Главная Застройщики Plaza Lotus Group Апарт-отель ПРО.Молодость

Апарт-отель ПРО.Молодость

Другие комплексы
ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ — вид 1ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ — вид 2ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ — вид 3ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ — вид 4ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ — вид 5ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ — вид 6ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ — вид 7
(8 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Plaza Lotus Group
Невский р-н, Большевиков пр-кт
Срок сдачи
Строится
2022
IV квартал 2022 года
Уч. 3
Этажей
24
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Инвест-отель «ПРО.Молодость» возводится в Невском районе Санкт-Петербурга, по адресу проспект Большевиков, участок 3. Застройщиком выступает союз российских и американских девелоперов Plaza Lotus Group, работающий на российском рынке с 2010-го года. Продажи открыты в мае 2019-го года, сдать объект компания намеревается в четвертом квартале 2022-го года.

В соответствии с проектом здесь появится одно здание переменной этажности (от 20 до 24 этажей). Технология строительства – монолитно-каркасная. Во внешней отделке будет применен вентилируемый фасад, основная гамма – бело-серая с элементами ярко-желтого оттенка. Отель рассчитан на краткосрочное пребывание, однако будет возможность сдавать апартаменты и на более долгий срок.

Всего в жилом комплексе будет 2072 юнитов, среди которых студии площадью от 21 до 28 квадратных метров, «однушки» от 40 до 43 «квадратов» и двухкомнатные апартаменты площадью до 67 «квадратов». Высота потолков составляет 2,7 метра.

Жилье будет передаваться дольщикам с чистовой отделкой, а при желании можно будет заказать отделку «под ключ». Чистовой вариант предполагает следующее:

·         Укладку влагостойкого ламината на полу в коридорах и комнатах, а также на кухне;

·         Отделку стен обоями бежевого оттенка;

·         Установку комплекта сантехники в санузле и укладку керамической плитки;

·         Покраску потолков;

·         Монтаж входных и межкомнатных дверей;

·         Монтаж двухкамерных стеклопакетов;

·         Установку счетчиков энергопотребления и учета воды.

Что касается отделки «под ключ», то она также включает мебель во всех комнатах, кухонный комплект, светодиодные светильники точечного типа, текстильная продукция, а также посуда.

Для инвесторов предусмотрены доходные программы, которые будут внедряться УК. Есть два основных плана – «Гарантия» и «Бизнес», первый предполагает небольшой, но стабильный доход, второй – возможность заработать больше, но без стабильных ежемесячных выплат. Кроме того, заниматься сдачей в аренду имеют право и сами собственники.

Планируется, что жителям будут предоставляться гостиничные услуги – доставка еды из ресторанов, закупка продуктов, уборка номеров, прачечная, химчистка, техническое обслуживание. В случае поломки техники можно будет вызвать специалиста из управляющей компании.

На цокольном этаже будут работать ресторан, фитнес-зона с бассейном, лекторий и пространство для коворкинга. Также застройщик предусмотрел коммерческие помещения – их планируют сдавать в аренду под магазины, салоны красоты и другие торгово-развлекательные объекты. На территории здания будет вестись круглосуточное видеонаблюдение, доступ к которому предоставят, в том числе, и жителям. Жилой комплекс сделают закрытым, попасть сюда можно будет только по электронным ключам.

Территорию благоустроят – здесь появятся велопарковки и наземная автостоянка, пункт проката электрических самокатов.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, средняя стоимость квадратного метра на июнь 2019-го года составляет 82 тысячи рублей.

Инфраструктура

Около инвест-отеля «ПРО.Молодость» есть немало социальных объектов – на них довольно большая нагрузка, но все же они имеются. Речь идет о детских садах №№ 85, 123, 79, 18, «Смайлики», «Семья и дети», школах №№ 14, 34, 350, 512, лицее №344, поликлинике №8 и детской поликлинике №58. Есть и торговые объекты – многочисленные супермаркеты и магазины, недалеко расположены ТРК «Мега», ТРК «Невский».

Экология

Экологическая обстановка ниже среднего – рядом имеется множество промышленных зон и загруженных автомобильных магистралей. До ближайшей зеленой зоны, находящейся вдоль улицы Крыленко, идти около 15 минут.

Расположение

Невский р-н, Большевиков пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ

От станции метро «Улица Дыбенко» идти порядка 22 минут: необходимо двигаться по проспекту Большевиков около 1,8 километров – комплекс окажется слева от вас. Доехать можно и на наземном транспорте – в сотне метров от инвест-отеля располагается остановка «Улица Тельмана». Здесь проходят автобусы №№ 4, 97, 140, 511, 692, маршрутные такси К-596А, К-153, К-155А, К-218, К-239, К-254, К-264, К-269, К-388, К-401, К-468, К-469, К-514, К-97, троллейбусы №№ 14, 27, 28. Добраться получится практически из любого района.

От «Гостиного двора» на автомобиле удастся доехать по следующему маршруту: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Малоохтинский проспект – Октябрьская набережная – улица Крыленко – Дальневосточный проспект – улица Тельмана – проспект Большевиков. Время в пути составит около 25 минут без учета пробок и не менее 50-60 минут в час пик.

Панорама ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ

Квартиры в продаже в ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.98 м²
от 3 552 982 ₽
1 ккв
S общая, м² 40.42 м²
от 5 854 157 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.58 м²
от 6 047 435 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 61.35 м²
от 7 804 027 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ

В продаже: 494 (24%)
Продано: 1578 (76%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ будет реализован через один месяц и 13 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 254 505 от 0% до +29.5
2 ккв от 0 до 246 740 от 0% до +4.8
2 ккв (Евро) от 286 525 до 1 252 680 от 8.7% до +29.5
3 ккв (Евро) от 243 090 до 1 488 835 от 5.1% до +23.3
Студия от -28 105 до 839 865 от -1.5% до +31
Рост цены в год
-2%
до
+31%

Плюсы и минусы ПРОМОЛОDОСТЬ

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Рядом остановка наземного транспорта

Не согласны: 1

Жилье будет передаваться с отделкой

Не согласны: 1

Невысокие цены

Не согласны: 1

Неизвестный застройщик

Не согласны: 1

Много апартаментов на этаже

Не согласны: 1

Рядом нет парков

Не согласны: 0

Большая нагрузка на имеющуюся инфраструктуру

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 0

Пробки в часы пик

Не согласны: 0

Нельзя прописаться (апартаменты)

Не согласны: 2

Проблемы с парковкой

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство апарт-отеля «ПРО.Молодость» началось в 2019-м году, именно в марте этого года юниты в жилом комплексе были выведены в продажу. Сдать объект компания Plaza Lotus Group планирует в четвертом квартале 2022-го года, то есть более, чем через три года. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, согласно которому в течение шести месяцев после официальной сдачи застройщик обязуется передать ключи дольщикам. На июнь 2019-го года созданы рендеры, запущены рекламные кампании, на порталах недвижимости опубликованы новости о запуске проекта, на официальном сайте выложена проектная документация. Строительные работы должны стартовать в самое ближайшее время. Говорить о том, насколько реально застройщику уложиться в заявленные сроки, пока рано – компания является новичком на рынке недвижимости, несмотря на то что зарегистрирована еще в 2010-м году.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Инвест-отель «ПРО.Молодость» возводит компания Plaza Lotus Group, которая мало известна на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. «ПРО.Молодость» — это ее второй проект, первый апарт-отель IN2IT также находится на стадии реализации, причем тоже в низкой степени готовности. Определенности пока нет – неизвестно, как будет действовать застройщик, хватит ли ему финансирования, сможет ли он достроить вовремя указанные объекты. С точки зрения инвестирования они оба неплохие, в ситуации с «ПРО.Молодость» особо радует цена – на начальном этапе порядка 80 тысяч за квадратный метр. Для людей, которые готовы к определенному риску, вариант может оказаться интересным.

Местоположение инвест-отеля неоднозначное. С одной стороны, комплекс находится около остановки наземного транспорта и в пешей доступности от метро, с другой – на автомобиле до центра в час пик добираться долго – район страдает от серьезных пробок. Также проблемы могут возникнуть с парковкой – подземного паркинга не предусмотрено, а апартаментов – более двух тысяч. Даже если представить, что большая часть жителей окажутся туристами и командировочными, сложно поверить, что все они будут без автомобилей.

Сам жилой комплекс выглядит интересно, но довольно обыденно – сегодня подобные апарт-отели можно найти практически в любом районе города. Главное его достоинство и отличие от прочих – выгодная стоимость, которая обусловлена, по большей части, отсутствием у застройщика сложившейся репутации.

К плюсам также можно отнести наличие доходных программ, чистовую отделку и возможность заказа отделки «под ключ». Также в гостинице будут обустроены пространства для занятий спортом, коворикинга, застройщик обещает открыть ресторан.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ

Ипотека
Рассрочка
ЖК Avenue-Apart на Дыбенко
(26 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик E3 Group
Цены от 64 699 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +66%
Невский р-н, Товарищеский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 36.84 м2
4 837 092 ₽
Студия от 21.43 м2
3 798 667 ₽
1 ккв от 32.73 м2
4 873 703 ₽
2 ккв (Евро) от 31.55 м2
2 367 210 ₽
2 ккв от 46.86 м2
6 172 173 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Кудровский парк
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 99 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -60% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.6 м2
3 764 750 ₽
1 ккв от 42.4 м2
6 046 240 ₽
2 ккв от 49.7 м2
5 929 210 ₽
2 ккв (Евро) от 31.6 м2
4 540 920 ₽
3 ккв от 86.5 м2
8 779 750 ₽
3 ккв (Евро) от 46.1 м2
6 420 480 ₽
4 ккв (Евро) от 73.2 м2
8 318 240 ₽
227 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Октябрьская набережная
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 174 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +11%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Чистовая
Панель
Студия от 20.3 м2
4 047 820 ₽
1 ккв от 33.1 м2
6 010 960 ₽
502 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Новое Сертолово
(7 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 63 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +26%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 150.5 м2
12 040 000 ₽
Студия от 20 м2
3 034 000 ₽
1 ккв от 30.36 м2
3 969 992 ₽
2 ккв (Евро) от 32.8 м2
4 375 520 ₽
2 ккв от 47.4 м2
5 872 800 ₽
3 ккв (Евро) от 45.5 м2
5 896 800 ₽
3 ккв от 63.75 м2
6 885 000 ₽
4 ккв от 74.35 м2
5 617 480 ₽
4 ккв (Евро) от 68.4 м2
7 599 240 ₽
834 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК All Inclusive
(6 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 75 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +35%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 111.93 м2
12 368 265 ₽
Студия от 22.03 м2
4 028 028 ₽
1 ккв от 32.69 м2
5 068 224 ₽
2 ккв от 51.4 м2
7 196 005 ₽
2 ккв (Евро) от 40.61 м2
5 976 706 ₽
3 ккв от 76.5 м2
8 904 686 ₽
3 ккв (Евро) от 69.01 м2
9 109 313 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Аист
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 85 440 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +10%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки
Монолит
1 ккв от 36.1 м2
4 600 000 ₽
2 ккв от 65.3 м2
10 500 000 ₽
3 ккв от 81.7 м2
12 200 000 ₽
4 ккв от 92.2 м2
14 372 800 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК