ЖК Аквилон SKY
Другие комплексы
Описание
Жилой комплекс «Аквилон SKY» реализуется холдингом «Аквилон-Инвест» на Октябрьской набережной, в Невском районе Санкт-Петербурга. Участок располагается на некотором удалении от реки, близ КАД, в Уткиной заводи. Он был приобретен застройщиком у компании ЦДС в 2019-м году. Продажи квартир открылись в ноябре 2019-го года. Ввести объект в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2022-го года.
В рамках проекта на набережной появится три корпуса различной этажности – от 16 до 25 этажей. Здания будут отделаны навесными фасадами из керамогранита в умеренных тонах светло-песчаного, коричневого и кирпичного оттенков. Общая площадь объекта составляет 90 тысяч квадратных метров, он рассчитан на 1801 квартиру различных метражей и планировок. Сегодня покупателям доступны студии площадью от 22 до 32 квадратных метров, «однушки» от 33 до 47 «квадратов», «двушки» и «евротрешки» от 50 до 62 квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» на март 2020-го года составляет порядка 90 тысяч рублей.
Жилье будет передаваться с предчистовой отделкой – она включит подготовку поверхностей для укладки отделочных материалов, установку стеклопакетов и входных дверей, разводку электрики и ряд других работ. Все квартиры будут оборудованы системой «Умный дом», управление которой будет осуществляться через мобильное приложение. Дополнительным преимуществом можно считать энергосберегающую систему отопления дома «Термо S», которая призвана снизить траты на электроэнергию и отопление на четверть.
В парадных застройщик обещает установить колясочные и сити-боксы (кладовые). Места общего пользования оформят согласно дизайнерскому проекту, все секции будут оснащены современными лифтами. В холлах обустроят зоны ожидания с диванами. Входные группы оборудуют велопарковками.
Также «Аквилон-Инвест» планирует сформировать собственную социальную инфраструктуру – в частности, тут появятся детский клуб «Аквилон Kids», детсад на 180 малышей (его компания планирует передать на баланс города после ввода в эксплуатацию), встроенно-пристроенный паркинг на 300 машиномест. Первые этажи будут отданы под коммерцию – планируется, что здесь откроются магазины, рестораны, иные объекты торговли и досуга.
Территория жилого комплекса будет освобождена от автомобилей. Согласно проекту, во дворах обустроят зоны для прогулок и активного отдыха: канатный комплекс, уличные тренажеры, бизиборды, столы для игры в теннис и площадку для занятий йогой, пергола с гамаком и качелями. Будут организованы и специальные площадки для выгула собак. Также «Аквилон-Инвест» планирует высадить на территории два сквера (Blue SKY с голубой елью и White SKY с площадкой для йоги и цветами), которые будут соединены между собой аллеей с беговой дорожкой.
По периметру участка ЖК «Аквилон SKY» и внутри здания установят видеокамеры – сигналы с них будут поступать в диспетчерский пункт, где круглосуточно будет дежурить охрана. Также в комплексе заработает современная противопожарная система.
Инфраструктура
Инфраструктура района развивается – на данный момент в пешей доступности от ЖК «Аквилон SKY» находятся детские сады №92, «Сказка», «Малышарики», школы №39 и №690, филиал городской поликлиники №8, супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Продукты», «Виктория», множество магазинов различной направленности, цветочные лавки, аптеки, салоны красоты.
Экология
Экологическую обстановку нельзя назвать благоприятной – рядом пролегают оживленные трассы, поблизости имеются промышленные объекты. Вдоль реки Утка есть небольшая зеленая зона. Также свежий воздух обеспечивается близостью Невы.
Расположение
Как добраться до ЖК Аквилон SKY
Жилой комплекс «Аквилон SKY» находится далеко от метро – до ближайшей станции «Пролетарская» идти порядка полутора часов. Путь не самый приятный – через Володарский мост и по оживленным набережным. В нескольких сотнях метров от ЖК есть остановка общественного транспорта – здесь проходят автобусы №№ 4, 8, 119, маршрутные такси К-119, К-385. До метро «Улица Дыбенко» можно доехать приблизительно за 20 минут.
Автомобилисты могут воспользоваться такими крупными транспортными магистралями как Октябрьская набережная, КАД, проспект Обуховской обороны, Шлиссельбургский проспект. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Малоохтинский проспект – Октябрьская набережная – Русановская улица. Время в пути составит 30 минут без учета пробок, в час пик это время может увеличиться в три раза. От аэропорта можно добраться за полчаса. До съезда на Кольцевую автодорогу два километра.
Панорама ЖК Аквилон SKY
Квартиры в продаже в ЖК Аквилон SKY
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -432 525 до 820 520 | от -7.2% до +18.1 |
| 2 ккв | от -561 735 до 1 039 155 | от -6.1% до +16.3 |
| 2 ккв (Евро) | от -512 460 до 914 690 | от -7.1% до +17 |
| 3 ккв (Евро) | от -661 745 до 775 625 | от -7.1% до +12 |
| К. пом | от -1 419 120 до 0 | от -6.5% до +0 |
| Студия | от -3 884 330 до 1 274 580 | от -19.1% до +33.4 |
до
+33%
Ход строительства
Разрешение на строительство жилого комплекса «Аквилон SKY» получено обществом с ограниченной ответственностью «Приневский 3» 15 мая 2018-го года. Документ действовал до 16 июля 2019-го года, однако позднее был продлен. Строительство началось в ноябре 2019-го года – тогда же были открыты продажи. В рамках проекта будут построены три корпуса переменной этажности – сдать их застройщик «Аквилон-Инвест» планирует в рамках одной очереди в третьем квартале 2022-го года. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214 – согласно этому законопроекту предприниматель должен передать ключи дольщикам в течение полугода после ввода здания в эксплуатацию. На март 2020-го года завершены работы по подготовке территории к возведению, выкопан котлован, установлено свайное поле – в ближайшее время застройщик приступит к основному этапу строительства. Впереди у компании более двух лет – за это время вполне реально успеть завершить возведение трех корпусов. Пока что строительство идет согласно графику.
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Аквилон SKY» строится компанией «Аквилон-Инвест», которая стала набирать известность в последние годы – на ее счету такие новостройки как ЖК «СолнцеPark», «КосмосStar» (из сданных). Также в процессе строительства находятся «ARTКвартал Аквилон», «4YOU», «All inclusive» и другие. Комплексы строятся в соответствии с заявленными графиками, те же объекты, которые уже введены в эксплуатацию, были построены без задержек – один даже с опережением на квартал. Несмотря на то что «Аквилон-Инвест» - это относительно молодая компания в Санкт-Петербурге, вотум доверия уже есть – приобретать квартиры у этого застройщика вполне безопасно.
ЖК «Аквилон SKY» - проект сам по себе неоднозначный. С одной стороны, есть здесь и интересные планировки, и собственная инфраструктура, и подземный паркинг. С другой – минусов у этого объекта действительно много. Во-первых, это местоположение – комплекс находится очень далеко от метро, и добираться до него на общественном транспорте исключительно неудобно. Во-первых, это долго, во-вторых, даже до автобусной остановки придется идти порядка 10-15 минут. На Октябрьской набережной часто собираются внушительные пробки, а это единственная магистраль, которая позволяет выбраться из микрорайона в центр или на КАД. Кроме того, здесь довольно плохая экология – близость Невы несколько нивелирует ситуацию, однако множество трасс и промышленных объектов делают свое дело – по многим экологическим показателям имеется превышение. Также проблемы имеются и с инфраструктурой – несмотря на то, что поблизости есть несколько магазинов, детсады и две школы, развитой инфраструктурную составляющую назвать нельзя. Комплекс находится вдали от цивилизации.
Вместе с тем стоимость квадратного метра в ЖК «Аквилон SKY» вполне приемлемая, поэтому спрос на квартиры имеется. Если у вас есть личный автомобиль, то этот вариант может вам подойти.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК Аквилон SKY
Похожие по стоимости за квадратный метр
