Жилой комплекс Grona Lund - фото 1 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 2 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 3 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 4 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 5 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 6 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 7 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 8 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 9 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 10 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 11 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 12 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 13 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 14 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 15 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 16 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 17 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 18 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 19 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 20 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 21 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 22 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 23 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 24 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 25 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 26 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 27 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 28 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 29 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 30 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 31 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 32 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 33 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 34 из 35Жилой комплекс Grona Lund - фото 35 из 35
(3 голосов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик
Bonava
Срок сдачи
Строится
2015
2016
2017
2018
2020
2021
II квартал 2015 года
Корп.: 1.2
I квартал 2016 года
Корп.: 1.4
IV квартал 2017 года
Корп.: 1.8
Корп.: 1.9
IV квартал 2021 года
Корп.: 3.7
Тип дома
Монолит + Панель,Панель,Кирпич
Этажей
6
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Grona Lund
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК Gröna Lund строится рядом со Всеволожском, в десяти километрах от Петербурга. Застройщиком выступает компания Bonava. Здания возводятся по сборной технологии. Площадь застройки участка составляет порядка 20 гектаров. Всего в рамках проекта здесь появится 33 шестиэтажных дома, рассчитанных на 1521 квартиру общей площадью порядка 95 тысяч квадратных метров. Пять первых очередей уже сданы, они введены в эксплуатацию без нарушений сроков. Следующая, шестая очередь, будет сдана в первом квартале 2020-го года.

При возведении корпусов используется система принудительной вытяжной вентиляции, застройщик производит остекление балконов, квартиры передаются с так называемой «белой» отделкой, которая предполагает полноценную подготовку к окраске стен или поклейке обоев, установку дверей и сантехники. Балконы имеют глубину 1,8 метра. В домах используется закрытая система отопления, устанавливаются счетчики потребления воды и электроэнергии. Некоторые квартиры предусматривают наличие саун площадью порядка трех-четырех квадратных метров. При желании можно заказать полную отделку квартиры, которая, помимо прочего, подразумевает обустройство сауны печами шведского производства с датчиком температуры (если температура становится выше 130 градусов, печи отключаются).

Квартирография проекта включает однокомнатные квартиры площадью от 45 до 56 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 55 до 90 «квадратов» и трехкомнатные квартиры от 68 до 85 квадратных метров. На февраль 2019-го года средняя стоимость метра составляет 80-90 тысяч рублей. Есть квартиры с балконами и просторными террасами.

Секции домов оборудуются пассажирскими и грузовыми лифтами, холлы оформляются в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом. Комплекс огорожен по периметру, на его территории ведется видеонаблюдение, в парадных установлены видеодомофоны. На цокольных этажах разместились кладовые для хранения вещей, а также пространства, где можно разместить коляски.

Планируется, что в квартале будет проживать порядка трех тысяч человек. Bonava обещает построить для жителей объекты торговой и социальной инфраструктуры – детские сады на 240 воспитанников, спортивные центры, магазины и аптеки. Часть из этих объектов уже введена в эксплуатацию. Автомобилисты могут оставить машину на автостоянке (всего в ЖК предусмотрено порядка тысячи машиномест). Также застройщик осуществляет благоустройство участка – здесь появились пешеходные, велосипедные дорожки. На территории каждого квартала планируется высадить деревья одного вида – ясень, дуб, рябину или березу. Центральной фигурой ландшафтного благоустройства станет зеленая аллея длиной около 600 метров, которая будет разделена на три части – спортивную зону, пространство для отдыха и площадь со сквером.

Объект реализуется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, он аккредитован несколькими банками – Сбербанком, СНГБ и «Уралсибом».

Инфраструктура

Жителям ЖК Gröna Lund доступна инфраструктура Всеволожска, где имеется все необходимое для комфортного проживания – большая часть объектов находится на некотором отдалении, однако пешком дойти до них можно. Так, в радиусе полутора километров располагаются два детских сада, школа №6, Вечерняя Всеволожская школа, лицей №1, школа йоги, несколько супермаркетов, поликлиника, государственная больница, частный медицинский центр, храм и ряд других объектов.

Экология

Экологическая обстановка оценивается как благоприятная – промышленных объектов рядом нет (только Крановый завод на расстоянии четырех километров), а уровень озеленения находится на хорошем уровне, поблизости немало лесных массивов и водоемов.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Grona Lund

Доехать до ЖК Gröna Lund проще всего на маршрутке от станции метро «Ладожская», от которой ходит прямая маршрутка К-462. Выходить необходимо на остановке «ВСКХ», от нее двигаться около трехсот метров по улице Шинников – комплекс окажется слева от вас. Кроме того, до Всеволожска можно доехать на электричке с Финляндского вокзала, однако от ж/д станции придется пройти порядка двух-трех км (также от ж/д остановки ходят автобусы №№ 512, 513, 601, 602, 607).

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Дорога жизни, Колтушское шоссе. Съезд на КАД находится в десяти километрах от комплекса. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Дворцовая набережная – набережная Кутузова – Воскресенская набережная – Смольная набережная – Синопская набережная – Большеохтинский мост – Красногвардейская площадь – Комаровский мост – Якорная улица – проспект Энергетиков – Большая Пороховская улица – Ириновский проспект – Рябовское шоссе – Дорога жизни – улица Шинников. Без пробок получится доехать за 45 минут, в час пик на буднях – за полтора часа.

Панорама ЖК Grona Lund

Квартиры в продаже в ЖК Grona Lund

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 47.11 м²
от 4 335 812 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 46.51 м²
от 4 216 682 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.62 м²
от 5 028 752 ₽
3 ккв
S общая, м² 76.91 м²
от 6 299 171 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Grona Lund, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Grona Lund. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Grona Lund

В продаже: 93 (37%)
Продано: 148 (59%)
Забронировано: 9 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Grona Lund будет реализован через 2 года один месяц и 9 дней

Динамика минимальных цен ЖК Grona Lund

Динамика средней цены за м2 в ЖК Grona Lund

Плюсы и минусы Grona Lund

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Первые очереди сданы

Не согласны: 0

Квартиры с белой отделкой

Не согласны: 2

Квартиры с террасами

Не согласны: 2

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 2

Комфортабельные планировки

Не согласны: 1

Высокие потолки

Не согласны: 1

Сауны в квартирах

Не согласны: 1

Хорошая экология

Не согласны: 1

Высокая стоимость коммунальных услуг

Не согласны: 2

Областная прописка

Не согласны: 2

Школы и детские сады – на отдалении

Не согласны: 3

Пробки на Дороге жизни

Не согласны: 3

Нет подземного паркинга

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Gröna Lund началось в 2013-м году, тогда же было получено разрешение на возведение здесь ЖК. Первая очередь, в которую вошли корпуса 1.1 и 1.2, введена в эксплуатацию во втором квартале 2015-го года. Вторая и третья очереди (корпуса 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7) сданы в 2016-м и 2017-м годах. Четвертую очередь сдали в четвертом квартале 2017-го года, пятую – в четвертом квартале 2018-го года, на один квартал раньше намеченного. В августе 2018-го года открыты продажи в шестой очереди ЖК. Сдать корпуса 2.2, 2.3 застройщик намеревается в четвертом квартале 2019-го года. На начало 2020-го года намечен ввод в эксплуатацию корпуса 2.4. Корпуса 2.2 и 2.3 находятся на высокой стадии готовности, Bonava уже успела возвести коробки и осуществить остекление. Впереди остались только фасадные и отделочные работы, так что можно рассчитывать на своевременное завершение строительства.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Gröna Lund строит компания Bonava, которая хорошо известна по своим предыдущим проектам не только в Санкт-Петербурге, но и за рубежом. Строительство ведется по шведской технологии, поэтому, несмотря на то что постройки панельные, их качество находится на высоком уровне. Жители отмечают, что квартиры очень теплые, светлые и уютные, отлично проведено благоустройство во дворах уже сданных корпусов. Правда, жалуются на не самую хорошую звукоизоляцию, но это проблема большинства современных новостроек. При желании ее можно решить ремонтом.

Квартиры сдаются с белой отделкой (а при желании можно заказать чистовую) – это большой плюс для тех, кто не готов дополнительно тратиться на ремонтные работы. Как и во многих других своих проектах, «Бонава» предлагает покупателям квартиры с саунами – в наших северных широтах это как нельзя кстати. Планировки, преимущественно, «евро-формата», с просторными кухнями, квадратными спальнями, наличием нескольких санузлов и мест под гардеробные. В домах нет студий, установлены качественные лифты, территория закрыта от посторонних – это однозначные плюсы проекта.

К минусам можно отнести то, что инфраструктурные объекты находятся на некотором отдалении. Да и имеющиеся во Всеволожске школы и детсады несколько перегружены. Впрочем, при желании можно отдать ребенка в частное образовательное учреждение. Магазины и супермаркеты также расположены поодаль, однако они есть. Добраться до Петербурга при желании можно быстро – по Дороге жизни. Но только не в час пик – на буднях здесь собираются приличные пробки, а в летнее время магистраль перегружена из-за дачников, которые направляются в близлежащие садоводства.

Покупка квартиры в ЖК Gröna Lund подойдет людям, ценящим комфорт и уединение. Проект действительно заслуживает внимания – он является одним из наиболее интересных во всем Всеволожском районе.

Новостройки рядом с ЖК Grona Lund

Ипотека
Жилой комплекс Ассорти
Застройщик ТАЙМС
от 62 693 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Подчистовая
Монолит
Студия от 37.36 м2
2 768 988 ₽
1 ккв от 36.96 м2
2 920 152 ₽
2 ккв от 47.6 м2
3 903 200 ₽
3 ккв от 67.2 м2
4 901 964 ₽
43 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Северный вальс
Застройщик Петрострой
от 54 270 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Без отделки
Кирпич
Студия от 20.2 м2
1 405 755 ₽
1 ккв от 31.15 м2
2 053 052 ₽
2 ккв от 47.01 м2
2 970 562 ₽
988 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Дом с фонтаном
Застройщик Андромеда
от 49 095 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 23.31 м2
1 447 551 ₽
1 ккв от 32.51 м2
1 869 325 ₽
2 ккв от 56.35 м2
3 018 027 ₽
3 ккв от 73.38 м2
3 936 000 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Экспо Град 2
Застройщик Вита
от 81 328 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.7 м2
1 812 400 ₽
1 ккв от 28.5 м2
2 657 600 ₽
2 ккв от 43 м2
3 822 400 ₽
3 ккв от 62.3 м2
5 124 800 ₽
3 ккв (Евро) от 56.2 м2
4 681 600 ₽
4 ккв (Евро) от 80.3 м2
6 547 600 ₽
5 ккв (Евро) от 99.3 м2
8 185 200 ₽
288 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ИПС
от 77 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит,Монолит
К. пом от 50.8 м2
5 080 000 ₽
Студия от 23.4 м2
2 176 200 ₽
1 ккв от 40 м2
3 480 000 ₽
2 ккв (Евро) от 48.1 м2
4 280 900 ₽
3 ккв от 75.7 м2
5 959 800 ₽
73 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Ручьи
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 74 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 21.86 м2
2 306 230 ₽
1 ккв от 28.51 м2
2 676 905 ₽
2 ккв (Евро) от 28.74 м2
2 744 670 ₽
2 ккв от 44.37 м2
4 109 035 ₽
3 ккв от 66.26 м2
5 499 580 ₽
3 ккв (Евро) от 52.02 м2
4 308 150 ₽
4 ккв (Евро) от 72.6 м2
5 953 200 ₽
448 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Grona Lund



Жена просто в восторге от этого комплекса. Хочет, чтобы мы взяли здесь квартиру. Я в свою очередь склоняюсь к Мурино, тк ближе к городу. Кто уже живет, как впечатления?
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Митя, ни в коем случае не покупайте в Мурино! Здесь в миллион раз лучше. Говорю вам как человек, который успел пожить и там, и тут. Здесь свежий воздух, есть хотя бы какое-то подобие инфраструктуры поблизости, прекрасные места, можно погулять. Мурино – мрак вавилонский, кругом дома по 20 этажей. Послушайте свою супругу. Что касается квартир, то здесь хорошее качество за свои деньги. А кто взял с сауной, вообще красота.
Плюсы
адекватная стоимость, хорошая экология, места для прогулок
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ирина, спасибо. А как до города добираетесь?
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Митя, маршрутка электричка. До Финляндского вокзала получается 45 минут в пути. Сама работаю на Чернышевской, так что еще метро. Все вместе час от двери до двери. На машине не знаю, говорят бывают пробки, но я не проверяла, иногда ездила до Ладожской на маршрутке, но днем – довольно быстро тоже.
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Митя, да, Ирина абсолютно права. Прекрасный комплекс и место супер. Не без своих недостатков, но точно лучше чем в Мурино.
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.