Главная Застройщики Арсенал-Недвижимость ЖК Энфилд
ЖК Энфилд — вид 1ЖК Энфилд — вид 2ЖК Энфилд — вид 3ЖК Энфилд — вид 4ЖК Энфилд — вид 5ЖК Энфилд — вид 6ЖК Энфилд — вид 7ЖК Энфилд — вид 8ЖК Энфилд — вид 9ЖК Энфилд — вид 10ЖК Энфилд — вид 11
(9 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Срок сдачи
Строится
2018
2020
2021
2023
IV квартал 2018 года
Корп.: 1
Корп.: 2
III квартал 2020 года
Корп.: 6
Корп.: 7
Корп.: 7
IV квартал 2020 года
Корп.: 3
Корп.: 4
Корп.: 5
I квартал 2021 года
Корп.: 7
I квартал 2023 года
Корп.: 25
Корп.: 26
II квартал 2023 года
Корп.: 24
IV квартал 2023 года
Корп.: 22
Корп.: 23
Этажей
12
Отделка
Без отделкиЧистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Энфилд
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК «Энфилд» возводит компания «Арсенал Недвижимость». Объект строится во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Бугры. Ранее на этом месте должны были построить торгово-развлекательный комплекс «Невский Колизей», однако позже от идеи отказались. Архитектурная концепция разработана «Мастерской Цыцина» и компанией «Стандарт Проект». Разрешение на строительство получено в 2016-м году. Второй корпус сдан в четвертом квартале 2018-го года, первый –  в первом квартале 2019-го года, шестой корпус планируется сдать во втором квартале 2020-го года, а седьмой – в третьем квартале 2020-го года. Инвестиции в проект составят порядка двадцати миллиардов рублей.

Квартирография проекта представлена студиями площадью от 24 до 36 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 34 до 54 «квадратов», двухкомнатными квартирами от 40 до 72 «квадратов», трехкомнатными квартирами от 62 до 81 квадратного метра. В рамках первых двух очередей построено 1008 квартир. Здания имеют переменную этажность – от 7 до 12 этажей. Приблизительно такими же будут и следующие корпуса, максимальная высотность которых также будет составлять 12 этажей. ЖК «Энфилд» относится к комфорт-классу. Проектом предусмотрены квартиры с собственными террасами-палисадниками площадью от 10 до 35 квадратных метров. Планируется, что их можно будет использовать для организации зоны барбекю, установки тренажеров и т.д.

Квартиры сдаются либо с «белой» отделкой, либо с чистовой – на выбор. Белая отделка предполагает подготовку всех поверхностей к покраске, поклейке обоев, укладке напольных покрытий. Чистовая включает:

·         Установку двухкамерных стеклопакетов;

·         Разводку электрики;

·         Установку счетчиков расхода воды;

·         Разводку сантехнических труб;

·         Оштукатуривание стен, шпатлевку потолка;

·         Стяжку полов;

·         Гидроизоляцию санитарных зон;

·         Настил ламината в комнатах, коридорах и на кухне;

·         Укладку керамической плитки в санитарной зоне;

·         Укладку плитки на балконе;

·         Поклейку обоев;

·         Установку ванной, смесителей, сифонов, умывальника с тумбой;

·         Установку межкомнатных дверей из шпона;

·         Установку входных металлических дверей и т.д.

Помимо жилых объектов компания «Арсенал Недвижимость» обещает построить два детских сада, а также школу – на данный момент ведутся работы по согласованию проектов этих учреждений с властями. Школа с углубленным изучением английского языка будет рассчитана на 950 учеников. На первых этажах ЖК должны разместиться коммерческие помещения, где планируется открыть рестораны, кафе, пекарни, магазины, супермаркеты и другие объекты торгово-социальной инфраструктуры.

Дворы будут свободными от машин, «Арсенал Недвижимость» обещает благоустроить территорию – разбить скверы, организовать зоны для отдыха, построить стадион для контактных видов спорта, площадку для занятий йогой. Кроме того, застройщик собирается обустроить зоны для отдыха на крышах жилых корпусов.

Инфраструктура

Инфраструктура поселка Бугры находится на слабом уровне развития – на данный момент здесь есть Бугровская средняя школа (нагрузка на нее колоссальная), воскресная школа, курсы английского языка, детский сад №35, супермаркеты «Полушка», «Семья», «Норманн», «Мы рядом», суши-фастфуд и парочка небольших кафе. До ближайших торговых центров придется добираться на транспорте, однако в пешей доступности находится гипермаркет «Лента».

Экология

Экологическая обстановка местности средняя – на территории расположено несколько промышленных объектов, негативное влияние оказывает деятельность домостроительного завода, который расположен на севере поселения. Также загрязняют воздух КАД и промзона «Парнас». Парков, скверов и водоемов на территории нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Энфилд

От станции метро «Девяткино» идти по проспекту Авиаторов Балтики, затем свернуть на Петровский бульвар, когда он упрется в Воронцовский бульвар – свернуть направо, а затем сразу налево. Комплекс окажется слева через полтора километра. Дойти можно примерно за 40 минут. В километре есть остановка «Бугры», здесь проходят автобусы №№ 99Ш, 99, 413, 441, маршрутные такси К-10А, К-679, К-680, К-99. Большая часть маршрутов начинается от станций метро «Девяткино» и «Проспект Просвещения».

Автомобилисты могут воспользоваться такими крупными автомагистралями как КАД, съезд на которую находится в одном километре, Суздальским проспектом, проспектом Культуры. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – КАД – Первый Верхний переулок – улица Шоссейная – улица Нижняя. Время в пути составит около часа.

Панорама ЖК Энфилд

Квартиры в продаже в ЖК Энфилд

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 32.33 м²
от 5 819 400 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.66 м²
от 6 507 648 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.03 м²
от 6 273 873 ₽
2 ккв
S общая, м² 63.15 м²
от 10 126 242 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 54.97 м²
от 8 806 194 ₽
3 ккв
S общая, м² 84.9 м²
от 12 607 650 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 83.9 м²
от 12 157 110 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Энфилд, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Энфилд. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Энфилд

В продаже: 693 (19%)
Продано: 2933 (80%)
Забронировано: 33 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Энфилд будет реализован через 1 год один месяц и 26 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 880 480 от 0% до +25.9
2 ккв от -175 565 до 3 239 375 от -3.2% до +28.3
2 ккв (Евро) от 0 до 1 991 440 от 0% до +27.8
3 ккв от 60 225 до 2 970 370 от 1% до +23.6
3 ккв (Евро) от 0 до 5 168 400 от 0% до +48.3
4 ккв (Евро) от 140 160 до 2 363 740 от 1.8% до +20.5
Студия от -86 140 до 1 444 305 от -3.2% до +24.9
Рост цены в год
-3%
до
+48%

Плюсы и минусы Энфилд

Известный застройщик

Не согласны: 1

Первые два корпуса сданы

Не согласны: 1

Средняя этажность

Не согласны: 1

Квартиры с палисадниками

Не согласны: 0

Интересные планировки

Не согласны: 1

«Белая» отделка

Не согласны: 2

Школа в составе ЖК

Не согласны: 0

Зона для отдыха на крыше

Не согласны: 5

В перспективе открытие станции метро (к 2030-му году)

Не согласны: 10

Далеко от метро

Не согласны: 5

Трудно добираться до центра

Не согласны: 9

Постоянные пробки

Не согласны: 7

Неразвитая инфраструктура

Не согласны: 6

Сомнительная экология

Не согласны: 12

Рядом КАД

Не согласны: 5

Ход строительства

Жилой комплекс «Энфилд» строится с 2016-го года. Разрешение на строительство получено компанией «Арсенал Недвижимость» в январе 2016-го года. Корпус №2 введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года, в соответствии с установленными сроками. Корпус №1 сдан в первом квартале 2019-го года, на один квартал позже намеченного. На данный момент ведется реализация корпусов №6 и №7. На февраль 2019-го года готовность седьмого дома составляет 55% - на 100% завершено устройство свай и котлована, на 80% - монтаж монолитного каркаса, на 15% выполнена кирпичная кладка. Шестой корпус готов также на 55% - по нему выполнено устройство котлована и свай, на 80% осуществлены монолитные работы и на 20% - кирпичная кладка. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, на передачу ключей закладывается шесть месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Энфилд» возводит компания «Арсенал Недвижимость», которая является довольно надежным застройщиком. Первые два корпуса компания уже успела ввести в эксплуатацию без существенных задержек. Стадия готовности следующих двух корпусов высокая, поэтому покупка тут квартиры не сопряжена с высокими рисками. Для Бугров это неожиданно интересный и красивый проект – невысокая застройка, комфортабельные планировки, наличие квартир с палисадниками. При этом жилье сдается с отделкой, а это несомненный плюс для тех, кто приобретает его в ипотеку и не готов дополнительно вкладывать средства в ремонт. Застройщик обещает построить в рамках ЖК школу с углубленным изучением английского языка, организовать паркинги и зоны для отдыха – в том числе использоваться будут и пространства на крыше корпусов. Одним словом, проект впечатляющий.

Плохо одно – местоположение со всеми вытекающими последствиями. Бугры – это поселение недалеко от Мурино, с еще более ужасающим отсутствием инфраструктуры. Здесь только одна школа (да и на нее огромная нагрузка), один детский сад, несколько магазинов. Метро в пешей доступности нет, добираться до него неудобно. Чтобы выехать на КАД, придется постоять в пробках, а уж в час пик и вовсе можно попасть в часовой автомобильный затор. При этом нельзя назвать хорошей и экологию – рядом находится несколько промышленных объектов, кольцевая автодорога, зеленых насаждений мало, нет парков и скверов, подходящих для прогулок. Таким образом, объект весьма неоднозначный. Приобрести здесь квартиру можно, однако следует взвесить все за и против – если в вашей семье есть пожилые люди или дети, то могут возникнуть трудности с посещением медицинских учреждений, некуда будет сходить, негде погулять.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Энфилд

Ипотека
Рассрочка
ЖК Ювента
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Цертус
Цены от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +19%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Студия от 23.51 м2
3 244 380 ₽
1 ккв от 37.02 м2
4 553 460 ₽
2 ккв от 54.35 м2
6 250 250 ₽
3 ккв (Евро) от 58.05 м2
4 070 756 ₽
3 ккв от 77.9 м2
8 646 900 ₽
180 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Стороны света
(12 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик Прок
Цены от 105 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +37%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.84 м2
3 585 880 ₽
1 ккв от 30.74 м2
4 149 900 ₽
2 ккв от 49.93 м2
6 490 900 ₽
3 ккв от 73.62 м2
9 791 460 ₽
536 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новые горизонты
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 83 166 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.81 м2
3 792 016 ₽
К. пом от 61.25 м2
16 442 415 ₽
1 ккв от 32.74 м2
4 620 036 ₽
2 ккв от 52.35 м2
7 166 192 ₽
2 ккв (Евро) от 31.59 м2
4 398 197 ₽
3 ккв (Евро) от 44.14 м2
6 374 478 ₽
3 ккв от 58.61 м2
9 514 102 ₽
4 ккв (Евро) от 66.12 м2
9 860 641 ₽
3667 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Солнечный город
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 76 449 ₽ за м²
Рост цены в год
от -57% до +34%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.16 м2
4 350 000 ₽
1 ккв от 31.27 м2
5 400 000 ₽
2 ккв от 49.97 м2
8 350 062 ₽
2 ккв (Евро) от 32.05 м2
5 700 129 ₽
3 ккв (Евро) от 52.13 м2
8 950 065 ₽
3 ккв от 78 м2
11 900 187 ₽
4 ккв от 77.09 м2
8 050 586 ₽
4 ккв (Евро) от 77.1 м2
11 800 232 ₽
5 ккв от 51.04 м2
5 974 998 ₽
12 ккв от 87.23 м2
11 999 969 ₽
273 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Новое Купчино
(5 отзывов, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 45 283 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +35%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич
Паркинг от 13.25 м2
800 000 ₽
К. пом от 645.6 м2
116 208 000 ₽
1 ккв от 33.1 м2
7 744 800 ₽
2 ккв (Евро) от 67.2 м2
13 776 000 ₽
2 ккв от 54.4 м2
11 544 000 ₽
3 ккв от 86.3 м2
17 271 000 ₽
3 ккв (Евро) от 91 м2
17 290 000 ₽
4 ккв от 117.23 м2
22 977 080 ₽
4 ккв (Евро) от 114.7 м2
20 244 550 ₽
239 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Континенты
(26 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 78 792 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +37%
Выборгский р-н, Брюлловская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 22.73 м2
6 203 017 ₽
1 ккв от 36.47 м2
8 183 868 ₽
2 ккв от 54.25 м2
11 224 325 ₽
2 ккв (Евро) от 44.6 м2
10 204 810 ₽
3 ккв от 70.13 м2
8 282 353 ₽
3 ккв (Евро) от 53.43 м2
10 760 000 ₽
4 ккв (Евро) от 69.3 м2
8 565 480 ₽
117 квартир
Подробнее о ЖК