Главная Застройщики Еврострой Апарт-отель Next

Апарт-отель Next

Другие комплексы
ЖК Next — вид 1ЖК Next — вид 2ЖК Next — вид 3ЖК Next — вид 4
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Еврострой
Срок сдачи
Сдан
2020
I квартал 2020 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Корп.: 3
III квартал 2020 года
Корп.: 2
Корп.: 3
Тип дома
Этажей
11
Средняя за м²
179 106 ₽
Рост цены в год
от -3% до +26%
Студия от 25.97 м2
9 089 500 ₽
1 ккв от 60.41 м2
12 420 300 ₽
2 ккв (Евро) от 51.39 м2
10 251 899 ₽
2 ккв от 78.48 м2
23 544 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Next
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Строительная компания «Еврострой» занимается возведением многофункционального комплекса Next, который включает апартаменты и коммерческую недвижимость. Объект расположен на Среднем проспекте, 87, в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Разрешение на строительство получено в 2017-м году, тогда же начались строительные работы – сдать объект в эксплуатацию застройщик намерен в первом квартале 2020-го года.

В рамках проекта недалеко от сада Василеостровец появятся три жилых корпуса высотой 11 этажей. Здания будут располагаться на общем стилобате. В соответствии с имеющейся проектной декларацией здесь появится офисный комплекс с апарт-отелем и спортивным центром. Территория застройки составляет порядка 0,83 гектара.

В комплексе будет 432 юнита – студии площадью от 23 до 40 квадратных метров, однокомнатные номера от 48 до 60 «квадратов» и «двушки» от 60 до 78 квадратных метров. Жилье будет передаваться с полной отделкой, которая включит:

·         Поклейку мелкофактурных флиелиновых обоев и нанесение на них матовой водоэмульсионной краски высокого качества;

·         Облицовку санузлов керамической плиткой и затирку швов;

·         В санузле и прихожей – укладку керамического гранита с покрытием «антискольжение», в комнатах, на кухне и коридорах – укладку ламината 33 класса прочности;

·         Монтаж межкомнатных дверей из экошпона с фурнитурой;

·         Установку входной металлической двери с порошковым покрытием и замками четвертого класса защиты, с декоративной панелью МДФ на внутренней стороне;

·         Установку комплекта для ванной комнаты – раковины с тумбой, душевого гарнитура, подвесного унитаза, смесителей, зеркала с полкой, светильников.

Двухтарифные счетчики, радиаторы отопления, двухкамерные стеклопакеты также входят в отделку от застройщика. Кроме того, «Еврострой» обещает провести телефонию и интернет.

Также покупателям доступны коммерческие площади – на первых этажах разместится около 500 квадратных метров, предусмотренных под офисы и магазины. Планируется, что тут появятся выставочные залы, спортивный комплекс и сервисные службы. Под стилобатом разместится паркинг, рассчитанный на 80 автомобилей. Спуститься на него можно будет на лифте - ими оборудуют секции всех корпусов.

Территория комплекса будет благоустроена – здесь появятся детские площадки и зоны для отдыха. Рядом с ЖК также будет открытая автостоянка, рассчитанная на 10 автомобилей.

Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован Сбербанком, Примсоцбанком, СМП и банком «Санкт-Петербург». Кроме того, можно приобрести квартиру по беспроцентной рассрочке от застройщика, которая предоставляется на год и 4 месяца. На апрель 2019-го года стоимость квадратного метра варьируется на отметках 125-170 тысяч рублей. Объект относится к бизнес-классу.

Инфраструктура

Инфраструктура Васильевского острова отлично развита. Недалеко от ЖК Next находятся детские сады №№ 5, 50, 8, 16, 42, 34, 35, «Новая история», «Человечек», «Изюминка», школы №№ 4, 19, 15, 36, 6, 17, гимназии «Земля и Вселенная», №№ 11, 586, поликлиника №4, множество стоматологий и медицинских центров, ГБОУ СДЮСШОР Василеостровского района, ФОК, несколько фитнес-центров и бассейнов, музыкальная и художественная школы, больница, музей современного искусства «Эрарта», кинотеатр «Нео», ТРК «Балтийский», несколько супермаркетов и гипермаркетов, магазины различной направленности, рестораны и кафе.

Экология

Экология микрорайона благоприятная – поблизости раскинулись Шкиперские сад, сад Василеостровец, хорошо озеленены и соседние дворы, источником кислорода является Смоленское кладбище. Крупных производств поблизости нет, основные источники загрязнения – Средний и Малый проспекты В.О.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Next

От станции метро «Приморская» можно дойти приблизительно за 20-25 минут. Сначала потребуется перейти Наличный мост и повернуть налево, на улицу Беринга. После кладбища нужно пересечь Малый проспект и за автомобильной заправкой Neste повернуть направо. Комплекс окажется слева от вас через 100 метров. В 200 метрах на Малом проспекте располагается остановка «Улица Беринга», здесь проходят автобусы №№ 47 и 100, маршрутное такси К-32 и троллейбус №9.

Автомобилисты могут добраться до ЖК Next по Малому или Среднему проспекту В.О. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Дворцовый мост – набережная Макарова – Малый проспект В.О. Время в пути составит около 15 минут без учета пробок и порядка 30-40 минут в час пик. Из северных и южных районов города можно добраться по ЗСД, съезд на который находится в четырех километрах от ЖК.

Панорама ЖК Next

Квартиры в продаже в ЖК Next

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 25.97 м²
от 9 089 500 ₽
2 ккв
S общая, м² 78.48 м²
от 23 544 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Next, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Next. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Next

В продаже: 19 (5%)
Продано: 350 (95%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Next будет реализован через один месяц и 11 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -156 220 до 1 245 380 от -1.8% до +12.3
2 ккв от -229 950 до 3 562 765 от -2.9% до +26.1
2 ккв (Евро) от -132 860 до 771 610 от -1.8% до +9.5
Студия от -98 550 до 2 171 750 от -2.1% до +23.9
Рост цены в год
-3%
до
+26%

Плюсы и минусы Next

Удачное местоположение

Не согласны: 1

Рядом есть два сада

Не согласны: 2

Развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Закрытые дворы

Не согласны: 0

Квартиры с чистовой отделкой

Не согласны: 1

Панорамное остекление

Не согласны: 3

Уплотнительная застройка

Не согласны: 2

Нельзя прописаться (апартаменты)

Не согласны: 2

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Рядом кладбище

Не согласны: 4

Низкий коэффициент парковочных мест

Не согласны: 2

Ход строительства

Жилой комплекс Next начали строить в 2017-м году. Разрешение на строительство было получено компанией «Еврострой» 17-го марта 2016-го года. Завершить строительство «Еврострой» планирует в первом квартале 2020-го года, еще шесть месяцев у девелопера будет на передачу ключей – в соответствии с требованиями ФЗ №214. На апрель 2019-го года коробка полностью возведена, монолитные работы окончены, однако впереди у застройщика еще масса работ – утепление и отделка фасадов, остекление корпусов, внутренняя отделка. На официальном сайте компании можно наблюдать за ходом строительства в режиме реального времени – практически в любое время там видны рабочие. Стоит отметить, что застройщик уже успел реализовать один проект в Санкт-Петербурге и сдал его точно в срок, по остальным объектам также нет отставания от графика, поэтому можно рассчитывать на то, что и по этому ЖК девелопер не допустит просрочек.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Многофункциональный комплекс Next строится на Васильевском острове. Строительство идет отличными темпами, видно, что застройщик хочет сформировать положительную репутацию – пока что это ему удается. Точно в срок был сдан комплекс «Привилегия», хорошо идут работы и по другим объектам. По ЖК Next полностью завершено возведение коробки, впереди у застройщика еще год, а это значит, что успеть более чем реально.

Местоположение комплекса хорошее – поблизости есть все необходимое для жизни, в пешей доступности находится две станции метро, а в скором времени появится еще одна («Горный институт»). На автомобиле добираться не трудно, остров связан с «большой землей» несколькими мостами и ЗСД. Конечно, на Васильевском нередко бывают пробки, но в основном они скапливаются в районе Тучкова моста и 9-й линии. Около ЖК обстановка преимущественно спокойная. Несмотря на то что Васильевский остров нельзя назвать очень зеленым, конкретно эта локация не испытывает нехватки в озеленении – есть рядом Шкиперский сад и сад Василеостровец, положительное воздействие на экологию оказывает также и Смоленское кладбище.

Из минусов стоит выделить то, что у жильцов могут возникнуть трудности с парковкой – на 432 номера будет всего 80 парковочных мест в подземной автостоянке и 10 – на гостевой. С учетом того, что как минимум у 60% жильцов будут автомобили, это проблема. Рассматривать объект для постоянного проживания не стоит – он больше подходит под инвестиции, так как относится к типу апартаментов. Под сдачу МФК подойдет отлично – гарантией этого служит его местоположение. Так как застройщик выполнит отделку, то и тратить время и деньги на ремонт не потребуется – можно будет сразу сдавать полученный юнит.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Next

Ипотека
Рассрочка
ЖК Avenue-Apart на Малом
(4 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик БестЪ
Цены от 146 038 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +43%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 26.3 м2
10 293 750 ₽
1 ккв от 26.3 м2
5 188 980 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
15 034 200 ₽
65 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Дом на Васильевском
(6 отзывов, в среднем 5 из 5)
Застройщик Страна Девелопмент
Цены от 200 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -27% до +45%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.85 м2
8 845 000 ₽
1 ккв от 41.83 м2
15 993 121 ₽
2 ккв (Евро) от 40.05 м2
14 802 200 ₽
3 ккв (Евро) от 58.6 м2
21 285 843 ₽
4 ккв (Евро) от 76.69 м2
23 800 000 ₽
160 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Палацио
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 105 213 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 27.07 м2
7 199 997 ₽
1 ккв от 45.5 м2
14 000 000 ₽
2 ккв от 69.2 м2
17 200 698 ₽
2 ккв (Евро) от 56.4 м2
16 400 000 ₽
3 ккв от 87.9 м2
21 550 047 ₽
3 ккв (Евро) от 95.3 м2
24 400 486 ₽
4 ккв от 125.42 м2
13 700 066 ₽
4 ккв (Евро) от 104 м2
23 100 688 ₽
5 ккв от 105.58 м2
17 850 780 ₽
5 ккв (Евро) от 137 м2
36 300 959 ₽
8 ккв от 68.22 м2
8 900 004 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Riviere Noire
(14 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 87 002 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +45%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 80.3 м2
19 432 600 ₽
1 ккв от 32.8 м2
17 810 400 ₽
2 ккв (Евро) от 36.63 м2
6 556 770 ₽
2 ккв от 45.5 м2
19 565 000 ₽
3 ккв (Евро) от 50.65 м2
7 318 925 ₽
3 ккв от 70 м2
31 558 700 ₽
4 ккв (Евро) от 78.95 м2
11 297 903 ₽
23 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Любоград
(24 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 106 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.25 м2
4 358 991 ₽
1 ккв от 31.65 м2
5 772 010 ₽
2 ккв (Евро) от 35.55 м2
6 292 010 ₽
2 ккв от 48.32 м2
8 978 508 ₽
3 ккв (Евро) от 51.74 м2
9 240 764 ₽
3 ккв от 67.57 м2
10 638 090 ₽
4 ккв от 98.1 м2
11 212 830 ₽
4 ккв (Евро) от 73.67 м2
11 580 924 ₽
368 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Terra
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 104 801 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +32%
Приморский р-н, Земледельческая ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Без отделки
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 26.81 м2
7 888 545 ₽
1 ккв от 33.5 м2
10 552 500 ₽
2 ккв от 54.2 м2
13 892 430 ₽
2 ккв (Евро) от 37.1 м2
11 566 421 ₽
3 ккв от 77.71 м2
17 517 805 ₽
3 ккв (Евро) от 60.1 м2
15 813 966 ₽
4 ккв (Евро) от 99.9 м2
28 060 082 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК