Главная Застройщики Мавис ЖК Авиатор

ЖК Авиатор

Другие комплексы
ЖК Авиатор — вид 1ЖК Авиатор — вид 2ЖК Авиатор — вид 3ЖК Авиатор — вид 4
(12 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Мавис
Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Срок сдачи
Строится
2021
2022
2023
2024
2027
II квартал 2021 года
Корп.: 8
Корп.: 8
IV квартал 2022 года
Корп.: 4
Корп.: 5
Корп.: 7
Корп.: 7
III квартал 2023 года
Корп.: 3
II квартал 2024 года
Корп.: 2
Корп.: 2
I квартал 2027 года
Корп.: 1
Этажей
18
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Авиатор
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Авиатор» строится компанией «Мавис» в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект реализуется по адресу проспект Авиаторов Балтики, дом 29. Именно улице, на которой ведется строительство, он обязан своему названию. «Мавис» планирует реализовать ЖК в девять очередей – последняя будет сдана ориентировочно в конце 2031-го года. На сегодняшний день в эксплуатацию введена первая очередь, ее девелопер сдал во втором квартале 2020-го года, на один квартал раньше намеченного. Еще две находятся на стадии возведения. Срок сдачи второй очереди – второй квартал 2021-го года, третьей – четвертый квартал 2022-го года.

В общей сложности комплекс рассчитан на 5880 квартир, девятый корпус, который был сдан первым, включает в себя 543 квартиры, строящиеся два дома рассчитаны на 734 и 1709 квартир соответственно. Квартиры всех трех корпусов находятся в продаже. Квартирография включает однокомнатные квартиры площадью от 30 до 40 квадратных метров, студии от 20 до 28 «квадратов» и «двушки» от 41 до 57 квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» на сентябрь 2020-го года составляет 103 тысячи рублей.

Объект относится к комфорт-классу. Здания имеют переменную этажность – от 13 до 19 этажей. Жилье передается покупателям с черновой или чистовой отделкой – чистовая оплачивается отдельно.

Территория комплекса будет огорожена и закрыта от посторонних. По периметру и в местах общего пользования будут действовать камеры видеонаблюдения, информация с них будет поступать непосредственно на пункт охраны. В каждой квартире будет установлен видеодомофон. Под зданиями разместится паркинг, рассчитанный на 1152 автомобиля, также планируется организовать гостевые автостоянки. Первые этажи зданий отдадут под коммерцию.

Во дворах «Мавис» установит детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием, будут обустроены специальные зоны для выгула собак. Территорию планируется комплексно озеленить, участок будет оформлен согласно индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Брусчаткой будут вымощены пешеходные дорожки. В состав ЖК войдут два детских сада и школа.

Строительство ведется согласно ФЗ №214, объект аккредитован несколькими крупными банками.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура местности развита слабо – десять минут ходьбы отделяют будущий ЖК от государственного детского сада, еще два частных детсада находятся неподалеку. Также в пешей доступности ведет свою работу общеобразовательная школа, однако попасть туда непросто, классы переполнены, да и уровень образования оставляет желать лучшего. Поликлиники рядом нет, равно как и отделения полиции. Торгово-развлекательная инфраструктура развита несколько лучше – рядом есть магазины «РеалЪ», «Магнит», «Дикси», ближе к станции метро ведется довольно активная торговля, работают гипермаркеты, кафе, рестораны. Имеется в Мурино и несколько фитнес-клубов.

Транспортная доступность обеспечивается Кольцевой автодорогой, Суздальским и Гражданским проспектами. Впрочем, выехать из микрорайона бывает непросто – Мурино страдает от серьезных автомобильных заторов. Путь от Гостиного двора без учета пробок займет 35 минут. До станции метро «Девяткино» получится дойти за 26 минут, также до неё можно доехать на маршрутке К-668, К-668А.

Экология

Экология местности неплохая – Кольцевая дорога находится на отдалении, промышленных предприятий рядом нет. Полтора километра отделяют ЖК от реки Охта и лесных массивов. Негативно на экологическое состояние локации влияют ЛЭП.

Расположение

Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Развернуть карту

Панорама ЖК Авиатор

Квартиры в продаже в ЖК Авиатор

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.06 м²
от 3 300 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.28 м²
от 4 516 379 ₽
2 ккв
S общая, м² 41.66 м²
от 6 760 793 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 39.15 м²
от 5 450 048 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.93 м²
от 8 910 152 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Авиатор, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Авиатор. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Авиатор

В продаже: 1282 (37%)
Продано: 2134 (62%)
Забронировано: 4 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Авиатор будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -663 205 до 1 158 145 от -12.6% до +20.8
2 ккв от -928 925 до 1 009 590 от -10.6% до +14.7
2 ккв (Евро) от -719 780 до 485 085 от -10.6% до +7.3
3 ккв от 61 685 до 1 462 190 от 0.6% до +13.8
3 ккв (Евро) от -714 305 до -689 850 от -8% до +-7.9
4 ккв (Евро) от 73 730 до 704 085 от 0.6% до +5.3
Студия от -632 545 до 710 290 от -20.2% до +16.8

Плюсы и минусы Авиатор

 

 

Первая очередь сдана

Не согласны: 2

 

 

Крупный застройщик

Не согласны: 2

 

 

Собственная инфраструктура в составе ЖК

Не согласны: 4

 

 

Красивые рендеры

Не согласны: 3

 

 

Комфорт-класс

Не согласны: 3

 

 

Закрытая от посторонних территория

Не согласны: 3

 

 

Дворы без машин

Не согласны: 4

 

 

Пробки в Мурино

Не согласны: 4

 

 

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 5

 

 

До метро далеко пешком

Не согласны: 8

 

 

Областная прописка

Не согласны: 5

 

 

Много квартир на этаже

Не согласны: 5

 

 

Нет трехкомнатных квартир

Не согласны: 3
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Авиатор» возводит компания «Мавис», которая известна по таким объектам как «Мечта», «Форвард», «Цвета радуги», «Урбанист» и другим. Все они построены/строятся в Мурино – по сути, «Мавис» является одним из основных застройщиков данной локации. Компания, преимущественно, сдает свои объекты без задержек, а иногда даже с опережением заявленных сроков. Так произошло и с первой очередью ЖК «Авиатор». Вторая очередь, несмотря на то, что до ее сдачи осталось еще много времени, находится на высокой стадии готовности, поэтому есть вероятность, что и ее девелопер введет в эксплуатацию досрочно. Таким образом, риски задержки минимальные.

Из минусов можно выделить местоположение комплекса. Он находится далеко от метро (идти около 25 минут), рядом нет социальных и торговых объектов. «Мавис» обещает построить свои школу и детсад, однако пока что реализация данных объектов не началась. Так или иначе, жители «Авиатора» будут страдать от стандартных проблем Мурино, и решить эти трудности застройщику просто не под силу – этим должна заниматься администрация города-спутника. Также нужно понимать, что прописка здесь будет областная.

Что касается стоимости квадратного метра, то, с учетом готовности второй очереди, она невелика. Однако, за те же деньги можно найти варианты и ближе к станции метро «Девяткино». Может, чуть менее комфортабельные, зато более удачно расположенные.

Если же вас устраивает место, рассмотреть квартиры от «Мависа» будет вполне логичной идеей. Этот застройщик успел себя зарекомендовать как надежная компания, выполняющая свои обязательства. Конечно, среди жителей есть и недовольные – кто-то жалуется на высокие к/у, кто-то – на высокую слышимость, однако эти проблемы являются стандартными для новостроек подобного класса, расположенных в Девяткино.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Авиатор

Застройщик Лидер Групп
Цены от 135 000 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 21.4 м2
3 424 000 ₽
1 ккв от 30.9 м2
4 326 000 ₽
25 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Фотограф
(20 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 139 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +17%
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 24.88 м2
4 961 076 ₽
1 ккв от 37.78 м2
6 505 410 ₽
2 ккв от 61.16 м2
9 935 793 ₽
2 ккв (Евро) от 39.56 м2
6 824 672 ₽
3 ккв от 85.79 м2
12 137 114 ₽
3 ккв (Евро) от 58.43 м2
10 046 722 ₽
4 ккв (Евро) от 82.75 м2
12 352 446 ₽
716 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Урбанист
(21 отзыв, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 113 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +19%
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.84 м2
4 026 704 ₽
1 ккв от 32.73 м2
5 220 460 ₽
2 ккв от 39.44 м2
6 205 450 ₽
2 ккв (Евро) от 36.85 м2
5 886 760 ₽
3 ккв от 76.94 м2
13 079 800 ₽
3 ккв (Евро) от 55.44 м2
8 360 352 ₽
527 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 140 438 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2027
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.9 м2
3 769 726 ₽
1 ккв от 33.96 м2
5 148 067 ₽
2 ккв от 45.89 м2
6 918 959 ₽
2 ккв (Евро) от 38.98 м2
5 824 330 ₽
3 ккв от 68.96 м2
10 367 597 ₽
3 ккв (Евро) от 52.99 м2
7 855 132 ₽
4 ккв (Евро) от 81.86 м2
12 327 942 ₽
262 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК CHKALOV
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 121 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +13%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.9 м2
4 580 000 ₽
1 ккв от 33.24 м2
5 726 783 ₽
2 ккв от 57 м2
9 965 333 ₽
2 ккв (Евро) от 36.91 м2
6 386 905 ₽
3 ккв от 65.18 м2
7 821 600 ₽
3 ккв (Евро) от 52.8 м2
9 260 650 ₽
4 ккв (Евро) от 65.96 м2
10 971 601 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Северный меридиан
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ВСК 47
Цены от 128 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 45.5 м2
11 377 500 ₽
Студия от 26.3 м2
4 356 409 ₽
1 ккв от 36.3 м2
5 631 300 ₽
2 ккв от 60.7 м2
9 105 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.5 м2
5 732 617 ₽
3 ккв (Евро) от 67.8 м2
10 167 000 ₽
4 ккв (Евро) от 77.7 м2
11 655 000 ₽
166 квартир
Подробнее о ЖК