Главная Застройщики Инвестторг ЖК Европейский Парк

ЖК Европейский Парк

Другие комплексы
ЖК Европейский Парк — вид 1ЖК Европейский Парк — вид 2ЖК Европейский Парк — вид 3ЖК Европейский Парк — вид 4ЖК Европейский Парк — вид 5ЖК Европейский Парк — вид 6ЖК Европейский Парк — вид 7ЖК Европейский Парк — вид 8
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Инвестторг
Срок сдачи
Строится
2021
2022
II квартал 2021 года
Корп.: Сек. 1-5 Уч. 6-1
IV квартал 2022 года
Корп.: Сек. 6-9 Уч. 6-1
Тип дома
Этажей
22
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
110 161 ₽
Рост цены в год
от +0% до +45%
К. пом от 29.77 м2
3 870 100 ₽
Студия от 23.88 м2
4 513 320 ₽
1 ккв от 33.66 м2
5 654 880 ₽
2 ккв от 53.68 м2
8 588 800 ₽
3 ккв от 81.73 м2
10 562 560 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Европейский Парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Европейский парк» строится во Всеволожском районе Ленинградской области, в Кудрово. Застройщиком выступает компания «Инвестторг». Комплекс располагается на пересечении проспектов Европейский и Строителей, около парка Оккервиль. В рамках проекта здесь планируется возвести два 23-этажных здания. Первую очередь застройщик обещает ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года, а вторую – во 2 квартале 2021 года. Разрешение на строительство выдано в июне 2017 года, оно истекает в июне 2021 года.

 

О комплексе

В соответствии с проектом на участке близ парка Оккервиль появится два монолитных здания по 23 этажа каждое. В первом корпусе застройщик планирует построить 780 квартир, во втором – 740 квартир. Квартирный фонд обеих корпусов включает студии 21-24 кв. м, однокомнатные квартиры 34-43 кв. м, двухкомнатные квартиры 45-76 кв. м, трехкомнатные квартиры 69-82 кв. м. Предлагаются варианты «евро» с просторными кухнями-гостиными, однако большая часть планировок с привычной компоновкой (в основном, площадь кухонь насчитывает около 10-12 кв. м). Стоимость квартир в марте 2019 года составляет от 1,7 млн рублей за самую небольшую студию до 5,7 млн рублей за самую просторную «трешку». Продажа жилья осуществляется по договорам долевого участия, есть варианты приобретения квартир в рассрочку или ипотеку (объект аккредитован несколькими крупными банками).

 

Территория комплекса будет благоустроена – «Инвестторг» построит отдельно стоящие паркинги, высадит на участке деревья и кустарники, организует игровые и спортивные площадки. Кроме того, должны появиться зоны для отдыха со скамейками, комфортабельные тротуары и удобные проезды для автомобилей. Под первым корпусом разместится паркинг на 228 автомобилей, под вторым – на 149 машиномест. На открытой стоянке будет еще 83 места для парковки. Первые два этажа жилого комплекса планируется отдать под коммерцию – по задумке застройщика тут должны появиться офисные пространства, магазины, аптеки, кафе.

 

Инфраструктура

Местоположение ЖК «Геометрия» можно назвать удачным в плане экологической обстановки – производственные предприятия находятся на отдалении, а прямо напротив комплекса раскинулся парк Оккервиль с речкой. Зимой в парке можно ходить на лыжах, летом – это идеальное место для пробежек и прогулок с детьми. А в жаркие дни можно купаться и загорать на благоустроенном пляже. Есть лишь один фактор, негативно влияющий на местную экологию – пролегающая в 200 метрах Кольцевая автодорога.

Торговая инфраструктура развита хорошо – несколько минут пешей прогулки отделяют ЖК «Европейский парк» от гипермаркета «Лента». Кроме того, пешком можно дойти до ТРК «МЕГА Дыбенко». В самом Кудрово расположилась масса супермаркетов, кафе и ресторанов, есть аптеки, частные медицинские центры. Однако, с социальными объектами не все так гладко – поблизости есть две школы и несколько детсадов, однако записать туда ребенка довольно проблематично. Есть соцобъекты за пределами Кудрово – около станции метро «Улица Дыбенко», однако пешком до них не дойти – потребуется пользоваться общественным транспортом. В будущем планируется открытие еще нескольких школ (в том числе, в составе ряда жилых комплексов), но когда они откроют свои двери для учеников, неизвестно.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Европейский Парк

Пять минут езды отделяют ЖК «Европейский парк» от развязки с КАД, также поблизости находится выезд на улицу Дыбенко с Ленинградской улицы (через ж/д переезд). От «Новочеркасской» необходимо ехать по Дальневосточному проспекту, далее свернуть на улицу Крыленко и ехать до Якутской улицы. На ней повернуть направо, а с нее – налево, на Кудровский проезд, с него через Центральную улицу вывернуть на проспект Строителей и двигаться прямо – ЖК «Европейский парк» окажется по левой стороне дороги между пятном застройки ЖК «Геометрия» и парком Оккервиль. От аэропорта можно доехать за 50 минут по КАД.

От станции метро «Улица Дыбенко» необходимо ехать на маршрутке К596-А до остановки «Пражская улица». От нее идти по проспекту Строителей около 500 метров. От метро можно дойти и пешком, однако займет это порядка 30 минут. Сначала потребуется идти по улице Дыбенко, затем перейти через ж/д переезд на Ленинградскую улицу и двигаться прямо до парка Оккервиль, далее свернуть наискосок направо. Комплекс окажется справа от вас через 600 метров после Иоанновской церкви.

Панорама ЖК Европейский Парк

Квартиры в продаже в ЖК Европейский Парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.88 м²
от 4 513 320 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.02 м²
от 5 883 360 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.42 м²
от 9 347 200 ₽
3 ккв
S общая, м² 82.52 м²
от 12 790 600 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Европейский Парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Европейский Парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Европейский Парк

В продаже: 100 (7%)
Продано: 1367 (91%)
Забронировано: 27 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Европейский Парк будет реализован через один месяц и 23 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 2 164 815 от +0% до +33.1
2 ккв от 13 870 до 3 966 455 от +0.4% до +44.8
3 ккв от 37 960 до 5 065 835 от +0.7% до +40
Студия от 7 300 до 1 505 990 от +0.4% до +35.7
Рост цены в год
+0%
до
+45%

Плюсы и минусы Европейский Парк

Известный застройщик

Не согласны: 4

Рядом парк

Не согласны: 1

«Лента» в шаговой доступности

Не согласны: 2

Можно пешком дойти до ТРК «МЕГА Дыбенко»

Не согласны: 3

Кладовые в цокольном этаже

Не согласны: 4

Есть квартиры с отделкой

Не согласны: 3

Демократичный ценник

Не согласны: 3

Мало машиномест

Не согласны: 2

Проблемы с инфраструктурой

Не согласны: 4

Пробки на выезде из Кудрово

Не согласны: 1

Много студий

Не согласны: 4

В 200 метрах – КАД

Не согласны: 3

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Европейский парк» компания «Инвестторг» получила 2 июня 2016 года. Документ действует до 2 июня 2021 года. В рамках проекта компания обещает построить здесь два 23-этажных здания. Объект реализуется в две очереди – первую застройщик обещает ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года, вторую очередь он собирается сдать на год позже – во 2 квартале 2021 года. При этом, в проектной декларации прописано, что в ноябре 2020 года у застройщика заканчивается его право на владение земельным участком. К марту 2019 года по первому корпусу завершились стартовые работы – откопан котлован, построен подземный паркинг. Сейчас возводится монолит – над землей возвышаются два первых этажа. По второму корпусу работы пока не начинались. Пока рано делать прогнозы касательно того, успеет ли застройщик уложиться в сроки – по другим объектам у «Инвестторга» наблюдаются задержки. Времени у компании впереди еще много – успеть завершить строительство в срок можно при условии нормальных темпов строительства.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Европейский парк» возводит компания «Инвестторг», которая уже успела реализовать несколько объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Эксперты рынка ставят ей высокие оценки, однако в последние пару лет за застройщиком были замечены задержки по ряду объектов. Критичными их назвать нельзя, но учитывать возможность переносов сроков сдачи при покупке квартиры от «Инвестторг» следует. На данный момент темпы строительства по первой очереди ЖК «Европейский парк» не особо впечатляют – построено лишь 2 этажа из 23. А ведь впереди еще отделка и облицовка, не говоря о благоустройстве территории. Однако, времени на завершение стройки у компании еще достаточно, поэтому далеко не факт, что перенос случится.

ЖК «Европейский парк» обладает несколькими преимуществами перед иными новостройками Кудрово – прежде всего, это, конечно, близость парка Оккервиль – по факту, зеленая зона раскинулась прямо под окнами будущих домов. Изо многих квартир будет открываться вид на деревья и храм, будет где погулять, а уж для экологии это и вовсе гигантский плюс. Портит экологическую обстановку лишь соседство КАД, которая пролегает в 200 метрах от комплекса. Кроме того, квартиры здесь реализуются по весьма привлекательной цене.

Говоря о недостатках жилого комплекса, нельзя не отметить обилие студий. ЖК позиционируется как новостройка комфорт-класса, поэтому хотелось бы видеть здесь больше «семейных» квартир. Из-за большого количества малометражного жилья велик шанс, что многие помещения будут сдаваться в аренду. Самые глобальные проблемы ЖК «Европейский парк» (как и других комплексов Кудрово) – это постоянные пробки на въезде в город и отсутствие нормальной инфраструктуры. Администрация из года в год обещает поспособствовать улучшению ситуации, но пока что до решения проблем еще далеко.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Европейский Парк

Ипотека
Субсидии
ЖК Геометрия
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +45%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 40.77 м2
4 688 550 ₽
Студия от 23.04 м2
4 354 560 ₽
1 ккв от 34.89 м2
5 547 510 ₽
2 ккв (Евро) от 45.98 м2
6 897 000 ₽
2 ккв от 49.9 м2
7 984 000 ₽
3 ккв от 71.65 м2
11 320 700 ₽
121 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -26% до +62%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 1 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.67 м2
4 236 925 ₽
1 ккв от 29.7 м2
5 078 688 ₽
2 ккв от 45.21 м2
7 278 819 ₽
2 ккв (Евро) от 30.94 м2
5 197 918 ₽
3 ккв от 54.7 м2
8 478 503 ₽
3 ккв (Евро) от 46.68 м2
7 375 426 ₽
4 ккв от 102.56 м2
10 973 889 ₽
4 ккв (Евро) от 63.86 м2
9 770 580 ₽
5 ккв от 112.78 м2
11 841 861 ₽
5 ккв (Евро) от 102.13 м2
15 319 536 ₽
660 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Капитал
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 75 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 1 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
К. пом от 329 м2
51 817 500 ₽
1 ккв от 47.5 м2
5 225 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.6 м2
4 132 200 ₽
2 ккв от 67 м2
6 231 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.5 м2
5 719 500 ₽
3 ккв от 93 м2
7 905 000 ₽
4 ккв (Евро) от 84.1 м2
7 232 600 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Avenue-Apart на Дыбенко
(29 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик E3 Group
Цены от 64 699 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +64%
Невский р-н, Товарищеский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.43 м2
4 100 000 ₽
К. пом от 93.01 м2
16 500 000 ₽
1 ккв от 32.4 м2
5 055 000 ₽
2 ккв (Евро) от 31.55 м2
2 367 210 ₽
2 ккв от 46.86 м2
7 499 000 ₽
38 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК ПРОМОЛОDОСТЬ
(8 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Plaza Lotus Group
Цены от 72 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +31%
Невский р-н, Большевиков пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 20.98 м2
3 758 252 ₽
1 ккв от 40.42 м2
6 250 358 ₽
2 ккв от 61.35 м2
4 977 326 ₽
2 ккв (Евро) от 40.58 м2
6 397 234 ₽
3 ккв (Евро) от 61.35 м2
8 213 000 ₽
484 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Клёны
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик Петергофское
Цены от 77 850 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +22%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 1 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 72.2 м2
12 500 000 ₽
1 ккв от 36.7 м2
5 849 403 ₽
2 ккв (Евро) от 54.2 м2
6 140 860 ₽
2 ккв от 54 м2
8 194 087 ₽
3 ккв (Евро) от 61.8 м2
7 806 645 ₽
3 ккв от 72.2 м2
10 768 623 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК