ЖК Новая Дубровка

Описание

Жилой комплекс «Новая Дубровка» возводится застройщиком «Конти» во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Дубровка, недалеко от побережья Невы. Строительство осуществляется на территории площадью сто гектаров. Эскиз проекта одобрен Градостроительным Советом Ленинградской области. Объект представлен малоэтажными корпусами.

Изначально первую очередь компания планировала сдать во втором квартале 2019-го года, однако позже сроки были передвинуты, и застройщик ввел объект в эксплуатацию в первом квартале 2020-го года. Вторую очередь компания планирует сдать в третьем квартале 2020-го года – на август 2020-го года строительство полностью завершено, идет подготовка объекта ко вводу в эксплуатацию). Продажи квартир были открыты в июне 2020-го года, уже после сдачи первой очереди.

В рамках проекта компания построит порядка 250 тысяч квадратных метров недвижимости. Корпуса малоэтажные – по 4 этажа каждый. На август 2020-го года в продаже есть студии площадью от 25 до 29 «квадратов», однокомнатные квартиры по 35 «квадратов», «двушки» 45 квадратных метров, «трешки» - 67 квадратных метров. Планировки, преимущественно, «евро» - с большой кухней-гостиной. Жилье передается покупателям по договорам ДКП без отделки. Высота потолков составляет 2,7 метра. Есть планировки с балконами и лоджиями. Если покупателя интересует квартира в еще несданном корпусе, ее можно забронировать.

Помимо жилых корпусов «Конти» планирует построить школу на 650 мест, два детских сада, в общей сложности рассчитанные на 430 воспитанников. Также 16 тысяч «квадратов» недвижимости будут отданы под коммерцию – тут разместятся магазины, кафе, рестораны, парикмахерские. Также здесь появится крытый паркинг на 3070 автомобилей. В центре лесополосы будут проложены велодорожки. Кроме того, проект предполагает обустройство набережной Невы: здесь появятся причал, гостиничный комплекс и стадион. В МЖК «Новая Дубровка» смогут проживать семь тысяч человек.

Территорию комплекса закроют от посторонних, она будет находиться под видеонаблюдением, данные с камер будут передаваться на единый пульт. Во дворах застройщик оборудует зоны для отдыха, детские и спортивные площадки. Планируется установить малые архитектурные формы, осуществить проект ландшафтного дизайна.

Инфраструктура

Объект находится в пригородной зоне, в 40 километрах от Санкт-Петербурга. В пешей доступности от нового ЖК есть детские сады №№ 21 и 23, Дубровская среднеобразовательная школа, магазины «Пятерочка», «Меркуренок», «Строитель», Fix Price и другие. Транспортная доступность средняя – проще всего добраться до ЖК на электричке, рядом располагается ж/д станция «Пл. 37 км», идти до нее 15 минут. Также до комплекса можно доехать на автобусе. На автомобиле до центра города удастся доехать за один час без учета пробок.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом нет промышленных производств, прямо под окнами пролегает крупнейшая водная артерия северо-запада – Нева. Рядом раскинулись густые леса.