м2
11 948 957 ₽
329 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК FoRest Аквилон
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 93 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +35%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 4 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 19.32 м2
4 650 000 ₽
1 ккв от 31.62 м2
6 811 304 ₽
2 ккв от 56.8 м2
9 751 453 ₽
2 ккв (Евро) от 33.91 м2
6 742 811 ₽
3 ккв от 76.33 м2
12 846 339 ₽
3 ккв (Евро) от 59.89 м2
10 691 671 ₽
4 ккв от 82.25 м2
8 144 806 ₽
4 ккв (Евро) от 78.78 м2
14 330 082 ₽
383 квартиры
Подробнее о ЖК