ЖК Урбанист

Описание

Жилой комплекс «Урбанист» возводится в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект реализует компания «МАВИС», продажи открыты с 2018-го года, они ведутся с применением эскроу-счетов. Проектное финансирование осуществляет ВТБ. Первый корпус готовится к сдаче в четвертом квартале 2021-го года, второй – в первом квартале 2023-го года.

Всего в рамках проекта девелопер планирует построить шесть разновысотных корпусов – от 15 до 21 этажа. В ЖК «Урбанист» войдут два корпуса, следующие два реализуются под брендом «Урбанист 2», а завершающие пятый и шестой корпуса построят как ЖК «Урбанист 3». Первая очередь рассчитана на 1780 квартир, весь проект – на 5267 лотов. Квартирография включает студии площадью от 22 до 29 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 34 до 43 «квадратов», «двушки» от 40 до 57 квадратных метров. Также проектом предусмотрены трехкомнатные квартиры до 78 квадратных метров, но на данный момент их нет в продаже.

Жилье будет передаваться покупателям без отделки, но за дополнительную плату можно ее заказать. Чистовая отделка включает обои в комнатах, коридоре и на кухне, ламинат в этих же помещениях, межкомнатные и входные двери высокого качества, установку комплекта сантехники и укладку плитки в санузлах, светильники и разводку электрики, розетки и выключатели, датчики задымления и радиаторы отопления. Во всех квартирах, вне зависимости от наличия отделки, поставят сенсорные домофоны с возможностью установки специального приложения на смартфон.

В местах общего пользования будет вестись видеонаблюдение, территория будет находиться под охраной. Парадные оборудуют для удобства маломобильных групп населения, в них будет выполнена авторская отделка. Внутри двора застройщик обещает оборудовать проезды, широкие тротуары, скамьи, урны, заработает система уличного освещения. В рамках проекта в ЖК «Урбанист» появятся крытые паркинги, рассчитанные на 3000 машиномест, два детсада на 200 человек, физкультурно-оздоровительный комплекс. Также девелопер обещает обустроить зону для выгула собак, детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, хоккейную коробку, деревянные навесы, повесить гамаки, шезлонги, качели. Предусмотрены работы по ландшафтному дизайну, масштабный проект озеленения. Комплекс граничит с благоустроенной Екатерининской улицей, где имеется выделенная линия для велосипедов, роликов и самокатов.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован крупными банковскими учреждениями, включая Сбербанк, ВТБ, «ДОМ.РФ» и другие.

Инфраструктура

Мурино страдает от нехватки социальной инфраструктуры – в пешей доступности от жилого комплекса есть государственный детский сад и несколько частных («Лучик», «Микки», Sun School), Муринский центр образования №4, однако попасть в эти образовательные и дошкольные учреждения непросто – очередь очень большая. С развлекательной и торговой инфраструктурой дела обстоят чуть лучше – рядом достаточно много супермаркетов и торговых точек, есть несколько булочных, кафе, пиццерий и ресторанов, но идти до них не менее 10-15 минут. Основная масса инфраструктурных объектов сосредоточена ближе к станции метро «Девяткино».

Экология

Экологическая обстановка местности средняя – рядом находится небольшой сквер, чуть поодаль – озелененная зона близ реки Охта. Крупных парков и садов нет, однако и промышленные предприятия расположены на почтительном расстоянии. Основной источник загрязнения – железная дорога, она пролегает в паре сотен метров.