Апарт-отель ПРО.Молодость

Описание

Инвест-отель «ПРО.Молодость» возводится в Невском районе Санкт-Петербурга, по адресу проспект Большевиков, участок 3. Застройщиком выступает союз российских и американских девелоперов Plaza Lotus Group, работающий на российском рынке с 2010-го года. Продажи открыты в мае 2019-го года, сдать объект компания намеревается в четвертом квартале 2022-го года.

В соответствии с проектом здесь появится одно здание переменной этажности (от 20 до 24 этажей). Технология строительства – монолитно-каркасная. Во внешней отделке будет применен вентилируемый фасад, основная гамма – бело-серая с элементами ярко-желтого оттенка. Отель рассчитан на краткосрочное пребывание, однако будет возможность сдавать апартаменты и на более долгий срок.

Всего в жилом комплексе будет 2072 юнитов, среди которых студии площадью от 21 до 28 квадратных метров, «однушки» от 40 до 43 «квадратов» и двухкомнатные апартаменты площадью до 67 «квадратов». Высота потолков составляет 2,7 метра.

Жилье будет передаваться дольщикам с чистовой отделкой, а при желании можно будет заказать отделку «под ключ». Чистовой вариант предполагает следующее:

·         Укладку влагостойкого ламината на полу в коридорах и комнатах, а также на кухне;

·         Отделку стен обоями бежевого оттенка;

·         Установку комплекта сантехники в санузле и укладку керамической плитки;

·         Покраску потолков;

·         Монтаж входных и межкомнатных дверей;

·         Монтаж двухкамерных стеклопакетов;

·         Установку счетчиков энергопотребления и учета воды.

Что касается отделки «под ключ», то она также включает мебель во всех комнатах, кухонный комплект, светодиодные светильники точечного типа, текстильная продукция, а также посуда.

Для инвесторов предусмотрены доходные программы, которые будут внедряться УК. Есть два основных плана – «Гарантия» и «Бизнес», первый предполагает небольшой, но стабильный доход, второй – возможность заработать больше, но без стабильных ежемесячных выплат. Кроме того, заниматься сдачей в аренду имеют право и сами собственники.

Планируется, что жителям будут предоставляться гостиничные услуги – доставка еды из ресторанов, закупка продуктов, уборка номеров, прачечная, химчистка, техническое обслуживание. В случае поломки техники можно будет вызвать специалиста из управляющей компании.

На цокольном этаже будут работать ресторан, фитнес-зона с бассейном, лекторий и пространство для коворкинга. Также застройщик предусмотрел коммерческие помещения – их планируют сдавать в аренду под магазины, салоны красоты и другие торгово-развлекательные объекты. На территории здания будет вестись круглосуточное видеонаблюдение, доступ к которому предоставят, в том числе, и жителям. Жилой комплекс сделают закрытым, попасть сюда можно будет только по электронным ключам.

Территорию благоустроят – здесь появятся велопарковки и наземная автостоянка, пункт проката электрических самокатов.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, средняя стоимость квадратного метра на июнь 2019-го года составляет 82 тысячи рублей.

Инфраструктура

Около инвест-отеля «ПРО.Молодость» есть немало социальных объектов – на них довольно большая нагрузка, но все же они имеются. Речь идет о детских садах №№ 85, 123, 79, 18, «Смайлики», «Семья и дети», школах №№ 14, 34, 350, 512, лицее №344, поликлинике №8 и детской поликлинике №58. Есть и торговые объекты – многочисленные супермаркеты и магазины, недалеко расположены ТРК «Мега», ТРК «Невский».

Экология

Экологическая обстановка ниже среднего – рядом имеется множество промышленных зон и загруженных автомобильных магистралей. До ближайшей зеленой зоны, находящейся вдоль улицы Крыленко, идти около 15 минут.