ЖК Две Столицы

Другие комплексы
Жилой комплекс Две Столицы - фото 1 из 12Жилой комплекс Две Столицы - фото 2 из 12Жилой комплекс Две Столицы - фото 3 из 12Жилой комплекс Две Столицы - фото 4 из 12Жилой комплекс Две Столицы - фото 5 из 12Жилой комплекс Две Столицы - фото 6 из 12Жилой комплекс Две Столицы - фото 7 из 12Жилой комплекс Две Столицы - фото 8 из 12Жилой комплекс Две Столицы - фото 9 из 12Жилой комплекс Две Столицы - фото 10 из 12Жилой комплекс Две Столицы - фото 11 из 12Жилой комплекс Две Столицы - фото 12 из 12
(2 голосов, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ИнтерГрупп
Срок сдачи
Строится
2018
2020
IV квартал 2018 года
Дом: 13б Корп.: 1 Уч. 311
I квартал 2020 года
Дом: 13б Корп.: 4 Уч. 309
Дом: 13б Корп.: 3
Дом: 13б Корп.: 4
II квартал 2020 года
Дом: 13б Корп.: 2 Уч. 310
Тип дома
Этажей
17
Отделка
Без отделкиЧистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Две Столицы
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Строительная компания «ИнтерГрупп» реализует в Санкт-Петербурге свой первый проект – ЖК «Две столицы». Комплекс строится в Московском районе, первая очередь сдана без задержки в четвертом квартале 2018 года. Еще три корпуса находятся в стадии реализации: второй должны сдать в четвертом квартале 2020 года, третий – в первом квартале 2020 года, а четвертый – во второй половине 2020 года. Генеральный подрядчик проекта менялся несколько раз, сейчас им официально выступает ОАО «ПСК «Строитель Астрахани», а «ИнтерГрупп» является техническим заказчиком. Стоимость строительства составляет порядка 2,3 млрд рублей.

О комплексе

Жилой комплекс «Две столицы» насчитывает четыре 17-этажных здания, которые строятся на участке 5,3 га. Квартирный фонд проекта включает:

·         Студии 22-30 кв. м;

·         Однокомнатные квартиры 33-55 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 51-73 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 80-97 кв. м.

Застройщик обещает выполнить отделку помещений общего пользования, квартиры же будут сдаваться без отделки. «ИнтерГрупп» установит счетчики воды и электроэнергии, выполнит цементно-песчаную стяжку, а в санузлах осуществит гидроизоляцию. В секциях будет установлено по два лифта (грузовой и пассажирский). На первых этажах откроют магазины, кафе, парикмахерские.

«ИнтерГрупп» обещает создать собственную инфраструктуру. На территории комплекса появятся:

·         Торгово-развлекательный центр;

·         Поликлиника;

·         Три детсада на 220 мест каждый;

·         Две школы в общей сложности на 1650 мест;

·         Отель;

·         Бизнес-центр.

На придомовом участке обустроят площадки для игр, спортивные зоны, места для отдыха жителей комплекса. Также тут появятся зеленые насаждения. На подземном этаже заработают платные паркинги, а рядом с домами – открытые стоянки.

Квартиры стоят от 2,5 млн рублей за студию в строящемся доме до 9,5 млн рублей за трехкомнатную квартиру в уже сданном корпусе. Продажи ведутся по ДДУ, есть возможность приобрести жилье с привлечением ипотечных средств. Также имеется вариант покупки квартир в рассрочку. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии.

Инфраструктура

ЖК «Две столицы» находится недалеко от станции метро «Звездная». Инфраструктура здесь развита хорошо, имеются торговые центры и развлекательные комплексы – в частности, ТРК «Континент», поликлиники, больницы. Есть и образовательные учреждения – ближайшие к пятну застройки школы №356, №519, №508, частный детский сад Sun School. Транспортная инфраструктура развита отлично – добраться быстро можно как до центра, так и до ближайших пригородов. В пешей доступности расположена станция метрополитена «Звездная». Пробки в микрорайоне случаются, и они довольно серьезные – в основном, заторы собираются в часы пик, но бывают и в другое время.

Экологическая ситуация не самая благополучная – недалеко от ЖК наблюдается большое скопление крупных трасс (Дунайский и Витебский проспекты, Московское и Пулковское шоссе). Частично это нивелируется близостью двух зеленых зон – Дубовой рощи и Пулковского парка, но их позитивного воздействия не хватает для того, чтобы назвать экологию хорошей. Ведь в радиусе в нескольких километров также находятся и промышленные объекты – завод дорожной техники, завод готовых теплиц, бетонный завод. Сам объект строится на территории бывшей промзоны «Самсон».

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Две Столицы

На автомобиле удобнее всего добираться по Московскому шоссе, Витебскому проспекту, Дунайскому проспекту. Аэропорт расположен в 12 минутах езды, развязка с КАД – в пяти минутах, до заезда на ЗСД также добираться около пяти минут. Северные районы легко доступны по Кольцевой автодороге, от центра получится доехать за полчаса по Московскому или Витебскому проспектам. Также быстро получится доехать из Пушкина – при отсутствии пробок всего за 20 минут. Если же вы едете в час пик, то для преодоления этого же маршрута потребуется порядка 40-50 минут.

Пешком от станции метро «Звездная» можно дойти за семь минут через дворы или за десять минут в обход – сначала потребуется идти по Звездной улице около 400 м, затем свернуть налево на Московское шоссе и идти еще 300 м. Строящийся объект будет сразу же за зданием бывшего мясокомбината «Самсон». Рядом остановка трамвая №39 (идет от «Московских ворот»), автобусов №34, №64, №64А, маршруток К3, К479.

Панорама ЖК Две Столицы

Квартиры в продаже в ЖК Две Столицы

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 25.45 м²
от 2 916 840 ₽
К. пом
S общая, м² 110.2 м²
от 14 546 400 ₽
1 ккв
S общая, м² 38.22 м²
от 3 993 990 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.9 м²
от 5 741 820 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.16 м²
от 3 994 700 ₽
3 ккв
S общая, м² 80.29 м²
от 7 466 970 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 50.84 м²
от 5 351 775 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 86.93 м²
от 8 171 420 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Две Столицы, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Две Столицы. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Две Столицы

В продаже: 350 (26%)
Продано: 890 (66%)
Забронировано: 100 (7%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Две Столицы будет реализован через один месяц и 14 дней

Динамика минимальных цен ЖК Две Столицы

Динамика средней цены за м2 в ЖК Две Столицы

Плюсы и минусы Две Столицы

Крупная московская компания

Не согласны: 2

Первый корпус достроен

Не согласны: 1

Рядом Пулковский парк

Не согласны: 1

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 1

Демократичный ценник

Не согласны: 2

Развитая инфраструктура через дорогу

Не согласны: 2

Работа с госпрограммами

Не согласны: 2

Хорошие темпы строительства

Не согласны: 1

В ЖК будут свои соцобъекты

Не согласны: 1

15 минут до аэропорта

Не согласны: 1

Неблагоприятное состояние экологии

Не согласны: 3

Застройщик только пришел на рынок СПб

Не согласны: 3

Рядом ж/д пути

Не согласны: 3

Мало парковочных мест

Не согласны: 2

Нет чистовой отделки

Не согласны: 2

Ранее территория была промышленной

Не согласны: 1

Ход строительства

ЖК «Две столицы» строится с 2016 года. Застройщиком выступает московская компания «ИнтерГрупп», которая официально является и техническим заказчиком проекта. Генеральный подрядчик менялся трижды – сначала им был «УК Генстрой», затем ООО «ИнтерГрупп», сейчас это «ПСК Строитель Астрахани». Первая очередь, состоящая из одного корпуса, сдана в четвертом квартале 2018 года – так и было заявлено в проектной декларации. Вторая очередь находится на высокой стадии готовности – уже возведен каркас здания, в ближайшее время начнутся облицовочные работы. Сдать второй корпус «ИнтерГрупп» намерена в четвертом квартале 2019 года, а третий – в первом квартале 2020 года. Что касается четвертой очереди, то ее обещают достроить к третьему кварталу 2020 года. Пока что стройка движется хорошими темпами, и, несмотря на то что на петербургской арене застройщик появился недавно, его опыт в Центральном регионе позволяет надеяться, что компания не задержит следующие очереди. Тем более что первый корпус сдан без задержки.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

«ИнтерГрупп» пришел на строительный рынок Санкт-Петербурга недавно – ЖК «Две столицы» стал первым объектом застройщика в нашем регионе. Однако, не стоит недооценивать компанию – она давно известна российскому потребителю. В частности, застройщик успел реализовать много проектов в других городах России. На сайте «ИнтерГрупп» отмечено, что в общей сложности компания ввела в эксплуатацию более 1,2 млн квадратных метров недвижимости. Тем не менее, стопроцентного доверия к застройщику пока нет – чтобы сформировать однозначное мнение, он должен завершить как минимум два-четыре строительных объекта. В ЖК «Две столицы» успешно сдан первый корпус – его ввели в соответствии с заявленными сроками. Следующие корпуса строятся, отклонений от графиков нет.

ЖК «Две столицы» находится недалеко от престижной части Московского района и в пешей доступности от станции метро «Звездная». Что касается транспортной доступности, то место удачное – и на метро, и на автобусах возможно быстро добраться в центр. Автомобилисты и вовсе могут преодолеть такое расстояние за 20-30 минут. Актуальная проблема для местных жителей – это пробки. Иногда требуется немало времени, чтобы заехать на КАД или ЗСД. Инфраструктура развита хорошо, однако имеется один нюанс – все основные магазины, рестораны, школы, медицинские учреждения расположены на другой стороне Московского шоссе, поэтому идти хоть и недолго, но не особо приятно. В будущем здесь появятся и собственные социальные объекты, но их придется подождать. К тому же следует помнить, что далеко не всегда застройщики исполняют обещанное.

Планировки квартир в ЖК «Две столицы» разнообразные, есть из чего выбрать. Цены демократичные, что для Московского района редкость. Если вы ищете квартиру в окрестностях станции метро «Звездная», то не стоит обходить вниманием этот вариант. Определенные риски здесь есть, но они невысоки.

Новостройки рядом с ЖК Две Столицы

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс 4YOU
Застройщик Аквилон-Инвест
от 94 418 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 98.88 м2
14 162 088 ₽
Студия от 22.02 м2
2 784 844 ₽
1 ккв от 32.3 м2
3 931 826 ₽
2 ккв от 48.57 м2
5 940 643 ₽
2 ккв (Евро) от 35.89 м2
4 148 918 ₽
3 ккв от 72.75 м2
7 786 577 ₽
3 ккв (Евро) от 50.91 м2
6 237 079 ₽
4 ккв (Евро) от 81.25 м2
8 390 586 ₽
225 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Московский
Застройщик ЦДС
от 76 231 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.68 м2
2 703 975 ₽
1 ккв от 32.18 м2
3 325 481 ₽
2 ккв (Евро) от 33.34 м2
3 430 431 ₽
2 ккв от 44.8 м2
4 721 835 ₽
3 ккв (Евро) от 50.81 м2
5 308 597 ₽
1442 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Триумф Парк
Застройщик МирЛэнд Девелопмент
от 91 800 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2016 - 2 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.3 м2
3 309 798 ₽
1 ккв от 33.9 м2
4 450 002 ₽
2 ккв (Евро) от 34.5 м2
4 471 068 ₽
2 ккв от 59.1 м2
7 766 433 ₽
3 ккв от 81.64 м2
9 541 675 ₽
3 ккв (Евро) от 62.03 м2
7 750 649 ₽
4 ккв от 102.84 м2
12 046 876 ₽
4 ккв (Евро) от 91.97 м2
10 697 488 ₽
5 ккв (Евро) от 102.84 м2
12 046 876 ₽
174 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Ива Дом
Застройщик Деметра
от 39 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки,Нет инф.
Монолит
Паркинг от 14.1 м2
775 500 ₽
Студия от 20.9 м2
3 008 950 ₽
1 ккв от 40.3 м2
5 258 060 ₽
2 ккв (Евро) от 46.2 м2
5 788 810 ₽
2 ккв от 56.9 м2
7 129 510 ₽
3 ккв от 81.7 м2
9 373 110 ₽
4 ккв от 120.8 м2
13 858 900 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс FoRest Аквилон
Застройщик Аквилон-Инвест
от 93 500 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.44 м2
2 320 381 ₽
1 ккв от 32.19 м2
3 256 019 ₽
2 ккв от 58.44 м2
5 613 162 ₽
2 ккв (Евро) от 34.31 м2
3 499 621 ₽
3 ккв (Евро) от 57.78 м2
5 476 100 ₽
88 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Шуваловский
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 78 570 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2020
Чистовая
Панель
1 ккв от 35.18 м2
3 693 900 ₽
2 ккв (Евро) от 49.59 м2
5 008 590 ₽
2 ккв от 50.51 м2
5 101 510 ₽
3 ккв (Евро) от 61.07 м2
5 710 045 ₽
3 ккв от 81.8 м2
7 934 600 ₽
4 ккв от 107.18 м2
10 943 580 ₽
4 ккв (Евро) от 91.35 м2
8 541 225 ₽
5 ккв (Евро) от 107.18 м2
10 943 580 ₽
1409 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Две Столицы



Вот и достроили наш первый корпус. Ввели в эксплуатацию в конце декабря – без задержки. Сейчас ждем ключей, графиков пока я лично не видел, но по идее у них есть полгода на передачу. Надеюсь, что начнут выдавать раньше. Ведь еще и ремонт впереди.
Плюсы
Хорошее место
Минусы
ремонт предстоит
05.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Вячеслав, ремонт это конечно запара. Думал, что сейчас уже не сдают квартиры ну совсем без отделки – обычно хотя бы предчистовая сделана. Хорошо хоть стяжку делают. Взял, потому что цена нормальная, но как представлю, сколько еще в ремонт надо вложить и расстраиваюсь.
05.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.