Главная Застройщики Bonava ЖК Grona Lund
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик
Bonava
Срок сдачи
Строится
2015
2016
2017
2018
2020
2021
2022
2023
2024
II квартал 2015 года
Корп.: 1.2
I квартал 2016 года
Корп.: 1.4
IV квартал 2017 года
Корп.: 1.8
Корп.: 1.9
III квартал 2018 года
Корп.: 2.1
Корп.: 2.5
Корп.: 2.6
I квартал 2020 года
Корп.: 2.2
Корп.: 2.3
Корп.: 2.4
I квартал 2021 года
Корп.: 3.6
IV квартал 2021 года
Корп.: 3.2
Корп.: 3.7
I квартал 2022 года
Корп.: 3.1
II квартал 2022 года
Корп.: 3.3
IV квартал 2022 года
Корп.: 3.4
Корп.: 3.5
I квартал 2023 года
Корп.: 3.4.1
II квартал 2023 года
Корп.: 4.1
Корп.: 4.2
II квартал 2024 года
Корп.: 4.5
Корп.: 4.6
Тип дома
Кирпич,Монолит + Панель,Панель
Этажей
6
Отделка
ПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
117 010 ₽
Рост цены в год
от -14% до +22%
Студия от 64.69 м2
4 359 039 ₽
1 ккв от 46 м2
7 916 168 ₽
2 ккв от 64.2 м2
11 100 201 ₽
2 ккв (Евро) от 47.2 м2
8 648 620 ₽
3 ккв от 69.93 м2
10 122 680 ₽
3 ккв (Евро) от 68.27 м2
11 022 462 ₽
4 ккв (Евро) от 76.9 м2
12 827 335 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Grona Lund
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК Gröna Lund строится рядом со Всеволожском, в десяти километрах от Петербурга. Застройщиком выступает компания Bonava. Здания возводятся по сборной технологии. Площадь застройки участка составляет порядка 20 гектаров. Всего в рамках проекта здесь появится 33 шестиэтажных дома, рассчитанных на 1521 квартиру общей площадью порядка 95 тысяч квадратных метров. Пять первых очередей уже сданы, они введены в эксплуатацию без нарушений сроков. Следующая, шестая очередь, будет сдана в первом квартале 2020-го года.

При возведении корпусов используется система принудительной вытяжной вентиляции, застройщик производит остекление балконов, квартиры передаются с так называемой «белой» отделкой, которая предполагает полноценную подготовку к окраске стен или поклейке обоев, установку дверей и сантехники. Балконы имеют глубину 1,8 метра. В домах используется закрытая система отопления, устанавливаются счетчики потребления воды и электроэнергии. Некоторые квартиры предусматривают наличие саун площадью порядка трех-четырех квадратных метров. При желании можно заказать полную отделку квартиры, которая, помимо прочего, подразумевает обустройство сауны печами шведского производства с датчиком температуры (если температура становится выше 130 градусов, печи отключаются).

Квартирография проекта включает однокомнатные квартиры площадью от 45 до 56 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 55 до 90 «квадратов» и трехкомнатные квартиры от 68 до 85 квадратных метров. На февраль 2019-го года средняя стоимость метра составляет 80-90 тысяч рублей. Есть квартиры с балконами и просторными террасами.

Секции домов оборудуются пассажирскими и грузовыми лифтами, холлы оформляются в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом. Комплекс огорожен по периметру, на его территории ведется видеонаблюдение, в парадных установлены видеодомофоны. На цокольных этажах разместились кладовые для хранения вещей, а также пространства, где можно разместить коляски.

Планируется, что в квартале будет проживать порядка трех тысяч человек. Bonava обещает построить для жителей объекты торговой и социальной инфраструктуры – детские сады на 240 воспитанников, спортивные центры, магазины и аптеки. Часть из этих объектов уже введена в эксплуатацию. Автомобилисты могут оставить машину на автостоянке (всего в ЖК предусмотрено порядка тысячи машиномест). Также застройщик осуществляет благоустройство участка – здесь появились пешеходные, велосипедные дорожки. На территории каждого квартала планируется высадить деревья одного вида – ясень, дуб, рябину или березу. Центральной фигурой ландшафтного благоустройства станет зеленая аллея длиной около 600 метров, которая будет разделена на три части – спортивную зону, пространство для отдыха и площадь со сквером.

Объект реализуется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, он аккредитован несколькими банками – Сбербанком, СНГБ и «Уралсибом».

Инфраструктура

Жителям ЖК Gröna Lund доступна инфраструктура Всеволожска, где имеется все необходимое для комфортного проживания – большая часть объектов находится на некотором отдалении, однако пешком дойти до них можно. Так, в радиусе полутора километров располагаются два детских сада, школа №6, Вечерняя Всеволожская школа, лицей №1, школа йоги, несколько супермаркетов, поликлиника, государственная больница, частный медицинский центр, храм и ряд других объектов.

Экология

Экологическая обстановка оценивается как благоприятная – промышленных объектов рядом нет (только Крановый завод на расстоянии четырех километров), а уровень озеленения находится на хорошем уровне, поблизости немало лесных массивов и водоемов.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Grona Lund

Доехать до ЖК Gröna Lund проще всего на маршрутке от станции метро «Ладожская», от которой ходит прямая маршрутка К-462. Выходить необходимо на остановке «ВСКХ», от нее двигаться около трехсот метров по улице Шинников – комплекс окажется слева от вас. Кроме того, до Всеволожска можно доехать на электричке с Финляндского вокзала, однако от ж/д станции придется пройти порядка двух-трех км (также от ж/д остановки ходят автобусы №№ 512, 513, 601, 602, 607).

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Дорога жизни, Колтушское шоссе. Съезд на КАД находится в десяти километрах от комплекса. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Дворцовая набережная – набережная Кутузова – Воскресенская набережная – Смольная набережная – Синопская набережная – Большеохтинский мост – Красногвардейская площадь – Комаровский мост – Якорная улица – проспект Энергетиков – Большая Пороховская улица – Ириновский проспект – Рябовское шоссе – Дорога жизни – улица Шинников. Без пробок получится доехать за 45 минут, в час пик на буднях – за полтора часа.

Панорама ЖК Grona Lund

Квартиры в продаже в ЖК Grona Lund

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Grona Lund, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Grona Lund. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Grona Lund

Продано: 757 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Grona Lund будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -186 880 до 1 066 895 от -4.9% до +15.5
2 ккв от -328 865 до 1 876 100 от -7.4% до +21.9
2 ккв (Евро) от -1 143 545 до 1 179 315 от -13.9% до +18
3 ккв от -96 360 до 703 355 от -1.4% до +9.6
3 ккв (Евро) от -933 670 до 1 649 800 от -7.9% до +22.1
4 ккв (Евро) от 63 145 до 1 370 210 от 0.8% до +12.9
Рост цены в год
-14%
до
+22%

Плюсы и минусы Grona Lund

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Первые очереди сданы

Не согласны: 0

Квартиры с белой отделкой

Не согласны: 2

Квартиры с террасами

Не согласны: 2

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 2

Комфортабельные планировки

Не согласны: 1

Высокие потолки

Не согласны: 1

Сауны в квартирах

Не согласны: 1

Хорошая экология

Не согласны: 1

Высокая стоимость коммунальных услуг

Не согласны: 3

Областная прописка

Не согласны: 2

Школы и детские сады – на отдалении

Не согласны: 3

Пробки на Дороге жизни

Не согласны: 3

Нет подземного паркинга

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Gröna Lund началось в 2013-м году, тогда же было получено разрешение на возведение здесь ЖК. Первая очередь, в которую вошли корпуса 1.1 и 1.2, введена в эксплуатацию во втором квартале 2015-го года. Вторая и третья очереди (корпуса 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7) сданы в 2016-м и 2017-м годах. Четвертую очередь сдали в четвертом квартале 2017-го года, пятую – в четвертом квартале 2018-го года, на один квартал раньше намеченного. В августе 2018-го года открыты продажи в шестой очереди ЖК. Сдать корпуса 2.2, 2.3 застройщик намеревается в четвертом квартале 2019-го года. На начало 2020-го года намечен ввод в эксплуатацию корпуса 2.4. Корпуса 2.2 и 2.3 находятся на высокой стадии готовности, Bonava уже успела возвести коробки и осуществить остекление. Впереди остались только фасадные и отделочные работы, так что можно рассчитывать на своевременное завершение строительства.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Gröna Lund строит компания Bonava, которая хорошо известна по своим предыдущим проектам не только в Санкт-Петербурге, но и за рубежом. Строительство ведется по шведской технологии, поэтому, несмотря на то что постройки панельные, их качество находится на высоком уровне. Жители отмечают, что квартиры очень теплые, светлые и уютные, отлично проведено благоустройство во дворах уже сданных корпусов. Правда, жалуются на не самую хорошую звукоизоляцию, но это проблема большинства современных новостроек. При желании ее можно решить ремонтом.

Квартиры сдаются с белой отделкой (а при желании можно заказать чистовую) – это большой плюс для тех, кто не готов дополнительно тратиться на ремонтные работы. Как и во многих других своих проектах, «Бонава» предлагает покупателям квартиры с саунами – в наших северных широтах это как нельзя кстати. Планировки, преимущественно, «евро-формата», с просторными кухнями, квадратными спальнями, наличием нескольких санузлов и мест под гардеробные. В домах нет студий, установлены качественные лифты, территория закрыта от посторонних – это однозначные плюсы проекта.

К минусам можно отнести то, что инфраструктурные объекты находятся на некотором отдалении. Да и имеющиеся во Всеволожске школы и детсады несколько перегружены. Впрочем, при желании можно отдать ребенка в частное образовательное учреждение. Магазины и супермаркеты также расположены поодаль, однако они есть. Добраться до Петербурга при желании можно быстро – по Дороге жизни. Но только не в час пик – на буднях здесь собираются приличные пробки, а в летнее время магистраль перегружена из-за дачников, которые направляются в близлежащие садоводства.

Покупка квартиры в ЖК Gröna Lund подойдет людям, ценящим комфорт и уединение. Проект действительно заслуживает внимания – он является одним из наиболее интересных во всем Всеволожском районе.

Новостройки рядом с ЖК Grona Lund

Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +16%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 373 885 ₽
Студия от 20.3 м2
3 493 563 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 843 454 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 084 700 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 343 060 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 338 215 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
7 395 593 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
8 712 232 ₽
541 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Ясно.Янино
(34 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 59 546 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +23%
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 3 кв. 2025
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 65.53 м2
11 271 160 ₽
Студия от 22.96 м2
3 916 716 ₽
1 ккв от 34.06 м2
5 109 690 ₽
2 ккв от 49.82 м2
7 185 178 ₽
2 ккв (Евро) от 37.35 м2
5 515 614 ₽
3 ккв (Евро) от 55.88 м2
7 684 922 ₽
3 ккв от 71.72 м2
9 526 896 ₽
4 ккв (Евро) от 75.76 м2
10 008 574 ₽
658 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК ЛСР. Ржевский парк
(5 отзывов, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 126 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +14%
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 3 кв. 2025
С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 16.8 м2
2 835 840 ₽
1 ккв от 22.7 м2
3 756 850 ₽
2 ккв от 43.5 м2
6 320 550 ₽
2 ккв (Евро) от 30.9 м2
4 219 240 ₽
3 ккв (Евро) от 48.3 м2
6 363 680 ₽
3 ккв от 56.1 м2
7 433 250 ₽
4 ккв (Евро) от 62 м2
8 236 800 ₽
1508 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 500 000 ₽
1 ккв от 43.14 м2
5 300 000 ₽
2 ккв от 56.5 м2
6 300 000 ₽
3 ккв от 96.9 м2
7 300 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +10%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 47.1 м2
6 500 000 ₽
2 ккв от 70.3 м2
9 200 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 300 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +20%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
2 967 687 ₽
К. пом от 31.6 м2
9 070 962 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 216 102 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 292 090 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 731 331 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 058 520 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 249 019 ₽
4 ккв (Евро) от 67.5 м2
8 046 011 ₽
485 квартир
Подробнее о ЖК