Главная Застройщики Арсенал-Недвижимость ЖК Энфилд
ЖК Энфилд — вид 1ЖК Энфилд — вид 2ЖК Энфилд — вид 3ЖК Энфилд — вид 4ЖК Энфилд — вид 5ЖК Энфилд — вид 6ЖК Энфилд — вид 7ЖК Энфилд — вид 8ЖК Энфилд — вид 9ЖК Энфилд — вид 10ЖК Энфилд — вид 11
(9 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Срок сдачи
Строится
2018
2020
2021
2023
2024
2025
IV квартал 2018 года
Корп.: 1
Корп.: 2
III квартал 2020 года
Корп.: 6
Корп.: 7
Корп.: 7
IV квартал 2020 года
Корп.: 3
Корп.: 4
Корп.: 5
I квартал 2021 года
Корп.: 7
I квартал 2023 года
Корп.: 25
Корп.: 26
II квартал 2023 года
Корп.: 24
IV квартал 2024 года
Корп.: 19
Корп.: 20
III квартал 2025 года
Корп.: 17
Этажей
12
Средняя за м²
135 058 ₽
Рост цены в год
от -2% до +19%
Студия от 29.98 м2
5 396 400 ₽
1 ккв от 37.66 м2
6 770 233 ₽
2 ккв от 57.28 м2
9 936 874 ₽
2 ккв (Евро) от 38.24 м2
6 749 064 ₽
3 ккв (Евро) от 57.5 м2
9 628 375 ₽
3 ккв от 84.9 м2
15 205 590 ₽
4 ккв (Евро) от 83 м2
13 686 700 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Энфилд
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК «Энфилд» возводит компания «Арсенал Недвижимость». Объект строится во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Бугры. Ранее на этом месте должны были построить торгово-развлекательный комплекс «Невский Колизей», однако позже от идеи отказались. Архитектурная концепция разработана «Мастерской Цыцина» и компанией «Стандарт Проект». Разрешение на строительство получено в 2016-м году. Второй корпус сдан в четвертом квартале 2018-го года, первый –  в первом квартале 2019-го года, шестой корпус планируется сдать во втором квартале 2020-го года, а седьмой – в третьем квартале 2020-го года. Инвестиции в проект составят порядка двадцати миллиардов рублей.

Квартирография проекта представлена студиями площадью от 24 до 36 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 34 до 54 «квадратов», двухкомнатными квартирами от 40 до 72 «квадратов», трехкомнатными квартирами от 62 до 81 квадратного метра. В рамках первых двух очередей построено 1008 квартир. Здания имеют переменную этажность – от 7 до 12 этажей. Приблизительно такими же будут и следующие корпуса, максимальная высотность которых также будет составлять 12 этажей. ЖК «Энфилд» относится к комфорт-классу. Проектом предусмотрены квартиры с собственными террасами-палисадниками площадью от 10 до 35 квадратных метров. Планируется, что их можно будет использовать для организации зоны барбекю, установки тренажеров и т.д.

Квартиры сдаются либо с «белой» отделкой, либо с чистовой – на выбор. Белая отделка предполагает подготовку всех поверхностей к покраске, поклейке обоев, укладке напольных покрытий. Чистовая включает:

·         Установку двухкамерных стеклопакетов;

·         Разводку электрики;

·         Установку счетчиков расхода воды;

·         Разводку сантехнических труб;

·         Оштукатуривание стен, шпатлевку потолка;

·         Стяжку полов;

·         Гидроизоляцию санитарных зон;

·         Настил ламината в комнатах, коридорах и на кухне;

·         Укладку керамической плитки в санитарной зоне;

·         Укладку плитки на балконе;

·         Поклейку обоев;

·         Установку ванной, смесителей, сифонов, умывальника с тумбой;

·         Установку межкомнатных дверей из шпона;

·         Установку входных металлических дверей и т.д.

Помимо жилых объектов компания «Арсенал Недвижимость» обещает построить два детских сада, а также школу – на данный момент ведутся работы по согласованию проектов этих учреждений с властями. Школа с углубленным изучением английского языка будет рассчитана на 950 учеников. На первых этажах ЖК должны разместиться коммерческие помещения, где планируется открыть рестораны, кафе, пекарни, магазины, супермаркеты и другие объекты торгово-социальной инфраструктуры.

Дворы будут свободными от машин, «Арсенал Недвижимость» обещает благоустроить территорию – разбить скверы, организовать зоны для отдыха, построить стадион для контактных видов спорта, площадку для занятий йогой. Кроме того, застройщик собирается обустроить зоны для отдыха на крышах жилых корпусов.

Инфраструктура

Инфраструктура поселка Бугры находится на слабом уровне развития – на данный момент здесь есть Бугровская средняя школа (нагрузка на нее колоссальная), воскресная школа, курсы английского языка, детский сад №35, супермаркеты «Полушка», «Семья», «Норманн», «Мы рядом», суши-фастфуд и парочка небольших кафе. До ближайших торговых центров придется добираться на транспорте, однако в пешей доступности находится гипермаркет «Лента».

Экология

Экологическая обстановка местности средняя – на территории расположено несколько промышленных объектов, негативное влияние оказывает деятельность домостроительного завода, который расположен на севере поселения. Также загрязняют воздух КАД и промзона «Парнас». Парков, скверов и водоемов на территории нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Энфилд

От станции метро «Девяткино» идти по проспекту Авиаторов Балтики, затем свернуть на Петровский бульвар, когда он упрется в Воронцовский бульвар – свернуть направо, а затем сразу налево. Комплекс окажется слева через полтора километра. Дойти можно примерно за 40 минут. В километре есть остановка «Бугры», здесь проходят автобусы №№ 99Ш, 99, 413, 441, маршрутные такси К-10А, К-679, К-680, К-99. Большая часть маршрутов начинается от станций метро «Девяткино» и «Проспект Просвещения».

Автомобилисты могут воспользоваться такими крупными автомагистралями как КАД, съезд на которую находится в одном километре, Суздальским проспектом, проспектом Культуры. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – КАД – Первый Верхний переулок – улица Шоссейная – улица Нижняя. Время в пути составит около часа.

Панорама ЖК Энфилд

Квартиры в продаже в ЖК Энфилд

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 37.66 м²
от 6 770 233 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.24 м²
от 6 917 616 ₽
2 ккв
S общая, м² 57.28 м²
от 9 936 874 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 59.72 м²
от 10 328 580 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 84.07 м²
от 13 847 976 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Энфилд, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Энфилд. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Энфилд

В продаже: 501 (11%)
Продано: 3986 (88%)
Забронировано: 62 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Энфилд будет реализован через один месяц и 27 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 902 645 от 0% до +15.4
2 ккв от -102 200 до 1 278 960 от -1.8% до +18.9
2 ккв (Евро) от 0 до 1 020 175 от 0% до +17.6
3 ккв от 37 595 до 1 593 225 от 0.6% до +13.6
3 ккв (Евро) от 0 до 1 349 405 от 0% до +19.2
4 ккв (Евро) от 59 860 до 1 222 385 от 0.7% до +9.3
Студия от -50 370 до 648 970 от -1.8% до +17.2
Рост цены в год
-2%
до
+19%

Плюсы и минусы Энфилд

Известный застройщик

Не согласны: 3

Первые два корпуса сданы

Не согласны: 3

Средняя этажность

Не согласны: 3

Квартиры с палисадниками

Не согласны: 2

Интересные планировки

Не согласны: 3

«Белая» отделка

Не согласны: 4

Школа в составе ЖК

Не согласны: 2

Зона для отдыха на крыше

Не согласны: 7

В перспективе открытие станции метро (к 2030-му году)

Не согласны: 12

Далеко от метро

Не согласны: 7

Трудно добираться до центра

Не согласны: 11

Постоянные пробки

Не согласны: 9

Неразвитая инфраструктура

Не согласны: 8

Сомнительная экология

Не согласны: 14

Рядом КАД

Не согласны: 7

Ход строительства

Жилой комплекс «Энфилд» строится с 2016-го года. Разрешение на строительство получено компанией «Арсенал Недвижимость» в январе 2016-го года. Корпус №2 введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года, в соответствии с установленными сроками. Корпус №1 сдан в первом квартале 2019-го года, на один квартал позже намеченного. На данный момент ведется реализация корпусов №6 и №7. На февраль 2019-го года готовность седьмого дома составляет 55% - на 100% завершено устройство свай и котлована, на 80% - монтаж монолитного каркаса, на 15% выполнена кирпичная кладка. Шестой корпус готов также на 55% - по нему выполнено устройство котлована и свай, на 80% осуществлены монолитные работы и на 20% - кирпичная кладка. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, на передачу ключей закладывается шесть месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Энфилд» возводит компания «Арсенал Недвижимость», которая является довольно надежным застройщиком. Первые два корпуса компания уже успела ввести в эксплуатацию без существенных задержек. Стадия готовности следующих двух корпусов высокая, поэтому покупка тут квартиры не сопряжена с высокими рисками. Для Бугров это неожиданно интересный и красивый проект – невысокая застройка, комфортабельные планировки, наличие квартир с палисадниками. При этом жилье сдается с отделкой, а это несомненный плюс для тех, кто приобретает его в ипотеку и не готов дополнительно вкладывать средства в ремонт. Застройщик обещает построить в рамках ЖК школу с углубленным изучением английского языка, организовать паркинги и зоны для отдыха – в том числе использоваться будут и пространства на крыше корпусов. Одним словом, проект впечатляющий.

Плохо одно – местоположение со всеми вытекающими последствиями. Бугры – это поселение недалеко от Мурино, с еще более ужасающим отсутствием инфраструктуры. Здесь только одна школа (да и на нее огромная нагрузка), один детский сад, несколько магазинов. Метро в пешей доступности нет, добираться до него неудобно. Чтобы выехать на КАД, придется постоять в пробках, а уж в час пик и вовсе можно попасть в часовой автомобильный затор. При этом нельзя назвать хорошей и экологию – рядом находится несколько промышленных объектов, кольцевая автодорога, зеленых насаждений мало, нет парков и скверов, подходящих для прогулок. Таким образом, объект весьма неоднозначный. Приобрести здесь квартиру можно, однако следует взвесить все за и против – если в вашей семье есть пожилые люди или дети, то могут возникнуть трудности с посещением медицинских учреждений, некуда будет сходить, негде погулять.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Энфилд

Ипотека
ЖК Лето
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик СЗ Бизнес Мост
Цены от 149 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +26%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 24.56 м2
9 824 000 ₽
Студия от 21.61 м2
4 065 084 ₽
1 ккв от 37.11 м2
5 916 647 ₽
2 ккв (Евро) от 31.19 м2
5 435 873 ₽
3 ккв (Евро) от 48.31 м2
7 885 075 ₽
4 ккв (Евро) от 67.75 м2
10 990 832 ₽
122 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Ювента
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Цертус
Цены от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 1 кв. 2024
Без отделки
Монолит
Студия от 23.8 м2
3 116 610 ₽
1 ккв от 37.5 м2
4 583 250 ₽
2 ккв от 54.35 м2
5 894 258 ₽
3 ккв (Евро) от 58.05 м2
4 070 756 ₽
3 ккв от 77.9 м2
8 646 900 ₽
75 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Высота
Застройщик Стоун
Цены от 120 744 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2028
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.74 м2
3 053 280 ₽
1 ккв от 28.18 м2
3 698 400 ₽
2 ккв от 48.52 м2
6 585 200 ₽
2 ккв (Евро) от 38.31 м2
4 785 440 ₽
3 ккв (Евро) от 61.08 м2
7 975 400 ₽
916 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК СМАРТ
(5 отзывов, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 110 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +5%
Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 95.65 м2
11 956 250 ₽
Студия от 24.29 м2
3 764 950 ₽
1 ккв от 31.58 м2
4 737 000 ₽
2 ккв от 59.23 м2
7 996 050 ₽
87 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Braun Hause Family
(60 отзывов, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Академия
Цены от 114 950 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +10%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 26.1 м2
4 700 000 ₽
1 ккв от 36.6 м2
5 453 400 ₽
2 ккв от 59.3 м2
7 775 750 ₽
2 ккв (Евро) от 39.7 м2
5 827 300 ₽
3 ккв (Евро) от 62.4 м2
8 182 350 ₽
4 ккв (Евро) от 64.3 м2
9 066 300 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Таллинский парк
(15 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 81 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.29 м2
3 957 785 ₽
К. пом от 24.05 м2
6 012 500 ₽
1 ккв от 34 м2
5 574 912 ₽
2 ккв от 46.2 м2
7 689 528 ₽
2 ккв (Евро) от 32.33 м2
5 018 644 ₽
3 ккв от 85.68 м2
11 192 721 ₽
3 ккв (Евро) от 48.74 м2
7 426 678 ₽
4 ккв (Евро) от 73.37 м2
11 389 225 ₽
176 квартир
Подробнее о ЖК