ЖК АртХаус

Описание

Жилой комплекс «Артхаус» строится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу Звенигородская улица, 7Б. Застройщиком выступает компания «Красная стрела». Она рассчитывает сдать объект в 2020-м году. Ранее участок принадлежал холдингу «Адамант» и бюро «Рубин».

Архитектурная концепция разработана мастерской Михаила Мамошина. Оформление единое с новой сценой Малого Драматического театра. В отделке фасадов будут использованы гранит, художественная ковка и патинированная медь.

Территория застройки насчитывает 0,3 га. В соответствии с проектом здесь появится одно семиэтажное здание общей площадью 8,8 тысяч квадратных метров, на которых разместится 72 квартиры. Планировочные решения разные – имеются однокомнатные квартиры площадью от 39 до 55 квадратных метров, «двушки» от 42 до 68 «квадратов», а также трехкомнатные квартиры от 78 до 144 квадратных метров. На последнем этаже предлагаются варианты площадью 180 квадратных метров с увеличенной высотой потолков и свободными планировками. Квартиры будут передаваться дольщикам без отделки. Есть квартиры с эркерами и французскими балконами.

В доступе есть и коммерческие помещения общей площадью 670 квадратных метров. Планируется, что здесь разместятся сервисные и торгово-развлекательные объекты – кафе, рестораны, магазины, аптеки.

Проектом предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 46 автомобилей. Всего в здании будет две парадные и один вход через общую зону ресепшн, где оборудуют помещения для консьержей и пространство для гостей. В каждой секции будет установлено по одному грузопассажирскому лифту.

Территорию комплекса благоустроят, здесь появятся детские и спортивные площадки. Во дворе установят чугунные скамьи, фонари и часы. Кровля здания будет озеленена, ее превратят в пространство для отдыха.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Средняя стоимость квадратного метра на май 2019-го года составляет около 200-300 тысяч рублей (в зависимости от конкретной планировки и этажа).

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Адмиралтейского района находится на высоком уровне развития. В пешей доступности от жилого комплекса расположены школы №№ 309, 5, 612, 308, им. А. Мальро, «Экспресс», детские сады №№ 100, 20, 53, 114, 101, 1035, 107, городские поликлиники №37 и №28, океанариум, торговый центр «Планета Нептун», множество кафе и ресторанов, Театр Юного Зрителя, супермаркеты «Перекресток», «Дикси», «Магнит», «Пятерочка», высшие учебные заведения и многое другое. До Невского проспекта можно дойти за 20 минут пешком, чуть больше времени займет путь до торгового центра «Галерея». Через дорогу от ЖК работает спортивно-оздоровительный комплекс со стадионом «Локомотив».

Экология

Экологическая ситуация средняя – с одной стороны, местность зеленая. ЖК «Артхаус» граничит с Багратионовским сквером, на противоположной стороне улицы Марата разместился сад Театра Юного Зрителя. С другой стороны, недалеко пролегает и водная городская артерия – Обводный канал – такое соседство нельзя отнести к плюсам с точки зрения экологии. Также поблизости действуют такие промышленные объекты как «Завод оборудования», «Завод бытовых зданий», «Бетонные изделия», менее чем сто метров отделяет комплекс от производственных предприятий «ПО-Ковка», «Кандела» и других. Также негативно на экологию воздействуют вредные автомобильные выбросы с крупных автомагистралей – Загородного проспекта, улицы Марата, набережной Обводного канала.