Главная Застройщики ИнтерГрупп ЖК Две Столицы

ЖК Две Столицы

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
ИнтерГрупп
Срок сдачи
Сдан
2018
2020
IV квартал 2018 года
Дом: 13б Корп.: 1 Уч. 311
I квартал 2020 года
Дом: 13б Корп.: 3
Дом: 13б Корп.: 3
Дом: 13б Корп.: 4 Уч. 309
Дом: 13б Корп.: 4 Уч. 309
Дом: 13б Корп.: 4
II квартал 2020 года
Дом: 13б Корп.: 2 Уч. 310
Тип дома
Этажей
17
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
104 414 ₽
Рост цены в год
от -6% до +61%
К. пом от 110.2 м2
14 546 400 ₽
Студия от 24.6 м2
4 250 400 ₽
1 ккв от 33.7 м2
5 579 037 ₽
2 ккв (Евро) от 39 м2
5 212 350 ₽
2 ккв от 64.6 м2
9 358 602 ₽
3 ккв от 80.8 м2
11 299 880 ₽
3 ккв (Евро) от 56.06 м2
8 780 229 ₽
4 ккв (Евро) от 84.4 м2
11 478 400 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Две Столицы
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Строительная компания «ИнтерГрупп» реализует в Санкт-Петербурге свой первый проект – ЖК «Две столицы». Комплекс строится в Московском районе, первая очередь сдана без задержки в четвертом квартале 2018 года. Еще три корпуса находятся в стадии реализации: второй должны сдать в четвертом квартале 2020 года, третий – в первом квартале 2020 года, а четвертый – во второй половине 2020 года. Генеральный подрядчик проекта менялся несколько раз, сейчас им официально выступает ОАО «ПСК «Строитель Астрахани», а «ИнтерГрупп» является техническим заказчиком. Стоимость строительства составляет порядка 2,3 млрд рублей.

О комплексе

Жилой комплекс «Две столицы» насчитывает четыре 17-этажных здания, которые строятся на участке 5,3 га. Квартирный фонд проекта включает:

·         Студии 22-30 кв. м;

·         Однокомнатные квартиры 33-55 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 51-73 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 80-97 кв. м.

Застройщик обещает выполнить отделку помещений общего пользования, квартиры же будут сдаваться без отделки. «ИнтерГрупп» установит счетчики воды и электроэнергии, выполнит цементно-песчаную стяжку, а в санузлах осуществит гидроизоляцию. В секциях будет установлено по два лифта (грузовой и пассажирский). На первых этажах откроют магазины, кафе, парикмахерские.

«ИнтерГрупп» обещает создать собственную инфраструктуру. На территории комплекса появятся:

·         Торгово-развлекательный центр;

·         Поликлиника;

·         Три детсада на 220 мест каждый;

·         Две школы в общей сложности на 1650 мест;

·         Отель;

·         Бизнес-центр.

На придомовом участке обустроят площадки для игр, спортивные зоны, места для отдыха жителей комплекса. Также тут появятся зеленые насаждения. На подземном этаже заработают платные паркинги, а рядом с домами – открытые стоянки.

Квартиры стоят от 2,5 млн рублей за студию в строящемся доме до 9,5 млн рублей за трехкомнатную квартиру в уже сданном корпусе. Продажи ведутся по ДДУ, есть возможность приобрести жилье с привлечением ипотечных средств. Также имеется вариант покупки квартир в рассрочку. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии.

Инфраструктура

ЖК «Две столицы» находится недалеко от станции метро «Звездная». Инфраструктура здесь развита хорошо, имеются торговые центры и развлекательные комплексы – в частности, ТРК «Континент», поликлиники, больницы. Есть и образовательные учреждения – ближайшие к пятну застройки школы №356, №519, №508, частный детский сад Sun School. Транспортная инфраструктура развита отлично – добраться быстро можно как до центра, так и до ближайших пригородов. В пешей доступности расположена станция метрополитена «Звездная». Пробки в микрорайоне случаются, и они довольно серьезные – в основном, заторы собираются в часы пик, но бывают и в другое время.

Экологическая ситуация не самая благополучная – недалеко от ЖК наблюдается большое скопление крупных трасс (Дунайский и Витебский проспекты, Московское и Пулковское шоссе). Частично это нивелируется близостью двух зеленых зон – Дубовой рощи и Пулковского парка, но их позитивного воздействия не хватает для того, чтобы назвать экологию хорошей. Ведь в радиусе в нескольких километров также находятся и промышленные объекты – завод дорожной техники, завод готовых теплиц, бетонный завод. Сам объект строится на территории бывшей промзоны «Самсон».

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Две Столицы

На автомобиле удобнее всего добираться по Московскому шоссе, Витебскому проспекту, Дунайскому проспекту. Аэропорт расположен в 12 минутах езды, развязка с КАД – в пяти минутах, до заезда на ЗСД также добираться около пяти минут. Северные районы легко доступны по Кольцевой автодороге, от центра получится доехать за полчаса по Московскому или Витебскому проспектам. Также быстро получится доехать из Пушкина – при отсутствии пробок всего за 20 минут. Если же вы едете в час пик, то для преодоления этого же маршрута потребуется порядка 40-50 минут.

Пешком от станции метро «Звездная» можно дойти за семь минут через дворы или за десять минут в обход – сначала потребуется идти по Звездной улице около 400 м, затем свернуть налево на Московское шоссе и идти еще 300 м. Строящийся объект будет сразу же за зданием бывшего мясокомбината «Самсон». Рядом остановка трамвая №39 (идет от «Московских ворот»), автобусов №34, №64, №64А, маршруток К3, К479.

Панорама ЖК Две Столицы

Квартиры в продаже в ЖК Две Столицы

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Две Столицы, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Две Столицы. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Две Столицы

Продано: 1488 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Две Столицы будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -11 680 до 634 735 от -0.3% до +13.8
2 ккв от -21 170 до 1 149 385 от -0.4% до +18.7
2 ккв (Евро) от -14 600 до 463 185 от -0.4% до +11.6
3 ккв от 22 265 до 1 313 635 от 0.3% до +14.9
3 ккв (Евро) от -368 285 до 1 208 515 от -5.7% до +18.7
4 ккв (Евро) от 78 840 до 1 242 825 от 1.1% до +15.5
К. пом от 0 до 1 107 775 от 0% до +3.9
Студия от -13 140 до 3 763 515 от -0.4% до +61.2
Рост цены в год
-6%
до
+61%

Плюсы и минусы Две Столицы

Крупная московская компания

Не согласны: 5

Первый корпус достроен

Не согласны: 1

Рядом Пулковский парк

Не согласны: 1

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 4

Демократичный ценник

Не согласны: 2

Развитая инфраструктура через дорогу

Не согласны: 5

Работа с госпрограммами

Не согласны: 3

Хорошие темпы строительства

Не согласны: 2

В ЖК будут свои соцобъекты

Не согласны: 4

15 минут до аэропорта

Не согласны: 1

Неблагоприятное состояние экологии

Не согласны: 7

Застройщик только пришел на рынок СПб

Не согласны: 5

Рядом ж/д пути

Не согласны: 6

Мало парковочных мест

Не согласны: 2

Нет чистовой отделки

Не согласны: 5

Ранее территория была промышленной

Не согласны: 1

Ход строительства

ЖК «Две столицы» строится с 2016 года. Застройщиком выступает московская компания «ИнтерГрупп», которая официально является и техническим заказчиком проекта. Генеральный подрядчик менялся трижды – сначала им был «УК Генстрой», затем ООО «ИнтерГрупп», сейчас это «ПСК Строитель Астрахани». Первая очередь, состоящая из одного корпуса, сдана в четвертом квартале 2018 года – так и было заявлено в проектной декларации. Вторая очередь находится на высокой стадии готовности – уже возведен каркас здания, в ближайшее время начнутся облицовочные работы. Сдать второй корпус «ИнтерГрупп» намерена в четвертом квартале 2019 года, а третий – в первом квартале 2020 года. Что касается четвертой очереди, то ее обещают достроить к третьему кварталу 2020 года. Пока что стройка движется хорошими темпами, и, несмотря на то что на петербургской арене застройщик появился недавно, его опыт в Центральном регионе позволяет надеяться, что компания не задержит следующие очереди. Тем более что первый корпус сдан без задержки.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

«ИнтерГрупп» пришел на строительный рынок Санкт-Петербурга недавно – ЖК «Две столицы» стал первым объектом застройщика в нашем регионе. Однако, не стоит недооценивать компанию – она давно известна российскому потребителю. В частности, застройщик успел реализовать много проектов в других городах России. На сайте «ИнтерГрупп» отмечено, что в общей сложности компания ввела в эксплуатацию более 1,2 млн квадратных метров недвижимости. Тем не менее, стопроцентного доверия к застройщику пока нет – чтобы сформировать однозначное мнение, он должен завершить как минимум два-четыре строительных объекта. В ЖК «Две столицы» успешно сдан первый корпус – его ввели в соответствии с заявленными сроками. Следующие корпуса строятся, отклонений от графиков нет.

ЖК «Две столицы» находится недалеко от престижной части Московского района и в пешей доступности от станции метро «Звездная». Что касается транспортной доступности, то место удачное – и на метро, и на автобусах возможно быстро добраться в центр. Автомобилисты и вовсе могут преодолеть такое расстояние за 20-30 минут. Актуальная проблема для местных жителей – это пробки. Иногда требуется немало времени, чтобы заехать на КАД или ЗСД. Инфраструктура развита хорошо, однако имеется один нюанс – все основные магазины, рестораны, школы, медицинские учреждения расположены на другой стороне Московского шоссе, поэтому идти хоть и недолго, но не особо приятно. В будущем здесь появятся и собственные социальные объекты, но их придется подождать. К тому же следует помнить, что далеко не всегда застройщики исполняют обещанное.

Планировки квартир в ЖК «Две столицы» разнообразные, есть из чего выбрать. Цены демократичные, что для Московского района редкость. Если вы ищете квартиру в окрестностях станции метро «Звездная», то не стоит обходить вниманием этот вариант. Определенные риски здесь есть, но они невысоки.

Новостройки рядом с ЖК Две Столицы

Ипотека
ЖК 4YOU
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 94 418 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 92.92 м2
14 611 670 ₽
Студия от 24.2 м2
5 130 400 ₽
1 ккв от 34 м2
7 072 000 ₽
2 ккв от 52.4 м2
9 957 362 ₽
2 ккв (Евро) от 43.1 м2
8 370 128 ₽
3 ккв (Евро) от 54.2 м2
8 269 565 ₽
3 ккв от 77.2 м2
11 200 022 ₽
4 ккв (Евро) от 81.5 м2
15 900 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аквилон Leaves
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 176 185 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +7%
Московский р-н, Среднерогатская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.36 м2
5 187 556 ₽
1 ккв от 33.34 м2
7 283 898 ₽
2 ккв от 57.16 м2
11 736 629 ₽
2 ккв (Евро) от 38.96 м2
8 753 726 ₽
3 ккв от 79.01 м2
15 293 329 ₽
3 ккв (Евро) от 59.99 м2
12 566 855 ₽
4 ккв от 103.01 м2
19 573 096 ₽
4 ккв (Евро) от 79.01 м2
15 426 979 ₽
383 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сириус
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 117 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +21%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 29.4 м2
4 704 000 ₽
1 ккв от 36.3 м2
7 623 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.7 м2
8 540 000 ₽
2 ккв от 83.9 м2
16 360 500 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
11 380 000 ₽
3 ккв от 83.9 м2
15 941 000 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик 36 трест
Цены от 213 179 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.53 м2
6 056 350 ₽
1 ккв от 27.82 м2
8 624 200 ₽
2 ккв (Евро) от 29.39 м2
8 317 370 ₽
3 ккв (Евро) от 42.25 м2
11 407 000 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +43%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 39.82 м2
16 166 838 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
24 730 716 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
40 639 715 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(7 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 54.64 м2
16 290 026 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 47.93 м2
18 152 346 ₽
3 ккв (Евро) от 70.18 м2
21 000 029 ₽
4 ккв (Евро) от 93.35 м2
31 385 684 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК