Главная Застройщики Инвестторг ЖК Европейский Парк

ЖК Европейский Парк

Другие комплексы
ЖК Европейский Парк — вид 1ЖК Европейский Парк — вид 2ЖК Европейский Парк — вид 3ЖК Европейский Парк — вид 4ЖК Европейский Парк — вид 5ЖК Европейский Парк — вид 6ЖК Европейский Парк — вид 7ЖК Европейский Парк — вид 8
Застройщик
Инвестторг
Срок сдачи
Сдан
2021
2023
II квартал 2021 года
Корп.: Сек. 1-5 Уч. 6-1
II квартал 2023 года
Корп.: Сек. 6-9 Уч. 6-1
Тип дома
Этажей
22
Средняя за м²
117 700 ₽
Рост цены в год
от -15% до +29%
К. пом от 43.9 м2
8 914 000 ₽
Студия от 27.3 м2
6 808 000 ₽
1 ккв от 34.9 м2
8 437 500 ₽
2 ккв от 44.4 м2
11 368 000 ₽
3 ккв от 78.6 м2
15 466 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Европейский Парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Европейский парк» строится во Всеволожском районе Ленинградской области, в Кудрово. Застройщиком выступает компания «Инвестторг». Комплекс располагается на пересечении проспектов Европейский и Строителей, около парка Оккервиль. В рамках проекта здесь планируется возвести два 23-этажных здания. Первую очередь застройщик обещает ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года, а вторую – во 2 квартале 2021 года. Разрешение на строительство выдано в июне 2017 года, оно истекает в июне 2021 года.

 

О комплексе

В соответствии с проектом на участке близ парка Оккервиль появится два монолитных здания по 23 этажа каждое. В первом корпусе застройщик планирует построить 780 квартир, во втором – 740 квартир. Квартирный фонд обеих корпусов включает студии 21-24 кв. м, однокомнатные квартиры 34-43 кв. м, двухкомнатные квартиры 45-76 кв. м, трехкомнатные квартиры 69-82 кв. м. Предлагаются варианты «евро» с просторными кухнями-гостиными, однако большая часть планировок с привычной компоновкой (в основном, площадь кухонь насчитывает около 10-12 кв. м). Стоимость квартир в марте 2019 года составляет от 1,7 млн рублей за самую небольшую студию до 5,7 млн рублей за самую просторную «трешку». Продажа жилья осуществляется по договорам долевого участия, есть варианты приобретения квартир в рассрочку или ипотеку (объект аккредитован несколькими крупными банками).

 

Территория комплекса будет благоустроена – «Инвестторг» построит отдельно стоящие паркинги, высадит на участке деревья и кустарники, организует игровые и спортивные площадки. Кроме того, должны появиться зоны для отдыха со скамейками, комфортабельные тротуары и удобные проезды для автомобилей. Под первым корпусом разместится паркинг на 228 автомобилей, под вторым – на 149 машиномест. На открытой стоянке будет еще 83 места для парковки. Первые два этажа жилого комплекса планируется отдать под коммерцию – по задумке застройщика тут должны появиться офисные пространства, магазины, аптеки, кафе.

 

Инфраструктура

Местоположение ЖК «Геометрия» можно назвать удачным в плане экологической обстановки – производственные предприятия находятся на отдалении, а прямо напротив комплекса раскинулся парк Оккервиль с речкой. Зимой в парке можно ходить на лыжах, летом – это идеальное место для пробежек и прогулок с детьми. А в жаркие дни можно купаться и загорать на благоустроенном пляже. Есть лишь один фактор, негативно влияющий на местную экологию – пролегающая в 200 метрах Кольцевая автодорога.

Торговая инфраструктура развита хорошо – несколько минут пешей прогулки отделяют ЖК «Европейский парк» от гипермаркета «Лента». Кроме того, пешком можно дойти до ТРК «МЕГА Дыбенко». В самом Кудрово расположилась масса супермаркетов, кафе и ресторанов, есть аптеки, частные медицинские центры. Однако, с социальными объектами не все так гладко – поблизости есть две школы и несколько детсадов, однако записать туда ребенка довольно проблематично. Есть соцобъекты за пределами Кудрово – около станции метро «Улица Дыбенко», однако пешком до них не дойти – потребуется пользоваться общественным транспортом. В будущем планируется открытие еще нескольких школ (в том числе, в составе ряда жилых комплексов), но когда они откроют свои двери для учеников, неизвестно.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Европейский Парк

Пять минут езды отделяют ЖК «Европейский парк» от развязки с КАД, также поблизости находится выезд на улицу Дыбенко с Ленинградской улицы (через ж/д переезд). От «Новочеркасской» необходимо ехать по Дальневосточному проспекту, далее свернуть на улицу Крыленко и ехать до Якутской улицы. На ней повернуть направо, а с нее – налево, на Кудровский проезд, с него через Центральную улицу вывернуть на проспект Строителей и двигаться прямо – ЖК «Европейский парк» окажется по левой стороне дороги между пятном застройки ЖК «Геометрия» и парком Оккервиль. От аэропорта можно доехать за 50 минут по КАД.

От станции метро «Улица Дыбенко» необходимо ехать на маршрутке К596-А до остановки «Пражская улица». От нее идти по проспекту Строителей около 500 метров. От метро можно дойти и пешком, однако займет это порядка 30 минут. Сначала потребуется идти по улице Дыбенко, затем перейти через ж/д переезд на Ленинградскую улицу и двигаться прямо до парка Оккервиль, далее свернуть наискосок направо. Комплекс окажется справа от вас через 600 метров после Иоанновской церкви.

Панорама ЖК Европейский Парк

Квартиры в продаже в ЖК Европейский Парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 43.9 м²
от 8 914 000 ₽
Студия
S общая, м² 27.3 м²
от 6 808 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Европейский Парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Европейский Парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Европейский Парк

В продаже: 38 (2%)
Продано: 1503 (98%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Европейский Парк будет реализован через один месяц и 9 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 578 260 от 0% до +29.1
2 ккв от -16 060 до 1 507 815 от -0.2% до +24.9
3 ккв от 19 345 до 2 009 690 от 0.4% до +22.1
К. пом от -3 313 470 до 4 904 505 от -14.6% до +25
Студия от -62 780 до 719 050 от -0.9% до +26.4
Рост цены в год
-15%
до
+29%

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Европейский парк» компания «Инвестторг» получила 2 июня 2016 года. Документ действует до 2 июня 2021 года. В рамках проекта компания обещает построить здесь два 23-этажных здания. Объект реализуется в две очереди – первую застройщик обещает ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года, вторую очередь он собирается сдать на год позже – во 2 квартале 2021 года. При этом, в проектной декларации прописано, что в ноябре 2020 года у застройщика заканчивается его право на владение земельным участком. К марту 2019 года по первому корпусу завершились стартовые работы – откопан котлован, построен подземный паркинг. Сейчас возводится монолит – над землей возвышаются два первых этажа. По второму корпусу работы пока не начинались. Пока рано делать прогнозы касательно того, успеет ли застройщик уложиться в сроки – по другим объектам у «Инвестторга» наблюдаются задержки. Времени у компании впереди еще много – успеть завершить строительство в срок можно при условии нормальных темпов строительства.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Европейский парк» возводит компания «Инвестторг», которая уже успела реализовать несколько объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Эксперты рынка ставят ей высокие оценки, однако в последние пару лет за застройщиком были замечены задержки по ряду объектов. Критичными их назвать нельзя, но учитывать возможность переносов сроков сдачи при покупке квартиры от «Инвестторг» следует. На данный момент темпы строительства по первой очереди ЖК «Европейский парк» не особо впечатляют – построено лишь 2 этажа из 23. А ведь впереди еще отделка и облицовка, не говоря о благоустройстве территории. Однако, времени на завершение стройки у компании еще достаточно, поэтому далеко не факт, что перенос случится.

ЖК «Европейский парк» обладает несколькими преимуществами перед иными новостройками Кудрово – прежде всего, это, конечно, близость парка Оккервиль – по факту, зеленая зона раскинулась прямо под окнами будущих домов. Изо многих квартир будет открываться вид на деревья и храм, будет где погулять, а уж для экологии это и вовсе гигантский плюс. Портит экологическую обстановку лишь соседство КАД, которая пролегает в 200 метрах от комплекса. Кроме того, квартиры здесь реализуются по весьма привлекательной цене.

Говоря о недостатках жилого комплекса, нельзя не отметить обилие студий. ЖК позиционируется как новостройка комфорт-класса, поэтому хотелось бы видеть здесь больше «семейных» квартир. Из-за большого количества малометражного жилья велик шанс, что многие помещения будут сдаваться в аренду. Самые глобальные проблемы ЖК «Европейский парк» (как и других комплексов Кудрово) – это постоянные пробки на въезде в город и отсутствие нормальной инфраструктуры. Администрация из года в год обещает поспособствовать улучшению ситуации, но пока что до решения проблем еще далеко.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Европейский Парк

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Геометрия
(29 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 48.6 м2
10 105 200 ₽
Студия от 22.3 м2
4 579 000 ₽
1 ккв от 33.4 м2
7 421 000 ₽
2 ккв (Евро) от 45.98 м2
6 897 000 ₽
2 ккв от 48.1 м2
10 460 000 ₽
3 ккв от 71.65 м2
12 833 800 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.32 м2
6 397 520 ₽
К. пом от 26.49 м2
7 152 300 ₽
1 ккв от 37.97 м2
7 669 940 ₽
2 ккв от 54.69 м2
11 156 760 ₽
2 ккв (Евро) от 37.2 м2
7 440 000 ₽
3 ккв от 76.45 м2
15 290 000 ₽
3 ккв (Евро) от 66.39 м2
13 278 000 ₽
4 ккв от 102.56 м2
10 973 889 ₽
4 ккв (Евро) от 72.83 м2
13 983 360 ₽
5 ккв от 114.6 м2
19 711 200 ₽
5 ккв (Евро) от 109.14 м2
18 553 800 ₽
23 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аквилон Stories
(44 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 77 432 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +68%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.3 м2
1 086 365 ₽
К. пом от 41.8 м2
9 342 718 ₽
Студия от 23.3 м2
4 546 454 ₽
1 ккв от 30.7 м2
5 823 822 ₽
2 ккв (Евро) от 38 м2
6 880 273 ₽
2 ккв от 52 м2
11 296 771 ₽
3 ккв от 75.24 м2
13 310 682 ₽
3 ккв (Евро) от 55.1 м2
12 034 853 ₽
4 ккв (Евро) от 74.8 м2
15 800 782 ₽
573 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Тандем
Застройщик Стоун
Цены от 91 042 ₽ за м²
Рост цены в год
от -79% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 26.38 м2
3 417 500 ₽
1 ккв от 32.5 м2
4 193 625 ₽
2 ккв (Евро) от 41.84 м2
4 647 400 ₽
2 ккв от 51.6 м2
6 517 188 ₽
3 ккв от 78.14 м2
8 484 120 ₽
3 ккв (Евро) от 49.66 м2
6 272 364 ₽
215 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Новая Дубровка
(17 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Конти
Цены от 80 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +14%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 1 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 24.8 м2
3 150 000 ₽
1 ккв от 39.1 м2
4 887 500 ₽
2 ккв от 53.7 м2
4 296 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38.6 м2
5 096 000 ₽
3 ккв от 67 м2
6 084 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.2 м2
7 416 000 ₽
4 ккв (Евро) от 67.2 м2
8 937 600 ₽
47 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аннино Сити
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик НСК
Цены от 94 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +16%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 19.33 м2
2 802 850 ₽
К. пом от 28.47 м2
3 985 800 ₽
1 ккв от 33.13 м2
3 809 950 ₽
2 ккв от 43.13 м2
4 959 950 ₽
2 ккв (Евро) от 42.5 м2
4 887 500 ₽
3 ккв (Евро) от 58.98 м2
6 782 700 ₽
215 квартир
Подробнее о ЖК