ЖК Смольный парк
Другие комплексы
Описание
Жилой комплекс «Смольный парк» построен в центре Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Смольного собора. Застройщиком выступила компания ЛСР. Точный адрес постройки – улица Смольного, 4А. Проект разработан архитектором Юрием Земцовым. Площадь застройки занимает 8 гектаров – здесь разместились жилые здания, площади и пешеходные зоны. Проект был завершен в период с 2012-го по 2016 годы, в несколько очередей. Все корпуса были сданы в точном соответствии с заявленными сроками.
В первую очередь вошел семиэтажный дом (центральная его часть оборудована просторной мансардой, которая занимает восьмой этаж). В этом корпусе были представлены разнообразные планировки от одно- до четырехкомнатных квартир. Вторая очередь включает тринадцать 8-этажных блока и четыре отреставрированных здания, которые располагались тут и прежде. В блоках насчитывается от 30 до 69 квартир, они имеют одну-две секции. На верхних этажах находятся видовые квартиры, из них открывается прекрасный вид на Неву и Смольный собор. Планировки разные – от «однушек» площадью 56 квадратных метров до шестикомнатных двухэтажных пентхаусов по 266 «квадратов». На август 2020-го года в продаже остались «четырешки» от 172 до 269 квадратных метров и пятикомнатные квартиры по 190 «квадратов». Практически все эти планировки предусматривают наличие просторной террасы, несколько санузлов, гардеробные, просторную кухню-гостиную. Стоимость «квадрата» варьируется от 410 до 515 тысяч рублей. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже – 3,45 метра. На каждом этаже располагается не более трех квартир.
Здания построены из высококачественного кирпича, для строительства перегородок использован газобетон. Жилье передавалось покупателям с черновой или чистовой отделкой на выбор. Все квартиры снабжены двухкамерными деревянными окнами, входными металлическими дверями, местами для установки сплит-систем. МОПы оформлены в соответствии с авторским дизайн-проектом. Парадные оборудованы лифтами премиального класса. В здании имеется станция глубокой очистки воды, использованы импортные трубы, есть тепловой пункт, в стены монтированы регулируемые вентиляционные клапаны.
В ЖК действуют служба охраны, диспетчерский пункт, куда поступают данные с видеокамер. В парадных работают консьержи. Имеется подземный паркинг на 176 автомобилей. Территория комплекса благоустроена – здесь есть зоны отдыха со скамейками, проведено озеленение.
Инфраструктура
Комплекс расположен не в самой оживленной части Центрального района, однако все необходимое для жизни рядом есть. Пешком можно дойти до детсадов №№ 48, 117, 116, «Радуга», «Мон Ами», «Будь Умницей», школ №№ 18, 163, 174, 197, 5, гимназий «Альма Матер», №№ 157, 166. Транспортная доступность неплохая (рядом набережные Робеспьера, Смольная, Воскресенская, Суворовский проспект), до метро идти полчаса.
Экология
Экологическая обстановка средняя – рядом Нева и Таврический сад, воздух загрязняют автомобильные выхлопы со Смольной набережной. Промышленных объектов рядом нет.
Квартиры в продаже в ЖК Смольный парк
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 4 ккв | от 2 914 890 до 5 077 150 | от +3.8% до +4.1 |
до
+4%
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Смольный парк» относится к премиальному классу – место было выбрано неслучайно, ведь рядом Смольный. Объект отвечает основным требованиям элитного сегмента – здесь представлены комфортабельные планировки, из окон квартир открывается прекрасный вид, есть система очистки воды и вместительный паркинг. Жилье передается без отделки, что является обычной практикой для такого уровня жилых комплексов – как правило, обеспеченные люди заказывают дизайнера для разработки индивидуального проекта.
Из минусов можно выделить удаленность метро – однако, этот минус очень условный, так как жителям «Смольного парка» вряд ли необходим такой вид транспорта. Стоимость «квадрата» довольно высока, также собственники отмечают чрезмерную стоимость коммунальных услуг.
Новостройки рядом с ЖК Смольный парк
Похожие по стоимости за квадратный метр
