Главная Застройщики Bonava ЖК Grona Lund
ЖК Grona Lund — вид 1ЖК Grona Lund — вид 2ЖК Grona Lund — вид 3ЖК Grona Lund — вид 4ЖК Grona Lund — вид 5ЖК Grona Lund — вид 6ЖК Grona Lund — вид 7ЖК Grona Lund — вид 8ЖК Grona Lund — вид 9ЖК Grona Lund — вид 10ЖК Grona Lund — вид 11ЖК Grona Lund — вид 12ЖК Grona Lund — вид 13ЖК Grona Lund — вид 14ЖК Grona Lund — вид 15ЖК Grona Lund — вид 16ЖК Grona Lund — вид 17ЖК Grona Lund — вид 18ЖК Grona Lund — вид 19ЖК Grona Lund — вид 20ЖК Grona Lund — вид 21ЖК Grona Lund — вид 22ЖК Grona Lund — вид 23ЖК Grona Lund — вид 24ЖК Grona Lund — вид 25ЖК Grona Lund — вид 26ЖК Grona Lund — вид 27ЖК Grona Lund — вид 28ЖК Grona Lund — вид 29ЖК Grona Lund — вид 30ЖК Grona Lund — вид 31ЖК Grona Lund — вид 32ЖК Grona Lund — вид 33ЖК Grona Lund — вид 34ЖК Grona Lund — вид 35ЖК Grona Lund — вид 36ЖК Grona Lund — вид 37
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Bonava
Срок сдачи
Строится
2015
2016
2017
2018
2020
2021
2022
2023
II квартал 2015 года
Корп.: 1.2
I квартал 2016 года
Корп.: 1.4
IV квартал 2017 года
Корп.: 1.8
Корп.: 1.9
III квартал 2018 года
Корп.: 2.6
Корп.: 2.1
Корп.: 2.5
I квартал 2020 года
Корп.: 2.2
Корп.: 2.3
Корп.: 2.4
I квартал 2021 года
Корп.: 3.6
IV квартал 2021 года
Корп.: 3.2
Корп.: 3.7
I квартал 2022 года
Корп.: 3.1
II квартал 2022 года
Корп.: 3.3
III квартал 2022 года
Корп.: 3.4
Корп.: 3.5
I квартал 2023 года
Корп.: 3.4.1
II квартал 2023 года
Корп.: 4.1
Корп.: 4.2
Тип дома
Монолит + Панель,Панель,Кирпич
Этажей
6
Отделка
ПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
107 943 ₽
Рост цены в год
от -17% до +45%
Студия от 64.69 м2
4 359 039 ₽
1 ккв от 46.53 м2
7 074 646 ₽
2 ккв от 64.57 м2
8 836 971 ₽
2 ккв (Евро) от 45.63 м2
5 046 117 ₽
3 ккв от 69.93 м2
9 754 582 ₽
3 ккв (Евро) от 56.96 м2
6 084 727 ₽
4 ккв (Евро) от 76.84 м2
8 902 927 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Grona Lund
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК Gröna Lund строится рядом со Всеволожском, в десяти километрах от Петербурга. Застройщиком выступает компания Bonava. Здания возводятся по сборной технологии. Площадь застройки участка составляет порядка 20 гектаров. Всего в рамках проекта здесь появится 33 шестиэтажных дома, рассчитанных на 1521 квартиру общей площадью порядка 95 тысяч квадратных метров. Пять первых очередей уже сданы, они введены в эксплуатацию без нарушений сроков. Следующая, шестая очередь, будет сдана в первом квартале 2020-го года.

При возведении корпусов используется система принудительной вытяжной вентиляции, застройщик производит остекление балконов, квартиры передаются с так называемой «белой» отделкой, которая предполагает полноценную подготовку к окраске стен или поклейке обоев, установку дверей и сантехники. Балконы имеют глубину 1,8 метра. В домах используется закрытая система отопления, устанавливаются счетчики потребления воды и электроэнергии. Некоторые квартиры предусматривают наличие саун площадью порядка трех-четырех квадратных метров. При желании можно заказать полную отделку квартиры, которая, помимо прочего, подразумевает обустройство сауны печами шведского производства с датчиком температуры (если температура становится выше 130 градусов, печи отключаются).

Квартирография проекта включает однокомнатные квартиры площадью от 45 до 56 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 55 до 90 «квадратов» и трехкомнатные квартиры от 68 до 85 квадратных метров. На февраль 2019-го года средняя стоимость метра составляет 80-90 тысяч рублей. Есть квартиры с балконами и просторными террасами.

Секции домов оборудуются пассажирскими и грузовыми лифтами, холлы оформляются в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом. Комплекс огорожен по периметру, на его территории ведется видеонаблюдение, в парадных установлены видеодомофоны. На цокольных этажах разместились кладовые для хранения вещей, а также пространства, где можно разместить коляски.

Планируется, что в квартале будет проживать порядка трех тысяч человек. Bonava обещает построить для жителей объекты торговой и социальной инфраструктуры – детские сады на 240 воспитанников, спортивные центры, магазины и аптеки. Часть из этих объектов уже введена в эксплуатацию. Автомобилисты могут оставить машину на автостоянке (всего в ЖК предусмотрено порядка тысячи машиномест). Также застройщик осуществляет благоустройство участка – здесь появились пешеходные, велосипедные дорожки. На территории каждого квартала планируется высадить деревья одного вида – ясень, дуб, рябину или березу. Центральной фигурой ландшафтного благоустройства станет зеленая аллея длиной около 600 метров, которая будет разделена на три части – спортивную зону, пространство для отдыха и площадь со сквером.

Объект реализуется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, он аккредитован несколькими банками – Сбербанком, СНГБ и «Уралсибом».

Инфраструктура

Жителям ЖК Gröna Lund доступна инфраструктура Всеволожска, где имеется все необходимое для комфортного проживания – большая часть объектов находится на некотором отдалении, однако пешком дойти до них можно. Так, в радиусе полутора километров располагаются два детских сада, школа №6, Вечерняя Всеволожская школа, лицей №1, школа йоги, несколько супермаркетов, поликлиника, государственная больница, частный медицинский центр, храм и ряд других объектов.

Экология

Экологическая обстановка оценивается как благоприятная – промышленных объектов рядом нет (только Крановый завод на расстоянии четырех километров), а уровень озеленения находится на хорошем уровне, поблизости немало лесных массивов и водоемов.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Grona Lund

Доехать до ЖК Gröna Lund проще всего на маршрутке от станции метро «Ладожская», от которой ходит прямая маршрутка К-462. Выходить необходимо на остановке «ВСКХ», от нее двигаться около трехсот метров по улице Шинников – комплекс окажется слева от вас. Кроме того, до Всеволожска можно доехать на электричке с Финляндского вокзала, однако от ж/д станции придется пройти порядка двух-трех км (также от ж/д остановки ходят автобусы №№ 512, 513, 601, 602, 607).

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Дорога жизни, Колтушское шоссе. Съезд на КАД находится в десяти километрах от комплекса. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Дворцовая набережная – набережная Кутузова – Воскресенская набережная – Смольная набережная – Синопская набережная – Большеохтинский мост – Красногвардейская площадь – Комаровский мост – Якорная улица – проспект Энергетиков – Большая Пороховская улица – Ириновский проспект – Рябовское шоссе – Дорога жизни – улица Шинников. Без пробок получится доехать за 45 минут, в час пик на буднях – за полтора часа.

Панорама ЖК Grona Lund

Квартиры в продаже в ЖК Grona Lund

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 46.53 м²
от 7 074 646 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 45.63 м²
от 5 594 537 ₽
2 ккв
S общая, м² 64.57 м²
от 8 936 825 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.96 м²
от 7 019 283 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 76.84 м²
от 8 902 927 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Grona Lund, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Grona Lund. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Grona Lund

В продаже: 93 (14%)
Продано: 546 (82%)
Забронировано: 26 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Grona Lund будет реализован через один месяц и 18 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -385 075 до 4 678 570 от -10.5% до +44.6
2 ккв от -677 075 до 3 525 900 от -16.6% до +33.2
2 ккв (Евро) от -406 245 до 4 634 405 от -7.9% до +44.7
3 ккв от -198 925 до 1 962 240 от -3% до +22.5
3 ккв (Евро) от -521 950 до 5 972 130 от -10.6% до +43
4 ккв (Евро) от 214 255 до 6 042 575 от 2.7% до +41.3
Рост цены в год
-17%
до
+45%

Плюсы и минусы Grona Lund

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Первые очереди сданы

Не согласны: 0

Квартиры с белой отделкой

Не согласны: 2

Квартиры с террасами

Не согласны: 2

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 2

Комфортабельные планировки

Не согласны: 1

Высокие потолки

Не согласны: 1

Сауны в квартирах

Не согласны: 1

Хорошая экология

Не согласны: 1

Высокая стоимость коммунальных услуг

Не согласны: 3

Областная прописка

Не согласны: 2

Школы и детские сады – на отдалении

Не согласны: 3

Пробки на Дороге жизни

Не согласны: 3

Нет подземного паркинга

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Gröna Lund началось в 2013-м году, тогда же было получено разрешение на возведение здесь ЖК. Первая очередь, в которую вошли корпуса 1.1 и 1.2, введена в эксплуатацию во втором квартале 2015-го года. Вторая и третья очереди (корпуса 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7) сданы в 2016-м и 2017-м годах. Четвертую очередь сдали в четвертом квартале 2017-го года, пятую – в четвертом квартале 2018-го года, на один квартал раньше намеченного. В августе 2018-го года открыты продажи в шестой очереди ЖК. Сдать корпуса 2.2, 2.3 застройщик намеревается в четвертом квартале 2019-го года. На начало 2020-го года намечен ввод в эксплуатацию корпуса 2.4. Корпуса 2.2 и 2.3 находятся на высокой стадии готовности, Bonava уже успела возвести коробки и осуществить остекление. Впереди остались только фасадные и отделочные работы, так что можно рассчитывать на своевременное завершение строительства.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Gröna Lund строит компания Bonava, которая хорошо известна по своим предыдущим проектам не только в Санкт-Петербурге, но и за рубежом. Строительство ведется по шведской технологии, поэтому, несмотря на то что постройки панельные, их качество находится на высоком уровне. Жители отмечают, что квартиры очень теплые, светлые и уютные, отлично проведено благоустройство во дворах уже сданных корпусов. Правда, жалуются на не самую хорошую звукоизоляцию, но это проблема большинства современных новостроек. При желании ее можно решить ремонтом.

Квартиры сдаются с белой отделкой (а при желании можно заказать чистовую) – это большой плюс для тех, кто не готов дополнительно тратиться на ремонтные работы. Как и во многих других своих проектах, «Бонава» предлагает покупателям квартиры с саунами – в наших северных широтах это как нельзя кстати. Планировки, преимущественно, «евро-формата», с просторными кухнями, квадратными спальнями, наличием нескольких санузлов и мест под гардеробные. В домах нет студий, установлены качественные лифты, территория закрыта от посторонних – это однозначные плюсы проекта.

К минусам можно отнести то, что инфраструктурные объекты находятся на некотором отдалении. Да и имеющиеся во Всеволожске школы и детсады несколько перегружены. Впрочем, при желании можно отдать ребенка в частное образовательное учреждение. Магазины и супермаркеты также расположены поодаль, однако они есть. Добраться до Петербурга при желании можно быстро – по Дороге жизни. Но только не в час пик – на буднях здесь собираются приличные пробки, а в летнее время магистраль перегружена из-за дачников, которые направляются в близлежащие садоводства.

Покупка квартиры в ЖК Gröna Lund подойдет людям, ценящим комфорт и уединение. Проект действительно заслуживает внимания – он является одним из наиболее интересных во всем Всеволожском районе.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Grona Lund

Ипотека
ЖК Северный вальс
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 54 270 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 3 кв. 2022
Без отделки
Кирпич
Студия от 19.86 м2
1 405 755 ₽
1 ккв от 30.23 м2
2 079 262 ₽
2 ккв от 45.96 м2
2 970 562 ₽
1215 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Ясно.Янино
(7 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 59 546 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +35%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Кирпич + Монолит
К. пом от 89.77 м2
7 435 630 ₽
Студия от 20.71 м2
3 087 093 ₽
1 ккв от 31.7 м2
4 090 242 ₽
2 ккв от 48.3 м2
5 699 058 ₽
2 ккв (Евро) от 31.58 м2
4 171 718 ₽
3 ккв от 69.95 м2
6 995 768 ₽
3 ккв (Евро) от 47.63 м2
5 534 606 ₽
4 ккв (Евро) от 70.2 м2
6 802 380 ₽
489 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Jaanila Драйв
(11 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 59 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +41%
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 25.46 м2
3 410 241 ₽
К. пом от 73.39 м2
15 411 900 ₽
1 ккв от 36.01 м2
4 292 392 ₽
2 ккв (Евро) от 41.42 м2
4 626 614 ₽
2 ккв от 44.39 м2
5 097 120 ₽
3 ккв от 65.87 м2
8 378 664 ₽
3 ккв (Евро) от 53.59 м2
7 449 010 ₽
4 ккв от 108.63 м2
14 056 722 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
8 828 015 ₽
468 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Европейский Парк
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +41%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Монолит
К. пом от 29.77 м2
3 870 100 ₽
Студия от 23.73 м2
3 867 990 ₽
1 ккв от 33.66 м2
5 284 620 ₽
2 ккв от 53.68 м2
7 729 920 ₽
3 ккв от 81.65 м2
9 879 650 ₽
226 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Северный
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 123 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +36%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 118.75 м2
17 206 875 ₽
Студия от 21.67 м2
3 655 640 ₽
1 ккв от 31.4 м2
4 314 884 ₽
2 ккв от 52.8 м2
6 312 365 ₽
2 ккв (Евро) от 31.45 м2
4 384 482 ₽
3 ккв (Евро) от 50.76 м2
6 343 845 ₽
4 ккв (Евро) от 73.97 м2
9 387 656 ₽
912 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 32 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -33% до +47%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 26.94 м2
3 372 270 ₽
К. пом от 119.74 м2
24 497 200 ₽
1 ккв от 44.99 м2
5 623 750 ₽
2 ккв (Евро) от 39.76 м2
4 492 880 ₽
2 ккв от 67.2 м2
10 330 000 ₽
3 ккв от 83.43 м2
8 551 575 ₽
3 ккв (Евро) от 54.02 м2
6 293 330 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК