Главная Застройщики Bonava ЖК Grona Lund
ЖК Grona Lund — вид 1ЖК Grona Lund — вид 2ЖК Grona Lund — вид 3ЖК Grona Lund — вид 4ЖК Grona Lund — вид 5ЖК Grona Lund — вид 6ЖК Grona Lund — вид 7ЖК Grona Lund — вид 8ЖК Grona Lund — вид 9ЖК Grona Lund — вид 10ЖК Grona Lund — вид 11ЖК Grona Lund — вид 12ЖК Grona Lund — вид 13ЖК Grona Lund — вид 14ЖК Grona Lund — вид 15ЖК Grona Lund — вид 16ЖК Grona Lund — вид 17ЖК Grona Lund — вид 18ЖК Grona Lund — вид 19ЖК Grona Lund — вид 20ЖК Grona Lund — вид 21ЖК Grona Lund — вид 22ЖК Grona Lund — вид 23ЖК Grona Lund — вид 24ЖК Grona Lund — вид 25ЖК Grona Lund — вид 26ЖК Grona Lund — вид 27ЖК Grona Lund — вид 28ЖК Grona Lund — вид 29ЖК Grona Lund — вид 30ЖК Grona Lund — вид 31ЖК Grona Lund — вид 32ЖК Grona Lund — вид 33ЖК Grona Lund — вид 34ЖК Grona Lund — вид 35ЖК Grona Lund — вид 36ЖК Grona Lund — вид 37
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик
Bonava
Срок сдачи
Строится
2015
2016
2017
2018
2020
2021
2022
II квартал 2015 года
Корп.: 1.2
I квартал 2016 года
Корп.: 1.4
IV квартал 2017 года
Корп.: 1.8
Корп.: 1.9
III квартал 2018 года
Корп.: 2.1
Корп.: 2.5
Корп.: 2.6
I квартал 2021 года
Корп.: 3.6
IV квартал 2021 года
Корп.: 3.7
Корп.: 3.2
I квартал 2022 года
Корп.: 3.1
II квартал 2022 года
Корп.: 3.3
Тип дома
Монолит + Панель,Панель,Кирпич
Этажей
6
Средняя за м²
95 528 ₽
Рост цены в год
от -31% до +46%
Студия от 64.69 м2
4 359 039 ₽
1 ккв от 46.64 м2
4 065 554 ₽
2 ккв от 56.97 м2
4 973 027 ₽
2 ккв (Евро) от 46.51 м2
4 718 648 ₽
3 ккв от 68.51 м2
5 766 355 ₽
3 ккв (Евро) от 56.97 м2
5 599 073 ₽
4 ккв (Евро) от 88.57 м2
7 979 666 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Grona Lund
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК Gröna Lund строится рядом со Всеволожском, в десяти километрах от Петербурга. Застройщиком выступает компания Bonava. Здания возводятся по сборной технологии. Площадь застройки участка составляет порядка 20 гектаров. Всего в рамках проекта здесь появится 33 шестиэтажных дома, рассчитанных на 1521 квартиру общей площадью порядка 95 тысяч квадратных метров. Пять первых очередей уже сданы, они введены в эксплуатацию без нарушений сроков. Следующая, шестая очередь, будет сдана в первом квартале 2020-го года.

При возведении корпусов используется система принудительной вытяжной вентиляции, застройщик производит остекление балконов, квартиры передаются с так называемой «белой» отделкой, которая предполагает полноценную подготовку к окраске стен или поклейке обоев, установку дверей и сантехники. Балконы имеют глубину 1,8 метра. В домах используется закрытая система отопления, устанавливаются счетчики потребления воды и электроэнергии. Некоторые квартиры предусматривают наличие саун площадью порядка трех-четырех квадратных метров. При желании можно заказать полную отделку квартиры, которая, помимо прочего, подразумевает обустройство сауны печами шведского производства с датчиком температуры (если температура становится выше 130 градусов, печи отключаются).

Квартирография проекта включает однокомнатные квартиры площадью от 45 до 56 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 55 до 90 «квадратов» и трехкомнатные квартиры от 68 до 85 квадратных метров. На февраль 2019-го года средняя стоимость метра составляет 80-90 тысяч рублей. Есть квартиры с балконами и просторными террасами.

Секции домов оборудуются пассажирскими и грузовыми лифтами, холлы оформляются в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом. Комплекс огорожен по периметру, на его территории ведется видеонаблюдение, в парадных установлены видеодомофоны. На цокольных этажах разместились кладовые для хранения вещей, а также пространства, где можно разместить коляски.

Планируется, что в квартале будет проживать порядка трех тысяч человек. Bonava обещает построить для жителей объекты торговой и социальной инфраструктуры – детские сады на 240 воспитанников, спортивные центры, магазины и аптеки. Часть из этих объектов уже введена в эксплуатацию. Автомобилисты могут оставить машину на автостоянке (всего в ЖК предусмотрено порядка тысячи машиномест). Также застройщик осуществляет благоустройство участка – здесь появились пешеходные, велосипедные дорожки. На территории каждого квартала планируется высадить деревья одного вида – ясень, дуб, рябину или березу. Центральной фигурой ландшафтного благоустройства станет зеленая аллея длиной около 600 метров, которая будет разделена на три части – спортивную зону, пространство для отдыха и площадь со сквером.

Объект реализуется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, он аккредитован несколькими банками – Сбербанком, СНГБ и «Уралсибом».

Инфраструктура

Жителям ЖК Gröna Lund доступна инфраструктура Всеволожска, где имеется все необходимое для комфортного проживания – большая часть объектов находится на некотором отдалении, однако пешком дойти до них можно. Так, в радиусе полутора километров располагаются два детских сада, школа №6, Вечерняя Всеволожская школа, лицей №1, школа йоги, несколько супермаркетов, поликлиника, государственная больница, частный медицинский центр, храм и ряд других объектов.

Экология

Экологическая обстановка оценивается как благоприятная – промышленных объектов рядом нет (только Крановый завод на расстоянии четырех километров), а уровень озеленения находится на хорошем уровне, поблизости немало лесных массивов и водоемов.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Grona Lund

Доехать до ЖК Gröna Lund проще всего на маршрутке от станции метро «Ладожская», от которой ходит прямая маршрутка К-462. Выходить необходимо на остановке «ВСКХ», от нее двигаться около трехсот метров по улице Шинников – комплекс окажется слева от вас. Кроме того, до Всеволожска можно доехать на электричке с Финляндского вокзала, однако от ж/д станции придется пройти порядка двух-трех км (также от ж/д остановки ходят автобусы №№ 512, 513, 601, 602, 607).

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Дорога жизни, Колтушское шоссе. Съезд на КАД находится в десяти километрах от комплекса. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Дворцовая набережная – набережная Кутузова – Воскресенская набережная – Смольная набережная – Синопская набережная – Большеохтинский мост – Красногвардейская площадь – Комаровский мост – Якорная улица – проспект Энергетиков – Большая Пороховская улица – Ириновский проспект – Рябовское шоссе – Дорога жизни – улица Шинников. Без пробок получится доехать за 45 минут, в час пик на буднях – за полтора часа.

Панорама ЖК Grona Lund

Квартиры в продаже в ЖК Grona Lund

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 46.64 м²
от 4 065 554 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 46.51 м²
от 4 718 648 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.97 м²
от 5 344 944 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.97 м²
от 5 599 073 ₽
3 ккв
S общая, м² 68.52 м²
от 5 766 355 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Grona Lund, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Grona Lund. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Grona Lund

В продаже: 76 (17%)
Продано: 305 (69%)
Забронировано: 59 (13%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Grona Lund будет реализован через 1 год и 17 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -644 955 до 1 473 140 от -19% до +30.6
2 ккв от -1 134 420 до 532 535 от -31.4% до +10.1
2 ккв (Евро) от -680 725 до 2 487 475 от -14% до +34.2
3 ккв от -335 435 до 5 533 765 от -5.1% до +45.7
3 ккв (Евро) от -874 905 до 4 953 050 от -19.1% до +45.6
Рост цены в год
-31%
до
+46%

Плюсы и минусы Grona Lund

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Первые очереди сданы

Не согласны: 0

Квартиры с белой отделкой

Не согласны: 2

Квартиры с террасами

Не согласны: 2

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 2

Комфортабельные планировки

Не согласны: 1

Высокие потолки

Не согласны: 1

Сауны в квартирах

Не согласны: 1

Хорошая экология

Не согласны: 1

Высокая стоимость коммунальных услуг

Не согласны: 2

Областная прописка

Не согласны: 2

Школы и детские сады – на отдалении

Не согласны: 3

Пробки на Дороге жизни

Не согласны: 3

Нет подземного паркинга

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Gröna Lund началось в 2013-м году, тогда же было получено разрешение на возведение здесь ЖК. Первая очередь, в которую вошли корпуса 1.1 и 1.2, введена в эксплуатацию во втором квартале 2015-го года. Вторая и третья очереди (корпуса 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7) сданы в 2016-м и 2017-м годах. Четвертую очередь сдали в четвертом квартале 2017-го года, пятую – в четвертом квартале 2018-го года, на один квартал раньше намеченного. В августе 2018-го года открыты продажи в шестой очереди ЖК. Сдать корпуса 2.2, 2.3 застройщик намеревается в четвертом квартале 2019-го года. На начало 2020-го года намечен ввод в эксплуатацию корпуса 2.4. Корпуса 2.2 и 2.3 находятся на высокой стадии готовности, Bonava уже успела возвести коробки и осуществить остекление. Впереди остались только фасадные и отделочные работы, так что можно рассчитывать на своевременное завершение строительства.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Gröna Lund строит компания Bonava, которая хорошо известна по своим предыдущим проектам не только в Санкт-Петербурге, но и за рубежом. Строительство ведется по шведской технологии, поэтому, несмотря на то что постройки панельные, их качество находится на высоком уровне. Жители отмечают, что квартиры очень теплые, светлые и уютные, отлично проведено благоустройство во дворах уже сданных корпусов. Правда, жалуются на не самую хорошую звукоизоляцию, но это проблема большинства современных новостроек. При желании ее можно решить ремонтом.

Квартиры сдаются с белой отделкой (а при желании можно заказать чистовую) – это большой плюс для тех, кто не готов дополнительно тратиться на ремонтные работы. Как и во многих других своих проектах, «Бонава» предлагает покупателям квартиры с саунами – в наших северных широтах это как нельзя кстати. Планировки, преимущественно, «евро-формата», с просторными кухнями, квадратными спальнями, наличием нескольких санузлов и мест под гардеробные. В домах нет студий, установлены качественные лифты, территория закрыта от посторонних – это однозначные плюсы проекта.

К минусам можно отнести то, что инфраструктурные объекты находятся на некотором отдалении. Да и имеющиеся во Всеволожске школы и детсады несколько перегружены. Впрочем, при желании можно отдать ребенка в частное образовательное учреждение. Магазины и супермаркеты также расположены поодаль, однако они есть. Добраться до Петербурга при желании можно быстро – по Дороге жизни. Но только не в час пик – на буднях здесь собираются приличные пробки, а в летнее время магистраль перегружена из-за дачников, которые направляются в близлежащие садоводства.

Покупка квартиры в ЖК Gröna Lund подойдет людям, ценящим комфорт и уединение. Проект действительно заслуживает внимания – он является одним из наиболее интересных во всем Всеволожском районе.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Grona Lund

Ипотека
Субсидии
ЖК Северный вальс
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 54 270 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +38%
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 3 кв. 2022
Без отделки
Кирпич
Студия от 19.86 м2
1 367 005 ₽
1 ккв от 30.23 м2
2 045 220 ₽
2 ккв от 45.96 м2
2 904 213 ₽
1312 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Дом с фонтаном
Застройщик Андромеда
Цены от 49 095 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +9%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 23.31 м2
1 447 551 ₽
1 ккв от 37.56 м2
2 350 000 ₽
2 ккв от 57.71 м2
3 215 000 ₽
3 ккв от 73.2 м2
3 952 800 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Ясно.Янино
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 59 546 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +36%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 3 кв. 2022
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Кирпич + Монолит
К. пом от 64.17 м2
6 152 233 ₽
Студия от 26.81 м2
2 699 767 ₽
1 ккв от 32.54 м2
2 821 218 ₽
2 ккв от 48.62 м2
4 045 184 ₽
2 ккв (Евро) от 33.19 м2
3 050 161 ₽
3 ккв от 68.94 м2
5 253 228 ₽
3 ккв (Евро) от 64.97 м2
5 496 462 ₽
4 ккв (Евро) от 75.17 м2
6 171 457 ₽
299 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик NordEst
Цены от 80 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +17%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Чистовая
Панель
1 ккв от 36.2 м2
4 076 120 ₽
2 ккв от 66.46 м2
7 656 192 ₽
3 ккв от 91.64 м2
10 034 580 ₽
4 ккв от 115.38 м2
11 895 678 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК EcoCity
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Северный Город
Цены от 71 614 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 36.1 м2
3 639 097 ₽
2 ккв от 53.7 м2
5 146 659 ₽
2 ккв (Евро) от 35.1 м2
3 907 384 ₽
3 ккв от 94.1 м2
8 680 171 ₽
3 ккв (Евро) от 70.1 м2
6 860 842 ₽
4 ккв (Евро) от 82.3 м2
8 148 800 ₽
88 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Северный
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 320 ₽ за м²
Рост цены в год
от -51% до +40%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 108.16 м2
12 654 720 ₽
Студия от 22.53 м2
3 041 114 ₽
1 ккв от 31.4 м2
3 584 129 ₽
2 ккв от 47.52 м2
4 627 486 ₽
2 ккв (Евро) от 31.23 м2
3 578 337 ₽
3 ккв (Евро) от 50.68 м2
4 812 917 ₽
4 ккв (Евро) от 73.97 м2
9 157 079 ₽
1013 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Grona Lund


Митя

Жена просто в восторге от этого комплекса. Хочет, чтобы мы взяли здесь квартиру. Я в свою очередь склоняюсь к Мурино, тк ближе к городу. Кто уже живет, как впечатления?
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ирина

Митя, ни в коем случае не покупайте в Мурино! Здесь в миллион раз лучше. Говорю вам как человек, который успел пожить и там, и тут. Здесь свежий воздух, есть хотя бы какое-то подобие инфраструктуры поблизости, прекрасные места, можно погулять. Мурино – мрак вавилонский, кругом дома по 20 этажей. Послушайте свою супругу. Что касается квартир, то здесь хорошее качество за свои деньги. А кто взял с сауной, вообще красота.
Плюсы
адекватная стоимость, хорошая экология, места для прогулок
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Митя
Ирина, спасибо. А как до города добираетесь?
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ирина
Митя, маршрутка электричка. До Финляндского вокзала получается 45 минут в пути. Сама работаю на Чернышевской, так что еще метро. Все вместе час от двери до двери. На машине не знаю, говорят бывают пробки, но я не проверяла, иногда ездила до Ладожской на маршрутке, но днем – довольно быстро тоже.
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Эля

Митя, да, Ирина абсолютно права. Прекрасный комплекс и место супер. Не без своих недостатков, но точно лучше чем в Мурино.
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.