Застройщик Прок

Описание

Группа компаний «Прок» является крупным строительным холдингом, который занимается возведением жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания основана в 1993-м году, это универсальный игрок на рынке недвижимости, который выполняет функции застройщика, инвестора, заказчика, генерального подрядчика. С 2004-го года в структуру компании также входит закрытое акционерное общество «РосСтройГруп».

К своим преимуществам застройщик относит комфортные планировки, качественные лифты, отличное инженерное обслуживание, высокий уровень обустройства придомовой территории, установку детских площадок и озеленение участков. В 2015-м году фирма была награждена знаком «Строительная слава» за высокую результативность строительного производства.

На ноябрь 2018-го года застройщик завершил несколько проектов, наиболее известными из которых являются жилые комплексы «Кудров-Хаус» в Кудрово и «Дом у разлива» в Сестрорецке. Эти объекты были введены в эксплуатацию с серьёзным нарушением сроков сдачи. ЖК «Дом у разлива» сдан позже намеченного на 24 месяца, а ЖК «Кудров-Хаус» сдали позже на 21 месяц. К долгостроям относится и строящийся объект компании – ЖК «Шуваловский дуэт». Данный объект задержан уже на два года, и пока неизвестно, удастся ли сдать вторую очередь ЖК во вновь установленные сроки.

ЖК «Шуваловский дуэт» находится в посёлке Парголово – здесь на территории порядка 2,7 га застройщик «Прок» строит двадцатипятиэтажный многоквартирный дом по монолитной технологии. В рамках проекта планируется реализовать восемь секций и около 1400 квартир. Площадь жилья варьируется от 28 до 75 квадратных метров, есть в продаже студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, которые будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. Стоимость жилья стартует с 2,6 миллионов рублей, цена квадратного метра – порядка 80 тысяч рублей.

Структура компании

Группа компаний «Прок» состоит из множества организаций, в том числе закрытых акционерных обществ «РСГ», «Росинвестгруп», «СТК-Прок». В качестве застройщика выступает ООО «Парнас», генеральным директором является А.В. Израйлев, он же является и учредителем (ему принадлежит 49 процентов долей компании), второй учредитель – В.Н. Юрьев (51%).

Генеральный подряд осуществляет входящая в ГК компания – ООО «РосСтройГруп» - её учредители В.Н. Юрьев (ему принадлежит 51%) и С.П. Дворянинов (49%).

Роль на рынке

Строительная компания «Прок» давно известна петербуржцам – она построила несколько объектов и сейчас продолжает вести бизнес в данном направлении. В основном, «Прок» строит в сегментах «комфорт» и «эконом», причём в большей степени он ориентируется именно на «эконом». Если бы не серьёзные задержки по всем построенным объектам, несомненно, эта компания была бы более популярна на современном рынке недвижимости, однако сегодня многие относятся к ней с опасением.