Жилой комплекс Энфилд - фото 1 из 9Жилой комплекс Энфилд - фото 2 из 9Жилой комплекс Энфилд - фото 3 из 9Жилой комплекс Энфилд - фото 4 из 9Жилой комплекс Энфилд - фото 5 из 9Жилой комплекс Энфилд - фото 6 из 9Жилой комплекс Энфилд - фото 7 из 9Жилой комплекс Энфилд - фото 8 из 9Жилой комплекс Энфилд - фото 9 из 9
(3 голосов, в среднем 4 из 5)
Срок сдачи
Строится
2018
2020
2021
IV квартал 2018 года
Корп.: 2
Корп.: 1
II квартал 2020 года
Корп.: 6
IV квартал 2020 года
Корп.: 5
I квартал 2021 года
Корп.: 7
Этажей
12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Энфилд
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК «Энфилд» возводит компания «Арсенал Недвижимость». Объект строится во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Бугры. Ранее на этом месте должны были построить торгово-развлекательный комплекс «Невский Колизей», однако позже от идеи отказались. Архитектурная концепция разработана «Мастерской Цыцина» и компанией «Стандарт Проект». Разрешение на строительство получено в 2016-м году. Второй корпус сдан в четвертом квартале 2018-го года, первый –  в первом квартале 2019-го года, шестой корпус планируется сдать во втором квартале 2020-го года, а седьмой – в третьем квартале 2020-го года. Инвестиции в проект составят порядка двадцати миллиардов рублей.

Квартирография проекта представлена студиями площадью от 24 до 36 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 34 до 54 «квадратов», двухкомнатными квартирами от 40 до 72 «квадратов», трехкомнатными квартирами от 62 до 81 квадратного метра. В рамках первых двух очередей построено 1008 квартир. Здания имеют переменную этажность – от 7 до 12 этажей. Приблизительно такими же будут и следующие корпуса, максимальная высотность которых также будет составлять 12 этажей. ЖК «Энфилд» относится к комфорт-классу. Проектом предусмотрены квартиры с собственными террасами-палисадниками площадью от 10 до 35 квадратных метров. Планируется, что их можно будет использовать для организации зоны барбекю, установки тренажеров и т.д.

Квартиры сдаются либо с «белой» отделкой, либо с чистовой – на выбор. Белая отделка предполагает подготовку всех поверхностей к покраске, поклейке обоев, укладке напольных покрытий. Чистовая включает:

·         Установку двухкамерных стеклопакетов;

·         Разводку электрики;

·         Установку счетчиков расхода воды;

·         Разводку сантехнических труб;

·         Оштукатуривание стен, шпатлевку потолка;

·         Стяжку полов;

·         Гидроизоляцию санитарных зон;

·         Настил ламината в комнатах, коридорах и на кухне;

·         Укладку керамической плитки в санитарной зоне;

·         Укладку плитки на балконе;

·         Поклейку обоев;

·         Установку ванной, смесителей, сифонов, умывальника с тумбой;

·         Установку межкомнатных дверей из шпона;

·         Установку входных металлических дверей и т.д.

Помимо жилых объектов компания «Арсенал Недвижимость» обещает построить два детских сада, а также школу – на данный момент ведутся работы по согласованию проектов этих учреждений с властями. Школа с углубленным изучением английского языка будет рассчитана на 950 учеников. На первых этажах ЖК должны разместиться коммерческие помещения, где планируется открыть рестораны, кафе, пекарни, магазины, супермаркеты и другие объекты торгово-социальной инфраструктуры.

Дворы будут свободными от машин, «Арсенал Недвижимость» обещает благоустроить территорию – разбить скверы, организовать зоны для отдыха, построить стадион для контактных видов спорта, площадку для занятий йогой. Кроме того, застройщик собирается обустроить зоны для отдыха на крышах жилых корпусов.

Инфраструктура

Инфраструктура поселка Бугры находится на слабом уровне развития – на данный момент здесь есть Бугровская средняя школа (нагрузка на нее колоссальная), воскресная школа, курсы английского языка, детский сад №35, супермаркеты «Полушка», «Семья», «Норманн», «Мы рядом», суши-фастфуд и парочка небольших кафе. До ближайших торговых центров придется добираться на транспорте, однако в пешей доступности находится гипермаркет «Лента».

Экология

Экологическая обстановка местности средняя – на территории расположено несколько промышленных объектов, негативное влияние оказывает деятельность домостроительного завода, который расположен на севере поселения. Также загрязняют воздух КАД и промзона «Парнас». Парков, скверов и водоемов на территории нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Энфилд

От станции метро «Девяткино» идти по проспекту Авиаторов Балтики, затем свернуть на Петровский бульвар, когда он упрется в Воронцовский бульвар – свернуть направо, а затем сразу налево. Комплекс окажется слева через полтора километра. Дойти можно примерно за 40 минут. В километре есть остановка «Бугры», здесь проходят автобусы №№ 99Ш, 99, 413, 441, маршрутные такси К-10А, К-679, К-680, К-99. Большая часть маршрутов начинается от станций метро «Девяткино» и «Проспект Просвещения».

Автомобилисты могут воспользоваться такими крупными автомагистралями как КАД, съезд на которую находится в одном километре, Суздальским проспектом, проспектом Культуры. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – КАД – Первый Верхний переулок – улица Шоссейная – улица Нижняя. Время в пути составит около часа.

Панорама ЖК Энфилд

Квартиры в продаже в ЖК Энфилд

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.64 м²
от 2 021 220 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.31 м²
от 2 848 005 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.67 м²
от 3 271 482 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.3 м²
от 4 117 212 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 60.37 м²
от 4 808 232 ₽
3 ккв
S общая, м² 77.31 м²
от 6 122 952 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 77 м²
от 6 267 800 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Энфилд, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Энфилд. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Энфилд

В продаже: 790 (56%)
Продано: 511 (36%)
Забронировано: 110 (8%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Энфилд будет реализован в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК Энфилд

Динамика средней цены за м2 в ЖК Энфилд

Плюсы и минусы Энфилд

Известный застройщик

Не согласны: 1

Первые два корпуса сданы

Не согласны: 0

Средняя этажность

Не согласны: 1

Квартиры с палисадниками

Не согласны: 0

Интересные планировки

Не согласны: 0

«Белая» отделка

Не согласны: 1

Школа в составе ЖК

Не согласны: 0

Зона для отдыха на крыше

Не согласны: 2

В перспективе открытие станции метро (к 2030-му году)

Не согласны: 3

Далеко от метро

Не согласны: 2

Трудно добираться до центра

Не согласны: 2

Постоянные пробки

Не согласны: 1

Неразвитая инфраструктура

Не согласны: 1

Сомнительная экология

Не согласны: 2

Рядом КАД

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Энфилд» строится с 2016-го года. Разрешение на строительство получено компанией «Арсенал Недвижимость» в январе 2016-го года. Корпус №2 введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года, в соответствии с установленными сроками. Корпус №1 сдан в первом квартале 2019-го года, на один квартал позже намеченного. На данный момент ведется реализация корпусов №6 и №7. На февраль 2019-го года готовность седьмого дома составляет 55% - на 100% завершено устройство свай и котлована, на 80% - монтаж монолитного каркаса, на 15% выполнена кирпичная кладка. Шестой корпус готов также на 55% - по нему выполнено устройство котлована и свай, на 80% осуществлены монолитные работы и на 20% - кирпичная кладка. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, на передачу ключей закладывается шесть месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Энфилд» возводит компания «Арсенал Недвижимость», которая является довольно надежным застройщиком. Первые два корпуса компания уже успела ввести в эксплуатацию без существенных задержек. Стадия готовности следующих двух корпусов высокая, поэтому покупка тут квартиры не сопряжена с высокими рисками. Для Бугров это неожиданно интересный и красивый проект – невысокая застройка, комфортабельные планировки, наличие квартир с палисадниками. При этом жилье сдается с отделкой, а это несомненный плюс для тех, кто приобретает его в ипотеку и не готов дополнительно вкладывать средства в ремонт. Застройщик обещает построить в рамках ЖК школу с углубленным изучением английского языка, организовать паркинги и зоны для отдыха – в том числе использоваться будут и пространства на крыше корпусов. Одним словом, проект впечатляющий.

Плохо одно – местоположение со всеми вытекающими последствиями. Бугры – это поселение недалеко от Мурино, с еще более ужасающим отсутствием инфраструктуры. Здесь только одна школа (да и на нее огромная нагрузка), один детский сад, несколько магазинов. Метро в пешей доступности нет, добираться до него неудобно. Чтобы выехать на КАД, придется постоять в пробках, а уж в час пик и вовсе можно попасть в часовой автомобильный затор. При этом нельзя назвать хорошей и экологию – рядом находится несколько промышленных объектов, кольцевая автодорога, зеленых насаждений мало, нет парков и скверов, подходящих для прогулок. Таким образом, объект весьма неоднозначный. Приобрести здесь квартиру можно, однако следует взвесить все за и против – если в вашей семье есть пожилые люди или дети, то могут возникнуть трудности с посещением медицинских учреждений, некуда будет сходить, негде погулять.

Новостройки рядом с ЖК Энфилд

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Ювента
Застройщик Цертус
от 54 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки
Монолит
Студия от 27.75 м2
1 973 025 ₽
1 ккв от 39.74 м2
2 771 865 ₽
2 ккв от 54.35 м2
3 717 540 ₽
3 ккв от 76.46 м2
5 229 864 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Северные высоты
Застройщик ЦДС
от 67 581 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2013 - 2 кв. 2014
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
2 ккв от 52.2 м2
4 163 100 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Эврика
Застройщик Симос
от 98 800 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 48.81 м2
5 147 014 ₽
2 ккв от 78.87 м2
8 241 915 ₽
3 ккв от 93.23 м2
9 713 142 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик ЦДС
от 73 725 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 32.19 м2
2 601 636 ₽
1 ккв от 26.46 м2
2 015 764 ₽
2 ккв от 57.5 м2
6 938 295 ₽
3 ккв от 32.19 м2
2 444 527 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Ручьи
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 74 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 21.86 м2
2 043 910 ₽
1 ккв от 29.19 м2
2 612 505 ₽
2 ккв (Евро) от 43.2 м2
3 456 000 ₽
2 ккв от 47.52 м2
4 086 720 ₽
3 ккв от 66.26 м2
5 333 930 ₽
3 ккв (Евро) от 44.37 м2
4 104 225 ₽
4 ккв (Евро) от 72.6 м2
5 933 655 ₽
232 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Новая Охта
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 72 500 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2014 - 4 кв. 2019
Чистовая
Панель
Студия от 31.53 м2
2 900 760 ₽
1 ккв от 34.2 м2
3 312 400 ₽
2 ккв от 56 м2
4 669 500 ₽
2 ккв (Евро) от 34.4 м2
3 405 600 ₽
3 ккв от 73.6 м2
5 816 850 ₽
3 ккв (Евро) от 57.4 м2
4 993 800 ₽
4 ккв от 99.6 м2
7 470 000 ₽
4 ккв (Евро) от 81.7 м2
6 372 600 ₽
969 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Энфилд



Вот интересно! Сначала прочитал про ЖК, потом посмотрел, где он находится. Довольно странный выбор локации для такого комплекса… Не хотел бы жить в Буграх.
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Женя, а мне этот райончик по нраву. Я не большой поклонник пеших прогулок, главное чтоб паркинг нормальный был и квартира хорошая, сам работаю на Просвете, у меня там автомастерская. Ездить до туда недалеко, а проект ну классный же, правда. И цены не заломили как некоторые. Можно подумать о покупке.
Плюсы
цена, место
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Марат, согласна, если на машине, то норм. А экология она везде не очень.
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.