ЖК Дом с фонтаном
Другие комплексы
Описание
Жилой комплекс «Дом с фонтаном» возведен застройщиком «Андромеда», входящим в группу компаний «Академия», в поселке Щеглово, во Всеволожском районе Ленинградской области. Малоэтажный комплекс был введен в эксплуатацию в третьем квартале 2018-го года, почти на год позже изначально обозначенной даты. Квартиры продавались по предварительному ДКП.
Участок застройки занимает 2,5 га, площадь самого комплекса – 4,8 тысяч квадратных метров. Технология строительства – монолитная, основной материал внешних стен – газобетон. Во внешней отделке использована тонкослойная штукатурка. Всего в рамках проекта было построено 359 квартир различных планировок и метражей – от студий до трехкомнатных. На сентябрь 2020-го года в продаже остаются «трешки» по 73 квадратных метра, стоимость одного метра составляет 54 тысячи рублей. Жилье передается покупателям без отделки. Высота потолков составляет 2,75 м. Во всех квартирах есть балкон, в некоторых – просторные террасы. Выполнено панорамное остекление.
Территория комплекса благоустроена – во дворе установлен фонтан, вокруг него обустроены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, есть зоны для отдыха. Также рядом с ЖК «Дом с фонтаном» застройщик оборудовал автомобильную стоянку на 130 машиномест.
Строительство осуществлялось согласно требованиям ФЗ №214, объект аккредитован несколькими банковскими учреждениями, в том числе – Сбербанком, Россельхозбанком, Транскапиталбанком, Росбанком, Промсвязьбанком, Газпромбанком и т.д.
Инфраструктура
Инфраструктуру поселка Щеглово нельзя назвать отличной, но здесь имеется все необходимое для жизни – детские сады №13 и «Маленькая страна», среднеобразовательная школа, магазины «Семишагофф», «Пятерочка», «Продукты», «Копченая рыба», заведения общественного питания «Хлебник», «Шашлык-хаус», шаверма, есть здесь аптеки и салоны красоты. Ближайшая поликлиника находится в полутора километрах – в поселке Романовка. Большая часть торгово-развлекательной и социальной инфраструктуры сосредоточена во Всеволожске, на транспорте до него можно доехать за 10 минут.
Транспортная доступность обеспечивается шоссе Дорога жизни, Центральной улицей. Доехать от Гостиного двора без учета пробок получится за 50 минут. В километре от жилого комплекса находится ж/д станция «Щеглово», за полчаса от нее удастся добраться на электричке до Финляндского вокзала.
Экология
Экология местности благоприятная – рядом нет производств и крупных автодорог, железнодорожные пути находятся на почтительном расстоянии. Вместе с тем локация очень зеленая, рядом лесной массив.
Панорама ЖК Дом с фонтаном
Квартиры в продаже в ЖК Дом с фонтаном
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -15 330 до 23 360 | от -0.8% до +1.2 |
| 2 ккв | от -9 855 до 87 965 | от -0.3% до +2.9 |
| 3 ккв | от -44 530 до 12 410 | от -1% до +0.3 |
| Студия | -10 220 | -0.6 |
Мнение Эксперта
ЖК «Дом с фонтаном» построен в тихом месте, удаленном от Санкт-Петербурга. Добираться сюда удобно на электричке, на автомобиле путь займет не менее часа, а по утрам и вечерам время может увеличиться вдвое. Вместе с тем, если жить и работать во Всеволожске, локация вполне удачная – добираться до районного центра удобно и быстро. Рядом есть объекты первой необходимости – продуктовые магазины, школа, детский сад, железнодорожная станция. Экология отличная, есть где погулять. Довольно приятно выглядит и сам комплекс – малоэтажный, с аккуратным дизайном, с детскими и спортивными площадками и основной зоной притяжения – фонтаном. В ЖК на сегодня практически не осталось квартир от застройщика, но во «вторичке» можно найти приличные варианты. Планировки квартир комфортабельные, с просторными кухнями и гостиными, есть даже две планировки с террасами.
Из минусов (помимо удаленности от Петербурга) можно выделить то, что объект сдали с задержкой – впрочем, сейчас это уже не так актуально. Комплекс достроен и введен в эксплуатацию, поэтому покупка тут жилья абсолютно не сопряжена с рисками.
Новостройки рядом с ЖК Дом с фонтаном
Похожие по стоимости за квадратный метр
