Главная Застройщики Bonava ЖК Grona Lund
ЖК Grona Lund — вид 1ЖК Grona Lund — вид 2ЖК Grona Lund — вид 3ЖК Grona Lund — вид 4ЖК Grona Lund — вид 5ЖК Grona Lund — вид 6ЖК Grona Lund — вид 7ЖК Grona Lund — вид 8ЖК Grona Lund — вид 9ЖК Grona Lund — вид 10ЖК Grona Lund — вид 11ЖК Grona Lund — вид 12ЖК Grona Lund — вид 13ЖК Grona Lund — вид 14ЖК Grona Lund — вид 15ЖК Grona Lund — вид 16ЖК Grona Lund — вид 17ЖК Grona Lund — вид 18ЖК Grona Lund — вид 19ЖК Grona Lund — вид 20ЖК Grona Lund — вид 21ЖК Grona Lund — вид 22ЖК Grona Lund — вид 23ЖК Grona Lund — вид 24ЖК Grona Lund — вид 25ЖК Grona Lund — вид 26ЖК Grona Lund — вид 27ЖК Grona Lund — вид 28ЖК Grona Lund — вид 29ЖК Grona Lund — вид 30ЖК Grona Lund — вид 31ЖК Grona Lund — вид 32ЖК Grona Lund — вид 33ЖК Grona Lund — вид 34ЖК Grona Lund — вид 35ЖК Grona Lund — вид 36ЖК Grona Lund — вид 37
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик
Bonava
Срок сдачи
Строится
2015
2016
2017
2018
2020
2021
2022
2023
2024
II квартал 2015 года
Корп.: 1.2
I квартал 2016 года
Корп.: 1.4
IV квартал 2017 года
Корп.: 1.8
Корп.: 1.9
III квартал 2018 года
Корп.: 2.1
Корп.: 2.5
Корп.: 2.6
I квартал 2020 года
Корп.: 2.2
Корп.: 2.3
Корп.: 2.4
I квартал 2021 года
Корп.: 3.6
IV квартал 2021 года
Корп.: 3.2
Корп.: 3.7
I квартал 2022 года
Корп.: 3.1
II квартал 2022 года
Корп.: 3.3
IV квартал 2022 года
Корп.: 3.4
Корп.: 3.5
I квартал 2023 года
Корп.: 3.4.1
II квартал 2023 года
Корп.: 4.1
Корп.: 4.2
II квартал 2024 года
Корп.: 4.5
Корп.: 4.6
Тип дома
Кирпич,Монолит + Панель,Панель
Этажей
6
Отделка
ПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
117 716 ₽
Рост цены в год
от -9% до +27%
Студия от 64.69 м2
4 359 039 ₽
1 ккв от 45.8 м2
9 487 138 ₽
2 ккв от 64.2 м2
12 353 961 ₽
2 ккв (Евро) от 46.4 м2
8 453 527 ₽
3 ккв от 69.93 м2
10 122 680 ₽
3 ккв (Евро) от 56.7 м2
10 416 672 ₽
4 ккв (Евро) от 76.9 м2
12 827 335 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Grona Lund
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК Gröna Lund строится рядом со Всеволожском, в десяти километрах от Петербурга. Застройщиком выступает компания Bonava. Здания возводятся по сборной технологии. Площадь застройки участка составляет порядка 20 гектаров. Всего в рамках проекта здесь появится 33 шестиэтажных дома, рассчитанных на 1521 квартиру общей площадью порядка 95 тысяч квадратных метров. Пять первых очередей уже сданы, они введены в эксплуатацию без нарушений сроков. Следующая, шестая очередь, будет сдана в первом квартале 2020-го года.

При возведении корпусов используется система принудительной вытяжной вентиляции, застройщик производит остекление балконов, квартиры передаются с так называемой «белой» отделкой, которая предполагает полноценную подготовку к окраске стен или поклейке обоев, установку дверей и сантехники. Балконы имеют глубину 1,8 метра. В домах используется закрытая система отопления, устанавливаются счетчики потребления воды и электроэнергии. Некоторые квартиры предусматривают наличие саун площадью порядка трех-четырех квадратных метров. При желании можно заказать полную отделку квартиры, которая, помимо прочего, подразумевает обустройство сауны печами шведского производства с датчиком температуры (если температура становится выше 130 градусов, печи отключаются).

Квартирография проекта включает однокомнатные квартиры площадью от 45 до 56 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 55 до 90 «квадратов» и трехкомнатные квартиры от 68 до 85 квадратных метров. На февраль 2019-го года средняя стоимость метра составляет 80-90 тысяч рублей. Есть квартиры с балконами и просторными террасами.

Секции домов оборудуются пассажирскими и грузовыми лифтами, холлы оформляются в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом. Комплекс огорожен по периметру, на его территории ведется видеонаблюдение, в парадных установлены видеодомофоны. На цокольных этажах разместились кладовые для хранения вещей, а также пространства, где можно разместить коляски.

Планируется, что в квартале будет проживать порядка трех тысяч человек. Bonava обещает построить для жителей объекты торговой и социальной инфраструктуры – детские сады на 240 воспитанников, спортивные центры, магазины и аптеки. Часть из этих объектов уже введена в эксплуатацию. Автомобилисты могут оставить машину на автостоянке (всего в ЖК предусмотрено порядка тысячи машиномест). Также застройщик осуществляет благоустройство участка – здесь появились пешеходные, велосипедные дорожки. На территории каждого квартала планируется высадить деревья одного вида – ясень, дуб, рябину или березу. Центральной фигурой ландшафтного благоустройства станет зеленая аллея длиной около 600 метров, которая будет разделена на три части – спортивную зону, пространство для отдыха и площадь со сквером.

Объект реализуется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, он аккредитован несколькими банками – Сбербанком, СНГБ и «Уралсибом».

Инфраструктура

Жителям ЖК Gröna Lund доступна инфраструктура Всеволожска, где имеется все необходимое для комфортного проживания – большая часть объектов находится на некотором отдалении, однако пешком дойти до них можно. Так, в радиусе полутора километров располагаются два детских сада, школа №6, Вечерняя Всеволожская школа, лицей №1, школа йоги, несколько супермаркетов, поликлиника, государственная больница, частный медицинский центр, храм и ряд других объектов.

Экология

Экологическая обстановка оценивается как благоприятная – промышленных объектов рядом нет (только Крановый завод на расстоянии четырех километров), а уровень озеленения находится на хорошем уровне, поблизости немало лесных массивов и водоемов.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Grona Lund

Доехать до ЖК Gröna Lund проще всего на маршрутке от станции метро «Ладожская», от которой ходит прямая маршрутка К-462. Выходить необходимо на остановке «ВСКХ», от нее двигаться около трехсот метров по улице Шинников – комплекс окажется слева от вас. Кроме того, до Всеволожска можно доехать на электричке с Финляндского вокзала, однако от ж/д станции придется пройти порядка двух-трех км (также от ж/д остановки ходят автобусы №№ 512, 513, 601, 602, 607).

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Дорога жизни, Колтушское шоссе. Съезд на КАД находится в десяти километрах от комплекса. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Дворцовая набережная – набережная Кутузова – Воскресенская набережная – Смольная набережная – Синопская набережная – Большеохтинский мост – Красногвардейская площадь – Комаровский мост – Якорная улица – проспект Энергетиков – Большая Пороховская улица – Ириновский проспект – Рябовское шоссе – Дорога жизни – улица Шинников. Без пробок получится доехать за 45 минут, в час пик на буднях – за полтора часа.

Панорама ЖК Grona Lund

Квартиры в продаже в ЖК Grona Lund

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 45.8 м²
от 9 680 116 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 46.4 м²
от 8 453 527 ₽
2 ккв
S общая, м² 64.2 м²
от 13 059 060 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 57.1 м²
от 11 507 400 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Grona Lund, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Grona Lund. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Grona Lund

В продаже: 11 (1%)
Продано: 732 (97%)
Забронировано: 14 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Grona Lund будет реализован через один месяц и 8 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -227 395 до 1 686 300 от -6% до +24.6
2 ккв от -400 040 до 2 529 450 от -9.2% до +27.4
2 ккв (Евро) от -435 445 до 1 858 580 от -4.5% до +23.2
3 ккв от -117 165 до 899 360 от -1.7% до +12
3 ккв (Евро) от -574 510 до 2 078 310 от -6% до +25.6
4 ккв (Евро) от 83 585 до 2 039 985 от 1.1% до +18.3
Рост цены в год
-9%
до
+27%

Плюсы и минусы Grona Lund

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Первые очереди сданы

Не согласны: 0

Квартиры с белой отделкой

Не согласны: 2

Квартиры с террасами

Не согласны: 2

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 2

Комфортабельные планировки

Не согласны: 1

Высокие потолки

Не согласны: 1

Сауны в квартирах

Не согласны: 1

Хорошая экология

Не согласны: 1

Высокая стоимость коммунальных услуг

Не согласны: 3

Областная прописка

Не согласны: 2

Школы и детские сады – на отдалении

Не согласны: 3

Пробки на Дороге жизни

Не согласны: 3

Нет подземного паркинга

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Gröna Lund началось в 2013-м году, тогда же было получено разрешение на возведение здесь ЖК. Первая очередь, в которую вошли корпуса 1.1 и 1.2, введена в эксплуатацию во втором квартале 2015-го года. Вторая и третья очереди (корпуса 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7) сданы в 2016-м и 2017-м годах. Четвертую очередь сдали в четвертом квартале 2017-го года, пятую – в четвертом квартале 2018-го года, на один квартал раньше намеченного. В августе 2018-го года открыты продажи в шестой очереди ЖК. Сдать корпуса 2.2, 2.3 застройщик намеревается в четвертом квартале 2019-го года. На начало 2020-го года намечен ввод в эксплуатацию корпуса 2.4. Корпуса 2.2 и 2.3 находятся на высокой стадии готовности, Bonava уже успела возвести коробки и осуществить остекление. Впереди остались только фасадные и отделочные работы, так что можно рассчитывать на своевременное завершение строительства.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Gröna Lund строит компания Bonava, которая хорошо известна по своим предыдущим проектам не только в Санкт-Петербурге, но и за рубежом. Строительство ведется по шведской технологии, поэтому, несмотря на то что постройки панельные, их качество находится на высоком уровне. Жители отмечают, что квартиры очень теплые, светлые и уютные, отлично проведено благоустройство во дворах уже сданных корпусов. Правда, жалуются на не самую хорошую звукоизоляцию, но это проблема большинства современных новостроек. При желании ее можно решить ремонтом.

Квартиры сдаются с белой отделкой (а при желании можно заказать чистовую) – это большой плюс для тех, кто не готов дополнительно тратиться на ремонтные работы. Как и во многих других своих проектах, «Бонава» предлагает покупателям квартиры с саунами – в наших северных широтах это как нельзя кстати. Планировки, преимущественно, «евро-формата», с просторными кухнями, квадратными спальнями, наличием нескольких санузлов и мест под гардеробные. В домах нет студий, установлены качественные лифты, территория закрыта от посторонних – это однозначные плюсы проекта.

К минусам можно отнести то, что инфраструктурные объекты находятся на некотором отдалении. Да и имеющиеся во Всеволожске школы и детсады несколько перегружены. Впрочем, при желании можно отдать ребенка в частное образовательное учреждение. Магазины и супермаркеты также расположены поодаль, однако они есть. Добраться до Петербурга при желании можно быстро – по Дороге жизни. Но только не в час пик – на буднях здесь собираются приличные пробки, а в летнее время магистраль перегружена из-за дачников, которые направляются в близлежащие садоводства.

Покупка квартиры в ЖК Gröna Lund подойдет людям, ценящим комфорт и уединение. Проект действительно заслуживает внимания – он является одним из наиболее интересных во всем Всеволожском районе.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Grona Lund

Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 112 800 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 20.3 м2
3 563 720 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 606 380 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 372 250 ₽
2 ккв от 45.9 м2
6 120 100 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
6 683 340 ₽
3 ккв от 66.4 м2
8 809 180 ₽
4 ккв (Евро) от 65.7 м2
8 005 866 ₽
541 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Ясно.Янино
(32 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 59 546 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +27%
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 3 кв. 2025
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 89.77 м2
7 435 630 ₽
Студия от 21.26 м2
3 586 004 ₽
1 ккв от 31.93 м2
4 600 459 ₽
2 ккв от 49.82 м2
6 444 438 ₽
2 ккв (Евро) от 37.56 м2
4 903 356 ₽
3 ккв от 71.68 м2
9 603 308 ₽
3 ккв (Евро) от 55.62 м2
6 889 454 ₽
4 ккв (Евро) от 75.76 м2
10 235 176 ₽
1039 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК ЛСР. Ржевский парк
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 128 700 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.2 м2
2 911 000 ₽
1 ккв от 28.7 м2
3 973 750 ₽
2 ккв от 43.5 м2
6 090 000 ₽
2 ккв (Евро) от 28.8 м2
4 089 600 ₽
3 ккв от 62.4 м2
8 030 880 ₽
3 ккв (Евро) от 48.3 м2
6 448 050 ₽
4 ккв (Евро) от 62 м2
8 029 000 ₽
523 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК IQ Гатчина
(25 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +31%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 58.01 м2
11 427 970 ₽
Студия от 25.21 м2
3 905 029 ₽
1 ккв от 34.13 м2
4 853 286 ₽
2 ккв (Евро) от 39.8 м2
5 599 860 ₽
2 ккв от 45.78 м2
6 271 860 ₽
3 ккв от 67.73 м2
9 075 820 ₽
3 ккв (Евро) от 55.07 м2
6 944 327 ₽
4 ккв от 126.6 м2
10 507 800 ₽
4 ккв (Евро) от 75.63 м2
9 461 313 ₽
558 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Охта Хаус
(44 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 49 843 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +26%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 1 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 28.1 м2
6 285 390 ₽
К. пом от 37 м2
6 110 000 ₽
Паркинг от 13.3 м2
672 885 ₽
1 ккв от 45.4 м2
8 784 445 ₽
2 ккв (Евро) от 38.7 м2
4 177 926 ₽
2 ккв от 59 м2
11 032 385 ₽
3 ккв (Евро) от 79.37 м2
7 858 566 ₽
3 ккв от 80.3 м2
14 330 882 ₽
4 ккв (Евро) от 101.64 м2
10 063 557 ₽
4 ккв от 98.2 м2
12 027 996 ₽
81 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Морская Звезда
(49 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 53 664 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +5%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 3 кв. 2019
Без отделки
Монолит
Студия от 28.6 м2
3 848 034 ₽
Паркинг от 9 м2
784 000 ₽
К. пом от 388.5 м2
29 526 000 ₽
1 ккв от 34.5 м2
5 019 750 ₽
2 ккв (Евро) от 40.4 м2
5 100 520 ₽
2 ккв от 94.4 м2
15 372 379 ₽
3 ккв от 76.5 м2
9 700 000 ₽
68 квартир
Подробнее о ЖК