Главная Застройщики Конти ЖК Новая Дубровка

ЖК Новая Дубровка

Другие комплексы
ЖК Новая Дубровка — вид 1ЖК Новая Дубровка — вид 2ЖК Новая Дубровка — вид 3
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик
Конти
Этажей
4
Отделка
Средняя за м²
99 853 ₽
Рост цены в год
от -75% до +53%
1 ккв от 36 м2
3 008 000 ₽
2 ккв (Евро) от 35.2 м2
2 920 000 ₽
2 ккв от 53.7 м2
4 296 000 ₽
3 ккв от 67 м2
6 084 000 ₽
3 ккв (Евро) от 45.4 м2
3 680 000 ₽
4 ккв (Евро) от 67 м2
6 084 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Новая Дубровка
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Новая Дубровка» возводится застройщиком «Конти» во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Дубровка, недалеко от побережья Невы. Строительство осуществляется на территории площадью сто гектаров. Эскиз проекта одобрен Градостроительным Советом Ленинградской области. Объект представлен малоэтажными корпусами.

Изначально первую очередь компания планировала сдать во втором квартале 2019-го года, однако позже сроки были передвинуты, и застройщик ввел объект в эксплуатацию в первом квартале 2020-го года. Вторую очередь компания планирует сдать в третьем квартале 2020-го года – на август 2020-го года строительство полностью завершено, идет подготовка объекта ко вводу в эксплуатацию). Продажи квартир были открыты в июне 2020-го года, уже после сдачи первой очереди.

В рамках проекта компания построит порядка 250 тысяч квадратных метров недвижимости. Корпуса малоэтажные – по 4 этажа каждый. На август 2020-го года в продаже есть студии площадью от 25 до 29 «квадратов», однокомнатные квартиры по 35 «квадратов», «двушки» 45 квадратных метров, «трешки» - 67 квадратных метров. Планировки, преимущественно, «евро» - с большой кухней-гостиной. Жилье передается покупателям по договорам ДКП без отделки. Высота потолков составляет 2,7 метра. Есть планировки с балконами и лоджиями. Если покупателя интересует квартира в еще несданном корпусе, ее можно забронировать.

Помимо жилых корпусов «Конти» планирует построить школу на 650 мест, два детских сада, в общей сложности рассчитанные на 430 воспитанников. Также 16 тысяч «квадратов» недвижимости будут отданы под коммерцию – тут разместятся магазины, кафе, рестораны, парикмахерские. Также здесь появится крытый паркинг на 3070 автомобилей. В центре лесополосы будут проложены велодорожки. Кроме того, проект предполагает обустройство набережной Невы: здесь появятся причал, гостиничный комплекс и стадион. В МЖК «Новая Дубровка» смогут проживать семь тысяч человек.

Территорию комплекса закроют от посторонних, она будет находиться под видеонаблюдением, данные с камер будут передаваться на единый пульт. Во дворах застройщик оборудует зоны для отдыха, детские и спортивные площадки. Планируется установить малые архитектурные формы, осуществить проект ландшафтного дизайна.

Инфраструктура

Объект находится в пригородной зоне, в 40 километрах от Санкт-Петербурга. В пешей доступности от нового ЖК есть детские сады №№ 21 и 23, Дубровская среднеобразовательная школа, магазины «Пятерочка», «Меркуренок», «Строитель», Fix Price и другие. Транспортная доступность средняя – проще всего добраться до ЖК на электричке, рядом располагается ж/д станция «Пл. 37 км», идти до нее 15 минут. Также до комплекса можно доехать на автобусе. На автомобиле до центра города удастся доехать за один час без учета пробок.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом нет промышленных производств, прямо под окнами пролегает крупнейшая водная артерия северо-запада – Нева. Рядом раскинулись густые леса.

Расположение

Развернуть карту

Квартиры в продаже в ЖК Новая Дубровка

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.2 м²
от 3 222 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 45.4 м²
от 4 131 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 67 м²
от 6 084 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Новая Дубровка, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Новая Дубровка. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Новая Дубровка

В продаже: 107 (84%)
Продано: 10 (8%)
Забронировано: 10 (8%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Новая Дубровка будет реализован через 2 года один месяц и 16 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 616 220 до 3 312 375 от -75.3% до +53.3
2 ккв от -2 135 250 до 4 649 370 от -66% до +50.1
2 ккв (Евро) от -37 230 до 3 156 520 от -1% до +51.2
3 ккв от -2 471 050 до 0 от -57.5% до +0
3 ккв (Евро) 0 0.0
Рост цены в год
-75%
до
+53%

Плюсы и минусы Новая Дубровка

Объект сдан

Не согласны: 1

Стоимость жилья относительно небольшая

Не согласны: 1

Рядом ж/д станция

Не согласны: 1

Отличная экология

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Рядом сосновый бор

Не согласны: 0

Из окон открывается вид на Неву

Не согласны: 1

Школа и 2 детсада в составе ЖК

Не согласны: 1

Далеко от Петербурга

Не согласны: 2

В Дубровке нет поликлиники

Не согласны: 2

Жилье сдается без отделки

Не согласны: 0

Маленькие по площади квартиры

Не согласны: 2

Совмещенный санузел в ряде квартир

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Новая Дубровка» возводится малоизвестным застройщиком «Конти». Для компании это первый крупный проект, однако рисков покупки квартиры здесь нет – жилье продается по договорам купли-продажи только в сданных корпусах, то есть ключи выдаются сразу после подписания ДКП.

Стоимость жилья, с одной стороны, небольшая, но с учетом местоположения (практически 40 км от Санкт-Петербурга) она довольно высока. Еще один минус – жилье сдается без отделки. Из плюсов можно выделить близость Невы и соснового бора, прекрасную экологию, обилие мест для прогулок, наличие детских садов и школы в поселке. Вместе с тем рядом нет поликлиники, поэтому в случае болезни придется довольно долго добираться до медицинского учреждения.

Торговая инфраструктура развита слабо, но есть несколько магазинов, кафе и даже ресторан. Покупка тут квартиры подойдет любителям размеренной загородной жизни и заядлым автомобилистам, который готовы тратить на дорогу до дома 2 часа (если речь идет о часах пик).

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Новая Дубровка

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Дом с фонтаном
Застройщик Андромеда
Цены от 49 095 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +9%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 23.31 м2
1 447 551 ₽
1 ккв от 37.56 м2
2 350 000 ₽
2 ккв от 57.71 м2
3 215 000 ₽
3 ккв от 73.2 м2
3 952 800 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Юттери
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 3 кв. 2022
Без отделки,Чистовая,С мебелью
Панель
К. пом от 39.3 м2
4 912 500 ₽
Студия от 26.57 м2
2 773 990 ₽
1 ккв от 32.48 м2
2 956 976 ₽
2 ккв от 46.36 м2
4 393 276 ₽
2 ккв (Евро) от 41.64 м2
4 390 065 ₽
3 ккв от 64.09 м2
6 205 743 ₽
3 ккв (Евро) от 57.59 м2
5 806 188 ₽
4 ккв от 95.78 м2
8 840 494 ₽
401 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК BRAVO
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Форвард Девелопмент
Цены от 60 350 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 23.13 м2
1 800 000 ₽
1 ккв от 30.64 м2
2 475 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.49 м2
2 495 000 ₽
2 ккв от 47.07 м2
3 650 000 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Yoga
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 70 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +42%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит,Панель,Кирпич + Монолит
Студия от 23.03 м2
3 799 950 ₽
1 ккв от 39.18 м2
5 485 200 ₽
2 ккв от 52.54 м2
6 785 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.64 м2
6 822 400 ₽
3 ккв от 52.89 м2
4 760 100 ₽
3 ккв (Евро) от 55.57 м2
7 501 950 ₽
4 ккв (Евро) от 78.1 м2
8 704 300 ₽
36 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 80 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Подчистовая,Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 20.44 м2
2 354 688 ₽
1 ккв от 27.79 м2
2 845 696 ₽
2 ккв (Евро) от 31.39 м2
3 716 576 ₽
2 ккв от 46.71 м2
5 210 400 ₽
3 ккв от 66.4 м2
6 055 680 ₽
3 ккв (Евро) от 46.91 м2
5 400 017 ₽
4 ккв (Евро) от 66.4 м2
5 886 872 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 59 783 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +8%
Срок сдачи: 4 кв. 2010 - 3 кв. 2012
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 56.1 м2
3 534 300 ₽
1 ккв от 44.1 м2
5 475 015 ₽
2 ккв от 65 м2
6 635 150 ₽
3 ккв от 76.2 м2
7 818 120 ₽
34 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Новая Дубровка


Евгения

все хорошо, но далековато от города. Есть, конечно, станция, но летом в электричке душно. А так комфортно, конечно, удобно и приятно. Площадки такие хорошие
Плюсы
закрытая территория, детские площадки
26.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ольга

мне тоже все нравится, но без медицины просто страшно. Что-то случись и скорая к тебе не успеет и сам не обратишься ни к кому...
26.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.