Строительство согласно 214-ФЗ
Glorax Development является одним из крупнейших застройщиков Петербурга. На сегодняшний день портфель компании насчитывает порядка двух с половиной миллионов квадратных метров недвижимости. В стадии строительства находится семь жилых комплексов, а один проект уже успешно завершён.
Glorax Development является частью Glorax Group, крупного строительного холдинга, который специализируется на строительстве жилой недвижимости не только в СПб, но и в других городах и регионах РФ, а также за границей. Одним из преимуществ компании является то, что она обладает ресурсами, позволяющими осуществлять полный контроль над реализацией объектов – начиная от разработки проекта и заканчивая вводоv объекта в эксплуатацию.
«Глоракс Девелопмент» сотрудничает с большим количеством банковских учпеждений, среди которых такие как «Сбербанк», «Ак-Барс», «Промсвязьбанк», ДОМРФ, «Абсолютбанк», «Россельхозбанк» и многие другие.
Структура компании
«Глоракс Девелопмент» – это холдинг, состоящий из нескольких компаний. Головной организацией выступает ООО «Глоракс». Остальные ООО, входящие в концерн, являются застройщиками/заказчиками по различным объектам:
<! - [if !supportLists] - >· <! - [endif] - >«Балтпродком» и Glorax Development («Английская миля»)
<! - [if !supportLists] - >· <! - [endif] - >«Лига Девелопмент» («Второй квартал»);
<! - [if !supportLists] - >· <! - [endif] - >«Музей техники» («Первый квартал»);
<! - [if !supportLists] - >· <! - [endif] - >«ПСМ Классик» (Main House, Twin House, Sherlock House).
Компания «Глоракс Недвижимость» основана в 2015 году, её уставный капитал составляет 10 тысяч рублей. Владелец, М.А. Максимов, является держателем 90% акций, 10% принадлежит непосредственно компании «Глоракс». Гендиректором строительного предприятия выступает А.П. Кугий.
Роль на рынке
Glorax Development специализируется на многозадачном девелопменте, возведении жилых, коммерческих и социальных объектов. По версии «Рекордов рынка недвижимости» «Глоракс Девелопмент» был признан застройщиком номер один, также он входит в TOP-5 застройщиков СПб.
Компания преимущественно строит дома комфорт- или бизнес-класса, также осуществляет благоустройство территорий, возводит социальные объекты, озеленяет участки. Glorax Development предлагает покупателям квартиры различного метража и планировок, однако наиболее распространённым предложением являются квартиры с евро-планировкой (с большой кухней-гостиной). В некоторых комплексах предлагаются также квартиры с террасами. Сданные жилые комплексы отличаются хорошим качеством как с точки зрения технологии строительства, так и в части используемых материалов. Квартиры продаются по ДДУ, можно приобрести жильё с помощью «прямой» оплаты, в рассрочку или ипотеку. Благодаря довольно большому объёму предложения и быстрым темпам строительства компания занимает уверенные позиции на рынке недвижимости.
Компания «Глоракс Девелопмент» появилась на рынке недвижимости Петербурга относительно недавно, впервые о ней услышали в 2014-м году. Сначала эксперты отнеслись к столь резкому старту со скепсисом, однако, когда компания начала сдавать свои первые дома, стало понятно, что это не фирма-однодневка, что её ждёт большое будущее. Сейчас в портфеле застройщика большой объём сданной, строящейся и проектируемой недвижимости. Значительная часть объектов строится без задержки, однако по ЖК «Английская миля» был небольшой перенос срока сдачи. Покупатели отмечают высокое качество строительства.
Особых рисков при покупке жилья у данного застройщика нет, однако необходимо понимать, что даже с учётом объёмов реализуемой недвижимости компания является относительным новичком. Однозначным плюсом Glorax является то, что она выполняет полный цикл работ, выступая в роли технического заказчика, проектировщика, генподрядчика. Это позволяет предприятию реализовывать самые сложные проекты высочайшего качества.
Строительство согласно 214-ФЗ
Большое количество реализуемых проектов
Присутствие во многих районах СПб
Сотрудничество с ведущими банками
Хорошее качество строительства
Относительно новая компания
Мало объектов в низком ценовом сегменте
Был сдвиг по сдаче в одном из жилых комплексов
* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.