Главная Застройщики Инвестторг ЖК Европейский Парк

ЖК Европейский Парк

Другие комплексы
ЖК Европейский Парк — вид 1ЖК Европейский Парк — вид 2ЖК Европейский Парк — вид 3ЖК Европейский Парк — вид 4ЖК Европейский Парк — вид 5ЖК Европейский Парк — вид 6ЖК Европейский Парк — вид 7ЖК Европейский Парк — вид 8
(18 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик
Инвестторг
Срок сдачи
Сдан
2021
2023
II квартал 2021 года
Корп.: Сек. 1-5 Уч. 6-1
II квартал 2023 года
Корп.: Сек. 6-9 Уч. 6-1
Тип дома
Этажей
22
Средняя за м²
117 558 ₽
Рост цены в год
от -83% до +34%
К. пом от 43.9 м2
8 914 000 ₽
Студия от 27.3 м2
6 808 000 ₽
1 ккв от 34.9 м2
8 437 500 ₽
2 ккв от 44.4 м2
11 368 000 ₽
3 ккв от 78.6 м2
15 466 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Европейский Парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Европейский парк» строится во Всеволожском районе Ленинградской области, в Кудрово. Застройщиком выступает компания «Инвестторг». Комплекс располагается на пересечении проспектов Европейский и Строителей, около парка Оккервиль. В рамках проекта здесь планируется возвести два 23-этажных здания. Первую очередь застройщик обещает ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года, а вторую – во 2 квартале 2021 года. Разрешение на строительство выдано в июне 2017 года, оно истекает в июне 2021 года.

 

О комплексе

В соответствии с проектом на участке близ парка Оккервиль появится два монолитных здания по 23 этажа каждое. В первом корпусе застройщик планирует построить 780 квартир, во втором – 740 квартир. Квартирный фонд обеих корпусов включает студии 21-24 кв. м, однокомнатные квартиры 34-43 кв. м, двухкомнатные квартиры 45-76 кв. м, трехкомнатные квартиры 69-82 кв. м. Предлагаются варианты «евро» с просторными кухнями-гостиными, однако большая часть планировок с привычной компоновкой (в основном, площадь кухонь насчитывает около 10-12 кв. м). Стоимость квартир в марте 2019 года составляет от 1,7 млн рублей за самую небольшую студию до 5,7 млн рублей за самую просторную «трешку». Продажа жилья осуществляется по договорам долевого участия, есть варианты приобретения квартир в рассрочку или ипотеку (объект аккредитован несколькими крупными банками).

 

Территория комплекса будет благоустроена – «Инвестторг» построит отдельно стоящие паркинги, высадит на участке деревья и кустарники, организует игровые и спортивные площадки. Кроме того, должны появиться зоны для отдыха со скамейками, комфортабельные тротуары и удобные проезды для автомобилей. Под первым корпусом разместится паркинг на 228 автомобилей, под вторым – на 149 машиномест. На открытой стоянке будет еще 83 места для парковки. Первые два этажа жилого комплекса планируется отдать под коммерцию – по задумке застройщика тут должны появиться офисные пространства, магазины, аптеки, кафе.

 

Инфраструктура

Местоположение ЖК «Геометрия» можно назвать удачным в плане экологической обстановки – производственные предприятия находятся на отдалении, а прямо напротив комплекса раскинулся парк Оккервиль с речкой. Зимой в парке можно ходить на лыжах, летом – это идеальное место для пробежек и прогулок с детьми. А в жаркие дни можно купаться и загорать на благоустроенном пляже. Есть лишь один фактор, негативно влияющий на местную экологию – пролегающая в 200 метрах Кольцевая автодорога.

Торговая инфраструктура развита хорошо – несколько минут пешей прогулки отделяют ЖК «Европейский парк» от гипермаркета «Лента». Кроме того, пешком можно дойти до ТРК «МЕГА Дыбенко». В самом Кудрово расположилась масса супермаркетов, кафе и ресторанов, есть аптеки, частные медицинские центры. Однако, с социальными объектами не все так гладко – поблизости есть две школы и несколько детсадов, однако записать туда ребенка довольно проблематично. Есть соцобъекты за пределами Кудрово – около станции метро «Улица Дыбенко», однако пешком до них не дойти – потребуется пользоваться общественным транспортом. В будущем планируется открытие еще нескольких школ (в том числе, в составе ряда жилых комплексов), но когда они откроют свои двери для учеников, неизвестно.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Европейский Парк

Пять минут езды отделяют ЖК «Европейский парк» от развязки с КАД, также поблизости находится выезд на улицу Дыбенко с Ленинградской улицы (через ж/д переезд). От «Новочеркасской» необходимо ехать по Дальневосточному проспекту, далее свернуть на улицу Крыленко и ехать до Якутской улицы. На ней повернуть направо, а с нее – налево, на Кудровский проезд, с него через Центральную улицу вывернуть на проспект Строителей и двигаться прямо – ЖК «Европейский парк» окажется по левой стороне дороги между пятном застройки ЖК «Геометрия» и парком Оккервиль. От аэропорта можно доехать за 50 минут по КАД.

От станции метро «Улица Дыбенко» необходимо ехать на маршрутке К596-А до остановки «Пражская улица». От нее идти по проспекту Строителей около 500 метров. От метро можно дойти и пешком, однако займет это порядка 30 минут. Сначала потребуется идти по улице Дыбенко, затем перейти через ж/д переезд на Ленинградскую улицу и двигаться прямо до парка Оккервиль, далее свернуть наискосок направо. Комплекс окажется справа от вас через 600 метров после Иоанновской церкви.

Панорама ЖК Европейский Парк

Квартиры в продаже в ЖК Европейский Парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 43.9 м²
от 8 914 000 ₽
Студия
S общая, м² 27.4 м²
от 6 854 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.9 м²
от 8 437 500 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Европейский Парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Европейский Парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Европейский Парк

В продаже: 45 (3%)
Продано: 1493 (97%)
Забронировано: 2 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Европейский Парк будет реализован через один месяц и 13 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 944 720 от 0% до +33.5
2 ккв от -22 630 до 1 858 215 от -0.2% до +29
3 ккв от 22 265 до 2 476 525 от 0.4% до +24.6
К. пом от -11 820 160 до 5 618 445 от -83.1% до +27.7
Студия от -88 695 до 885 855 от -1.2% до +29.2
Рост цены в год
-83%
до
+34%

Плюсы и минусы Европейский Парк

Известный застройщик

Не согласны: 4

Рядом парк

Не согласны: 1

«Лента» в шаговой доступности

Не согласны: 2

Можно пешком дойти до ТРК «МЕГА Дыбенко»

Не согласны: 3

Кладовые в цокольном этаже

Не согласны: 4

Есть квартиры с отделкой

Не согласны: 3

Демократичный ценник

Не согласны: 3

Мало машиномест

Не согласны: 3

Проблемы с инфраструктурой

Не согласны: 5

Пробки на выезде из Кудрово

Не согласны: 2

Много студий

Не согласны: 5

В 200 метрах – КАД

Не согласны: 3

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Европейский парк» компания «Инвестторг» получила 2 июня 2016 года. Документ действует до 2 июня 2021 года. В рамках проекта компания обещает построить здесь два 23-этажных здания. Объект реализуется в две очереди – первую застройщик обещает ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года, вторую очередь он собирается сдать на год позже – во 2 квартале 2021 года. При этом, в проектной декларации прописано, что в ноябре 2020 года у застройщика заканчивается его право на владение земельным участком. К марту 2019 года по первому корпусу завершились стартовые работы – откопан котлован, построен подземный паркинг. Сейчас возводится монолит – над землей возвышаются два первых этажа. По второму корпусу работы пока не начинались. Пока рано делать прогнозы касательно того, успеет ли застройщик уложиться в сроки – по другим объектам у «Инвестторга» наблюдаются задержки. Времени у компании впереди еще много – успеть завершить строительство в срок можно при условии нормальных темпов строительства.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Европейский парк» возводит компания «Инвестторг», которая уже успела реализовать несколько объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Эксперты рынка ставят ей высокие оценки, однако в последние пару лет за застройщиком были замечены задержки по ряду объектов. Критичными их назвать нельзя, но учитывать возможность переносов сроков сдачи при покупке квартиры от «Инвестторг» следует. На данный момент темпы строительства по первой очереди ЖК «Европейский парк» не особо впечатляют – построено лишь 2 этажа из 23. А ведь впереди еще отделка и облицовка, не говоря о благоустройстве территории. Однако, времени на завершение стройки у компании еще достаточно, поэтому далеко не факт, что перенос случится.

ЖК «Европейский парк» обладает несколькими преимуществами перед иными новостройками Кудрово – прежде всего, это, конечно, близость парка Оккервиль – по факту, зеленая зона раскинулась прямо под окнами будущих домов. Изо многих квартир будет открываться вид на деревья и храм, будет где погулять, а уж для экологии это и вовсе гигантский плюс. Портит экологическую обстановку лишь соседство КАД, которая пролегает в 200 метрах от комплекса. Кроме того, квартиры здесь реализуются по весьма привлекательной цене.

Говоря о недостатках жилого комплекса, нельзя не отметить обилие студий. ЖК позиционируется как новостройка комфорт-класса, поэтому хотелось бы видеть здесь больше «семейных» квартир. Из-за большого количества малометражного жилья велик шанс, что многие помещения будут сдаваться в аренду. Самые глобальные проблемы ЖК «Европейский парк» (как и других комплексов Кудрово) – это постоянные пробки на въезде в город и отсутствие нормальной инфраструктуры. Администрация из года в год обещает поспособствовать улучшению ситуации, но пока что до решения проблем еще далеко.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Европейский Парк

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Геометрия
(29 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -17% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 48.6 м2
9 383 400 ₽
Студия от 22.3 м2
5 061 000 ₽
1 ккв от 33.4 м2
7 602 000 ₽
2 ккв (Евро) от 45.98 м2
6 897 000 ₽
2 ккв от 46.1 м2
10 780 000 ₽
3 ккв от 71.65 м2
12 833 800 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +23%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 26.49 м2
7 712 314 ₽
Студия от 25.39 м2
5 306 510 ₽
1 ккв от 37.97 м2
7 594 000 ₽
2 ккв от 56.14 м2
10 442 040 ₽
2 ккв (Евро) от 33.26 м2
6 518 960 ₽
3 ккв от 68.1 м2
13 483 800 ₽
3 ккв (Евро) от 57.93 м2
11 508 900 ₽
4 ккв от 102.56 м2
10 973 889 ₽
4 ккв (Евро) от 72.83 м2
13 837 700 ₽
5 ккв от 113.65 м2
20 911 600 ₽
5 ккв (Евро) от 109.14 м2
20 081 760 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аквилон Stories
(35 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 77 432 ₽ за м²
Рост цены в год
от -39% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.3 м2
1 086 365 ₽
К. пом от 31.2 м2
6 910 031 ₽
Студия от 24 м2
4 044 887 ₽
1 ккв от 32.26 м2
5 579 794 ₽
2 ккв от 52.32 м2
10 190 744 ₽
2 ккв (Евро) от 35.4 м2
6 345 008 ₽
3 ккв от 75.24 м2
13 310 682 ₽
3 ккв (Евро) от 60.8 м2
10 415 257 ₽
4 ккв (Евро) от 77.44 м2
14 139 325 ₽
578 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
ЖК Ясно.Янино
(35 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 59 546 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +22%
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 3 кв. 2025
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.8 м2
4 188 800 ₽
К. пом от 65.53 м2
11 271 160 ₽
1 ккв от 34.02 м2
5 277 450 ₽
2 ккв от 49.82 м2
7 439 146 ₽
2 ккв (Евро) от 37.35 м2
5 697 198 ₽
3 ккв от 71.72 м2
9 967 956 ₽
3 ккв (Евро) от 55.88 м2
7 969 702 ₽
4 ккв (Евро) от 75.76 м2
10 476 994 ₽
504 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Новая Дубровка
(15 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Конти
Цены от 80 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 1 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 24.8 м2
3 036 000 ₽
1 ккв от 39.1 м2
4 887 500 ₽
2 ккв от 53.7 м2
4 296 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 501 800 ₽
3 ккв от 67 м2
6 084 000 ₽
3 ккв (Евро) от 45.9 м2
5 875 200 ₽
4 ккв (Евро) от 67.2 м2
8 937 600 ₽
63 квартиры
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенОблСтрой 47
Цены от 87 935 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +41%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 37.5 м2
4 900 000 ₽
2 ккв от 53.4 м2
6 828 400 ₽
3 ккв от 85.57 м2
7 829 655 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК