Главная Застройщики Конти ЖК Новая Дубровка

ЖК Новая Дубровка

Другие комплексы
ЖК Новая Дубровка — вид 1ЖК Новая Дубровка — вид 2ЖК Новая Дубровка — вид 3
Застройщик
Конти
Срок сдачи
Сдан
2020
2021
I квартал 2020 года
Дом: 2 Корп.: 3
Дом: 4 Корп.: 2.1
Дом: 6 Корп.: 2.2
Дом: 8 Корп.: 2.3
I квартал 2021 года
Дом: 1 Корп.: 1.1
Этажей
4
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
118 330 ₽
Рост цены в год
от -15% до +14%
Студия от 24.8 м2
3 150 000 ₽
1 ккв от 39.1 м2
4 887 500 ₽
2 ккв от 53.7 м2
4 296 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38.6 м2
5 096 000 ₽
3 ккв от 67 м2
6 084 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.2 м2
7 416 000 ₽
4 ккв (Евро) от 67.2 м2
8 937 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Новая Дубровка
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Новая Дубровка» возводится застройщиком «Конти» во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Дубровка, недалеко от побережья Невы. Строительство осуществляется на территории площадью сто гектаров. Эскиз проекта одобрен Градостроительным Советом Ленинградской области. Объект представлен малоэтажными корпусами.

Изначально первую очередь компания планировала сдать во втором квартале 2019-го года, однако позже сроки были передвинуты, и застройщик ввел объект в эксплуатацию в первом квартале 2020-го года. Вторую очередь компания планирует сдать в третьем квартале 2020-го года – на август 2020-го года строительство полностью завершено, идет подготовка объекта ко вводу в эксплуатацию). Продажи квартир были открыты в июне 2020-го года, уже после сдачи первой очереди.

В рамках проекта компания построит порядка 250 тысяч квадратных метров недвижимости. Корпуса малоэтажные – по 4 этажа каждый. На август 2020-го года в продаже есть студии площадью от 25 до 29 «квадратов», однокомнатные квартиры по 35 «квадратов», «двушки» 45 квадратных метров, «трешки» - 67 квадратных метров. Планировки, преимущественно, «евро» - с большой кухней-гостиной. Жилье передается покупателям по договорам ДКП без отделки. Высота потолков составляет 2,7 метра. Есть планировки с балконами и лоджиями. Если покупателя интересует квартира в еще несданном корпусе, ее можно забронировать.

Помимо жилых корпусов «Конти» планирует построить школу на 650 мест, два детских сада, в общей сложности рассчитанные на 430 воспитанников. Также 16 тысяч «квадратов» недвижимости будут отданы под коммерцию – тут разместятся магазины, кафе, рестораны, парикмахерские. Также здесь появится крытый паркинг на 3070 автомобилей. В центре лесополосы будут проложены велодорожки. Кроме того, проект предполагает обустройство набережной Невы: здесь появятся причал, гостиничный комплекс и стадион. В МЖК «Новая Дубровка» смогут проживать семь тысяч человек.

Территорию комплекса закроют от посторонних, она будет находиться под видеонаблюдением, данные с камер будут передаваться на единый пульт. Во дворах застройщик оборудует зоны для отдыха, детские и спортивные площадки. Планируется установить малые архитектурные формы, осуществить проект ландшафтного дизайна.

Инфраструктура

Объект находится в пригородной зоне, в 40 километрах от Санкт-Петербурга. В пешей доступности от нового ЖК есть детские сады №№ 21 и 23, Дубровская среднеобразовательная школа, магазины «Пятерочка», «Меркуренок», «Строитель», Fix Price и другие. Транспортная доступность средняя – проще всего добраться до ЖК на электричке, рядом располагается ж/д станция «Пл. 37 км», идти до нее 15 минут. Также до комплекса можно доехать на автобусе. На автомобиле до центра города удастся доехать за один час без учета пробок.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом нет промышленных производств, прямо под окнами пролегает крупнейшая водная артерия северо-запада – Нева. Рядом раскинулись густые леса.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Новая Дубровка

Квартиры в продаже в ЖК Новая Дубровка

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.8 м²
от 3 150 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 38.6 м²
от 5 096 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 61.2 м²
от 7 416 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Новая Дубровка, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Новая Дубровка. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Новая Дубровка

В продаже: 40 (21%)
Продано: 141 (75%)
Забронировано: 7 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Новая Дубровка будет реализован через 1 год один месяц и 15 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -221 555 до 0 от -4.6% до +0
2 ккв от -114 245 до 248 200 от -2.3% до +5.4
2 ккв (Евро) от -659 555 до 663 205 от -14.4% до +13.6
3 ккв 0 0
3 ккв (Евро) от -1 047 550 до 803 730 от -15.1% до +13.4
4 ккв (Евро) от -97 090 до 418 655 от -1.4% до +5.8
Студия от -453 330 до 573 415 от -14.9% до +14.4
Рост цены в год
-15%
до
+14%
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Новая Дубровка» возводится малоизвестным застройщиком «Конти». Для компании это первый крупный проект, однако рисков покупки квартиры здесь нет – жилье продается по договорам купли-продажи только в сданных корпусах, то есть ключи выдаются сразу после подписания ДКП.

Стоимость жилья, с одной стороны, небольшая, но с учетом местоположения (практически 40 км от Санкт-Петербурга) она довольно высока. Еще один минус – жилье сдается без отделки. Из плюсов можно выделить близость Невы и соснового бора, прекрасную экологию, обилие мест для прогулок, наличие детских садов и школы в поселке. Вместе с тем рядом нет поликлиники, поэтому в случае болезни придется довольно долго добираться до медицинского учреждения.

Торговая инфраструктура развита слабо, но есть несколько магазинов, кафе и даже ресторан. Покупка тут квартиры подойдет любителям размеренной загородной жизни и заядлым автомобилистам, который готовы тратить на дорогу до дома 2 часа (если речь идет о часах пик).

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Новая Дубровка

Ипотека
ЖК Невский берег
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЛенОблСтрой 47
Цены от 99 970 ₽ за м²
Рост цены в год
от -17% до +15%
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 1 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.3 м2
4 490 000 ₽
1 ккв от 33.3 м2
4 850 400 ₽
2 ккв (Евро) от 39.4 м2
6 088 800 ₽
2 ккв от 55.6 м2
7 100 000 ₽
3 ккв от 81.4 м2
12 898 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.5 м2
9 131 600 ₽
4 ккв (Евро) от 68.6 м2
9 492 000 ₽
84 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дубровка.Park
Застройщик ЛенОблСтрой 47
Цены от 112 412 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +43%
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
1 ккв от 28 м2
3 220 000 ₽
2 ккв от 53.53 м2
6 608 740 ₽
3 ккв от 81.8 м2
9 979 600 ₽
98 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Алгоритм Девелопмент
Цены от 137 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Чистовая
Панель
1 ккв от 35.89 м2
5 024 600 ₽
2 ккв (Евро) от 44.9 м2
6 330 900 ₽
2 ккв от 51.57 м2
7 116 660 ₽
3 ккв от 73.67 м2
10 166 460 ₽
4 ккв от 93.23 м2
13 145 430 ₽
4 ккв (Евро) от 73.67 м2
10 166 460 ₽
5 ккв (Евро) от 93.23 м2
13 145 430 ₽
154 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Европейский Парк
(18 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +29%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 43.9 м2
8 914 000 ₽
Студия от 27.3 м2
6 808 000 ₽
1 ккв от 34.9 м2
8 437 500 ₽
2 ккв от 44.4 м2
11 368 000 ₽
3 ккв от 78.6 м2
15 466 000 ₽
38 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Ромашки
(4 отзыва, в среднем 2.6 из 5)
Застройщик П1
Цены от 60 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +53%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 49 м2
7 595 000 ₽
Студия от 22.7 м2
3 231 284 ₽
1 ккв от 38 м2
5 128 187 ₽
2 ккв от 46.8 м2
6 617 473 ₽
2 ккв (Евро) от 37.8 м2
5 098 543 ₽
3 ккв от 77.1 м2
9 698 988 ₽
466 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Тандем
Застройщик Стоун
Цены от 91 042 ₽ за м²
Рост цены в год
от -84% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 26.38 м2
3 417 500 ₽
1 ккв от 32.5 м2
4 193 625 ₽
2 ккв (Евро) от 41.84 м2
4 647 400 ₽
2 ккв от 51.6 м2
6 517 188 ₽
3 ккв от 78.14 м2
8 484 120 ₽
3 ккв (Евро) от 49.66 м2
6 272 364 ₽
215 квартир
Подробнее о ЖК