Главная Застройщики Арсенал-Недвижимость ЖК Энфилд
ЖК Энфилд — вид 1ЖК Энфилд — вид 2ЖК Энфилд — вид 3ЖК Энфилд — вид 4ЖК Энфилд — вид 5ЖК Энфилд — вид 6ЖК Энфилд — вид 7ЖК Энфилд — вид 8ЖК Энфилд — вид 9ЖК Энфилд — вид 10ЖК Энфилд — вид 11
(9 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Срок сдачи
Строится
2018
2020
2021
2023
IV квартал 2018 года
Корп.: 2
Корп.: 1
II квартал 2020 года
Корп.: 6
IV квартал 2020 года
Корп.: 5
Корп.: 4
Корп.: 3
I квартал 2021 года
Корп.: 7
I квартал 2023 года
Корп.: 26
Корп.: 25
II квартал 2023 года
Корп.: 24
Этажей
12
Отделка
ЧистоваяБез отделки
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Энфилд
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК «Энфилд» возводит компания «Арсенал Недвижимость». Объект строится во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Бугры. Ранее на этом месте должны были построить торгово-развлекательный комплекс «Невский Колизей», однако позже от идеи отказались. Архитектурная концепция разработана «Мастерской Цыцина» и компанией «Стандарт Проект». Разрешение на строительство получено в 2016-м году. Второй корпус сдан в четвертом квартале 2018-го года, первый –  в первом квартале 2019-го года, шестой корпус планируется сдать во втором квартале 2020-го года, а седьмой – в третьем квартале 2020-го года. Инвестиции в проект составят порядка двадцати миллиардов рублей.

Квартирография проекта представлена студиями площадью от 24 до 36 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 34 до 54 «квадратов», двухкомнатными квартирами от 40 до 72 «квадратов», трехкомнатными квартирами от 62 до 81 квадратного метра. В рамках первых двух очередей построено 1008 квартир. Здания имеют переменную этажность – от 7 до 12 этажей. Приблизительно такими же будут и следующие корпуса, максимальная высотность которых также будет составлять 12 этажей. ЖК «Энфилд» относится к комфорт-классу. Проектом предусмотрены квартиры с собственными террасами-палисадниками площадью от 10 до 35 квадратных метров. Планируется, что их можно будет использовать для организации зоны барбекю, установки тренажеров и т.д.

Квартиры сдаются либо с «белой» отделкой, либо с чистовой – на выбор. Белая отделка предполагает подготовку всех поверхностей к покраске, поклейке обоев, укладке напольных покрытий. Чистовая включает:

·         Установку двухкамерных стеклопакетов;

·         Разводку электрики;

·         Установку счетчиков расхода воды;

·         Разводку сантехнических труб;

·         Оштукатуривание стен, шпатлевку потолка;

·         Стяжку полов;

·         Гидроизоляцию санитарных зон;

·         Настил ламината в комнатах, коридорах и на кухне;

·         Укладку керамической плитки в санитарной зоне;

·         Укладку плитки на балконе;

·         Поклейку обоев;

·         Установку ванной, смесителей, сифонов, умывальника с тумбой;

·         Установку межкомнатных дверей из шпона;

·         Установку входных металлических дверей и т.д.

Помимо жилых объектов компания «Арсенал Недвижимость» обещает построить два детских сада, а также школу – на данный момент ведутся работы по согласованию проектов этих учреждений с властями. Школа с углубленным изучением английского языка будет рассчитана на 950 учеников. На первых этажах ЖК должны разместиться коммерческие помещения, где планируется открыть рестораны, кафе, пекарни, магазины, супермаркеты и другие объекты торгово-социальной инфраструктуры.

Дворы будут свободными от машин, «Арсенал Недвижимость» обещает благоустроить территорию – разбить скверы, организовать зоны для отдыха, построить стадион для контактных видов спорта, площадку для занятий йогой. Кроме того, застройщик собирается обустроить зоны для отдыха на крышах жилых корпусов.

Инфраструктура

Инфраструктура поселка Бугры находится на слабом уровне развития – на данный момент здесь есть Бугровская средняя школа (нагрузка на нее колоссальная), воскресная школа, курсы английского языка, детский сад №35, супермаркеты «Полушка», «Семья», «Норманн», «Мы рядом», суши-фастфуд и парочка небольших кафе. До ближайших торговых центров придется добираться на транспорте, однако в пешей доступности находится гипермаркет «Лента».

Экология

Экологическая обстановка местности средняя – на территории расположено несколько промышленных объектов, негативное влияние оказывает деятельность домостроительного завода, который расположен на севере поселения. Также загрязняют воздух КАД и промзона «Парнас». Парков, скверов и водоемов на территории нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Энфилд

От станции метро «Девяткино» идти по проспекту Авиаторов Балтики, затем свернуть на Петровский бульвар, когда он упрется в Воронцовский бульвар – свернуть направо, а затем сразу налево. Комплекс окажется слева через полтора километра. Дойти можно примерно за 40 минут. В километре есть остановка «Бугры», здесь проходят автобусы №№ 99Ш, 99, 413, 441, маршрутные такси К-10А, К-679, К-680, К-99. Большая часть маршрутов начинается от станций метро «Девяткино» и «Проспект Просвещения».

Автомобилисты могут воспользоваться такими крупными автомагистралями как КАД, съезд на которую находится в одном километре, Суздальским проспектом, проспектом Культуры. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – КАД – Первый Верхний переулок – улица Шоссейная – улица Нижняя. Время в пути составит около часа.

Панорама ЖК Энфилд

Квартиры в продаже в ЖК Энфилд

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.25 м²
от 3 992 625 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.7 м²
от 5 090 490 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.03 м²
от 5 138 901 ₽
2 ккв
S общая, м² 57 м²
от 7 592 400 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56 м²
от 7 459 200 ₽
3 ккв
S общая, м² 84.9 м²
от 10 315 350 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 81.04 м²
от 10 575 720 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Энфилд, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Энфилд. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Энфилд

В продаже: 577 (19%)
Продано: 2439 (80%)
Забронировано: 26 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Энфилд будет реализован через 1 год один месяц и 21 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 246 110 от 0% до +27.3
2 ккв от -229 950 до 2 554 635 от -4.2% до +31.4
2 ккв (Евро) от 0 до 1 692 870 от 0% до +27.5
3 ккв от 75 190 до 2 926 205 от 1.2% до +31.3
3 ккв (Евро) от 0 до 2 564 490 от 0% до +31.3
4 ккв (Евро) от 174 835 до 2 607 195 от 3.1% до +22.1
Студия от -112 785 до 1 319 110 от -4.2% до +29.3
Рост цены в год
-4%
до
+31%

Плюсы и минусы Энфилд

Известный застройщик

Не согласны: 1

Первые два корпуса сданы

Не согласны: 1

Средняя этажность

Не согласны: 1

Квартиры с палисадниками

Не согласны: 0

Интересные планировки

Не согласны: 1

«Белая» отделка

Не согласны: 2

Школа в составе ЖК

Не согласны: 0

Зона для отдыха на крыше

Не согласны: 5

В перспективе открытие станции метро (к 2030-му году)

Не согласны: 10

Далеко от метро

Не согласны: 5

Трудно добираться до центра

Не согласны: 9

Постоянные пробки

Не согласны: 7

Неразвитая инфраструктура

Не согласны: 6

Сомнительная экология

Не согласны: 12

Рядом КАД

Не согласны: 5

Ход строительства

Жилой комплекс «Энфилд» строится с 2016-го года. Разрешение на строительство получено компанией «Арсенал Недвижимость» в январе 2016-го года. Корпус №2 введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года, в соответствии с установленными сроками. Корпус №1 сдан в первом квартале 2019-го года, на один квартал позже намеченного. На данный момент ведется реализация корпусов №6 и №7. На февраль 2019-го года готовность седьмого дома составляет 55% - на 100% завершено устройство свай и котлована, на 80% - монтаж монолитного каркаса, на 15% выполнена кирпичная кладка. Шестой корпус готов также на 55% - по нему выполнено устройство котлована и свай, на 80% осуществлены монолитные работы и на 20% - кирпичная кладка. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, на передачу ключей закладывается шесть месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Энфилд» возводит компания «Арсенал Недвижимость», которая является довольно надежным застройщиком. Первые два корпуса компания уже успела ввести в эксплуатацию без существенных задержек. Стадия готовности следующих двух корпусов высокая, поэтому покупка тут квартиры не сопряжена с высокими рисками. Для Бугров это неожиданно интересный и красивый проект – невысокая застройка, комфортабельные планировки, наличие квартир с палисадниками. При этом жилье сдается с отделкой, а это несомненный плюс для тех, кто приобретает его в ипотеку и не готов дополнительно вкладывать средства в ремонт. Застройщик обещает построить в рамках ЖК школу с углубленным изучением английского языка, организовать паркинги и зоны для отдыха – в том числе использоваться будут и пространства на крыше корпусов. Одним словом, проект впечатляющий.

Плохо одно – местоположение со всеми вытекающими последствиями. Бугры – это поселение недалеко от Мурино, с еще более ужасающим отсутствием инфраструктуры. Здесь только одна школа (да и на нее огромная нагрузка), один детский сад, несколько магазинов. Метро в пешей доступности нет, добираться до него неудобно. Чтобы выехать на КАД, придется постоять в пробках, а уж в час пик и вовсе можно попасть в часовой автомобильный затор. При этом нельзя назвать хорошей и экологию – рядом находится несколько промышленных объектов, кольцевая автодорога, зеленых насаждений мало, нет парков и скверов, подходящих для прогулок. Таким образом, объект весьма неоднозначный. Приобрести здесь квартиру можно, однако следует взвесить все за и против – если в вашей семье есть пожилые люди или дети, то могут возникнуть трудности с посещением медицинских учреждений, некуда будет сходить, негде погулять.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Энфилд

(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 67 581 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +8%
Срок сдачи: 1 кв. 2013 - 2 кв. 2014
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
2 ккв от 63.54 м2
5 907 320 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Стороны света
(7 отзывов, в среднем 3.4 из 5)
Застройщик Прок
Цены от 105 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +29%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.01 м2
3 501 250 ₽
1 ккв от 31.61 м2
3 514 320 ₽
2 ккв от 49.93 м2
5 392 440 ₽
633 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новые горизонты
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 83 166 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +79%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 2 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.81 м2
3 176 954 ₽
1 ккв от 32.74 м2
4 073 657 ₽
2 ккв от 51.91 м2
5 719 574 ₽
2 ккв (Евро) от 31.59 м2
3 847 741 ₽
3 ккв от 58.61 м2
7 807 731 ₽
3 ккв (Евро) от 44.17 м2
5 490 000 ₽
4 ккв (Евро) от 66.12 м2
8 177 060 ₽
4753 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Таллинский парк
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Пик
Цены от 80 900 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.1 м2
2 910 660 ₽
1 ккв от 42.5 м2
4 683 500 ₽
2 ккв от 46.1 м2
4 596 170 ₽
2 ккв (Евро) от 32.2 м2
3 323 670 ₽
3 ккв от 74.9 м2
7 115 500 ₽
3 ккв (Евро) от 46.1 м2
4 839 120 ₽
4 ккв (Евро) от 70.5 м2
6 636 140 ₽
268 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Заречный парк
(9 отзывов, в среднем 3.4 из 5)
Застройщик Пик
Цены от 82 700 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 4 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 24.5 м2
2 882 900 ₽
1 ккв от 31.8 м2
3 546 540 ₽
2 ккв от 66.3 м2
6 325 020 ₽
2 ккв (Евро) от 32.3 м2
3 645 360 ₽
3 ккв (Евро) от 48.5 м2
5 029 450 ₽
3 ккв от 69.5 м2
6 248 050 ₽
4 ккв (Евро) от 69.5 м2
5 747 650 ₽
324 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новоорловский
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 31 395 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2023
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит
Паркинг от 13.25 м2
415 980 ₽
К. пом от 44.04 м2
11 758 680 ₽
Студия от 20.89 м2
4 077 873 ₽
1 ккв от 35.9 м2
6 071 777 ₽
2 ккв от 47.51 м2
6 717 259 ₽
2 ккв (Евро) от 35.99 м2
5 537 918 ₽
3 ккв от 71.95 м2
9 570 855 ₽
3 ккв (Евро) от 60.5 м2
8 357 055 ₽
4 ккв (Евро) от 77.02 м2
10 349 177 ₽
476 квартир
Подробнее о ЖК