Главная Застройщики Красная стрела ЖК АртХаус

ЖК АртХаус

Другие комплексы
Застройщик
Красная стрела
Срок сдачи
Сдан
2021
III квартал 2021 года
Дом: 7А
Этажей
7
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
287 314 ₽
Рост цены в год
от -1% до +21%
1 ккв от 58.6 м2
22 400 000 ₽
2 ккв от 68.6 м2
29 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 54.7 м2
24 300 000 ₽
3 ккв от 79.7 м2
31 417 740 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК АртХаус
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Артхаус» строится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу Звенигородская улица, 7Б. Застройщиком выступает компания «Красная стрела». Она рассчитывает сдать объект в 2020-м году. Ранее участок принадлежал холдингу «Адамант» и бюро «Рубин».

Архитектурная концепция разработана мастерской Михаила Мамошина. Оформление единое с новой сценой Малого Драматического театра. В отделке фасадов будут использованы гранит, художественная ковка и патинированная медь.

Территория застройки насчитывает 0,3 га. В соответствии с проектом здесь появится одно семиэтажное здание общей площадью 8,8 тысяч квадратных метров, на которых разместится 72 квартиры. Планировочные решения разные – имеются однокомнатные квартиры площадью от 39 до 55 квадратных метров, «двушки» от 42 до 68 «квадратов», а также трехкомнатные квартиры от 78 до 144 квадратных метров. На последнем этаже предлагаются варианты площадью 180 квадратных метров с увеличенной высотой потолков и свободными планировками. Квартиры будут передаваться дольщикам без отделки. Есть квартиры с эркерами и французскими балконами.

В доступе есть и коммерческие помещения общей площадью 670 квадратных метров. Планируется, что здесь разместятся сервисные и торгово-развлекательные объекты – кафе, рестораны, магазины, аптеки.

Проектом предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 46 автомобилей. Всего в здании будет две парадные и один вход через общую зону ресепшн, где оборудуют помещения для консьержей и пространство для гостей. В каждой секции будет установлено по одному грузопассажирскому лифту.

Территорию комплекса благоустроят, здесь появятся детские и спортивные площадки. Во дворе установят чугунные скамьи, фонари и часы. Кровля здания будет озеленена, ее превратят в пространство для отдыха.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Средняя стоимость квадратного метра на май 2019-го года составляет около 200-300 тысяч рублей (в зависимости от конкретной планировки и этажа).

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Адмиралтейского района находится на высоком уровне развития. В пешей доступности от жилого комплекса расположены школы №№ 309, 5, 612, 308, им. А. Мальро, «Экспресс», детские сады №№ 100, 20, 53, 114, 101, 1035, 107, городские поликлиники №37 и №28, океанариум, торговый центр «Планета Нептун», множество кафе и ресторанов, Театр Юного Зрителя, супермаркеты «Перекресток», «Дикси», «Магнит», «Пятерочка», высшие учебные заведения и многое другое. До Невского проспекта можно дойти за 20 минут пешком, чуть больше времени займет путь до торгового центра «Галерея». Через дорогу от ЖК работает спортивно-оздоровительный комплекс со стадионом «Локомотив».

Экология

Экологическая ситуация средняя – с одной стороны, местность зеленая. ЖК «Артхаус» граничит с Багратионовским сквером, на противоположной стороне улицы Марата разместился сад Театра Юного Зрителя. С другой стороны, недалеко пролегает и водная городская артерия – Обводный канал – такое соседство нельзя отнести к плюсам с точки зрения экологии. Также поблизости действуют такие промышленные объекты как «Завод оборудования», «Завод бытовых зданий», «Бетонные изделия», менее чем сто метров отделяет комплекс от производственных предприятий «ПО-Ковка», «Кандела» и других. Также негативно на экологию воздействуют вредные автомобильные выбросы с крупных автомагистралей – Загородного проспекта, улицы Марата, набережной Обводного канала.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК АртХаус

От станции метро «Звенигородская» необходимо идти по Звенигородской улице направо порядка 500 метров. Комплекс будет справа от вас сразу за ТЦ «Планета Нептун». Рядом находится остановка общественного транспорта «Улица Марата», здесь проходят маршрутка №124 (идет от станции метро «Приморская» до улицы Марата) и трамвай №16 (идет от Мгинской улицы до площади Стачек).

На автомобиле добраться до ЖК «Артхаус» легко практически из любого района города. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – переулок Крылова – улица Зодчего Росси – Ломоносовский сквер – улица Ломоносова – Загородный проспект – Звенигородская улица. Время в пути без учета пробок составит около 8-10 минут, в час пик оно может увеличиться вдвое или втрое. От аэропорта «Пулково» получится добраться за 30-40 минут, в зависимости от загруженности дорог и выбранного маршрута.

Квартиры в продаже в ЖК АртХаус

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК АртХаус, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК АртХаус. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК АртХаус

Продано: 69 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК АртХаус будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 143 810 до 3 503 635 от 1.6% до +20.6
2 ккв от -131 765 до 2 298 405 от -1% до +15.1
2 ккв (Евро) от 1 648 705 до 2 219 930 от 9.2% до +13.4
3 ккв от 275 210 до 2 323 955 от 1.6% до +10.8
Рост цены в год
-1%
до
+21%

Ход строительства

Жилой комплекс «Артхаус» будет построен компанией «Красная стрела». Разрешение на строительство выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «Структура-3» 13-го ноября 2018-го года. Документ действует до 1-го декабря 2019-го года. На официальном сайте застройщика указано, что передача ключей будет осуществлена в четвертом квартале 2020-го года, поэтому можно рассчитывать на продление действия разрешения. На май 2019-го года начало работам еще не положено – в ближайшее время застройщик планирует приступить к установке свайного поля и заливке фундамента. После этого начнутся монолитные работы (здание будет построено по монолитно-каркасной технологии). Пока что нельзя с уверенностью сказать, успеет ли «Красная стрела» уложиться в срок – рейтинги у застройщика неплохие, но опыта большого нет, а до сдачи остался всего один год. С другой стороны, здание небольшое – всего семь этажей и две секции.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Артхаус» строится в сегменте «бизнес», и по большинству показателей удовлетворяет требованиям дома такого уровня. Архитектурная концепция, единая с новой сценой МДТ, выглядит очень гармонично – постройка хорошо впишется в городскую среду. Рядом есть Багратионовский сквер, а до Невского идти около 20 минут – местоположение ЖК действительно неплохое. К тому же, рядом есть все необходимое для жизни, включая супермаркеты, школы и досуговые учреждения. Есть, однако, пара показателей, которые «не дотягивают» — это небольшой коэффициент парковочных мест (46 до 72 квартиры) и близость промышленных предприятий, не самая хорошая экология.

Впрочем, эти минусы довольно условны. Что касается паркинга, то практически нигде в центре нельзя найти ЖК по сходным ценам, где было бы достаточное количество машиномест. Сказываются сложность строительства подземных этажей и небольшие площади застройки. Экология местности действительно не самая благоприятная, однако это можно сказать о большинстве локаций в центре Петербурга.

Цена квадратного метра составляет от 180 до 300 тысяч рублей – по меркам бизнес-класса и района вполне адекватная стоимость. Особенно с учетом наличия просторных квартир, интересных планировочных решений и высоких потолков.

Что касается самого застройщика – «Красной стрелы», то компания только зарабатывает репутацию. Из сданных объектов лишь один – «Неоклассика». Зато параллельно строится еще четыре ЖК, все проекты – довольно привлекательные. ЖК «Артхаус» стал первым для компании в сегменте «бизнес». Если застройщику удастся вовремя и достойно завершить строительство данного комплекса, это станет залогом попадания в шорт-листы строительных порталов, в городские рейтинги.

Новостройки рядом с ЖК АртХаус

Ипотека
ЖК Лиговский 127
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ВИТА
Цены от 179 354 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 39.16 м2
13 784 320 ₽
Студия от 18.23 м2
6 416 960 ₽
1 ккв от 28.29 м2
9 958 080 ₽
2 ккв от 123.82 м2
40 489 140 ₽
2 ккв (Евро) от 55.97 м2
18 022 340 ₽
3 ккв от 119.17 м2
35 264 540 ₽
3 ккв (Евро) от 123.82 м2
40 489 140 ₽
4 ккв (Евро) от 119.17 м2
35 264 540 ₽
183 квартиры
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик МеталлСтройПроект
Цены от 288 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич
Студия от 22.2 м2
7 110 000 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Витебский парк
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 167 992 ₽ за м²
Рост цены в год
от -51% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 69.1 м2
16 514 900 ₽
Студия от 20 м2
8 011 080 ₽
1 ккв от 34.1 м2
10 440 908 ₽
2 ккв от 46.4 м2
13 655 241 ₽
2 ккв (Евро) от 32.5 м2
11 356 323 ₽
3 ккв от 69.8 м2
12 878 100 ₽
3 ккв (Евро) от 66.1 м2
17 637 595 ₽
4 ккв (Евро) от 74.2 м2
20 038 563 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +23%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.9 м2
8 215 041 ₽
Студия от 21 м2
3 024 772 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 190 689 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 407 909 ₽
2 ккв от 46.4 м2
5 546 156 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 346 397 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 655 791 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 722 326 ₽
522 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +13%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 925 410 ₽
Студия от 20.3 м2
3 422 047 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 565 764 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 131 265 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 029 570 ₽
3 ккв от 66.2 м2
10 121 215 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
6 990 952 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
9 554 707 ₽
309 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(28 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -37% до +14%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.4 м2
12 931 152 ₽
2 ккв (Евро) от 36.1 м2
15 249 940 ₽
3 ккв (Евро) от 62.7 м2
27 234 000 ₽
4 ккв (Евро) от 94.6 м2
32 908 406 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК