Застройщик ЛенСпецСМУ

Долгие годы жил в доме от Ленспецсму на Приморской – в ЖК Морской каскад. Когда покупали квартиру, она стоила порядка 3-4 миллионов, но тогда цены были совсем другие, это надо понимать. Покупали на раннем этапе строительства. Жена всё время уговаривала перебраться в центр, мечтала жить рядом с Невским, но я категорически против старого фонда (плохие воспоминания из детства сказываются, не иначе). Сошлись на ЖК Царская столица, и местоположение приятное, и новый дом, и цены, опять же, не заоблачные. Сейчас уже переехали, живём, всё хорошо. Примечательно, но свою квартиру на Приморской удалось продать за почти 17 миллионов. Я понимал, что она стала дороже, но чтобы настолько – это для меня был приятный сюрприз. На сэкономленные деньги удалось сделать неплохой ремонт в ЦС, обновить дачу и наши автомобили. И взять ещё студию в строящемся доме. Так что вкладывать деньги в жильё – это выгодно. Хотя заранее трудно предугадать, где квартира вырастет в цене, а где останется примерно на том же уровне.

Поражаюсь тому, какие профессиональные дизайнеры работают в компании. Дома все такие разные и стильные. Есть по проще, есть что-то прям удивительной формы, как фьюжн, например, где я и купила квартиру)) Реально, просто любовь с первого взгляда.

Действительно крупная и надежная компания, репутация говорит сама за себя. Свою квартиру мы получили вовремя, брали без отделки, муж делал ремонт сам, матерился даже меньше чем обычно - стены в этот раз попались ровные. Что касается мифа о том что все застройщики максимально экономят на окнах, даже не знаю, может где-то и да, мы живем уже три года, окна не меняли. Даже в самые сильные ливни не протекали. По поводу УК также ничего плохого сказать не могу, в доме чистота и порядок, хотя здесь важно понимать что во многом это зависит и от самих живущих!

Родители живут в доме от Эталона уже 9 лет, сколько помню не было каких-то серьёзных проблем, связанных с качеством строительства. Поэтому когда стали выбирать квартиру решили первым делом посмотреть какие сейчас проекты есть у застройщика. Приятно удивили цены и даже не стали смотреть варианты других застройщиков, остановились на Эталоне, и как и ожидалось пока все хорошо, живём в двушке с женой, обустраиваем детскую.

Второй год живем в Царской столице и очень довольны выбором, как бы банально не звучало. Это было самым лучшим решением в нашей с мужем жизни, застройщик оправдал ожидания, квартира просто супер, во дворе тоже классно, места много, корпуса не слишком высокие, очень тепло и сухо в квартире, каких-то серьёзных поломок не было. Купили и живём спокойно, тьфу тьфу тьфу.

Застройщик показывает себя все лучше и лучше на рынке, с каждым годом растет количество сданных объектов и каждый раз объекты поражают своей красотой) Нравится, что эталон не строит дома эконм класса, только комфорт и бизнес. Большая чать реализованных объектов это комфорт класс, доступный большей части населения санкт-петерурга. Мы уже взяли две квартиры и довольны качеством. Бизнес класс позволить себе не можем, к сожалению, но и обычные дома вполне нормальные)

У нас только однократный опыт с Эталоном, купили в галактике двушку и вот сколько бы ни говорили про монолитное строительство, мне зашло по душе. Сразу скажу, соседей я не слышу, может повезло с ними... вроде тихие. Главное, что в доме идеальный "климат". Не жарко и не холодно, всегда сухо и есть свежий воздух, нет ощущения как в парилке, когда долго не открываешь окна.

Достойный застройщик, много делает для людей. Дома выглядят прикольно да и нет эконома, только комфотрт и выше. Сейчас появился бизнес лайт и очень заинтересовал, цены на порядок ниже бизнеса, но такие же крутые по виду и качествам. В общем качеством довольны, пока живем в галактике, но уже заинтересованы галактикой про))

Вот недавно вроде ходили в офис эталона и начинали процесс приобретения квартиры. Разговаривали с менеджерами и различными специалистами разнвх сфер, а теперь уже получили ключи от квартиры в жк на космонавтов. Квартира просторная и абсолютно такая же как на планах, не разочаровала! Приняли сразу.

Ребята давно показывают себя как профессионалы своего дела, строят крутые дома, хотя не все нашли отклик в моем сердце)) Но несколько настолько заинтересовали, что пришлось приобрести жил. площадь в этих домах. Сейчас живу в проекте эталона и жду пока достроятся еще два проекта!

Ну вцелом ничего плохого сказать не могу, разумеется бывают варианты и подешевле, но эта компания берет надежностью! Качество стало лучше, видно что прислушиваются к людям и работают над ошибками, новые жк стали гораздо интересенее

Никогда не писал отзывы положительные, как и половина людей мира. Но решил написать про эталон. Давно не сталкивался с таким застройщиком. Квартиру построили в срок да и записали на приемку сразу же после начала заселения. Большое везение принять квартиру сразу да еще и без недоделок. Мой знакомый специалист очень удивился этому. В общем нанял бригаду работников для ремонта моей трешки в московском районе!

Застройщик отбахал такую красоту на петроге, просто диву даюсь. Сразу видно, что ботаника солидный и дорогой проект, прохожу мимо и сердце захватывает, очень хочется там жить. Но куда мне со своей зп в 30к брать ипотеку там))) Сейчас думаю купить квартиру в галактике, не петрога, конечно, но все таки комфорт, а не эконом)

Жду какой-нибудь крутой проект комфорт класса помимо строящейся галактики, хочется чего-то нового и интересного. Сейчас у застройщика много интересных проектов бизнес-лайт класса и бизнес-класса, а вот комфорта в строительстве определенно не хватает. А с другой стороны понимаю, что в центре легче застраивать все бизнесом, больше покупателей найдется)) Хотя по факту цены между комфортом и бизнес-лайтом не сильно различаются. Думаю каждый найдет что-то для себя, а я еще подожду новые интересные проекты)

удорожание после подписание договора

купила студию в Ласточкином гнезде, честно говоря из-за цены, т.к. стоимость на квартиры резко увеличилась и это был единственно приемлемый вариант. Но.... не могу понять, почему этому застройщику наплевать на клиентов!!! Объясняю. Перед подписанием договора вместе со специалистом осмотрела квартиру, написали недостатки, все это я отправила до подписания договора купли-продажи в канцелярию ЛенспецСМУ. В результате недоделки устраняли 3 месяца и ключей я, соответственно, не видела. То есть мое жилье оставалось , фактически, в собственности застройщика!!! Однако счета за коммуналку за эти 3 месяца пришли мне!!! Не смотря на мои неоднократные жалобы в ЛенспецСМУ, никаких действий по оплате коммнуалке за эти 3 месяца застройщиком не было принято, мало того, когда я поинтересовалась, почему же мне не отвечают, мне было сказано юристом, что это коммерческая организация и на письма она может не отвечать!!! Так что подумайте, какие риски вас ждут, если будете покупать у этого застройщика. Я уж не буду говорить о качестве строительства, т.к, трубы в МОП уже меняли!! Так как установили некондиционные и постоянно были аварии. Об управляющей компании даже говорить не хочется-бездельники и тунеядцы!! Лишь бы купоны стричь, на жильцов наплевать!!

Мой опыт взаимодействия с компанией ЛенСпецСму. Если кратко, уровень работы данной организации - 3/10, они сделали все чтобы оставить негативное впечатление о себе. Это сугубо мое мнение, постараюсь быть объективным. Положительные моменты - помещение передано, застройщик в итоге выполнил свои обязательства. Отрицательные - помещение было куплено вначале года, на окончательном этапе, по словам менеджеров ключи мне должны были передать через пару месяцев, в действительности передали через пол года. В данной компании видимо не слышали, что при длительном взаимодействии с клиентом следует прикреплять менеджера, так что всю информаци ты пытаешься получить от сотрудников большая часть которых совершенно не заинтересованно в том чтобы тебе помочь ( исключение Жук Н.Ю. и пара администраторов в главном офисе). Во время подписания доп соглашений - при получении ключей (через пол года как ты внес 100% оплату ) тебе говорят, что с момента ввода объекта в эксплуатацию ( 4 месяца назад ) все расходы по коммунальным платежам ( за эти месяцы ) лежат на собственнике и не важно, что ключей тебе никто не выдавал, помещением ты не пользовался и гос регистрации не было. Это "зашито" в предварительный договор. В итоге готовьтесь к ПЕРЕПЛАТЕ на сумму ( 20 - 100 тыс), а лучше требуйте исключить этот пункт из договора, так как он является НЕЗАКОННЫМ! Пропуская прочие мелочи перейдем к нашей ВИШЕНКЕ на торте Группы Эталон. В договорах и ВСЕХ документах нет НИКАКОЙ информации по планировке помещения, а запросы по их предоставлению уходят в пустоту ( мне их предоставили только через 9 мес после подписания предварительного договора), так что можешь забыть о проектировании и прочей фигне ( по мнению ЛенСпецСму ). Выводы делайте сами, но я не готов еще раз связываться с данной компанией. PS: Кратко - компании плевать на качество во всех аспектах!

Кто бы что ни говорил, но в эталоне я уже вообще не боюсь покупать ни квартиры, ни паркинги. Только в нашей семье уже две квартиры куплено у них, еще друзья по нашему совету взяли. Всем вовремя выдали ключи, никаких махинаций, заплатили и получили. В этом плане с ними приятно иметь дело.

Хороший застройщик, я считаю. Сколько себя помню так столько и видел где-то рекламы его или его домов)) И вот, когда пришло время покупки своего жилья я обратился к ним. Ниразу об этом не пожалел, Строят явно для людей и на любой карман, что немаловажно в такое время короновирусное время((

Покупая жилье в Эталон, вы получите: консультации по всем интересующим вас вопросам; гарантию что вы получите свое жилье; выбор способа покупки; различные ценовые варианты для всех и каждого; большой выбор домов с различной архитектурой; различное местоположение домов; множество квартир с множеством планировок; отсутствие проблем.

Взяли жилье в Галактике, удобная добираться на работу, жена работает из дома, так что ей было вообще без разницы, главное что б своя квартира. Процесс оформления документов прошел четко и без накладок, менеджер всегда был на связи. В результате все прошло гладко и мы счастливые обладатели неджижки в Питере, еще пару лет назад об этом можно было только мечать. Спасибо Эталону за помощь в осуществлении нашей мечты.

Всю жизнь с мужем прожили за городом-дом старый, постоянно надо было в него вкладывать, поэтому, когда дети выросли и уехали в город, мы решили последовать за ними. Продали дом и вложились в ипотеку в Ботанике. Муж зарплатник Альфа Банка, одобрили все быстро. Уже месяц как мы съехали со съемного жилья в новую квартиру. Все отлично, впечатления омрачаются лишь ремонтами вокруг, но соседи хорошие, вне положенного времени никто не шумит.

Присматриваем дочке квартиру в Галактике Про, хотим подарить на окончание университета. То что Эталон достроит все качественно и в срок не сомневаемся так как сами с мужем живем в Галактике и радуемся что выбрали именно этого застройщика, потому что вспоминаю сколько мы намучались при покупке собственной квартиры с другими компаниями... ужас.. Зато сейчас с полной увереностью выбираем проверенный вариант еще и недалеко от нашего гнездышка.

могу только хорошо отозваться об Эталоне-если бы они не перехватили и не достроили проект Морской Звезды, не знаю где бы сейчас была моя семья. В итоге дом сдам, все сделано на совесть, качество строительства на высоте. Только управляйку от застрощика не дали, а вот эта в итоге попила не мало крови, но и это вопрос уже решили в пользу ТСЖ.

Взял квартиру у Эталон Групп. Квартал Che в Московском районе. Здесь престижный развитый район, хорошая инфраструктура. Обещают использовать качественные материалы, будет витражное остекление и в целом современный стиль здания. Плюс видеонаблюдение

Раньше часто опаздывала на работу, жили далеко от метро. Идти пешком минут 20 надо, ждать транспорт тоже бывало, что долго хотя бы полусвободный. Переехали в дом на Космонавтов. И дом красивый, и район зелёный, и до метро даже неспешным шагом, максимум 10 минут и к работе ближе! Сплю дольше, на работу не опаздываю, настроение каждый день отличное.

Долго сомневался,какой дом выбрать, хотелось поближе к метро, так как на работу путь не самый близкий. В общем, перебирал варианты, решил выбрать компанию Эталон, друзья советовали, так как многие именно у этого застройщика купили квартиры. Заранее договорился о встрече в удобное время, пришел и с менеджером смогли найти для меня достойный вариант Купил квартиру на Космонавтов, очень близко к метро, всего лишь 15 минут, правда я шел уставший с работы, а так дорога еще быстрее.

Обращалась за услугами покупки жилья. Мне предоставили широкий выбор квартир, квалифицированную помощь. Компания выполнила свою работу профессионально и быстро. Буду советовать ее всем кто покупает жилье.

Долго боялся брать ипотеку из-за всех юр. вопросов и бюрократии. Но в офисе на Мск, в котором и проходило мое оформление менеджеры классно помогли не со всем, объяснили и поддержали. Очень благодарям им в первую очередь за человеность.

Долго боялся брать ипотеку из-за всех юр. вопросов и бюрократии. Но в офисе на Мск, в котором и проходило мое оформление менеджеры классно помогли не со всем, объяснили и поддержали. Очень благодарям им в первую очередь за человеность.

"большой тц в шаговой доступности, куча разных едален. Как и в любом околоцентральном районе частенько пробки особенно на Московском или Витебском проспектах. Продал машину, экономлю время на метро. Планировки нормальные, коммуналка адекватная "

По карману пришёлся жк охта хаус, а еще понравилось месторасположение, потому что тихо и спокойно, выбрали трёшку без отделки, переезжаем всей семьей, я, жена и двое детей, рядом всё необходимое, квартиру покупали через риелтора, она нам и посоветовала эталон,, скоро закончится ремонт и мы наконец въедем. Кстати, ключи получили вовремя.

Эталон давно на рынке недвижимости. Брат живет в доме на Космонавтов, квартира вполне приличная для своей стоимости, Уютный двор, чистая придомовая территория. Расположения на любителя, но мне по душе. Есть где прогуляться, магазины и метро тоже недалеко. Лучше брать паркинг сразу с квартирой.

С рождением дочери встал вопрос о расширении жилплощади. Заезжали в офис продаж на Обуховской обороны. Очень приятное впечатление оставили ребята менеджеры. Встретили без какой-то надменности, все улыбаются, в офисе чисто. На любые вопросы есть ответы, даже если вопросы глупые или требуются какие-то технические данные о доме. Выберем квартиру и на сделку определенно вернемся к ним

Берем уже не первую недвижимотсть в Эталоне, всем друзьям разрекламировали, радует их качество и надёжность, сдают всегда в срок, продажники у их хорошие, всегда на связи! молодцы ребята

Обращался к Эталону по совету знакомого. Решил брать себе квартиру в новом доме с ремонтом от застройщика, совсем не хотелось тратить кучу сил и времени с наемными бригадами. А по деньгам то на то и выходит. Ремонт сделан качествено,со вкусом. Доволен работой компании во всех аспектах.

Давно слышал об этой компании, но как-то до покупке недвижимости не доходило. Сейчас, когда наконец вопрос об этом встал ребром, я естественно, в первую очередь вспомнил именно о вас. Хочу сказать спасибо за помощь в подборе и покупке вашим менеджерам. Максимально компетентны и ненавязчивы в решении всех вопросов. Начиная, со стадии выбора, заканчивая стадией оформления.

Квартира у них получилась неплохой. С адекватной квадратурой, в которой достаточно пространства. В целом довольны и о потраченных суммах не думаем. Конечно, всю стоимость сразу не осилили, пришлось взять ипотеку. Но это того стоит. После съемной квартиры, сделали ремонт и обустроили под себя, как хотели, ведь в ближайшие лет десять точно от сюда не собираемся.

Скептически отношусь ко всем большим компаниям, для всех важна только своя выгода. Но после приобретения здесь квартиры, остались противоречивые чувства. С одной стороны, по отношению ко мне не было негатива, работу выполнили. По факту получил квартиру в таком состоянии, которое и обговаривали. И даже нигде не пытались задурить. Но и всё же понятно, что они в плюсе. Хотя главное для меня, что я доволен.

Хороший опыт покупки жилья у данного застройщика. Продали старую квартиру, почти сразу взяли новую без ипотек и прочих проблем, выбрали вариант, который понравился и через несколько дней уже получили ключи. Не люблю покупать квартиры в строящихся домах, ожидания утомляют, поэтому выбор пал на дом на Космонавтов. Он очень близко к метро и вообще район развитый и спокойный.

Застроищик с современным подходом и огромным колличеством достоиных проектов. Каждый раз восхищаюсь ЖК Ботаника, когда приезжаем в гости к брату. Такое жилье мотивирует улучшать свою финансовую ситуацию и зарабатывать столько, что б было возможость жить в таких домах. Отличный дом, территория, расположение.

Максимально спантанно решились на покупку квартиры. Двушка в квартале Галактика обошлась нам по очень приятной цене. Условия вполне комфортные, соответствуют заявленому уровню. Я думаючерез лет 5 тут будет супер удобный район во всех аспектах. Рекомендуем.

Эталон хорошо зарекомендовали себя на рынке недвижимости. Обращался к ним за покупкой квартиры. Обслуживание, сервис, компетенция - всё по высшему классу. Претензий к постройке квартиры не возникло.

Пишу отзыв спустя месяц после заселения в Охта Хаус. Квартиру принимала с молодым человеком, всё было целое, был косяк с оконным мехнизмом на кухне, но ребята на следующий же день все починили. Ключи получали всрок, никаких задержек. Хочу отметить работу менеджера, помощь в подборе жилья по моим критериям.

Посещали офис на Московском, выбирали квартиру для сына. Сразу видно, что Эталон солидная фирма, с комфортабельным офисом. Сотрудник, который с нами работал был любезен и главное компетентен. Получили полную информацию о всём что интересовало и в ближайшее время будем выходить на сделку.

Сотрудничаю с Компанией Эталон еще с 2018 года еще до пандемии. Провела сделку по трем квартирам в разных ЖК и с каждой квартиры зафиксировала приличный профит. Надежный застройщик, быстрые сроки строительства.

С супругой сошлись на покупке квартиры в Квартале Галактика. По состоянию могу поставить "хорошо". Полы залиты без перепадов. Стены стоят ровные. Проводка труб сделана адекватно. Единственный момент что входную дверь поставили не самую надёжную, но ничего страшного, так делают все.

Люблю лазить по сайтам застройщиков, недавно наткнулся на сайт эталона и посмотрел все питерские проекты, приятно был удивлён! Почти все жк рядом с метро, хорошие районы, отличные планировки и большой выбор. Паркинги и социалка тоже строится, неплохой застройщик, надо будет присмотреться.

Эталон классная компания, был опыт работы с ними, предлагаю хорошие условия, квартиру можно взять и в рассрочку и в ипотеку, ставки по ипотеке на новостройки заманчивые, рекомендую. а лично я буду сотрудничать и не раз)))

Респект застройщику, заботятся и об инфраструктуре района, вон в той же галактике несколько детских садов, школы, бизнес-центры, поликлиника, фитнес-центр и множество коммерческих помещений.

Хочу отметить удобный сайт у Эталона. Легко ориентироваться всегда, всё понятно и по делу. Ищешь нужный жк и всегда много информации: и планировки, и цены и фотографии строительства. Мне в своё время это помогло когда я выбирал квартиру, весь сайт пересмотрел и нашёл подходящий вариант.

Приобретал здесь жилье в ЖК Галактика премиум. До момента получения денег на расчетный счёт компании вежливые, чуть ли не в попу целуют, сказки про проект рассказывают. Дальше началось веселье. На этапе стройки присылают письмо аж заказным письмом. И все бы ничего, в письме речь идёт о перераспределении доли от жилого комплекса на социальную инфраструктуру. Но выделенное жирным шрифтом суммы в миллиард, чуть не вызвали инфаркт у пожилой старушки мамы, которая увидев этот текст, посчитала, что эту сумму эталон хочет взыскать с нас. Это был первый звоночек. Второй наступил, когда пришло время получать ключи. Сдали раньше срока и это напрягало на уровне интуиции . Замечания так застройщик и не устранил. Квартира без ремонта, все скупое от застройщика и так под замену вместе с вываливающимися дешёвыми китайскими розетками. Дом бизнес класса. На словах и на бумаге. А на деле... При приемке группа девиц от застройщика и УК пытались форсировать при них заполнить бюллетень голосования, где все конечно же мне во благо за 4кратно выше городского тариф. Из неприятного в акте есть строка, где мол дефекты, которые сразу визуально не были замечены и исправлены, по гарантии застройщика не исправляются. Потом эта хитрая строка, которую нужно было истребовать исключить, сыграет злую шутку. Третий звоночек был, когда попросил у эталона справку, что я им ничего не должен. Вместо этого выдали совершенно не относящуюся к делу бестолковую справку. Не то, что я просил. Визуально понимаем, что заявленного эталоном двора без машин не будет, как и детской площадки. Через год площадка покроется ржавчиной. И это бизнес класс по-эталоновски. Двор крохотный. Озелененре которое эталон должен был сделать, ничего. Теперь их УК вымогает из жильцов деньги через бесконечные собрания на это озеление. Стеклопакеты холодные однокамерные. И это в городе, где -30 зимой вполне реально. В договоре красиво сказано "окна по проекту". Дом бизнес класса. В ходе эксплуатации выясняется, что эталон в доме бизнес класса сэкономил на всем кроме вентиляции. Вентиляцию поставил более мощную, чем проектная. Из-за нее металл в вентканалах дребезжит, как в фильме ужасов с металлическим лязгом. А ещё вентиляция эта сосет тепло из квартир, когда работает, как пылесос. В квартире холодно, как сильно ни топи. Как итог, безумные квитанции за отопление. Вентиляцию, по словам УК заменили, но эффект высасывания и звукового сопровождения не изменился. Разумеется, выдав ключи, эталон поступает в лучших традициях пирамид, игнорирует обращения любимого клиента, ничего не делает, тянет время до окончания гарантии. Подал в суд на эталон за задвоение городских коммунальных тарифов (этого делать категорически нельзя, чего и разъяснил верховный суд). В суде юрист эталона рассказывает судье сказки про мой комфорт и благополучие. И разумеется судья проникаясь столь слезной историей юриста эталон отклоняет мой иск. Перед этим эталон максимально тянул дело: то отпуск, то заболел юрист, то ещё чего. Год в итоге успешно тянули. Свои выводы про эту компанию я сделал. А уж какие выводы сделает мой читатель - ему решать.