Главная Застройщики Glorax Development ЖК GloraX Василеостровский

ЖК GloraX Василеостровский

Другие комплексы
ЖК GloraX Василеостровский — вид 1ЖК GloraX Василеостровский — вид 2ЖК GloraX Василеостровский — вид 3
(8 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Glorax Development
Срок сдачи
Строится
2024
IV квартал 2024 года
Этажей
18
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК GloraX Василеостровский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «GloraX Василеостровский» возводит компания GloraX. Новостройка располагается в Василеостровском районе, на намывных территориях, рядом с первым проектом девелопера в этой локации – Golden City. Проект «GloraX  Василеостровский» запустился в 2022-м году, продажи открылись в июне: они осуществляются по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов. Сдача объекта намечена на второй квартал 2025-го года.

В рамках проекта появится 2 корпуса, рассчитанных на 373 квартиры. Квартирный фонд представлен вариантами от студий до четырехкомнатных. На июль 2022-го года в продаже есть студии от 26 до 31 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 35 до 49 «квадратов», «двушки» от 48 до 70 квадратных метров, «трешки» от 67 до 94 «квадратов» и четырехкомнатные квартиры от 115 до 116 «квадратов». Стоимость жилья варьируется от 9,3 до 40,9 млн рублей. Объект относится к бизнес-классу. Высота потолков составляет 2,7 м, а в квартирах выше 15-го этажа – 3 м. Из большей части квартир будет открываться вид на Финский залив. В квартирах внедрят систему «Умный дом». На последнем этаже разместится пентхаус площадью 148 квадратных метров.

На первых этажах жилого комплекса появятся коммерческие помещения, а также места для хранения колясок. Двор будет свободен от автомобилей: тут разместятся детские и спортивные площадки с навесами, зоны отдыха, беговые дорожки, столы для пинг-понга, площадки для командных видов спорта, футбольное поле. Застройщик обещает построить школу на 685 мест, 2 бассейна. Предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 177 машиномест. Рядом с ЖК также появится стоянка, где смогут разместиться еще 33 машины.

Большое внимание компания уделит озеленению дворов: тут высадят дубы, клены, можжевельник, яблони, сирень, сосны, многолетние кустарники и растения. Все они будут подобраны таким образом, чтобы двор цвел и радовал жителей круглый год. Концепция благоустройства двора разработана компанией SPACE CM.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Инфраструктура намывных территорий находится на этапе активного развития. Сейчас социальные и развлекательные объекты сосредоточены в жилом комплексе «Я романтик», который стал первым реализованным проектом на намыве, а также в ЖК «Капитан Немо» и Golden City. Пока что на намыве работает только один детский сад, но еще несколько находятся в стадии проектирования. Скоро появится и первая школа. Пока намыв застраивается, местные жители могут пользоваться инфраструктурой основной части Васильевского острова – так, пешком можно дойти до нескольких супермаркетов и китайских ресторанов, заведений в Park Inn, гимназии №642, отделений Сбербанка, почты и ряда других объектов.

Экология

Экология района благоприятная – розой ветров с Финского залива приносит свежий ветер, а ЗСД находится на отдалении от нового жилого комплекса. Промышленных предприятий рядом нет. Зеленых зон, правда, тоже нет в пешей доступности, но это общая проблема Васильевского острова. Недавно на намыве высадили парк: пока деревья еще маленькие, но через несколько лет здесь будет приятно гулять среди подрастающей хвои. В качестве основы для парка была выбрана сосна – по аналогии с берегом Финского залива со стороны Курортного района.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК GloraX Василеостровский

От станции метро «Приморская» идти порядка получаса. После выхода из вестибюля необходимо перейти на другую сторону улицу Наличная и по Наличному мосту пересечь Смоленку, затем идти по Новосмоленской набережной к улице Кораблестроителей, перейти ее на другую сторону и двигаться наискосок в сторону проспекта Крузенштерна, пройти по мосту над ЗСД: почти сразу после этого вы выйдете к пятну застройки. Прямо под окнами будущего ЖК расположилась остановка наземного транспорта – здесь проходит автобус №220. На нем до метро получится доехать за 7 минут.

Автомобилисты могут добраться до жилого комплекса по улице Кораблестроителей, Большому, Малому и Среднему проспектам, Наличной улице, ЗСД. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Дворцовый проезд – Дворцовый мост – наб. Макарова – Малый пр. В.О. – улица Беринга – Новосмоленская наб. – ул. Кораблестроителей – Мичманская ул. – пр. Крузенштерна. Время в пути займет примерно 27 минут. От аэропорта «Пулково» получится добраться за 35 минут по ЗСД, съезд на который расположен в 5 км. В ближайшее время появится еще один съезд – он будет располагаться прямо на намывных территориях: на данный момент ведется строительство развязки.

Панорама ЖК GloraX Василеостровский

Квартиры в продаже в ЖК GloraX Василеостровский

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.9 м²
от 8 659 999 ₽
К. пом
S общая, м² 37.87 м²
от 19 175 115 ₽
Паркинг
S общая, м² 13.25 м²
от 1 567 500 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.01 м²
от 11 159 999 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.4 м²
от 11 169 999 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 48.97 м²
от 14 999 999 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 67.94 м²
от 19 989 999 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 115.09 м²
от 37 409 999 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК GloraX Василеостровский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК GloraX Василеостровский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК GloraX Василеостровский

В продаже: 180 (58%)
Продано: 123 (40%)
Забронировано: 5 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК GloraX Василеостровский будет реализован через 2 года один месяц и 20 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -2 331 985 до 2 394 400 от +-19.2% до +15.1
2 ккв (Евро) от -1 130 405 до 2 444 040 от +-7.5% до +15.7
3 ккв (Евро) от -1 130 040 до 2 652 455 от +-8.4% до +13.9
4 ккв (Евро) от -930 750 до 3 569 335 от +-3.4% до +13.3
5 ккв (Евро) от -1 309 620 до -292 365 от +-3.4% до +-0.8
К. пом от 1 143 180 до 4 309 920 от +4.4% до +6.3
Паркинг 166 075 от +9.3% до +10.1
Студия от 54 020 до 1 346 120 от +0.7% до +12.3

Плюсы и минусы GloraX Василеостровский

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Большая часть квартир – видовые

Не согласны: 1

Богатый выбор планировок

Не согласны: 0

Рядом Финский залив

Не согласны: 0

Благоустроенная закрытая территория

Не согласны: 0

Современная красивая архитектура

Не согласны: 1

Хорошая экология

Не согласны: 0

Далеко от метро

Не согласны: 0

Слабо развита инфраструктура на намыве

Не согласны: 0

Рядом долгое время будет идти стройка

Не согласны: 0

У застройщика есть небольшие задержки по соседнему объекту

Не согласны: 1

На намыве дуют сильные ветра

Не согласны: 2

Ход строительства

РНС жилого комплекса «City Василеостровский» получено GloraX на имя ООО «Специализированный застройщик «НТВО» 8 июня 2018-го года. Документ действителен до 8 сентября 2023-го года, однако очевидно, что девелопер будет его продлять, так как официальный срок сдачи жилого комплекса намечен на четвертый квартал 2024-го года, передача ключей – на середину 2025-го года. Продажи квартир открылись в июне 2022-го года, они ведутся по эскроу-счетам. На данный момент работы только начались – огорожена территория, почвы подготавливают к строительству, в скором времени начнется обустройство котлована и свайного поля, будет завезена основная масса техники. Несмотря на то что по соседнему Golden City имеют место небольшие отставания от графика строительства, велико попадание застройщика в заявленные сроки: это крупный девелопер со сложившейся репутацией.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «GloraX Василеостровский» стал очередным проектом GloraX на намывных территориях – на данный момент застройщик реализует здесь еще два ЖК – Golden City и «Aura Василеостровский». Большая часть корпусов Golden City уже сдана – практически по всем имеется задержка в 2-3 квартала. Переносы несущественные, но нужно держать в уме, что такое может произойти и с «Глоракс Василеостровский». При этом назвать застройщика ненадежным или неопытным точно нельзя – GloraX очень ответственно подходит к каждому этапу строительства и реализует качественные проекты, покупатели остаются довольны после получения своих квартир.

Из минусов местоположения «GloraX Василеостровский» можно выделить слабо развитую инфраструктуру. Проект расположился совсем рядом с Морским вокзалом, где пока что нет магазинов, кафе и социальных объектов. Впрочем, все это должно появиться в самые ближайшие годы – намыв активно развивается, в скором времени здесь будут и школы, и детские сады, и другие объекты. Есть у местоположения и свои преимущества – из этой части Васильевского острова можно быстро добраться до любого района благодаря близости съезда на ЗСД. Также быстро можно доехать и до центра через остров – путь на машине займет около 25 минут, а при желании чуть более чем за час удастся дойти до Зимнего дворца пешком.

Уникальность этого места именно в том, что это абсолютно новый и современный район с большими перспективами развития, но при этом он находится очень близко к историческому центру города. Радует и наполнение жилого комплекса – прекрасно спроектированные дворы сочетаются тут с грамотно распланированными корпусами. Выбор планировок достаточно большой, чтобы угодить каждому. Ну и, конечно, особой фишкой является обилие квартир с улучшенными видовыми характеристиками – вряд ли кто-то откажется от потрясающей панорамы Финского залива за окном. Особый плюс – вид не застроят: прямо под окнами разместился Морской порт, и эту территорию больше намывать не будут. А все корпуса ЛСР находятся в левой стороне намыва и не мешают обзору.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК GloraX Василеостровский

Ипотека
Рассрочка
ЖК Golden City
(15 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 127 192 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Студия от 30.52 м2
8 219 999 ₽
Паркинг от 13.3 м2
1 900 000 ₽
К. пом от 96.92 м2
32 229 999 ₽
1 ккв от 34.59 м2
10 189 999 ₽
2 ккв (Евро) от 37.61 м2
12 599 999 ₽
2 ккв от 58.1 м2
17 000 000 ₽
3 ккв (Евро) от 85.9 м2
22 339 999 ₽
3 ккв от 80.3 м2
20 679 999 ₽
4 ккв от 114.7 м2
31 509 999 ₽
4 ккв (Евро) от 86.4 м2
22 259 999 ₽
5 ккв (Евро) от 106.6 м2
31 679 999 ₽
5 ккв от 133.5 м2
34 049 999 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Тихая гавань
Застройщик Seven Suns Development
Цены от 180 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая
Монолит
1 ккв от 41.4 м2
8 694 000 ₽
2 ккв от 79.8 м2
15 960 000 ₽
3 ккв (Евро) от 64.1 м2
12 820 000 ₽
3 ккв от 102.2 м2
19 418 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Я - Романтик
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Seven Suns Development
Цены от 240 000 ₽ за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 3 кв. 2016
Чистовая
Монолит
1 ккв от 39.6 м2
9 504 000 ₽
3 ккв (Евро) от 67.1 м2
16 104 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
ЖК ID Park Pobedy
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 185 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 35.5 м2
17 750 000 ₽
Студия от 27.22 м2
9 637 241 ₽
1 ккв от 43.59 м2
14 384 700 ₽
2 ккв (Евро) от 52.8 м2
16 727 040 ₽
2 ккв от 54.67 м2
17 694 982 ₽
3 ккв от 75.95 м2
23 206 522 ₽
3 ккв (Евро) от 66.29 м2
21 348 032 ₽
4 ккв от 90.05 м2
25 123 950 ₽
4 ккв (Евро) от 84.39 м2
26 603 948 ₽
5 ккв от 109.52 м2
25 737 200 ₽
5 ккв (Евро) от 102.7 м2
31 323 500 ₽
66 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Малая Охта
Застройщик Самолет
Цены от 212 282 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2023
Подчистовая
Газобетон,Кирпич + Монолит
Студия от 29.07 м2
8 597 895 ₽
К. пом от 82.1 м2
27 849 387 ₽
1 ккв от 36 м2
11 063 304 ₽
2 ккв (Евро) от 38.95 м2
10 680 012 ₽
2 ккв от 62.25 м2
14 318 702 ₽
3 ккв (Евро) от 61.89 м2
14 251 770 ₽
3 ккв от 77.3 м2
19 005 983 ₽
4 ккв (Евро) от 85 м2
20 168 545 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Витебский парк
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 167 992 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 73 м2
18 271 900 ₽
Студия от 20 м2
6 782 240 ₽
1 ккв от 36 м2
10 184 832 ₽
2 ккв от 46.4 м2
14 123 510 ₽
2 ккв (Евро) от 32.4 м2
9 623 253 ₽
3 ккв от 69.8 м2
12 878 100 ₽
3 ккв (Евро) от 46.1 м2
13 696 817 ₽
4 ккв (Евро) от 69.2 м2
17 644 494 ₽
264 квартиры
Подробнее о ЖК