Главная Застройщики Мавис ЖК Авиатор

ЖК Авиатор

Другие комплексы
ЖК Авиатор — вид 1ЖК Авиатор — вид 2ЖК Авиатор — вид 3ЖК Авиатор — вид 4
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик
Мавис
Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Срок сдачи
Строится
2021
2022
2023
II квартал 2021 года
Корп.: 8
Корп.: 8
IV квартал 2022 года
Корп.: 4
Корп.: 5
Корп.: 7
III квартал 2023 года
Корп.: 3
Этажей
18
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Авиатор
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Авиатор» строится компанией «Мавис» в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект реализуется по адресу проспект Авиаторов Балтики, дом 29. Именно улице, на которой ведется строительство, он обязан своему названию. «Мавис» планирует реализовать ЖК в девять очередей – последняя будет сдана ориентировочно в конце 2031-го года. На сегодняшний день в эксплуатацию введена первая очередь, ее девелопер сдал во втором квартале 2020-го года, на один квартал раньше намеченного. Еще две находятся на стадии возведения. Срок сдачи второй очереди – второй квартал 2021-го года, третьей – четвертый квартал 2022-го года.

В общей сложности комплекс рассчитан на 5880 квартир, девятый корпус, который был сдан первым, включает в себя 543 квартиры, строящиеся два дома рассчитаны на 734 и 1709 квартир соответственно. Квартиры всех трех корпусов находятся в продаже. Квартирография включает однокомнатные квартиры площадью от 30 до 40 квадратных метров, студии от 20 до 28 «квадратов» и «двушки» от 41 до 57 квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» на сентябрь 2020-го года составляет 103 тысячи рублей.

Объект относится к комфорт-классу. Здания имеют переменную этажность – от 13 до 19 этажей. Жилье передается покупателям с черновой или чистовой отделкой – чистовая оплачивается отдельно.

Территория комплекса будет огорожена и закрыта от посторонних. По периметру и в местах общего пользования будут действовать камеры видеонаблюдения, информация с них будет поступать непосредственно на пункт охраны. В каждой квартире будет установлен видеодомофон. Под зданиями разместится паркинг, рассчитанный на 1152 автомобиля, также планируется организовать гостевые автостоянки. Первые этажи зданий отдадут под коммерцию.

Во дворах «Мавис» установит детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием, будут обустроены специальные зоны для выгула собак. Территорию планируется комплексно озеленить, участок будет оформлен согласно индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Брусчаткой будут вымощены пешеходные дорожки. В состав ЖК войдут два детских сада и школа.

Строительство ведется согласно ФЗ №214, объект аккредитован несколькими крупными банками.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура местности развита слабо – десять минут ходьбы отделяют будущий ЖК от государственного детского сада, еще два частных детсада находятся неподалеку. Также в пешей доступности ведет свою работу общеобразовательная школа, однако попасть туда непросто, классы переполнены, да и уровень образования оставляет желать лучшего. Поликлиники рядом нет, равно как и отделения полиции. Торгово-развлекательная инфраструктура развита несколько лучше – рядом есть магазины «РеалЪ», «Магнит», «Дикси», ближе к станции метро ведется довольно активная торговля, работают гипермаркеты, кафе, рестораны. Имеется в Мурино и несколько фитнес-клубов.

Транспортная доступность обеспечивается Кольцевой автодорогой, Суздальским и Гражданским проспектами. Впрочем, выехать из микрорайона бывает непросто – Мурино страдает от серьезных автомобильных заторов. Путь от Гостиного двора без учета пробок займет 35 минут. До станции метро «Девяткино» получится дойти за 26 минут, также до неё можно доехать на маршрутке К-668, К-668А.

Экология

Экология местности неплохая – Кольцевая дорога находится на отдалении, промышленных предприятий рядом нет. Полтора километра отделяют ЖК от реки Охта и лесных массивов. Негативно на экологическое состояние локации влияют ЛЭП.

Расположение

Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Развернуть карту

Панорама ЖК Авиатор

Квартиры в продаже в ЖК Авиатор

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 19.67 м²
от 3 304 560 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.37 м²
от 4 009 910 ₽
2 ккв
S общая, м² 40.86 м²
от 5 410 300 ₽
3 ккв
S общая, м² 72.61 м²
от 9 729 740 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Авиатор, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Авиатор. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Авиатор

В продаже: 1690 (87%)
Продано: 262 (13%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Авиатор будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -296 380 до 2 807 945 от -6.4% до +38
2 ккв от 456 615 до 3 967 915 от 7.4% до +40.3
3 ккв от 2 163 355 до 2 495 505 от 18.6% до +19.1
Студия от 233 965 до 3 044 100 от 6.8% до +49.8
Рост цены в год
-6%
до
+50%

Плюсы и минусы Авиатор

 

 

Первая очередь сдана

Не согласны: 0

 

 

Крупный застройщик

Не согласны: 0

 

 

Собственная инфраструктура в составе ЖК

Не согласны: 2

 

 

Красивые рендеры

Не согласны: 1

 

 

Комфорт-класс

Не согласны: 1

 

 

Закрытая от посторонних территория

Не согласны: 1

 

 

Дворы без машин

Не согласны: 1

 

 

Пробки в Мурино

Не согласны: 2

 

 

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

 

 

До метро далеко пешком

Не согласны: 4

 

 

Областная прописка

Не согласны: 3

 

 

Много квартир на этаже

Не согласны: 3

 

 

Нет трехкомнатных квартир

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Авиатор» возводит компания «Мавис», которая известна по таким объектам как «Мечта», «Форвард», «Цвета радуги», «Урбанист» и другим. Все они построены/строятся в Мурино – по сути, «Мавис» является одним из основных застройщиков данной локации. Компания, преимущественно, сдает свои объекты без задержек, а иногда даже с опережением заявленных сроков. Так произошло и с первой очередью ЖК «Авиатор». Вторая очередь, несмотря на то, что до ее сдачи осталось еще много времени, находится на высокой стадии готовности, поэтому есть вероятность, что и ее девелопер введет в эксплуатацию досрочно. Таким образом, риски задержки минимальные.

Из минусов можно выделить местоположение комплекса. Он находится далеко от метро (идти около 25 минут), рядом нет социальных и торговых объектов. «Мавис» обещает построить свои школу и детсад, однако пока что реализация данных объектов не началась. Так или иначе, жители «Авиатора» будут страдать от стандартных проблем Мурино, и решить эти трудности застройщику просто не под силу – этим должна заниматься администрация города-спутника. Также нужно понимать, что прописка здесь будет областная.

Что касается стоимости квадратного метра, то, с учетом готовности второй очереди, она невелика. Однако, за те же деньги можно найти варианты и ближе к станции метро «Девяткино». Может, чуть менее комфортабельные, зато более удачно расположенные.

Если же вас устраивает место, рассмотреть квартиры от «Мависа» будет вполне логичной идеей. Этот застройщик успел себя зарекомендовать как надежная компания, выполняющая свои обязательства. Конечно, среди жителей есть и недовольные – кто-то жалуется на высокие к/у, кто-то – на высокую слышимость, однако эти проблемы являются стандартными для новостроек подобного класса, расположенных в Девяткино.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Авиатор

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цвета радуги
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 111 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +8% до +42%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.57 м2
3 298 530 ₽
1 ккв от 34.92 м2
4 399 920 ₽
2 ккв (Евро) от 37.49 м2
4 761 230 ₽
2 ккв от 52.25 м2
6 712 290 ₽
3 ккв от 76.29 м2
9 536 250 ₽
3 ккв (Евро) от 58.54 м2
7 024 800 ₽
243 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Урбанист
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 113 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +7% до +47%
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.89 м2
3 375 400 ₽
1 ккв от 32.73 м2
4 445 000 ₽
2 ккв от 39.51 м2
5 297 500 ₽
2 ккв (Евро) от 36.02 м2
4 898 720 ₽
3 ккв от 76.74 м2
9 208 800 ₽
1006 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Северный
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 123 ₽ за м²
Рост цены в год
от -29% до +35%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 118.75 м2
17 206 875 ₽
Студия от 21.67 м2
3 719 715 ₽
1 ккв от 31.4 м2
4 381 100 ₽
2 ккв от 52.8 м2
6 392 906 ₽
2 ккв (Евро) от 31.45 м2
4 435 988 ₽
3 ккв (Евро) от 50.76 м2
6 463 918 ₽
4 ккв (Евро) от 73.97 м2
9 504 859 ₽
793 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Лахта Парк
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 70 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +35%
Срок сдачи: 3 кв. 2015
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Кладовка от 17 м2
1 393 901 ₽
Коттедж от 323.2 м2
58 292 352 ₽
К. пом от 84 м2
14 708 400 ₽
Студия от 30.2 м2
6 382 775 ₽
1 ккв от 43 м2
7 176 513 ₽
2 ккв от 57 м2
10 588 936 ₽
3 ккв от 78 м2
13 576 533 ₽
109 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Звезды Столиц
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 96 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +52%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Монолит
Студия от 22.1 м2
5 028 592 ₽
1 ккв от 34.7 м2
7 144 448 ₽
2 ккв от 55.5 м2
10 170 400 ₽
2 ккв (Евро) от 41.4 м2
7 646 147 ₽
3 ккв от 80.6 м2
13 222 413 ₽
3 ккв (Евро) от 63.56 м2
10 421 001 ₽
4 ккв (Евро) от 84.7 м2
15 336 960 ₽
209 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК CHKALOV
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 121 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.05 м2
3 127 800 ₽
1 ккв от 28.86 м2
4 098 120 ₽
2 ккв от 51.78 м2
6 576 060 ₽
2 ккв (Евро) от 32.31 м2
4 523 400 ₽
3 ккв от 65.18 м2
7 821 600 ₽
3 ккв (Евро) от 47.5 м2
6 134 100 ₽
4 ккв (Евро) от 65.18 м2
8 245 000 ₽
845 квартир
Подробнее о ЖК