Две Столицы

Описание

Строительная компания «ИнтерГрупп» реализует в Санкт-Петербурге свой первый проект – ЖК «Две столицы». Комплекс строится в Московском районе, первая очередь сдана без задержки в четвертом квартале 2018 года. Еще три корпуса находятся в стадии реализации: второй должны сдать в четвертом квартале 2020 года, третий – в первом квартале 2020 года, а четвертый – во второй половине 2020 года. Генеральный подрядчик проекта менялся несколько раз, сейчас им официально выступает ОАО «ПСК «Строитель Астрахани», а «ИнтерГрупп» является техническим заказчиком. Стоимость строительства составляет порядка 2,3 млрд рублей.

О комплексе

Жилой комплекс «Две столицы» насчитывает четыре 17-этажных здания, которые строятся на участке 5,3 га. Квартирный фонд проекта включает:

·         Студии 22-30 кв. м;

·         Однокомнатные квартиры 33-55 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 51-73 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 80-97 кв. м.

Застройщик обещает выполнить отделку помещений общего пользования, квартиры же будут сдаваться без отделки. «ИнтерГрупп» установит счетчики воды и электроэнергии, выполнит цементно-песчаную стяжку, а в санузлах осуществит гидроизоляцию. В секциях будет установлено по два лифта (грузовой и пассажирский). На первых этажах откроют магазины, кафе, парикмахерские.

«ИнтерГрупп» обещает создать собственную инфраструктуру. На территории комплекса появятся:

·         Торгово-развлекательный центр;

·         Поликлиника;

·         Три детсада на 220 мест каждый;

·         Две школы в общей сложности на 1650 мест;

·         Отель;

·         Бизнес-центр.

На придомовом участке обустроят площадки для игр, спортивные зоны, места для отдыха жителей комплекса. Также тут появятся зеленые насаждения. На подземном этаже заработают платные паркинги, а рядом с домами – открытые стоянки.

Квартиры стоят от 2,5 млн рублей за студию в строящемся доме до 9,5 млн рублей за трехкомнатную квартиру в уже сданном корпусе. Продажи ведутся по ДДУ, есть возможность приобрести жилье с привлечением ипотечных средств. Также имеется вариант покупки квартир в рассрочку. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии.

Инфраструктура

ЖК «Две столицы» находится недалеко от станции метро «Звездная». Инфраструктура здесь развита хорошо, имеются торговые центры и развлекательные комплексы – в частности, ТРК «Континент», поликлиники, больницы. Есть и образовательные учреждения – ближайшие к пятну застройки школы №356, №519, №508, частный детский сад Sun School. Транспортная инфраструктура развита отлично – добраться быстро можно как до центра, так и до ближайших пригородов. В пешей доступности расположена станция метрополитена «Звездная». Пробки в микрорайоне случаются, и они довольно серьезные – в основном, заторы собираются в часы пик, но бывают и в другое время.

Экологическая ситуация не самая благополучная – недалеко от ЖК наблюдается большое скопление крупных трасс (Дунайский и Витебский проспекты, Московское и Пулковское шоссе). Частично это нивелируется близостью двух зеленых зон – Дубовой рощи и Пулковского парка, но их позитивного воздействия не хватает для того, чтобы назвать экологию хорошей. Ведь в радиусе в нескольких километров также находятся и промышленные объекты – завод дорожной техники, завод готовых теплиц, бетонный завод. Сам объект строится на территории бывшей промзоны «Самсон».