Главная Застройщики Конти ЖК Новая Дубровка

ЖК Новая Дубровка

Другие комплексы
ЖК Новая Дубровка — вид 1ЖК Новая Дубровка — вид 2ЖК Новая Дубровка — вид 3
(15 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
Конти
Срок сдачи
Сдан
2020
I квартал 2020 года
Дом: 2 Корп.: 3
Дом: 4 Корп.: 2.1
Дом: 6 Корп.: 2.2
Дом: 8 Корп.: 2.3
Этажей
4
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
110 430 ₽
Рост цены в год
от -3% до +17%
1 ккв от 36 м2
3 008 000 ₽
2 ккв от 53.7 м2
4 296 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 612 500 ₽
3 ккв от 67 м2
6 084 000 ₽
3 ккв (Евро) от 45.9 м2
6 196 500 ₽
4 ккв (Евро) от 67.2 м2
8 937 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Новая Дубровка
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Новая Дубровка» возводится застройщиком «Конти» во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Дубровка, недалеко от побережья Невы. Строительство осуществляется на территории площадью сто гектаров. Эскиз проекта одобрен Градостроительным Советом Ленинградской области. Объект представлен малоэтажными корпусами.

Изначально первую очередь компания планировала сдать во втором квартале 2019-го года, однако позже сроки были передвинуты, и застройщик ввел объект в эксплуатацию в первом квартале 2020-го года. Вторую очередь компания планирует сдать в третьем квартале 2020-го года – на август 2020-го года строительство полностью завершено, идет подготовка объекта ко вводу в эксплуатацию). Продажи квартир были открыты в июне 2020-го года, уже после сдачи первой очереди.

В рамках проекта компания построит порядка 250 тысяч квадратных метров недвижимости. Корпуса малоэтажные – по 4 этажа каждый. На август 2020-го года в продаже есть студии площадью от 25 до 29 «квадратов», однокомнатные квартиры по 35 «квадратов», «двушки» 45 квадратных метров, «трешки» - 67 квадратных метров. Планировки, преимущественно, «евро» - с большой кухней-гостиной. Жилье передается покупателям по договорам ДКП без отделки. Высота потолков составляет 2,7 метра. Есть планировки с балконами и лоджиями. Если покупателя интересует квартира в еще несданном корпусе, ее можно забронировать.

Помимо жилых корпусов «Конти» планирует построить школу на 650 мест, два детских сада, в общей сложности рассчитанные на 430 воспитанников. Также 16 тысяч «квадратов» недвижимости будут отданы под коммерцию – тут разместятся магазины, кафе, рестораны, парикмахерские. Также здесь появится крытый паркинг на 3070 автомобилей. В центре лесополосы будут проложены велодорожки. Кроме того, проект предполагает обустройство набережной Невы: здесь появятся причал, гостиничный комплекс и стадион. В МЖК «Новая Дубровка» смогут проживать семь тысяч человек.

Территорию комплекса закроют от посторонних, она будет находиться под видеонаблюдением, данные с камер будут передаваться на единый пульт. Во дворах застройщик оборудует зоны для отдыха, детские и спортивные площадки. Планируется установить малые архитектурные формы, осуществить проект ландшафтного дизайна.

Инфраструктура

Объект находится в пригородной зоне, в 40 километрах от Санкт-Петербурга. В пешей доступности от нового ЖК есть детские сады №№ 21 и 23, Дубровская среднеобразовательная школа, магазины «Пятерочка», «Меркуренок», «Строитель», Fix Price и другие. Транспортная доступность средняя – проще всего добраться до ЖК на электричке, рядом располагается ж/д станция «Пл. 37 км», идти до нее 15 минут. Также до комплекса можно доехать на автобусе. На автомобиле до центра города удастся доехать за один час без учета пробок.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом нет промышленных производств, прямо под окнами пролегает крупнейшая водная артерия северо-запада – Нева. Рядом раскинулись густые леса.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Новая Дубровка

Квартиры в продаже в ЖК Новая Дубровка

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Новая Дубровка, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Новая Дубровка. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Новая Дубровка

Продано: 125 (98%)
Забронировано: 2 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Новая Дубровка будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -117 165 до 0 от -3.2% до +0
2 ккв от -146 730 до 318 645 от -3% до +6.8
2 ккв (Евро) от -82 490 до 584 730 от -2.3% до +16.8
3 ккв 0 0.0
3 ккв (Евро) от -144 540 до 842 785 от -2.8% до +16.6
4 ккв (Евро) от -124 830 до 537 645 от -1.9% до +7.4
Рост цены в год
-3%
до
+17%

Плюсы и минусы Новая Дубровка

Объект сдан

Не согласны: 1

Стоимость жилья относительно небольшая

Не согласны: 2

Рядом ж/д станция

Не согласны: 1

Отличная экология

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Рядом сосновый бор

Не согласны: 0

Из окон открывается вид на Неву

Не согласны: 1

Школа и 2 детсада в составе ЖК

Не согласны: 1

Далеко от Петербурга

Не согласны: 2

В Дубровке нет поликлиники

Не согласны: 2

Жилье сдается без отделки

Не согласны: 0

Маленькие по площади квартиры

Не согласны: 2

Совмещенный санузел в ряде квартир

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Новая Дубровка» возводится малоизвестным застройщиком «Конти». Для компании это первый крупный проект, однако рисков покупки квартиры здесь нет – жилье продается по договорам купли-продажи только в сданных корпусах, то есть ключи выдаются сразу после подписания ДКП.

Стоимость жилья, с одной стороны, небольшая, но с учетом местоположения (практически 40 км от Санкт-Петербурга) она довольно высока. Еще один минус – жилье сдается без отделки. Из плюсов можно выделить близость Невы и соснового бора, прекрасную экологию, обилие мест для прогулок, наличие детских садов и школы в поселке. Вместе с тем рядом нет поликлиники, поэтому в случае болезни придется довольно долго добираться до медицинского учреждения.

Торговая инфраструктура развита слабо, но есть несколько магазинов, кафе и даже ресторан. Покупка тут квартиры подойдет любителям размеренной загородной жизни и заядлым автомобилистам, который готовы тратить на дорогу до дома 2 часа (если речь идет о часах пик).

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Новая Дубровка

Ипотека
ЖК Невский берег
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик ЛенОблСтрой 47
Цены от 99 970 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.71 м2
3 990 000 ₽
1 ккв от 33.85 м2
4 535 900 ₽
2 ккв от 56.88 м2
6 541 200 ₽
2 ккв (Евро) от 36.63 м2
4 835 160 ₽
3 ккв от 80.66 м2
9 679 200 ₽
3 ккв (Евро) от 64.12 м2
7 694 400 ₽
4 ккв (Евро) от 68.6 м2
7 889 000 ₽
172 квартиры
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенОблСтрой 47
Цены от 87 935 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +44%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 36.1 м2
4 756 900 ₽
2 ккв от 52.9 м2
6 765 400 ₽
3 ккв от 85.57 м2
7 829 655 ₽
60 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Рубеж
Застройщик Стоун
Цены от 117 750 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.4 м2
3 311 000 ₽
1 ккв от 32.19 м2
4 219 700 ₽
2 ккв от 51.73 м2
6 242 600 ₽
2 ккв (Евро) от 34.88 м2
4 534 520 ₽
237 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Эко Квартал Гармония
(4 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик СЗ Экострой
Цены от 94 844 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +19%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 29.11 м2
3 242 715 ₽
1 ккв от 39.32 м2
4 214 956 ₽
2 ккв от 62.6 м2
6 246 491 ₽
3 ккв от 68.83 м2
6 961 075 ₽
4 ккв от 95.19 м2
9 170 164 ₽
196 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Счастье 2.0
(16 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛенСтройГрад
Цены от 55 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +27%
Тосненский р-н, Центральная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 1 кв. 2025
Без отделки,Нет данных
Кирпич,Кирпич + Монолит
Студия от 23.72 м2
3 422 426 ₽
1 ккв от 36.5 м2
4 704 850 ₽
2 ккв от 54.62 м2
6 308 610 ₽
2 ккв (Евро) от 36.42 м2
4 694 538 ₽
3 ккв (Евро) от 54.4 м2
6 519 975 ₽
3 ккв от 79.5 м2
8 890 000 ₽
4 ккв (Евро) от 70.86 м2
8 184 330 ₽
223 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Ромашки
(4 отзыва, в среднем 2.6 из 5)
Застройщик П1
Цены от 60 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -31% до +82%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Монолит
Студия от 20.39 м2
2 700 002 ₽
1 ккв от 38.02 м2
4 718 880 ₽
2 ккв (Евро) от 37.17 м2
4 683 420 ₽
2 ккв от 46.33 м2
6 069 230 ₽
3 ккв от 76.33 м2
9 312 260 ₽
618 квартир
Подробнее о ЖК