Застройщик ГК Sun Development

Описание

Строительная компания Sun Development начала свою работу в 2014-м году. Ее создателем выступил Кирилл Олегович Вязовский – ранее он занимал должность вице-президента Группы «Эталон». Компания выполняет работы полного цикла – от разработки проекта до подрядных работ, от технического надзора до ввода объекта в эксплуатацию.

Компания занимается строительством жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Москве. На данный момент в Москве построено два объекта (один сдан, один готовится к сдаче), в Петербурге один – ЖК «Monodom на Малом». В прошлом году компания запустила строительство апарт-отеля Monodom Lake на Михайловской улице в Москве. Еще один «монодом» – Line – находится в стадии реализации в Петербурге. Он располагается на 11-й линии Васильевского острова и относится к бизнес-классу. В рамках проекта здесь должно появиться одно здание, рассчитанное на 89 квартир и 7 этажей. Архитектурная концепция – в стиле неоклассицизма, с элементами модерна. Имя Monodom является фирменным для компании: пока что все ее проекты носят именно его. Единственное, еще один ЖК, на этот раз на Гаванской улице Васильевского острова, продвигается под брендом «Гаванская, 5». Впрочем, возможно, это временное название и в скором времени к нему добавится традиционная «моно» приставка.

Всего в портфолио организации более 80 тысяч квадратных метров введенной в эксплуатацию недвижимости. Ранее Sun Development подготавливала проекты к продаже – в частности, продала застройщику «Лидер Групп» АО «Группа компаний «Синергия», однако позже начала создавать собственные проекты.

Все проекты реализуются при сотрудничестве с концерном Colliers International – компания проводит консультации в сфере маркетинга и является эксклюзивным брокером. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объекты аккредитованы ведущими банковскими учреждениями страны.

Структура компании

ООО «Сан Девелопмент» основана Кириллом Вязовским в 2014 году. Группа компаний включает:

·         ООО «Специализированный застройщик «Альфа»: единственным владельцем выступает Кирилл Вязовский, основано в 2011-м году. ИНН: 7801559467, общество зарегистрировано по адресу Средний проспект Васильевского острова, дом 88, помещение 20 Н, офис 342. Выступает генеральным подрядчиком проектов в Санкт-Петербурге.

·         ООО «Специализированный застройщик «Дом на 11-ой»: ранее называлось ООО «Дом на 11-й». Было создано для строительства жилого комплекса Monodom Line. Ранее владельцем выступал Андрей Лихачев, позднее его сменил Евгений Гуревич, один из владельцев компании «Адамант». 1% акций принадлежало Михаилу Федосееву. С 2020 года 99% принадлежит ООО «СЗ «Альфа», а 1% - Кириллу Вязовскому. Генеральным директором выступает Юлия Георгиева. Компания зарегистрирована по тому же адресу, что и «СЗ «Альфа», только номер офиса – 331.

·         ООО «Биплан М» (выполняет работы в Москве) и ООО «Сан констракшн» (один из подрядчиков компании).

Генеральный директор «Сан Девелопмент» - Григорькин Владимир Владимирович.

Роль на рынке

Застройщик Sun Development, несмотря на небольшой опыт, вызывает уважение – компания создана профессионалами своего дела и за несколько лет существования успела доказать свои серьезные намерения и надежность. Единственный реализованный проект в Петербурге, «Monodom на Малом», сдан с минимальной задержкой в один квартал. Его «собратья» в Москве также строятся без большого отставания по графику, один из них сдан с переносом сроков в два квартала. На данный момент компания ведет строительство жилого комплекса на 11-й линии Васильевского острова и планирует приступить к еще одному проекту в этом районе, на Гаванской улице. Все проекты относятся к бизнес-классу, однако, по мнению экспертов, не все они соответствуют высокой планке этого сегмента: к примеру, в ЖК «Monodom на Малом» слишком квартир на этаже и студий в целом.