ЖК Графика

Описание

Жилой комплекс «Графика» строится в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области, на участке между Екатерининской, Графской улицами и проспектом Авиаторов Балтики. Девелопером выступает компания «МАВИС». Продажи были открыты в январе 2021-го года, строительство началось чуть раньше – в 2020-м году. Сдача первой очереди намечена на второй квартал 2023-го года, второй – на второй квартал 2024-го года, третьей – на первый квартал 2025-го года. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован крупными банками. Продажи ведутся с применением эскроу-счетов.

Всего в рамках проекта компания «МАВИС» планирует построить три 18-этажных корпуса – в первом будет 969 квартир, во втором – 541 квартира, в третьем – 615 квартир. Ассортиментная линейка включает предложения от студий до трехкомнатных, на июль 2021-го года в продаже остаются студии площадью от 24 до 37 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 28 до 47 «квадратов», «двушки» от 46 до 68 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 63 до 73 «квадратов». Стоимость метра на данный момент составляет порядка 136 тысяч рублей. Высота потолков – 2,73 м. Имеются как классические, так и евро-планировки.

Первые этажи жилого комплекса будут отданы под коммерцию – в будущем тут должны появиться магазины, рестораны, кафе, булочные, аптеки, цветочные лавки, медицинские пункты, стоматологии. На крышах коммерческих помещений застройщик обещает разместить зоны для занятий спортом и отдыха. С целью взаимодействия с управляющей компанией застройщик создаст специальное мобильное приложение. По всей территории комплекса будут установлены камеры, дворы закроют от автомобилей – тут разместятся детские площадки с безопасным покрытием, рассчитанные на разные возраста. Участок будет озеленен – застройщик обещает разбить во дворе яблоневый сад.

Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 49 машиномест. Также спроектирована гостевая автостоянка, на ней смогут разместиться 70 автомобилей. Парадные оборудуют на уровне земли, чтобы ими было комфортно пользоваться людям любого уровня мобильности. На первом этаже разместятся колясочные и кладовые площадью от двух до шести квадратных метров. Последние доступны для покупки. Места общего пользования будут оформлены по индивидуальному дизайн-проекту, территория и МОПы будут находиться под видеонаблюдением.

Инфраструктура

В Мурино слабо развита социальная инфраструктура – здесь очень трудно попасть в государственный детский сад или школу. В пешей доступности от жилого комплекса «Графика» имеются детские сады №4, «Джамбо», «Лучик», «Тип-топ», Sun School, Mimi Dom, Муринский центр образования, включающий школу, несколько частных стоматологий и медицинских центров. Чуть лучше развита торговая инфраструктура – рядом аптеки, магазины розничной торговли, супермаркеты «Пятерочка», «ВкусВилл», «Дикси», «Магнит», пункт выдачи Ozon, несколько спортивных клубов и фитнес-центров, секции занятий Айкидо, танцевальные и языковые кружки и многое другое.

Экология

Экологическое состояние местности среднее – загрязняющие воздух крупные автотранспортные магистрали расположены на расстоянии нескольких километров, равно как и промышленные предприятия. Негативное воздействие на среду оказывают пролегающие довольно близко железнодорожные пути. Садов и скверов рядом нет, территория озеленена слабо.