Главная Застройщики Конти ЖК Новая Дубровка

ЖК Новая Дубровка

Другие комплексы
ЖК Новая Дубровка — вид 1ЖК Новая Дубровка — вид 2ЖК Новая Дубровка — вид 3
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик
Конти
Этажей
4
Отделка
Средняя за м²
102 304 ₽
Рост цены в год
от -12% до +25%
1 ккв от 36 м2
3 008 000 ₽
2 ккв от 53.7 м2
4 296 000 ₽
2 ккв (Евро) от 35.2 м2
3 748 500 ₽
3 ккв от 67 м2
6 084 000 ₽
3 ккв (Евро) от 45.4 м2
4 590 000 ₽
4 ккв (Евро) от 67.2 м2
6 760 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Новая Дубровка
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Новая Дубровка» возводится застройщиком «Конти» во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Дубровка, недалеко от побережья Невы. Строительство осуществляется на территории площадью сто гектаров. Эскиз проекта одобрен Градостроительным Советом Ленинградской области. Объект представлен малоэтажными корпусами.

Изначально первую очередь компания планировала сдать во втором квартале 2019-го года, однако позже сроки были передвинуты, и застройщик ввел объект в эксплуатацию в первом квартале 2020-го года. Вторую очередь компания планирует сдать в третьем квартале 2020-го года – на август 2020-го года строительство полностью завершено, идет подготовка объекта ко вводу в эксплуатацию). Продажи квартир были открыты в июне 2020-го года, уже после сдачи первой очереди.

В рамках проекта компания построит порядка 250 тысяч квадратных метров недвижимости. Корпуса малоэтажные – по 4 этажа каждый. На август 2020-го года в продаже есть студии площадью от 25 до 29 «квадратов», однокомнатные квартиры по 35 «квадратов», «двушки» 45 квадратных метров, «трешки» - 67 квадратных метров. Планировки, преимущественно, «евро» - с большой кухней-гостиной. Жилье передается покупателям по договорам ДКП без отделки. Высота потолков составляет 2,7 метра. Есть планировки с балконами и лоджиями. Если покупателя интересует квартира в еще несданном корпусе, ее можно забронировать.

Помимо жилых корпусов «Конти» планирует построить школу на 650 мест, два детских сада, в общей сложности рассчитанные на 430 воспитанников. Также 16 тысяч «квадратов» недвижимости будут отданы под коммерцию – тут разместятся магазины, кафе, рестораны, парикмахерские. Также здесь появится крытый паркинг на 3070 автомобилей. В центре лесополосы будут проложены велодорожки. Кроме того, проект предполагает обустройство набережной Невы: здесь появятся причал, гостиничный комплекс и стадион. В МЖК «Новая Дубровка» смогут проживать семь тысяч человек.

Территорию комплекса закроют от посторонних, она будет находиться под видеонаблюдением, данные с камер будут передаваться на единый пульт. Во дворах застройщик оборудует зоны для отдыха, детские и спортивные площадки. Планируется установить малые архитектурные формы, осуществить проект ландшафтного дизайна.

Инфраструктура

Объект находится в пригородной зоне, в 40 километрах от Санкт-Петербурга. В пешей доступности от нового ЖК есть детские сады №№ 21 и 23, Дубровская среднеобразовательная школа, магазины «Пятерочка», «Меркуренок», «Строитель», Fix Price и другие. Транспортная доступность средняя – проще всего добраться до ЖК на электричке, рядом располагается ж/д станция «Пл. 37 км», идти до нее 15 минут. Также до комплекса можно доехать на автобусе. На автомобиле до центра города удастся доехать за один час без учета пробок.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом нет промышленных производств, прямо под окнами пролегает крупнейшая водная артерия северо-запада – Нева. Рядом раскинулись густые леса.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Новая Дубровка

Квартиры в продаже в ЖК Новая Дубровка

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.2 м²
от 3 748 500 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 45.4 м²
от 4 681 800 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 67.2 м²
от 6 770 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Новая Дубровка, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Новая Дубровка. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Новая Дубровка

В продаже: 45 (35%)
Продано: 67 (53%)
Забронировано: 15 (12%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Новая Дубровка будет реализован через один месяц и 26 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -401 865 до 0 от -12% до +0
2 ккв от -503 335 до 1 156 685 от -11% до +20
2 ккв (Евро) от -283 240 до 988 785 от -8.3% до +25.4
3 ккв 0 0.0
3 ккв (Евро) от -496 400 до 1 579 720 от -10.5% до +25.4
4 ккв (Евро) от -427 780 до 488 005 от -6.7% до +6.2
Рост цены в год
-12%
до
+25%

Плюсы и минусы Новая Дубровка

Объект сдан

Не согласны: 1

Стоимость жилья относительно небольшая

Не согласны: 1

Рядом ж/д станция

Не согласны: 1

Отличная экология

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Рядом сосновый бор

Не согласны: 0

Из окон открывается вид на Неву

Не согласны: 1

Школа и 2 детсада в составе ЖК

Не согласны: 1

Далеко от Петербурга

Не согласны: 2

В Дубровке нет поликлиники

Не согласны: 2

Жилье сдается без отделки

Не согласны: 0

Маленькие по площади квартиры

Не согласны: 2

Совмещенный санузел в ряде квартир

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Новая Дубровка» возводится малоизвестным застройщиком «Конти». Для компании это первый крупный проект, однако рисков покупки квартиры здесь нет – жилье продается по договорам купли-продажи только в сданных корпусах, то есть ключи выдаются сразу после подписания ДКП.

Стоимость жилья, с одной стороны, небольшая, но с учетом местоположения (практически 40 км от Санкт-Петербурга) она довольно высока. Еще один минус – жилье сдается без отделки. Из плюсов можно выделить близость Невы и соснового бора, прекрасную экологию, обилие мест для прогулок, наличие детских садов и школы в поселке. Вместе с тем рядом нет поликлиники, поэтому в случае болезни придется довольно долго добираться до медицинского учреждения.

Торговая инфраструктура развита слабо, но есть несколько магазинов, кафе и даже ресторан. Покупка тут квартиры подойдет любителям размеренной загородной жизни и заядлым автомобилистам, который готовы тратить на дорогу до дома 2 часа (если речь идет о часах пик).

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Новая Дубровка

Ипотека
Материнский капитал
ЖК Невские панорамы
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик СТ
Цены от 71 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -34% до +49%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.12 м2
2 889 600 ₽
1 ккв от 35.22 м2
3 345 900 ₽
2 ккв (Евро) от 53.36 м2
4 802 400 ₽
3 ккв от 103.92 м2
7 794 000 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Юттери
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +36%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая,С мебелью
Панель
К. пом от 45.34 м2
5 313 000 ₽
Студия от 27.58 м2
3 705 876 ₽
1 ккв от 32.53 м2
4 236 705 ₽
2 ккв (Евро) от 52.16 м2
5 956 672 ₽
2 ккв от 46.36 м2
6 451 840 ₽
3 ккв от 64.09 м2
8 533 168 ₽
3 ккв (Евро) от 54.36 м2
7 153 776 ₽
4 ккв от 95.78 м2
10 325 084 ₽
679 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Grona Lund
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Bonava
Цены от 59 172 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +48%
Срок сдачи: 2 кв. 2015 - 2 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Монолит + Панель,Панель,Кирпич
Студия от 64.69 м2
4 359 039 ₽
1 ккв от 46.08 м2
6 167 714 ₽
2 ккв от 64.57 м2
8 411 356 ₽
2 ккв (Евро) от 46.59 м2
5 896 978 ₽
3 ккв от 69.93 м2
9 109 589 ₽
3 ккв (Евро) от 56.96 м2
7 075 578 ₽
4 ккв (Евро) от 76.84 м2
9 170 015 ₽
83 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК All Inclusive
(6 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 75 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +42%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
С мебелью,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 111.93 м2
12 368 265 ₽
Студия от 21.57 м2
3 500 000 ₽
1 ккв от 32.69 м2
4 831 739 ₽
2 ккв от 49.41 м2
6 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.43 м2
5 143 523 ₽
3 ккв от 76.5 м2
8 904 686 ₽
3 ккв (Евро) от 69.01 м2
9 109 313 ₽
67 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик RBI
Цены от 90 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2015
Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 38 м2
4 142 000 ₽
2 ккв от 48.2 м2
4 338 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Аист
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 85 440 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +10%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки
Монолит
1 ккв от 36.1 м2
4 600 000 ₽
2 ккв от 63.6 м2
7 143 552 ₽
3 ккв от 89.3 м2
12 300 000 ₽
4 ккв от 92.2 м2
14 372 800 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК