ЖК Европейский Парк

Другие комплексы
Жилой комплекс Европейский Парк - фото 1 из 8Жилой комплекс Европейский Парк - фото 2 из 8Жилой комплекс Европейский Парк - фото 3 из 8Жилой комплекс Европейский Парк - фото 4 из 8Жилой комплекс Европейский Парк - фото 5 из 8Жилой комплекс Европейский Парк - фото 6 из 8Жилой комплекс Европейский Парк - фото 7 из 8Жилой комплекс Европейский Парк - фото 8 из 8
(2 голосов, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Инвестторг
Срок сдачи
Строится
2020
IV квартал 2020 года
Корп.: Сек. 1-5 Уч. 6-1
Тип дома
Этажей
22
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Европейский Парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Европейский парк» строится во Всеволожском районе Ленинградской области, в Кудрово. Застройщиком выступает компания «Инвестторг». Комплекс располагается на пересечении проспектов Европейский и Строителей, около парка Оккервиль. В рамках проекта здесь планируется возвести два 23-этажных здания. Первую очередь застройщик обещает ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года, а вторую – во 2 квартале 2021 года. Разрешение на строительство выдано в июне 2017 года, оно истекает в июне 2021 года.

 

О комплексе

В соответствии с проектом на участке близ парка Оккервиль появится два монолитных здания по 23 этажа каждое. В первом корпусе застройщик планирует построить 780 квартир, во втором – 740 квартир. Квартирный фонд обеих корпусов включает студии 21-24 кв. м, однокомнатные квартиры 34-43 кв. м, двухкомнатные квартиры 45-76 кв. м, трехкомнатные квартиры 69-82 кв. м. Предлагаются варианты «евро» с просторными кухнями-гостиными, однако большая часть планировок с привычной компоновкой (в основном, площадь кухонь насчитывает около 10-12 кв. м). Стоимость квартир в марте 2019 года составляет от 1,7 млн рублей за самую небольшую студию до 5,7 млн рублей за самую просторную «трешку». Продажа жилья осуществляется по договорам долевого участия, есть варианты приобретения квартир в рассрочку или ипотеку (объект аккредитован несколькими крупными банками).

 

Территория комплекса будет благоустроена – «Инвестторг» построит отдельно стоящие паркинги, высадит на участке деревья и кустарники, организует игровые и спортивные площадки. Кроме того, должны появиться зоны для отдыха со скамейками, комфортабельные тротуары и удобные проезды для автомобилей. Под первым корпусом разместится паркинг на 228 автомобилей, под вторым – на 149 машиномест. На открытой стоянке будет еще 83 места для парковки. Первые два этажа жилого комплекса планируется отдать под коммерцию – по задумке застройщика тут должны появиться офисные пространства, магазины, аптеки, кафе.

 

Инфраструктура

Местоположение ЖК «Геометрия» можно назвать удачным в плане экологической обстановки – производственные предприятия находятся на отдалении, а прямо напротив комплекса раскинулся парк Оккервиль с речкой. Зимой в парке можно ходить на лыжах, летом – это идеальное место для пробежек и прогулок с детьми. А в жаркие дни можно купаться и загорать на благоустроенном пляже. Есть лишь один фактор, негативно влияющий на местную экологию – пролегающая в 200 метрах Кольцевая автодорога.

Торговая инфраструктура развита хорошо – несколько минут пешей прогулки отделяют ЖК «Европейский парк» от гипермаркета «Лента». Кроме того, пешком можно дойти до ТРК «МЕГА Дыбенко». В самом Кудрово расположилась масса супермаркетов, кафе и ресторанов, есть аптеки, частные медицинские центры. Однако, с социальными объектами не все так гладко – поблизости есть две школы и несколько детсадов, однако записать туда ребенка довольно проблематично. Есть соцобъекты за пределами Кудрово – около станции метро «Улица Дыбенко», однако пешком до них не дойти – потребуется пользоваться общественным транспортом. В будущем планируется открытие еще нескольких школ (в том числе, в составе ряда жилых комплексов), но когда они откроют свои двери для учеников, неизвестно.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Европейский Парк

Пять минут езды отделяют ЖК «Европейский парк» от развязки с КАД, также поблизости находится выезд на улицу Дыбенко с Ленинградской улицы (через ж/д переезд). От «Новочеркасской» необходимо ехать по Дальневосточному проспекту, далее свернуть на улицу Крыленко и ехать до Якутской улицы. На ней повернуть направо, а с нее – налево, на Кудровский проезд, с него через Центральную улицу вывернуть на проспект Строителей и двигаться прямо – ЖК «Европейский парк» окажется по левой стороне дороги между пятном застройки ЖК «Геометрия» и парком Оккервиль. От аэропорта можно доехать за 50 минут по КАД.

От станции метро «Улица Дыбенко» необходимо ехать на маршрутке К596-А до остановки «Пражская улица». От нее идти по проспекту Строителей около 500 метров. От метро можно дойти и пешком, однако займет это порядка 30 минут. Сначала потребуется идти по улице Дыбенко, затем перейти через ж/д переезд на Ленинградскую улицу и двигаться прямо до парка Оккервиль, далее свернуть наискосок направо. Комплекс окажется справа от вас через 600 метров после Иоанновской церкви.

Панорама ЖК Европейский Парк

Квартиры в продаже в ЖК Европейский Парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.82 м²
от 2 027 411 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.34 м²
от 2 991 701 ₽
2 ккв
S общая, м² 45.59 м²
от 3 610 728 ₽
3 ккв
S общая, м² 69.37 м²
от 5 631 457 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Европейский Парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Европейский Парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Европейский Парк

В продаже: 536 (70%)
Продано: 235 (30%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Европейский Парк будет реализован в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК Европейский Парк

Динамика средней цены за м2 в ЖК Европейский Парк

Плюсы и минусы Европейский Парк

Известный застройщик

Не согласны: 3

Рядом парк

Не согласны: 1

«Лента» в шаговой доступности

Не согласны: 2

Можно пешком дойти до ТРК «МЕГА Дыбенко»

Не согласны: 2

Кладовые в цокольном этаже

Не согласны: 3

Есть квартиры с отделкой

Не согласны: 2

Демократичный ценник

Не согласны: 3

Мало машиномест

Не согласны: 2

Проблемы с инфраструктурой

Не согласны: 2

Пробки на выезде из Кудрово

Не согласны: 1

Много студий

Не согласны: 3

В 200 метрах – КАД

Не согласны: 3

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Европейский парк» компания «Инвестторг» получила 2 июня 2016 года. Документ действует до 2 июня 2021 года. В рамках проекта компания обещает построить здесь два 23-этажных здания. Объект реализуется в две очереди – первую застройщик обещает ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года, вторую очередь он собирается сдать на год позже – во 2 квартале 2021 года. При этом, в проектной декларации прописано, что в ноябре 2020 года у застройщика заканчивается его право на владение земельным участком. К марту 2019 года по первому корпусу завершились стартовые работы – откопан котлован, построен подземный паркинг. Сейчас возводится монолит – над землей возвышаются два первых этажа. По второму корпусу работы пока не начинались. Пока рано делать прогнозы касательно того, успеет ли застройщик уложиться в сроки – по другим объектам у «Инвестторга» наблюдаются задержки. Времени у компании впереди еще много – успеть завершить строительство в срок можно при условии нормальных темпов строительства.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Европейский парк» возводит компания «Инвестторг», которая уже успела реализовать несколько объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Эксперты рынка ставят ей высокие оценки, однако в последние пару лет за застройщиком были замечены задержки по ряду объектов. Критичными их назвать нельзя, но учитывать возможность переносов сроков сдачи при покупке квартиры от «Инвестторг» следует. На данный момент темпы строительства по первой очереди ЖК «Европейский парк» не особо впечатляют – построено лишь 2 этажа из 23. А ведь впереди еще отделка и облицовка, не говоря о благоустройстве территории. Однако, времени на завершение стройки у компании еще достаточно, поэтому далеко не факт, что перенос случится.

ЖК «Европейский парк» обладает несколькими преимуществами перед иными новостройками Кудрово – прежде всего, это, конечно, близость парка Оккервиль – по факту, зеленая зона раскинулась прямо под окнами будущих домов. Изо многих квартир будет открываться вид на деревья и храм, будет где погулять, а уж для экологии это и вовсе гигантский плюс. Портит экологическую обстановку лишь соседство КАД, которая пролегает в 200 метрах от комплекса. Кроме того, квартиры здесь реализуются по весьма привлекательной цене.

Говоря о недостатках жилого комплекса, нельзя не отметить обилие студий. ЖК позиционируется как новостройка комфорт-класса, поэтому хотелось бы видеть здесь больше «семейных» квартир. Из-за большого количества малометражного жилья велик шанс, что многие помещения будут сдаваться в аренду. Самые глобальные проблемы ЖК «Европейский парк» (как и других комплексов Кудрово) – это постоянные пробки на въезде в город и отсутствие нормальной инфраструктуры. Администрация из года в год обещает поспособствовать улучшению ситуации, но пока что до решения проблем еще далеко.

Новостройки рядом с ЖК Европейский Парк

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Гольфстрим
Застройщик Арсенал-Недвижимость
от 82 800 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2019 - 3 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 33.21 м2
3 586 680 ₽
2 ккв от 62.16 м2
5 986 008 ₽
2 ккв (Евро) от 56.47 м2
5 590 530 ₽
3 ккв (Евро) от 62.46 м2
6 239 754 ₽
3 ккв от 88.78 м2
7 910 298 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Геометрия
Застройщик Инвестторг
от 64 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки
Монолит
К. пом от 40.37 м2
4 642 550 ₽
Студия от 23.04 м2
2 030 054 ₽
1 ккв от 34.49 м2
2 966 288 ₽
2 ккв от 46.58 м2
3 689 136 ₽
3 ккв от 78.37 м2
6 284 490 ₽
404 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Весна 3
Застройщик ЦДС
от 75 232 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2018
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.42 м2
3 415 680 ₽
1 ккв от 33.16 м2
3 870 960 ₽
2 ккв (Евро) от 36.28 м2
3 759 216 ₽
2 ккв от 52.17 м2
5 451 201 ₽
3 ккв от 77.18 м2
6 547 117 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Пулковский
Застройщик ЦДС
от 73 725 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 32.19 м2
2 601 636 ₽
1 ккв от 26.46 м2
2 015 764 ₽
2 ккв от 66.84 м2
7 910 147 ₽
3 ккв от 32.19 м2
2 444 527 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Мурино 2020
Застройщик Самолет ЛО
от 60 401 за м²
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.87 м2
2 227 861 ₽
1 ккв от 32.42 м2
3 028 456 ₽
2 ккв (Евро) от 35.28 м2
2 977 169 ₽
2 ккв от 52.27 м2
4 695 077 ₽
3 ккв от 75.73 м2
6 253 277 ₽
120 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Полководец
Застройщик 47 Трест
от 80 338 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 518 200 ₽
2 ккв от 56 м2
4 664 800 ₽
3 ккв от 90.3 м2
7 340 200 ₽
35 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Европейский Парк



В ЖК «Европейский парк» у меня две однокомнатных квартиры и одна трехкомнатная. Трешка – нам с мужем и сыном, однушка – маме. И еще одну квартиру взяли под сдачу. Цена здесь на жилье хорошая, место чудесное – у парка, храм рядом. До Ленты можно дойти пешком. До Меги далековато на самом деле, но летом догулять не проблема. Район знаю отлично, здесь у меня маленький магазинчик. А сами пока живем недалеко от Большевиков. Очень надеемся, что сдача комплекса состоится вовремя.
Плюсы

знакомый и родной район, хорошие цены

05.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Варвара, а почему решили купить все три в одном ЖК? Ведь риск большой, компания не самая известная.
05.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Дем, у меня сестра риэлтор, она плохого бы не посоветовала. Говорит, что задержать могут, но достроить достроят.
05.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Варвара, ну хорошо, если уверенность есть. Но я бы так рисковать не стал. У меня квартира у Полиса рядом, там все более понятно, сейчас думаю взять вторую – у другой компании. Инвестторг рассматриваю, но вот почему-то не до конца в них верю.
Плюсы
интересные проект
Минусы
не самая известная компания на рынке
05.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.