Главная Застройщики ИнтерГрупп ЖК Квартал Заречье

ЖК Квартал Заречье

Другие комплексы
ЖК Квартал Заречье — вид 1ЖК Квартал Заречье — вид 2ЖК Квартал Заречье — вид 3ЖК Квартал Заречье — вид 4ЖК Квартал Заречье — вид 5ЖК Квартал Заречье — вид 6ЖК Квартал Заречье — вид 7ЖК Квартал Заречье — вид 8ЖК Квартал Заречье — вид 9ЖК Квартал Заречье — вид 10
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик
ИнтерГрупп
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи
Строится
2026
II квартал 2026 года
Корп.: A
Корп.: B
Этажей
9
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Квартал Заречье
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Квартал Заречье» строится компанией «ИнтерГрупп» в Колпинском районе Петербурга, на Загородной улице, 71А. Ранее реализовывать проект на этом месте намеревалась компания «Охта Групп», она продала свои активы в ноябре 2023-го года. Сдача намечена на второй квартал 2026-го – первый квартал 2027-го года.

ЖК рассчитан на три девятиэтажных корпуса, они строятся из газобетона и будут оформлены навесными вентиляционными панелями из керамического гранита. Планировочные решения разные – от студий до трехкомнатных квартир. На декабрь 2023-го года в продаже имеются студии площадью от 19 квадратных метров и 3,4 млн рублей, «однушки» от 32 метров и 5 миллионов, двухкомнатные квартиры от 53 «квадратов» и 8,5 миллионов, «трешки» от 79 метров и 11,9 млн рублей. Высота потолков составляет 2,7 м. Упор в квартирографии сделан на студии и «однушки», но больше всего в проекте «евродвушек». Есть двусторонние квартиры, лоты с двумя санузлами, просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями.

Предусмотрена чистовая отделка – входные двери из металла, двухкамерные стеклопакеты, ламинат на полу, обои под покраску, натяжные потолки, ванные с экраном, вся необходимая сантехника в санузлах, разводка электрики, установка выключателей, розеток, монтаж счетчиков, межкомнатных дверей, плинтусов, домофонов.

«ИнтерГрупп» обещает выполнить благоустройство территории – обустроить коворкинг на первом этаже, открыть свои детский сад и школу, многоуровневый паркинг. Также будет благоустроена территория около прудов – тут появятся зоны отдыха, места для игр и занятий спортом. «ИнтерГрупп» обещает озеленить территорию.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, покупка квартиры доступна в ипотеку. Средства дольщиков до момента ввода объекта в эксплуатацию будут храниться на эскроу-счетах.

Инфраструктура

Комплекс строится между платформами «Понтонная», «Металлострой» и городом Колпино. Локация равноудалена от инфраструктуры всех этих жилых зон, поэтому социальных и торгово-развлекательных объектов будущим жителям может не хватать. Бонус – по соседству расположен масштабный проект «Новое Колпино»: здесь с каждым годом все больше развивается инфраструктура. В пешей доступности от будущего жилого комплекса – два детских сада, школа №452, два «Магнита», мясной магазин, несколько пунктов выдачи Ozon, ресторан быстрого питания «Бирван», салон красоты, аптека, поликлиника. Впрочем, до всех этих объектов от «Заречного квартала» идти порядка 20 минут.

Экология

Экологическая обстановка средняя – автомобильные трассы также пролегают на расстоянии, но рядом есть несколько промышленных объектов. Поблизости – несколько крупных зеленых зон, частично они нивелируют ситуацию.

Расположение

Колпинский р-н, Загородная ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Квартал Заречье

Метро в пешей доступности от комплекса нет, добраться сюда можно на автобусах или электричке. От Московского вокзала путь займет 38 минут, электрички ходят достаточно часто, первая отходит в 5:45, последняя прибывает в поселок в 00:54. Направление – Мга, Будогощь. Прямо под окнами будущего комплекса расположена остановка наземного транспорта – тут проходят автобусы №№ 327, 332, 336, 337, 337А, 364: большая их часть идет из Колпино в Металлострой или рядом, в окрестные поселки. Автобус №327 отправляется от станции метро «Пролетарская» и проходит мимо станции метро «Рыбацкое».

На личном транспорте можно добраться до жилой комплекса по Советскому проспекту, Вознесенскому и Колпинскому шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Невский пр. – Гончарная ул. – Невский пр. – пр. Обуховской обороны – Шлиссельбургский пр. – Советский пр. – ул. Труда – Загородная ул. Время в пути займет около 1 часа и 15 минут без учета пробок. По платной трассе М11 получится добраться быстрее. От аэропорта получится доехать за 45 минут, ближайший съезд на КАД – в 12 км.

Транспортная доступность локации далека от идеала. Положительный момент – наличие железнодорожной станции в получасе ходьбы.

Квартиры в продаже в ЖК Квартал Заречье

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 19.83 м²
от 3 470 250 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.44 м²
от 5 157 960 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.24 м²
от 5 653 440 ₽
2 ккв
S общая, м² 53.15 м²
от 8 557 150 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 53.11 м²
от 8 444 490 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 79.37 м²
от 11 984 870 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Квартал Заречье, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Квартал Заречье. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Квартал Заречье

В продаже: 790 (98%)
Продано: 13 (2%)
Забронировано: 4 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Квартал Заречье будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 125 195 от +0% до +2.4
2 ккв 0 +0.0
2 ккв (Евро) от 166 805 до 168 630 +2.4
3 ккв 0 +0.0
Студия от 37 595 до 440 920 от +1.1% до +10.8

Плюсы и минусы Квартал Заречье

Комплекс средней этажности

Не согласны: 1

Предусмотрена собственная социальная инфраструктура

Не согласны: 0

По соседству – крупный ЖК «Новое Колпино» с магазинами, поликлиникой, детсадом, школой

Не согласны: 2

Под окнами – зеленая зона с прудами

Не согласны: 0

За 25 минут можно дойти до ж/д станции «Понтонная»

Не согласны: 2

Городская прописка

Не согласны: 0

В 1 минуте ходьбы остановка наземного транспорта

Не согласны: 0

Кабинет врача в составе

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Плохая транспортная доступность

Не согласны: 3

Рядом несколько крупных промышленных объектов

Не согласны: 0

Слабая инфраструктура, до действующих социальных объектов идти не менее 20 минут

Не согласны: 1

В часы пик пробки на въезде в город

Не согласны: 1

В портфолио застройщика всего 2 реализованных проекта

Не согласны: 2

На сайте «ИнтерГрупп» не выложена документация

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Квартал Заречье» началось в 2023-м году. Ранее на этом месте вести строительство планировала компания «Охта Групп». 8 ноября 2023-го года в сети появилась информация о продаже активов. Теперь реализацией проекта занимается компания «ИнтерГрупп», на счету которой такие проекты как «Две столицы», «Звезды столиц» и Chkalov. Всего проект включает три корпуса, многоуровневый паркинг, детский сад, школу и кабинет врача частной практики. Также запланировано благоустройство береговой линии прудов по соседству. Сдать первую очередь девелопер планирует во втором квартале 2026-го года, вторую – в первом квартале 2027-го года. На передачу ключей застройщик закладывает еще шесть месяцев. Все квартиры будут передаваться с чистовой отделкой – она входит в стоимость. На декабрь 2023-го года работы только начались, и информации о ходе строительства в сеть еще не поступало. На официальном сайте «ИнтерГрупп» данных о новом проекте пока нет. Не выложены и документы – разрешение на строительство и проектная декларация.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Квартал Заречье» строится на территории Колпинского района, но не в самом Колпино, а ближе к поселку Понтонный. Инфраструктура здесь развита не слишком хорошо – местность скорее промышленная, поблизости несколько заводов. Соцобъекты сосредоточены ближе к старому Колпино. В 20 минутах ходьбы расположился жилой комплекс «Новое Колпино», и будущие «Квартала Заречье» смогут пользоваться его благами. Впрочем, и сам «ИнтерГрупп» предлагает свои объекты – в состав проекта войдут детсад, школа, коворкинг, кабинет врача общей практики, многоуровневый паркинг.

Прямо под окнами квартала расположились живописные пруды и лесной массив – береговую линию девелопер обещает благоустроить. Однако экологическая обстановка местности не идеальна – поблизости есть несколько действующих предприятий. В частности, Ижорский завод.

Транспортная доступность низкая – добираться на личном транспорте неудобно из-за удаленности от города, а на общественном – маршрут занимает большое количество времени: до метро ехать час, а до железнодорожной станции идти около получаса. Впрочем, на электричке добираться все же удобнее – в общей сложности до центра получится доехать всего за час.

Сам проект довольно интересный – он включает свои объекты инфраструктуры, предусмотрено благоустройство, и есть интересные планировки. Много решений с просторными кухнями-гостиными, имеются варианты с мастер-спальнями. С учетом класса дома это редкость. Покупатели, которые ищут комфортабельный проект в этом районе, могут смело рассмотреть вариант. Стоимость метра – от 150 тысяч рублей.

Что касается безопасности вложений, то они средние. У «ИнтерГрупп» есть опыт строительства – как правило, они сдают свои дома в срок. Однако портфолио компании не слишком большое.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Квартал Заречье

Ипотека
Субсидии
ЖК Новое Колпино
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Самолет
Цены от 110 055 ₽ за м²
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,С мебелью,С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.9 м2
3 269 292 ₽
К. пом от 110.83 м2
17 689 798 ₽
1 ккв от 30.1 м2
4 766 444 ₽
2 ккв от 46.14 м2
7 171 981 ₽
2 ккв (Евро) от 37.18 м2
5 322 632 ₽
3 ккв от 61.93 м2
9 306 315 ₽
3 ккв (Евро) от 48.87 м2
6 845 049 ₽
4 ккв (Евро) от 60.04 м2
9 206 598 ₽
306 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ермак
Застройщик Стоун
Цены от 116 938 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2026 - 2 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.2 м2
3 084 200 ₽
1 ккв от 30.2 м2
3 823 400 ₽
2 ккв от 49.6 м2
6 483 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.7 м2
4 361 800 ₽
3 ккв от 67.8 м2
8 171 000 ₽
3 ккв (Евро) от 53.3 м2
6 857 400 ₽
4 ккв (Евро) от 67.8 м2
8 171 000 ₽
589 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Рубеж
Застройщик Стоун
Цены от 117 750 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.4 м2
3 311 000 ₽
1 ккв от 32.19 м2
4 219 700 ₽
2 ккв от 51.73 м2
6 242 600 ₽
2 ккв (Евро) от 34.88 м2
4 534 520 ₽
220 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК ЛесArt
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 125 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +21%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Панель
Студия от 25.38 м2
4 662 000 ₽
1 ккв от 34.08 м2
5 984 550 ₽
2 ккв от 58.36 м2
9 220 880 ₽
2 ккв (Евро) от 34.28 м2
5 343 000 ₽
3 ккв от 85.03 м2
13 179 650 ₽
3 ккв (Евро) от 55.01 м2
9 351 700 ₽
4 ккв от 114.61 м2
19 827 530 ₽
5 ккв (Евро) от 114.61 м2
19 827 530 ₽
555 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сертолово Парк
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Алгоритм Девелопмент
Цены от 125 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +30%
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 4 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.34 м2
3 371 720 ₽
1 ккв от 30.55 м2
4 765 800 ₽
2 ккв (Евро) от 34.45 м2
5 856 500 ₽
2 ккв от 45.87 м2
6 950 010 ₽
3 ккв от 70.95 м2
10 997 250 ₽
3 ккв (Евро) от 52 м2
7 904 000 ₽
4 ккв (Евро) от 69.46 м2
10 407 600 ₽
778 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 50 926 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 25.1 м2
7 150 212 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 100 000 ₽
К. пом от 68.3 м2
23 222 000 ₽
1 ккв от 34.06 м2
8 800 000 ₽
2 ккв от 48.15 м2
10 300 089 ₽
2 ккв (Евро) от 33.21 м2
10 200 000 ₽
3 ккв от 90.93 м2
13 200 444 ₽
3 ккв (Евро) от 51.8 м2
14 750 050 ₽
4 ккв (Евро) от 85.6 м2
23 550 229 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК