ЖК Сириус

Описание

Жилой комплекс «Сириус» построен в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу Среднерогатская улица, дом 10 корпус 1. Застройщиком выступила компания «Лидер Групп». Объект состоит из двух очередей – первая из них, «Сириус А», была сдана в четвертом квартале 2017-го года, на один год и один квартал позже намеченного, вторая, «Сириус В» - ее девелопер ввел в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го года, также с задержкой в один год и один квартал. Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Корпус «Сириус А» — это здание высотой 21 этаж, оно рассчитано на 134 квартиры. «Сириус В» — это 16-этажное здание, в нем разместилось 442 квартиры. Площадь помещений разная: студии от 23 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 35 до 42 «квадратов», «двушки» от 54 до 57 квадратных метров, трехкомнатные квартиры площадью до 86 «квадратов». Высота потолков составляет 2,74 метра. Помещения передавались дольщикам без отделки, однако было осуществлено остекление окон, установлены входные двери, выполнена стяжка полов.

Отделка холлов реализована в соответствии с дизайн-проектом во французском стиле. Первые этажи отданы под коммерческие помещения, уже сегодня здесь работают разные магазины и учреждения (в частности, супермаркет «Магнит»).

Подземный паркинг рассчитан на 100 машиномест, спуститься в него можно непосредственно из здания. На первых этажах также предусмотрены комнаты для консьержей, территория находится под охраной и видеонаблюдением. ЖК оборудован тепловым пунктом.

Дворы ЖК «Сириус» благоустроены – здесь есть игровая и спортивная площадки, зона для отдыха, газоны и клумбы с цветами, временные автомобильные парковки. Пешеходные зоны покрыты тротуарной плиткой, проезды заасфальтированы, осуществлены работы по уличному освещению.

Объект аккредитован рядом банковских учреждений – Сбербанком, Россельхозбанком, Росбанком, Промсвязьбанком, банками «Ак Барс» и «Санкт-Петербург». Средняя стоимость квадратного метра на июль 2020-го года составляет 140 тысяч рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона развита средне – в пешей доступности от ЖК «Сириус» находятся детские сады №80, 47, 23, «Маленькая страна», «Умка», «Яркий день», «Вива», школы расположены чуть поодаль (основная проблема в том, что добраться до них можно только перейдя через крупные автодороги – Московское и Пулковское шоссе, Дунайский проспект и т.д.) – речь о среднеобразовательных учебных заведениях №№ 356, 519, 508, 376. В пятнадцати минутах ходьбы от ЖК, на другой стороне Пулковского шоссе, разместились ТРК «Лето», гипермаркеты Hoff, Metro, Касторама, «Окей», «ОБИ». Имеются поблизости и кафе, рестораны. В ближайшее время микрорайон будет развиваться – сейчас ведется активное строительство, в том числе появятся здесь и социальные муниципальные объекты.

Экология

Экология местности неоднозначная – с одной стороны, рядом раскинулся Пулковский парк с озерами, в паре минут ходьбы находятся сквер Раисы Штрейс, сад Дубовая роща. В то же время строительство жилых комплексов велось в рамках редевелопмента промышленных территорий, рядом есть еще несколько корпусов недействующего завода «Самсон» (которые окончательно будут снесены в ближайшие годы) и других заводских объектов. Кроме того, в радиусе километра проходят сразу несколько крупных трасс – Пулковское и Московское шоссе, Кольцевая автодорога, Дунайский проспект. Они довольно сильно загрязняют воздух в округе.