Главная Застройщики Мавис ЖК Авиатор

ЖК Авиатор

Другие комплексы
ЖК Авиатор — вид 1ЖК Авиатор — вид 2ЖК Авиатор — вид 3ЖК Авиатор — вид 4
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик
Мавис
Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Срок сдачи
Строится
2021
2022
2023
2024
II квартал 2021 года
Корп.: 8
Корп.: 8
IV квартал 2022 года
Корп.: 4
Корп.: 5
Корп.: 7
III квартал 2023 года
Корп.: 3
II квартал 2024 года
Корп.: 2
Этажей
18
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Авиатор
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Авиатор» строится компанией «Мавис» в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект реализуется по адресу проспект Авиаторов Балтики, дом 29. Именно улице, на которой ведется строительство, он обязан своему названию. «Мавис» планирует реализовать ЖК в девять очередей – последняя будет сдана ориентировочно в конце 2031-го года. На сегодняшний день в эксплуатацию введена первая очередь, ее девелопер сдал во втором квартале 2020-го года, на один квартал раньше намеченного. Еще две находятся на стадии возведения. Срок сдачи второй очереди – второй квартал 2021-го года, третьей – четвертый квартал 2022-го года.

В общей сложности комплекс рассчитан на 5880 квартир, девятый корпус, который был сдан первым, включает в себя 543 квартиры, строящиеся два дома рассчитаны на 734 и 1709 квартир соответственно. Квартиры всех трех корпусов находятся в продаже. Квартирография включает однокомнатные квартиры площадью от 30 до 40 квадратных метров, студии от 20 до 28 «квадратов» и «двушки» от 41 до 57 квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» на сентябрь 2020-го года составляет 103 тысячи рублей.

Объект относится к комфорт-классу. Здания имеют переменную этажность – от 13 до 19 этажей. Жилье передается покупателям с черновой или чистовой отделкой – чистовая оплачивается отдельно.

Территория комплекса будет огорожена и закрыта от посторонних. По периметру и в местах общего пользования будут действовать камеры видеонаблюдения, информация с них будет поступать непосредственно на пункт охраны. В каждой квартире будет установлен видеодомофон. Под зданиями разместится паркинг, рассчитанный на 1152 автомобиля, также планируется организовать гостевые автостоянки. Первые этажи зданий отдадут под коммерцию.

Во дворах «Мавис» установит детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием, будут обустроены специальные зоны для выгула собак. Территорию планируется комплексно озеленить, участок будет оформлен согласно индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Брусчаткой будут вымощены пешеходные дорожки. В состав ЖК войдут два детских сада и школа.

Строительство ведется согласно ФЗ №214, объект аккредитован несколькими крупными банками.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура местности развита слабо – десять минут ходьбы отделяют будущий ЖК от государственного детского сада, еще два частных детсада находятся неподалеку. Также в пешей доступности ведет свою работу общеобразовательная школа, однако попасть туда непросто, классы переполнены, да и уровень образования оставляет желать лучшего. Поликлиники рядом нет, равно как и отделения полиции. Торгово-развлекательная инфраструктура развита несколько лучше – рядом есть магазины «РеалЪ», «Магнит», «Дикси», ближе к станции метро ведется довольно активная торговля, работают гипермаркеты, кафе, рестораны. Имеется в Мурино и несколько фитнес-клубов.

Транспортная доступность обеспечивается Кольцевой автодорогой, Суздальским и Гражданским проспектами. Впрочем, выехать из микрорайона бывает непросто – Мурино страдает от серьезных автомобильных заторов. Путь от Гостиного двора без учета пробок займет 35 минут. До станции метро «Девяткино» получится дойти за 26 минут, также до неё можно доехать на маршрутке К-668, К-668А.

Экология

Экология местности неплохая – Кольцевая дорога находится на отдалении, промышленных предприятий рядом нет. Полтора километра отделяют ЖК от реки Охта и лесных массивов. Негативно на экологическое состояние локации влияют ЛЭП.

Расположение

Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Развернуть карту

Панорама ЖК Авиатор

Квартиры в продаже в ЖК Авиатор

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.97 м²
от 4 319 820 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.37 м²
от 5 102 160 ₽
2 ккв
S общая, м² 40.86 м²
от 6 782 760 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.93 м²
от 6 344 574 ₽
3 ккв
S общая, м² 81.63 м²
от 14 153 750 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 80.53 м²
от 12 772 058 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Авиатор, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Авиатор. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Авиатор

В продаже: 752 (36%)
Продано: 1317 (63%)
Забронировано: 11 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Авиатор будет реализован через 2 года один месяц и 2 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 2 125 760 от 0% до +30.2
2 ккв от 78 110 до 2 271 760 от 1.3% до +27.9
3 ккв от 139 065 до 3 289 745 от 1.5% до +26.4
Студия от -715 765 до 1 821 350 от -14.7% до +37.7
Рост цены в год
-15%
до
+38%

Плюсы и минусы Авиатор

 

 

Первая очередь сдана

Не согласны: 0

 

 

Крупный застройщик

Не согласны: 0

 

 

Собственная инфраструктура в составе ЖК

Не согласны: 2

 

 

Красивые рендеры

Не согласны: 1

 

 

Комфорт-класс

Не согласны: 1

 

 

Закрытая от посторонних территория

Не согласны: 1

 

 

Дворы без машин

Не согласны: 2

 

 

Пробки в Мурино

Не согласны: 2

 

 

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 3

 

 

До метро далеко пешком

Не согласны: 6

 

 

Областная прописка

Не согласны: 3

 

 

Много квартир на этаже

Не согласны: 3

 

 

Нет трехкомнатных квартир

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Авиатор» возводит компания «Мавис», которая известна по таким объектам как «Мечта», «Форвард», «Цвета радуги», «Урбанист» и другим. Все они построены/строятся в Мурино – по сути, «Мавис» является одним из основных застройщиков данной локации. Компания, преимущественно, сдает свои объекты без задержек, а иногда даже с опережением заявленных сроков. Так произошло и с первой очередью ЖК «Авиатор». Вторая очередь, несмотря на то, что до ее сдачи осталось еще много времени, находится на высокой стадии готовности, поэтому есть вероятность, что и ее девелопер введет в эксплуатацию досрочно. Таким образом, риски задержки минимальные.

Из минусов можно выделить местоположение комплекса. Он находится далеко от метро (идти около 25 минут), рядом нет социальных и торговых объектов. «Мавис» обещает построить свои школу и детсад, однако пока что реализация данных объектов не началась. Так или иначе, жители «Авиатора» будут страдать от стандартных проблем Мурино, и решить эти трудности застройщику просто не под силу – этим должна заниматься администрация города-спутника. Также нужно понимать, что прописка здесь будет областная.

Что касается стоимости квадратного метра, то, с учетом готовности второй очереди, она невелика. Однако, за те же деньги можно найти варианты и ближе к станции метро «Девяткино». Может, чуть менее комфортабельные, зато более удачно расположенные.

Если же вас устраивает место, рассмотреть квартиры от «Мависа» будет вполне логичной идеей. Этот застройщик успел себя зарекомендовать как надежная компания, выполняющая свои обязательства. Конечно, среди жителей есть и недовольные – кто-то жалуется на высокие к/у, кто-то – на высокую слышимость, однако эти проблемы являются стандартными для новостроек подобного класса, расположенных в Девяткино.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Авиатор

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цвета радуги
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 111 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +27%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.94 м2
4 669 200 ₽
1 ккв от 38.75 м2
6 012 820 ₽
2 ккв от 52.25 м2
7 947 450 ₽
2 ккв (Евро) от 39.64 м2
6 144 200 ₽
3 ккв от 76.29 м2
11 062 050 ₽
3 ккв (Евро) от 58.54 м2
9 951 800 ₽
51 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Урбанист
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 113 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +32%
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.04 м2
3 480 640 ₽
1 ккв от 32.73 м2
5 302 260 ₽
2 ккв (Евро) от 36.69 м2
6 200 610 ₽
2 ккв от 39.51 м2
6 591 780 ₽
3 ккв от 76.74 м2
11 280 780 ₽
491 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Мурино Клаб
Застройщик Лидер Групп
Цены от 125 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23 м2
3 680 000 ₽
1 ккв от 36.78 м2
4 746 250 ₽
2 ккв от 50.61 м2
6 657 300 ₽
2 ккв (Евро) от 36.04 м2
4 570 000 ₽
3 ккв от 70.21 м2
8 993 750 ₽
3 ккв (Евро) от 50.61 м2
6 657 300 ₽
4 ккв (Евро) от 70.21 м2
8 993 750 ₽
101 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Эмеральд на Малой Неве
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 116 033 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +27%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.75 м2
2 000 000 ₽
Студия от 24.46 м2
8 800 000 ₽
1 ккв от 31.64 м2
9 200 000 ₽
2 ккв от 50.55 м2
9 150 359 ₽
2 ккв (Евро) от 32.01 м2
9 350 000 ₽
3 ккв от 69.37 м2
9 000 341 ₽
3 ккв (Евро) от 52.87 м2
14 500 000 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 84.8 м2
25 000 227 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Нахимов
(12 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 82 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +23%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 1 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
3 ккв от 106.06 м2
19 621 100 ₽
4 ккв (Евро) от 100.45 м2
19 085 500 ₽
5 ккв от 166.7 м2
33 340 000 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Полис ЛАВрики
(4 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 128 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +24%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 44.47 м2
13 570 020 ₽
Студия от 22.16 м2
3 563 328 ₽
1 ккв от 29.33 м2
4 387 768 ₽
2 ккв (Евро) от 32.14 м2
4 656 443 ₽
2 ккв от 44.92 м2
6 594 256 ₽
3 ккв (Евро) от 51.59 м2
7 882 952 ₽
608 квартир
Подробнее о ЖК