Главная Застройщики Застройщик Glorax Development

Застройщик Glorax Development

Другие застройщики
строительная компания Glorax Development
(8 отзывов, в среднем 3 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
6 ЖК
Строится
3 ЖК

Описание

Glorax Development является одним из крупнейших застройщиков Петербурга. На сегодняшний день портфель компании насчитывает порядка двух с половиной миллионов квадратных метров недвижимости. В стадии строительства находится семь жилых комплексов, а один проект уже успешно завершён.

Glorax Development является частью Glorax Group, крупного строительного холдинга, который специализируется на строительстве жилой недвижимости не только в СПб, но и в других городах и регионах РФ, а также за границей. Одним из преимуществ компании является то, что она обладает ресурсами, позволяющими осуществлять полный контроль над реализацией объектов – начиная от разработки проекта и заканчивая вводоv объекта в эксплуатацию.

«Глоракс Девелопмент» сотрудничает с большим количеством банковских учпеждений, среди которых такие как «Сбербанк», «Ак-Барс», «Промсвязьбанк», ДОМРФ, «Абсолютбанк», «Россельхозбанк» и многие другие.

Структура компании

«Глоракс Девелопмент» – это холдинг, состоящий из нескольких компаний. Головной организацией выступает ООО «Глоракс». Остальные ООО, входящие в концерн, являются застройщиками/заказчиками по различным объектам:

<! - [if !supportLists] - >·         <! - [endif] - >«Балтпродком» и Glorax Development («Английская миля»)

<! - [if !supportLists] - >·         <! - [endif] - >«Лига Девелопмент» («Второй квартал»);

<! - [if !supportLists] - >·         <! - [endif] - >«Музей техники» («Первый квартал»);

<! - [if !supportLists] - >·         <! - [endif] - >«ПСМ Классик» (Main House, Twin House, Sherlock House).

Компания «Глоракс Недвижимость» основана в 2015 году, её уставный капитал составляет 10 тысяч рублей. Владелец, М.А. Максимов, является держателем 90% акций, 10% принадлежит непосредственно компании «Глоракс». Гендиректором строительного предприятия выступает А.П. Кугий.

Роль на рынке

Glorax Development специализируется на многозадачном девелопменте, возведении жилых, коммерческих и социальных объектов. По версии «Рекордов рынка недвижимости» «Глоракс Девелопмент» был признан застройщиком номер один, также он входит в TOP-5 застройщиков СПб.

Компания преимущественно строит дома комфорт- или бизнес-класса, также осуществляет благоустройство территорий, возводит социальные объекты, озеленяет участки. Glorax Development предлагает покупателям квартиры различного метража и планировок, однако наиболее распространённым предложением являются квартиры с евро-планировкой (с большой кухней-гостиной). В некоторых комплексах предлагаются также квартиры с террасами. Сданные жилые комплексы отличаются хорошим качеством как с точки зрения технологии строительства, так и в части используемых материалов. Квартиры продаются по ДДУ, можно приобрести жильё с помощью «прямой» оплаты, в рассрочку или ипотеку. Благодаря довольно большому объёму предложения и быстрым темпам строительства компания занимает уверенные позиции на рынке недвижимости.

Расположение жилых комплексов от Glorax Development на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Glorax Development

Ипотека
Рассрочка
ЖК Английская миля
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 72 887 ₽ за м²
Рост цены в год
от -26% до +47%
Проспект Ветеранов
Красносельский р-н, Петергофское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.12 м2
3 594 672 ₽
1 ккв от 33.26 м2
4 579 814 ₽
2 ккв (Евро) от 33.67 м2
5 151 510 ₽
2 ккв от 58.91 м2
6 492 178 ₽
3 ккв (Евро) от 60.69 м2
5 239 751 ₽
3 ккв от 76.82 м2
8 313 845 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Golden City
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 124 859 ₽ за м²
Приморская
Василеостровский р-н, Морская наб.
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 2 кв. 2022
Без отделки
Монолит
1 ккв от 34.31 м2
8 376 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.01 м2
7 346 160 ₽
2 ккв от 53.07 м2
10 898 258 ₽
3 ккв от 74.52 м2
12 914 490 ₽
3 ккв (Евро) от 64.25 м2
14 247 437 ₽
4 ккв от 110.49 м2
18 870 880 ₽
4 ккв (Евро) от 77.24 м2
13 755 525 ₽
5 ккв от 130.57 м2
26 146 643 ₽
5 ккв (Евро) от 104.51 м2
17 808 485 ₽
73 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Grand House
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 270 000 ₽ за м²
Маяковская,Площадь Ал. Невского,Площадь Восстания
Центральный р-н, Тележная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 38.54 м2
13 816 590 ₽
2 ккв от 70.02 м2
21 417 370 ₽
3 ккв от 88.22 м2
25 385 305 ₽
4 ккв (Евро) от 136.07 м2
48 951 182 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от Glorax Development

Ипотека
Рассрочка
ЖК Ligovsky City Первый квартал
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 96 182 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +12%
Обводный канал,Фрунзенская
Фрунзенский р-н, Лиговский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 2 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 24.7 м2
4 802 000 ₽
1 ккв от 33.54 м2
6 626 000 ₽
2 ккв от 54.7 м2
7 439 200 ₽
2 ккв (Евро) от 41.24 м2
7 525 000 ₽
3 ккв (Евро) от 73.6 м2
10 039 040 ₽
3 ккв от 95.45 м2
15 580 000 ₽
4 ккв (Евро) от 99.5 м2
11 792 654 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 106 462 ₽ за м²
Обводный канал
Фрунзенский р-н, Лиговский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 20.47 м2
4 225 000 ₽
1 ккв от 40.56 м2
7 186 000 ₽
2 ккв (Евро) от 53.26 м2
7 263 034 ₽
2 ккв от 58.28 м2
9 790 000 ₽
3 ккв (Евро) от 79.12 м2
10 227 304 ₽
3 ккв от 70.55 м2
9 599 800 ₽
4 ккв (Евро) от 98.48 м2
12 630 136 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Мейн Хаус
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 98 415 ₽ за м²
Гражданский проспект,Академическая
Калининский р-н, Гражданский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.52 м2
4 175 000 ₽
1 ккв от 61.13 м2
7 797 500 ₽
2 ккв от 36.62 м2
5 135 160 ₽
2 ккв (Евро) от 61.13 м2
7 797 500 ₽
3 ккв от 92.9 м2
12 794 418 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик Glorax Development
Цены от 108 250 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +6%
Обводный канал
Фрунзенский р-н, Лиговский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Монолит
Студия от 24.16 м2
3 513 922 ₽
1 ккв от 31.68 м2
4 213 440 ₽
2 ккв от 52.77 м2
6 581 190 ₽
2 ккв (Евро) от 32.85 м2
4 464 425 ₽
3 ккв (Евро) от 60.25 м2
7 190 775 ₽
3 ккв от 78.84 м2
9 283 410 ₽
4 ккв (Евро) от 85.09 м2
9 274 810 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 109 574 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +9%
Международная,Бухарестская
Фрунзенский р-н, Будапештская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 48.8 м2
7 054 528 ₽
2 ккв от 70.7 м2
9 418 909 ₽
3 ккв от 88.93 м2
13 643 100 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Glorax Development
Цены от 115 250 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +5%
Обводный канал
Фрунзенский р-н, Лиговский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 35.19 м2
4 823 875 ₽
2 ккв от 55.3 м2
6 622 175 ₽
3 ккв от 63.17 м2
8 285 865 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компания «Глоракс Девелопмент» появилась на рынке недвижимости Петербурга относительно недавно, впервые о ней услышали в 2014-м году. Сначала эксперты отнеслись к столь резкому старту со скепсисом, однако, когда компания начала сдавать свои первые дома, стало понятно, что это не фирма-однодневка, что её ждёт большое будущее. Сейчас в портфеле застройщика большой объём сданной, строящейся и проектируемой недвижимости. Значительная часть объектов строится без задержки, однако по ЖК «Английская миля» был небольшой перенос срока сдачи. Покупатели отмечают высокое качество строительства.

Особых рисков при покупке жилья у данного застройщика нет, однако необходимо понимать, что даже с учётом объёмов реализуемой недвижимости компания является относительным новичком. Однозначным плюсом Glorax является то, что она выполняет полный цикл работ, выступая в роли технического заказчика, проектировщика, генподрядчика. Это позволяет предприятию реализовывать самые сложные проекты высочайшего качества.

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Glorax Development

Строительство согласно 214-ФЗ

Не согласны: 0

Большое количество реализуемых проектов

Не согласны: 3

Присутствие во многих районах СПб

Не согласны: 0

Сотрудничество с ведущими банками

Не согласны: 2

Хорошее качество строительства

Не согласны: 1

Относительно новая компания

Не согласны: 4

Мало объектов в низком ценовом сегменте

Не согласны: 0

Был сдвиг по сдаче в одном из жилых комплексов

Не согласны: 2

Отзывы о Glorax Development


Александр

Являюсь дольщиком ЖК «Английская миля», точнее уже не дольщиком, а собственником) квартира была куплена мной около двух лет назад. В то время о Glorax Development мало кто знал и, конечно, я сильно рисковал, когда покупал. Но меня порадовало то, что стройка сразу довольно быстро заладилась, можно было наблюдать за строительством по установленным камерам. В общем, всё как у известных крупных застройщиков. Как уже понимаете, я остался рад такому приобретению – квартиру получил без проблем, никаких особых отклонений не было, единственное, что она оказалась на метр меньше, ну да что уж – такое случается, если покупаешь квартиру в новостройке. Сейчас сделал ремонт, вроде всё без эксцессов. Конечно, рядом ещё ведётся стройка, но что радует – застройщик не нарушает закон и строит только в положенные часы. За это ему отдельный респект, думаю, что следование букве закона сегодня – не самая распространённая стратегия среди современных застройщиков. И радует, что ещё остаются те, которые готовы делать всё по правилам.
Плюсы
возможность наблюдать за ходом стройки, стройка по правилам, хорошее качество
Минусы
не нашел
31.10.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (4)
Бесполезен (0)

Татьяна

Купила у этого застройщика две квартиры на перепродажу. Обе продала по переуступке непосредственно перед окончанием строительства. Получилось довольно выгодно.
Плюсы
Строят по ФЗ 214, договор прозрачный, если платить наличкой, проблем с переуступкой нет. Объекты ликвидные.
Минусы
Строят не сказать чтобы быстро.
30.06.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Полина

Так получилось, что мы и другая семья наших родственников, не сговариваясь, купили квартиры у этого застройщика в разных районах. Так получилось, что это было лучшее предложение по соотношению цены и качества, правда, покупали больше чем за год до окончания стройки, но всё равно. Даже с учетом ожидания, лучше ничего не было нам по карману. Было немного страшно, что получится не то, что ждали, но подумали, что продадим, если что. После сдачи квартира очень выросла в цене, но продавать пока не думаем - всё очень нравится.
Плюсы
Стоимость на этапе строительства, расположение ЖК, внешний вид
Минусы
Пришлось ждать
29.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (2)

Роман

Интересные проекты под инвестиции. На одном заработал 20%, купив на котловане и продав перед сдачей. Сейчас две студии в центре оставил под сдачу
Плюсы
хорошая локация, интересная цена, привлекательный внешний вид
Минусы
большинство квартир сдается без отделки
30.04.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Петр Сергеевич

Приобрел квартиру от данного застройщика в ЖК ОЛИМП.Дом построен отвратительно,текут крыши в квартирах,осыпается фасад.Представитель застройщика скрывается тт жильцов и прячется от людей.Не хотя исправлять ошибки по гарантии.
Плюсы
Нет плюсов
Минусы
Огромное множество.
03.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Александр

Некомпетентность
Плюсы
нет
Минусы
нет
22.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Олег

Я доволен покупкой в "Первом квартале" на Лиговском. Продавать пока не собираюсь, но цены мониторю - за 2,5 года выросли очень неплохо, удачное вложение
Плюсы
Расположение, цена, внешний вид, потолки 2,7, закрытый двор
Минусы
Отсутствие отделки, долгая замена окон по гарантии
29.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ксения

Хуже компании застройщика ещё не встречала. Купила квартиру в ЖК Первый квартал, который должны были сдать в срок до 30.06.2020, в итоге на просмотр записали только на 13.07.2020. Приехав на осмотр квартиры, я весьма удивилась, не обнаружив себя в списках на осмотр, оказалось, оператор случайно меня не записала на осмотр и таких случайностей у них за время приемки произошло множество. По итогу, путём длительных дебатов и пререканий попасть на объект удалось, но принять квартиру оказалось невозможным, ввиду существенных недостатков таких, как 2 разбитых стеклопакета. Далее, как полагается, мы составили акт об устранении недостатков и договорились о следующей попытке принять квартиру через месяц. Но сегодня уже 05.10.2020, прошло 3 месяца с момента осмотра, а воз и ныне там. Квартиру нам не сдают, проблему с стеклопакетами до сих пор не устранили, каждый день кормят завтраками, обещают вот-вот выдать нам ключи, но ничего не происходит. Сегодня после очередного звонка застройщику и новой порции обещаний моё терпение истощилось (кажется, я достаточно долго довольствовалась обещаниями), я вынуждена была нанять юриста. Да, денег жалко, но издержки планирую оплатить из суммы иска, из расчета 1% от стоимости квартиры за каждый день просрочки, приличная сумма набегает. Вывод напрашивается один, подумайте дважды прежде чем связываться с данным застройщиком. Совершено точно знаю, что проблемы у них существуют также и с управляющей компанией, которую они навязывают вам в обязательном порядке после вступления в собственность. И прежде чем брать Недвижимость в данном объекте, обязательно сходите и посмотрите парадные в этих домах изнутри, такого низкого качества отделки я ещё не видела, даже в панельках.
Плюсы
Менеджеры по продажам сработали хорошо
Минусы
Вся компания один сплошной минус. На контакт не идут. С руководством пообщаться невозможно. Если у вас возникнут проблемы на любом из этапов строительства/приемки/вступления в собственность Глоракс вам ничем не поможет.
05.10.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.