Главная Застройщики Конти ЖК Новая Дубровка

ЖК Новая Дубровка

Другие комплексы
ЖК Новая Дубровка — вид 1ЖК Новая Дубровка — вид 2ЖК Новая Дубровка — вид 3
(15 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
Конти
Срок сдачи
Сдан
2020
2021
I квартал 2020 года
Дом: 2 Корп.: 3
Дом: 4 Корп.: 2.1
Дом: 6 Корп.: 2.2
Дом: 8 Корп.: 2.3
I квартал 2021 года
Дом: 1 Корп.: 1.1
Этажей
4
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
117 791 ₽
Студия от 24.8 м2
3 024 000 ₽
1 ккв от 39.1 м2
4 887 500 ₽
2 ккв от 53.7 м2
4 296 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 501 800 ₽
3 ккв от 67 м2
6 084 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.2 м2
7 404 000 ₽
4 ккв (Евро) от 67.2 м2
8 937 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Новая Дубровка
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Новая Дубровка» возводится застройщиком «Конти» во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Дубровка, недалеко от побережья Невы. Строительство осуществляется на территории площадью сто гектаров. Эскиз проекта одобрен Градостроительным Советом Ленинградской области. Объект представлен малоэтажными корпусами.

Изначально первую очередь компания планировала сдать во втором квартале 2019-го года, однако позже сроки были передвинуты, и застройщик ввел объект в эксплуатацию в первом квартале 2020-го года. Вторую очередь компания планирует сдать в третьем квартале 2020-го года – на август 2020-го года строительство полностью завершено, идет подготовка объекта ко вводу в эксплуатацию). Продажи квартир были открыты в июне 2020-го года, уже после сдачи первой очереди.

В рамках проекта компания построит порядка 250 тысяч квадратных метров недвижимости. Корпуса малоэтажные – по 4 этажа каждый. На август 2020-го года в продаже есть студии площадью от 25 до 29 «квадратов», однокомнатные квартиры по 35 «квадратов», «двушки» 45 квадратных метров, «трешки» - 67 квадратных метров. Планировки, преимущественно, «евро» - с большой кухней-гостиной. Жилье передается покупателям по договорам ДКП без отделки. Высота потолков составляет 2,7 метра. Есть планировки с балконами и лоджиями. Если покупателя интересует квартира в еще несданном корпусе, ее можно забронировать.

Помимо жилых корпусов «Конти» планирует построить школу на 650 мест, два детских сада, в общей сложности рассчитанные на 430 воспитанников. Также 16 тысяч «квадратов» недвижимости будут отданы под коммерцию – тут разместятся магазины, кафе, рестораны, парикмахерские. Также здесь появится крытый паркинг на 3070 автомобилей. В центре лесополосы будут проложены велодорожки. Кроме того, проект предполагает обустройство набережной Невы: здесь появятся причал, гостиничный комплекс и стадион. В МЖК «Новая Дубровка» смогут проживать семь тысяч человек.

Территорию комплекса закроют от посторонних, она будет находиться под видеонаблюдением, данные с камер будут передаваться на единый пульт. Во дворах застройщик оборудует зоны для отдыха, детские и спортивные площадки. Планируется установить малые архитектурные формы, осуществить проект ландшафтного дизайна.

Инфраструктура

Объект находится в пригородной зоне, в 40 километрах от Санкт-Петербурга. В пешей доступности от нового ЖК есть детские сады №№ 21 и 23, Дубровская среднеобразовательная школа, магазины «Пятерочка», «Меркуренок», «Строитель», Fix Price и другие. Транспортная доступность средняя – проще всего добраться до ЖК на электричке, рядом располагается ж/д станция «Пл. 37 км», идти до нее 15 минут. Также до комплекса можно доехать на автобусе. На автомобиле до центра города удастся доехать за один час без учета пробок.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом нет промышленных производств, прямо под окнами пролегает крупнейшая водная артерия северо-запада – Нева. Рядом раскинулись густые леса.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Новая Дубровка

Квартиры в продаже в ЖК Новая Дубровка

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.8 м²
от 3 472 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 39.1 м²
от 4 887 500 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.9 м²
от 4 501 800 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 61.2 м²
от 7 404 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Новая Дубровка, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Новая Дубровка. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Новая Дубровка

В продаже: 53 (28%)
Продано: 127 (68%)
Забронировано: 8 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Новая Дубровка будет реализован через 1 год один месяц и 10 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -673 060 до 0 от -15.3% до +0
2 ккв от -130 305 до 282 510 от -2.6% до +6.1
2 ккв (Евро) от -1 353 420 до 519 030 от -36% до +15.2
3 ккв 0 0.0
3 ккв (Евро) от -1 234 430 до 747 885 от -16% до +15
4 ккв (Евро) от -110 595 до 477 055 от -1.7% до +6.6
Студия от -1 306 700 до -435 445 от -62% до +-14.6

Плюсы и минусы Новая Дубровка

Объект сдан

Не согласны: 3

Стоимость жилья относительно небольшая

Не согласны: 4

Рядом ж/д станция

Не согласны: 3

Отличная экология

Не согласны: 2

Высокие потолки

Не согласны: 2

Рядом сосновый бор

Не согласны: 2

Из окон открывается вид на Неву

Не согласны: 3

Школа и 2 детсада в составе ЖК

Не согласны: 3

Далеко от Петербурга

Не согласны: 4

В Дубровке нет поликлиники

Не согласны: 4

Жилье сдается без отделки

Не согласны: 2

Маленькие по площади квартиры

Не согласны: 4

Совмещенный санузел в ряде квартир

Не согласны: 2
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Новая Дубровка» возводится малоизвестным застройщиком «Конти». Для компании это первый крупный проект, однако рисков покупки квартиры здесь нет – жилье продается по договорам купли-продажи только в сданных корпусах, то есть ключи выдаются сразу после подписания ДКП.

Стоимость жилья, с одной стороны, небольшая, но с учетом местоположения (практически 40 км от Санкт-Петербурга) она довольно высока. Еще один минус – жилье сдается без отделки. Из плюсов можно выделить близость Невы и соснового бора, прекрасную экологию, обилие мест для прогулок, наличие детских садов и школы в поселке. Вместе с тем рядом нет поликлиники, поэтому в случае болезни придется довольно долго добираться до медицинского учреждения.

Торговая инфраструктура развита слабо, но есть несколько магазинов, кафе и даже ресторан. Покупка тут квартиры подойдет любителям размеренной загородной жизни и заядлым автомобилистам, который готовы тратить на дорогу до дома 2 часа (если речь идет о часах пик).

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Новая Дубровка

Ипотека
ЖК Невский берег
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЛенОблСтрой 47
Цены от 99 970 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +20%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.71 м2
3 990 000 ₽
1 ккв от 33.85 м2
4 327 600 ₽
2 ккв (Евро) от 36.63 м2
4 615 380 ₽
2 ккв от 56.88 м2
7 053 120 ₽
3 ккв (Евро) от 64.12 м2
8 079 120 ₽
3 ккв от 80.66 м2
10 001 840 ₽
4 ккв (Евро) от 68.6 м2
8 506 400 ₽
145 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенОблСтрой 47
Цены от 87 935 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 37.6 м2
4 782 700 ₽
2 ккв от 53.4 м2
6 828 400 ₽
3 ккв от 85.57 м2
7 829 655 ₽
27 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Рубеж
Застройщик Стоун
Цены от 120 675 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +29%
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.4 м2
3 404 600 ₽
1 ккв от 32.19 м2
4 219 700 ₽
2 ккв от 51.73 м2
7 535 850 ₽
2 ккв (Евро) от 34.88 м2
4 569 400 ₽
209 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Аннино Сити
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик НСК
Цены от 94 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +16%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 28.47 м2
3 416 400 ₽
Студия от 17.32 м2
2 637 800 ₽
1 ккв от 28.72 м2
3 578 040 ₽
2 ккв от 43.13 м2
5 563 770 ₽
2 ккв (Евро) от 42.5 м2
5 482 500 ₽
3 ккв (Евро) от 58.98 м2
6 074 940 ₽
299 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Европейский Парк
(18 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от -43% до +32%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 43.9 м2
8 914 000 ₽
Студия от 27.3 м2
6 808 000 ₽
1 ккв от 34.9 м2
8 437 500 ₽
2 ккв от 44.4 м2
11 368 000 ₽
3 ккв от 78.6 м2
15 466 000 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Уютный
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +22%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич,Кирпич + Монолит
К. пом от 113.69 м2
18 190 400 ₽
Студия от 29.12 м2
3 824 912 ₽
1 ккв от 31.62 м2
3 999 462 ₽
2 ккв (Евро) от 38.46 м2
4 653 660 ₽
2 ккв от 45.92 м2
5 979 412 ₽
3 ккв от 86.9 м2
10 395 840 ₽
3 ккв (Евро) от 55.97 м2
8 149 232 ₽
397 квартир
Подробнее о ЖК