Главная Застройщики Застройщик Арсенал Недвижимость

Застройщик Арсенал Недвижимость

Другие застройщики
строительная компания Арсенал-Недвижимость
(6 отзывов, в среднем 3.5 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
3 ЖК
Строится
3 ЖК

Описание

Строительная компания «Арсенал Недвижимость» основана в 1997-м году. Сегодня она входит в двадцатку крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и осуществляет полный цикл строительных работ, выступая одновременно и заказчиком, подрядчиком, осуществляя функции УК и риелтора. Так было не всегда – сначала компания занималась инвестированием, поставкой стройматериалов. Первый жилой комплекс, который построил «Арсенал Недвижимость», был введён в эксплуатацию в 2003-м году, а уже спустя несколько лет застройщик принялся за амбициозный проект квартальной застройки в Девяткино. В рамках работы над этим объектом застройщик стал первым участником госпрограммы «налоги в обмен на соцобъекты».

В настоящий момент «Арсенал Недвижимость» работает в разных ценовых сегментах, занимаясь строительством жилья эконом-, комфорт- и премиум-класса. Кроме того, застройщик строит загородную недвижимость и социальные объекты. Часть своей прибыли предприятие отдаёт на разработку инновационных технологий. Довольно часто компания выполняет государственные заказы по поставке стройматериалов и даже входит Ассоциацию Домостроителей СПб.

Всего застройщик построил порядка 500 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. За многие из своих объектов он получил награды и премии, а в 2012-м году был признан лучшей строительной организацией Ленобласти.

Структура компании

Структура организации представлена следующими подразделениями:

·         ООО «Арсенал Групп» (регистрация в 2014-м году, уставный капитал 162 млн рублей, учредитель и гендиректор А.В. Лаптев);

·         ЗАО «Арсенал-Н» (гендиректор А.В. Лаптев, учредитель WPC LIMITED, кипрская компания);

·         АО «Арсенал Недвижимость» (регистрация в 2005-м году, уставный капитал 10 тысяч рублей, учредитель ARSENAL GROUP LIMITED, зарегистрирована на Мальте).

Роль на рынке

За годы своего существования застройщик успел зарекомендовать себя с положительной стороны и вошёл в ТОП-20 строительных компанией в СПб. Достижения компании стали возможны благодаря профессиональной команде, среди которых есть известные специалисты в сферах инженерии, строительства, архитектуры.

Построенные дома компании свидетельствуют о том, что она использует качественные материалы и применяет передовые технологии строительства. Правда, случались у фирмы и задержки сдачи домов – так, некоторые корпуса в ЖК «Девяткино» были введены в эксплуатацию с переносом срока в двенадцать месяцев. Однако большая часть жилых комплексов компания строит в соответствии с заявленным графиком работ.

С каждым годом «Арсенал Недвижимость» запускает всё больше объектов, среди них появляются всё более интересные (к примеру, ЖК Ariosto). Если компания и дальше будет развиваться также активно, она вполне может расширить своё присутствие на территории не только Санкт-Петербурга, но и России.

Расположение жилых комплексов от Арсенал-Недвижимость на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Арсенал-Недвижимость

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Ariosto
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 106 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +55%
Комендантский проспект
Приморский р-н, Глухарская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 40.37 м2
9 264 915 ₽
1 ккв от 36.37 м2
8 110 125 ₽
2 ккв от 57.58 м2
11 273 877 ₽
2 ккв (Евро) от 40.6 м2
8 260 560 ₽
3 ккв от 78.81 м2
14 753 232 ₽
3 ккв (Евро) от 56.55 м2
11 617 344 ₽
4 ккв (Евро) от 88.68 м2
18 769 320 ₽
5 ккв от 178.89 м2
26 887 167 ₽
483 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Энфилд
(9 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 69 960 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +36%
Девяткино,Парнас
Всеволожский р-н, Дорога в Мурино
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2023
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 26.25 м2
3 803 625 ₽
1 ккв от 34.7 м2
4 809 420 ₽
2 ккв от 53.03 м2
6 976 800 ₽
2 ккв (Евро) от 35.03 м2
4 855 158 ₽
3 ккв от 77.31 м2
10 297 692 ₽
3 ккв (Евро) от 53.24 м2
6 516 576 ₽
4 ккв (Евро) от 80.14 м2
9 809 136 ₽
633 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Modum
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Комендантский проспект
Приморский р-н, Глухарская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 28.93 м2
5 623 992 ₽
1 ккв от 36.05 м2
6 921 180 ₽
2 ккв (Евро) от 42.57 м2
8 271 855 ₽
2 ккв от 58.9 м2
10 867 050 ₽
3 ккв от 79.52 м2
15 601 824 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
10 754 100 ₽
4 ккв от 89.93 м2
13 354 605 ₽
4 ккв (Евро) от 78.22 м2
15 727 041 ₽
471 квартира
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от Арсенал-Недвижимость

(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 82 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +4%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Центральная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2019 - 3 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 33.21 м2
3 586 680 ₽
2 ккв от 62.16 м2
5 986 008 ₽
2 ккв (Евро) от 56.47 м2
5 590 530 ₽
3 ккв (Евро) от 89.02 м2
8 492 508 ₽
3 ккв от 88.78 м2
7 910 298 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 88 200 ₽ за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Менделеева б-р
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 4 кв. 2017
Чистовая
Кирпич + Монолит
2 ккв от 60.17 м2
5 306 994 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 83 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +5%
Девяткино
Всеволожский р-н, Менделеева б-р
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 2 кв. 2019
Чистовая
Кирпич
Студия от 26 м2
2 585 440 ₽
2 ккв (Евро) от 0 м2
4 426 272 ₽
2 ккв от 68.36 м2
6 583 068 ₽
3 ккв (Евро) от 75.31 м2
6 594 912 ₽
3 ккв от 78.61 м2
7 393 270 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

«Арсенал Недвижимость» является надёжным застройщиком, покупка квартиры у которого является безопасной. Конечно, необходимо учитывать тот факт, что переносы сроков сдачи случаются у компании с завидной периодичностью. В её защиту можно сказать, что большой перенос (на двенадцать месяцев) случился лишь однажды в ЖК «Девяткино», по другим объектам максимальная задержка составляет три месяца.

Некоторые дольщики жалуются, что на старте продаж рендеры отдельных объектов выглядели гораздо более впечатляющими, чем оказались сами построенные дома. Однако, нужно учитывать, что модели домов в рекламных кампаниях всегда смотрятся лучше, чем в реальной жизни, поэтому считать это минусом несправедливо – скорее можно отметить хорошую работу графических дизайнеров.

Рейтинги «Арсенал Недвижимость» достаточно высоки – их выделяют среди многих как покупатели, так и эксперты рынка недвижимости. Репутация предприятия позволяет делать положительные прогнозы и говорить о том, что приобретение строящейся недвижимости в его проектах может стать неплохим стартом на пути инвестиционной деятельности. Как правило, цены на квадратные метры от этого застройщика хорошо вырастают в цене после сдачи.

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Арсенал-Недвижимость

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Много сданных объектов

Не согласны: 0

Строительство по 214-ФЗ

Не согласны: 0

Адекватные цены на жильё

Не согласны: 2

Есть переносы сроков сдачи

Не согласны: 3

Есть негативные отзывы в интернете

Не согласны: 2

Представлены не во всех районах

Не согласны: 0

Отзывы о Арсенал-Недвижимость


Саша

Живу в шестом корпусе ЖК Девяткино (он был сдан без задержек). На старте цена была очень приятная, знакомый риелтор похвалил застройщика. Часть денег взял в ипотеку, но большую часть оплатил сам, так что в ближайшие годы уже разделаюсь с кредитом. Сам дом построен нормально, хотя по началу и были кое-какие сбои (то с лифтами, то с водой) – но это так везде в только что построенных домах. Единственное, что я недооценил – это пробки в Девяткино. Порой нереально и за полчаса выбраться, а ведь из-за этого приходится на работу раньше вставать. Я сова по натуре и мне это тяжело даётся…Так что думаю расквитаться с ипотекой и продать квартиру – благо что уже сейчас они гораздо дороже стоят, так что смогу позволить себе жильё в районе поспокойнее. Тем более с женой стали думать о детях, а тут пока с соцобъектами тяжеловато…Вроде бы и много их открывается, но и желающих немало. Присматриваюсь кстати к Ариосто, это тоже от Арсенал Недвижимости дом. Очень крутой проект.
Плюсы
хорошие цены, надежный застройщик
Минусы
у нас пробки
08.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (1)

Mary

Мой брат несколько лет назад купил евродвушку в ЖК "Солнечный", и мне очень нравился жилой комплекс. Вот действительно, заходила в него и чувствовала себя как дома. Потом, когда накопила денег, и встал вопрос о покупке собственного жилья, стала рассматривал квартиры этого застройщика. Выбрала квартиру в "Ариосто"- просто влюбилась в этот проект, такой нетиповой дом для вполне доступных по цене квартир.Приехала в офис продаж "Арсенала", очень подробно все рассказали о комплексе, помогли выбрать квартиру, оформить все документы. Брала в рассрочку, получилось очень привлекательное предложение
24.06.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Варвара

Давно следила за "Арсеналом" (работаю в недвижимости и по долгу службы вообще должна следить за строительным рынком города), этот застройщик внушал доверие. В итоге взяла в ипотеку квартиру в ЖК "Девяткино". Живу сама, и в целом все нравится. Долго, конечно, привыкала к району, но сейчас вижу в нем очень много преимуществ - можно и в центр достаточно оперативно добраться и до красивейших пригородов Петербурга (до Токсово так вообще минут 10). Застройщик выполнил свои обещания по срокам и отделке. Да, не все сразу в ЖК было идеально, но было очень хорошо.
Плюсы
надежный застройщик, качественое жилье
Минусы
нет
18.10.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Станислав

Аристократический комплекс, роскошная архитектура и современный комфорт – я о ЖК Ариосто, лично у нас с женой не было больших сомнений, где покупать квартиру. Широкий выбор предложений по ипотеке, для большинства петербуржцев доступный вариант. Семейная ипотека по низкой ставке, всего 4,5%, именно этим предложением мы воспользовались. Ключи ждем в конце 2020 года, сомнений в застройщике не возникало – поводов не давали.
23.12.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ольга

Самый позорный застройщик !Квартира в ЖК"Энфилд"Судимся!Квартира не принята!Дом из песка!В парадных и квартирах плесень и грибок!Терраса проваливается(переделывали 3 раза)Ген.дир.Костенко А.И. трясущимися губами,подойдя вплотную к моей дочери заявил:"Ты девочка здесь никто,а я буду делать всё,что захочу!"Быдло 90-х!
11.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Мария

Дом Татищева 4 был сдан в конце июле. Качество стен неоднозначное, стены внутри полые. Под порогами есть трещины. При приемке квартиры на первый взгляд недостатков заметно не было, но через месяц выяснилось кривые трубы, кривые полотенцесушители, трещины на внутренних стенах, непонятно чем обусловлены.
Минусы
Не покупайте такие квартиры. Цена боснословная, а качество низкое..
29.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.