ЖК ID Svetlanovskiy

Описание

Жилой комплекс ID Svetlanovsky возводит компания «Евроинвест Девелопмент». Объект располагается на проспекте Энгельса, 27, в Выборгском районе Санкт-Петербурга, прямо напротив Удельного парка. Разрешение на строительство изначально было получено в 2018-м году, позднее девелопер его продлил. Продажи были открыты в феврале 2022-го года. Сдать жилой комплекс компания планирует в четвертом квартале 2024-го года. Продажи осуществляются по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов, объект аккредитован всеми основными банковскими учреждениями страны.

Архитектурную концепцию разработала мастерская Рейнберга и Шарова. В рамках проекта на проспекте Энгельса появится два корпуса высотой по 12 этажей. Они будут сочетать в себе элементы современного стиля и классицизма, тона оформления нейтральные – светлые и терракотовые.

Квартирный фонд представлен разнообразными планировками площадью от 25 до 114 квадратных метров. На апрель 2022-го года в продаже имеются студии площадью от 25 до 33 квадратных метров по цене от 8,9 до 11,7 млн рублей, однокомнатные квартиры от 31 до 50 «квадратов» стоимостью от 11 до 17,6 млн рублей, «двушки» от 48 до 83 квадратных метров по 14,7-26,5 млн рублей, «трешки» по 71-113 «квадратов» за 22,1-35,2 млн рублей, «четырешки» 108 квадратных метров за 33,6 миллионов. Объект относится к комфорт-классу. Некоторые квартиры располагают панорамным остеклением и собственными просторными террасами. Застройщик обещает выполнить предчистовую отделку, которая включит стяжку полов с гидроизоляцией в санузлах, разводку электрики, подключение к коммуникациям, входную дверь, установку радиаторов и подготовку поверхностей к поклейке обоев, укладке плитки и напольных покрытий, побелке и покраске. В доме установят дополнительную систему очистки воды.

Территория жилого комплекса будет закрытой – здесь разместятся детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и места для отдыха. Предусмотрено и место для отдыха в помещении – жители дома смогут проводить время в ID Club, где будет выполнено панорамное остекление. Собственная инфраструктура предполагает обустройство подземного паркинга на 337 машиномест, а также коммерческие помещения на первых этажах – здесь разместятся магазины, кафе, пекарни, салоны красоты.

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Выборгского района сложилась еще в советское время – в пешей доступности от будущего комплекса находится несколько детских садов и общеобразовательных школ, гимназии №№ 92, 652, 105, бассейн «Светлана» и 2 поликлиники. Что касается торговых объектов, то они представлены многочисленными супермаркетами, магазинами различной направленности. За 20-30 минут можно дойти до ТРК «Сити Молл» и ТК «Капитолий». Поблизости работают рестораны и кафе, имеется все необходимое для комфортной жизни.

Экология

Напротив жилого комплекса раскинулся Удельный парк: чтобы попасть в него, достаточно перейти проспект Энгельса на другую сторону. Благодаря близости такой большой зеленой зоны экологию местности нельзя отнести к плохой, даже несмотря на обилие транспорта и постоянные пробки на проспекте Энгельса. В целом, район довольно зеленый, во дворах много деревьев.