ЖК Grona Lund

Описание

ЖК Gröna Lund строится рядом со Всеволожском, в десяти километрах от Петербурга. Застройщиком выступает компания Bonava. Здания возводятся по сборной технологии. Площадь застройки участка составляет порядка 20 гектаров. Всего в рамках проекта здесь появится 33 шестиэтажных дома, рассчитанных на 1521 квартиру общей площадью порядка 95 тысяч квадратных метров. Пять первых очередей уже сданы, они введены в эксплуатацию без нарушений сроков. Следующая, шестая очередь, будет сдана в первом квартале 2020-го года.

При возведении корпусов используется система принудительной вытяжной вентиляции, застройщик производит остекление балконов, квартиры передаются с так называемой «белой» отделкой, которая предполагает полноценную подготовку к окраске стен или поклейке обоев, установку дверей и сантехники. Балконы имеют глубину 1,8 метра. В домах используется закрытая система отопления, устанавливаются счетчики потребления воды и электроэнергии. Некоторые квартиры предусматривают наличие саун площадью порядка трех-четырех квадратных метров. При желании можно заказать полную отделку квартиры, которая, помимо прочего, подразумевает обустройство сауны печами шведского производства с датчиком температуры (если температура становится выше 130 градусов, печи отключаются).

Квартирография проекта включает однокомнатные квартиры площадью от 45 до 56 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 55 до 90 «квадратов» и трехкомнатные квартиры от 68 до 85 квадратных метров. На февраль 2019-го года средняя стоимость метра составляет 80-90 тысяч рублей. Есть квартиры с балконами и просторными террасами.

Секции домов оборудуются пассажирскими и грузовыми лифтами, холлы оформляются в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом. Комплекс огорожен по периметру, на его территории ведется видеонаблюдение, в парадных установлены видеодомофоны. На цокольных этажах разместились кладовые для хранения вещей, а также пространства, где можно разместить коляски.

Планируется, что в квартале будет проживать порядка трех тысяч человек. Bonava обещает построить для жителей объекты торговой и социальной инфраструктуры – детские сады на 240 воспитанников, спортивные центры, магазины и аптеки. Часть из этих объектов уже введена в эксплуатацию. Автомобилисты могут оставить машину на автостоянке (всего в ЖК предусмотрено порядка тысячи машиномест). Также застройщик осуществляет благоустройство участка – здесь появились пешеходные, велосипедные дорожки. На территории каждого квартала планируется высадить деревья одного вида – ясень, дуб, рябину или березу. Центральной фигурой ландшафтного благоустройства станет зеленая аллея длиной около 600 метров, которая будет разделена на три части – спортивную зону, пространство для отдыха и площадь со сквером.

Объект реализуется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, он аккредитован несколькими банками – Сбербанком, СНГБ и «Уралсибом».

Инфраструктура

Жителям ЖК Gröna Lund доступна инфраструктура Всеволожска, где имеется все необходимое для комфортного проживания – большая часть объектов находится на некотором отдалении, однако пешком дойти до них можно. Так, в радиусе полутора километров располагаются два детских сада, школа №6, Вечерняя Всеволожская школа, лицей №1, школа йоги, несколько супермаркетов, поликлиника, государственная больница, частный медицинский центр, храм и ряд других объектов.

Экология

Экологическая обстановка оценивается как благоприятная – промышленных объектов рядом нет (только Крановый завод на расстоянии четырех километров), а уровень озеленения находится на хорошем уровне, поблизости немало лесных массивов и водоемов.