Главная Застройщики ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад ЖК Смольный парк

ЖК Смольный парк

Другие комплексы
ЖК Смольный парк — вид 1ЖК Смольный парк — вид 2ЖК Смольный парк — вид 3ЖК Смольный парк — вид 4
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Срок сдачи
Сдан
2015
2016
IV квартал 2015 года
Корп.: 4
III квартал 2016 года
Корп.: 3
Тип дома
Этажей
8
Отделка
Средняя за м²
531 800 ₽
Рост цены в год
от +7% до +19%
4 ккв от 181 м2
110 772 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Смольный парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Смольный парк» построен в центре Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Смольного собора. Застройщиком выступила компания ЛСР. Точный адрес постройки – улица Смольного, 4А. Проект разработан архитектором Юрием Земцовым. Площадь застройки занимает 8 гектаров – здесь разместились жилые здания, площади и пешеходные зоны. Проект был завершен в период с 2012-го по 2016 годы, в несколько очередей. Все корпуса были сданы в точном соответствии с заявленными сроками.

В первую очередь вошел семиэтажный дом (центральная его часть оборудована просторной мансардой, которая занимает восьмой этаж). В этом корпусе были представлены разнообразные планировки от одно- до четырехкомнатных квартир. Вторая очередь включает тринадцать 8-этажных блока и четыре отреставрированных здания, которые располагались тут и прежде. В блоках насчитывается от 30 до 69 квартир, они имеют одну-две секции. На верхних этажах находятся видовые квартиры, из них открывается прекрасный вид на Неву и Смольный собор. Планировки разные – от «однушек» площадью 56 квадратных метров до шестикомнатных двухэтажных пентхаусов по 266 «квадратов». На август 2020-го года в продаже остались «четырешки» от 172 до 269 квадратных метров и пятикомнатные квартиры по 190 «квадратов». Практически все эти планировки предусматривают наличие просторной террасы, несколько санузлов, гардеробные, просторную кухню-гостиную. Стоимость «квадрата» варьируется от 410 до 515 тысяч рублей. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже – 3,45 метра. На каждом этаже располагается не более трех квартир.

Здания построены из высококачественного кирпича, для строительства перегородок использован газобетон. Жилье передавалось покупателям с черновой или чистовой отделкой на выбор. Все квартиры снабжены двухкамерными деревянными окнами, входными металлическими дверями, местами для установки сплит-систем. МОПы оформлены в соответствии с авторским дизайн-проектом. Парадные оборудованы лифтами премиального класса. В здании имеется станция глубокой очистки воды, использованы импортные трубы, есть тепловой пункт, в стены монтированы регулируемые вентиляционные клапаны.

В ЖК действуют служба охраны, диспетчерский пункт, куда поступают данные с видеокамер. В парадных работают консьержи. Имеется подземный паркинг на 176 автомобилей. Территория комплекса благоустроена – здесь есть зоны отдыха со скамейками, проведено озеленение.

Инфраструктура

Комплекс расположен не в самой оживленной части Центрального района, однако все необходимое для жизни рядом есть. Пешком можно дойти до детсадов №№ 48, 117, 116, «Радуга», «Мон Ами», «Будь Умницей», школ №№ 18, 163, 174, 197, 5, гимназий «Альма Матер», №№ 157, 166. Транспортная доступность неплохая (рядом набережные Робеспьера, Смольная, Воскресенская, Суворовский проспект), до метро идти полчаса.

Экология

Экологическая обстановка средняя – рядом Нева и Таврический сад, воздух загрязняют автомобильные выхлопы со Смольной набережной. Промышленных объектов рядом нет.

Расположение

Развернуть карту

Квартиры в продаже в ЖК Смольный парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
4 ккв
S общая, м² 181 м²
от 110 772 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Смольный парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Смольный парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Смольный парк

В продаже: 1 (20%)
Продано: 4 (80%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Смольный парк будет реализован через 1 год один месяц и 3 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
4 ккв от 8 804 895 до 17 376 555 от +6.9% до +19
Рост цены в год
+7%
до
+19%

Плюсы и минусы Смольный парк

Дом сдан

Не согласны: 0

Интересные планировки

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 1

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Зеленый район

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 1

Пробки в часы пик

Не согласны: 0

Высокая квартплата

Не согласны: 0

До метро идти полчаса

Не согласны: 0

Соцобъекты на удалении

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Смольный парк» относится к премиальному классу – место было выбрано неслучайно, ведь рядом Смольный. Объект отвечает основным требованиям элитного сегмента – здесь представлены комфортабельные планировки, из окон квартир открывается прекрасный вид, есть система очистки воды и вместительный паркинг. Жилье передается без отделки, что является обычной практикой для такого уровня жилых комплексов – как правило, обеспеченные люди заказывают дизайнера для разработки индивидуального проекта.

Из минусов можно выделить удаленность метро – однако, этот минус очень условный, так как жителям «Смольного парка» вряд ли необходим такой вид транспорта. Стоимость «квадрата» довольно высока, также собственники отмечают чрезмерную стоимость коммунальных услуг.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Смольный парк

Ипотека
ЖК Akzent
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +41%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 39.82 м2
16 166 838 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
24 730 716 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
40 639 715 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +41%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 39.82 м2
16 166 838 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
24 730 716 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
40 639 715 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК VIDI
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик ООО УК АМ
Цены от 283 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +31%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.5 м2
7 547 754 ₽
1 ккв от 32.4 м2
10 049 511 ₽
92 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Крестовский IV
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 235 988 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +17%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
4 ккв от 223.6 м2
125 000 000 ₽
5 ккв от 239.1 м2
132 000 000 ₽
6 ккв от 257.4 м2
200 000 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Meltzer Hall
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Alfa Faberge
Цены от 289 587 ₽ за м²
Рост цены в год
от +17% до +58%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 105.1 м2
49 397 000 ₽
1 ккв от 45.9 м2
13 581 640 ₽
2 ккв от 64.3 м2
25 272 000 ₽
3 ккв от 84 м2
39 546 000 ₽
3 ккв (Евро) от 128.9 м2
50 544 000 ₽
4 ккв от 192.5 м2
108 791 100 ₽
4 ккв (Евро) от 118.9 м2
42 804 000 ₽
5 ккв (Евро) от 147.4 м2
108 042 000 ₽
5 ккв от 152.2 м2
152 200 000 ₽
176 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Esper Club
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 323 684 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +25%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 53.2 м2
25 004 000 ₽
2 ккв от 67.6 м2
50 700 000 ₽
3 ккв от 136.7 м2
102 525 000 ₽
5 ккв от 196 м2
117 600 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК