Главная Застройщики Мавис ЖК Авиатор

ЖК Авиатор

Другие комплексы
ЖК Авиатор — вид 1ЖК Авиатор — вид 2ЖК Авиатор — вид 3ЖК Авиатор — вид 4
(11 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик
Мавис
Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Срок сдачи
Строится
2021
2022
2023
2024
II квартал 2021 года
Корп.: 8
Корп.: 8
IV квартал 2022 года
Корп.: 4
Корп.: 5
Корп.: 7
III квартал 2023 года
Корп.: 3
II квартал 2024 года
Корп.: 2
Этажей
18
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Авиатор
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Авиатор» строится компанией «Мавис» в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект реализуется по адресу проспект Авиаторов Балтики, дом 29. Именно улице, на которой ведется строительство, он обязан своему названию. «Мавис» планирует реализовать ЖК в девять очередей – последняя будет сдана ориентировочно в конце 2031-го года. На сегодняшний день в эксплуатацию введена первая очередь, ее девелопер сдал во втором квартале 2020-го года, на один квартал раньше намеченного. Еще две находятся на стадии возведения. Срок сдачи второй очереди – второй квартал 2021-го года, третьей – четвертый квартал 2022-го года.

В общей сложности комплекс рассчитан на 5880 квартир, девятый корпус, который был сдан первым, включает в себя 543 квартиры, строящиеся два дома рассчитаны на 734 и 1709 квартир соответственно. Квартиры всех трех корпусов находятся в продаже. Квартирография включает однокомнатные квартиры площадью от 30 до 40 квадратных метров, студии от 20 до 28 «квадратов» и «двушки» от 41 до 57 квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» на сентябрь 2020-го года составляет 103 тысячи рублей.

Объект относится к комфорт-классу. Здания имеют переменную этажность – от 13 до 19 этажей. Жилье передается покупателям с черновой или чистовой отделкой – чистовая оплачивается отдельно.

Территория комплекса будет огорожена и закрыта от посторонних. По периметру и в местах общего пользования будут действовать камеры видеонаблюдения, информация с них будет поступать непосредственно на пункт охраны. В каждой квартире будет установлен видеодомофон. Под зданиями разместится паркинг, рассчитанный на 1152 автомобиля, также планируется организовать гостевые автостоянки. Первые этажи зданий отдадут под коммерцию.

Во дворах «Мавис» установит детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием, будут обустроены специальные зоны для выгула собак. Территорию планируется комплексно озеленить, участок будет оформлен согласно индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Брусчаткой будут вымощены пешеходные дорожки. В состав ЖК войдут два детских сада и школа.

Строительство ведется согласно ФЗ №214, объект аккредитован несколькими крупными банками.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура местности развита слабо – десять минут ходьбы отделяют будущий ЖК от государственного детского сада, еще два частных детсада находятся неподалеку. Также в пешей доступности ведет свою работу общеобразовательная школа, однако попасть туда непросто, классы переполнены, да и уровень образования оставляет желать лучшего. Поликлиники рядом нет, равно как и отделения полиции. Торгово-развлекательная инфраструктура развита несколько лучше – рядом есть магазины «РеалЪ», «Магнит», «Дикси», ближе к станции метро ведется довольно активная торговля, работают гипермаркеты, кафе, рестораны. Имеется в Мурино и несколько фитнес-клубов.

Транспортная доступность обеспечивается Кольцевой автодорогой, Суздальским и Гражданским проспектами. Впрочем, выехать из микрорайона бывает непросто – Мурино страдает от серьезных автомобильных заторов. Путь от Гостиного двора без учета пробок займет 35 минут. До станции метро «Девяткино» получится дойти за 26 минут, также до неё можно доехать на маршрутке К-668, К-668А.

Экология

Экология местности неплохая – Кольцевая дорога находится на отдалении, промышленных предприятий рядом нет. Полтора километра отделяют ЖК от реки Охта и лесных массивов. Негативно на экологическое состояние локации влияют ЛЭП.

Расположение

Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Развернуть карту

Панорама ЖК Авиатор

Квартиры в продаже в ЖК Авиатор

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 25.54 м²
от 4 086 400 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.61 м²
от 4 928 210 ₽
2 ккв
S общая, м² 44.63 м²
от 7 542 470 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.96 м²
от 6 992 832 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 80.53 м²
от 13 657 888 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Авиатор, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Авиатор. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Авиатор

В продаже: 288 (14%)
Продано: 1783 (86%)
Забронировано: 9 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Авиатор будет реализован через один месяц и 26 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -132 495 до 1 518 035 от -2.2% до +24.3
2 ккв от 55 845 до 1 622 060 от 1% до +21.6
2 ккв (Евро) от 216 810 до 1 109 600 от 3.5% до +15.4
3 ккв от 99 280 до 2 349 140 от 1% до +20.4
4 ккв (Евро) от 189 070 до 1 234 795 от 1.5% до +8.9
Студия от -1 529 715 до 1 141 355 от -44.4% до +24.5
Рост цены в год
-44%
до
+24%

Плюсы и минусы Авиатор

 

 

Первая очередь сдана

Не согласны: 0

 

 

Крупный застройщик

Не согласны: 0

 

 

Собственная инфраструктура в составе ЖК

Не согласны: 2

 

 

Красивые рендеры

Не согласны: 1

 

 

Комфорт-класс

Не согласны: 1

 

 

Закрытая от посторонних территория

Не согласны: 1

 

 

Дворы без машин

Не согласны: 2

 

 

Пробки в Мурино

Не согласны: 2

 

 

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 3

 

 

До метро далеко пешком

Не согласны: 6

 

 

Областная прописка

Не согласны: 3

 

 

Много квартир на этаже

Не согласны: 3

 

 

Нет трехкомнатных квартир

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Авиатор» возводит компания «Мавис», которая известна по таким объектам как «Мечта», «Форвард», «Цвета радуги», «Урбанист» и другим. Все они построены/строятся в Мурино – по сути, «Мавис» является одним из основных застройщиков данной локации. Компания, преимущественно, сдает свои объекты без задержек, а иногда даже с опережением заявленных сроков. Так произошло и с первой очередью ЖК «Авиатор». Вторая очередь, несмотря на то, что до ее сдачи осталось еще много времени, находится на высокой стадии готовности, поэтому есть вероятность, что и ее девелопер введет в эксплуатацию досрочно. Таким образом, риски задержки минимальные.

Из минусов можно выделить местоположение комплекса. Он находится далеко от метро (идти около 25 минут), рядом нет социальных и торговых объектов. «Мавис» обещает построить свои школу и детсад, однако пока что реализация данных объектов не началась. Так или иначе, жители «Авиатора» будут страдать от стандартных проблем Мурино, и решить эти трудности застройщику просто не под силу – этим должна заниматься администрация города-спутника. Также нужно понимать, что прописка здесь будет областная.

Что касается стоимости квадратного метра, то, с учетом готовности второй очереди, она невелика. Однако, за те же деньги можно найти варианты и ближе к станции метро «Девяткино». Может, чуть менее комфортабельные, зато более удачно расположенные.

Если же вас устраивает место, рассмотреть квартиры от «Мависа» будет вполне логичной идеей. Этот застройщик успел себя зарекомендовать как надежная компания, выполняющая свои обязательства. Конечно, среди жителей есть и недовольные – кто-то жалуется на высокие к/у, кто-то – на высокую слышимость, однако эти проблемы являются стандартными для новостроек подобного класса, расположенных в Девяткино.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Авиатор

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цвета радуги
(12 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 111 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +21%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 30.02 м2
4 653 100 ₽
1 ккв от 39.82 м2
5 933 180 ₽
2 ккв (Евро) от 39.64 м2
6 144 200 ₽
2 ккв от 57.23 м2
8 470 040 ₽
3 ккв от 76.29 м2
10 299 150 ₽
3 ккв (Евро) от 59.45 м2
9 512 000 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Фотограф
(12 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 139 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +11%
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 24.48 м2
4 164 288 ₽
1 ккв от 35.21 м2
5 453 400 ₽
2 ккв (Евро) от 39.4 м2
5 699 757 ₽
2 ккв от 49.15 м2
7 986 226 ₽
3 ккв (Евро) от 58.06 м2
8 581 125 ₽
3 ккв от 85.79 м2
12 137 114 ₽
4 ккв (Евро) от 82.75 м2
11 806 242 ₽
2026 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Урбанист
(19 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 113 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -81% до +25%
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.89 м2
4 011 620 ₽
1 ккв от 34.47 м2
5 529 280 ₽
2 ккв от 39.51 м2
7 120 750 ₽
2 ккв (Евро) от 37.1 м2
5 613 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.74 м2
10 553 640 ₽
3 ккв от 76.74 м2
13 045 800 ₽
424 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Новые Лаврики
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Самолет
Цены от 125 222 ₽ за м²
Рост цены в год
от -74% до +17%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2024
С мебелью (частично)
Кирпич + Монолит
Студия от 20.58 м2
3 595 000 ₽
1 ккв от 30.88 м2
4 797 111 ₽
2 ккв (Евро) от 34.34 м2
5 130 482 ₽
2 ккв от 44.38 м2
6 313 911 ₽
3 ккв от 54.69 м2
7 924 770 ₽
3 ккв (Евро) от 49.4 м2
7 725 222 ₽
4 ккв от 67.09 м2
9 272 990 ₽
4 ккв (Евро) от 65.25 м2
8 403 796 ₽
124 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 50 926 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +22%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Паркинг от 21.6 м2
1 100 000 ₽
Студия от 25.1 м2
7 150 212 ₽
К. пом от 62.2 м2
20 090 600 ₽
1 ккв от 34.06 м2
8 800 000 ₽
2 ккв от 48.15 м2
10 300 089 ₽
2 ккв (Евро) от 33.21 м2
10 200 000 ₽
3 ккв от 90.93 м2
13 200 444 ₽
3 ккв (Евро) от 51.8 м2
14 750 050 ₽
4 ккв (Евро) от 99.9 м2
22 500 777 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Граф Орлов
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 100 464 ₽ за м²
Рост цены в год
от -63% до +22%
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 1 кв. 2024
Без отделки,Нет инф.,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 89.5 м2
14 999 713 ₽
К. пом от 82.8 м2
8 318 419 ₽
1 ккв от 59.6 м2
17 468 653 ₽
2 ккв (Евро) от 80.94 м2
14 959 531 ₽
2 ккв от 118.37 м2
38 485 293 ₽
3 ккв от 109.6 м2
32 540 705 ₽
4 ккв от 145.4 м2
38 311 557 ₽
4 ккв (Евро) от 114 м2
35 334 282 ₽
5 ккв от 194.86 м2
21 547 034 ₽
5 ккв (Евро) от 188.2 м2
57 749 238 ₽
35 квартир
Подробнее о ЖК