ЖК Царская Столица

Описание

Жилой комплекс «Царская Столица» построен компанией «Эталон ЛенСпецСМУ» в Центральном районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Московского вокзала. Территория ЖК ограничивается Полтавским проездом, набережной Обводного канала, а также Атаманской и Кременчугской улицами. Объект относится к комфорт-классу. Площадь участка насчитывает более 20 гектаров. Всего в рамках проекта построено 15 корпусов – они реализованы в точном соответствии с установленными нормами и сданы в три этапа: первые три корпуса введены в эксплуатацию в первом квартале 2014-го года, следующие шесть – в первом квартале 2015-го года, и последние шесть – в четвертом квартале 2015-го года.

Площадь построенной недвижимости составила более 450 тысяч квадратных метров, при этом часть «квадратов» пришлась на коммерческие помещения. В жилых корпусах реализовано 3800 квартир. Предполагается, что при полном заселении здесь будет проживать порядка 7500 человек.

Покупателям предлагаются студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Жилье передается без отделки, однако застройщик предусмотрел застекленные балконы и лоджии, установку двухкамерных стеклопакетов на окна, установку входных дверей, счетчиков воды и энергопотребления, радиаторов отопления. Кроме того, «Эталон» утеплил полы и провел предчистовые работы. На февраль 2019-го года в продаже имеется довольного много вариантов. Причем, средняя стоимость не так высока для полностью сданного объекта, находящегося в Центральном районе – так, можно найти жилье с ценой квадратного метра 115-130 тысяч рублей.

Высотность зданий составляет от семи до двенадцати этажей. Строительство велось по кирпично-монолитной технологии. Жилые корпуса сосредоточены вокруг Собору Федоровской Иконы Божьей Матери. Кроме того, в состав ЖК вошло несколько многоуровневых паркингов – они расположены вдоль железной дороги, шум и пыль от которой призваны нейтрализовать. Помимо отдельно стоящих паркингов есть и подземные автостоянки, которые организованы под жилыми корпусами.

Территория комплекса благоустроена – здесь появились детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулок. Так, между корпусами разбиты широкие променады, аллеи, которые находятся в процессе озеленения – в ближайшем будущем планируется высадить здесь деревья, на февраль 2019-го года уже появилось немало кустарников. Безопасность территории обеспечивается службой консьержей, системой видеонаблюдения и охраной. Информация с видеокамер поступает в диспетчерский пункт.

Инфраструктура

Центральный район является самым развитым с точки зрения инфраструктуры – здесь есть все необходимое для проживания: детские сады и школы, офисы и магазины, торговые центры и рестораны, кинотеатры и достопримечательности, потрясающе красивые места для прогулок и галереи искусств, высшие образовательные и медицинские учреждения, а также многое-многое другое. Однако, нельзя не отметить, что комплекс расположен не в самой удачной локации – именно эта часть Центрального района только начинает развиваться, сейчас до ближайших инфраструктурных объектов придется идти не менее 10-15 минут.

Экология

Экологическая обстановка района не самая благоприятная – рядом находится железная дорога, несколько промышленных объектов. Уровень озеленения территории невысокий. До ближайшей зелёной зоны, Митрополичьего сада, идти порядка 1,2 км. На расстоянии одного километра располагается набережная Невы.